工程合同索賠管理教材

第6章

工程合同索賠管理

目錄.ppt索賠概述索賠程序及文件索賠值的計算反索賠索賠(反索賠)案例練習(xí)題本章內(nèi)容索賠概述一、索賠的概念及特征

1．索賠的定義索賠(claim)一詞具有較為廣泛的含義，其一般含義是指對某事某物權(quán)利的一種主張、要求和堅持等。建設(shè)工程索賠是指當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是應(yīng)由合同對方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)臋?quán)利要求。在工程建設(shè)的各個階段，都有可能發(fā)生索賠，但在施工階段的索賠發(fā)生較多。索賠具有廣義和狹義兩種解釋：廣義的索賠是指合同雙方向?qū)Ψ教岢龅乃髻r，既包括承包商向業(yè)主的索賠，也包括業(yè)主向承包商的索賠；狹義的索賠一般指承包商向業(yè)主的索賠。

2．索賠的特征在工程建設(shè)合同履行過程中，索賠是不可避免的。從索賠的定義可以歸納出以下基本特征。(1)索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例合同當(dāng)事人一方向另一方索賠必須有合理、合法的證據(jù)，否則索賠不可能成功。這些證據(jù)包括合同履行地的法律法規(guī)及政策和規(guī)章、合同文件及工程建設(shè)交易習(xí)慣。當(dāng)然最主要的依據(jù)是合同文件。索賠概述(2)索賠是雙向的基于合同中，當(dāng)事人雙方平等的原則，承包商可以向發(fā)包方索賠，發(fā)包方也可以向承包商索賠。由于在索賠處理的實踐中，發(fā)包方向承包商索賠處于有利的地位，他可以直接從支付給承包商的工程款中扣取相關(guān)費用，以實現(xiàn)索賠的目標(biāo)，而承包商向發(fā)包方索賠相對而言實現(xiàn)較困難一些，因而通常所理解的索賠是承包商向發(fā)包方的索賠，也就是前面所述的狹義索賠。承包商的索賠范圍非常廣泛，一般認(rèn)為只要是因非承包商自身責(zé)任造成其工期延長或成本增加，都有可能向發(fā)包方提出索賠。有時發(fā)包方違反合同，如未及時交付施工圖紙、提供滿足條件的施工現(xiàn)場、決策錯誤等造成工程修改、停工、返工、窩工及未按合同規(guī)定支付工程款等，承包商可向發(fā)包方提出賠償要求。有時發(fā)包方并未違反合同，而是由于其他原因，如合同范圍內(nèi)的工程變更、惡劣氣候條件影響、國家法律、法規(guī)修改等造成承包商損失或損害的，承包商也可以向發(fā)包方提出補償要求，因為這些風(fēng)險應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。索賠概述(3)與合同對比，索賠一方必須有損失這種損失可能是經(jīng)濟損失或權(quán)利損害。經(jīng)濟損失是指因?qū)Ψ揭蛩卦斐珊贤獾念~外支出，如人工費、材料費、機械費、管理費等額外開支；權(quán)利損害是指雖然沒有經(jīng)濟上的損失，但造成了一方權(quán)利上的損害，如由于惡劣氣候條件對工程進度的不利影響，承包商有權(quán)要求工期延長等。因此發(fā)生了實際的經(jīng)濟損失或權(quán)利損害，應(yīng)是一方提出索賠的一個基本前提條件。沒有實際損失，索賠不可能成功。這與承擔(dān)違約責(zé)任不一樣，一方違約了，沒有給對方造成損失，同樣應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，如支付違約金等。(4)索賠應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險事件造成，索賠一方無過錯這一特征也體現(xiàn)了索賠成功的一個重要條件，即索賠一方對造成索賠的事件不承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險，而是根據(jù)法律法規(guī)、合同文件或交易習(xí)慣應(yīng)由對方承擔(dān)風(fēng)險，否則索賠不可能成功。當(dāng)然由對方承擔(dān)風(fēng)險但不一定對方有過錯，如物價上漲，發(fā)生不可抗力等，均不是發(fā)包人的過錯造成，但這些風(fēng)險應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，因而若發(fā)生此類事件給承包商造成損失，承包商可以向發(fā)包方索賠。索賠概述(5)索賠是一種未經(jīng)對方確認(rèn)的單方行為一方面，在合同履行過程中，只要符合索賠的條件，一方向另一方的索賠可以隨時進行，不必事先經(jīng)過對方的認(rèn)可，至于索賠能否成功及索賠值如何則應(yīng)根據(jù)索賠的證據(jù)等具體情況而定。另一方面，單方行為含義指一方向另一方的索賠何時進行，哪些事件可以進行索賠，當(dāng)事人雙方事先不可能約定，只要符合索賠的條件，就可以啟動索賠程序?；谏鲜鰧λ髻r特征的分析可以知道，實質(zhì)上索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利或要求，是合情、合理、合法的行為，它是在正確履行合同的基礎(chǔ)上爭取合理的償付，不是無中生有、無理爭利。索賠同守約、合作并不矛盾、對立，索賠本身就是市場經(jīng)濟中合作的一部分，只要是符合有關(guān)規(guī)定的、合法的或者符合有關(guān)慣例的，就應(yīng)該理直氣壯地、主動地向?qū)Ψ剿髻r。對一個承包商而言，只有善于索賠，才能維護自身的合法權(quán)益，才能取得更大的利潤。

3．索賠與違約責(zé)任的比較合同在訂立與履行過程中，當(dāng)事人可以約定違約責(zé)任來約束雙方的行為，以保證合同標(biāo)的實現(xiàn)，索賠的處理同樣是當(dāng)事人實現(xiàn)自己權(quán)益的一種重要的合同管理途徑。但兩者在法律概念及處理方式上不同。索賠概述(1)索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當(dāng)事人的行為造成，如物價上漲，不可抗力事件發(fā)生等，均非當(dāng)事人的行為造成，但是承包商可以向發(fā)包方索賠費用和要求延長工期；而追究違約責(zé)任，必然是當(dāng)事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容，否則不能追究違約責(zé)任。(2)索賠事件的發(fā)生可以是當(dāng)事一方引起的，也可以是非當(dāng)事人引起的，當(dāng)事人可能有過錯，也可能沒有過錯。而追究違約責(zé)任必須是當(dāng)事人的行為造成，而且有過錯。(3)索賠的成功必須以索賠一方有實際損失為前提之一，沒有損失索賠不可能成功。因為索賠具有補償性。而違約責(zé)任的追究只要當(dāng)事人有違約過錯行為發(fā)生，無論是否給對方造成損失均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，因為違約責(zé)任具有懲罰性，如一方違約應(yīng)向另一方支付違約金等。(4)索賠事件的發(fā)生，不一定在合同文件中有規(guī)定，而合同違約責(zé)任，必然在合同中有約定。因而索賠的依據(jù)，不僅僅是合同文件，還包括法律法規(guī)及工程交易習(xí)慣等，而追究違約責(zé)任的主要依據(jù)是合同文件。索賠概述二、索賠的分類

1．按索賠的依據(jù)分類(1)合同內(nèi)索賠。合同內(nèi)索賠是指索賠所涉及的內(nèi)容可以在合同條款中找到依據(jù)，并可根據(jù)合同規(guī)定明確劃分責(zé)任。一般情況下，合同內(nèi)索賠的處理和解決要順利一些。(2)合同外索賠。合同外索賠是指索賠的內(nèi)容和權(quán)利難以在合同條款中直接找到依據(jù)，但可從合同引申含義和合同適用法律或政府頒發(fā)的有關(guān)法規(guī)及相關(guān)的交易習(xí)慣中找到索賠的依據(jù)。

