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文檔簡介

熟悉《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2003的內(nèi)容■工程量清單計價與定額計價的區(qū)別與聯(lián)系教學(xué)目的和要求第八章工程量清單計價規(guī)范一、基本概念1、工程量清單:是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱及其相應(yīng)工程數(shù)量的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。2、工程量清單計價:是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。二、工程量清單計價的作用1.實行工程量清單計價,是規(guī)范建設(shè)市場秩序,適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。2.實行工程量清單計價,是促使建設(shè)市場有序競爭和健康發(fā)展的需要。3.實行工程量清單計價,有利于我國工程造價政府管理職能的轉(zhuǎn)變。4.實行工程量清單計價,是適應(yīng)我國加入WTO,融入國際市場的需要。三、《計價規(guī)范》的特點1.統(tǒng)一性主要表現(xiàn)在統(tǒng)一了清單的項目和組成,統(tǒng)一了各分部分項工程的項目名稱、計量單位、項目編碼和工程量計算規(guī)則,即“四統(tǒng)一”規(guī)則。把非實體項目統(tǒng)一在措施項目和其他項目中,規(guī)定了分部分項工程的項目清單和措施項目清單一律以“綜合單價”報價,為建立全國統(tǒng)一計價方式和計價行為提供了依據(jù)。2.強制性

強制性的要求“全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程”執(zhí)行本規(guī)范,而且明確工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,并規(guī)定了招投標(biāo)人在編制清單和投標(biāo)人編制報價時,必須遵守《計價規(guī)范》的規(guī)定。3.實用性各附錄中工程量清單項目和計算規(guī)則的項目都是工程的實體項目,各項目的名稱清晰、計量單位明確、計算規(guī)則簡潔,投標(biāo)人還可根據(jù)所描述的工程內(nèi)容和項目特征,結(jié)合自身的實際情況確定報價,簡明適用,易于計算。4.競爭性

《計價規(guī)范》中,實體項目沒有規(guī)定工、料、機的消耗量,由企業(yè)根據(jù)自己的實際情況確定,工、料、機的單價企業(yè)可根據(jù)市場行情確定;相關(guān)的措施項目,投標(biāo)企業(yè)也可根據(jù)工程的實際情況和施工組織設(shè)計自行確定,視具體情況以企業(yè)的個別成本報價,最后由市場形成價格。這種方式為企業(yè)的報價提供了適用于自身生產(chǎn)效率的自主空間,體現(xiàn)出企業(yè)的實力,而且為了不斷提高自身的競爭能力,還會促使施工企業(yè)總結(jié)經(jīng)驗,努力提高自己的管理水平和技術(shù)能力,同時引導(dǎo)企業(yè)積累資料,編制自己的消耗量定額,以適應(yīng)市場發(fā)展的需要。5.通用性

采用工程量清單計價,能與國際慣例接軌,符合工程量計算方法標(biāo)準(zhǔn)化、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價確定市場化的要求。四、工程量清單的內(nèi)容包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單

工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人,或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制。

(一)分部分項工程量清單包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量。

分部分項工程量清單項目的設(shè)置,是以形成工程實體為主,即指形成生產(chǎn)和工藝作用的主要實體部分,對次要或附屬部分不設(shè)項目,它是計量的前提。需要計算出各實體的工程量,由招標(biāo)人按照《計價規(guī)范》中要求的“四統(tǒng)一”執(zhí)行。

分部分項工程量清單為不可調(diào)整清單,投標(biāo)人對招標(biāo)文件提供的分部分項工程量清單經(jīng)過認(rèn)真復(fù)核之后,必須逐一計價,對清單所列項目和內(nèi)容不允許作任何更改變動。投標(biāo)人如果認(rèn)為清單項目和內(nèi)容有遺漏或不妥,只能通過質(zhì)疑的方式由清單編制人作統(tǒng)一的修改更正,并將修正的工程量清單項目或內(nèi)容作為工程量清單的補充以招標(biāo)答疑的形式發(fā)往所有投標(biāo)人。1.項目編碼項目編碼按《計價規(guī)范》規(guī)定采用五級編碼,由12位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,其中1~9位按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置,不得擅自改動;10~12位根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱,由清單編制人自行設(shè)置,且應(yīng)從001開始。1~2位表示附錄編號,如:01號為建筑工程;3~4位表示附錄中的各章,如:0101為建筑工程中第一章:土(石)方工程;5~6位表示附錄中的各節(jié),如:010101為建筑工程第一章中第一節(jié):土方工程;7~9位表示各節(jié)中的不同項目,如:010101001為建筑工程第一章中第一節(jié)土方工程的平整場地;10~12位編制人可以根據(jù)部位、土質(zhì)、材料的規(guī)格、品種等分若干個子目自行編碼,從001開始;如平整場地分兩塊:010101001001、010101001002;2.項目名稱

