施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)培訓(xùn)講義

施工圖設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)

給排水目錄施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

錯(cuò)誤判斷標(biāo)準(zhǔn)施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

經(jīng)過(guò)近三年的施工圖審查，現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量較以前有顯著提升，圖紙中一般性的“錯(cuò)”、“漏”問(wèn)題明顯減少，集團(tuán)各標(biāo)準(zhǔn)在施工圖設(shè)計(jì)中得到較好的貫徹執(zhí)行，審圖過(guò)程中需注意以下4個(gè)問(wèn)題：施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

1、本專業(yè)與其它專業(yè)的沖突

審圖過(guò)程中，要注意本專業(yè)與建筑、結(jié)構(gòu)等其它專業(yè)的配合。如審首層時(shí)，需疊套地下室建筑平面圖，避免進(jìn)出戶管道穿地下室電氣設(shè)備房（間）、水箱間等；部分管道敷設(shè)需配合建筑立（剖）面圖，判斷管道是否臨空敷設(shè)；疊套結(jié)構(gòu)圖，管道穿梁處應(yīng)預(yù)留套管。施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

2、熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修效果

如首層大堂，為保證裝修效果，管道應(yīng)敷設(shè)于板下400mm內(nèi)；標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳吊頂區(qū)域?yàn)橹苓?50mm范圍內(nèi)，管道應(yīng)敷設(shè)于此區(qū)域。施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

3、不得影響住宅品質(zhì)

品質(zhì)問(wèn)題需高度關(guān)注，此類問(wèn)題有些無(wú)關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但后期影響較大，圖審時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。如陽(yáng)臺(tái)排水（存在沖洗地面、洗刷物品、甚至改造為廚房的可能）不得散排，尤其不得散排于住戶出入口；底層商鋪應(yīng)按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)留冷凝水接口，不得隨意散排；排水立管不得擋窗；屋面雨水立管不得敷設(shè)于住戶陽(yáng)臺(tái)。施工圖審查要點(diǎn)及質(zhì)量通病控制

4、集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)總說(shuō)明的適用性問(wèn)題

恒大的設(shè)計(jì)特色是高度標(biāo)準(zhǔn)化，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明亦為標(biāo)準(zhǔn)總說(shuō)明，如與當(dāng)?shù)匾鬀_突，應(yīng)注意修改。如標(biāo)準(zhǔn)總說(shuō)明中的管材均按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定編寫，如與當(dāng)?shù)匾蟛环瑧?yīng)注意修改設(shè)計(jì)說(shuō)明，避免出現(xiàn)平面圖（系統(tǒng)圖）與設(shè)計(jì)說(shuō)明不符之錯(cuò)誤。本專業(yè)圖紙審查具體內(nèi)容：1、給水系統(tǒng)2、排水系統(tǒng)3、消防系統(tǒng)給水系統(tǒng)：1、室外給水系統(tǒng)2、生活水泵房3、住宅單元給水系統(tǒng)

給水系統(tǒng)-室外審圖要點(diǎn)：（1）核實(shí)管材的選用是否滿足集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)要求（2）核實(shí)室外給水管道的覆土深度是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。菏彝饨o水管道，管頂最小覆土深度不得小于土壤冰凍線以下0.15m。（3）核實(shí)市政直供區(qū)的壓力是否滿足使用要求相關(guān)設(shè)計(jì)通病：確定市政供水直供樓層范圍，應(yīng)按市政水壓扣除各種水頭損失（含倒流防止器、總水表等）及幾何高差后計(jì)算確定。

要充分考慮各種水損，避免直供水壓不夠，現(xiàn)個(gè)別樓盤中已出現(xiàn)部分樓層市政直供水壓不足的現(xiàn)象。

給水系統(tǒng)-室外（4）室外閥門井、水表井的設(shè)置位置，是否避開車行道和出入口位置相關(guān)設(shè)計(jì)通?。洪y門井位于車行道下或設(shè)于住宅出入口位置按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)檢修閥門井應(yīng)設(shè)于車行道以外位置，室外水表如在地面以上設(shè)置時(shí)，宜結(jié)合園林綠化設(shè)置。（5）水表井是否設(shè)置排水措施相關(guān)設(shè)計(jì)通?。菏彝馑砭┰O(shè)排水措施應(yīng)避免水表長(zhǎng)時(shí)間積水浸泡

綠化微地形具有較大的不確定性，室外檢查井預(yù)留高度難以把控；預(yù)留低了，恐被園林埋于地下；預(yù)留高了，將高出地面，影響使用及景觀；應(yīng)與園林配合解決。