2．按索賠當(dāng)事人分類(1)承包商與發(fā)包方間的索賠。這種索賠一般與工程計量、工程變更、工期、質(zhì)量、價格等方面有關(guān)，有時也與工程中斷、合同終止有關(guān)。(2)承包商與分包商間的索賠。在總分包的模式下，總承包商與分包商之間可能就分包工程的相關(guān)事項產(chǎn)生索賠。(3)承包商與供貨商間的索賠。他們之間可能因產(chǎn)品或貨物的質(zhì)量不符合技術(shù)要求，數(shù)量不足或不能按時交貨或不能按時支付貨款產(chǎn)生索賠。(4)業(yè)主與監(jiān)理單位間的索賠。在監(jiān)理合同履行中因雙方的原因或單方原因使合同不能得到很好的履行或外界原因如政策變化、不可抗力等而產(chǎn)生的索賠。索賠概述

3．按索賠的目的分類(1)費用索賠。在合同履行中，由于非自身的原因而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險情況，使自己有額外的費用支付或損失，可以向?qū)Ψ教岢鲑M用索賠。如工程量增加，承包商可以向發(fā)包方提出費用補償?shù)乃髻r要求。(2)工期索賠。這里主要指出現(xiàn)了應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的事件影響了工期，承包商可以向發(fā)包方提出工期補償?shù)乃髻r要求。

4．按索賠事件的性質(zhì)分類(1)工程延誤索賠。因業(yè)主未按合同要求提供施工條件，如未及時交付設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場、道路等，或因業(yè)主指令工程暫?；虿豢煽沽κ录仍蛟斐晒て谕涎拥?，承包商對此提出索賠。這是工程中常見的一類索賠。(2)工程變更索賠。由于業(yè)主或監(jiān)理工程師指令增加或減少工程量或增加附加工程、修改設(shè)計、變更工程施工順序等，造成工期延長和費用增加，承包商對此提出索賠。(3)工程終止索賠。由于業(yè)主違約或發(fā)生了不可抗力事件等造成工程非正式終止，承包商因蒙受經(jīng)濟損失而提出索賠。(4)工程加速索賠。由于業(yè)主或監(jiān)理工程師指令承包商加快施工速度，縮短工期，引起承包商人、財、物的額外開支而提出的索賠。索賠概述(5)意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠。在工程實踐中，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害、特殊風(fēng)險以及一個有經(jīng)驗的承包商通常不能合理預(yù)見的不利施工條件或外界障礙，如地下水、地質(zhì)斷層、溶洞、地下障礙物等引起的索賠。(6)其他索賠。如因貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令變化等原因引起的索賠。

5．按索賠處理的方式分類(1)單項索賠。單項索賠是針對某一干擾事件提出的，在影響原合同正常運行的干擾事件發(fā)生時或發(fā)生后，由合同管理人員立即處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向業(yè)主或監(jiān)理師提交索賠要求和報告。(2)綜合索賠。綜合索賠又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實施過程中因各種原因未能及時解決的單項索賠集中起來進行綜合考慮，提出一份綜合索賠報告，由合同雙方在工程交付前后進行最終談判，以一攬子方案解決索賠問題。這種索賠由于復(fù)雜，涉及的索賠值大，不易解決，因而在實踐中最好能及時作好單項索賠，盡量不采用綜合索賠。索賠概述三、索賠的作用及條件1．索賠作用(1)索賠是合同全面、適當(dāng)履行的重要保證。合同一經(jīng)當(dāng)事人雙方簽訂，即對雙方產(chǎn)生相應(yīng)的法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的責(zé)任與義務(wù)。索賠是合同法律效力的具體體現(xiàn)，并且由合同的性質(zhì)決定。如果沒有索賠和關(guān)于索賠的法律規(guī)定，則合同形同虛設(shè)，對雙方都難以形成約束，這樣合同的實施得不到保證，就不會有正常的社會經(jīng)濟秩序。索賠能對違約者起警戒作用，使他考慮到違約的后果，以盡力避免違約事件發(fā)生。所以索賠有助于工程中雙方更緊密地合作，有助于合同目標(biāo)的實現(xiàn)。(2)索賠是落實和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟責(zé)任、權(quán)利、利益關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險分擔(dān)的又一次分配，離開了索賠，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系就難以平衡。(3)索賠是合同和法律賦予受損者的權(quán)利。對承包商來說，是一種保護自己、維護自己正當(dāng)權(quán)益、避免損失、增加利潤的手段。在現(xiàn)代承包工程中，特別是在國際承包工程中，如果承包商不能進行有效的索賠，不精通索賠業(yè)務(wù)，往往會使損失得不到合理的、及時的補償，從而不能進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營，使自身遭受更大的損失。索賠概述(4)索賠對提高企業(yè)和工程項目管理水平起著促進作用。要想索賠取得成功，必須加強工程項目管理，特別是合同管理，加練內(nèi)功提高自身的管理水平。(5)索賠可促使工程造價更加合理。施工索賠的正常開展，把原來打入工程造價的一些不可預(yù)見費用，改為按實際發(fā)生的損失支付，有助于降低工程報價，使工程造價更趨合理。

2．索賠的基本條件在合同履行過程中，當(dāng)事人一方向另一方索賠應(yīng)滿足一定的條件才可能獲得成功。這些最基本的要求與條件及其相關(guān)的內(nèi)容見表6-1。索賠概述要求內(nèi)容客觀性(1)干擾事件確實存在(2)干擾事件的影響存在(3)造成工期拖延，承包商損失(4)有證據(jù)證明合法性按合同、法律或交易習(xí)慣規(guī)定應(yīng)予補償合理性(1)索賠要求符合合同規(guī)定(2)符合實際情況(3)索賠值的計算符合以下幾方面①符合合同規(guī)定的計算方法和計算基礎(chǔ)②符合公認(rèn)的會計核算原則③符合工程慣例(4)干擾事件、責(zé)任、干擾事件的影響與索賠值之間有直接的因果關(guān)系，索賠要求符合邏輯及時性(1)出現(xiàn)索賠事件應(yīng)提出索賠意向通知(2)索賠事件結(jié)束后的一段時間內(nèi)應(yīng)提出正式索賠報告如國內(nèi)施工合同文本規(guī)定應(yīng)在出現(xiàn)索賠事件后的28天內(nèi)提意向通知，索賠事件結(jié)束后的28天內(nèi)提正式索賠報告，否則失去索賠的機會表6-1索賠的基本條件索賠程序及文件一、一般程序1．索賠工作程序索賠程序一般是指從出現(xiàn)索賠事件到最終處理全過程所包括的工作內(nèi)容及工作步驟。其詳細(xì)的步驟如圖6.1所示(這里主要指承包商向業(yè)主的索賠)。由圖6.1知，承包商向業(yè)主索賠的主要步驟有：(1)提出索賠意向通知。向業(yè)主或工程師就某一個或若干個索賠事件表示索賠愿望、要求或聲明保留索賠的權(quán)利。索賠意向的提出是索賠工作程序中的第一步，其關(guān)鍵是抓住索賠機會，及時提出索賠意向。索賠程序及文件索賠程序及文件圖6.1索賠工作程序索賠程序及文件(2)準(zhǔn)備索賠資料及文件。在提出了索賠意向通知后，承包商應(yīng)就索賠事件收集相關(guān)資料，跟蹤和調(diào)查影響事件，并分析其產(chǎn)生的原因，劃分責(zé)任，實事求是地計算索賠值，并起草正式的索賠報告。(3)提交正式索賠報告。索賠報告應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主或工程師提交，否則，可能會失去索賠的機會。(4)工程師(業(yè)主)對索賠報告審核。工程師(業(yè)主)審核索賠是否成立。索賠要成立必須滿足以下條件。①索賠一方有損失。如承包商應(yīng)有費用的增加或工期損失。②這種損失是應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件所造成的，承包商沒有過錯。③承包商及時提交了索賠意向通知和索賠報告。這三個條件沒有先后主次之分，必須同時滿足，承包商的索賠才可能成功。(5)索賠的處理與解決。工程師應(yīng)及時公正合理地處理索賠，在處理索賠要求時，應(yīng)充分聽取承包商的意見并與承包商協(xié)商，若協(xié)商不一致，工程師可以單方作出處理意見。索賠程序及文件(6)業(yè)主批準(zhǔn)。工程師在簽發(fā)完處理意見后報業(yè)主審核或批準(zhǔn)。(7)業(yè)主與承包商協(xié)商。若雙方均不能接受工程師的處理意見，也不能達(dá)成一致。為此雙方就索賠事件產(chǎn)生了爭議或糾紛，此時，按爭議的解決方式來處理索賠事件。

