辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范材料

年4月19日辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范材料文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-89第1章總則第1.0.1條為保證辦公建筑設(shè)計(jì)在適用、安全、衛(wèi)生等方面的基本要求，特制定本規(guī)范。第1.0.2條本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位的新建、改建、擴(kuò)建的辦公建筑設(shè)計(jì)。其它建筑中的辦公用房部分可參照本規(guī)范執(zhí)行。第1.0.3條辦公建筑按高度劃分應(yīng)符合以下規(guī)定：一、建筑高度24m以下為低層或多層辦公建筑；二、建筑高度超過24m而未超過100m為高層辦公建筑；三、建筑高度超過100m為超高層辦公建筑。第1.0.4條辦公建筑設(shè)計(jì)除按本規(guī)范執(zhí)行外,尚應(yīng)符合現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計(jì)通則》以及國家和專業(yè)部門頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定.第2章基地和總平面2.1基地第2.1.1條辦公建筑的基地應(yīng)選在交通和通訊方便的地段,并應(yīng)避開產(chǎn)生粉塵、煤煙、散發(fā)有害物質(zhì)的場所和貯存有易爆、易燃品等地段.第2.1.2條位于城市的辦公建筑的基地，應(yīng)符合城市規(guī)劃布局的要求，并應(yīng)選在市政設(shè)施比較完善的地段。第2.1.3條工業(yè)企業(yè)的辦公建筑，可在企業(yè)基地內(nèi)選擇聯(lián)系方便，污染影響最小的地段建造，并應(yīng)符合安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。2.2總平面第2.2.1條總平面布置宜進(jìn)行環(huán)境及綠化設(shè)計(jì)。第2.2.2條在同一基地內(nèi)辦公樓與其它建筑共建,或建造以辦公用房為主的綜合性建筑,應(yīng)根據(jù)使用功能不同，做到分區(qū)明確、布局合理、互不干擾。第2.2.3條建筑基地內(nèi)應(yīng)設(shè)機(jī)動車和自行車停車場(庫)。條件不允許時(shí)，可由有關(guān)部門就近統(tǒng)籌建設(shè)停車空間。停車場地面積由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門確定。第2.2.4條總平面布置應(yīng)合理安排好設(shè)備機(jī)房、附屬設(shè)施和地下建筑物。如設(shè)有鍋爐房、食堂的宜設(shè)運(yùn)送燃料、貨物和清除垃圾等的單獨(dú)出入口。采用原煤作燃料的鍋爐房，應(yīng)留有堆放場地。第3章建筑設(shè)計(jì)3.1一般規(guī)定第3.1.1條辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房等組成。第3.1.2條辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求，結(jié)合基地面積、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，并為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。第3.1.3條六層及六層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。建筑高度超過75m的辦公建筑電梯應(yīng)分區(qū)或分層使用。第3.1.4條窗一、底層及半地下室外窗宜采取防范措施。二、高層辦公建筑采用大面積玻璃窗或玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)擦窗設(shè)施。三、設(shè)采暖空調(diào)的辦公建筑，外窗面積在滿足采光要求的前提下，應(yīng)盡量減少；空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)有良好的密閉性和隔熱性，全空調(diào)辦公建筑外窗應(yīng)設(shè)部分可開啟窗扇。第3.1.5條門一、辦公室門洞口寬度不應(yīng)小于1m，高度不應(yīng)小于2m。二、機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫和貴重儀表間的門應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報(bào)警裝置。第3.1.6條門廳一、門廳一般可設(shè)傳達(dá)室、收發(fā)室、會客室。根據(jù)使用需要也可設(shè)門廊、警衛(wèi)室、衣帽間和電話間等。二、門廳應(yīng)與樓梯、過廳、電梯廳鄰近。三、嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門廳，應(yīng)設(shè)門斗或其它防寒設(shè)施。第3.1.7條走道一、走道最小凈寬不應(yīng)小于表3.1.7的規(guī)定。走道長度(m)走道凈寬(m)單面布房雙面布房≤40