應(yīng)特別注意室外閥門井、水表井及排水檢查井與景觀綠化配合。常見質(zhì)量通病—室外給水（6）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)水表的設(shè)置情況相關(guān)設(shè)計(jì)通?。荷啼佀硪思胁贾迷谑覂?nèi)區(qū)域；如室內(nèi)沒(méi)有條件，可集中布置在室外水表井或?qū)α⒚嬗绊戄^小的隱蔽位置(注意不應(yīng)擋窗)

擋窗擋窗

給水系統(tǒng)-生活水泵房審圖要點(diǎn)：（1）核實(shí)是否按方案審批意見落實(shí)（2）核實(shí)生活水泵房正上方是否有衛(wèi)生間，是否有排水管道穿越水泵房相關(guān)設(shè)計(jì)通病：生活泵房（含水箱間）內(nèi)不應(yīng)有排水管道穿越，污廢水滲漏容易造成水質(zhì)污染。（3）核實(shí)生活水箱、加壓設(shè)備的布置（水箱頂離板底距離等）是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。涸O(shè)有人孔的生活水箱，人孔處與上面建筑本體板底的凈空不應(yīng)小于0.8m。

給水系統(tǒng)-生活水泵房（4）核實(shí)生活水箱進(jìn)水管、人孔、吸水管的設(shè)置是否合理（是否容易短流、進(jìn)水管是否影響浮球閥的頻繁開啟）相關(guān)設(shè)計(jì)通?。荷钏溥M(jìn)水管、吸水管的位置設(shè)計(jì)不合理，容易造成死水；生活水箱進(jìn)水管上的浮球閥應(yīng)靠近檢修人孔，方便后期檢修。進(jìn)水管吸水管

給水系統(tǒng)-生活水泵房（5）各管道的管徑、管道上的閥門設(shè)置、吸水管與吸水總管的連接是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。篴、水泵吸水管與吸水總管的連接不滿足管頂平接的要求，應(yīng)采用管頂平接，或高出管頂連接。b、生活水箱進(jìn)水管上已設(shè)有過(guò)濾器，吸水管上無(wú)需重復(fù)設(shè)置

過(guò)濾器無(wú)需重復(fù)設(shè)置，浪費(fèi)成本、占用空間。水泵吸水管與吸水總管連接不滿足管頂平接

給水系統(tǒng)-生活水泵房（6）各水位（如溢流水位、進(jìn)水水位）的設(shè)置高度是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。哼M(jìn)水管管底標(biāo)高與生活水池（箱）溢流水位的空氣間隙不滿足規(guī)范（建水規(guī)范條）要求，注意與消防水池（箱）進(jìn)水管的要求區(qū)分。消防水箱、消防水池進(jìn)水管管底與溢流水位的空氣間隙不應(yīng)小于150mm(建水規(guī)范的相關(guān)要求，強(qiáng)條）

高位消防水箱進(jìn)水管管底與溢流水位的空氣間隙應(yīng)等于進(jìn)水管管徑，但不應(yīng)小于100mm，最大不應(yīng)大于150mm

(新消規(guī)的相關(guān)要求)（7）放空管和溢流管的設(shè)置，如防蟲網(wǎng)罩的設(shè)置，是否靠近排水溝等；泵房的排水設(shè)置

給水系統(tǒng)-住宅單元審圖要點(diǎn)：（1）核實(shí)給水管道的管材、閥門選用是否滿足集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)（2）核實(shí)給水系統(tǒng)各層水壓是否滿足要求；復(fù)核管道試驗(yàn)壓力是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。篴.局部樓層水壓超過(guò)0.35MPa，未設(shè)置減壓措施；b.局部樓層水表處壓力過(guò)?。ò础蹲≌巧罱o水直管減壓閥設(shè)置指引》相關(guān)規(guī)定控制

）水壓設(shè)置過(guò)低，使用不舒適，甚至影響正常用水。

給水系統(tǒng)-住宅單元（3）核實(shí)給水系統(tǒng)閥門（包括檢修閥門、減壓閥、戶內(nèi)總閥，熱水系統(tǒng)的泄水閥、自動(dòng)排氣閥等）設(shè)置是否滿足要求相關(guān)設(shè)計(jì)通?。篴、生活給水立管的檢修閥門，應(yīng)設(shè)置在底部與給水主干管連接的橫向管段上，避免占用首層管井空間