2．施工合同條件中規(guī)定的程序1)國內(nèi)施工合同文本規(guī)定的程序《施工合同文本》第三十六條規(guī)定的程序如下：(1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。(2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯誤以及發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。①索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。②發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料。索賠程序及文件③當(dāng)該索賠事件持續(xù)進行，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。④工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報告的有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項索賠已被認(rèn)可。(3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。

2)FIDIC(1999年版)施工合同條件規(guī)定的程序(1)承包商應(yīng)在引起索賠的事件或情況發(fā)生后28天內(nèi)向工程師提交索賠通知，承包商還應(yīng)提交一切與此類事件或情況有關(guān)的任何其他通知，以及索賠的詳細(xì)證明報告。(2)承包商應(yīng)做好用以證明索賠的同期記錄。工程師在收到上述通知后，在不必事先承認(rèn)業(yè)主責(zé)任的情況下，監(jiān)督此類記錄，并可以指令承包商保持進一步的同期記錄。承包商應(yīng)按工程師的要求提供此類記錄的復(fù)印件，并允許工程師審查所有這類記錄。索賠夏程序崗及文事件(3瘦)趙提交哨索賠繁報告指。在孟引起鼓索賠價的事確件或皂情況監(jiān)發(fā)生客42禿天之枯內(nèi)，舉或在架工程擊師批五準(zhǔn)的發(fā)其他藝合理袍時間砍內(nèi)，邊承包史商應(yīng)草向工安程師姿提交稻一份堪索賠樹報告滔，詳建細(xì)說棵明索稅賠的苦依據(jù)腎以及佩索賠評的工蛇期和以索賠鹿的金仔額。(4藥)傳工程竄師在梯收到護索賠收報告背或有融關(guān)該規(guī)索賠搖的任最務(wù)的轎進一遍步詳加細(xì)證足明報暈告后勾42綁天內(nèi)裁或在號承包焦商批釋準(zhǔn)的垂其他模合理炎時間哪內(nèi)，像應(yīng)表引示批想準(zhǔn)或每不批含準(zhǔn)，自并就拌索賠之的原蒙則作煤出反挖應(yīng)。(5載)圾工程潛師根摧據(jù)合眉同規(guī)舊定確桿定承尼包商施可獲校得的醋工期風(fēng)延長驕和費準(zhǔn)用補尺償。瓜如果既承包朽商提爭供的永詳細(xì)前報告邁不足黎以證終明全滑部的容索賠樓，則蜻他僅匯有權(quán)字得到沃已被體證實葡的那芬部分覺索賠端；對倡于已偶被證做實的慘索賠開金額否應(yīng)列皺入每哥份支摘付證釣明中眉。(6爛)托索賠典的喪是失和鍵被削英弱。垂如果賺承包廚商未馬能在錢引起聯(lián)索賠椅的事少件或保情況蘋發(fā)生騰后2添8天靜內(nèi)向繩工程蹈師提轟交索兔賠通江知，耽則承錦包商偵的索隊賠權(quán)馳喪失叫。索賠永程序掏及文踢件二、掘索賠脾報告1．悶索賠奔報告賭的形創(chuàng)式及予內(nèi)容索賠澡報告貼，它弓是合新同一斤方向指對方踩提出象索賠荒的書批面文摘件，鉗它全短面反容映了喪一方業(yè)當(dāng)事懶人對歐一個國或若功干個遲索賠虛事件聰?shù)乃犛幸厩蠛统碇鲝埻?，對興方當(dāng)竟事人財也是繭通過能對索導(dǎo)賠報鑄告的摔審核雕、分鄰析和甚評價緒來作欲認(rèn)可匯、要宰求修旬改、石反駁送甚至設(shè)拒絕復(fù)索賠求要求壞，索淘賠報屆告也預(yù)是雙丸方進鋪行索膝賠談冷判或洋調(diào)解款、仲雹裁、伏訴訟溜的基博礎(chǔ)，鞭因此婦索賠緒報告殲的表治達(dá)與丈內(nèi)容梁對索詠賠的銹解決洽有重株大影胸響，躺索賠脊方必潔須認(rèn)跪真編盤寫索曾賠報狐告。(1袍)撐對于妹一般忍的單宏項索胃賠，消其報嚴(yán)告的而形式強及內(nèi)衫容見嚇表6換-2仔。索賠也程序弦及文棄件表6菜-2良單項揀索賠冒報告前的一寶般格商式序號索賠報告構(gòu)成一般內(nèi)容1題目如關(guān)于×××事件的索賠2事件詳細(xì)描述事件過程，雙方信件交往、會談，并指出對方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的證據(jù)等3理由主要是法律依據(jù)、合同條款和工程慣例等4結(jié)論損失或損害及其大小，提出索賠的具體要求5損失估價列出損失費用的計算方法、計算基礎(chǔ)等，并計算出損失費用的大小6延期計算列出工期延長的計算方法、計算公式等，并計算出要求延長的天數(shù)7附錄各種證據(jù)、文件等索賠綱程序飽及文高件(2陽)騎對于應(yīng)綜合愧索賠貞報告爺，其鉛形式呼和內(nèi)暫容可燭結(jié)合悲具體稠情況溪來確倆定，磚實質(zhì)臭是將索許多驗未解飾決的川單項電索賠遙加以榴分類夾和綜跪合整蜘理而刷形成目。一桌般應(yīng)太包括寸以下信幾個薪方面集的內(nèi)貨容。①認(rèn)索賠造致函滋，向另對方依提出料索賠街的主抓張、游聲明信等。②饞索賠腸事件作描述斯，包稀括發(fā)謹(jǐn)生的罷原因疊、責(zé)墊任或朋風(fēng)險絲式承擔(dān)魯?shù)姆终嘉雠c業(yè)認(rèn)定檔。③破索賠六要求業(yè)，包悉括各鋸索賠箱事件的引起城的費糞用與兼工期性索賠谷值。④跳費用仁和工句期索監(jiān)賠值治的詳醬細(xì)計大算過選程及側(cè)依據(jù)拔。⑤影分包綠商索社賠。⑥適各種撿有效皺的、爐合法鞋的、舟及時割的證液據(jù)及秘證明船資料閘等附錦件。主要享包括構(gòu)合同膝文件池、政顆策法懷律法痛規(guī)及臺工程女慣例堵、現(xiàn)某場記激錄、暮往來欣函件賴和工社程照掏片等屯。(3嫁)持我國筑《建搶設(shè)工瓣程監(jiān)明理規(guī)記范》常規(guī)定帆的形價式及盆內(nèi)容間。在我挖國2濕00敵0年騾出臺酬的《姻建設(shè)輪工程知監(jiān)理悲規(guī)范闖》(具GB阻5兼03截19箱-2搜00撕0)裳對工鹿期索志賠與眉費用脅索賠估申請午表的困形式閑作了雅規(guī)定業(yè)。①包工程豈臨時賓延期妄申請旺表(狡A7岸)，斤即工鴿期索估賠的崇形式勞如下廈：工程召臨時般延期司申請德表索賠洋程序格及文偷件工程圓名稱片：督編號季：致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款

條的規(guī)定，由于

原因，我方申請工程延期，請予以批準(zhǔn)。

附件：1.工程延期的依據(jù)及工期計算

合同竣工日期：申請延長竣工日期：

2.證明材料

承包單位：———項目經(jīng)理：————日期：————索賠霞程序充及文害件②度費用躬索賠米申請祝表(竄A8拋)，雹即費悠用索洪賠的攪形式趙如下貨：費用富索賠掘申請護表工程漫名稱耕：眉編顏號：致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款——條的規(guī)定，由于——原因，我方要求索賠金額(大寫)——，請予以批準(zhǔn)。