＞401.30

1.501.40

1.80注：內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。二、走道地面有高差，當(dāng)高差不足二級踏步時(shí)，不得設(shè)置臺階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1∶8。第3.1.8條采光一、辦公室、研究工作室、接待室、打字室、陳列室和復(fù)印機(jī)室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶6。二、設(shè)計(jì)繪圖室、閱覽室等房間窗地比不應(yīng)小于1∶5。注：窗地比為該房間側(cè)窗洞口面積與該房間地面面積之比。第3.1.9條隔聲一、辦公用房、會議室、接待室等允許噪聲級不應(yīng)大于55dB(A聲級),電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、打字室、圖書閱覽室等允許噪聲級不應(yīng)大于50dB(A聲級)。二、電梯井道及產(chǎn)生噪聲的設(shè)備機(jī)房，不宜與辦公用房、會議室貼鄰，否則應(yīng)采取消聲、隔聲、減振等措施。第3.1.10條超高層辦公建筑的避難層(區(qū))、屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪等的設(shè)置應(yīng)執(zhí)行國家和專業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定。第3.1.11條辦公室的室內(nèi)凈高不得低于2.60m，設(shè)空調(diào)的可不低于2.40m；走道凈高不得低于2.10m，貯藏間凈高不得低于2.00m。3.2辦公用房第3.2.1條辦公用房包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室包括設(shè)計(jì)繪圖室與研究工作室等。第3.2.2條辦公用房宜有良好的朝向和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。第3.2.3條普通辦公室。一、普通辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式，特殊需要可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。二、大空間式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時(shí)，應(yīng)盡可能為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計(jì)成模塊式吊頂。三、機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對集中，與其它部門宜適當(dāng)分隔。四、值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置，重要辦公建筑設(shè)有夜間總值班室時(shí)，可設(shè)置專用衛(wèi)生間。五、普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于3㎡，單間辦公室凈面積不宜小于10㎡。第3.2.4條專用辦公室一、設(shè)計(jì)繪圖室宜采用大房間或大空間，或用靈活隔斷、家具等把大空間進(jìn)行分隔；研究工作室(不含實(shí)驗(yàn)室)宜采用單間式，自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實(shí)驗(yàn)室。二、應(yīng)避免西曬和眩光。三、應(yīng)利用室內(nèi)空間或隔墻設(shè)置櫥柜。四、設(shè)計(jì)繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于5㎡。研究工作室，每人使用面積不應(yīng)小于4㎡。3.3公共用房第3.3.1條公共用房一般包括會議室、接待室、陳列室、廁所、開水間等。第3.3.2條會議室一、會議室根據(jù)需要可分設(shè)大、中、小會議室。二、中、小會議室可分散布置。小會議室使用面積宜為30㎡左右，中會議室使用面積宜為60㎡左右；中、小會議室每人使用面積：有會議桌的不應(yīng)小于1.80㎡，無會議桌的不應(yīng)小于0.80㎡。三、大會議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積。會議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合防火規(guī)范的要求，并應(yīng)根據(jù)語言清晰度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。四、作多功能使用的會議室(廳)宜有電聲、放映、遮光等設(shè)施。有電話、電視會議要求的會議室，應(yīng)有隔聲、吸音和遮光措施。