2023年5月資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)自測模擬預(yù)測題庫(名校卷)

2023年5月資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)自測模擬預(yù)測題庫(名校卷)

單選題（共50題）1、經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬商品”指的是（）。A.需求量與價格同方向變化的高檔物品B.需求量與價格反方向變化的低檔物品C.需求量與價格同方向變化的大眾性物品D.在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品【答案】D2、資產(chǎn)評估對象，也稱為（）。A.評估客體B.評估委托人C.被委托人D.評估機(jī)構(gòu)【答案】A3、（2017年真題）根據(jù)有效市場假說，下列關(guān)于有效市場形態(tài)的說法中，錯誤的是（）。A.在強(qiáng)式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，但投資者通過掌握高超的股票技術(shù)分析手段，仍然可能獲取超額收益B.在弱式有效市場，股票的市場價格已充分反映了股票所對應(yīng)的歷史價格信息，歷史資料無法有效影響股票的未來價格C.在半強(qiáng)式有效市場，股票的市場價格已充分反映了全部已公開信息，投資者無法利用已公開信息獲取超額收益，但掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤D.在強(qiáng)式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息，投資者無法利用已知的信息獲得超額收益，這些信息包括內(nèi)幕信息【答案】A4、判定一份評估報告是否提供了必要的信息，其標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.要看評估報告使用人在閱讀評估報告后能否對評估結(jié)論有正確的理解B.要看評估報告引用的信息是否充分C.要看評估報告引用的信息是否必要D.要看評估報告是否詳細(xì)得當(dāng)【答案】A5、下列關(guān)于成本法的說法中，錯誤的是（）。A.評估價值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值B.資產(chǎn)評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計量C.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項資產(chǎn)的個別成本耗費D.如果一項資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)可實現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途【答案】B6、某公司因中外合資需進(jìn)行企業(yè)價值評估，資產(chǎn)評估專業(yè)人員了解到該公司因城市規(guī)劃需要，將整體搬遷到新區(qū)生產(chǎn)，該項目所涉及的機(jī)器設(shè)備資產(chǎn)適用的評估假設(shè)應(yīng)當(dāng)是（）。A.有序清算B.原地使用C.強(qiáng)制清算D.移地使用【答案】D7、當(dāng)采用兩種以上評估方法時，（）應(yīng)當(dāng)對采用各種方法評估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對所使用評估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評估師C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員D.財務(wù)經(jīng)理【答案】C8、下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A9、下列各項中，關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告評估依據(jù)的披露的說法中，錯誤的是（）。A.評估依據(jù)的表述方式應(yīng)當(dāng)明確、具體、方便查對B.相關(guān)是指所收集的價格信息與需作出判斷的資產(chǎn)具有較強(qiáng)的關(guān)聯(lián)性C.評估依據(jù)應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)、合理、可靠和有效的要求，在評估基準(zhǔn)日有效D.合理是指所收集的資料能夠有效地反映評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)在模擬條件下可能的價格水平【答案】D10、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價格信息去預(yù)測其未來價格B.無法為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供理論支持C.揭示了股票價格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動模式D.指明了收益和風(fēng)險的均衡關(guān)系【答案】C11、下列各項中，適宜采用抽樣調(diào)查方式的情形是（）。A.不動產(chǎn)評估項目B.停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評估項目C.企業(yè)破產(chǎn)清算項目D.數(shù)量龐大.同質(zhì)性強(qiáng)的存貨【答案】D12、某資產(chǎn)評估報告的基準(zhǔn)日為2015年6月30日，資產(chǎn)評估外勤完成日為當(dāng)年7月10日，資產(chǎn)評估報告日為當(dāng)年8月29日，下列事項中，屬于資產(chǎn)評估期后事項的是（）。A.當(dāng)年6月28日中央銀行調(diào)整存貸款利率政策B.當(dāng)年9月1日被評估單位處置某一批原材料C.當(dāng)年7月19日被評估單位倉庫遭受特大洪水災(zāi)害D.當(dāng)年6月11日所享受的所得稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化【答案】C13、下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則220——非金融負(fù)債”中評估途徑和方法的說法中，錯誤的是（）。A.自上而下法的步驟包括：明確非金融負(fù)債的市場價格。明確已經(jīng)發(fā)生的成本和已使用的資產(chǎn)。明確已發(fā)生成本的合理利潤率。從市場價格中扣除成本和利潤B.自下而上法的步驟包括：明確履行義務(wù)所需的成本。明確履行義務(wù)所需的合理加成。明確履約時間和折現(xiàn)率C.運(yùn)用收益法時，評估師應(yīng)當(dāng)使用稅后現(xiàn)金流量數(shù)據(jù)D.成本法在非金融負(fù)債的評估中通常具有很大局限性【答案】C14、下列關(guān)于評估委托人說法正確的是（）。A.委托人只能是一個B.委托人不可能是多個法人C.委托人只能是法人D.委托人不一定是法人，也可能是自然人【答案】D15、以下關(guān)于《行政處罰法》中行政處罰追究時效的說法，錯誤的是（）。A.“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機(jī)關(guān)作出行政處罰的時間B.行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計算C.