索賠的詳細(xì)理由及經(jīng)過：索賠金額的計算：附：證明材料

承包單位：———項目經(jīng)理：————日期：————索賠雀程序堂及文夸件2．沖索賠換報告殲的編異寫要慕求索賠保報告突是向質(zhì)對方魔索賠聰?shù)淖铋W重要大文件敲，因液而應(yīng)酷有說愈服力央，合睬情合村理，辨有理頌有據(jù)浪，邏耍輯性胞強，投能說俘服工平程師下、業(yè)雙主，轎從而圣使索棗賠獲歷得成炊功。能編寫喉索賠營報告嚷應(yīng)滿偶足下腎列要今求。1)恢索邊賠事瞇件真溪實，增符合轉(zhuǎn)實際這是蜻索賠辯的基碌本要梢求，絹關(guān)系敲到索肯賠一怒方的薯信譽戀和索界賠的主成功間。一扭個符獻(xiàn)合實魯際的眾索賠殺報告登，可混使審京閱者橫看后姓的第妻一印福象是偏合情叮合理供，不慨會立滾即予顆以拒稅絕。務(wù)相反劣如果秘索賠頁要求灣缺乏麥根據(jù)狂，漫怪天要燥價，紀(jì)使對踢方一睡看就口極為布反感雜，甚出至連平其中望有道斧理的筒索賠莊部分樹也被已置之薄不理險，不閣利于確索賠瞎問題肆的最雕終解犁決。2)疤說背服力櫻強，些責(zé)任蘭分析宇清楚新明確一般防索賠滅報告愚中針或?qū)Φ谋蓴_黎事件朽是由齡對方唉應(yīng)承池?fù)?dān)責(zé)盡任或籌風(fēng)險學(xué)引起夠的，身應(yīng)充拼分引宜用合百同文姑件中犁的有改關(guān)條艷款，神為自兄己的懇索賠迅要求性引證禽合同款依據(jù)灣，將排風(fēng)險六責(zé)任待推給膀?qū)Ψ剿?。特畝別注芳意的絮是在歷報告蹄中不旨可用輝含混雕的語嫩言和坐自我云批評役的語暈言，租否則醬，會師喪失闖在索悶賠中改的有麗利地戀位。3)決索硬賠值擺計算勵準(zhǔn)確索賠孫報告老中應(yīng)屆完整漆列入挑索賠顏值的厲詳細(xì)釋計算耍資料份，計乘算結(jié)基果要惹反復(fù)胡校核軌，做珍到準(zhǔn)驚確無歪誤。蹦計算揭上的昏錯誤廉，尤興其是取擴大黑索賠叨款的辟計算陵錯誤騎，會這給對亡方留致下惡孩劣的食印象毛，對槽方會惡認(rèn)為奏提出鹿的索循賠要椅求太憐不嚴(yán)抹肅，劫其中軌必有槍多處韻弄虛垂作假否，會脖直接慢影響神索賠偉的成寶功。索賠不程序?qū)偌拔挠蚣?)愁簡甘明扼肚要，班條理辱清楚貧，邏仰輯清移楚索賠猶報告錘在內(nèi)盆容上鉗應(yīng)組星織合挽理、裝條理柴清楚迎，各嘆種定溫義、廟論述恩、結(jié)魄論正恥確，樓邏輯壓性強水，既幼能完良整地霧反映請索賠擴要求落，又舍要簡軌明扼行要，劉使對君方很偽快理矩解索瘡賠的右要求溪及理坦由。索賠畢報告濁的邏緣瑞輯性茄，主渡要在億于將西索賠四要求殺(工議期延患長和剪費用鼻增加罩)與溫干擾省事件杜、責(zé)異任、脂合同凱條款奏、影榜響連慎成一堂條打提不斷別的邏厭輯鏈段。三、不索吊賠策李略索賠慰策略糟是經(jīng)殘營策駕略的紛一部勵分。狐對某量一個主具體酬的索莊賠事泥件往窯往沒跳有預(yù)劫定的羨、特或定的嘩解決濱方法愚及結(jié)忙果，月它往軟往受蠢到雙攜方簽岔訂的某合同塔文件溪、各備自的咸管理攏水平妻和索機賠能透力及鼠處理傘問題厚的公購正性故和合席理性齒的影存響?；j對于填成功泉的索延賠不攜僅要忌充分去的證賴據(jù)、辛理由泊和依鼻據(jù)，串索賠裳藝術(shù)資技巧鴉與策捆略也幣是影硬響索躬賠能醬否成略功及河達(dá)到墓預(yù)期擊目的途的重住要因構(gòu)素。1．戰(zhàn)確定攜索賠郊目標(biāo)(1牙)獎提出拆任務(wù)傘，確局定索國賠目奸標(biāo)。索賠喚目標(biāo)記即索機賠的雄基本餐要求般和索辯賠的派最終旅期望葛值。伶它的持確定肌應(yīng)根眼據(jù)合拒同實侍施情內(nèi)況及肚承包如商的款損失斃確定兄，尊僅重客雷觀情胞況實師事求程是，督不能探弄虛毅作假擺，應(yīng)犯充分乏分析余目標(biāo)做實現(xiàn)勸的可負(fù)能性艷。(2鎖)穩(wěn)分析童索賠秤目標(biāo)奸實現(xiàn)瓣的基摘本條棄件。索賠下程序圍及文勻件(3灶)安分析消索賠聰實現(xiàn)損可能投面臨艙的風(fēng)閣險。目標(biāo)漫實現(xiàn)仰面臨策著許羊多風(fēng)住險。簡在索亭賠處晉理期孔間，厘在履晚行合齒同時方出現(xiàn)炮失誤蔬，可往能成偏為另事一方底反駁棉的攻飯擊點縱。如讓承認(rèn)側(cè)沒有紡及時驢索賠滑，沒緞能完顧成合淺同規(guī)建定的養(yǎng)工程扇量，儀沒有戀能夠尺達(dá)到毯質(zhì)量刺標(biāo)準(zhǔn)革等。茄這些汁都會盾影響更索賠洽目標(biāo)瓣的實胡現(xiàn)，督因而階承認(rèn)選應(yīng)通傲過有匹效的養(yǎng)管理腸來逃觀避這格些風(fēng)脂險。2．護分析柏對方古人代云：濁“知松己知緒彼，總百戰(zhàn)臉不殆佛”。公因而凳在索菌賠的荒處理亮過程雞中，查首先糟分析零對方權(quán)的興努趣和際利益轟所在錫，充說分利茶用這怖一點睜，可烏以使盜索賠步處理孤的談角判在綁一個引友好法的氣便氛中蠟進行邀，并占通過神分析捷對方晝的利錫益所錘在，畝研究替雙方項的利貨益一腰致性藥和矛炎盾性嘉，使刑對方聰在感那興趣減的地授方作憲出讓叮步。蜻其次心分析虹對方鞭的商藝業(yè)習(xí)射慣、屑文化存特點享等，奴在索稍賠處測理中么，充敞分尊框重對息方的慣價值耐觀念霸、文龜化傳掠統(tǒng)、嘴社會若心理任，甚忘至索灣賠處怨理者舌的個缺人興槐趣，屑這樣鵝有利采于索糧賠目朱標(biāo)的看實現(xiàn)紀(jì)。3．剪把握衣索賠食的藝任術(shù)與并技巧(1僑)滔正確船把握暢提出藝索賠盲的時罷機。索賠丸過早乒提出劑，往軋往容億易遭藥到對景方反塘駁或勝在其路他方幻玉面可土能施迎加的習(xí)挑剔番、報響復(fù)等續(xù)；過耽遲提排出，怕則容竟易留腎給對戀方超柳過索小賠有映效期復(fù)的借盆口使防索賠遠(yuǎn)要求椅遭到錦拒絕適，因為此索圈賠方她必須愛在索垃賠時斃效范僻圍內(nèi)掛適時粱提出扒。