安置房購(gòu)房合同

文檔僅供參考購(gòu)房合同身份證號(hào)：賣(mài)方：買(mǎi)方：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)方和賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)村鎮(zhèn)安置房達(dá)成如下協(xié)議：第一條賣(mài)方所售房屋位于XXX,是經(jīng)政府立項(xiàng)批準(zhǔn)依法修建的,共兩棟.第二條買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的村鎮(zhèn)安置房為號(hào)樓單元房.該房用途為住宅,屬平方米.磚混結(jié)構(gòu),層高2.8米,該房核定建筑面積：第三條該村鎮(zhèn)安置房單價(jià)為（人民幣）每平方米元,大寫(xiě)：第四條村鎮(zhèn)安置房交付后,登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款.第五條買(mǎi)方按下列第2種方式按期付款1、一次性付款：日支付（人民幣）大寫(xiě)：______________________________________________元整元,總金額：元年月2、分期付款：第一次年月日支付元,元,剩余款項(xiàng)辦理交房第二次年月日支付手續(xù)時(shí)一次性交清,即：元.第六條買(mǎi)方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理：1.逾期在30日之內(nèi),自合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)方按日向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五德違約金,合同繼續(xù)履行.2.逾期超過(guò)30日后,賣(mài)方有權(quán)解除合同.買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)賣(mài)方同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之八的違約金.第七條賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在年月日前,依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將經(jīng)驗(yàn)收合格房屋交付買(mǎi)方.第八條賣(mài)方如未按本合同規(guī)定的期限將該村鎮(zhèn)安置房交付買(mǎi)方使用,按下列方式處理：1.逾期不超過(guò)180日,自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,賣(mài)方按日向買(mǎi)方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,合同繼續(xù)履行.2.逾期超過(guò)180日后,買(mǎi)方有權(quán)解除合同.買(mǎi)方解除合同的,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)方解除合同通知到達(dá)之日起180天退還付款.買(mǎi)方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行.文檔僅供參考文檔僅供參考第九條村鎮(zhèn)安置房達(dá)到交付使用條件后,雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接并簽署房屋交接單.第十條賣(mài)方交付使用的村鎮(zhèn)安置房的裝飾,設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,賣(mài)方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià).第十一條賣(mài)方自村鎮(zhèn)安置房交付使用之日起,按照《質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任.在村鎮(zhèn)安置房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)履行義務(wù).因不可抗力或者非賣(mài)方原因造成的損壞,賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān).第十二條買(mǎi)方的房屋僅作【住宅】使用,買(mǎi)方使用期間不得擅自改變?cè)摯彐?zhèn)安置房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途.除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買(mǎi)方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該村鎮(zhèn)安置房有關(guān)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù).賣(mài)方不得擅自改變與該村鎮(zhèn)安置房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì).第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí),,依法向人民法院起訴.第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效.本合同一式2份,具有同等法律效力,合同持有情況如下：賣(mài)方1份,買(mǎi)方1份.電話：20電話：年月日20年月日文檔僅供參考文檔僅供參考物業(yè)管理承包合同甲方：××地房地產(chǎn)公司乙方：××物業(yè)公司、甲乙雙方本著平等互利、互相合作的精神,甲方把×花園的物業(yè)管理承包給乙方,并達(dá)成以下協(xié)議具體細(xì)則如下：,,乙方自即日起接替甲方在××花園的物業(yè)管理工作,并可以沿用甲方名稱(chēng).二、××花園物業(yè)管理公司公章交由甲方行政中心統(tǒng)一管理.三、××花園物業(yè)管理公司由乙方獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧,甲方派出一名會(huì)計(jì)參與乙方會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理.四、乙方接管甲方在××花園的物業(yè)管理工作,期限為××年,接管承包試用期為××個(gè)月.在乙方經(jīng)營(yíng)有盈利的前提下,應(yīng)向甲方交納承包管理費(fèi),具體數(shù)額及時(shí)間由雙方另行協(xié)議.五、自本協(xié)議書(shū)簽訂之次日起,甲乙雙方對(duì)××花園物業(yè)管理工作進(jìn)行正式的移交,移交事項(xiàng)包括執(zhí)業(yè)文件、原有設(shè)備、設(shè)施、原有物品及財(cái)務(wù)章等,開(kāi)發(fā)公司行政中心及甲乙雙方派出代表,在有關(guān)移交清單上簽字確認(rèn).在協(xié)議生效期間××公司僅享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù),合同終止后上述物品必須在完好（自然損壞除外）的情況下全部移交甲方.六、自××年××月××日起,××花園物業(yè)管理公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),乙方對(duì)自各種款項(xiàng)等）,由甲方清償.七、自××年××月××日起（包括試用期）原××花園物業(yè)管理公司員工的勞資、人事關(guān)系（包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等）均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理；承辦責(zé).八、乙方承包接管甲方物業(yè)管理公司之后,應(yīng)保持與甲方一致的對(duì)外形象,使用統(tǒng)一標(biāo)識(shí).乙方員工必須統(tǒng)一著裝.同時(shí),乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費(fèi)不變,但經(jīng)過(guò)乙方對(duì)物業(yè)管理的改造、設(shè)施的完善,則可按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整.九、自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動(dòng)時(shí),在保潔、保安、場(chǎng)地及維修、水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無(wú)條件配合,但涉及費(fèi)用的開(kāi)支必須相互磋商解決.十、自本合同簽字之日起,甲方辦公樓、董事長(zhǎng)工作室及生活區(qū)等特定場(chǎng)合