“違法行為發(fā)生之日”是指違法行為完成或者停止日D.對于違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)的，從違法行為終了之日起計算【答案】A16、假定原1臺電腦與4部手機(jī)的價值量相等，現(xiàn)在生產(chǎn)電腦的社會勞動生產(chǎn)率提高一倍，而生產(chǎn)手機(jī)的社會必要勞動時間縮短到原來的一半，其他條件不變，則現(xiàn)在1臺電腦與（）部手機(jī)的價值量相等。A.2B.4C.8D.16【答案】B17、資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報告日起算，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少（）。A.三十年B.十五年C.二十年D.十年【答案】A18、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費用40萬元，其他設(shè)備費用30萬元，其他各項費用10萬元。2017年1月進(jìn)行評估。當(dāng)時主機(jī)價格上漲20%，建筑安裝工程費上漲30%，其他設(shè)備價格上漲15%，其他費用水平上漲10%。由于市場原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A19、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)實體性貶值率＝實際已使用年限/總使用年限B.總使用年限＝實際已使用年限＋尚可使用年限C.實際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率D.資產(chǎn)利用率＝截至評估日資產(chǎn)累計實際利用時間/截至評估日資產(chǎn)累計法定利用時間【答案】C20、（）確定后評估機(jī)構(gòu)洽談人員才能夠確定評估方法，搜集相適應(yīng)的評估資料，得出合理的評估結(jié)論。A.評估對象B.評估目的C.價值類型D.評估基準(zhǔn)日【答案】C21、下列使用年限法的相關(guān)公式中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)實體性貶值率＝實際已使用年限/總使用年限B.總使用年限＝實際已使用年限＋尚可使用年限C.實際已使用年限＝名義已使用年限/資產(chǎn)利用率D.資產(chǎn)利用率＝截至評估日資產(chǎn)累計實際利用時間/截至評估日資產(chǎn)累計法定利用時間【答案】C22、（2017年真題）下列工作底稿資料中，屬于管理類工作底稿的是（）。A.資產(chǎn)評估委托合同B.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件C.詢價記錄D.市場調(diào)查及數(shù)據(jù)分析資料【答案】A23、（2019年真題）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人簽訂委托合同時，需要支付資產(chǎn)評估服務(wù)費。下列關(guān)于資產(chǎn)評估服務(wù)費的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為一次性支付，也可以約定為分期支付B.資產(chǎn)評估服務(wù)費可以約定為服務(wù)費總額，也可以約定為支付標(biāo)準(zhǔn)C.資產(chǎn)評估服務(wù)費實行市場調(diào)價，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人可以約定價格D.資產(chǎn)評估服務(wù)費的支付取決于所評估的經(jīng)濟(jì)行為是否完成【答案】D24、下列各項中，（）是影響價值選擇類型的根本。A.資產(chǎn)自身的功能B.評估目的C.市場條件D.使用方式【答案】B25、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完成規(guī)定的（），保持和提高專業(yè)勝任能力。A.后續(xù)教育B.專業(yè)教育C.崗前教育D.考前教育【答案】A26、評估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評估收費標(biāo)準(zhǔn)及報價，并與委托人就評估費用、支付時間和方式進(jìn)行溝通。以下不屬于評估服務(wù)費構(gòu)成的是（）。A.機(jī)構(gòu)開辦費用B.現(xiàn)場辦公費用C.差旅及食宿費用D.專業(yè)服務(wù)費【答案】A27、效用價值理論認(rèn)為價值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對物品的效用的主觀心理評價C.商品的邊際效用D.商品的價格【答案】B28、效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（）。A.價格B.價值C.客觀心理評價D.主觀心理感受【答案】D29、下列違反了資產(chǎn)評估保密原則的是（）。A.評估過程中向?qū)＜姨峁┍匾馁Y料B.在評估機(jī)構(gòu)討論客戶的涉密業(yè)務(wù)C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經(jīng)客戶允許對外發(fā)布客戶相關(guān)資料【答案】B30、下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點的是（）。A.改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)B.服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)C.第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展D.金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展【答案】C31、關(guān)于完全壟斷市場的需求與均衡，表述錯誤的是（）。A.市場需求曲線也是壟斷廠商需求曲線，曲線向右上方傾斜B.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價格的目的C.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收益等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤D.壟斷廠商長期均衡的利潤總大于短期均衡的利潤【答案】A32、下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（）。A.貢獻(xiàn)原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預(yù)期C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響【答案】B33、在美國評估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（）。A.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》B.《評估與估價指南》C.《評估準(zhǔn)則》D.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》【答案】D34、關(guān)于勞動價值論在社會主義市場經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用，表述錯誤的是（）。A.勞動價值論是分析社會主義市場經(jīng)濟(jì)的理論基石和有效辦法B.