北京某大型商場(chǎng)辦公區(qū)裝修技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)

PAGE143PAGE125北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)改造施工招標(biāo)投標(biāo)文件《技術(shù)標(biāo)部分》投標(biāo)人：北京*****有限公司（蓋章單位）法定代表人或其委托代理人：（簽字）201*年**月**日施工組織設(shè)計(jì)編制單位：北京******有限公司編制日期：*************目錄TOC\o"1-3"\u第一章、工程綜合說明 5第一節(jié)、編制說明 5第二節(jié)、編制依據(jù) 5第二章、工程項(xiàng)目描述 9第一節(jié)、工程概述 9第二節(jié)、主要工程內(nèi)容描述及材料說明 9第三節(jié)、施工周邊環(huán)境實(shí)地勘查 11第四節(jié)、本工程難點(diǎn)、重點(diǎn) 11一、本工程的重點(diǎn)難點(diǎn) 12二、重點(diǎn)難點(diǎn)解決對(duì)策 14第三章、質(zhì)量保證體系及措施 17第一節(jié)、質(zhì)量保證體系 17第二節(jié)、質(zhì)量控制程序及保證措施 17第四章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 22第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 22第二節(jié)、保證工程進(jìn)度的管理措施 23第三節(jié)、保證工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施 23第四節(jié)、保證工程進(jìn)度的資金措施 24第五節(jié)、工期檢查保證措施 25第五章、安全、文明及環(huán)保施工措施 27第一節(jié)、文明施工措施 27第二節(jié)、安全施工保障計(jì)劃及消防措施 28第三節(jié)、環(huán)保施工措施 31第六章、與各單位溝通、協(xié)調(diào)配合保證措施 35第七章、工程施工組織方案及措施 38第一節(jié)、施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及其保證措施 38第二節(jié)、勞動(dòng)力計(jì)劃及其保證措施 38第三節(jié)、工程材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及保證措施 39第四節(jié)、臨時(shí)設(shè)施布置及臨時(shí)用地表 40第五節(jié)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備情況 41第八章、主要施工工藝及材料 45第一節(jié)、拆除工程施工方案 45第二節(jié)、腳手架搭設(shè)工程技術(shù)方案 46第三節(jié)、定位和測(cè)量放線施工方案 49第四節(jié)、室內(nèi)加層鋼結(jié)構(gòu)樓面施工方案 52一、加層工程概況及做法 52二、地面找平層主要施工工藝 52三、PVC塑膠地板鋪貼施工工藝 53第六節(jié)、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工 56第七節(jié)、金屬格柵吊頂施工方案 58第八節(jié)、玻璃隔斷安裝施工方案 61第九節(jié)、室內(nèi)刮膩?zhàn)油苛鲜┕し桨?62第十節(jié)、玻璃門安裝施工方案 64第十一節(jié)、門窗套及木門安裝方案 66第十二節(jié)、拉絲不銹鋼飾面工程施工 67第十三節(jié)、五金安裝工程 67第十四節(jié)、水泥自流平施工方案 68第十五節(jié)、電氣照明工程的主要施工方案 69A、強(qiáng)電施工方案 69B、弱點(diǎn)工程施工方案 75第十六節(jié)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)施工方案 82第九章、雨季施工技術(shù)組織措施 85第十章、有關(guān)本工程質(zhì)量通病的防治措施 88第一節(jié)、石膏板吊頂質(zhì)量通病及預(yù)防措施 88第二節(jié)、木飾面工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 89第三節(jié)、地面鋪磚質(zhì)量通病及預(yù)防措施 90第四節(jié)、涂料工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 91第五節(jié)、油漆工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施 93第十一章、施工防噪音及防擾民措施 94第十二章、緊急情況處理措施和預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施 96第一節(jié)、緊急情況的處理措施、預(yù)案 97第二節(jié)、抵抗風(fēng)險(xiǎn)的保證措施 105第十三章、本項(xiàng)目成品保護(hù)措施 107第一節(jié)、對(duì)原建筑部分的成品保護(hù)措施 107第二節(jié)、對(duì)安裝分部的成品保護(hù)措施 108第三節(jié)、對(duì)裝飾原材料的成品保護(hù)措施 108第四節(jié)、對(duì)裝飾材料包裝及運(yùn)輸過程的成品保護(hù)措施 109第五節(jié)、完工前的清理 109第六節(jié)、施工過程中的成品保護(hù) 109第七節(jié)、裝飾成品保護(hù)措施 110第八節(jié)、頂棚成品保護(hù) 110第九節(jié)、內(nèi)墻涂料成品保護(hù)措施 111第十節(jié)、木門成品保護(hù)措施 111第十四章、工程保修的管理措施和服務(wù)承諾 112投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 116勞動(dòng)力計(jì)劃表 119計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 121施工總平面圖 122附件一、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備框架圖: 123附件二、確保工程質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)圖： 123附件三、質(zhì)量管理實(shí)施框架圖： 124附件四、確保安全管理保證體系圖： 124附件五、文明施工管理機(jī)構(gòu)： 125附件六、文明施工管理控制流程圖： 125第一章、工程綜合說明第一節(jié)、編制說明一、編制說明:北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)改造裝修工程施工組織設(shè)計(jì)，是根據(jù)本工程招標(biāo)文件、裝修設(shè)計(jì)圖紙以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察情況，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來對(duì)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程的具體實(shí)際情況和要求，經(jīng)研究論證和方案比較，制定出針對(duì)本工程組織施工的總體策劃和工程管理。我公司將按照招標(biāo)文件的時(shí)間、質(zhì)量、安全、文明要求等，全面按照招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅母黜?xiàng)要求做出的慎重承諾。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)和成熟先進(jìn)的裝飾工程施工技術(shù)，科學(xué)地組織各專業(yè)交叉作業(yè)，精心施工，嚴(yán)格履行合同，以一流的項(xiàng)目管理、一流的工程質(zhì)量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服務(wù)水平來完成北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)裝修改造工程的施工。在工程施工過程中嚴(yán)格質(zhì)量要求、嚴(yán)格管理制度、嚴(yán)格施工管理、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任；真正做到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)：每道工序質(zhì)量受控，每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量合格創(chuàng)優(yōu)，每項(xiàng)服務(wù)業(yè)主滿意，以施工過程嚴(yán)格控制鑄精品工程，另外我公司對(duì)施工工程質(zhì)量實(shí)行終生負(fù)責(zé)。第二節(jié)、編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)適用于北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)裝修改造工程項(xiàng)目。一、編制依據(jù):1、北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)改造裝修改造工程招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單、答疑文件及現(xiàn)場(chǎng)勘察的實(shí)際情況。2、根據(jù)ISO9001體系質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件及企業(yè)ISO9004體系管理標(biāo)準(zhǔn)。3、引用的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20132建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-20013建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20104建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20115建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-20136通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50304-20127建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20118智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-20139建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-201410自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-200511氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50263-200712綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-200713建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50354-200514建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-200615建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200716火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-200717民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-201018規(guī)范強(qiáng)制性條文匯總（建筑專業(yè)）07BJ-W119鋼化玻璃GB\T9963-199920浮法玻璃GB11614-1999北京市地方標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程DB11/T446-20072建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程1-8分冊(cè)DBJ/T01-26-20033建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-20105建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程DBJ01-80-20036砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DBJ01-81-20047建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T01-104-20058廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程DBJ01-105-20069建筑施工測(cè)量技術(shù)規(guī)程DB11/T446-200710建筑工程組織設(shè)計(jì)管理規(guī)程DB11/T363-200611建設(shè)工程檢測(cè)試驗(yàn)管理規(guī)程DB11/386-2006建筑安全生產(chǎn)、文明施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-932施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-20053建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-20124建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-20115建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130-20116建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-917施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-20108建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-20049北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-200210北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-72-200311消防安全疏散標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-611-200212建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全、防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)DBJ01-83-200813建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全資料管理規(guī)程DB11/383-2006主要標(biāo)準(zhǔn)圖集序號(hào)圖集名稱圖集號(hào)1工程做法（2005版）88J1-12工程做法（2）88J1-33干拌砂漿88J1-44工程做法-涂料88J1-55墻身-框架結(jié)構(gòu)填充輕集料混凝土空心砌塊88J2-26內(nèi)裝修88J4（一）88J4（二）7內(nèi)裝修-綜合、內(nèi)裝修-吊頂（2001版）88J4-1、88J4-38內(nèi)裝修-裝飾木門88J4-49樓梯88J7-110鋼質(zhì)防火門、防火卷簾88J13-411建筑設(shè)備施工安裝圖集91SB系列12建筑電氣通用圖集92DQ系列4、主要法規(guī)：中華人民共和國(guó)建筑法；中華人民共和國(guó)大氣污染防治法；中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法；中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法。