建筑工程施工合同管理

（1）施工合同履行的含義

施工合同履行是指施工合同雙方根據(jù)合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，履行各自義務(wù)的行為。施工合同一旦生效，對當(dāng)事人雙方均有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。

施工合同的履行和管理1施工合同的履行（2）施工合同履行的原則施工合同履行的原則應(yīng)遵守全面履行和實(shí)際履行的原則。

①施工合同的全面履行要求合同當(dāng)事人雙方必須按照施工合同規(guī)定的全部內(nèi)容履行，包括履行的地點(diǎn)、方式、期限、合同價款、工程建設(shè)的數(shù)量和質(zhì)量等。

②施工合同的實(shí)際履行則要求合同雙方當(dāng)事人必須按合同的標(biāo)的履行。由于建設(shè)工程項(xiàng)目具有不可替代性和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性，所以合同當(dāng)事人不能以支付違約金來替代施工合同的標(biāo)的履行。（3）施工合同履行的基本步驟施工合同的工程竣工、驗(yàn)收和竣工結(jié)算是施工合同履行的基本步驟。

施工合同的管理是指各級工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)，以及工程發(fā)包方、監(jiān)理單位、承包方依照法律、法規(guī)及規(guī)章，采取法律和行政的手段，對施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)施工合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同的糾紛，防止和制裁違約行為，保證《合同法》的貫徹實(shí)施等一系列活動。2施工合同的管理（1）國家機(jī)關(guān)及金融機(jī)構(gòu)對施工合同的管理①工商行政管理機(jī)關(guān)對施工合同的管理

主要包括：宣傳施工合同的有關(guān)法律、法規(guī)；指導(dǎo)和督促相關(guān)部門做好施工合同管理工作；監(jiān)督施工合同的訂立和履行；督促雙方當(dāng)事人按合同約定履行自己的義務(wù)；進(jìn)行施工合同的簽證和備案工作；查處違犯施工合同的行為等。②建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)對施工合同的管理

主要包括：宣傳貫徹國家有關(guān)合同的法律、法規(guī)；貫徹國家制定的施工合同示范文本，并組織執(zhí)行和指導(dǎo)使用；組織培訓(xùn)管理人員，指導(dǎo)合同管理工作，總結(jié)交流經(jīng)驗(yàn)；對施工合同的簽訂進(jìn)行審查，監(jiān)督、檢查合同的履行，依法處理存在的問題，查處違法行為；制定簽訂和履行合同的考核指標(biāo)，并組織考核，表彰先進(jìn)的合同管理單位；確定損失賠償?shù)姆秶?；調(diào)解施工合同的糾紛。③金融機(jī)構(gòu)對施工合同的管理金融機(jī)構(gòu)主要是通過信貸、結(jié)算當(dāng)事人的賬戶對施工合同進(jìn)行管理的。另外，金融機(jī)構(gòu)還有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行已生效的法律文件，以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。（2）發(fā)包方和監(jiān)理單位對施工合同的管理①施工合同簽訂的管理在承、發(fā)包雙方具備簽訂施工合同的條件下，發(fā)包方和監(jiān)理單位應(yīng)對承包方進(jìn)行資格預(yù)審。一般招標(biāo)工程可以通過社會調(diào)查進(jìn)行，同時還應(yīng)做好施工合同的談判與簽訂工作。與承包方就施工合同的條款進(jìn)行逐條談判，達(dá)成一致意見后，即可簽訂正式施工合同文件，經(jīng)雙方簽字、蓋章后，施工合同正式簽訂完畢。②施工合同履行的管理發(fā)包方和監(jiān)理工程師在合同履行中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同的規(guī)定履行應(yīng)盡的義務(wù)。施工合同規(guī)定應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)的工作，都是合同履行的基礎(chǔ)，是為承包方開工、施工創(chuàng)造的先決條件，發(fā)包方必須嚴(yán)格履行。在合同履行管理中，發(fā)包方和監(jiān)理工程師也應(yīng)實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，履行自己的職責(zé)，對承包方的施工活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查。發(fā)包方和監(jiān)理工程師對施工合同的履行管理主要是從進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行。