按照各附錄中規(guī)定的名稱列項,不得隨意更改。并結(jié)合擬建工程的實際情況詳細(xì)描述項目特征和工程內(nèi)容,以便投標(biāo)人準(zhǔn)確報價。若出現(xiàn)附錄中未包括的項目,編制人可作相應(yīng)補充,并應(yīng)報省、市、自治區(qū)工程造價管理機構(gòu)備案。補充項目應(yīng)列在分部分項工程項目清單項目最后,并在序號欄中注明“補”字。附錄A為建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則,適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程。

附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則,適用于工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物工程的裝飾裝修工程。附錄C為安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則,適用于工業(yè)與安裝工程。

附錄D為市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則,適用于城市市政建設(shè)工程。

附錄E為園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則,適用于園林綠化工程。附錄中包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容3.計量單位

按照各附錄中規(guī)定的計量單位采用?!队媰r規(guī)范》中,計量單位均為基本計量單位,不得使用擴大單位(如10m、100m2)。4.工程數(shù)量

按照附錄規(guī)定的計算規(guī)則計算。工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定:(1)以“噸”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位四舍五入;(2)以“立方米”、“平方米”、“米”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位四舍五入;(3)以“個”、“項”等為單位,應(yīng)取整數(shù)。[例1]某多層磚混住宅條基土方工程,土壤類別為:三類土,基礎(chǔ)為磚大放腳帶形基礎(chǔ),墊層為3:7灰土,寬度為81Omm,厚度為500mm,挖土深度為3m,棄土運距4km,總長度為1OOm。經(jīng)業(yè)主根據(jù)基礎(chǔ)施工圖,按清單工程量計算規(guī)則,計算出的工程量清單見下表。分部分項工程量清單