5、公司以往同類精裝修改造工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)資料。二、編制原則1、認(rèn)真貫徹國(guó)家和北京市有關(guān)工程建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策，遵守國(guó)家和北京市的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和招標(biāo)文件規(guī)定的工程竣工工期。2、堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，在確保安全生產(chǎn)的原則下，推行ISO9001標(biāo)準(zhǔn)化管理和實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。3、貫徹執(zhí)行勤儉節(jié)約的方針，從設(shè)計(jì)初稿到最終圖紙定案，處處以甲方投資額達(dá)實(shí)用和效果為中心考慮，施工前積極辦理各項(xiàng)施工手續(xù)，合理布置好施工現(xiàn)場(chǎng)，組織好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。4、實(shí)行設(shè)計(jì)、施工和建設(shè)單位三結(jié)合，做好施工各項(xiàng)工作和部署。5、采用分段的流水施工方法和進(jìn)度計(jì)劃組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。6、根據(jù)施工狀況進(jìn)行人力、機(jī)械技術(shù)等生產(chǎn)力的合理配置，力爭(zhēng)均衡生產(chǎn)。7、充分利用現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具設(shè)備資源，擴(kuò)大機(jī)械化施工及工廠化施工范圍，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；使用計(jì)算機(jī)輔助工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)的控制。8、施工期間，積極采用國(guó)內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，科學(xué)地確定詳盡周密的施工方案。所使用的材料、設(shè)備、施工均達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家和北京市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。第二章、工程項(xiàng)目描述第一節(jié)、工程概述一、工程簡(jiǎn)介:1、工程名稱:北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)改造裝修改造工程。2、工程地點(diǎn):北京市*****。3、招標(biāo)單位:北京*****有限公司。4、使用性質(zhì)：某購(gòu)物中心內(nèi)辦公使用房。二、工程質(zhì)量及工期要求:1．工程質(zhì)量:工程質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。2．工期要求:招標(biāo)人要求總工期為41日歷天、我公司計(jì)劃投標(biāo)總工期為40日歷天完成所有項(xiàng)目施工任務(wù)，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方發(fā)出的通知為準(zhǔn)。3．工程管理：公司實(shí)行保質(zhì)量、按工期、保證安全施工、保證文明施工的管理措施。負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施和協(xié)調(diào)，接受業(yè)主單位、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)剌爡^(qū)建委、消防局和安全局對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、產(chǎn)品保護(hù)、安全施工、現(xiàn)場(chǎng)文明管理等項(xiàng)目工作的監(jiān)理、監(jiān)督和管理。4．該工程質(zhì)量嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格按圖施工，每完成隱蔽、分項(xiàng)、分部工程自檢合格后通知甲方及監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)，對(duì)有變更項(xiàng)工程，有甲方、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)工程師和施工方項(xiàng)目經(jīng)理共同確認(rèn)。5.工程竣工驗(yàn)收確保一次性通過、質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足北京某購(gòu)物中心辦公使用要求。第二節(jié)、主要工程內(nèi)容描述及材料說明一、工程特點(diǎn)描述1、本次項(xiàng)目屬于裝修改造工程，平面布置是按照北京****有限公司辦公使用需求及建設(shè)規(guī)范對(duì)原建筑重新合理進(jìn)行功能劃分，整體空間明快、舒適、寬敞；進(jìn)門處設(shè)置有花池等，整個(gè)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)合理大方，達(dá)到并滿足北京****有限公司辦公使用需求；裝修范圍主要在三層。二、裝飾部分做法及材質(zhì)1、二層原鋼結(jié)構(gòu)地面鋪裝大芯板基層板，面粘貼PVC石塑地板。2、總經(jīng)理辦公室、副總辦公室、總監(jiān)辦公室、會(huì)議室外隔斷采用木隔斷加玻璃窗，窗框采用藝術(shù)造型窗框（工業(yè)風(fēng)范）。總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、總監(jiān)辦公室、會(huì)議室內(nèi)隔斷采用隔音材質(zhì)處理。3、辦公區(qū)地板基層處理平整、地板鋪設(shè)牢固可用（若采用PVC，粘貼牢固整齊）顏色符合辦公區(qū)域。4、柱子面層為水泥原色；5、機(jī)房門挪移位置，門內(nèi)飾做隔音處理。機(jī)房?jī)?nèi)墻面做隔音處理。財(cái)務(wù)室、一層北側(cè)總經(jīng)理辦公室、副總辦公室、會(huì)議室等部位做吊頂。另外一層集中辦公區(qū)挑空頂部做裝飾造型。6、總經(jīng)理室辦公室、大會(huì)議室為雙開標(biāo)準(zhǔn)木門（門寬1200mm，兩邊各600mm，高為標(biāo)準(zhǔn)高度），副總經(jīng)理、總監(jiān)辦公室、小會(huì)議室為單開標(biāo)準(zhǔn)門。7、財(cái)務(wù)室隔斷墻體為機(jī)磚墻體，面層選用防水環(huán)保膩?zhàn)铀⑼苛?。?cái)務(wù)頂內(nèi)部加裝防盜網(wǎng)。8、集中辦公區(qū)挑空與商戶交界處立面石膏板封至頂部，辦公區(qū)與商戶隔墻做降噪處理。9、洽談室做玻璃墻面，木門。三、強(qiáng)弱電1、每間屋內(nèi)安裝6各插座，大會(huì)議室安裝8個(gè)，小會(huì)議室安裝6個(gè)，投影儀安裝頂部插座2個(gè)。2、電線電纜選用五類阻燃電線，品牌選用符合國(guó)標(biāo)。線路走向延墻體下方做線槽與弱電平行，到辦公桌處，采用暗藏線。3、安裝監(jiān)控系統(tǒng)（15處），門禁系統(tǒng)（3處）。4、頂部強(qiáng)弱電管線安裝規(guī)劃整理。四、空調(diào)、排風(fēng)、上下水系統(tǒng)1、空調(diào)風(fēng)口每個(gè)房間2個(gè)，會(huì)議室4個(gè)，二層辦公區(qū)8個(gè)，一層辦公區(qū)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)確定；一層總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、總監(jiān)辦公室、會(huì)議室、辦公區(qū)、公共部位等加裝排風(fēng)、新風(fēng)系統(tǒng)；二層會(huì)議室、辦公區(qū)加裝排風(fēng)和新風(fēng)系統(tǒng)。2、總經(jīng)理辦公室（2P）、副總經(jīng)理辦公室、總監(jiān)辦公室、會(huì)議室、財(cái)務(wù)室加裝1P分體空調(diào)（大會(huì)議室安裝兩臺(tái)落地2.5P空調(diào)，小會(huì)議室安裝1臺(tái)落地2.5空調(diào)）。3、一層、二層上、下水管線移位改造，并整理露梁部分水管線整理（包括拆除）。五、電氣工程設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)種類：低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、接地系統(tǒng)、等電位聯(lián)結(jié)等系統(tǒng)。2、低壓配電系統(tǒng)：A）本工程電力、照明低壓配電系統(tǒng)均采用TN-S系統(tǒng)方式配電，電源接大廈的工作零線和保護(hù)地線及做總等電位連接，電源采取三級(jí)保護(hù).在主進(jìn)線開關(guān)前設(shè)計(jì)量表計(jì)。B）凡屬配電箱、控制箱，生產(chǎn)廠家必須具備相應(yīng)資格。箱體及元器件應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，保證杜絕偽劣商品的電器產(chǎn)品。箱體采用優(yōu)質(zhì)鋼板制成，酸洗除銹，外飾奶白色漆。箱內(nèi)保護(hù)開關(guān)及配件要購(gòu)自國(guó)家批準(zhǔn)的并具有3C認(rèn)證的產(chǎn)品，同時(shí)均需設(shè)工作零線和保護(hù)線端子排。箱內(nèi)元件排列及配線按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。在箱門元件下均做標(biāo)牌。3、照明系統(tǒng)：A）照明種類：正常照明、備用照明、應(yīng)急疏散照明。B）光源：一般場(chǎng)所采用細(xì)直管型（T5）熒光燈、節(jié)能燈等。色溫小于4000k。C）在各疏散出口設(shè)有出口疏散指示標(biāo)志。在營(yíng)業(yè)廳、監(jiān)控室設(shè)應(yīng)急照明燈。應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志由EPS電源箱供電。正常電源故障時(shí)蓄電池放電。選型應(yīng)符合北京市消防局的有關(guān)規(guī)定。電池工作時(shí)間應(yīng)不小于九十分鐘。D）所有照明、插座回路均采用漏電開關(guān)，動(dòng)作時(shí)間不大于0.1秒，漏電動(dòng)作電流不大于30MA。E）主要燈具采用節(jié)能光源和高效燈具，格柵型燈具效率應(yīng)大于60%，寬配光型，采用節(jié)能電子型鎮(zhèn)流器。要求熒光燈單燈就地補(bǔ)償，使其功率因數(shù)不小于90%。4、接地：利用建筑物原有接地系統(tǒng)，測(cè)接地電阻，要求接地電阻小于1歐姆。在機(jī)房設(shè)等電位聯(lián)結(jié)箱。在衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)，做法參見92DQ13-17.9。第三節(jié)、施工周邊環(huán)境實(shí)地勘查1．通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查，施工現(xiàn)場(chǎng)道路暢通及原有水電都具備，完全滿足開工條件，分項(xiàng)工程多，工藝要求高，工期緊，材料選購(gòu)、定樣及運(yùn)輸具體需考慮工期將是我們編制本施工組織設(shè)計(jì)考慮的首要因素；另外其他專業(yè)施工隊(duì)伍多，如何進(jìn)行互相協(xié)調(diào)合作及安全施工也是本施工組織設(shè)計(jì)的重要因素。2．我們將合理安排施工時(shí)間，貫徹執(zhí)行公司的ISO14000標(biāo)準(zhǔn)和北京市有關(guān)環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定及規(guī)范。選擇環(huán)保型的施工機(jī)械，嚴(yán)格執(zhí)行早晚的施工時(shí)間規(guī)定。噪音大施工項(xiàng)目選擇合理的時(shí)間段進(jìn)行施工，盡量不影響周邊商戶營(yíng)業(yè)和居民的正常生活，確保達(dá)到北京市安全文明施工要求。