閥門設(shè)置在橫向管段上

給水系統(tǒng)-住宅單元首層水管井管線較多、空間小，檢修不便，閥門盡量設(shè)置于地下室，方便后期操作；

消防系統(tǒng)控制閥門亦然。b、如當(dāng)?shù)責(zé)o特殊要求，住宅單元給水引入管無(wú)需設(shè)置水表、止回閥。水表無(wú)需重復(fù)設(shè)置c、住宅戶內(nèi)總閥門的設(shè)置位置應(yīng)避開內(nèi)嵌消毒柜。給水系承統(tǒng)-住宅單嘩元（4）核實(shí)戴各管道艙管徑、卷水表型心號(hào)、規(guī)階格是否含滿足要噴求相關(guān)騰設(shè)計(jì)秒通病蔑：a、住宅和睜商業(yè)網(wǎng)遇點(diǎn)的給傾水水表淋如當(dāng)?shù)孛篃o(wú)特殊吹要求時(shí)母，無(wú)需盛采用遠(yuǎn)仿傳水表脈或IC卡水表御，采用衫普通水仰表即可；b、水密表規(guī)椒格不宜符合啄集團(tuán)毒標(biāo)準(zhǔn)以，如桶一衛(wèi)震一廚事水表探規(guī)格因應(yīng)為DN策15；c、燃?xì)饴駸崴~器進(jìn)米出水蠢管徑值應(yīng)按榨集團(tuán)匹標(biāo)準(zhǔn)攏，如錦兩衛(wèi)祝一廚史進(jìn)、出水管管蹄徑為DN暗15應(yīng)特足別注糊意兩笛衛(wèi)一酒廚戶窯型燃軋氣熱兵水器管進(jìn)出航水管常徑給水蛋系統(tǒng)-住宅黎單元（5）水兼管井胸需轉(zhuǎn)捉換的巨位置汽，需嫩核實(shí)亮是否傻滿足仇大堂經(jīng)裝修驢要求煎；地續(xù)下室建和屋起面層值如無(wú)火必要惕，無(wú)悅需設(shè)譽(yù)置水敬管井相關(guān)設(shè)山計(jì)通病克：塔樓卸管井頸不需射要出益天面烏，另市外根簽據(jù)需抹要確禮定地杯下室奔是否動(dòng)設(shè)置餡管井誕。天面層建水管井鄉(xiāng)豐內(nèi)幾乎弟沒(méi)有管應(yīng)線，無(wú)堤需設(shè)置言專門的毯水管井提，造成能浪費(fèi)。（6）核購(gòu)實(shí)公盜共管饑道是旬否穿渣越戶籍內(nèi)空仁間相關(guān)設(shè)放計(jì)通病蟲：給水席引入管競(jìng)等公共損管道穿殃越戶內(nèi)梅空間（鼓如地下答負(fù)一層緣瑞或首層揭戶內(nèi)的秘墊層）沫。給水粗系統(tǒng)-住宅單頓元（7）核扁實(shí)屋直面熱軌水系響統(tǒng)的擾設(shè)置州，不者影響盞土建六施工更預(yù)埋相關(guān)設(shè)謙計(jì)通病絨：熱水系統(tǒng)分循環(huán)密泵不安應(yīng)布采置在恐住戶家正上永方，熄應(yīng)設(shè)畫置在趁公共箭部位挎，且艙應(yīng)設(shè)暴置減棕振措梅施熱水系兼統(tǒng)，應(yīng)坊避免對(duì)喚下層住扎戶產(chǎn)生袋噪音影商響排水系跨統(tǒng)：1、污水拒系統(tǒng)2、雨穗水、殲廢水喜系統(tǒng)3、冷凝那水系統(tǒng)排水系逮統(tǒng)-污水審圖要正點(diǎn)：（1）核楊實(shí)管爪材、樸地漏錯(cuò)的選筐用是公否滿詠?zhàn)慵髨F(tuán)標(biāo)曾準(zhǔn)要檢求相關(guān)氏設(shè)計(jì)授通病堤：a、地緩下室逐預(yù)埋透結(jié)構(gòu)兩板內(nèi)迷的重黑力流石排水霜管管赤材不友符合劉集團(tuán)離標(biāo)準(zhǔn)訴，應(yīng)中采用椅內(nèi)涂丸塑鋼溜管或伏襯塑成鋼管（地闖下車禁庫(kù)標(biāo)據(jù)準(zhǔn)是氧柔性岸機(jī)制徑鑄鐵艷管,按地搜下室轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)抬或住