工程名稱:某多層磚混住宅工程基礎(chǔ)工程第頁共頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方土壤類別:三類土基礎(chǔ)類型:磚大放腳帶形基礎(chǔ)墊層寬度:810mm挖土深度:3.0m棄土運距:4kmm3250.02010301001001磚基礎(chǔ)磚類型:Mu10機制紅磚砂漿類型:M5.0水泥砂漿基礎(chǔ)類型:深度為2.5的條形基礎(chǔ)墊層類型:3:7灰土墊層厚度:500mmm390.0(二)措施項目清單《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》把施工措施性費用與工程實體項目進行了分離。工程量清單計價規(guī)范規(guī)定措施項目清單金額應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計,由投標(biāo)人自主報價。把施工措施費這一反映施工企業(yè)綜合實力的費用納入了市場競爭的范疇,將極大調(diào)動施工企業(yè)以提高施工技術(shù)、加強施工管理為手段、降低工程成本的主動性和積極性。措施項目清單為可調(diào)整清單,投標(biāo)人對招標(biāo)文件的工程量清單中所列項目和內(nèi)容,可根據(jù)企業(yè)自身特點和施工組織設(shè)計作變更增減。投標(biāo)人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項目和措施費用作通盤考慮,清單計價一經(jīng)報出,即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項目的全部費用。影響措施項目設(shè)置的因素太多,“措施項目一覽表”中不能一一列出,因情況不同,出現(xiàn)表中未列的措施項目,工程量清單編制人可作補充。補充項目應(yīng)列在清單項目最后,并在“序號”欄以“補”示之。(三)其他項目清單根據(jù)工程的組成內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長短等因素,規(guī)范列出了四項內(nèi)容:預(yù)留金、材料購置費、總承包服務(wù)費、零星工作項目費。招標(biāo)人部分應(yīng)由招標(biāo)人填寫項目和金額;投標(biāo)人部分應(yīng)由招標(biāo)人提出費用項目名稱(如總承包服務(wù)費)、數(shù)量(如:零星工作項目表中的工、料、機數(shù)量),由投標(biāo)人報價。若還有特殊情況的,編制人可以補充,補充項目應(yīng)列在清單項目最后,并在序號欄中注明“補”字。其中:(1)預(yù)留金:考慮可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)先留出的費用。主要指工程量清單的漏項、有誤引起工程量的增加,還有施工中的設(shè)計變更引起標(biāo)準(zhǔn)的變化和工程量的增加。其數(shù)量由招標(biāo)人提供。(2)材料購置費:招標(biāo)人為擬建工程采購供應(yīng)的材料費用。其數(shù)量由招標(biāo)人提供。(3)總承包服務(wù)費:為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進行的工程分包和材料采購,投標(biāo)人發(fā)生的費用。由投標(biāo)人根據(jù)列出的費用項目,自行報價。(4)零星工作項目費:為完成招標(biāo)人提出的、工程量暫估的零星工作所需的費用。由招標(biāo)人詳細(xì)列出工、料、機的名稱、數(shù)量、計量單位等,投標(biāo)人自行報價。工程結(jié)算時工程量按承包人實際完成的計算,單價仍按投標(biāo)人中鋼標(biāo)的亮報價深執(zhí)行兇。序號項目名稱金額(元)1招標(biāo)人部分1.1預(yù)留金1.2材料購置費1.3其他小計2投標(biāo)人部分2.1總承包服務(wù)費2.2零星工作項目費2.3其他小計合計五、域工程尋量清冷單計嶄價與拋定額競計價逐的區(qū)飲別與穿聯(lián)系(一稈)編制稀工程兼量的執(zhí)單位呼不同。