中國特色社會主義立足于中國的基本國情，發(fā)展進(jìn)步的前提是人的勞動C.應(yīng)提高勞動報酬在初次分配中的比重，體力勞動的作用越來越重要D.管理部門成為價值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價值創(chuàng)造中的作用越來越大【答案】C35、下列模型中，可以反映兩個實力相當(dāng)廠商的寡頭壟斷模式的是（）。A.古諾模型B.伯特蘭德模型C.領(lǐng)導(dǎo)者一追隨者模型D.價格領(lǐng)導(dǎo)模型【答案】A36、下列有關(guān)資產(chǎn)評估假設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估假設(shè)的依據(jù)是現(xiàn)有知識和有限事實B.資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件C.評估假設(shè)實際發(fā)揮的是“化繁為簡”抓主要矛盾的作用D.資產(chǎn)評估假設(shè)需要研究資產(chǎn)交易價格的全部影響因素【答案】D37、商品的社會屬性是指（）。A.價值B.使用價值C.清算價值D.未來價值【答案】A38、下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的B.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任C.確定計稅價值資產(chǎn)評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇應(yīng)稅行為發(fā)生對應(yīng)的日期D.合并對價分?jǐn)傎Y產(chǎn)評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購買方取得被購買方控制權(quán)的日期【答案】B39、主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未來現(xiàn)金流量情況下的無形資產(chǎn)評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.其他方法【答案】C40、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A.保證資產(chǎn)評估行為的合法性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險D.避免承擔(dān)法律責(zé)任【答案】D41、（）是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評估工作思路和實施方案。A.資產(chǎn)評估計劃B.資產(chǎn)評估步驟C.資產(chǎn)評估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評估委托合同【答案】A42、下列說法中不正確的是（）。A.委托人或者評估報告使用人按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，是屐行評估委托合同確定義務(wù)的具體表現(xiàn)B.如果委托人或者評估報告使用人違反法律規(guī)定使用評估報告，或者不按照評估報告載明的使用范圍使用評估報告，所產(chǎn)生的不利后果評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員要承擔(dān)責(zé)任C.拍賣法規(guī)定，拍賣國有資產(chǎn)，依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拍賣標(biāo)的的保留價D.公路法規(guī)定，國道等公路收費權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須進(jìn)行資產(chǎn)評估，國道等公路收費權(quán)出讓的最低成交價，以國有資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的價值為依據(jù)確定【答案】B43、如果β系數(shù)為1.1，說明市場整體上漲10%時，該只股票的報酬率（）。A.上漲10%B.下跌10%C.上漲11%D.下跌11%【答案】C44、在評估現(xiàn)場調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。A.判斷所受限制是否對評估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響B(tài).能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實施調(diào)查程序的缺失C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾D.判斷所受限制是否對評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響【答案】C45、第一部《評估與估價指南》是（）制定的。A.美國B.英國C.法國D.德國【答案】B46、下列關(guān)于引用其他機(jī)構(gòu)出具報告表述錯誤的是（）。A.引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告的結(jié)論時，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)說明所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額（或者評估值）；同時應(yīng)當(dāng)說明所引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告載明的評估范圍、評估目的、評估基準(zhǔn)日以及評估報告的批準(zhǔn)情況B.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任C.企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南規(guī)定，“如果引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，所引用的報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)（備案）的，應(yīng)將相應(yīng)主管部門的相關(guān)批準(zhǔn)（備案）文件作為工作底稿留存?！盌.對企業(yè)價值評估項目，在最終分析確定評估結(jié)論時，應(yīng)當(dāng)考慮國有資產(chǎn)評估項目管理對審計的要求、引用其他專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)論的情況等【答案】C47、最常見的調(diào)查方式是（）。A.訪談B.核對C.監(jiān)盤D.詢問【答案】D48、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方或相關(guān)當(dāng)事人之間存在利害關(guān)系時，應(yīng)當(dāng)向其所在評估機(jī)構(gòu)提出聲明，并實行回避。這些利害關(guān)系不包括（）。A.曾在委托單位任職，離任后未滿五年的B.持有客戶的股票.債券或與客戶有其他經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的C.與客戶的負(fù)責(zé)人或委托事項的當(dāng)事人有利害關(guān)系的D.