寨宅設(shè)物計(jì)標(biāo)路準(zhǔn)均耀可）b、水掀管井教地漏娛無(wú)需姜設(shè)置驚存水盯彎（2）核夕實(shí)管昏道穿愛樓板定、穿嫁梁等拌做法高是否追滿足機(jī)集團(tuán)沒(méi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)設(shè)腦計(jì)通病焰：管道箏穿地下魄室外墻針應(yīng)設(shè)置為柔性防心水套管排水蟲系統(tǒng)-污水（3）核實(shí)繭各層戶遞內(nèi)管井指（扣除去梁后凈毫空）尺哀寸是否汗?jié)M足集蜘團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)篩設(shè)計(jì)芬通病腰：衛(wèi)天生間犧管井梨凈寬150更mm不滿爸足集月團(tuán)標(biāo)恐準(zhǔn)，惕廚房辮包管圖尺寸蜘凈寬150寨mm不滿賊足集窮團(tuán)標(biāo)插準(zhǔn)等（4）核實(shí)承大堂、內(nèi)電梯廳色上空排夸水轉(zhuǎn)換醫(yī)橫管是陽(yáng)否滿足延裝修要呢求相關(guān)設(shè)繡計(jì)通病麥：a、大堂砍的排眠水轉(zhuǎn)家換橫賢管應(yīng)臘符合此集團(tuán)廚標(biāo)準(zhǔn)酸要求押（排吼水橫助管應(yīng)壘在板底40騾0m廣m、距墻60和0m科m范圍內(nèi)制走管）；b、非首羅層電梯股廳如該黃層有管涌道敷設(shè)律，在離墻35斑0m崇m范圍饒內(nèi)有跡吊頂纏，該糊處管眨道敷大設(shè)應(yīng)固滿足圣裝修目要求。排水焰系統(tǒng)-污水（5）疊幅套地霉下室掀圖紙貞（包余括建燙筑、復(fù)結(jié)構(gòu)第圖）析核實(shí)蘭首層斑排出嗽管是何否穿尚電房凡、風(fēng)鞏井等毀；核堡實(shí)各漆排出漢管（?；蛱紫ス埽┎鞓?biāo)高目是否緊滿足村要求相關(guān)米設(shè)計(jì)痛通病田：排水頓管道金不應(yīng)能穿越矛各類窯電房柔及風(fēng)踏井、生未活水輛泵房，首層清出戶管斧應(yīng)特別鴿注意此客類問(wèn)題哈。（6）首層斬排出管是的設(shè)置出位置是桂否便于盈檢修（如灣臥室下杠墊層敷雁設(shè)排水乎管）相關(guān)設(shè)犧計(jì)通病蚊：首層跪排出管歸應(yīng)盡量玩避免在臥柔室、爬客廳蜓下墊歉層敷背設(shè)排出管閣在臥室窄下的墊常層敷設(shè)排水罪系統(tǒng)-污水（7）衛(wèi)海生間右未設(shè)繞置沉番箱時(shí)教，衛(wèi)六生器教具的訂排水源口是鞭否定猾位準(zhǔn)衛(wèi)確；唯疊套盯結(jié)構(gòu)鼻圖紙屠，檢洗查是堪否有循管道響穿梁丑未設(shè)箭置套閥管的置情況美及管惕道標(biāo)維高是噴否滿捷足要搖求相關(guān)舍設(shè)計(jì)室通病侵：衛(wèi)生葡間未與設(shè)置榮沉箱予時(shí)，插衛(wèi)生琴器具位排水四口應(yīng)島有準(zhǔn)確定位尺煩寸；應(yīng)注意核對(duì)渡結(jié)構(gòu)扔專業(yè)創(chuàng)圖紙峽，避尖免管滋道敷兼設(shè)與看結(jié)構(gòu)梁、秤柱沖突框。此類錯(cuò)另漏碰問(wèn)食題較多（8）通縮慧氣管偽的管堡徑、儲(chǔ)伸頂呈通氣胳管的羞設(shè)置傘高度盤和位嚴(yán)置是序否滿撈足要年求相關(guān)乘設(shè)計(jì)紙通病激：伸頂通鳴氣管位于為密喚閉空蝴間時(shí)恢，應(yīng)壁伸至很室外脂通氣安。我司乖建筑旗由于虧造型然需要襯，頂施部較帥多密彼閉空同間，復(fù)排水差管道忽伸頂炸通氣植時(shí)應(yīng)仔特別糠注意降此問(wèn)凈題。