第3.3.3條接待室一、接待室根據(jù)使用要求設(shè)置，專用接待室應(yīng)靠近使用部門，行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近主要出入口。二、高級接待室可設(shè)置專用茶具間、衛(wèi)生間和貯藏間等。第3.3.4條陳列室一、陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置，專用陳列室應(yīng)對陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，避免陽光直射及眩光，外窗宜設(shè)避光設(shè)施。二、可利用會議室、接待室、走道、過廳等的部分面積或墻面兼作陳列空間。第3.3.5條廁所一、廁所距離最遠(yuǎn)的工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m。二、廁所應(yīng)設(shè)前室，前室內(nèi)宜設(shè)置洗手盆。三、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對流的直接自然通風(fēng)，條件不許可時(shí)，應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。四、衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1男廁所每40人設(shè)大便器一具，每30人設(shè)小便器一具(小便槽按每0.60m長度相當(dāng)一具小便器計(jì)算)；2女廁所每20人設(shè)大便器一具；3洗手盆每40人設(shè)一具。注：①每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式大便器。②設(shè)有大會議室的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。③專用衛(wèi)生間可只設(shè)坐式大便器、洗手盆和面鏡。第3.3.6條開水間一、應(yīng)根據(jù)辦公建筑層數(shù)和當(dāng)?shù)仫嬎?xí)慣集中或分層設(shè)置開水間或飲用水供應(yīng)點(diǎn)。二、開水間宜直接采光和通風(fēng)，條件不許可時(shí)應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。三、開水間內(nèi)應(yīng)設(shè)置倒水池和地漏，并宜設(shè)洗滌茶具和倒茶渣的設(shè)施。3.4服務(wù)用房第3.4.1條服務(wù)用房包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為：打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛(wèi)生管理設(shè)施間等；技術(shù)性服務(wù)用房為：電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機(jī)房等。第3.4.2條打字室一、人員多的打字室可分設(shè)收發(fā)校樣間、打字間、油印間、裝訂間等。二、打字間應(yīng)光線充分，通風(fēng)良好、避免西曬。三、設(shè)多臺打字機(jī)的打字間宜考慮隔聲措施。第3.4.3條檔案室、資料室、圖書閱覽室。一、可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間(如庫房、管理間、查閱間或閱覽間)。二、檔案、資料庫和書庫應(yīng)采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施。地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層，并設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。三、檔案、資料查閱間和圖書閱覽室應(yīng)光線充分、通風(fēng)良好、避免陽光直射及眩光。第3.4.4條汽車停車庫一、汽車停車庫的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行的《汽車庫設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定。二、小汽車每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車型、建筑平面、結(jié)構(gòu)型式與停車方式確定，一般為25～30㎡(含停車庫內(nèi)汽車進(jìn)出通道)。三、地下汽車停車庫應(yīng)符合下列要求：1應(yīng)設(shè)置排氣通風(fēng)裝置。2應(yīng)設(shè)封閉樓梯間通至地面層，并不與上層樓梯間連通。3設(shè)有三臺以上電梯的辦公建筑,宜將一臺電梯通至地下汽車停車庫；該電梯于停車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級防火門或防火卷簾門。四、停放車輛超過25輛的汽車停車庫宜設(shè)置駕駛員休息室，休息室應(yīng)靠近安全出口處。