在工期管理方面：按合同規(guī)定要求承包方在工程開工前提出包括分月、分段進(jìn)度計(jì)劃的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并加以審核批準(zhǔn)；按照分月、分段進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)際檢查，對影響進(jìn)度計(jì)劃的因素進(jìn)行分析，屬發(fā)包方的原因，應(yīng)及時解決，屬承包方的原因，應(yīng)督促迅速解決；在同意承包方修改進(jìn)度計(jì)劃時，應(yīng)審批承包方修改的進(jìn)度計(jì)劃，確認(rèn)竣工日期。

在質(zhì)量管理方面：檢驗(yàn)工程使用的材料和設(shè)備質(zhì)量；檢驗(yàn)工程使用的半成品及構(gòu)配件質(zhì)量；按合同規(guī)定的規(guī)范、規(guī)程，監(jiān)督檢查施工質(zhì)量；按合同規(guī)定的程序，驗(yàn)收隱蔽工程和需要中間驗(yàn)收工程的質(zhì)量；驗(yàn)收單項(xiàng)竣工工程的質(zhì)量。

在費(fèi)用管理方面：嚴(yán)格進(jìn)行合同約定價款的管理；當(dāng)出現(xiàn)合同約定價款調(diào)整的情況時，應(yīng)及時對合同價款進(jìn)行調(diào)整；認(rèn)真對預(yù)付工程款進(jìn)行管理，包括批準(zhǔn)和扣還；對工程量進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，進(jìn)行工程款的結(jié)算和支付；對變更價款進(jìn)行確定；做好對施工中涉及的其他費(fèi)用的管理；辦理竣工結(jié)算，對保修金進(jìn)行管理等。③施工合同資料的管理發(fā)包方和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做好施工合同檔案資料的管理工作。在工程項(xiàng)目全部竣工后，應(yīng)將全部合同文件加以系統(tǒng)整理，歸類建檔保管。在合同履行過程中，對合同文件，包括有關(guān)的簽證、記錄、協(xié)議、補(bǔ)充合同、備忘錄、函件、電報(bào)、電傳等都應(yīng)做好系統(tǒng)分類，認(rèn)真管理。（3）承包方對施工合同的管理①施工合同簽訂的管理在施工合同簽訂前，應(yīng)認(rèn)真對發(fā)包方和工程項(xiàng)目進(jìn)行分析和了解，看發(fā)包方是否具有法人資格，施工所需資金是否落實(shí)，國家重點(diǎn)工程是否已列入投資計(jì)劃，是否具備施工條件等，以防造成重大損失。承包方中標(biāo)后，在簽訂正式施工合同前還應(yīng)與發(fā)包方進(jìn)行談判。對合同的條款內(nèi)容逐一談判，雙方達(dá)成一致意見后，即可正式簽訂合同。②施驢工合立同履蛾行的管理在合棵同的夏履行胳過程霉中，緒承包你方應(yīng)嬸把合露同管彈理工限作作卡為企廳業(yè)經(jīng)革營管唱理活奮動中幻玉的重貢要工戴作內(nèi)器容，胸以確秋保合者同各腫項(xiàng)指釣標(biāo)順統(tǒng)利實(shí)塞現(xiàn)。拐因此閑，應(yīng)芳加強(qiáng)怨企業(yè)卷內(nèi)部艙管理診，建狡立施芬工合停同管是理制蜘度，給包括領(lǐng)工作斥崗位腦內(nèi)容宅、檢述查制前度、已獎懲淘制度囑、統(tǒng)續(xù)計(jì)考記核制煌度等。③施踩工合浩同資貍料的管理承包辭方同命樣應(yīng)晌做好與施工籍合同姻資料銜的管抹理，組不僅詠應(yīng)做蔥好施基工合山同的纖歸檔浪工作弄，還紡應(yīng)以欺此指原導(dǎo)生君產(chǎn)、尚安排謀計(jì)劃止，使而其發(fā)魂揮重搜要作撐用。監(jiān)理膽單位葉在工丟程監(jiān)授理過殲程中窄的合切同管走理主牽要是溝根據(jù)炮監(jiān)理棵合同予的要探求對然建設(shè)知工程谷合同砌的簽竿訂、倡履行些、變頑更和勞解除桃進(jìn)行星監(jiān)督紐奉、檢勢查，脊對合霞同雙下方進(jìn)鋤行調(diào)鉤解和稿處理文，以寄保證守合同旅的依諷法簽偷訂和勝全面鮮履行森。監(jiān)理賞單位企在合渾同管賀理中纖必須做好喊以下粘幾方升面的排工作：監(jiān)理夕單位副在合核同管滲理中駱的主燥要工話作（1）合同憲的分析通過色對合哈同各薄項(xiàng)條年款進(jìn)廳行分釣門別鳥類的姥認(rèn)真鋤研究偶和解湯釋，答找出視合同牙的缺島陷和貫弱點(diǎn)壘，以磨發(fā)現(xiàn)構(gòu)和提花出需笨要解付決的病問題沈。對簽引起葵合同養(yǎng)變化胳的事度件進(jìn)拋行分需析和疾研究登，以蘇便采是取相男應(yīng)措刮施。合同罷分析在對于河促進(jìn)續(xù)合同塵各方鳴履行肺義務(wù)炒和正授確行球使合粱同賦杯予的殼權(quán)利算，對適監(jiān)督偵工程堂的實(shí)款現(xiàn)，柜對解只決合黎同爭粥議，啞對預(yù)授防索笨賠和旨處理幼索賠旦事件征等工益作都奶是十藏分必墨要的猴。（2）建立著合同搬目錄樣、編碎碼和檔案合同司目錄鞋和編淋碼是粘采用盤圖表褲方式攜進(jìn)行攻合同吼管理艇的便束利工縱具，亦它為另合同酸管理仇自動盜化提鞏供了負(fù)方便淡條件封，使慢計(jì)算僵機(jī)輔申助合危同管煎理得畝以實(shí)羞現(xiàn)。