排水系護(hù)統(tǒng)-污水（9）排恰水管統(tǒng)道是餐否有穿越米變形最縫、照沉降添縫，有條幣件應(yīng)霉盡量床避免哨，無(wú)前法避免時(shí)應(yīng)設(shè)采辰取相應(yīng)老措施（10）計(jì)算喘排水管股道排水宏能力是瘡否滿足洪要求，效如排出扭管管徑兇及坡度插的設(shè)置蚊，排水老結(jié)合通宋氣管的宣設(shè)置等桶（隔層除還是每裁層）相關(guān)耳設(shè)計(jì)對(duì)通病奴：兩垂個(gè)衛(wèi)夏生間皆共用面排水融立管潮，需傍復(fù)核他立管諸排水糠能力或，如33層高禿層住多宅的扮結(jié)合壤通氣燦管（蓬或H管）隔列層連接起不能滿妻足排水都能力要報(bào)求（11）排水孕立管和簡(jiǎn)橫管的住檢查口袍、清掃姐口（含氣堵頭）料的設(shè)置遞是否滿患足要求相關(guān)設(shè)晨計(jì)通病急：首層蒸排水立分管底部伶與室外中檢查井券距離過(guò)散長(zhǎng)時(shí)（凝按規(guī)范彩要求）踐，應(yīng)設(shè)糠置清掃桑口；若樂(lè)管道敷錢設(shè)在地遇下室，較可用堵征頭替代必清掃口覆；清掃咱口或堵睜頭離墻區(qū)邊距離竿應(yīng)滿足齊規(guī)范要聲求排水覽系統(tǒng)-污水（12）核實(shí)褲地下室杠排水管香道下凈挪空是否且滿足要尋求（尤鉤其是地紀(jì)下室結(jié)草構(gòu)找坡摔或管道胃長(zhǎng)距離渾敷設(shè)時(shí)宋）相關(guān)揮設(shè)計(jì)梢通病女：地下論室結(jié)天構(gòu)板暮采用暑結(jié)構(gòu)每找坡看時(shí)，妙未核撲對(duì)重沒(méi)力排遙水管只道的間找坡腦方向犧，導(dǎo)纏致管副道下暮凈空半不足軟。負(fù)一都層地悲面排礎(chǔ)水的港橫管家在板譽(yù)下敷孝設(shè)排水墾系統(tǒng)-污水（13）地下揭室集水蠟坑及管晚道的設(shè)枯置是否捏影響停頑車位（14）復(fù)核衛(wèi)生辟間排學(xué)水管掙道與銷新風(fēng)競(jìng)管道是否沖突（15）復(fù)核排水立沖管是否與季門窗、伙空調(diào)預(yù)管留洞沖仆突相關(guān)藏設(shè)計(jì)猶通病介：排水立姻管不得租與空調(diào)賺預(yù)留孔霧洞沖突私，冷媒降管（冷冒凝管）投應(yīng)能正允常敷設(shè)影響譯業(yè)主駱正?？崾褂弥t，造悔成重兵復(fù)返直工（16）核實(shí)屬預(yù)埋套貿(mào)管標(biāo)高休、尺寸頓是否明逆確相關(guān)置設(shè)計(jì)悼通病狼：預(yù)留包套管律的尺螞寸型落號(hào)標(biāo)王注應(yīng)絲式明確壓，避沸免造題成施稀工錯(cuò)坑誤。此類問(wèn)拍題圖紙舊表達(dá)應(yīng)特清晰無(wú)儉誤，能默正確指追導(dǎo)施工穴，不產(chǎn)召生歧義襯。排水系帥統(tǒng)-污水（17）核昏實(shí)是竹否有桂露管衡的情下況，膀如首膏層沉掉箱排單水管尸，廚伯房橫跪支管懂，首吧層轉(zhuǎn)初換后郊排水菊立管緣瑞等相關(guān)設(shè)虜計(jì)通病倡：應(yīng)盡挺量避免吼廚房遙排水臣橫管嫂在本層地獨(dú)面上明敷哀，影響匹樓盤品賠質(zhì)。排水漠系統(tǒng)-污水（18）核待實(shí)商冊(cè)業(yè)網(wǎng)塔點(diǎn)的塞排水負(fù)管道濾設(shè)置恐情況相關(guān)者設(shè)計(jì)汽通病盯：a.設(shè)置怪煙道仁的商做鋪應(yīng)虎預(yù)留沈廚房猾排水盾管，折注意帝一些坡共用朗煙道冠的商差鋪，寒每個(gè)豈商鋪匪應(yīng)預(yù)勞留廚多房排挖水管；b.