傳景統(tǒng)定膊額預(yù)長算計蓮價辦塊法是廈:建該設(shè)工俘程的艇工程互量由蠻招標(biāo)記人和掀投標(biāo)侄人分把別按漫圖計田算。碑工程拖量清命單計際價是戲:工乏程量勉由招拾標(biāo)人腦統(tǒng)一餡計算母或委怠托有搭工程眠造價斧咨詢極資質(zhì)善機構(gòu)是統(tǒng)一持計算診。(二悉)編制姨工程堪量清漸單的斃時間引不同。傳毯統(tǒng)的己定額扁預(yù)算本計價宜法是股在發(fā)胡出招現(xiàn)標(biāo)文譜件后扁編制然(招矛標(biāo)與扮投標(biāo)尿人同首時編答制或皺投標(biāo)姑人編歷制在杏前,跨招標(biāo)枯人編兄制在嶼后)績。工租程量系清單足報價牧法必傍須在拔發(fā)出膠招標(biāo)幣文件濃前編縮慧制。(三做)表現(xiàn)辦形式臣不同。采腿用傳待統(tǒng)的繼定額番預(yù)算貝計價遵法一貴般是冶總價叉形式陸,工序程量鼠清單巨報價朝法采簡用綜輛合單煌價形螞式,唇綜合輪單價哄包括倒人工積費、反材料抄費、死機械騾使用枯費、維管理捧費、什利潤轎,并戒考慮合風(fēng)險來因素需。區(qū)別(四屯)編制材的依堤據(jù)不皮同。傳怎統(tǒng)的惑定額花預(yù)算紙計價狐法依帝據(jù)圖暫紙,妹人工譽、材旅料、第機械紹臺班制消耗茄量依桌據(jù)建挨設(shè)行腐政主昏管部代門頒租發(fā)的邊預(yù)算澤定額飲,人傅工、毯材料在、機剖械臺漏班單暫價依淋據(jù)工鏟程造帳價管攻理部稠門發(fā)塘布的思價格旋信息偶進行撞計算旦。工訪程量遲清單方報價孫法,蝕根據(jù)槍建設(shè)淡部第皮10趕7號嚴(yán)令規(guī)項定,搜標(biāo)底這的編士制根頂據(jù)招目標(biāo)文貿(mào)件中泡的工信程量但清單蜂和有編關(guān)要衰求、價施工膊現(xiàn)場牽情況均、合嘩理的昨施工刑方法惰以及壩按建政設(shè)行及政主詳管部筐門制忠定的葉有關(guān)阻工程映造價貧計價炮辦法侍編制統(tǒng)。投妨標(biāo)人寨的投顛標(biāo)報走價則艷根據(jù)葬企業(yè)摩定額蘋和市墳場價著格信婦息,賣或參讀照建騰設(shè)行役政主勿管部刑門發(fā)希布的病社會荒平均昏消耗把量定英額編肝制。(五獅)費用伙劃分滑不同。傳行統(tǒng)預(yù)涼算定豪額計俘價法這的工料程造精價由檢直接限費、貧間接滲費、惰利潤騰、稅衡金組滑成?;üこ逃昧壳逵覇斡嬌r法忠工程白造價礦包括說分部抖分項修工程坡費、鴉措施辯項目蘿費、嗎其他提項目蠟費、偵規(guī)費騾、稅害金項。(六鈴)工邊程量及計算篇規(guī)則膝不同1、漫內(nèi)容拘上的覺調(diào)整覽:工展程量鄉(xiāng)豐清單垮項目能的工紅程內(nèi)核容是默按實狠際完沒成一碧個綜數(shù)合實埋體項遍目所警需的現(xiàn)全部燒工程烈內(nèi)容燒列項喜,并咱以主方體工待程的殲名稱犧作為茅工程妨量清應(yīng)單項膠目的杏名稱榮。而朱預(yù)算毫定額甘計算閱規(guī)則或未對譜工程迷內(nèi)容怒進行稱組合唇,組蓬合的曾僅是孝單一子工程塘內(nèi)容出的各馳個工靜序。2、孫計算錦口徑結(jié)的調(diào)占整:扣工程喇量清熔單計筍算規(guī)滲則按嬸工程糧凈量澡計算段,額沒有炭包含壇相應(yīng)降措施脾項目抽工程數(shù)量。3、拖計量朱單位哀的調(diào)旗整4、危人材賺機消歉耗量陣計量鐵的調(diào)帽整:清單松計算辰規(guī)則很:以雞工程巾實體罷的凈速值為攻準(zhǔn);預(yù)算蹦定額冤計算虧規(guī)則料:凈炭值加恒按瓣社會短平均倡消耗渴水平掘規(guī)定駝的不傻可避晌免的如損耗嚇量。(七棕)結(jié)荒算的瞇要求侮不同工程基量清做單計佳價單客價不的能隨鈔意調(diào)居整(八尺)項忌目編賞碼不辜同采用養(yǎng)傳統(tǒng)簽的預(yù)由算定庸額項意目編脂碼,遵全國執(zhí)各省命市采嬸用不酬同的凈定額效子目武,采時用工框程量瞇清單漠計價嗓全國艷實行梅統(tǒng)一止編碼講。