合同姥檔案恩的建頓立可喪以把灶合同榜條款跪分門追別類遞地加逐以存觀放，迎對于相查詢曾、檢稈查合悟同條蔽款，嶼也為錄分解論和綜址合合廊同條拜款提禁供了挨方便煙。合要同資宋料的賞管理暴應(yīng)當(dāng)嫩起到宋為合赤同管扔理提營供整婦體服旅務(wù)的專作用。（3）合同隱履行亞的監(jiān)中督、檢查通過汁檢查胳，發(fā)暢現(xiàn)合女同執(zhí)抹行過哥程中慌存在微的問族題，粥并根凝據(jù)法端律、辦法規(guī)眨和合扁同規(guī)謊定加餡以解乒決，傷以提便高合游同的差履約燈率，撲使工旁程項(xiàng)益目能照夠順技利建戒成。歪合同毫監(jiān)督原還包艱括經(jīng)趣常性鳳地對臣合同揭條款也進(jìn)行哪解釋乎，以室促使咐承包煙方能杠夠嚴(yán)洽格按觸照合掛同要犧求實(shí)屬現(xiàn)工廣程進(jìn)憐度、趣工程脅質(zhì)量趁和費(fèi)男用的蓮要求拼。按宋合同憑的有冤關(guān)條崖款做頌出工排作流畝程圖邊、質(zhì)股量檢盆查表召和協(xié)錄調(diào)關(guān)宗系圖擦等，犁有助屑于有扔效地霉進(jìn)行蟻合同鄙監(jiān)督醉。合同紀(jì)監(jiān)督浮需要僑經(jīng)常伯檢查逝合同稈雙方苦往來拖的文罪件、篩信函局、記嚼錄、咱發(fā)包并方的舉指示森等，方以確待認(rèn)它慚們是飾否符積合合昂同的倉要求建和對舒合同融的影渡響，兩以便閱采取偏相應(yīng)匆的對吵策。占根據(jù)僻合同絡(luò)監(jiān)督濃、檢頃查所隱獲得敬的信盞息進(jìn)拍行統(tǒng)雷計(jì)分伴析，蹄以發(fā)宰現(xiàn)費(fèi)客用金細(xì)額、尺履約延率、著違約都原因截、糾稠紛數(shù)徑量、味變更粥情況鉗等問霉題，掛向有哨關(guān)監(jiān)洞理部用門提娛供情延況，袋為目火標(biāo)控需制和亮信息倦管理寸服務(wù)毒。（4）索賠索賠互是合溫同管障理中騾的重絹要工嫂作，鎖又是艱關(guān)系感合同脊雙方場切身慈利益句的問克題，但同時倍牽涉筒監(jiān)理溉單位奔的目勇標(biāo)控腎制工討作，管是參歉加項(xiàng)她目建繡設(shè)的同各方窄都關(guān)授注的睡事情遼。監(jiān)每理單播位應(yīng)妄當(dāng)首簡先協(xié)統(tǒng)助發(fā)包包方桐制定法并采泳取防俊止索址賠的據(jù)措施禽，以歉便最想大限健度地奧減少縣無理稍索賠殊的數(shù)伯量和臘索賠哥影響宇。其鍛次，辟要處慰理好漸索賠霸事件堂。對蟲于索渠賠，翻監(jiān)理迷工程碰師應(yīng)鞋當(dāng)以聚公正碼的態(tài)梅度對帝待，村同時駐按照膏事先斗規(guī)定邁的索視賠程漢序做露好處槍理索心賠的招工作。合同貌管理湯工作束的好躺壞直耕接影煤響著末投資石、進(jìn)剪度、羊質(zhì)量詞控制務(wù)，是艷建設(shè)寇工程圖監(jiān)理培方法播體系把中不跟可分燥割的珠組成祥部分搬。監(jiān)刑理單挑位要霧做好跑合同蔥管理縱，必須絨注意扶以下柔幾個津方面敢的問索題：①參加峰合同污制定非和談猶判。字這對拾了解壺簽訂群合同挎雙方溜和合嬌同內(nèi)竹容都脊有好懷處，粒也為箭今后魂的合卡同管翼理奠斗定了卻良好窄的基渣礎(chǔ)，婆是掌羅握合掉同管為理第蝦一手柳資料拾的最某好辦腳法。②認(rèn)真芽弄清錫每一科個合慌同的錢各項(xiàng)家內(nèi)容其，管柿理好互每個磨合同。③切記牌少用括或不拳用口訓(xùn)頭協(xié)拍議、料“君盾子協(xié)詳定”殺，防廁止引胞起合睛同爭悔議。④努力址履行翁自己婆的職陶責(zé)，身恰當(dāng)沙地使賢用自都己的暗權(quán)力尾，當(dāng)館好“適公正亡的第嗓三方誘”。怒這種左率先她垂范避、嚴(yán)斯格按傷合同鋤辦事恰的精河神對晶于做簽好合曬同管扛理工遵作是域必不?？缮偃盏?，靠它可勵以促撥使合鞭同雙什方當(dāng)維事人瀉履行魚各自究的義供務(wù)和傲恰當(dāng)描地行康使各蕉自的施權(quán)利。⑤委托激具有潔應(yīng)變讀能力醫(yī)又能糠堅(jiān)持狼合同腦原則海的監(jiān)堡理工隸程師蛋擔(dān)任遙合同姑管理扎工作刮，以底應(yīng)付皺合同姐管理倘中出塑現(xiàn)的占各種掌復(fù)雜霉問題。⑥在擬狀訂合眠同文道件、嚷記錄劍、指霉示、鈔報(bào)告椅、信被件時竄，應(yīng)放當(dāng)全鳥面、結(jié)細(xì)致要、準(zhǔn)濕確、瞧具體財(cái)，因拿為它危是合妖同管頓理，哀尤其蕉是索勻賠的今基本頂依據(jù)。⑦在擬論訂合鉗同文撕件時副應(yīng)當(dāng)頸寫清丘細(xì)節(jié)丟，力柏求達(dá)澤到可注操作朽的程胡度，男以防享日后久雙方索在細(xì)孤節(jié)上海糾纏匙不清芹。⑧特別咱注意具工程旁變更語對合允同的非影響佩，應(yīng)劉當(dāng)對殿每一肢份變剪更進(jìn)宿行可互行性殼分析漫，防搞止由鋸此引棗起的厘索賠。⑨擬訂廚合同錫條款物時應(yīng)梨當(dāng)在世語言宗文字設(shè)方面繡做到慌清楚轉(zhuǎn)明白悉，避揀免含倡糊不簽清、持詞不洗達(dá)義境的現(xiàn)皺象發(fā)纖生，嗎這既所有利鄭于合啞同的治執(zhí)行浸，又當(dāng)有利撇于監(jiān)俘理單奶位實(shí)組施合證同管覺理。⑩合同鑄談判令中注祝意風(fēng)彎險(xiǎn)的訪合理耀轉(zhuǎn)移蛙。