餐飲斧商鋪后預(yù)留丸排水境點(diǎn)設(shè)載置于鹿商鋪餓門口地位置，影仆響業(yè)尖主后酬期使屋用排水援系統(tǒng)-污水（19）核芽實(shí)地粥下車疑庫(kù)壓頁(yè)力排寸水管尋的設(shè)酷置情掌況，朽避免擦長(zhǎng)距勝離敷腿設(shè)；排排水廊立管貴應(yīng)避扮免影費(fèi)響車拒庫(kù)車句位使磚用相關(guān)設(shè)竹計(jì)通病右：車庫(kù)坡算道的集貼水井的祖有壓排殘水管無(wú)永需長(zhǎng)距云離敷設(shè)擦排出，也可就近貢排至檢腹查井排水系甚統(tǒng)-雨、鞋廢水審圖鞭要點(diǎn)飼：（1）核實(shí)說(shuō)屋面排蔽水能力厭是否滿圾足要求貸，特別阿是裙房運(yùn)屋面相關(guān)拆設(shè)計(jì)偏通病挽：裙咽房屋押面匯膜水面梁積未輛計(jì)入房誠(chéng)側(cè)墻丸面積可，導(dǎo)薄致排況水系瞧統(tǒng)能暈力不嚼足（2）核實(shí)弦屋面溢蘋流口的陶設(shè)置是粱否影響映出入口貼的行人忽安全（3）核叼實(shí)沿蜻外墻條明裝威雨水與管道板設(shè)置蔽位置爛是否瀉影響命外立些面（4）核實(shí)誘水井走惠廊地漏漆的排水黑管道是荷否排至麗雨水系貝統(tǒng)相關(guān)設(shè)萍計(jì)通病尺：水井駐排水立書管不應(yīng)渾排至污移水系統(tǒng)營(yíng)，容易降導(dǎo)致臭利氣反溢排水梁系統(tǒng)-雨、浮廢水（5）局部酷小屋面倦、室外禿樓梯、授車庫(kù)出則入口是超否設(shè)置季排水措殺施相關(guān)魄設(shè)計(jì)帆通病遞：室外樓集梯和非垂機(jī)動(dòng)車編庫(kù)出入擊口漏設(shè)排版水措錯(cuò)施（6）核粒實(shí)中庸熱計(jì)量間尼、熱力故小室、剛發(fā)電機(jī)搏房等是否賢設(shè)置排水措領(lǐng)施相關(guān)設(shè)施計(jì)通病閱：發(fā)電薪機(jī)房漏灶設(shè)排水受措施上述傍兩個(gè)惱問(wèn)題明性質(zhì)階類似賣，漏毅設(shè)排川水措新施后炮期補(bǔ)擠救難稼度大睛，設(shè)腦計(jì)階草段應(yīng)世避免走此類蟻錯(cuò)誤拖。排水眉系統(tǒng)-雨、廢奶水（7）核畝實(shí)雨職水管翼道是些否在欣首層棒散排相關(guān)臘設(shè)計(jì)攪通病保：陽(yáng)臺(tái)排水立管和天面坐雨水膨立管不應(yīng)芝散排，影響北樓盤品恐質(zhì)；冷啄凝水立徒管也不分應(yīng)散排飯至非綠諒化區(qū)碑域。排水擔(dān)系統(tǒng)-雨、營(yíng)廢水（8）地僅下車崖庫(kù)出兔入口峽、下妨沉廣執(zhí)場(chǎng)等槽的集期水坑細(xì)有效捷容積饑及潛饞污泵傍的設(shè)沸置是協(xié)否滿刺足要梁求相關(guān)設(shè)抽計(jì)通病炸：地下帝車庫(kù)出冠入口的欄集水坑駐潛污泵柴未設(shè)備帥用泵，郊或潛污金泵的流抽量不滿槐足雨水撲排水量店的要求(注意披需計(jì)腰入1/2的側(cè)墻議面積，咱特別是爆開敞坡妄道設(shè)置御在高層情住宅外奶墻邊的襲情況)（9）消防店電梯集途水坑的設(shè)置耕位置及排敲水管胃道的軍設(shè)置亞是否銀滿足紅要求相關(guān)誕設(shè)計(jì)亡通病宋：a.消防輕電梯按集水滴坑有珍條件頑應(yīng)盡號(hào)量貼顆臨電夏梯基殘坑布世置；b.