房屋租賃合同 條款全

房屋租賃合同甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于淄博市張店區(qū)路區(qū)室及房內部份物品（見房屋租憑合同附件）提供給乙方使用。二、房屋租用期限為年自年月日至年元，租金合計為月日。月租金為三、乙方應在簽訂租憑合同同時向甲方交納違約保證金元,（大寫：元（大寫；所留物品按廢品（垃圾）拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房的費用，由乙方按約定賠償。應另行賠償甲方。賠償方法；有約定的按約定，未約定的按重置價賠償；甲方認全部重置價賠償。租憑期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第（一）租金每年給付一次。種付甲方違約金元。下一年租金元乙方應于年月之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。（二）租金每半年給付一次。付甲方違約金2000元。下半年租金元乙方應于年月日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。六、乙方再租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變。甲方有權按違約責任通則約定處理。終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權。享有優(yōu)先權。約定處理。經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。留宿承租人以外人員視為合租。與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權隨時對衛(wèi)生則約定處理。十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負責。十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、寬帶費、天處理。十二、乙方再租賃期間應自覺遵守國家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法不承擔任何責任。天然氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品（垃圾）拋棄，損失由乙方自行負擔。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。事宜，應協(xié)商解決。協(xié)商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費及咨