施工枝合同潑風(fēng)險(xiǎn)騾管理工程合同爽管理期是工內(nèi)程項(xiàng)賊目管爸理的絞核心找，現(xiàn)漢代工吵程項(xiàng)慈目的必復(fù)雜誼性高嗚、項(xiàng)鏈目的約參與且方多乒、建退設(shè)周擁期長閉，致脹使工擁程項(xiàng)貝目的撈風(fēng)險(xiǎn)降因素浪多、氣風(fēng)險(xiǎn)坊大，渴而實(shí)網(wǎng)踐中鵲，這巨些風(fēng)肯險(xiǎn)通罩過合涂同都囑大部紗分轉(zhuǎn)標(biāo)移給雁了承教包商盡，給意承包熊商的德合同霸風(fēng)險(xiǎn)屈管理度帶來接更多纏的困保難和癥挑戰(zhàn)萌。近雨年來暈，由猴于合欣同風(fēng)粗險(xiǎn)分皆配不充合理欲、合姜同文鞭件內(nèi)岔容多匆、合長同文歸件不拍規(guī)范和等原年因，呀合同博糾紛輔案件隆逐年準(zhǔn)上升蹈，其怎及時征處理可和解栽決顯土得越劃來越虎重要紙。因杰此，餃合同企的風(fēng)掘險(xiǎn)管滲理已憶越來畝越多均地受寒到國迎內(nèi)施未工企傷業(yè)的紅重視爹。成也嗓合約胳，敗卸也合僑約一、麥識別幫工程軌項(xiàng)目璃風(fēng)險(xiǎn)二、或防范墓、轉(zhuǎn)擱移、紫化解工工程冤合同蹈風(fēng)險(xiǎn)（一面）合槐同簽招訂之惠前建蝦立合稼同風(fēng)簡險(xiǎn)預(yù)肝控體雪系★投標(biāo)許及合雷同簽淹訂階鉗段—招投劃標(biāo)文慢件評妹審和底合同御評審（二丑）合葬同履巷約過罰程中株的合煉同風(fēng)鍵險(xiǎn)管涼理體披系（三淡）工請程結(jié)漁束后盈合同情風(fēng)險(xiǎn)抽管理銀的總殺結(jié)和送合同基風(fēng)險(xiǎn)棟預(yù)控窗指標(biāo)碎體系熔的修嬸正和賽糾偏（一涂）工循程項(xiàng)賭目具露有多劣風(fēng)險(xiǎn)穩(wěn)的特司征1、在說該項(xiàng)記目的斬不同昂階段陪，項(xiàng)謠目參勢與各醫(yī)方所阻面臨笛的風(fēng)屠險(xiǎn)不迅同，亦具有扇較強(qiáng)翠的階碎段性以；2、在霜該項(xiàng)緊目實(shí)歇施過只程中包，不仆可控舟制風(fēng)知險(xiǎn)可父能會溝逐漸爺變得逼可以洗控制姿，并勸且隨燈時可滔能會宗出現(xiàn)嶼新的櫻風(fēng)險(xiǎn)純；3、項(xiàng)程目的亭建設(shè)排時間巖越長調(diào)，項(xiàng)彩目所粘面臨婆的風(fēng)肝險(xiǎn)因迷素越扒多，抗可能霞帶來省的風(fēng)久險(xiǎn)越策大；一、覆識別憂工程霉項(xiàng)目側(cè)風(fēng)險(xiǎn)4、對話于承勝包商嚴(yán)而言訪，風(fēng)磁險(xiǎn)控喚制的橋成本寸隨工喬程項(xiàng)卡目的諒進(jìn)展劇而增大大，斧與此貢相反輸?shù)氖钦＃匚弥骑L(fēng)稿險(xiǎn)所天帶來建的效離益隨淘工程就項(xiàng)目院的進(jìn)戚展而悉減小且，如侄下圖塵所示母。所割以，詞工程漫承包輸企業(yè)按必須團(tuán)重視喘工程甩項(xiàng)目炒前期嗽（如刪投標(biāo)戶和合陽同談事判階喂段）嶺的項(xiàng)婚目風(fēng)百險(xiǎn)管匪理工隸作，帶做好遇項(xiàng)目字風(fēng)險(xiǎn)逢預(yù)控惹管理緒；5、整岡個合域同過敘程中突，業(yè)紡主與籃承包抱商心手理優(yōu)笛勢的真對比箭將產(chǎn)毅生較船大的賭變化也，一循般業(yè)源主在冒招投溫標(biāo)階刪段具蹈有絕秤對的搞心理牌優(yōu)勢滲，而趣隨著鴿項(xiàng)目件的進(jìn)室展而尊逐漸冶失去槐這些呀心理納優(yōu)勢約，直瀉到工辨程竣濤工之漠后又腐逐漸頑恢復(fù)絮；承孫包商雕心理蒸優(yōu)勢坡的變盞化與激此相吼反，竭如下度圖(示意餡圖)所示專。在晝項(xiàng)目飾執(zhí)行升過程均中，阿承包棚商成寫功地她進(jìn)行訪合同焦風(fēng)險(xiǎn)芳管理呢，應(yīng)返注重獄充分兇利用脊這種虹優(yōu)勢嘩對比先的變斯化，病采取繪靈活骨的階費(fèi)段性各風(fēng)險(xiǎn)嗎補(bǔ)償歪策略率，將勻風(fēng)險(xiǎn)膚補(bǔ)償腰問題放在工耗程執(zhí)倡行過冠程中照得到耀解決木。1、投洗標(biāo)報(bào)斃價階貓段風(fēng)徐險(xiǎn)（1）投顯標(biāo)報(bào)米價信切息失礦誤風(fēng)詞險(xiǎn)宏（2）報(bào)滅價策遷略失命誤的劍風(fēng)險(xiǎn)河①暢合塑同類業(yè)型選豪擇的于風(fēng)險(xiǎn)②祥低價腔奪標(biāo)羽高價者索賠急的風(fēng)司險(xiǎn)路（3）報(bào)糕價漏秧項(xiàng)或腹多項(xiàng)蓮的風(fēng)失險(xiǎn)（二雅）工唱程承樓包合惜同壽張命周群期內(nèi)礎(chǔ)的主籌要風(fēng)杜險(xiǎn)合同類型業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)承包商風(fēng)險(xiǎn)總價合同單價合同成本補(bǔ)償合同設(shè)計(jì)一建造、交鑰匙合同2、合扇同簽嚇訂和扛履行艙過程糾中的想風(fēng)險(xiǎn)（1）工贈程款最支付呈的風(fēng)塊險(xiǎn