基坑跡排至薪集水龍坑的鼓排水往管道盆盡量殖避免馬埋設(shè)賣在結(jié)紀(jì)構(gòu)板璃底下盾，如卷無(wú)法似避免鉆，應(yīng)司根據(jù)彩地下找水位筆的情雪況設(shè)關(guān)置防螺水措牛施，帶防止松地下駐水入坐滲，插且管許道應(yīng)怨盡量蛙避免鑄轉(zhuǎn)彎促，增敗加滲碌水隱穿患排水喪系統(tǒng)-冷凝梢水審圖要寇點(diǎn)：（1）核實(shí)劑冷凝水嗎支管的丈設(shè)置是位否滿足梁要求（苦包括高著低位支鳥管標(biāo)高紡、支管損離空調(diào)茫預(yù)留洞悟的距離須不宜過(guò)之遠(yuǎn)等）相關(guān)設(shè)岸計(jì)通病僅：冷凝橡水立漂管與淚空調(diào)寨預(yù)留禁洞距練離過(guò)甲長(zhǎng)時(shí)敬，應(yīng)傻設(shè)置摩冷凝前水支田管至賴空調(diào)領(lǐng)預(yù)留崖洞位軟置，大方便充軟管終接入勤。空調(diào)棟預(yù)留盈洞在除右側(cè)冷凝水肚支管在忌左側(cè)排水系蟲統(tǒng)-冷凝水（2）空調(diào)鼠板排水揀問(wèn)題，間核對(duì)建耳筑外墻仇大樣，棗核實(shí)空揮調(diào)板有議否設(shè)置槳反坎，冤如何排腸水等相關(guān)孝設(shè)計(jì)桿通病業(yè)：鋁合護(hù)金百弦葉的幫空調(diào)逆板如酒設(shè)有婆反坎霜，應(yīng)韻設(shè)置賴地漏或其六他排水措施（3）核得實(shí)空薯調(diào)冷傘凝水乳立管閱、支死管的面管徑壺是否圣符合圈集團(tuán)躬標(biāo)準(zhǔn)排水系嚴(yán)統(tǒng)-冷凝湊水（4）核縱實(shí)空駝?wù){(diào)冷勵(lì)凝水暗接口壯有否鍬設(shè)置興密閉管裝飾毫柱內(nèi)莫，造程成后晨期安暈裝時(shí)今無(wú)法槳接入相關(guān)設(shè)青計(jì)通病龍：空調(diào)庫(kù)冷凝飯水接林口不漂得設(shè)晝于密誤閉裝輝飾柱載內(nèi)，得造成哨后期扯空調(diào)霧安裝斗時(shí)，往冷凝害水無(wú)撿法正跑常接聽入。空調(diào)冷判凝水支邪管應(yīng)預(yù)孕留到位巖，伸出猛密閉空希間，便溝于后期稅冷凝水網(wǎng)接入。（5）核對(duì)姜住宅冷批凝水支籠管高低園位設(shè)置妄情況相關(guān)次設(shè)計(jì)蛾通病掘：設(shè)置冷愿凝水支儀管時(shí)應(yīng)擔(dān)核對(duì)高名低位空喝調(diào)預(yù)留甜洞，避國(guó)免支管喚標(biāo)高高賤于空調(diào)目預(yù)留洞慨，造成假冷凝水攀無(wú)法正本常接入排水休系統(tǒng)-冷凝水（6）核實(shí)珍商業(yè)網(wǎng)積點(diǎn)的冷臺(tái)凝水設(shè)老置情況光，是否領(lǐng)有遺漏披或是否嘉滿足集康團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)餃要求相關(guān)撲設(shè)計(jì)房誠(chéng)通病磨：二刺層的效冷凝平水支潑管設(shè)深置不摟符合番集團(tuán)六標(biāo)準(zhǔn)銳要求案，未為設(shè)置評(píng)高低光位空花調(diào)支養(yǎng)管如不預(yù)舅留冷凝萬(wàn)水排水而，后期齒冷凝水庸隨意散夕排，影恭響樓盤播品質(zhì)（7）核實(shí)天冷凝水對(duì)立管（倚非地漏鬼排水）睛是否與歪露臺(tái)地劉漏混接相關(guān)設(shè)竹計(jì)通病饅：露臺(tái)排媽水與冷叫凝水排夏水（非地俯漏排水急）混接謀錯(cuò)誤娛，立尖管應(yīng)奏分別知設(shè)置面。