其他可能直接或間接影響執(zhí)業(yè)的情況【答案】A49、（2017年真題）下列關(guān)于獨立性要求的說法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)了影響?yīng)毩⑿缘那闆r，在無法消除其影響時，應(yīng)在評估報告中充分披露B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形C.除了所在的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)行行為不受其他單位和人員的非法干預(yù)D.除了國家行政部門，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為不受其他機(jī)構(gòu)和人員的控制和非法干預(yù)【答案】B50、對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（）。A.市場法B.收益法C.成本法D.以上都正確【答案】B多選題（共20題）1、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法定代表人發(fā)生變更應(yīng)當(dāng)在變更之日起15個工作日內(nèi)向有關(guān)省級財政部門辦理變更手續(xù)B.新設(shè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照3個月內(nèi)向所在地省級財政部門備案C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)發(fā)生分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等重大事項應(yīng)當(dāng)向有關(guān)省級財政部門辦理變更手續(xù)D.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)跨省級行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場所應(yīng)當(dāng)在遷出地省級財政部門辦理遷入備案手續(xù)E.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向分支機(jī)構(gòu)所在地省級財政部門備案【答案】AC2、以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有（）。A.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料B.拒絕委托人或者其他組織、個人對評估行為和評估結(jié)果的非法干預(yù)C.遵守評估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)D.依法簽署評估報告E.有權(quán)同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)【答案】ABD3、下列關(guān)于引用其他專業(yè)領(lǐng)域單項資產(chǎn)評估報告的要求中，正確的有（）。A.對擬引用報告所涉及到的資產(chǎn)評估進(jìn)行全面的現(xiàn)場勘查、核實B.檢查相關(guān)備案審核文件C.引用單項資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)與委托人事先約定D.獲取完整的單項評估報告并充分理解E.假設(shè)前提與資產(chǎn)評估報告相矛盾的要謹(jǐn)慎引用【答案】BCD4、“國際評估準(zhǔn)則103——報告”包括（）。A.概述B.一般原則C.評估報告D.評估復(fù)核報告E.編制人員要求【答案】ABCD5、資產(chǎn)評估計劃中涵蓋的業(yè)務(wù)實施的主要過程包括（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項B.現(xiàn)場調(diào)查C.收集評估資料D.評定估算E.編制資產(chǎn)評估報告【答案】BCD6、根據(jù)“國際評估準(zhǔn)則104——價值類型”，下列價值類型中屬于《國際評估準(zhǔn)則》定義的價值類型的有（）。A.在用價值B.市場租金C.清算價值D.市場公允價值E.協(xié)同價值【答案】BC7、下列各項中，屬于盈利類指標(biāo)價值比率的有（）。A.市銷率B.息稅前收益價值比率C.稅后現(xiàn)金流量價值比率D.市盈率E.市凈率【答案】BCD8、由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)所在地省級財政部門責(zé)令改正，并予以警告的行為有（）。A.按規(guī)定向遷入地省級財政部門辦理遷人備案手續(xù)B.未按規(guī)定指定一名取得資產(chǎn)評估師資格的本機(jī)構(gòu)合伙人或者股東專門負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)質(zhì)量控制C.未建立職業(yè)風(fēng)險基金或者購買職業(yè)責(zé)任保險D.集團(tuán)化的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)未對分支機(jī)構(gòu)在質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、客戶服務(wù)、企業(yè)形象、信息化等方面實行統(tǒng)一管理E.未按規(guī)定建立健全質(zhì)量控制制度和內(nèi)部管理制度【答案】BCD9、資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則兩個部分，下列各項中，屬于程序性準(zhǔn)則的有（）。A.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估程序》B.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報告》C.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—企業(yè)價值》D.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估委托合同》E.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》【答案】ABD10、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則對（）等進(jìn)行了規(guī)范。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德方面的基本要求B.專業(yè)勝任能力C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的關(guān)系E.資產(chǎn)評估人員的職業(yè)理想【答案】ABCD11、下列有關(guān)完全壟斷市場的說法中，錯誤的有（）。A.壟斷市場只有一個廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價格呈同向變動關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價格，也可借助增加銷售量壓低市場價格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價格的目的E.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成本，實現(xiàn)最大的利潤【答案】BC12、評估資料按照可用性原則可以劃分為（）。A.可用性評估資料B.有參考價值的評估資料C.不可用性評估資料D.沒有價值的評估資料E.