第四節(jié)、本工程難點(diǎn)、重點(diǎn)根據(jù)招標(biāo)文件、工程圖紙、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和結(jié)合我公司類系裝修工程施工多年經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本工程難點(diǎn)、重點(diǎn)部分的認(rèn)識(shí)其主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：一、本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)1、質(zhì)量管理方面工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，本標(biāo)段裝修涉及面積大、零散，工期緊，且工期安排較緊湊、施工工藝較多，在保證工期的前提下，如何確保工程質(zhì)量為本工程施工管理控制的重點(diǎn)。針對(duì)拆除、建筑、裝修、電器、通風(fēng)空調(diào)等工程的質(zhì)量要求及工種、工序施工特點(diǎn)，在保證整體施工質(zhì)量的前提下，施工中重點(diǎn)控制隱蔽項(xiàng)目施工，飾面工程不允許出現(xiàn)反復(fù)施工，相關(guān)專業(yè)制定完善的質(zhì)量保證計(jì)劃措施及詳細(xì)的工藝把關(guān)要求。2、施工工期緊確保工期是重點(diǎn)招標(biāo)要求總工期為41個(gè)日歷天，我公司投標(biāo)計(jì)劃40日歷天完成合同內(nèi)所有項(xiàng)目施工，深知任務(wù)嚴(yán)峻，由于本項(xiàng)目是屬于高端商場(chǎng)商業(yè)服務(wù)區(qū)，施工時(shí)間受限制，因此要合理安排施工工序，采取有利的施工管理措施，合理安排材料、勞動(dòng)力，如工期進(jìn)度出現(xiàn)偏差，及時(shí)進(jìn)行糾偏，我單位不僅安排具有豐富相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員及專業(yè)施工人員，同時(shí)還將控制好各部位施工周期以及各專業(yè)的施工工藝流程，確保人員、材料準(zhǔn)確時(shí)間到位，控制好施工關(guān)鍵線路，作到不擾民和不被民擾。另外將一些部位組織材料工廠化加工現(xiàn)場(chǎng)安裝，這樣可以大大提高裝飾的施工進(jìn)度且方便施工，保證工期按時(shí)完成。3、各專業(yè)施工作業(yè)穿插較多，施工協(xié)調(diào)是重點(diǎn)本工程涉及到拆除、建筑、裝飾、水電、空調(diào)等專業(yè)，施工中需相互配合穿插作業(yè)。工程中所使用的墻頂面飾面材料、石材、涂料、不銹鋼、玻璃、木飾面板、格柵、樓梯扶手等材料需向建設(shè)單位提供多種樣品供選擇，部分裝修設(shè)計(jì)還需根據(jù)實(shí)際情況由設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)確定，另外現(xiàn)場(chǎng)周邊建筑物較為密集，又屬于商場(chǎng)正常營(yíng)業(yè)，施工與材料運(yùn)輸將會(huì)給周邊商家及客戶環(huán)境帶來一定影響。綜上所述，整個(gè)工程施工專業(yè)較多，施工與周邊環(huán)境較為復(fù)雜，內(nèi)部、外部協(xié)調(diào)有一定難度，所以我公司將委派具有相應(yīng)資質(zhì)證書和同類工程施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員組織成立本工程的項(xiàng)目部。4、施工部位多，施工安排是重點(diǎn)本工程要求的材料及施工工藝較高，減少相互污染、返工、減少穿插作業(yè)的矛盾，合理安排各部位以及各工序的施工順序?qū)⑹鞘┕ぐ才诺闹攸c(diǎn)，同時(shí)也是難點(diǎn)。5、材料質(zhì)量要求高、選購(gòu)是重點(diǎn)本工程屬于高端服務(wù)商場(chǎng)，設(shè)計(jì)的材料質(zhì)量高且必須為環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品，所以在材料選擇、施工方法、檢驗(yàn)措施將是確保工程最終質(zhì)量的關(guān)鍵即是重點(diǎn)。材料品質(zhì)、規(guī)格是確保裝飾效果的保證，同時(shí)對(duì)材料的有害物含量是確保使用人員安全的重要因素。在選購(gòu)材料時(shí)，我單位將全部材料由“國(guó)家環(huán)保達(dá)標(biāo)名錄”中選擇，如膠粘劑、涂料、石材、木飾面板材材料等。在初選前向建設(shè)單位、監(jiān)理提供樣品以及相應(yīng)質(zhì)量環(huán)保證明文件，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理共同確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后的材料還將按《室內(nèi)裝飾裝修材料十項(xiàng)有害物限量》GB18580-2001對(duì)材料進(jìn)行抽樣見證試驗(yàn)，合格后方可最終使用。6、安全文明施工方面由于北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)改造工程工期緊湊，工作面大，只有投入足夠的勞動(dòng)力和施工設(shè)備才能滿足總工期要求。對(duì)職工的安全教育與文明施工管理非常重要。施工中我單位對(duì)施工人員采取軍式化管理，統(tǒng)一著裝，嚴(yán)格控制人員外出，并采取一系列有關(guān)環(huán)保、安全施工措施及獎(jiǎng)罰制度確保安全文明施工。7、防火是本工程的重中之重因本項(xiàng)目是高端大型購(gòu)物商場(chǎng)裝修改造，施工中涉及到的材料大多為易燃易爆品，如木飾面板、木板、油漆、防水材料等，施工防火是重中之重。施工作業(yè)，防火工作尤為重要，一旦發(fā)生火災(zāi)，將產(chǎn)生無法估量的損失，為此應(yīng)將防火列為重中之重的工作，現(xiàn)場(chǎng)安排專職安全員對(duì)施工人員進(jìn)行“三級(jí)”防火教育，強(qiáng)化防火意識(shí)，樹立防火觀念。臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)中各種材料嚴(yán)格區(qū)分放置并配備滅火器，油漆等易燃材料在場(chǎng)外另行存放。施工區(qū)按每30-50平方米設(shè)置滅火器材及消防砂，滅火器采取五五配置。室內(nèi)按每15平方米或按每自然間至少配備滅火器2組。電焊等動(dòng)火施工必須要有動(dòng)火證，并隨配滅火器。電線燈具應(yīng)架空設(shè)置、嚴(yán)禁私拉亂接，電動(dòng)工具接地應(yīng)牢靠，以免產(chǎn)生電火花而引起火災(zāi)。8、環(huán)境保護(hù)方面本工程為北京某購(gòu)物中心辦公場(chǎng)所使用房，施工地點(diǎn)在北京某購(gòu)物中心樓內(nèi)三層，對(duì)環(huán)境保護(hù)、文明施工起著非常重要的因素。本工程施工中主要存在的環(huán)境因素為粉塵污染和噪音污染。針對(duì)這一特點(diǎn)，我單位將采取對(duì)粉塵較多的分項(xiàng)工程單獨(dú)圍護(hù)施工，施工時(shí)盡力減少粉塵污染，減輕對(duì)人身健康的危害，并避免揚(yáng)塵影響周邊環(huán)境，造成環(huán)境污染影響周邊商戶及客戶身體健康，利用保潔隊(duì)和班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)的辦法，做好材料的回收利用，做到能使用的決不浪費(fèi)，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，做到隨做隨消，每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁焚燒有毒、有害的物質(zhì)，裝飾垃圾由專人負(fù)責(zé)，及時(shí)清理，統(tǒng)一堆放，統(tǒng)一運(yùn)送至指定的堆放點(diǎn)，除此之外還將安排好易產(chǎn)生噪聲設(shè)備施工時(shí)間，隨時(shí)對(duì)施工噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)。9、人力組織方面是重點(diǎn)該工程涉及到室內(nèi)裝修、通風(fēng)、水、電、油漆涂飾、地面鋪裝工程等。要在短時(shí)間組織好足夠施工人員將是體現(xiàn)我單位承接本工程施工能力的展現(xiàn)。我單位將由專業(yè)人員儲(chǔ)備庫(kù)中選擇一批技術(shù)水平強(qiáng)、安全文明環(huán)保意實(shí)強(qiáng)的高素質(zhì)施工人員，對(duì)于有防水要求的特殊部位的防水施工專業(yè)，將由在我單位長(zhǎng)期合作且具有良好施工質(zhì)量和資質(zhì)的單位中選擇。我單位將確保在開工前到位。10、機(jī)械設(shè)備及施工流程方面本工程涉及到的施工項(xiàng)目改造內(nèi)容復(fù)雜，機(jī)械設(shè)備是決定工程質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵之一。本工程涉及的中小型機(jī)具品種多、數(shù)量多，攪拌機(jī)、電焊機(jī)、配電箱、射釘槍、云石機(jī)、切割機(jī)、螺機(jī)、空壓機(jī)、沖擊鉆等施工機(jī)具非常多。因此，如何確保在短期內(nèi)組織如此規(guī)模的施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)也是本工程的關(guān)鍵。為此，我公司此階段已做了充分的準(zhǔn)備，對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行了充分的調(diào)查，將嚴(yán)格按照工程所需配置相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備，并將為本項(xiàng)目新購(gòu)置部分機(jī)械與設(shè)備，確保施工機(jī)械的一次性到位。11、工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面在施工中尚存在一些不可預(yù)見性原因產(chǎn)生而影響原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，所以我公司將派一名設(shè)計(jì)師駐守現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)刻保持與甲方的聯(lián)系，完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及材料作法將是確保工程順利進(jìn)行的重點(diǎn)。12、成品保護(hù)是重點(diǎn)由于使用的材料較多、施工人員較多、交叉配合作業(yè)多等特點(diǎn)，使得工程成品、半成品以及對(duì)原結(jié)構(gòu)建筑的保護(hù)尤為重要。工程一進(jìn)場(chǎng)即建立成品保護(hù)小組，并制定相關(guān)保護(hù)措施以及獎(jiǎng)罰制度。向建設(shè)單位進(jìn)一步明確不需裝飾部位，并采取包、裹、蓋、封方法進(jìn)行保護(hù)?？⒐呶搽A段將對(duì)人員進(jìn)出進(jìn)行限制，建立成品區(qū)人員登記制度。二、重點(diǎn)難點(diǎn)解決對(duì)策涉及上述工程施工和管理方面的難點(diǎn)和難點(diǎn)解決對(duì)策見下表。表中僅是要點(diǎn)述說，本文各章均有詳細(xì)的陳述。工程重點(diǎn)難點(diǎn)分析與對(duì)策表序號(hào)主要難點(diǎn)分析主要對(duì)策重點(diǎn)級(jí)別1質(zhì)量管理方面安排專業(yè)質(zhì)量檢查員隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查。開展質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。五級(jí)2施工工期劃分施工區(qū)并采取網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，控制好施工關(guān)鍵線路，科學(xué)合理的安排各施工工序。五級(jí)3施工協(xié)調(diào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)，定期招開協(xié)調(diào)會(huì)，使各專業(yè)達(dá)到互解、互諒、相互配合目的。四級(jí)4施工順序安排根據(jù)施工項(xiàng)目情況及相目間的制約性制定施工總順序以及各部位的施工先后順序。專業(yè)間由項(xiàng)目部進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理。四級(jí)5材料采購(gòu)與堆放方面材料全部選用合格品牌，并經(jīng)三方認(rèn)可。裝飾裝修工程竣工后對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。除了對(duì)國(guó)家強(qiáng)制性材料進(jìn)行檢驗(yàn)以外要對(duì)有可能污染空氣的材料送檢復(fù)驗(yàn)。不能一次進(jìn)場(chǎng)材料將在場(chǎng)外另行安排材料存放場(chǎng)地，每天由專業(yè)工長(zhǎng)提供材料需用量計(jì)劃，減少現(xiàn)場(chǎng)存放，部分型材用料要求場(chǎng)外加工，場(chǎng)內(nèi)安裝，本著盡量少占用臨時(shí)場(chǎng)地的原則，合理的安排材料的堆放點(diǎn)，并利用現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有的資源，合理的安排材料占地及堆放點(diǎn)。四級(jí)6材料運(yùn)輸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察，材料運(yùn)輸是本工程的一個(gè)重點(diǎn)，必須安排好材料進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間及車輛限號(hào)規(guī)定，根據(jù)材料進(jìn)場(chǎng)的先后順序，合理的安排進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。四級(jí)7施工防火倉(cāng)庫(kù)中各種材料嚴(yán)格區(qū)分并配備滅火器，油漆等易燃材料在場(chǎng)外另行存放。施工區(qū)設(shè)置足夠滅火器，電焊等動(dòng)火施工必須要有動(dòng)火證。臨時(shí)電線照明燈應(yīng)架空設(shè)置。五級(jí)8人力組織方面施工人員選用我單位技術(shù)水平、素質(zhì)水準(zhǔn)好的施工人員，特殊工種將由專業(yè)單位提供。三級(jí)9機(jī)械設(shè)備及施工流程方面由公司統(tǒng)一調(diào)配，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員維修。