第3.4.5條自行車停車庫一、凈高不得低于2m二、設(shè)在地下室、半地下室或樓層內(nèi)的自行車庫，自行車推行坡道寬度不宜小于1.80m，坡長不宜超過6.00m。坡度不宜大于1∶5。三、自行車每輛停放面積一般為1～1.20㎡。第3.4.6條衛(wèi)生管理設(shè)施間一、六層及六層以上辦公建筑宜設(shè)垃圾管道。高層辦公建筑設(shè)置垃圾管道時(shí)，應(yīng)設(shè)前室，前室門應(yīng)采用乙級防火門。二、不設(shè)垃圾管道的高層辦公建筑，每層應(yīng)設(shè)專用垃圾收集存放間。1垃圾收集存放間應(yīng)有不向鄰室對流的自然通風(fēng)或機(jī)械排風(fēng)。2垃圾收集存放間應(yīng)靠近電梯間，宜有專用通道運(yùn)出垃圾。3宜在底層設(shè)垃圾集中存放處，存放處應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運(yùn)出垃圾的專用通道。三、每層應(yīng)設(shè)清掃工具存放室和清洗水池。第3.4.7條技術(shù)性服務(wù)用房一、電話總機(jī)房,計(jì)算機(jī)房,電傳室,大型復(fù)印機(jī)室,曬圖室和設(shè)備機(jī)房應(yīng)根據(jù)選用機(jī)型和工藝要求進(jìn)行建筑平面和相應(yīng)的室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)。二、微型計(jì)算機(jī)與大型計(jì)算機(jī)的終端、小型文字處理機(jī)、臺式復(fù)印機(jī)以及碎紙機(jī)等辦公自動化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi)。三、設(shè)有辦公自動化設(shè)施的辦公室，需于室內(nèi)暗敷電纜線路的，應(yīng)在辦公室的頂棚、墻面或樓地面構(gòu)造設(shè)計(jì)中綜合考慮。四、供設(shè)計(jì)部門使用的曬圖室，一般由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機(jī)房、裝訂間、底圖庫、曬圖紙庫、廢紙庫等組成.曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機(jī)房應(yīng)設(shè)廢氣排放裝置和處理設(shè)施。注：底圖庫設(shè)計(jì)應(yīng)符合第3.4.3條第二款的規(guī)定。第4章建筑設(shè)備4.1給水排水第4.1.1條生活用水的水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行的《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》的要求.生活、消防合用的地下水池和高位水箱應(yīng)有防止水質(zhì)變壞的措施。水池的泄水、溢流管不得與污廢水系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。第4.1.2條辦公建筑應(yīng)保證有足夠的水量、水壓。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為30～50L/人班，小時(shí)變化系數(shù)2.5～2.0。衛(wèi)生器具給水配件處靜水壓宜控制在350～450Kpa。蓄水池的消防貯備量應(yīng)按現(xiàn)行防火規(guī)范及當(dāng)?shù)叵?、市政部門的要求執(zhí)行。第4.1.3條根據(jù)辦公人員的生活習(xí)慣及當(dāng)?shù)貧夂驐l件供應(yīng)開水、溫飲水或冷飲水。飲水量標(biāo)準(zhǔn)為1～2L/人班,小時(shí)變化系數(shù)1.5。制備開水的熱源應(yīng)采用蒸汽加熱或燃?xì)饧訜?；如需用電力作為開水器的熱源，應(yīng)取得當(dāng)?shù)毓╇姴块T的同意。第4.1.4條經(jīng)常運(yùn)行的水泵不宜與辦公用房毗鄰，泵房內(nèi)應(yīng)考慮消聲和減振措施。高層辦公建筑給水加壓泵及消防給水泵的揚(yáng)水管應(yīng)有防水錘措施。第4.1.5條排放有腐蝕性廢水的管道應(yīng)采用耐腐管材，并不得與生活污廢水系統(tǒng)合流。第4.1.6條高層、超高層辦公建筑設(shè)有給排水、熱力、空調(diào)管道的技術(shù)設(shè)備層和敞開式避難層，應(yīng)設(shè)地面泄水裝置。第4.1.7條多層、高層和超高層辦公建筑的地下室及電梯井底等處應(yīng)設(shè)消防排水設(shè)施。4.2暖通空調(diào)第4.2.1條采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)除應(yīng)按現(xiàn)行的《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行外尚應(yīng)符合本規(guī)范的規(guī)定。第4.2.2條設(shè)置空氣調(diào)節(jié)及集中采暖的辦公建筑，室內(nèi)溫度、濕度的設(shè)計(jì)參數(shù)及允許噪聲可參照表4.2.2的規(guī)定選取。室內(nèi)溫度、濕度的設(shè)計(jì)參數(shù)及允許嗓聲表4.2.2房間名稱夏季冬季噪聲標(biāo)準(zhǔn)