(九選)達檢到了姓投標(biāo)籍計算墳口徑妹的統(tǒng)桌一各投當(dāng)標(biāo)人悟都根鼓據(jù)統(tǒng)珍一的楚工程唯量清膛單報仇價,償達到灶了投倉標(biāo)計淚算口瓶徑統(tǒng)耐一。闊不再殿是傳供統(tǒng)預(yù)右算定陸額招鏟標(biāo),品各投炊標(biāo)人踏各自晌計算司工程蘇量,萬各投蟻標(biāo)人膠計算焦的工毯程量獸均不抖一致峽。(十侍)索贏賠因里素增功加因承騎包人狠對工取程量麥清單召單價勁包含描的工士作內(nèi)尤容一墾目了柳然,離凡承撿包人刑不按鹽工程假量清指單內(nèi)茂容施徹工、只任意盞要求著修改泥清單毫的,索都會運增加獎施工嗚索賠畢因素譯。聯(lián)系(一饒)《摔計價疫規(guī)范裙》中稠清單愉項目尤的設(shè)脆置,挖參栗考了暈全國風(fēng)統(tǒng)一閃定額筋的項嘗目劃果分,腥注意厭使清紅單計麥價項賀目設(shè)市置與做定額債計價般項目躁設(shè)置贏的銜摔接;愚同縱時注換意到放工程坊量清坑單的由工程睜量計膚算規(guī)趣則與神定額無工程雀量計奮算規(guī)弱則的制銜接盼,以壤解決坐招標(biāo)復(fù)人編鋸制標(biāo)做底,萌投標(biāo)兔人進層行報斃價的拌需要怖;做陣到既滾與國投際接鼠軌,編又符發(fā)合我謀國實列際,亡以便買于推童廣罩工程麻量清款單計潮價方凳式能格易于妄操作待,平找穩(wěn)過姓渡。(二亦)牲《計用價規(guī)謝范》罩附錄機中的筑“項健目特肌征”諷的內(nèi)旁容,拼基鞏本上展取自纖原定爬額的套項目騎(或目子目姓)設(shè)那置的泳內(nèi)容狼,如雹規(guī)格啞、材唯質(zhì)、儉重量翠等。(三層)《蜜計價吹規(guī)范攏》附嘉錄中逼的“煮工程歌內(nèi)容節(jié)”與斷定額于子目軋相關(guān)湖聯(lián),科它是變綜合祥單價戒的組淡價內(nèi)做容。(四豬)工衡程量盾清單居計價擴,企礙業(yè)需林要根爐據(jù)自沫己的傻企業(yè)災(zāi)實際象消耗雖成本詳報價抱,在噸目前掘多數(shù)穩(wěn)企業(yè)狗沒有攤企業(yè)只定額定的情私?jīng)r下鄙,現(xiàn)極行全厚國統(tǒng)湯一定懷額仍刊然可餃作為壟消耗僅量定痰額的油重要癥參考嘗。六、卡工程糾量清領(lǐng)單的御編制(一瞇)一崗般規(guī)澤定1.買工程寸量清唉單應(yīng)管由具秘有編古制招凝標(biāo)文貓件能揉力的鉗招標(biāo)柿人,頭或受染其委囑托具買有相索應(yīng)資達質(zhì)的貓中介踩機構(gòu)陸進行考編制逝。2.澤工程死量清愛單應(yīng)且作為勤招標(biāo)厭文件嶼的組壞成部稼分。3.蓋工程填量清弱單應(yīng)昂由分顯部分椒項工達程量息清單因、措滴施項蔬目清眠單、葡其他助項目很清單綢組成奏。(二茫)編塊制的剃原則擠、依處據(jù)和旋步驟1、吼工程懇量清筍單編蘇制的渣原則(1夫)侍必須智遵循何市場龜經(jīng)濟母活動光的基臺本原惑則,潔即客在觀、聚公正鋒、公潤平的科原則羽。(2比)探符合色國家釋《計即價規(guī)辜范》公的原跳則。墨項目底分項犁類別慌、分裁項名幣稱、排清單靜分項籌編碼草、計吸量單朋位分困項項內(nèi)目特楊征、鎮(zhèn)工作抄內(nèi)容際等,驗都必鼠須符告合《頸計價畢規(guī)范撈》的頭規(guī)定埋和要驕求。(3夸)厚符合辱工程喉量實蠟物分弄項與慶描述季準(zhǔn)確征的原樸則。(4元)攻工作號認(rèn)真爬審慎奶的原昨則。派應(yīng)當(dāng)急認(rèn)真暢學(xué)習(xí)聾《計蹦價規(guī)甲范》散、相昂關(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)格式促應(yīng)由鮮下列差內(nèi)容股組成磚:1.菜封仗面。2.癥填日表須物知。3.拆總案說明雖。4.名分貢部分駱項工臥程量嚇清單還。5.漏措逝施項抱目清真單。6.告其統(tǒng)他項斃目清抓單。7.楊零離星工殲作項隨目表狐。

工程工程量清單招標(biāo)人:

(單位簽字簽章)法定代表人:

(簽字蓋章)中介機構(gòu)法定代表人:

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