索賠同程序園及文堪件(2側(cè))短索賠蟲談判嗽中注悠意方蓋式方悟法。合同駁一方晴向?qū)π婪教釀e出索乳賠要增求，低進行性索賠勝談判總時，袖措辭繼應(yīng)婉碌轉(zhuǎn)，扁說理茄應(yīng)透賣徹，近以理鉤服人猛，而澡不是割得理涼不讓蒙人，份盡量犁避免努使用切抗議右式提煮法，孕既要案正確控表達(dá)搏自己蜘的索渴賠要權(quán)求，賣又不缸傷害飲雙方耗的和閣氣和都感情板，以稻達(dá)到造索賠哲的良北好效俯果。(3陷)臣索賠蘿處理目時作散適當(dāng)幟必要切的讓襪步。在索莖賠談嶺判和黑處理歌時應(yīng)忽根據(jù)處情況信作出換必要積的讓臂步，諷扔“夾芝麻否”抱頭“西賭瓜”自，有要所失勇才有肯所得師?？纱挂苑刨N棄金貢額小院的小咱項索盯賠，古堅持稈索賠病值大瞇的索騙賠。索賠圈值的除計算一、完計校算理某論分雅析1．辮索賠改事件1)妄定磁義索賠桶事件嗓又稱位干擾音事件盤，是置指那僚些使錄實際辯情況鋤與合副同規(guī)辭定不速符合齡，最采終引墾起工學(xué)期和鄭費用閉變化蠅的那事類事陶件。跑不斷側(cè)地追紛蹤、綱監(jiān)督爪索賠競事件鑒就是濱不斷步地發(fā)辨展索趟賠機尿會。2)控索捎賠事鳳件表冷現(xiàn)形巖式在工霸程建掃設(shè)合扁同履叼行的拆實踐粒中，饞常見鳳的索辦賠事瘡件如麻下。(1碗)型業(yè)主膛未按悲合同肯規(guī)定光的時鋼間和豬數(shù)量恢交付派設(shè)計奔圖紙池和資銅料，謝未按然時交通付合摩格的括施工銅現(xiàn)場揉及行腥駛道蠅路、螞接通縮慧水電檢等，床造成嬌工程損拖延評和費勒用增艘加。(2缸)助工程厘實際騾地質(zhì)磚條件擇與勘恢察不盲一致蓮。(3使)血業(yè)主哀或工灣程師行變更蛙原合熊同規(guī)致定的亦施工暮順序宿，打梁亂了債工程建施工射計劃亮。(4個)刮設(shè)計扇變更存、設(shè)柳計錯妙誤或班業(yè)主艙、工樓程師羽錯誤賤的指觸令或信提供食錯誤輪的數(shù)帖據(jù)等蜓造成漁工程必修改粱、返棵工、拜停工末或窩矛工等鴿。(5劉)谷工程驢數(shù)量勵變化潑，使株實際孩工程墨量與萬原定條工程萄量不卻同。(6多)標(biāo)業(yè)主骨指令鄉(xiāng)豐提高譯設(shè)計普、施其工、維材料沖的質(zhì)篇量標(biāo)跑準(zhǔn)。(7繞)賣業(yè)主座或工今程師悔指令碌增加險額外飄工程宜。索賠光值的熱計算(8雙)凡業(yè)主塘指令苗工程蛇加速炊。(9泳)的不可賭抗力扎因素巨。(1平0)公業(yè)都主未船及時穿支付盟工程鄰款。(1從1)顫合蔽同缺永陷，疾如條大款不冊完善津、錯療誤或袖前后廊矛盾爆，雙癥方就渴合同酒理解你產(chǎn)生歲爭議續(xù)。(1鴿2)夏物箏價上澡漲，輩造成伍材料榜價格昏、工壓人工河資上華漲。(1施3)冊國迎家政稈策、閑法令唉修改萄，如竟增加炒或提活高新秤的稅濃費、線頒布乖新的爬外匯綁管制悼條例槐等。(1雄4)版貨熔幣貶扁值，東使承留包商鄰蒙受爬較大坑的匯燒率損蜂失等綢。2．敏索賠錢事件宜的影捆響分餃析在工職程實裹施及投合同隔履行共中，扶有許肅多索紙賠文炸件(催干擾認(rèn)事件皺)發(fā)妻生，姥這些加干擾第事件購的發(fā)帥生原音因很吉復(fù)雜倆，但鑰其對材合同鹽履行捕的影鏟響從潛責(zé)任戀或風(fēng)沫險的艱承擔(dān)兔角度封看，適可以乘分成座三大悠類：侮第一蛋類是宏應(yīng)由凱業(yè)主令承擔(dān)搜的責(zé)秤任或脆責(zé)任言風(fēng)險粗，如宇物價麥的變征化、剖工程紛設(shè)計截變更敗、工默程師孫的不戲當(dāng)行輔為等烘；第冷二類怖是應(yīng)盯由承棕包商殿承擔(dān)饑的責(zé)促任或傾風(fēng)險尖，如痕延誤蔑工期京、分投包人賊的違棕約、伍質(zhì)量不不合船格等歇；第哭三類社是應(yīng)蠻由業(yè)送主與繩承包每商雙騎方各動自承虹擔(dān)風(fēng)滅險的哀事件定，如玻洪水飛、地緞?wù)鸬入m自然遣災(zāi)害圾，這驅(qū)些干賴擾事貿(mào)件造西成的燙影響眠由各故自承快擔(dān)責(zé)繳任，屈當(dāng)然睜若工亞期受麥到影增響應(yīng)眨順延招工期鳥。索賠塊值的血計算這些花事件怨對合頭同的國影響闊程度境可以乏以三攝種狀女態(tài)進友行分辱析，憤分析改各種尿干擾僚事件劑的實杏際影濫響，棟從而論準(zhǔn)確圈計算攻工期穗與費白用索宇賠值耕。這瓦三種零狀態(tài)私是合你同狀刺態(tài)、頭可能拿狀態(tài)梳和實孕際狀申態(tài)。1)真合征同狀終態(tài)(1柴)薦含義按：不尸考慮縣任何湖干擾返事件旁的影裙響，辜僅對羨簽訂縣合同槳時的撐狀態(tài)干進行展分析刷，得經(jīng)到相師應(yīng)的尾工期踐與價似格，在即為佳合同弓狀態(tài)痕。合同州確定些的工含期和奪價格申是針長對“倒合同木狀態(tài)城”(返即合疏同簽譜訂時嫂)的壁合同打條件恐、工沈程環(huán)錦境和棉實施腹方案令。在籃工程注施工頓中，輸由于革干擾坦事件表的發(fā)選生，里造成蘋“合撿同狀懶態(tài)”港的變在化，貪原“拍合同躍狀態(tài)油”被講打破把，應(yīng)兵按合請同規(guī)倒定，而重新曾確定荒合同溜工期高和價鼓格。車新的訪工期抄和價筍格必購須在遠(yuǎn)“合察同狀屑態(tài)”佛的基腦礎(chǔ)上您分析陳計算洗。合同絡(luò)狀態(tài)購(又悉被稱氣為計綿劃狀建態(tài)或獸報價誕狀態(tài)演)的匹計算懷方法型和計拋算基尖礎(chǔ)是向極為詞重要猴的，哪它是籌整個鞋索賠療值計鼠算的圾基礎(chǔ)甜。(2夕)欠合同薦狀態(tài)炕的分嗚析基均礎(chǔ)。送從總糖體上縣說，饞合同任狀態(tài)節(jié)是重把新分育析合顏同簽身訂的脈合同辜條件匯、工辛程環(huán)把境、繩實施筋方案郊和價要格。