聲級方(A)NC數(shù)溫度℃相對濕度溫度℃相對濕度一般辦公室

高級辦公室

會議室接待室

電話總機(jī)房

計(jì)算機(jī)房

復(fù)印機(jī)房26～28

24～27

25～27

25～27

24～28

24～28＜65%

＜60%

＜65%

＜65%

≤60%

≤55%18～20

20～22

16～18

16～18

18～20

18～20不規(guī)定

≥35%

不規(guī)定

不規(guī)定

不規(guī)定

不規(guī)定40～55

30～40

40～50

55～60

55～65

55～6040～50

25～35

35～45

50～55

50～60

50～55注：大型電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房應(yīng)按設(shè)備要求設(shè)計(jì)。第4.2.3條辦公室每人新鮮空氣供給量按下值采用。一、一般辦公室：20～30立方米/h·人；二、高級辦公室：30～50立方米/h·人。第4.2.4條空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)劃分應(yīng)符合下列要求：一、采暖、空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)房間用途、標(biāo)準(zhǔn)高低、負(fù)荷變化以及使用時(shí)間等的特點(diǎn)劃分。二、可劃分內(nèi)部區(qū)及周邊區(qū)平面的辦公建筑，應(yīng)針對各區(qū)負(fù)荷特點(diǎn)分設(shè)系統(tǒng)，空調(diào)宜采用空氣——水系統(tǒng)或變風(fēng)量系統(tǒng)。三、在全年使用空調(diào)的特殊房間，如計(jì)算機(jī)房、自動電話間、大樓自控中心(含消防控制中心)等，應(yīng)設(shè)獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)。四、超高層辦公建筑的設(shè)備層設(shè)在避難層時(shí)，且空調(diào)系統(tǒng)按垂直方向分區(qū)的，設(shè)備層應(yīng)作為分區(qū)的依據(jù)。第4.2.5條吸煙多的公共用房,宜設(shè)置排風(fēng)設(shè)施,排風(fēng)量不大于新風(fēng)量的80%；衛(wèi)生間、開水間及設(shè)備機(jī)房的換氣量應(yīng)符合表4.2.5的規(guī)定。衛(wèi)生間、開水間及設(shè)備機(jī)房每小時(shí)換氣次數(shù)表4.2.5衛(wèi)生間

開水間

冷凍機(jī)房

變電所5～10次

6～10次

4～6次

8～15次蓄電池室

電梯機(jī)房

廚房(大)

廚房(小)10～15次

8～15次

40～60次

30～40次注：房間容積為一次換氣量，表中衛(wèi)生間、蓄電池室、廚房應(yīng)保持負(fù)壓。第4.2.6條空調(diào)系統(tǒng)宜設(shè)溫控裝置。第4.2.7條對通風(fēng)機(jī)、水泵、制冷壓縮機(jī)等產(chǎn)生振動的設(shè)備應(yīng)采取減振措施。4.3電氣第4.3.1條辦公建筑負(fù)荷等級應(yīng)符合下列規(guī)定：一、重要辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑的重要設(shè)備及部位按一級負(fù)荷供電。二、建筑高度不超過50m的高層辦公建筑和部、省級行政辦公建筑的重要設(shè)備和部位按二級負(fù)荷供電。三、除一、二級負(fù)荷以外的用電設(shè)備及部位，均按三級負(fù)荷供電。注：重要設(shè)備及部位系指辦公室、會議室、總值班室、主要通道的一般照明,各種場所事故照明、消防電梯、防煙及排煙設(shè)施、緊急廣播、消防水泵、火災(zāi)自動報(bào)警、自動滅火裝置等消防的電力設(shè)施，以及電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、變配電所、柴油發(fā)電機(jī)房等部位。第4.3.2條電源進(jìn)線應(yīng)設(shè)置切斷裝置和計(jì)費(fèi)裝置，高層和重要辦公建筑宜設(shè)變配電所。第4.3.3條每層一般應(yīng)設(shè)配電設(shè)備，高層辦公建筑宜在每層設(shè)配電間，配電間可附設(shè)在電纜豎井旁和電纜豎井內(nèi)。第4.3.4條電氣管線宜暗敷，管材應(yīng)采用非燃燒材料。第4.3.5條各種用房人工照明的照度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合表4.3.5的規(guī)定。照度標(biāo)準(zhǔn)值表4.3.5房間名稱照度標(biāo)準(zhǔn)值(Lx)辦公室、研究工作室、會議室、接待室、陳列室

設(shè)計(jì)室、繪圖室、打字室

圖書閱覽室

檔案室、資料室等

計(jì)算機(jī)房

電話總機(jī)房、曬圖室、復(fù)印室

電梯間、門廳

走道、廁所

開水間、樓梯間、貯藏室100～200

200～500

100～200

75～150

150～300

75～150

30～75

15～30

20～50第4.3.6條辦公室的照明宜采用熒光燈、門廳、接待室、陳列室等房間也可根據(jù)建筑裝修的需要安裝飾燈。第4.3.7條辦公室每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)開間內(nèi)宜設(shè)置2～3個(gè)插座，插座回路宜與照明回路分開。第4.3.8條重要辦公建筑、部(省)級行政辦公建筑和建筑高度超過50m的高層辦公建筑應(yīng)為