各部位施工前，技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同專業(yè)工長(zhǎng)，編排流程圖，嚴(yán)格按流程施工必免返工二次污染。三級(jí)10與設(shè)計(jì)方面認(rèn)真配合設(shè)計(jì)的一切工作，施工前，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)進(jìn)行聯(lián)系，充分理解設(shè)計(jì)、建設(shè)單位意圖。施工過程中隨時(shí)與設(shè)計(jì)、建設(shè)單位進(jìn)行溝通。五級(jí)11成品保護(hù)難度大1.制定交叉施工計(jì)劃包括各作業(yè)面和工序交叉施工時(shí)間和條件，提前上報(bào)建設(shè)單位及早協(xié)調(diào)搞好各專業(yè)配合。2.制定專項(xiàng)成品保護(hù)方案和措施，特別是裝修后期，成立成品保護(hù)隊(duì)，安排專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。四級(jí)12安全文明施工方面設(shè)置專職安全員進(jìn)行檢查，制定安全文明施工獎(jiǎng)罰措施。對(duì)進(jìn)場(chǎng)全體職工進(jìn)行入場(chǎng)安全文明施工教育，統(tǒng)一著裝。按規(guī)定為每一名職工配備足夠的勞保用品，作好現(xiàn)場(chǎng)施工防護(hù)工作。五級(jí)13施工環(huán)境保護(hù)工程地處商場(chǎng)內(nèi)，制定專項(xiàng)環(huán)保方案，安排專人負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)，并設(shè)置噪聲檢測(cè)儀。五級(jí)第三章、質(zhì)量保證體系及措施第一節(jié)、質(zhì)量保證體系一、質(zhì)量目標(biāo)為了達(dá)到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用ISO9001國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，公司將以先進(jìn)的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、精心施工，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項(xiàng)工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到具體人頭上，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，實(shí)行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時(shí)候重獎(jiǎng)重罰、使每個(gè)項(xiàng)目施工人員和目標(biāo)直接相關(guān)，對(duì)目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個(gè)施工人員以壓力、以動(dòng)力、最大限度地調(diào)動(dòng)和發(fā)揮每個(gè)施工人員的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，創(chuàng)“過程精品”，實(shí)現(xiàn)我公司對(duì)建設(shè)單位的承諾。1、工程質(zhì)量達(dá)《合格》標(biāo)準(zhǔn)。2、交付工程的分項(xiàng)工程評(píng)優(yōu)率達(dá)到100%。3、執(zhí)行合同條款100%。二、質(zhì)量要求1、產(chǎn)品質(zhì)量：包含適用性、可靠性、耐久性、經(jīng)濟(jì)性、美觀性、安全性。2、工作質(zhì)量：包括生產(chǎn)過程中的工作質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量。三、質(zhì)量保證體系結(jié)構(gòu)圖（見附件）。第二節(jié)、質(zhì)量控制程序及保證措施一、質(zhì)量控制程序預(yù)檢預(yù)檢材料檢驗(yàn)自檢互檢交接檢隱蔽工程檢查分項(xiàng)工程檢查內(nèi)部竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收二、服從行業(yè)主管部門的指導(dǎo)和管理認(rèn)真接受政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和業(yè)主以及業(yè)主委派的監(jiān)理工程師及其指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外多方的共同作用，互相合作，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量一次性達(dá)到投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求；開工前我公司將到當(dāng)?shù)剌爡^(qū)政府職能機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)開工和施工手續(xù)，以便其對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)更好的進(jìn)行指導(dǎo)和管理。三、全面接受業(yè)主和監(jiān)理管理的程序1．施工準(zhǔn)備階段（1）針對(duì)圖紙存在問題分別向業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師和設(shè)計(jì)師提交書面意見和建議。（2）開工前，送施工組織設(shè)計(jì)或施工方案報(bào)業(yè)主和監(jiān)理工程師審批。（3）報(bào)送項(xiàng)目部管理人員和特殊工種作業(yè)人員資格證書、崗位證書。（4）報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及相關(guān)資料。（5）上報(bào)有關(guān)測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施。2．施工期間（1）參與業(yè)主定期召開的工地例會(huì)。（2）報(bào)送業(yè)主工程師要求的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施。（3）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)。（4）隱蔽工程報(bào)驗(yàn)。（5）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料送驗(yàn)。（6）每周提交下周工程進(jìn)度計(jì)劃。（7）針對(duì)業(yè)主和監(jiān)理發(fā)出的聯(lián)系單及時(shí)進(jìn)行回復(fù)。四、質(zhì)量檢測(cè)程序1．質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)不可缺少的重要手段，因此，項(xiàng)目部從領(lǐng)取施工圖紙到手之日起，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定，施工驗(yàn)收，直至竣工后保修服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都由專人負(fù)責(zé)，專人檢查，專人評(píng)定，層層把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行。2．同時(shí)認(rèn)真接受政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和業(yè)主以及業(yè)主委派的監(jiān)理工程師的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外多方的共同作用，互相合作，實(shí)現(xiàn)本工程質(zhì)量一次性達(dá)到投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求。五、工程質(zhì)量預(yù)控法1．全面貫徹“預(yù)防為主”的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩?，把管結(jié)果變?yōu)楣芤蛩?，把質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)。2．運(yùn)用工程質(zhì)量預(yù)控表、工程質(zhì)量因素分析、對(duì)策計(jì)劃表對(duì)施工過程進(jìn)行主動(dòng)分析、達(dá)到預(yù)防為主的目的。3．根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動(dòng)原則，確定各分項(xiàng)工程的控制重點(diǎn)、難度和控制程序。4．運(yùn)用科學(xué)的質(zhì)量控制方法，實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量有效控制進(jìn)行質(zhì)量控制教育。圍繞總體目標(biāo)和分項(xiàng)目標(biāo)，在項(xiàng)目和施工隊(duì)伍全體員工進(jìn)行普遍質(zhì)量意識(shí)教育、質(zhì)量管理制度教育、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)教育，牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí)。5．狠抓準(zhǔn)備工作質(zhì)量。施工準(zhǔn)備是抓好施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。為此，在每項(xiàng)工作開工時(shí)，要求項(xiàng)目部和施工隊(duì)認(rèn)真抓好思想準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、設(shè)備準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，準(zhǔn)備工作做好了質(zhì)量控制工作才能順利展開。6．針對(duì)各分項(xiàng)工程控制重點(diǎn)及質(zhì)量目標(biāo)，采取對(duì)策，實(shí)施質(zhì)量預(yù)控；針對(duì)事先要進(jìn)行的施工重點(diǎn)控制項(xiàng)目，分析可能或易于出現(xiàn)的質(zhì)量問題，從而提出應(yīng)變對(duì)策，制定質(zhì)量預(yù)防措施。六、保證工程質(zhì)量措施1．施工前應(yīng)認(rèn)真熟悉和會(huì)審施工圖紙，并做好逐級(jí)技術(shù)交底工作應(yīng)遵照設(shè)計(jì)圖紙要求、施工規(guī)范、操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)相應(yīng)要求施工，如設(shè)計(jì)變更材料代用或由于施工原因要變更原設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)先與業(yè)主、監(jiān)理統(tǒng)一辦理洽商。2．嚴(yán)格質(zhì)量預(yù)控和保障制度，項(xiàng)目部與施工班組簽訂施工承包合同，把施工質(zhì)量同經(jīng)濟(jì)效益掛鉤；除了施工班組進(jìn)行自檢外，項(xiàng)目部每周對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，以確保工程質(zhì)量。3．加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，主要材料必須有質(zhì)保書和合格證書，報(bào)告送交工程監(jiān)理檢驗(yàn)滿足施工質(zhì)量要求方可使用。七、質(zhì)量崗位責(zé)任制度1．實(shí)行主管施工質(zhì)量的公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程質(zhì)量具體負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在技術(shù)上對(duì)工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理機(jī)制。2．公司設(shè)立質(zhì)監(jiān)部，配備專職負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)量員，為本項(xiàng)目裝修改造工程項(xiàng)目中設(shè)立專職質(zhì)量檢查員。3．各級(jí)專職質(zhì)檢員協(xié)助該級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人員進(jìn)行日常的質(zhì)量管理，其主要職責(zé)：（1）進(jìn)行質(zhì)量思想和技術(shù)知識(shí)的宣傳教育，貫徹上級(jí)頒發(fā)的制度、規(guī)程、規(guī)范、并組織編制結(jié)合本單位具體情況的實(shí)施細(xì)則。（2）深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行中間檢查和調(diào)查研究，掌握工程施工質(zhì)量情況，對(duì)違反操作規(guī)程作業(yè)，造成質(zhì)量事故的現(xiàn)象和苗子，應(yīng)及時(shí)制止并立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理。（3）參加質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作和評(píng)級(jí)工作、參加質(zhì)量奮不顧身調(diào)查，提出事故處理、做好質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。（4）研究質(zhì)量工作動(dòng)向，總結(jié)質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并組織交流。（5）督促有關(guān)人員做好技術(shù)檢驗(yàn)和觀測(cè)工作。4．施工人員應(yīng)認(rèn)真做好質(zhì)量自檢、互檢及工序交接檢查，做好施工崗位責(zé)任記錄和施工原始記錄，記錄數(shù)據(jù)要做到真實(shí)全面及時(shí)。5．各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)必須堅(jiān)持參加工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作，在檢查中發(fā)現(xiàn)的違反施工程序、規(guī)范、規(guī)程和現(xiàn)象，質(zhì)量不合格的項(xiàng)目和事故苗頭等應(yīng)逐項(xiàng)記錄，同時(shí)及時(shí)研究制定出處理措施。