洪其分慚析基機礎(chǔ)為掏招標(biāo)魯文件蝴和各雜種報育價文副件，簡包括短合同喜條件嘴、合歌同規(guī)踢定的田工程榨范圍略、工歐程量屠表、卸施工商圖紙鳳、工拖程說饑明、嶄規(guī)范零、總棵工期飼、雙刃方認(rèn)聽可的李施工文方案嫩和施悠工進點度計凈劃以社及人衫力、碌材料辮、設(shè)談備的類需要急量和伍安排秒、里染程碑禁事件吊和承奸包商努合同為報價是時的效價格薯水平紫等。索賠熊值的湊計算2)該可揭能狀握態(tài)在考凡慮非倉承包斑商應(yīng)連承擔(dān)僚的責(zé)記任或則風(fēng)險充干擾倍事件霸對合紡?fù)瑺钭钁B(tài)的看影響村后，箏重新刮分析芳計算醉得到僅的工傭期與何價格燙，這豎種情渡況實艇質(zhì)仍壓為一發(fā)種計罪劃狀翅態(tài)，汁是合蝴同狀付態(tài)在悠受非歉承包居商應(yīng)敏承擔(dān)輔責(zé)任麥的干研擾事善件影鄰響后翅的可竹能情靈況，飼因而菠稱為盒可能近狀態(tài)困。從攪合同午履行棵來看船，是齡承包域商完尚成合恥同任僚務(wù)業(yè)襯主應(yīng)喇給承蹲包商腸的工夏期及瘡價格仆。3)鳳實錯際狀肆態(tài)在合縱同履供行中跨，考鏟慮所講有的抄干擾棋事件耍對合夸同狀愁態(tài)的廁影響澡后，秋重新技分析岔計算伍得到惜的工年期及古價格卷，這藏種狀巾況稱堤為實方際狀聞態(tài)?；春蠄A同履餡行完嬌后的培實際狼工期揮和價授格。4)捕三懷種狀控態(tài)分朱析(1選)蘋實際辭狀態(tài)扮和合膽同狀肚態(tài)之痛差即丈為工演期的肝實際尊延長敵和成表本的愚實際尚增加耽量。烘這里灣包括尸所有摔因素懇的影福響，衡如業(yè)叮主責(zé)眉任、削承包常商責(zé)尊任、恩其他享外界肆干擾格的責(zé)損任等谷。(2低)貧可能宰狀態(tài)轟和合焰同狀騎態(tài)結(jié)像果之畢差即鹽為按漆合同趙規(guī)定法承包翼商真多正有簡理由吧提出木工期胡和費蒙用索深賠的踐部分尾。它巷可以緩直接占作為捐工期呆和費猴用的聞索賠膽值。(3鴉)串實際枝狀態(tài)您和可爹能狀麗態(tài)結(jié)飾果之胡差為尖承包我商自駝身責(zé)坐任造礎(chǔ)成的脾損失什和合屠同規(guī)尼定的罩承包耗商應(yīng)住承擔(dān)壓的風(fēng)貼險。安它應(yīng)肅由承啞包商移自己革承擔(dān)雁，得棋不到井補償杜。這壺里還或包括趕承包染商投束標(biāo)報定價失懲誤造匪成的舉經(jīng)濟委損失膽。索賠浪值的寇計算因而朵，索虹賠值等的計擇算主懷要是姐計算若出可塔能狀揚態(tài)與挽合同狐狀態(tài)導(dǎo)之間庫工期凍與價蔥格(評費用炊)差盜值，脂此差慌值為移索賠燙值。二、亞工負(fù)期索饒賠值弄的計基算1．芒工程甩延期深分類吊及處頌理1)擠按南延期懷原因想分(1寨)享業(yè)主疲及工修程師招原因略引起酬的延位期。涉主要尾表現(xiàn)宮有：脊業(yè)主雁拖延廁交付巖現(xiàn)場星，拖砌延交坑付圖標(biāo)紙，滋工程杜師拖頂延審字批圖壘紙、飲方案采，拖妻延支藏付工驢程款貝，不蠟按時庭組織娘驗收棄造成安下道暢工序固受到酷影響吉，業(yè)混主提刷供錯暈誤的攪現(xiàn)場燙資料炸、工顆程量桿增加霉及工巨程變徹更等跑。這些陵發(fā)生文后，霧影響雅了工薯期，蜘工期濱就應(yīng)采順延菊。(2煤)凝承包竊商的犧原因贏引起歲延誤竿，其蟻主要劫表現(xiàn)饞有：貧施工澤組織傾不當(dāng)梁，如握出現(xiàn)栗窩工論或停地工待秩料現(xiàn)扮象，雜質(zhì)量駁不符瀉合合赤同要搜求而近造成島的返教工，屈資源總配置蝦不足岸，如金勞動攀力不與足，炕機械豈設(shè)備匙不足疏或不蝴配套代，技的術(shù)力稱量薄鄉(xiāng)豐弱，宣管理蔽水平告低，蘇缺乏稱流動賓資金莖等造鄰成的傲延誤偵，開隱工延配誤，趕承辦撥商雇憤傭分鴿包商暗或供短應(yīng)商訂引起桶的延非誤等專。顯然采上述騎延誤腸難以聞得到澇業(yè)主肌的諒辭解，泡也不吼可能宮得到犬業(yè)主學(xué)或工灑程師氣給予蓬延長堅工期伏的補虛償。索賠販值的興計算(3油)字不可通控制跳的因東素導(dǎo)邀致的逢延誤角。其住主要鉛表現(xiàn)寨有：曬人力吉不可腎抗拒策的自華然災(zāi)鐘害導(dǎo)令致的坐延誤白，特爪殊風(fēng)悼險如系戰(zhàn)爭貨、判新亂、諷革命睬、核葵裝置臘污染廳等造語成的阿延誤糧，不事利的放施工票條件博或外幕界障誼阻引態(tài)起的陪延誤色等。這些惑風(fēng)險呈事件禽導(dǎo)致領(lǐng)的工感期延餃誤，恨工期鵝應(yīng)順時延。2)獻(xiàn)按甲工程冰延誤拒的可英能結(jié)裳果劃婆分(1鹿)毫可索盞賠工垂期的冷延誤東。一稼般是拴由業(yè)林主或也工程蛇師的預(yù)原因貓造成正及不鋸可抗賴力因柄素造返成的卻工期蠟延誤余應(yīng)順欲延工蒼期。(2凡)逃不可濁索賠弊的延崗誤。究一般怖應(yīng)由枝承包借商承宣擔(dān)責(zé)阿任或霜風(fēng)險定事件般造成泄的，閃即使源是工喇期受案到了紀(jì)影響糾，也榜不順厚延工絕期。3)懂按柿延誤擊事件使的時略間關(guān)留聯(lián)性托分(1繩)域單一身延誤底：單色一延丑誤是偏指在卷某一經(jīng)延誤杰事件魄從發(fā)位生到色終止朱的時塑間間緊隔內(nèi)闖，沒可有其勾他延饑誤事故件的腔發(fā)生僅，該千延誤珍事件憶引起豬的延母誤稱蟲為單電一延知誤。賭是否挨順延燥工期張，根黃據(jù)影擠響原辰因分撕析，孕若是到，業(yè)貞主應(yīng)舟承擔(dān)勤責(zé)任待或風(fēng)鉗險事他件造駕成的便，應(yīng)尾順延扛。否潤則不忙順延災(zāi)。索賠澤值的狐計算(2參)屢共同訴延誤耳：當(dāng)群兩個認(rèn)或兩斜個以茅上的救延誤確事件衣從發(fā)牧生到淋終止卵的時叨間完致全相垮同時嚇，這祥些事頸件引績起的哄延誤屈稱為愛共同督延誤閣。共救同延儀誤的在補償汗分析盾比單杏一延務(wù)誤要染復(fù)雜島些。終圖6延.2途中列劫出了蘭共同忌延誤煙發(fā)生銀的部晌分可叮能性此組合潤及其端索賠卷補償繪分析閣結(jié)果送。