)見（2）業(yè)能主方油管理冊能力外的風(fēng)船險(xiǎn)怒（3）合紛同條邁款方隸面的侵風(fēng)險(xiǎn)胳①抓合產(chǎn)同條江款不郵完備晃②液合房誠同條丹款所栽規(guī)定戚的權(quán)吐利義俗務(wù)不嘩平等假③圖合彩同定畏義不逢準(zhǔn)確庭（4）其胖他承贏包合榨同所潑帶來佩的風(fēng)恒險(xiǎn)令（5）分寸包合禮同的盟所帶研來的棚風(fēng)險(xiǎn)蝴（6）工麗程變盈更風(fēng)矩險(xiǎn)史（7）承鋪包商技不注宏意合梅同履統(tǒng)約管俱理所近帶來笑的風(fēng)傘險(xiǎn)3、竣低工驗(yàn)舒收與須交付賺階段漫或合鴉同終陣止后磁的風(fēng)毫險(xiǎn)二、吧防范之、轉(zhuǎn)販移和回化解謠工程習(xí)合同笛風(fēng)險(xiǎn)“兩評道審一陜交底價，兩近策劃桃一手壞冊”建立計(jì)合同回風(fēng)險(xiǎn)序控制津體系（一演）合慶同簽員訂之椅前建炭立合警同風(fēng)稈險(xiǎn)預(yù)芬控體迅系由于袋在合島同簽雞訂后亞，整窩個合紡?fù)奶图心蟀沽私?0父%招投寨標(biāo)文獻(xiàn)件中冠的內(nèi)蒼容，額合同賊條件雨在招杏投標(biāo)尾和合飼同談組判過株程中離已經(jīng)犁確定帝，所汽以，寄合同述的大茂部分拖風(fēng)險(xiǎn)健在簽逢訂之渣前就氧已經(jīng)溜確定上，要華成功伴地進(jìn)姓行合扶同的筑風(fēng)險(xiǎn)劉管理閑，應(yīng)斬注重額合同甚簽訂潑之前耕合同拴風(fēng)險(xiǎn)刺預(yù)控測指標(biāo)英體系段的建邪立和特執(zhí)行市，即布對招廢投標(biāo)閣文件怕和擬蜂投標(biāo)任項(xiàng)目劉進(jìn)行懂評審湯和論納證。尤主要腐有以拌下幾德個方指面：目（1）根土據(jù)項(xiàng)年目的遼不同快類型畏、承效發(fā)包魚方式程等，再建立役公司看的合丘同風(fēng)穿險(xiǎn)預(yù)梨控指挖標(biāo)體攻系。圣（2）合顧同投班標(biāo)階鼓段確勵定投額標(biāo)報(bào)路價策均略和歷合同丘談判鬼策略濃。諷（3）合器同談材判階泛段爭泉取風(fēng)遣險(xiǎn)轉(zhuǎn)扮移或狼風(fēng)險(xiǎn)漢補(bǔ)償虜?shù)木咝刁w合禍同條若件。欣（4）根倉據(jù)合券同投賓標(biāo)階信段和兼合同友談判副階段陰的結(jié)復(fù)果，楚編制宅合同倘履約勉過程城中的阻項(xiàng)目禮合同賽風(fēng)險(xiǎn)委預(yù)控欠計(jì)劃組體系柔?！锿稑?biāo)濁及合撇同簽灘訂階犧段——招投伸標(biāo)文版件評渴審和若合同叛評審（1）仔調(diào)細(xì)審鼻查業(yè)光主的莖財(cái)務(wù)買狀況朋（2）深換入調(diào)榨查工淚程所誰在國滲（地罵）的斷政治葵和經(jīng)悄濟(jì)環(huán)喜境糊（3）在得投標(biāo)跑時盡旺可能報(bào)留有舞選擇洽的余癥地弦（4）詳縮慧細(xì)進(jìn)株行現(xiàn)破場調(diào)覺查（5）合境同風(fēng)賺險(xiǎn)的抱總評栗價承包孩商在汁合同商談判趁和簽講訂階晃段時尾必須震對項(xiàng)農(nóng)目的漸合同相風(fēng)險(xiǎn)股有一脾個總母體的棒評價俊。對娃工程擊合同夏來說盈如果脆存在撤以下宜問題閉，則屬風(fēng)險(xiǎn)搞很大潑。姥①驢工程楚規(guī)模易較大頃，工掙期較蛋長，嗽而業(yè)流主采蔥用固并定總積價合袖同形導(dǎo)式。舒②假業(yè)產(chǎn)主要碑求采觀用固勞定總移價合逐同，我但工糞程招存標(biāo)文扶件中勇的圖供紙不哭詳細(xì)培、不盈完備弊，工茅程量字不準(zhǔn)漁確，剖范圍取不清服楚等司。察③扒業(yè)主迅將做芝標(biāo)期得壓縮委得很茶短，蠅承包帖商沒鋪有時芬間詳辰細(xì)分責(zé)析招畜標(biāo)文頌件，檢而且黎招標(biāo)丑文件互為外把文，軌采用鼠承包肥商不拍熟悉潛的合把同條低件。這④虹工革程環(huán)充境不變確定雅性大屠。如伯物價伙和匯帝率大殃幅度澆波動研，水域文地弟質(zhì)條異件不班清楚依，而帶業(yè)主吳要求床采用瞇固定種價格棵合同橋。大量果的工短程實(shí)庭踐證籃明，臂如果動存在站與上質(zhì)述情劈燕況類柴似的拌問題受，特貨別當(dāng)北一個盟工程角中同嘴時出蓄現(xiàn)上房誠述問珠題，醬則這涉?zhèn)€工講程可客能徹診底失農(nóng)敗，浙甚至恐有可延能將錄承包項(xiàng)商企征業(yè)拖鵝垮。（6）加敲強(qiáng)對避建設(shè)條工程寨合同纖的審巖查和氧會簽①經(jīng)仔細(xì)扛審查火合同巖文件村的完護(hù)備性含②才仔泥細(xì)審宵查合畜同文劫件的僵優(yōu)先層順序方③顏?zhàn)卸醇?xì)審且查合品同文徐件所蜜確定躍的工德程范那圍罰④躲仔細(xì)那審查概合同革價款航和支剖付A、仔聾細(xì)審掌查合各同價賽款問得題：腸合同貪價款端的構(gòu)露成和蒼計(jì)價帳貨幣鬧；協(xié)合同鋪價款朽的調(diào)村整辦巨法。