八、材料及半成品檢驗(yàn)制度材料的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的松和控制是延長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵，為此企業(yè)根據(jù)材料的管理工作配備專職倉(cāng)庫(kù)保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，特制定如下制度：1.嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時(shí)入賬、物要齊全。2.堅(jiān)持中間核算，也就是在施工過程中分階段進(jìn)行材料使用的分檢和核算，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，防止材料超用。3.每天及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到完工后場(chǎng)地清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，節(jié)約材料，降低成本。4.加快周轉(zhuǎn)材料運(yùn)輸速度、利用、提高進(jìn)場(chǎng)速度。5.加強(qiáng)驗(yàn)收，在一般情況下要全數(shù)檢查，防止供應(yīng)中短缺物資現(xiàn)象。6.嚴(yán)格控制材料的規(guī)格、材質(zhì)、使其符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)的應(yīng)向業(yè)主、監(jiān)理單位匯報(bào)，由質(zhì)檢部門抽驗(yàn)。7.對(duì)主材及有關(guān)成品材料進(jìn)場(chǎng)院，必須附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)保書單和復(fù)試檢驗(yàn)單，才能在工程中使用，無質(zhì)保單的材料不得使用。九、操作工人“三檢”制度1．操作工作“三檢”(自檢、互檢、交接檢)由施工隊(duì)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)班組工人進(jìn)行“三檢”。2.自檢：操作工人在施工過程中，按施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行自我檢查并整改的過程。3.互檢：同班組織操作工人，在操作過程中，按技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行他人質(zhì)量檢查并整改，檢查組織由班長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)。4.交接檢：上道工序的施工班組完工后下一道工序?qū)⒗^續(xù)操作的施工班進(jìn)行交接檢查驗(yàn)收，交接檢，由項(xiàng)目工程師組織。十、隱蔽及半隱蔽工程驗(yàn)收制度1.所有隱蔽性工程必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一道工序施工。2.隱蔽工程:上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢查驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師確認(rèn)并簽名。3.隱蔽工程驗(yàn)收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。十一、工程檢測(cè)1、電氣工程：當(dāng)電線穿管后，必須進(jìn)行電阻測(cè)試；燈具安裝完后，必須進(jìn)行通電試運(yùn)行測(cè)試；電箱安裝完后必須請(qǐng)電氣檢測(cè)中心檢測(cè)對(duì)整個(gè)電氣工程進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試合格后方可驗(yàn)收；2、裝修工程：工程完工后，必須進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，測(cè)試合格后，工程方可進(jìn)行驗(yàn)收，以上測(cè)試報(bào)告進(jìn)行整理歸檔上報(bào)。十二、竣工后質(zhì)量保證措施工程竣工后，公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便，并做好以下工作：1.竣工一個(gè)月之內(nèi)，向業(yè)主提供所有工程技術(shù)檔案、有關(guān)說明和各種技術(shù)資料，做好與業(yè)主聯(lián)系，解決業(yè)主反映的問題，做到有記錄、及時(shí)維修。2.實(shí)行回訪保修制度，竣工后，隨即向業(yè)主發(fā)出質(zhì)量回訪質(zhì)量保修卡，認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。3.保修期內(nèi)每半年回訪一次；由施工原因造成的質(zhì)量問題，立即組織修復(fù)，做好修復(fù)記錄，經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)定，一切費(fèi)用由我方承擔(dān)。凡屬其它原因造成的質(zhì)量問題，我們也將向業(yè)主解釋清楚協(xié)調(diào)解決。第四章、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施招標(biāo)文件要求總工期41天，我公司根據(jù)裝修多年經(jīng)驗(yàn)及結(jié)合自身實(shí)力，計(jì)劃投標(biāo)工期為40日歷天，開工日期為：201*年*月20日，竣工日期為201*年*月29日，共40日歷天。（不可抗拒的因素除外）；具體開工日期依據(jù)業(yè)主發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，我公司及項(xiàng)目經(jīng)理部精心安排，確保施工總工期為40日歷天。保證工程施工質(zhì)量,保證工程施工無安全事故,確保按工程合同工期完成北京某購(gòu)物中心六層辦公區(qū)裝修改造工程所有施工項(xiàng)目。1、施工進(jìn)度計(jì)劃詳見進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖。2、進(jìn)度控制原則我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程的工期將與業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益緊密相連，因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下，通過人力、財(cái)力、物力的投入，運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的設(shè)備、合理的進(jìn)行資源分配，將本工程工期控制在業(yè)主要求工期之內(nèi)。3、進(jìn)度計(jì)劃保證措施原則在保證工程質(zhì)量的前提下，要加快施工進(jìn)度并取得較好的經(jīng)濟(jì)效益，除了提高機(jī)械化施工的程度，還必須采用科學(xué)的施工技術(shù)措施、科學(xué)管理辦法與充足的、有一定技術(shù)素質(zhì)和品質(zhì)的施工人員。4、保證工程進(jìn)度的組織措施在40天內(nèi)工程全部竣工，我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性與工期的緊迫性，為此必須組建具有豐富現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的、強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部。在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織、精心安排。提倡前道工序?yàn)楹蟮拦ば蚍?wù)、與其它各班組互相協(xié)調(diào)、與其它各專業(yè)互相協(xié)助的思想，在保證工程質(zhì)量的前提下，用下列措施來保證實(shí)現(xiàn)工期的目標(biāo)。（1）施工人員投入是保證工期的關(guān)鍵，因此當(dāng)本工程工作面一旦形成，按各分項(xiàng)工程調(diào)集施工人員，并按總進(jìn)度的控制，做好后備施工人員的調(diào)集準(zhǔn)備工作，在施工高峰時(shí)，視具體情況統(tǒng)一調(diào)度機(jī)械設(shè)備與施工人員。（2）用施工進(jìn)度的三級(jí)動(dòng)態(tài)管理來保證工期進(jìn)度的措施，由公司制定一級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表）、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（周工作計(jì)劃）、各專業(yè)施工隊(duì)組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃（各分部項(xiàng)工程每天進(jìn)度計(jì)劃），三個(gè)進(jìn)度計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對(duì)計(jì)劃實(shí)施的全過程作有效的動(dòng)態(tài)控制。周計(jì)劃和日計(jì)劃的編制，必須具體、詳細(xì)，具有實(shí)際性和可操作性。（3）項(xiàng)目部每周召開一次施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議，邀請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理和各專業(yè)施工單位參加，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)，對(duì)各專業(yè)施工中出現(xiàn)問題加以解決。項(xiàng)目部?jī)?nèi)部定時(shí)召開會(huì)議；解決各施工班組安全、進(jìn)度質(zhì)量材料等問題。（4）根據(jù)工程特點(diǎn)及工作面的部署，強(qiáng)化材料部門人員結(jié)構(gòu)和管理，材料提前進(jìn)場(chǎng)，便于加快施工進(jìn)度。（5）為有效地縮短工期，原則上加班作業(yè)，根據(jù)工程進(jìn)度安排，全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。（6）各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修，確保正常使用以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要，這是保證工期的必備條件。（7）利用獎(jiǎng)罰制度，有效地調(diào)動(dòng)工人生產(chǎn)積極性，所有施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況和工程質(zhì)量進(jìn)行分段兌現(xiàn)并實(shí)施獎(jiǎng)罰制度。（8）組織公司內(nèi)部的技術(shù)力量，開展以質(zhì)量為中心的施工競(jìng)賽，即提高工程質(zhì)量同時(shí)加快進(jìn)度。第二節(jié)、保證工程進(jìn)度的管理措施1．項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真看透施工圖紙與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求，在工程實(shí)施中以合同文本為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到施工管理的全過程當(dāng)中去，確保工程如期完成。2．以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求為原則，項(xiàng)目部編制詳細(xì)、完善的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理單位審核后進(jìn)行實(shí)施。3．以合同規(guī)定的總工期要求，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制本工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，以此有效地真對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行總控制。4．以總工期為依據(jù)，項(xiàng)目部根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際編制各階段實(shí)施計(jì)劃、施工準(zhǔn)備計(jì)劃、勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；施工材料、設(shè)備、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；分項(xiàng)分部施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量計(jì)劃等。5．將合同的條款要求，分解納入相對(duì)的分包合同中，對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工等處于承包控制范圍之中，確保工程如期完成。6．施工過程中各類工種聯(lián)系，除必要口頭通知外，項(xiàng)目部一律以書面指示，及時(shí)發(fā)給消防、弱電、空調(diào)負(fù)責(zé)人和各工種班組長(zhǎng)執(zhí)行。7．項(xiàng)目部誠(chéng)懇接受業(yè)主或監(jiān)理和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對(duì)管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。第三節(jié)、保證工程進(jìn)度的材料供應(yīng)措施材料采購(gòu)計(jì)劃作業(yè)程序如下: 1．及時(shí)準(zhǔn)確地向業(yè)主提供材料樣品及計(jì)劃且具有超前意識(shí)；計(jì)劃及時(shí)準(zhǔn)確關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行，也能充分發(fā)揮資金效益。2．