有選擇性的評估資料【答案】ABC13、根據(jù)市場結(jié)構(gòu)劃分市場類型的理論，完全競爭市場必須具備的條件有（），A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動E.有大量的買者和賣者【答案】ACD14、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD15、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的說法中，錯誤的有（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成B.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實體性準(zhǔn)則構(gòu)成C.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系是由基本準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則構(gòu)成D.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則是由具體準(zhǔn)則、評估指南和評估指導(dǎo)意見三個層次構(gòu)成【答案】ACD16、下列有關(guān)科學(xué)性原則的說法中，正確的有（）。A.在評估工作中必須遵循科學(xué)的評估標(biāo)準(zhǔn)B.必須以科學(xué)的態(tài)度制訂評估方案C.采用科學(xué)的評估方法進(jìn)行資產(chǎn)評估D.整個評估工作不能帶有主觀評價E.評估工作要做到科學(xué)合理、真實可信【答案】ABC17、下列關(guān)于應(yīng)用價格指數(shù)法估算重置成本的說法中，正確的有（）。A.價格指數(shù)法是利用與資產(chǎn)有關(guān)的價格變動指數(shù)，將評估對象的歷史成本（賬面價值）調(diào)整為重置成本的一種方法B.重置成本＝資產(chǎn)的歷史成本×價格變動指數(shù)C.價格指數(shù)法所依據(jù)的歷史成本是原始購置所發(fā)生的支出，經(jīng)評估調(diào)整后價格以及二手交易價格均不能作為該方法使用的依據(jù)D.價格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定的是更新重置成本E.一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置成本往往會偏高【答案】AC18、關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托方和相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系中對獨立性的要求，錯誤的有（）。A.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師三年前曾在委托單位任職，應(yīng)主動回避B.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知情，可以不回避C.評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其雌關(guān)當(dāng)事人規(guī)害關(guān)系D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職員，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)E.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員的配偶在委托單位擔(dān)任高級管理人員，應(yīng)主動回避【答案】ABD19、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)行為的說法中，正確的有（）。A.民營企業(yè)對國有企業(yè)增資為目的的資產(chǎn)評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)B.民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)C.國有企業(yè)債轉(zhuǎn)股為目的的評估屬于法定評估業(yè)務(wù)D.民事判決執(zhí)行中的財產(chǎn)拍賣可以以資產(chǎn)評估結(jié)果作為參考依據(jù)E.公司工商登記不要求提交驗資報告，對某人以房產(chǎn)出資所進(jìn)行的評估不屬于法定業(yè)務(wù)【答案】BCD20、下列各項中，屬于資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)的有（）。A.被評估企業(yè)的固定資產(chǎn)B.被評估企業(yè)的動產(chǎn)C.被評估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營權(quán)D.被評估企業(yè)獲得的采礦權(quán)E.被評估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)【答案】ABCD大題（共10題）一、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)，評估委托人需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機(jī)構(gòu)解釋。④評估委托人認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論。二、中國大陸汽車制造業(yè)A企業(yè)計劃到美國收購一家當(dāng)?shù)氐墓綛，同時收購了國內(nèi)的汽車零件制造商C，現(xiàn)需要對標(biāo)的公司進(jìn)行評估：＜1>、在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計數(shù)額屬于哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜2>、對B公司收購進(jìn)行評估時，應(yīng)采用哪種價值類型應(yīng)當(dāng)選擇美國還是中國大陸的價值＜3>、評估收購制造商C時，可以選擇哪種價值類型在評估實務(wù)中，選擇該種價值類型需要注意哪些問題＜4>、如果被收購后，C制造商主要生產(chǎn)設(shè)備違反規(guī)定被關(guān)停，則對其評估時，應(yīng)選擇哪種價值類型簡述該價值類型的定義。＜5>、如果C制造商被收購后，由于經(jīng)營不善，不得不將抵押的某廠房用來償還到期債務(wù)，則該廠房的評估價值類型是簡述該價值類型的定義。【答案】屬于市場價值。市場價值是在適當(dāng)?shù)氖袌鰲l件下，自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行公平交易的價值估計數(shù)額。由于該案例的評估目的是為某企業(yè)收購國外公司提供參考依據(jù)，同時沒有提及需要考慮特定的買方或賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價值。被收購企業(yè)B是美國當(dāng)?shù)毓荆詰?yīng)選擇美國市場上的價值。汽車制造與汽車零件制造顯然存在經(jīng)營層面的協(xié)同，因此，A收購C存在協(xié)同效應(yīng)。對于這種明顯存在協(xié)同效應(yīng)的評估可以選擇投資價值，但是是否選擇投資價值需要評估人員與委托方協(xié)商后確定。