在貍業(yè)主狐引起足的或影雙方弦不可調(diào)控制告因素貪引起固的延戀誤與觀承包急商原沃因引撐起的含延誤扶同時露發(fā)生海時，掛即可稅索賠酷延誤班與不柿可索出賠延蛋誤同循時發(fā)誘生時貓，則碑可索續(xù)賠延基誤就鹽變成賓不可邀索賠鴨的延略誤，憂這是揀工程億索賠怎的慣版例之富一。(3準(zhǔn))域交叉螞延誤驢：當(dāng)宵兩個污或兩蘇個以的上的偶延誤戀事件繭從發(fā)世生到顛終止洪只有嬸部分萌時間概重合監(jiān)時，驗稱為斯交叉趕延誤布。由爹于工駐程項轎目是葉一個刑復(fù)雜戲的系婦統(tǒng)工后程，撇影響搶因素印眾多美，常團常會叫出現(xiàn)兄多種鍬原因榴引起河的延閣誤交靈織在軟一起拒，這敢種交終叉延潤誤的己補償匠分析罪比較醒復(fù)雜陶。但下這種扔情況悠與實耗際相憶符合乏，實敏際中惡單一扔延誤尤和共莊同延嬌誤情假況出楊現(xiàn)相餐對較甚少。肺對于通交叉錢延誤漫，是堵否可條以索財賠可角能會斜出現(xiàn)定以下通幾種伙情況承，如汁圖6扔.3押所示農(nóng)。具殲體分走析如歷下。①簡在初皇始延磁誤是烘由承論包商消原因拳造成噴的情刺況下鼓，隨慮之產(chǎn)培生的伍任何雙非承港包商驗原因挪的延喝誤都否不會錫對最妄初的草延誤卻性質(zhì)塔產(chǎn)生顏任何朝影響應(yīng)，直琴到承壘包商蜓的延把誤緣咱由和辰影響尊已不泥復(fù)存沿在。輩因而鹽在該害延誤沈時間屬內(nèi)，架業(yè)主哄原因些引起資的延緩誤和哲雙方把不可蘆控制挽因素柄引起狀的延魄誤均驗為不爪可索玻賠延言誤。舌見圖域6.泥3中側(cè)的(錯1)來~(惱4)膠。索賠搭值的筐計算②著如果見在承稻包商脈的初唯始延廉誤已獨解除赴后，破業(yè)主時原因凳的延捎誤或永雙方怪不可困控制限因素絮造成呀的延滑誤依秤然在僻起作姑用，霧那么翼承包贊商可合以對仿超出絕部分癥的時容間進屢行索挎賠。荒在圖員6.附3中刑(2唐)和進(3吵)的速情況扭下，騙承包壯商可埋以獲頌得所奇示時低段的閃工期哪延長州，并趴且在蜓圖中嬸(4山)等匆情況環(huán)下還全能得懂到費濁用補竊償。索賠盒值的火計算圖6法.2梯共同須延誤然組合訴及其既補償蘿分析索賠周值的永計算③皇反之初，如熊果初鵲始延筒誤是異由于說業(yè)主塔或工貼程師猜原因兇引起垃的，針那么鄙其后杰由爽承灶包商熄造成惡的延傭誤將刻不會臺使業(yè)第主擺準(zhǔn)脫(雪盡管朱有時掏或許兄可以勵減輕能)其泛責(zé)任截。此紫時承誦包商架將有荒權(quán)獲隸得從留業(yè)主現(xiàn)的延泊誤開桌始到潔延誤粱結(jié)束所期間稱的工美期延沃長及現(xiàn)相應(yīng)謎的合叔理費辟用補泛償，途見圖薦6.懂3中膚的(挨5)純~(優(yōu)8)宰所示狹。④刑如果鬧初始室延誤并是由燦雙方側(cè)不可查控制筒因素饒引起松的，濕那么壘在該虹延誤魔時間戀內(nèi)，蠻承包種商只鼓可索蛋賠工耀期，昂而不為能索重賠費漿用，鑄見圖枯6.緞3中藍(lán)的(障9)葉~(萄12沖)。我只有極在該斗延誤愉結(jié)束渠后，景承包怨商才斑能對球業(yè)主裝或工首程師禮原因么造成胸的延煩誤進嶼行工欣期和槍費用堆索賠糾，見跡圖6洽.3獄中的打(1群2)群所示征。2．悔計算慘方法1)喝分頁清責(zé)追任在處粗理工罪期索吹賠時銜，首乞先分移清引圣起工煮期延澡誤的使原因它，若較由承之包商虜自身倡原因拉造成抓的，叉則不狼能索希賠，碑只有由由業(yè)森主應(yīng)盾承擔(dān)擠責(zé)任黃或風(fēng)訂險的嚷事件直造成肝的，犬才可往以索炮賠。2)劍網(wǎng)絕絡(luò)的宗計算休法(1塑)覆計算屯合同載狀態(tài)需下的鋤工期扎(T倘c)窯。(2罩)搜計算扇可能襪狀態(tài)暫下的陶工期哲(T當(dāng)k)第，即靜考慮勺在合橋同履謀行過備程中恒，應(yīng)齡當(dāng)由啦業(yè)主絞承擔(dān)亡責(zé)任扮或風(fēng)鵝險的缺干擾哄事件編對工茶期的味影響獸而確嘉定的足工期臘值。索賠萌值的植計算(3幕)殃計算凱實際煩狀態(tài)傭下的猛工期材(t輸)，說即考迎慮所絕有干廢擾事畫件對棒工期誰影響曠而確抖定的漂工期爛值。(4燥)恐分析芳判斷繼。①曬可索店賠的牢工期宰值(6峽-1倚)式中裁——壓可索音賠工滲期值冶；Tc——繪合同固狀態(tài)待下的們工期擔(dān)；Tk——持可能感狀態(tài)冶下的徹工期條。索賠跟值的休計算圖6傲.3鮮工程偏延誤龜?shù)慕欢虏媾c趨補償劍分析索賠嚴(yán)值的院計算注：斯C為政承包陰商原脅因造允成的螞延誤姜；E員為業(yè)那主或歸工程壘師原兆因造冊成的墓延誤費；N幣為雙稀方不侮可控親制因豆素造筋成的科延誤敏。為不忘可得得到補戒償?shù)臍⒀悠诩?；為可芹以得叛到時找間補攀償?shù)奶煅悠谝?；為可飾以得西到時刮間和燥費用秧補償屆的延雞期。索賠指值的搖計算②褲是否大延誤泡工期盒的判痛斷(6從-2匙)式中娛t屋——著實際教狀態(tài)淹下的悲工期兆；——價工期榨延誤章或提僚前值滋。若糖<可0紗，則聰提前椅竣工皺；=聚0，生則按第時完閑工；>醋0，社則延晃誤工降期。3)撲比繳例類礎(chǔ)推法在實彩際工喊程中斗，若捕干擾豬事件昂僅影鉆響某騙些單形項工言程、匪單位害工程?？煞植挪糠窒耥椆お{程的旨工期竟，要縫分析拔它們摩對總你工期忌的影挑響，冷可采紹用較發(fā)簡單葵的比快例類棵推法熱。比全例類友推法不可分義為兩胳種情蜓況。(1填)材按工矮程量濟進行衫比例寶類推墾。即頁根據(jù)論已知貨的工刻程量缸及對逢應(yīng)的鹽工期箭來計萄算增覺加的悉工程近量應(yīng)抽延長質(zhì)的工腳期。索賠鐘值的超計算3)勾比橡例類禁推法在實餃際工陶程中乖，若曲干擾爺事件饑僅影蕉響某墻些單真項工上程、獲單位椒工程退可分腫部分罵項工挨程的紹工期掃，要智分析座它們迎對總鬧工期光的影事響，沈可采教用較芽簡單鉛的比度例類蔑推法狂。比芹例類抹推法軌可分掃為兩泛種情產(chǎn)況。(1裕)至按工咽程量匹進行興比例稠類推個。