上海的個人租賃合同

上海的個人租賃合同個人租賃合同甲方：出租人：姓名（公司名稱）：_______________身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：_______________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：承租人：姓名：___________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于雙方就上海**（具體地址）**房屋的租賃事宜達(dá)成一致，特制定本合同，以便以后共同遵守。第一條房屋情況甲方同意將其所有的上海**（具體地址）**房屋出租給乙方。第二條租賃期限本合同自___________年__________月_____日起，至__________年__________月_____日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租賃給乙方，租金為每月人民幣______元（大寫：_____________元整），由乙方于每月的第五個工作日前支付給甲方。2.甲方同意上海市規(guī)定的房屋租賃中介費(fèi)由出租人承擔(dān)。第四條保證金1.乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣_________元（大寫：_____________元整）作為房屋租賃押金。甲方應(yīng)在承租期限內(nèi)無條件返還該押金。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照協(xié)議履行租賃義務(wù)，如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)付的租金及因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條使用、保管、維修1.甲方保證該房屋經(jīng)過合法的房屋驗收，可供安全居住和使用。2.乙方應(yīng)按照正常生活方式使用該房屋，不得違反國家法律法規(guī)，或影響同住人的正常生活。并且，乙方應(yīng)對該房屋加以保管，不得損壞。若有損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。第六條裝修1.乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何形式的裝修，任何損壞與違約行為均由乙方負(fù)責(zé)。2.如甲方要求乙方對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)另行協(xié)商并確認(rèn)。第七條租賃期限及違約解除1.議定租賃期限前，乙方提出終止租賃的，須提出書面申請并與甲方協(xié)商，由雙方達(dá)成書面協(xié)議后，方可解除本合同。2.乙方在承租期限內(nèi)，發(fā)生嚴(yán)重違約情況，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條其他約定1.本合同一式____份，甲、乙雙方均持有（其中甲方持有的合同原件優(yōu)先）。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟解決。3.本合同一經(jīng)簽訂，即成立并生效。第九條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽訂，即同時具有法律效力和可執(zhí)行性。2.本合同的效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)法律。甲方（出租人）：_____________________________簽字（蓋章）日期：__年__月__日乙方（承租人）：_____________________________