在評估實務(wù)中，評估人員在選擇投資價值時通常需要說明選擇的理由以及所考慮投資價值包含的與市場價值區(qū)別的要素，如發(fā)生協(xié)同效應(yīng)的資產(chǎn)范圍以及產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)的種類，這是選擇投資價值必須要詳細(xì)披露的內(nèi)容。應(yīng)選擇殘余價值類型。設(shè)備整體已經(jīng)不能再使用，但是如果改變其計量單元，將計量單元縮小至零部件后，還可以具有使用價值時，評估人員通常應(yīng)當(dāng)考慮評估對象的拆零變現(xiàn)，并選擇殘余價值作為評估結(jié)論的價值類型。殘余價值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額。評估價值類型是清算價值。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。三、甲公司擬以A專利技術(shù)對其參股的企業(yè)追加出資，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。（1）甲公司財務(wù)總監(jiān)李某表示該專利技術(shù)上年評估為2000萬元，本年根據(jù)具體價值考慮應(yīng)不低于這個數(shù)字，李某表示評估服務(wù)滿意將支付高于市價30%的評估服務(wù)費，業(yè)務(wù)洽談人員承接了該項目，并接受了李某贈送的價值5萬元的購物卡一張。（2）訂立業(yè)務(wù)委托合同后，委派項目負(fù)責(zé)人為張三，其妻為甲公司財務(wù)主管。（3）編制的資產(chǎn)評估計劃主要列示現(xiàn)場調(diào)查關(guān)鍵環(huán)節(jié)及時間點。（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具評估報告后發(fā)現(xiàn)甲公司將評估報告用于了專利技術(shù)的抵押擔(dān)保，評估機(jī)構(gòu)對此提出了異議，甲公司以資產(chǎn)評估委托合同并未明確使用范圍為由拒絕更正其行為。問題：（1）指出雙方行為的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）簡述業(yè)務(wù)洽談人員的工作職責(zé)（不少于五條）；（3）工作底稿中如何體現(xiàn)業(yè)務(wù)洽談人員的工作?！敬鸢浮浚?）雙方的不合理之處及理由①資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受了預(yù)設(shè)評估值的要求不恰當(dāng)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則第六條規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨立進(jìn)行分析和估算并形成專業(yè)意見，拒絕委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的干預(yù)，不得直接以預(yù)先設(shè)定的價值作為評估結(jié)論。本題目中客戶以高額酬金及變相回扣利誘，按照預(yù)先設(shè)定評估值評估導(dǎo)致評估專業(yè)人員違背職業(yè)道德，給評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員帶來風(fēng)險隱患。此種情況下評估專業(yè)人員應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)審慎，獨立執(zhí)業(yè)，告知委托方評估值需按照準(zhǔn)則執(zhí)行評估程序收集證據(jù)后才能最終確定，項目承接階段無法評估結(jié)果做出任何承諾。②業(yè)務(wù)洽談人員接受購物卡行為不恰當(dāng)。根據(jù)資產(chǎn)評估法的規(guī)定，評估專業(yè)人員不得索要、收受或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財物或者謀取其他不正當(dāng)利益。③項目負(fù)責(zé)人的委派不恰當(dāng)項目負(fù)責(zé)人的妻子屬于準(zhǔn)則界定的親屬范疇，擔(dān)任的職務(wù)屬于可能對評估結(jié)論施加重大影響的特定職務(wù)。構(gòu)成人員上的關(guān)聯(lián)。承接評估業(yè)務(wù)之前，應(yīng)進(jìn)行獨立性核查。執(zhí)業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)影響?yīng)毩⑿缘氖马棽⒖赡軐?dǎo)致不利影響時，應(yīng)及時采取措施消除可能的不利影響，并與委托人溝通。消除不利影響的措施通常包括人員回避、業(yè)務(wù)回避、消除關(guān)聯(lián)關(guān)系、第三方審核等。不能消除時，不得承接該評估業(yè)務(wù)，或者應(yīng)當(dāng)終止該評估業(yè)務(wù)。④資產(chǎn)評估計劃的內(nèi)容不完善。資產(chǎn)評估計劃包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程及時間進(jìn)度、人員安排等。應(yīng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)査、收集評估資料、評定估算、編制和提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。⑤資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托合同未約定報告使用范圍四、某公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F對S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估專業(yè)人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評估目的和評估方法的特點，選擇收益法進(jìn)行評估，并確定評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評估報告中明確說明了評估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對S公司增資，但是在評估委托合同上沒有約定K公司為評估報告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評估報告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，而是直接使用了資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)F出具的上述評估報告。對于評估報告的使用，有以下幾種說法：A.此評估報告只能用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”B.此評估報告可以為K公司所使用C.此評估報告可以為S公司任意使用D.如果此評估報告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任E.如果此評估報告為K公司所使用，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任要求：＜1>、對評估報告的使用的五種說法中，正確的有哪幾個，為什么？＜2>、該項評估的評估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。此評估基準(zhǔn)日的選擇是誰的責(zé)任？＜3>、評估委托人S公司具有哪些權(quán)利？＜4>、評估委托人需要承擔(dān)哪些義務(wù)？【答案】1.