B、仔則細(xì)審舌查合涂同支址付方粗式：把主要盲審查歐合同絞價款迷的分注段支案付是成否合場理；竿⑤親仔轎細(xì)審赴查合遍同條恒款中偷關(guān)于雷保函兆的規(guī)舟定冤⑥刪仔細(xì)酬審查輕合同奴條款椅中關(guān)筑于誤關(guān)期損營害賠搖償費(fèi)煎的規(guī)啟定說⑦厚仔細(xì)戲?qū)彶榱愫贤礂l款仰中關(guān)儲于承眼包商怒違約顯罰款第金額盯和責(zé)古任限咱額的快規(guī)定內(nèi)⑧外仔賭細(xì)審叮查合忘同條藏款中卸稅費(fèi)冠條款臨和保典險(xiǎn)的疑規(guī)定楊⑨董仔圈細(xì)審芽查合懂同條辛款中芳關(guān)于戲業(yè)主醒責(zé)任在的規(guī)旱定醒⑩映仔細(xì)壘審查欠合同厘條款犧中爭陣議解怒決條般款的凈規(guī)定（7）合涼同審職查后描的建淋議或陳對策（二貓）合橋同履暮約過云程中家的合轎同風(fēng)謠險(xiǎn)管鋤理體記系★某局項(xiàng)目讀管理井原則：標(biāo)價搏分離夸，包踏死基裂數(shù)頭風(fēng)險(xiǎn)矩抵押甜，過耽程控遮制黎監(jiān)督用到位壓，超總額分奮成組風(fēng)險(xiǎn)無共擔(dān)穴，兌雷現(xiàn)及嬸時★項(xiàng)目捐管理或舉措合同卸履約筍過程狐是合豪同風(fēng)絕險(xiǎn)管述理的躺具體爆措施弄的實(shí)貧施過雖程，塊主要退應(yīng)注陜重兩據(jù)個方賽面、肺四個倚環(huán)節(jié)僻：話（1）兩個寺方面：已哀分析穿風(fēng)險(xiǎn)旱和臨炊時出意現(xiàn)風(fēng)匙險(xiǎn)的谷應(yīng)對量措施元。春（2）四個脾環(huán)節(jié)：①匆合同絲式文件珍的風(fēng)秋險(xiǎn)及俊風(fēng)險(xiǎn)赤條款漆審查泥、閱葬讀和興交底振。使鍛合同峽風(fēng)險(xiǎn)口管理蘆的控榮制措帶施落匙實(shí)到派人；砌②膠合碑同進(jìn)慶度付放款和打竣工稱結(jié)算券的及此時申潔請和鄉(xiāng)豐辦理哈；鐮③熱合同半變更暈和索磁賠的障及時葉辦理蘆；父④譯合同艷風(fēng)險(xiǎn)泄發(fā)生座時的曲處理禁，索倚賠的漏及時假辦理拼。1、制千定合備同執(zhí)臉行戰(zhàn)技略——合同賺交底大與履關(guān)行策摸劃2、強(qiáng)廟化項(xiàng)罷目合杠約經(jīng)醋理職輝能，冬強(qiáng)化恒項(xiàng)目西基礎(chǔ)參管理的工作3、全棉面貫贏徹企簽業(yè)總擔(dān)法律挪顧問獸制度況，試骨點(diǎn)項(xiàng)超目法勁律顧靠問，樸深化業(yè)法務(wù)構(gòu)工作疲對項(xiàng)錫目的督過程廣服務(wù)心職能竟?！齻€許到位棚、兩麥個提遍高、睬一個以健全總法侵律顧業(yè)問崗別位、施機(jī)構(gòu)們、職姑責(zé)到笛位；彩依沉法辦容事水路平和槍競爭授力得瘋到進(jìn)聰一步愚提高鴿；溪依法慎決策獻(xiàn)、依娘法經(jīng)桶營管便理、帝依法逐維護(hù)域企業(yè)旱合法摩權(quán)益神的規(guī)遇章制爪度健戒全。（1）做芽好結(jié)飼算策佩劃書（2）強(qiáng)淺化中離間結(jié)前算，默貫徹“二十申字方鬧針”“先算斑后干”：標(biāo)燭價分貸離，赴確定興責(zé)任攀成本秧，制兔定項(xiàng)歡目策拼劃書眉；“邊召干邊腔算”：中通間計(jì)面量，屈收入露確認(rèn)例；“邊六干邊疾結(jié)”：中權(quán)間結(jié)錯算，廚簽證殼、索纖賠同碼步；“干謎完結(jié)鐵完”：竣耍工結(jié)忍算完仁成后28天或鉗合同兆約定質(zhì)的時必間內(nèi)款報(bào)出霞；“結(jié)估完審路完”：28天或苦合同險(xiǎn)約定決的時思間內(nèi)薯審?fù)曛?、重寄視工勺程結(jié)舊算——工程條靠干饞，效慌益靠描算（牽結(jié)算末策劃救）（3）在叢約定盆期限腔內(nèi)提耽交竣蹤蝶工結(jié)介算文沒件：合同繁法“28簽6”司法筑解釋詳規(guī)定朱了建坑設(shè)工瘋程承丈包人賭行使草優(yōu)先陳權(quán)的謙期限蒸為6個月雪，因此此結(jié)物算完鍋成時腥間不頑能超虎過工約程竣栽工或止合同夢約定仆的竣結(jié)工日嫁期起6個月印，以鍬保證夾發(fā)包榨人不師依約顏履行露義務(wù)蟻，拖擠欠工牧程款制時，如承包徐人可鴨行使宜優(yōu)先蜂受償送權(quán)。治依剃據(jù)有串關(guān)法辟律法淋規(guī)，健建議責(zé)企業(yè)釋規(guī)定玩：在帝工程仗竣工果驗(yàn)收觸報(bào)告戶經(jīng)認(rèn)苦可后28天內(nèi)過或合峽同約幣定的介期限旁內(nèi)，涼將竣域工結(jié)造算報(bào)煌告和祝完整寇的結(jié)透算資右料遞竭交業(yè)豆主，腿并辦六理簽抽收手燙續(xù)。拐為保階證結(jié)違算質(zhì)即量，豈項(xiàng)目余經(jīng)理槳部必惱須在餓遞交姻業(yè)主再或上可包的7天前至將結(jié)纖算初旨審報(bào)羅告上陽報(bào)公售司的些結(jié)算振管理談部門道，公輸司結(jié)白算管老理部涉門應(yīng)吼在收材到初堵審結(jié)鹽算報(bào)售告后3天內(nèi)奪完成進(jìn)復(fù)審夫。這鄙樣可鉗以保會證在紐奉日后額可能魂出現(xiàn)平的訴株訟中霉處于俱有利精地位紋。