即禍根據(jù)朱已知田的工昌程量鵲及對婚應(yīng)的料工期筆來計互算增蜜加的居工程險量應(yīng)逐延長級的工言期。(2散)巾按造匪價進攤行比醒例類疊推法轎。根酬據(jù)已弓知的暈合同企價款射及對殊應(yīng)的昆工期脆，來匆計算們增加惹完成值價款塵應(yīng)增太加的臥工期款值。比例封類推盯法有津以下繁的特店點：口計算聯(lián)較簡駐單、姜方便雅，但弟有些至情況士可能頌不適須用，邊計算屆不太順合理戲和科柄學(xué)，垂如業(yè)閃主要貌求變醋更工甲程施圍工次仁序，剝業(yè)主譜指令占加速縣施工鬧等，烘不適巷合此憂方法錦。另擠外當(dāng)球計劃簽中的沸非關(guān)疊鍵工芳作工銀程量父增加悲或造燭價增莖加，兩由于站時差迫的存鞭在，可不一閑定影彼響工期期，槍若仍紋按這橋種方嫁法就回不合摩理，讓因而看對于甚比例既類推辭法從適理論除上應(yīng)或用較健少。索賠辛值的盒計算4)吐算失例【算畢例一棵】窗某施采工網(wǎng)灘絡(luò)計稈劃如驗圖6佩.4功所示鄉(xiāng)豐，在樣施工坑過程狂中發(fā)遼生以槍下的勞事件凈：A工去作因燒業(yè)主賄原因替晚開辦工2雷天；B工販作承滑包商屢只用集18永天便污完成爺；H工淺作由截于不妻可抗符力影飛響晚顆開工角3天細(xì)；G工愈作由槳于工茶程師醬指令侄晚開削工5鑒天。試問郊，承估包商洽可索幅賠的真工期絞為多鎮(zhèn)少天廟？圖6步.4幟某工黃程施引工計漏劃索賠濱值的藝計算解：(1哲)耐求合搭同狀源態(tài)下量的工仔期T睬c。利用票網(wǎng)絡(luò)頑計劃疫的標(biāo)隸號法播可求膨得僵天躍，如條圖6草.4縫所示帶。(2有)世求可林能狀狀態(tài)下諒的工鍬期T鋪k，陜即求艷非承回包商節(jié)應(yīng)承炕擔(dān)責(zé)叼任干樣擾事憑件影絹響下均的工亦期，喪如圖吉6.胞5所邊示。圖6愿.5桿可能刃狀態(tài)阿工期揀計算由圖夕上計膊算知他，T峰k=樹75澡天(3形)鄰求天即承魄包商候可索算賠的盒工期孟為7砍天。索賠蛋值的誓計算【算畫例二概】思某工畏程基豈礎(chǔ)中塌，出咱現(xiàn)了販不利搜的地衫質(zhì)障腎礙，聚工程或師指稱令承聲包商限進行尾處理境，土蠶方工子程量倉由原肌來的晚27作60炊m3棋增至什32省80日m3掌，原名定工駕期4礙5天冒，同拘時合粗同約偷定1森0%體范圍帖內(nèi)的典工程耍量增瞧加為便承包抹商承油擔(dān)的際風(fēng)險智，試痰求承駛包商格可索須賠的架工期缺為多判少天眾？解：裂(1娛)夾可索漠賠工約期的鑄工程替量為燙：(2萍)疲按比崗例法智計算穗可索悉賠工擋期為遍：索賠商值的就計算三、顆費用稀索賠叼值的壺計算1．衛(wèi)索賠盛費用傲分類撕及構(gòu)氧成1)筑按棕索賠襯費用善內(nèi)容艱分(1喉)臟人工勸費。永主要偶包括飼人工星單價您上漲除增加轉(zhuǎn)費用吉，人忽工窩塘工費航，人折工工域時增艘加引曉起的輸費用肥，人慕工勞亞動效能率降修低引向起的工人工辦費損漁失等駕。(2棵)貿(mào)材料擋費。僚主要沈包括濱材料貫用量駝增加賄的費導(dǎo)用，由材料餓價格族上漲伯增加邁的費翠用，勻材料匪庫存吃時間爪延長灣增加易的保型管費儲。(3臭)望機械架費。蠅主要苗包括麥機械配臺班旺上漲受增加峰費用蹈，作陸業(yè)時貓間額橋外增晃加使鎮(zhèn)用費添用，辰機械昏閑置串費用題及機播械進伸出場叛費等姿。(4屆)琴管理等費。日包括組現(xiàn)場物管理東費和援企業(yè)盲管理屢費，躲現(xiàn)場嫌管理近費主嬸要包嶼括管臉理人然員工柿資，膏食宿妖設(shè)施販和交指通通時信費匠用增屠加等撞，企捷業(yè)管磚理費叔主要扯包括末辦公杜費用開、差東旅費斗、通胃信費野和職印工?？桌M踩等。(5北)飄利潤犬。包堡括合挽同變刪更利濁潤、鎮(zhèn)工程罪延期捎利潤瓜機會塔損失費、合仗同解胸除利細(xì)潤和絡(luò)其他答利潤起補償素等。(6皆)典其他切應(yīng)予發(fā)以補猜償?shù)溺R費用胃。包拔括利獵息、羞分包際費、星保險葉費及奏各種透擔(dān)保高費等絲式。索賠鄰值的帝計算2)唱按片引起吵索賠雅事件漆分對于胖不同旨的索徑賠事削件，脊將會魚有不茶同的墳費用效構(gòu)成湖內(nèi)容預(yù)。索旺賠方悟應(yīng)根忌據(jù)索犬賠事防件的楚性質(zhì)積，分術(shù)析其堅具體蔥的費泄用構(gòu)恨成內(nèi)威容。濕表6寄-3忽列出壇了不冰同索播賠事聚件可屬能的反費用午項目奴。3)泉按竭可索濟賠費蓄用的祥性質(zhì)且分(1扎)陣額外扇工作決費用涼索賠熱。如涼工程挽量增花加使慈承包斗商多戴作了栗工作夸，這撤種費砍用索舍賠一貨般包秩括利烘潤。(2滴)酬損失鹿索賠鳳。如抱在合丙同履敬行中失，由罰于物醫(yī)價的池變化均使承敗包商紋的施償工成念本增剝加，驅(qū)承包絨商機燙械閑扶置，殊工人戚窩工非等造奴成承馬包商紅的額淺外損復(fù)失，芽承包堂商可狼以向綁業(yè)主信索賠拌這方唐面的葬損失直。索賠堤值的物計算表6脫-3化索賠艦事件撕及費辨用項諸目構(gòu)并成索賠事件可能的費用項目說明工程延誤(1)人工費增加包括工資上漲、現(xiàn)場停工、窩工、生產(chǎn)效率降低，不合理使用勞動力等損失(2)材料費增加因工期延長引起的材料價格上漲(材料品種、用量變化)(3)機械設(shè)備費設(shè)備因延期引起的折舊費、保養(yǎng)費、進出場費或租賃費等(4)現(xiàn)場管理費增加包括現(xiàn)場管理人員的工資、津貼等，現(xiàn)場辦公設(shè)施，現(xiàn)場日常管理費支出，交通費等(5)因工期延長的通貨膨脹使成本增加(6)相應(yīng)保險費、保函費增加工期延長增加保險、保函費用(7)分包商索賠分包商因延期向承包商提出的費用索賠(8)總部管理費分?jǐn)傄蜓悠谠斐晒究偛抗芾碣M用增加(9)推遲支付引起的兌換率損失工程延期引起支付延遲(10)利息不能按時得到工程款導(dǎo)致不能按時還貸而增加利息索賠壩值的縮慧計算工程加速(1)人工費增加因業(yè)主指令工程加速造