材料進(jìn)場(chǎng)在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)椴牧衔催M(jìn)場(chǎng)、數(shù)量不夠或者材料質(zhì)量原因造成工程停工而影響工期；此項(xiàng)工作的落實(shí)對(duì)各級(jí)人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來擔(dān)任此工作。3．材料組織供應(yīng)是項(xiàng)目部材料員的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確是關(guān)系到各分項(xiàng)工程能否如期完成的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：（1）加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性、可靠性：項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購(gòu)制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性，鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)。（2）加強(qiáng)采購(gòu)成本的控制：在保證質(zhì)量、數(shù)量供貨同時(shí)的基礎(chǔ)上，降低采購(gòu)成本是提高項(xiàng)目施工效益的重要環(huán)節(jié)；項(xiàng)目部將堅(jiān)持材料采購(gòu)以“三比一算”為基礎(chǔ)的采購(gòu)制度，任何物質(zhì)的采購(gòu)必須有采購(gòu)?fù)ㄖ獑渭膀?yàn)收入庫(kù)制度，采購(gòu)員不得接受任何人隨意的采購(gòu)指令。（3）堅(jiān)持審批的環(huán)節(jié)：項(xiàng)目部在做好自身計(jì)劃內(nèi)的審批工作的基礎(chǔ)上，同時(shí)也做好對(duì)業(yè)主的報(bào)批工作，對(duì)實(shí)行調(diào)整的大宗材料應(yīng)事先報(bào)送業(yè)主方進(jìn)行廠家的審批的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購(gòu)，未經(jīng)審批的材料決不自行采購(gòu)，決不先斬后奏。（4）加強(qiáng)保管、及時(shí)回收：做好材料的保管、領(lǐng)用工作是保證材料供應(yīng)不亂的基礎(chǔ)，項(xiàng)目部堅(jiān)決執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，按施工進(jìn)度計(jì)劃及材料供應(yīng)計(jì)劃表發(fā)料，在保管工作上配備專業(yè)的保管工人，保證賬、卡、物相符。材料進(jìn)場(chǎng)流程:材料進(jìn)場(chǎng)→外觀檢查是否完整無損→材料判定是否符合設(shè)計(jì)及資料→經(jīng)檢驗(yàn)合格材料。第四節(jié)、保證工程進(jìn)度的資金措施1．項(xiàng)目財(cái)力的合理使用是工程按進(jìn)度計(jì)劃順利施工的保障，做好項(xiàng)目成本的控制的使用是項(xiàng)目降低成本、提高綜合效益的基礎(chǔ)。2．合理收取工程款：嚴(yán)格遵照合同條款中有關(guān)付款的條文，根據(jù)要求提供必要的付款依據(jù)，請(qǐng)業(yè)主審核。統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)是實(shí)事求是，決不高估冒算，對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的工作量實(shí)事求是地經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理審核確認(rèn)后才能給予結(jié)算價(jià)款。3．合理使用工程款：（1）保證項(xiàng)目的資金使用是保證工程順利進(jìn)行的前提條件，為此公司在資金使用上堅(jiān)決做到專款專用，不屬于公司使用資金決不占用。（2）在抓計(jì)劃的基礎(chǔ)上做好調(diào)度工作，決不因計(jì)劃不周導(dǎo)致物資積壓，使資金無法發(fā)揮效益，抓好材料費(fèi)用的控制使用是做好財(cái)力使用的基礎(chǔ)。（3）合理調(diào)度工程款，若業(yè)主方按合同規(guī)定資金一時(shí)不能到位，則不能因此而拖延工期或影響工程質(zhì)量，我方將調(diào)度項(xiàng)目外資金確保工程順利進(jìn)行；這也是我公司“為業(yè)主服務(wù)”的一種實(shí)實(shí)在在的體現(xiàn)。第五節(jié)、工期檢查保證措施施工進(jìn)度的檢查計(jì)劃內(nèi)執(zhí)行信息的主要來源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)，施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)的實(shí)施工情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)，故在施工組織中應(yīng)尤為重視。1、日檢查工作制度專業(yè)項(xiàng)目工程師是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行與項(xiàng)目工程師為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)立統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法，項(xiàng)目工程師每日時(shí)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果每天以書面的形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督促和督促各施工班按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。2、周匯報(bào)工作制配合周滾動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，建立每周進(jìn)度匯報(bào)分析制，匯報(bào)分析會(huì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持，項(xiàng)目經(jīng)理參加檢查、落實(shí)一周工作情況，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔并提出建議及要求，在每周由業(yè)主或監(jiān)理主持的協(xié)調(diào)會(huì)上解決。3、分析調(diào)整制度項(xiàng)目部按周進(jìn)行分析、總結(jié)，對(duì)進(jìn)度的個(gè)別節(jié)點(diǎn)調(diào)整，進(jìn)行必要的生產(chǎn)要素調(diào)動(dòng)；由項(xiàng)目經(jīng)理主持，公司項(xiàng)目部門及有關(guān)人員參加，并將檢查分析的結(jié)果書面匯報(bào)業(yè)主或監(jiān)理單位并存檔。4、施工日志施工日志是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜真實(shí)記錄，也是項(xiàng)日常管理的工作要點(diǎn)；由專業(yè)項(xiàng)目工程師對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程按施工日志的要求真實(shí)填寫匯總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。如前所述在建立各級(jí)檢查制度的基礎(chǔ)上有效的控制施工進(jìn)度，這是目的所在，所以在了解了施工現(xiàn)狀和實(shí)際進(jìn)度后，如何進(jìn)行進(jìn)度控制是保證進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵，是項(xiàng)目管理的中心任務(wù)。5、施工進(jìn)度控制措施（1）調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃由于外部因素影響造成進(jìn)度無法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符合使進(jìn)度落后，就應(yīng)立即調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要即時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，此項(xiàng)計(jì)劃一般在分析會(huì)上做出。（2）質(zhì)量跟蹤檢查項(xiàng)目部質(zhì)檢員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容和材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問題消除在施工過程中，決不因材料和施工質(zhì)量問題造成返工，從而影響工程施工進(jìn)度。第五章、安全、文明及環(huán)保施工措施第一節(jié)、文明施工措施1．文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理本項(xiàng)目是北京某購(gòu)物中心辦公區(qū)裝修改造工程，施工場(chǎng)地在購(gòu)物中心樓內(nèi)，商場(chǎng)不涉及裝修改造區(qū)域正常營(yíng)業(yè)，文明施工是重中之重，我司將按甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中文明施工要求組織生產(chǎn)，由專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)化”工作達(dá)到文明工地的要求。嚴(yán)格遵循文明施工管理及北京市的相關(guān)規(guī)定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。2．文明施工的目標(biāo)力爭(zhēng)達(dá)到“標(biāo)準(zhǔn)化管理合格現(xiàn)場(chǎng)”要求；施工現(xiàn)場(chǎng)做到整潔、衛(wèi)生。3．文明施工管理原則3.1.進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理現(xiàn)場(chǎng)管理根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工布置，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。3.2.建立崗位責(zé)任制按專業(yè)工種實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)管理崗位責(zé)任制，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理落實(shí)到有關(guān)專業(yè)和工種，這是實(shí)施文明施工崗位責(zé)任制的基本任務(wù)，必須要責(zé)任落實(shí)到人。3.3.勤于檢查、及時(shí)整改對(duì)文明施工的檢查工作要從工程開工做起，直到竣工交驗(yàn)為止，由于施工現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，也可能出現(xiàn)三不管的死角，在檢查中要特別注意，一旦發(fā)現(xiàn)要及時(shí)協(xié)調(diào)解決。4．文明衛(wèi)生管理措施（1）項(xiàng)目全體參建人員應(yīng)嚴(yán)格按公司規(guī)定，統(tǒng)一服裝。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)的布置嚴(yán)格按業(yè)主審批后的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放應(yīng)按其規(guī)格、型號(hào)的不同分別堆放整齊，并應(yīng)避開主要通道。（3）成立現(xiàn)場(chǎng)文明施工班組，協(xié)助施工班組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理工作，及時(shí)回收邊角料及雜物，并做好產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施和檢查工作。（4）大力提倡文明禮貌杜絕打架斗毆現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)生將當(dāng)事人立即清除場(chǎng)。（5）施工設(shè)備應(yīng)定期維修保養(yǎng)，現(xiàn)場(chǎng)排列整齊美觀。（6）危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)域應(yīng)用紅色白色小旗圍起以示警戒。（7）洞口、臨邊等危險(xiǎn)區(qū)域張掛警示標(biāo)志，以示提醒。（8）工地施工人員進(jìn)入工地一定要遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，不說臟話粗話，言行檢點(diǎn)，不在工地發(fā)生任何打斗事件。（9）開展文明教育，施工人員均遵守市民文明規(guī)范。（10）現(xiàn)場(chǎng)施工人員均佩帶胸卡，胸卡上注明工作部門與崗位、并按一定規(guī)則統(tǒng)一編號(hào)。5．施工現(xiàn)場(chǎng)料具管理施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、各種料具均要按施工平面布置圖指定位置分類碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊、一條線，施工現(xiàn)場(chǎng)的材料保管，要依據(jù)材料性能采取必要的防潮、防火、防爆、防損壞等措施。6．施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾管理在本施工樓層下面甲方單獨(dú)設(shè)置垃圾堆場(chǎng)，每日下班前派人進(jìn)行施工場(chǎng)所的場(chǎng)地垃圾向下清運(yùn)，在運(yùn)輸垃圾過程中隨時(shí)清理樓層通道及電梯地面，做到工完場(chǎng)清、道路清；對(duì)所產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，對(duì)于較大塊的邊角料及可能重復(fù)使用的材料集中整理，分類堆放于現(xiàn)場(chǎng)的材料堆場(chǎng)角落，以便加以利用達(dá)到節(jié)約成本的目的。