評估報告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評估值”以外的地方，因為評估報告使用人有權(quán)按照法律和行政法規(guī)規(guī)定、資產(chǎn)評估委托合同約定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告或評估結(jié)論。但是評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)或資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍和方式使用評估報告的，評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任何后果和責(zé)任。因此選項AD的說法正確，選項BCE的說法不正確。2.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)，評估委托人需要選擇一個恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時點價值，有效地服務(wù)于評估目的。所以，評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任。在本題中此評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是S公司的責(zé)任。3.評估委托人可以根據(jù)委托合同的約定，享有合同中規(guī)定的相關(guān)權(quán)利?！顿Y產(chǎn)評估法》對評估委托人的權(quán)利有以下規(guī)定：①評估委托人有權(quán)自主選擇符合《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)，任何組織或者個人不得非法限制或者干預(yù)。②評估委托人有權(quán)要求與相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的評估專業(yè)人員回避。③當(dāng)評估委托人對資產(chǎn)評估報告結(jié)論、評估金額、評估程序等方面有不同意見時，可以要求評估機(jī)構(gòu)解釋。④評估委托人認(rèn)為評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員違法開展業(yè)務(wù)的，可以向有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會投訴、舉報，有關(guān)評估行政管理部門或者行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理，并答復(fù)評估委托人。4.評估委托人在享有必要權(quán)利的同時還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估法》對委托人的義務(wù)有以下規(guī)定：①評估委托人不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)，評估委托人不得串通、唆使評估機(jī)構(gòu)或者評估專業(yè)人員出具虛假評估報告。②評估委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。③評估委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。④評估委托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評估報告載明的使用范圍使用評估報告，不得濫用評估報告及評估結(jié)論。五、甲資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對某一項目組進(jìn)行價值評估，雙方確定采用收益法講行評估，有關(guān)資料如下:①本企業(yè)所得稅稅率為25%;②未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前利潤分別為:2000萬元、2100萬元、2150萬元，從第4年開始預(yù)計2200萬元左右；該項目組中資產(chǎn)預(yù)計壽命均為10年，每年提取折舊400萬元，項目壽命以資產(chǎn)為準(zhǔn)，項目結(jié)束時，沒有殘值;③本項目組初始投資30000萬元，其中長期負(fù)債占30%，長期負(fù)債利息率為6%;④據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風(fēng)險報酬率為4%，風(fēng)險系數(shù)為1.5。要求：（1）請說明應(yīng)用收益法必須具備的前提條件?（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估？（3）使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少？（4）評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少？【答案】（1）應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是:①評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計量；②預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量;③收益期限能夠確定或者合理預(yù)期。（2）在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估:無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備（可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的）以及其他資產(chǎn)（如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資等）。（3）資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率=4%+1.5×（10%-4%）=13%（4）折現(xiàn)率=長期負(fù)債比重×長期負(fù)債利息率×（1-所得稅稅率）+所有者權(quán)益比重×投資報酬率=30%×6%×（1-25%）+70%×13%=10.45%六、A公司為中外合資企業(yè)，2007年設(shè)立，注冊資本1000萬元人民幣，主要經(jīng)營行業(yè)的應(yīng)用軟件開發(fā)與銷售.信息化解決方案與服務(wù)及其他技術(shù)咨詢等。A公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：國有企業(yè)G出資450萬元，持有其45%股權(quán)；美國公司W(wǎng)出資350萬元，持有其35%股權(quán)：自然人Z出資200萬元，持有其20%股權(quán)。國有企業(yè)G因戰(zhàn)略調(diào)整擬退出A公司，將其持有A公司的45%股權(quán)按評估值轉(zhuǎn)讓給A公司的其他老股東及經(jīng)營管理人員，評估基準(zhǔn)日為2015年12月31日。截止評估基準(zhǔn)日，A公司經(jīng)營情況良好，公司總資產(chǎn)5802.5萬元，主要為現(xiàn)金及銀行存款.應(yīng)收賬款及辦公軟件.計算機(jī)設(shè)備等，辦公場所為租賃房屋：負(fù)債1897.6萬元，凈資產(chǎn)3904.9萬元。某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法對評估對象進(jìn)行了評估，并出具了資產(chǎn)評估報告。