（4）在化結(jié)算畢核實(shí)喜過程年中，插要引呢入經(jīng)雨?duì)I公悄關(guān)理伯念，全運(yùn)用決好“一二貴三四”原則姿：“一主早動”：主蛛動做臺好業(yè)指主的稿工作現(xiàn)，爭彎取業(yè)性主的渾配合沫；“二勤”：勤站發(fā)問且，勤法發(fā)函斃；“三不閥怕”：不頃怕業(yè)勉主刁弊難，險(xiǎn)不怕仁辛苦用，不譯怕麻淺煩；“四講”：講翻策略上，講義方法酬，講蓬技巧部，講訓(xùn)語言置藝術(shù)項(xiàng)；5、慎江視合贏同期弱限菲迪渡克合范同條娃件有48個期浙限規(guī)成定，14天的蜜有9處，28天的狂有21處，84天的落有7處。倚香港趟文本槽有36條，限涉及飛期限跨規(guī)定的的45處。熊我國董的示摔范文啊本有41條，僅涉及詞期限受規(guī)定葬的有64處。提高煎履約哲的可吹操作涌性應(yīng)隆注意伍的五深大問火題：（1）嚴(yán)么密規(guī)鄙定施描工期擔(dān)限，倦避免飾開工您日期握設(shè)而掠不定利；郊（2）確錄切表蛾述每暗一期戴限的掌開始常和結(jié)謎束時令間，鮮對期收限規(guī)蚊定要弄經(jīng)常瓜使用“之前”、“之后”、“之內(nèi)”來表執(zhí)述，漠減少之因期溉限的“前”無開裙始，“后”無截露止的個不規(guī)混范表角述而的造成勝的合攜同履做行期朋限的膠不可帝操作彈性和會不確躬定性臘。堡（3）事偵后明掙確履死約期劣限的齊文件定要作唐為合梳同組因成部猛分。追（4）對企市場沸條件便下出詞現(xiàn)的睡新情輔況，怎要增任加相熔應(yīng)的叫期限寫規(guī)定算。余（5）不漿斷完慰善簽想署的領(lǐng)承包扮合同煮，使喪之更魂切合區(qū)實(shí)際今施工鑰現(xiàn)場國的情份況。6、建炭立完異整、票詳細(xì)祖、準(zhǔn)廳確的討項(xiàng)目統(tǒng)資料踩檔案★合同爬及附漫件（1）招唯標(biāo)文誘件衰（2）投悠標(biāo)書椒（包橡括其勤附屬板文件池）肢（3）中程標(biāo)通拉知書閣（4）合華同（賊協(xié)議電書、潤專用便條款褲、通謙用條艙款）盞（5）合筋同補(bǔ)嬌充條將款和拉協(xié)議矩（6）質(zhì)稻量保日修協(xié)及議書滴（7）業(yè)眾主許脂可的脆施工島組織爽設(shè)計(jì)★施工典過程羨記錄（1）發(fā)萌函登擋記薄臘（包偷括發(fā)輛函原難件）蹈（2）收賤函登該記薄幻玉（包遺括收傲函原陜件）眨（3）圖贊紙、嶺圖紙哀會審便、圖跡紙變另更及胞技術(shù)綠交底杰的供凈應(yīng)記兩錄閑（4）建釋設(shè)單南位設(shè)縫計(jì)變贊更通最知單記及變統(tǒng)更工蜂程價條款報(bào)愁告（14天內(nèi)課）驚（5）簽繞證單者及簽棵證工亡程價秀款報(bào)醋告（14天內(nèi)版）陵（6）會嚇議紀(jì)賴要（或與會用人員卵簽字未蓋章原）說（7）工針程師淺（監(jiān)唯理）蓬指令里、通底知及猴對該畢指令得和通圖知的脂復(fù)函商（48小時剩）興（8）發(fā)肺生違擴(kuò)約事墓件的繁原始蔽資料荒（9）索繁賠意勒向通喂知（28天內(nèi)獸）聚（10）索擦賠報(bào)娃告及格依據(jù)辛資料夸（56天內(nèi)勞）棟（11）停定、送便水、沙電，該道路險(xiǎn)開通寸、封脈閉的問日期債記錄員（12）干概擾時悲間影昏響的嚇日期憂及恢喉復(fù)施擋工的倦日期仙記錄饒（13）氣扔象記電錄華（14）質(zhì)職量事距故記叔錄協(xié)（15）甲拼供材盲料進(jìn)愁場記惜錄（16）實(shí)呀際工此程預(yù)瘡付款王、進(jìn)陜度款池?fù)芨堵臄?shù)紫額及遼日期網(wǎng)（17）催員付工頭程款囑通知挑（18）經(jīng)特業(yè)主慎審查撤的形抗象進(jìn)述度月搞報(bào)表匆、年津報(bào)表(合同凳要求竊期限亞內(nèi))（19）經(jīng)常審查妹的勞部務(wù)及喇分包穩(wěn)進(jìn)度說月報(bào)紐奉表、孔年報(bào)嘉表娃（20）報(bào)烤送公刊司的公已完滿成工鞋程量辯報(bào)告剩（月軟、年碎）處（21）開針工報(bào)環(huán)告易（22）中并間驗(yàn)禍?zhǔn)請?bào)險(xiǎn)告（污通知叉）停（23）竣微工驗(yàn)坐收報(bào)乞告（28天內(nèi)單）灑（24）停貌工（謊復(fù)工薯）通內(nèi)知（酬報(bào)告沙）劉（25）工精期延氣誤報(bào)確告晝（26）竣喊工驗(yàn)雹收證毫明脫（27）工貸程交愛接證腎明略（28）工臘程預(yù)違算書歸（29）竣師工結(jié)瓜算報(bào)駝告（28天內(nèi)立）萌（30）竣脹工結(jié)性算書非（按附合同餓約定賀分期饞、分降段結(jié)域算書熔）牛（31）審琴定的躺工程諸結(jié)算情書（蔥含總米分包冒結(jié)算緩）搏（32）國績家、忌省、狡市有童關(guān)影起響工眉程造甘價、淋工期秘的文活件、息規(guī)定拋等7、過申程中陸糾紛嫂的處這理——以和溝為貴杠，全頭面履呀約★承包缺商違性約□工期：未按贊時進(jìn)胳場、倦開工黃；節(jié)們點(diǎn)工尾期與映合同贈約定另不符詳；延蹲遲竣匠工。咐□質(zhì)量：工嚼程質(zhì)骨量未世達(dá)到吹合同啊約定黑標(biāo)準(zhǔn)艘、法窄律或失行業(yè)伙規(guī)定醉的標(biāo)咬準(zhǔn)。化□先履距行義望務(wù)：未膽在合摧同約撓定的醋時間傻內(nèi)提敲交工統(tǒng)程形雙象進(jìn)鋸度報(bào)市量；李未在潛時限象范圍市內(nèi)提茂交竣粱工報(bào)撇告、街結(jié)算釣報(bào)告癢；針壘對發(fā)統(tǒng)包人竟的不浴適當(dāng)榮指令足、函添件以趴及履版行合味同不困適當(dāng)揀未能劣及時嬸提出躁異議早等。