對(duì)于無法利用的垃圾在場(chǎng)地打掃完畢后運(yùn)出施工場(chǎng)所，集中堆放施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾堆場(chǎng)，定期運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。第二節(jié)、安全施工保障計(jì)劃及消防措施一、成立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)二、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制建立建全項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制，增強(qiáng)施工管理人員的安全責(zé)任心，派專職安全員進(jìn)行安全工作管理，并且成立義務(wù)安全小組深入到班組，定期與不定期對(duì)工程施工過程中的安全隱患進(jìn)行檢查、處理。1．建立各級(jí)管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制：主要項(xiàng)目經(jīng)理，專職安全員，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)員、施工員、安全資料員等管理人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。2．各部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制：主要包括公司的安全文明生產(chǎn)處，項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目部的項(xiàng)目經(jīng)理及安全員，資料員等，在生產(chǎn)、計(jì)劃、技術(shù)、設(shè)備、材料、消防、保衛(wèi)等部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制。3．項(xiàng)目部建立安全員生產(chǎn)考核制度,與經(jīng)濟(jì)掛鉤，提高安全生產(chǎn)的重要性。4．執(zhí)行各種安全技術(shù)操作規(guī)程：制定出各工種安全技術(shù)操作規(guī)程。三、安全教育制度1．建立安全教育與培訓(xùn)制度2．建立職工安全教育培訓(xùn)花名冊(cè)：每次進(jìn)行安全教育對(duì)受教育人員都要有記錄。3．建立職工安全教育檔案：其主要內(nèi)容有：新入場(chǎng)工人的三級(jí)安全教育記錄；變換工種安全教育記錄；經(jīng)常性安全教育記錄（包括季節(jié)性安全教育、節(jié)假日前后安全教育等記錄）；特種作業(yè)人員安全教育記錄。4．保證各種教育內(nèi)容具體、全面，并且將各種安全資料存放于安全資料員處進(jìn)行保存。四、針對(duì)本裝飾工程特點(diǎn)而采取的安全保證措施1．特種作業(yè)人員持證上崗，建立特種作業(yè)人員花名冊(cè)。對(duì)于高空作業(yè)的人員和特種作業(yè)人員，在班前進(jìn)行單獨(dú)的安全教育，做好班前安全活動(dòng)記錄，根據(jù)安全技術(shù)交底和當(dāng)天施工特點(diǎn)及作業(yè)條件，就當(dāng)天施工過程中應(yīng)注意的安全事項(xiàng)在班前向操作人員交待并做好記錄。2．安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)用管理：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備必須具有施工安全監(jiān)督部門的準(zhǔn)用證，否則不允許在本工程中使用。3．各類設(shè)備、設(shè)施定期檢測(cè)。五、安全生產(chǎn)本工程在保證做到無安全事故。六、安全技術(shù)措施裝飾階段、施工安全技術(shù)措施要對(duì)各專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行交底做好記錄。（A）安全文明生產(chǎn)技術(shù)交底1．進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須配戴安全帽，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁穿拖鞋施工，嚴(yán)禁攜帶火種進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；施工用電一律使用合格的配電箱，不得亂拉、接，并派專人看護(hù)，定期檢查；所有電動(dòng)機(jī)械設(shè)備必須有接地和接零保護(hù)措施，有專職電工負(fù)責(zé)。2．施工現(xiàn)場(chǎng)各施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工的區(qū)域?yàn)槠湄?zé)任區(qū)，并且要負(fù)責(zé)每天的衛(wèi)生打掃和檢查，直至發(fā)現(xiàn)第二個(gè)違反本條規(guī)定的人，如沒有發(fā)現(xiàn)當(dāng)事人的，則由負(fù)責(zé)該區(qū)的施工隊(duì)伍履行處罰。3．易燃、易爆物品必須遠(yuǎn)離火源并設(shè)有明顯警示標(biāo)志，由專人管理，有電焊作業(yè)時(shí)，必須清理好現(xiàn)場(chǎng)易燃物品，并由專業(yè)持有焊工上崗證焊工施工。4．各分項(xiàng)工程完工后要注意做好成品保護(hù)工作，工序交叉施工時(shí)，要愛護(hù)已完成的成品和半成品。5．工人進(jìn)場(chǎng)前，施工隊(duì)伍必須對(duì)其進(jìn)行安全教育，增強(qiáng)工人的安全意識(shí)，避免安全事故的發(fā)生。6．施工材料、產(chǎn)品嚴(yán)格按指定在點(diǎn)堆放整齊，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到“工完、料凈、場(chǎng)地清”；并負(fù)責(zé)清掃各自的施工區(qū)域，保持現(xiàn)場(chǎng)干凈。（B）安全及文明施工現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任書為確保裝飾工程各階段安全順利施工，切實(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理。根據(jù)上級(jí)文件規(guī)定，結(jié)合該工程工期緊、標(biāo)準(zhǔn)高、要求嚴(yán)等實(shí)際，制定安全及文明現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任合同內(nèi)容，1．乙方在施工中必須做到以下幾條（1）必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全體人員進(jìn)行經(jīng)常性的安全及文明施工宣傳教育，并形成制度。（2）成立安全文明現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)專職安全員1名，班組設(shè)兼職安全員1名。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定要求設(shè)置各部位臨時(shí)配電箱，配電箱內(nèi)漏電保護(hù)器，閘刀開關(guān)等齊全，嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)一閘一漏?！钡陌踩秒娨?guī)定，所有配電箱和“五芯”電纜一律使用合格廠家產(chǎn)品，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電或亂拉亂接用電。（4）電氣焊工要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用氧氣、乙炔，施工中要注意上下左右的安全防火保護(hù)，氧氣和乙炔瓶間距必須保持5m以外的安全距離。（5）各種施工工具必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理和使用，特殊工種作業(yè)人員：如電工、電氣焊工等必須經(jīng)安全生產(chǎn)管理局培訓(xùn)考核合格后持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。（6）嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)喝酒或者酒后上班，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。施工現(xiàn)場(chǎng)做到材料堆放整齊有序，工完、料凈、地面清，分工明確，責(zé)任到人。（7）施工期間不準(zhǔn)家屬進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，各施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)不得吸煙，不得穿拖鞋，如發(fā)現(xiàn)將按有關(guān)規(guī)定從嚴(yán)處理。（8）建立監(jiān)督檢查制度建設(shè)單位負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行監(jiān)督和組織檢查，甲、乙雙方將采取每周一次和不定期的組織對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及文明現(xiàn)場(chǎng)管理檢查，對(duì)所查出的問題，乙方應(yīng)立即組織進(jìn)行整改。七、文明生產(chǎn)管理1．對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃，作業(yè)區(qū)與辦公區(qū)合理分開。2．施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊。3．臨時(shí)用電安裝符合規(guī)定，禁止任意拉線、接電。4．施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，不準(zhǔn)亂放垃圾。5．現(xiàn)場(chǎng)辦公環(huán)境整潔、干凈。6．收工前及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，回收散落材料和工具，及時(shí)清運(yùn)垃圾。7．設(shè)兼職人員負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)非工作人員不準(zhǔn)入內(nèi)，材料、工具進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)必須符合手續(xù)。八、現(xiàn)場(chǎng)施工消防措施為保證工程順利進(jìn)行，在整個(gè)工地及施工過程中，嚴(yán)格按照“消防法”要求，認(rèn)真落實(shí)消防措施，具體措施如下:（1）．凡參加該工程的施工人員，進(jìn)入工地前普遍進(jìn)行一次安全、消防教育，提高消防意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)的防御能力，學(xué)會(huì)操作使用滅火器等消防器材。（2）．建立消防安全網(wǎng)，項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，每個(gè)施工隊(duì)伍都要配備兼職消防員1人，整個(gè)工地形成消防安全網(wǎng)。（3）．定期組織消防安全教育，不斷敲警鐘，做到常抓不懈。（4）．按照消防法要求配備各種消防器材，在工地現(xiàn)場(chǎng)配備足夠滅火器。（5）．定期組織消防安全員對(duì)消防器材進(jìn)行檢修，保證消防器材隨時(shí)處于安全狀態(tài)。（6）．滅火器要落實(shí)專人負(fù)責(zé)，不經(jīng)批準(zhǔn)不得移動(dòng)消防器材。（7）．工地現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清運(yùn)垃圾和施工雜物，保證道路通暢。（8）．現(xiàn)場(chǎng)用火嚴(yán)格申請(qǐng)制度，不經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)一律不準(zhǔn)動(dòng)火。（9）．現(xiàn)場(chǎng)施工必須遵守國(guó)家防火條例，所有木基層、木造型等嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定要求涂刷防火涂料。（10）．電焊工和木工交叉作業(yè)時(shí)，木工必須有專人看管施工現(xiàn)場(chǎng)易燃物品。任何人不準(zhǔn)帶火種進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。第三節(jié)、環(huán)保施工措施一、推廣環(huán)保施工根據(jù)新頒布的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2014)的規(guī)定，改建工程室內(nèi)環(huán)境必須滿足規(guī)范的要求；另根據(jù)要求，本項(xiàng)目裝修改造工程完工后，一律由我公司項(xiàng)目部組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，并委托檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。在施工過程中，我公司將污染預(yù)防制度，推行清潔施工，項(xiàng)目部將對(duì)氡、甲醛、氨、苯及總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)、游離甲苯二異氰酸酯等環(huán)境污染物進(jìn)行重點(diǎn)控制。二、環(huán)保施工的原則貫穿在清潔施工概念中的基本要素是污染防治，即在施工過程中充分利用資源能源，最大可能地削減多種廢物的產(chǎn)生；清潔施工包括清潔的施工過程和清潔的裝飾成品兩個(gè)方面的內(nèi)容，通過將環(huán)境的考慮結(jié)合到產(chǎn)品及其生產(chǎn)過程中，促進(jìn)生產(chǎn)、消費(fèi)與環(huán)境相容；清潔施工所強(qiáng)調(diào)的是：避免污染產(chǎn)生，盡可能在生產(chǎn)發(fā)展全過程中減少?gòu)U物要比污染產(chǎn)生后運(yùn)用多種治理技術(shù)更為可取。而向污染預(yù)防的環(huán)境防治措施對(duì)策體系的優(yōu)先順序是：1．首先在污染產(chǎn)生過程中削減工減少?gòu)U物或污染物。2．對(duì)未能削減的廢物以對(duì)環(huán)境安全的方式進(jìn)行循環(huán)回用和綜合利用。3．