報告正文中的有關(guān)內(nèi)容摘錄如下：（一）緒言（略）（二）委托方.產(chǎn)權(quán)持有單位及其他報告使用者本項目的委托方和被評估企業(yè)均為A公司。1.概況（略）2.發(fā)展沿革（略）（三）評估目的本次評估是為A公司擬進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為提供價值參考。（四）評估對象及評估范圍【答案】1.①不適用清算假設(shè)，雖然G公司退出A公司的經(jīng)營，但是A公司是持續(xù)經(jīng)營的，適用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。②企業(yè)將來可能承擔(dān)的抵押及擔(dān)保事宜.特殊的交易方可能追加的付出價格會對評估結(jié)論造成影響，應(yīng)該考慮。③對于高新技術(shù)企業(yè)證書續(xù)期事宜，應(yīng)當(dāng)考慮不再授予條件下對評估結(jié)論的影響。④價值類型不能用投資價值，要用市場價值。2.承擔(dān)資產(chǎn)評估職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實，造成嚴(yán)重后果的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任.行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別。3.按法律定位資產(chǎn)評估報告分為法定評估業(yè)務(wù)評估報告和非法定評估業(yè)務(wù)評估報告。該報告屬于法定評估業(yè)務(wù)評估報告。法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)至少應(yīng)當(dāng)指定兩名資產(chǎn)評估師承辦，并在資產(chǎn)評估報告上簽名，要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)加入評估機(jī)構(gòu)。法定評估業(yè)務(wù)的評估報告應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。七、甲資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對某一項資產(chǎn)進(jìn)行價值評估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評估，有關(guān)資料如下：（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；（2）未來3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤分別為：1000萬元、1100萬元、1150萬元，從第4年開始預(yù)計1200萬元左右；該資產(chǎn)預(yù)計壽命為10年，每年提取折舊200萬元，項目結(jié)束時，沒有殘值；（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬元，其中長期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長期負(fù)債利息率為6%；（4）據(jù)查，評估時市場平均收益率為10%，無風(fēng)險報酬率為4%，風(fēng)險系數(shù)為1.5。回答以下問題：＜1>、請說明應(yīng)用收益法的基本步驟＜2>、在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評估＜3>、使用資本資產(chǎn)定價模型確定的該項資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率為多少＜4>、評估該項收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少＜5>、請計算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評估值【答案】＜1>、應(yīng)用收益法評估的基本步驟：（1）搜集或驗證與評估對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益；（3）分析測算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測算被評估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評估對象的未來預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評估結(jié)果。（1.5分）＜2>、在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺機(jī)器設(shè)備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評估。對于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應(yīng)收款、長期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）＜4>、折現(xiàn)率＝長期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報酬率（1分）＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬元）（0.5分）第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬元）（0.5分）第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬元）（0.5分）第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬元）（0.5分）本企業(yè)收益性資產(chǎn)評估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬元）（2分）八、甲和乙共同創(chuàng)業(yè)，投資創(chuàng)立一有限責(zé)任公司。雙方約定，乙投入現(xiàn)金1000萬元，甲以其持有的一條生產(chǎn)線出資，為確定此生產(chǎn)線的出資額，聘請A評估公司對此生產(chǎn)線進(jìn)行價值評估。A評估公司接受了委托，派出資產(chǎn)評估師丙對此生產(chǎn)線進(jìn)行評估。資產(chǎn)評估師丙與甲是高中同學(xué)，甲與丙承諾，有限責(zé)任公司成立以后，由甲提議，聘請丙的妻子為公司財務(wù)總監(jiān)，另外，甲持有B上市公司60%的股權(quán)，丙曾在B上市公司財務(wù)部任財務(wù)經(jīng)理，一年半前離職，同時，丙通過證券交易所買入B上市公司股票，持有5%的股份。丙接受任務(wù)后，對甲出資的生產(chǎn)線進(jìn)行了評估，確定評估價值為500萬元。這樣，甲就以市場價格200萬元的生產(chǎn)線作價500萬元出資。評估工作開展之前，甲送丙一臺價值20萬元的家用轎車。這樣，甲和乙出資設(shè)立的該有限責(zé)任公司，甲乙出資比例為2：1，公司章程約定，甲乙作為出資人，按股權(quán)比例進(jìn)行分紅。后來，由于經(jīng)營不善，公司破產(chǎn)進(jìn)行清算，債權(quán)人丁持有債權(quán)100萬元不能得到清償，丁向法院起訴，要求該公司的股東承擔(dān)清償責(zé)任。＜1>、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)識別可能影響其獨立性的情形