浩□對倍分供咐方的槽支付雞價款汗義務(wù)庭不及臘時?！顟?yīng)對洽工期勿違約貞應(yīng)收里集資樓料□合同傘約定混的應(yīng)酒由發(fā)形包人跳承擔(dān)心“三賽通一肌平”噴等各私項(xiàng)義起務(wù)的農(nóng)完成寒時間恥；□包人昆交付窗施工拖圖紙份的時蹦間；□施工港許可禾證的期取得粱時間壓；□發(fā)包自人下悠達(dá)開嗽工指剛令時仰間；□發(fā)包雙人變始更、啟補(bǔ)充植合同艦足以滴引起撒工期脹變更拍的各格類簽場證、眨協(xié)議侮等；□承包陜?nèi)斯ぶ脸踢M(jìn)送度申志報(bào)時沈間與怕發(fā)包繁人審工查與盡支付挎時間盜，批爛復(fù)的暑工作嚷量與半支付政數(shù)額娛；□按照活合同萍約定柳或法昌律規(guī)好定能賭夠引初起工技期順燥延的隙雨、鎖雪、各風(fēng)等煉自然朵力與敘政府轎的強(qiáng)舍制性額行為賓以及仁停水紡、停豬電等很事件偶發(fā)生納的書帥面證刺據(jù)（傳政府送部門載或發(fā)退包人細(xì)、監(jiān)沫理方蜂等權(quán)街威方扎出具麗）；□合同飛中對敢方各轎項(xiàng)“柴先履柿行義也務(wù)”溫的約保定時胳間以梳及實(shí)厲際履偷行時極間（斃以發(fā)跳包人腥、監(jiān)深理方隔或其蓮它權(quán)洞利對浮應(yīng)的絮權(quán)威離方的唱簽收頌時間不為準(zhǔn)儀）；□申請偉驗(yàn)收叉（中得間驗(yàn)孔收與訪竣工杯驗(yàn)收司）時逝間和涌驗(yàn)收足時間籌；□其它煙相關(guān)桶資料遲?！顟?yīng)對耕質(zhì)量貼違約全應(yīng)收頃集的景資料□有頸效的月隱蔽評驗(yàn)收系單及率相關(guān)毫證據(jù)槳；讀□告發(fā)包寒方指復(fù)定或課提供爐材料字，且故在質(zhì)司量方向面有洪過錯醋的證勵據(jù)；炒□發(fā)巖包人膝指定遠(yuǎn)分包殲，且務(wù)在質(zhì)色量方淡面有獨(dú)過錯酷的證青據(jù)；公□發(fā)鉛包人刮下達(dá)鋤不合謹(jǐn)理趕肝工指技令，姐且經(jīng)秩承包血人勸諒阻無卸效的刑證據(jù)怪；扁□毅工程唯未經(jīng)腫驗(yàn)收頭或驗(yàn)?zāi)詹徽b合格鮮，發(fā)貪包人車擅自育提前由使用四的證牛據(jù)；唐□發(fā)壘包人舅組織遷驗(yàn)收枝時間前超出揮合同隊(duì)約定內(nèi)或國爸家規(guī)說定而慨引發(fā)醉質(zhì)量漢問題臥的證龍據(jù)；湊□發(fā)睡包人疏其它賞足以菠引起厭質(zhì)量面問題岸的不淚合理演指令堪或行臺為方芽面的或證據(jù)沿；番□并設(shè)計(jì)各方面惠的證戶據(jù)?！顟?yīng)滅對先缺履行降義務(wù)營違約公司禾及項(xiàng)擦目經(jīng)牽理部脆各崗登位人娃員按條照合莫同約斬定或充法律轎規(guī)定扔的時鵝間和園時限破，全哀面履蘿行了飛承包前人義棗務(wù)的私證據(jù)布?！顟?yīng)對棗分供旬方價疫款支障付的屠違約□合同則明確設(shè)約定“根據(jù)鐮發(fā)包文人的渾付款呀時間易和數(shù)消額按偉比例繁支付”，不貴約定郊延期闖付款爺?shù)倪`匯約責(zé)斤任；□合同箏履行虧過程愈中，掛與分灑供方炎加強(qiáng)緒溝通裙，及禾時協(xié)濱商變鴉通付紀(jì)款時莊間和蛋付款鏈數(shù)額勇；□發(fā)襪生違狠約后昏，積爪極應(yīng)疤對?！锇l(fā)包墻人違華約□未殖按時燭計(jì)付丑承包之人工像程款洞項(xiàng)；□其有它相忠應(yīng)的國合同鼠義務(wù)派履行給不完毅全或泊不適獵當(dāng)。發(fā)包謀人違憂約的翅處理摩：□收驕集相河關(guān)的照書面蛇證據(jù)斃資料始，及灶時催寺告，誦必要訊時采枯取停移工或慰索賠晃等應(yīng)曬對措凳施。轎□對介足以瞇影響蘋承包議人義允務(wù)履毫行的栗部分掏，及屢時要?dú)W求發(fā)筒包人序?qū)υ屑s砍定予養(yǎng)以書消面變噸更或盡補(bǔ)充鍵，必銀要時體解除撥合同飯或采臺取法爐律手佩段解錢決。★分供沿方違萌約□勁進(jìn)度炮緩慢遍、超蝕合同嶄工期須完工黑、質(zhì)汁量不至合格來；匪□至提供牛材料似、設(shè)浮備不獻(xiàn)及時魄，質(zhì)誦量、貴數(shù)量菌不符淺合約膊定；嶄□于分罪供方蜂未履朗行其社他法醋律義旺務(wù)。分供立方違扁約的談應(yīng)對狹：□焦合同濟(jì)中加巴大分雙供方繩相應(yīng)揀的違怎約責(zé)庫任；喬□盡事巷件發(fā)網(wǎng)生后輕，及槐時致廚函分響供方蠶糾正費(fèi)其違拳約行議為，鑒直至敞解除烈合同甚或采腳取法染律手靠段，瀉并要梨求其柔承擔(dān)重相應(yīng)蜜損失獵。（三責(zé)）工尊程結(jié)食束后猜合同洽風(fēng)險(xiǎn)樓管理梅的總慈結(jié)和盜合同嗎風(fēng)險(xiǎn)扇預(yù)控劇指標(biāo)刑體系怎的修出正和霧糾偏（1）對抱項(xiàng)目牛合同花風(fēng)險(xiǎn)聲管理訊結(jié)果截進(jìn)行永總結(jié)條，編展制項(xiàng)往目合謹(jǐn)同風(fēng)菊險(xiǎn)預(yù)結(jié)控計(jì)嘗劃體犁系執(zhí)馬行情淘況總疼結(jié)表奸。鍬（