采取適當(dāng)?shù)奈廴局卫砑夹g(shù)完成進(jìn)入環(huán)境前的污染削減。4．對(duì)殘余的廢物或污染物進(jìn)行妥善的處置和排放。三、環(huán)保施工的基本途徑生產(chǎn)工藝、技術(shù)設(shè)備、運(yùn)行管理、處理處置四、環(huán)保施工控制目標(biāo)1.噪音排放標(biāo)準(zhǔn)：晝夜65db；夜間55db；2.防大氣污染：施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵達(dá)到國(guó)家二級(jí)排放規(guī)定；3.生產(chǎn)污水：污水排放符合水污物排放標(biāo)準(zhǔn)；4.防止光污染：夜間照明不影響周圍道路行人車輛及居民；5.施工垃圾處理：施工垃圾分類處理，盡量回收利用，不能利用的將集中運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，決不棄置在現(xiàn)場(chǎng)的死角內(nèi)，我公司將保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔達(dá)到業(yè)主及監(jiān)理工程師滿意。五、環(huán)保施工的項(xiàng)目管理1．施工階段（1）會(huì)同建設(shè)單位做好環(huán)保工程設(shè)施的資料、文件的整理建檔工作。（2）同業(yè)主負(fù)責(zé)落實(shí)環(huán)保部門對(duì)施工階段環(huán)保要求及施工過程中的環(huán)保措施：主要是保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，防止對(duì)自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞；防止和減輕粉塵、噪聲等對(duì)周圍珠環(huán)境，防止對(duì)自然環(huán)境造成不應(yīng)有的破壞；防止和減輕粉塵、噪聲等對(duì)周圍生活居住區(qū)的污染和危害；六、環(huán)保材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)1．在材料選擇上，裝飾裝修應(yīng)采用A類天然石材，不得采用C類天然石材。應(yīng)采用E1級(jí)人造木板，不得采用E3級(jí)人造木板。內(nèi)墻涂料嚴(yán)禁使用聚乙烯醇水玻璃內(nèi)墻涂料、聚乙醇甲醛內(nèi)墻涂料。其它木質(zhì)材料嚴(yán)禁采用瀝青類防腐、防潮處理劑、阻燃劑不得含有可揮發(fā)氨氣的成份。2．裝修材料進(jìn)場(chǎng)必須檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求及《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定時(shí)，嚴(yán)禁使用。3．無機(jī)非金性建筑材料和裝修材料必須有放射性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。4．人造木板及飾面人造木板，必須有游離甲醛含量或游離甲醛釋放量檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。5．水性涂料、水膠粘劑、水性處理劑必須有揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)和游離甲醛含量檢測(cè)報(bào)告；膠粘劑必須有總揮發(fā)性有機(jī)化合物、苯、游離甲苯和二異酸酯(聚氨酯類)含量檢測(cè)報(bào)告，報(bào)告符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。6．裝修材料的檢測(cè)項(xiàng)目不全或?qū)z測(cè)結(jié)果有疑問時(shí)，必須裝飾材料送有資格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方使用。七、環(huán)保施工保證措施我公司項(xiàng)目部將采取有力措施，強(qiáng)化對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染的治理力度。除了在竣工后的嚴(yán)格驗(yàn)收以外，采購(gòu)材料時(shí)，對(duì)于有環(huán)保要求的建筑材料進(jìn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)，必須查驗(yàn)其檢測(cè)報(bào)告是否符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定送國(guó)家檢測(cè)中心進(jìn)行笨、氨、甲醛、氡等有害氣體復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格才準(zhǔn)使用。1．堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《污染噪聲污染防治法》、《環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T240001/2004)、《水污染物拜排放標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《建筑施工場(chǎng)地口音限值》、《建筑工程施工環(huán)境保護(hù)工作基本標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)等規(guī)范、規(guī)定，實(shí)施工地標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)范化管理。2．嚴(yán)格執(zhí)行“室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”等10項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，加快技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新步伐，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，淘汰落后產(chǎn)品，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，確保人體健康和人身安全，加強(qiáng)室內(nèi)裝飾裝修材料污染的控制。3．嚴(yán)禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油進(jìn)行大面積除油和清除舊油漆作業(yè)。4．涂料、膠粘劑、處理劑、稀釋劑和溶劑使用后及時(shí)封閉存放，不但可以減輕有害氣體對(duì)室內(nèi)環(huán)境的污染，而且可以保證材料的品質(zhì)，使用剩余的廢料及時(shí)清出室內(nèi)。5．不在室內(nèi)使用有機(jī)溶劑清洗施工工具，是施工人員必須具備的保護(hù)室內(nèi)環(huán)境的起碼素質(zhì)。6．在進(jìn)行飾面人造板拼接施工中，為了防止芯板向外釋放過量甲醛，除芯板為E1級(jí)外，要對(duì)斷面及邊緣進(jìn)行封閉處理防止甲醛釋放量大的芯板污染室內(nèi)環(huán)境。7．嚴(yán)格招待環(huán)境保護(hù)部門制定的施工規(guī)定。嚴(yán)格按監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定工作時(shí)間進(jìn)行施工，盡量在規(guī)定的施工時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，并盡量避免噪音大的機(jī)具同時(shí)施工，盡最大努力將噪音降到最低限度減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。8．如必須連續(xù)作業(yè)，在施工前向業(yè)主提出申請(qǐng)，在征得同意后進(jìn)行施工，并制定相對(duì)施工措施保證不發(fā)生擾民現(xiàn)象。9．噪音較大的分項(xiàng)工程施工，采用隔間、局部吸音處理，盡最大努力將噪音降到最低限度。10．涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等使用后，及時(shí)封閉存放，廢料及時(shí)清出室內(nèi)。11．粉塵較多的分項(xiàng)工程，單獨(dú)圍護(hù)施工，施工時(shí)盡力減少粉塵污染，減輕對(duì)人身健康的危害，并避免揚(yáng)塵影響周邊環(huán)境，造成環(huán)境污染。12．班組材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)辦法，做好材料的回收利用，做到能使用決不浪費(fèi)。13．每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到工完場(chǎng)清。14．裝飾垃圾由專人負(fù)責(zé)及時(shí)清理，統(tǒng)一堆放統(tǒng)一運(yùn)送至指定的堆放點(diǎn)。15．建立完整的衛(wèi)生值日制度，保證工地衛(wèi)生符合文明工地要求。第六章、與各單位溝通、協(xié)調(diào)配合保證措施一、與業(yè)主及各單位的溝通方式：在本項(xiàng)目整個(gè)施工過程中，溝通方式主要以電話、談話交流溝通及書面文字性溝通和會(huì)議溝通方式進(jìn)行；每周定期與業(yè)主及各單位召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按總進(jìn)度計(jì)劃要求檢查每周完成情況及布置施工生產(chǎn)計(jì)劃，在施工過程中各類業(yè)務(wù)聯(lián)系，除必要口頭通知外均以書面形式同業(yè)主協(xié)調(diào)聯(lián)系；交往過程中主要以工作聯(lián)系單、備忘錄等書面形式與業(yè)主進(jìn)行聯(lián)系溝通，誠(chéng)懇接受業(yè)主的指導(dǎo)性意見和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行。二、與業(yè)主、物業(yè)協(xié)調(diào)配合1、本工程完全按現(xiàn)場(chǎng)管理方式進(jìn)行，進(jìn)場(chǎng)后與業(yè)主與物業(yè)簽訂各項(xiàng)責(zé)任書、工程治安、消防、保衛(wèi)協(xié)議書、環(huán)境保護(hù)協(xié)議書、安全管理協(xié)議書等；施工過程中，施工進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量都滿足業(yè)主對(duì)整個(gè)工程的要求。2．各種技術(shù)文件都先報(bào)業(yè)主審核，現(xiàn)場(chǎng)服從業(yè)主和物業(yè)的管理，執(zhí)行業(yè)主及物業(yè)單位有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度；服從并嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的總工期進(jìn)度，及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)施工進(jìn)度以及因其他承建單位引起的影響施工進(jìn)度的各種因素，請(qǐng)業(yè)主給予必要的協(xié)調(diào)和處理，配合業(yè)主與物業(yè)單位移交給本公司的建筑和安裝設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于還不適合進(jìn)行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分，請(qǐng)業(yè)主及物業(yè)單位根據(jù)不同的情況給予解決。3．嚴(yán)格貫徹執(zhí)行業(yè)主與物業(yè)單位的質(zhì)量管理制度，對(duì)施工全過程的工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制，將施工中的各種質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)給業(yè)主單位，便于業(yè)主單位協(xié)調(diào)管理，積極配合業(yè)主單位的協(xié)調(diào)工作，認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主與物業(yè)單位下達(dá)的各種施工指令，并將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)上報(bào)給業(yè)主和物業(yè)單位，并作好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工。4、安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與業(yè)主及物業(yè)協(xié)商，確定位置及孔洞大小，安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂保護(hù)，避免污染，共同搞好安裝成品保護(hù)，裝修人員不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道線路、開關(guān)、閥門，不得隨意取走管道口的管堵，另外設(shè)備安裝與管道、電氣的配合，設(shè)備到貨后盡快就位，為管道與電氣接線創(chuàng)造條件。三、與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合1.在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收檢查，并按監(jiān)理要求予以整改。2.所有入場(chǎng)使用的產(chǎn)品、半成品、設(shè)備、材料等，均向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書；在使用前按規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，由具備資質(zhì)的單位進(jìn)行相關(guān)試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作，合格后用于工程施工。3.按部位或分項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工程師指令順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不統(tǒng)一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。四、與設(shè)計(jì)師的協(xié)調(diào)配合1.根據(jù)設(shè)計(jì)要求擬定施工方案，包括施工可能出現(xiàn)的各種情況。協(xié)助