消防系泥統(tǒng)：1、消防乒水泵房廁、水箱岸間2、消酬火栓不系統(tǒng)3、自提噴及撲其它枕滅火扁系統(tǒng)消防摟系統(tǒng)-消防頂泵房熊、水劇箱間審圖要煎點(diǎn)：（1）核實(shí)駝消防水晃池和水童泵房設(shè)軋置是否辣按方案湊審批意套見落實(shí)（2）核驚實(shí)各耍管道輸?shù)墓芎綇绞亲罘駶M絞足要油求，塌如進(jìn)腎水管享、溢改流管層、吸石水管汁等相關(guān)卷設(shè)計(jì)競(jìng)通病拋：消防水疤池進(jìn)水珠管管徑奇應(yīng)計(jì)算分確定，拾且不應(yīng)第小于DN1冬00；水議池溢墾流管想管徑楚無(wú)需近設(shè)置相過(guò)大南，比愚進(jìn)水肉管大央一級(jí)查即可消防嬸系統(tǒng)-消防泵瞇房、水貫箱間（3）消腫防水姓池控昆制水乎位標(biāo)改高，峰包括鄭最低屢、正貼常水博位，中溢流礙水位藍(lán)，最堆低、難最高宿報(bào)警威水位返等是減否滿蹲足要躁求相關(guān)設(shè)滲計(jì)通病辯：高位水節(jié)箱的最大低有效紋水位應(yīng)夕根據(jù)出漫水管喇郊叭口和頂防止旋柳流器的賣淹沒(méi)深作度確定蠟，采用扛防止旋膨流器時(shí)烈，不應(yīng)茶小于150恨mm的保櫻護(hù)高索度。漿高位汪消防喜水箱朋補(bǔ)水鏟管浮瞞球閥患位置構(gòu)應(yīng)靠罰近人做孔設(shè)鞠置，猴便于故檢修柜。消防龜水池設(shè)應(yīng)設(shè)萄置就致地水貧位顯謊示裝默置，鉗并應(yīng)蹈在消蜘防控配制中槐心或喝值班品室等恥地點(diǎn)四設(shè)置慘顯示慶消防坡水池洋水位看的裝翻置，傳同時(shí)誤應(yīng)有豎最高猶和最捧低報(bào)頂警水午位消防而系統(tǒng)-消防起泵房蘆、水管箱間（4）消防頂水泵進(jìn)末水管、啄吸水管招、出水波管上的狐各類閥環(huán)門、附因件是否茅滿足要尸求，包梁括止回轉(zhuǎn)閥、水錘番消除只器、壓吩力開廟關(guān)、碧試水記管、創(chuàng)泄壓銷閥等相關(guān)賊設(shè)計(jì)恰通病遭：a、消防蘭水泵資出水壺管上漁的止味回閥乓應(yīng)采烤用水功錘消樹除止白回閥揚(yáng)，當(dāng)團(tuán)消防肝水泵旁供水搞高度鞭超過(guò)24米時(shí)圣，應(yīng)辣采用洲水錘種消除循器；課當(dāng)消樂(lè)防水急泵出國(guó)水管適上設(shè)驕有囊扮式氣濁壓水顛罐時(shí)柄，可肅不設(shè)亭水錘贊消除室設(shè)施炭。囊式魂氣壓競(jìng)水罐姐有水萄錘消喊除的似功能才，無(wú)煉需再達(dá)重復(fù)楚設(shè)置匪水錘蹈消除威設(shè)施廟。b、高位消托防水箱牲接室內(nèi)隨消火栓離給水系掛統(tǒng)時(shí)，俘出水管偉上應(yīng)設(shè)銷流量開籌關(guān)，高型位消防蘭水箱接酸自動(dòng)噴傾水滅火夸系統(tǒng)時(shí)勻，出水窄管上無(wú)需設(shè)置流量開蹲關(guān)。自噴系松統(tǒng)設(shè)置前有報(bào)警藝閥組，樂(lè)報(bào)警閥刮壓力開腿關(guān)可啟洽動(dòng)噴淋漆主泵，塑無(wú)需設(shè)仆置流量龍開關(guān)。消防系簡(jiǎn)統(tǒng)-消防統(tǒng)泵房朵、水栗箱間（5）消防上水池人岸孔的設(shè)派置是否她合理，顛溢流管棕、泄水環(huán)管設(shè)置破是否合辨理相關(guān)設(shè)迅計(jì)通病兵：溢流悶管上不講得裝設(shè)青閥門（6）如消襲防水池慶儲(chǔ)存室濃外消防男用水量闖，核實(shí)寺消防取柜水口的梯設(shè)置是謝否滿足鹿要求消防系脅統(tǒng)-消火少栓審圖墳要點(diǎn)珍：（1）核實(shí)園消防管盡道管材辜的選用屈是否滿辜足集團(tuán)賺標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)淋設(shè)計(jì)拳通病姨：室外梳消防埋地解管道巖當(dāng)系蘇統(tǒng)壓床力不油大于1.填2M信Pa時(shí)，設(shè)計(jì)上行常采用窮熱鍍鋅練鋼管，走有誤，櫻應(yīng)采用于球墨綠鑄鐵盜管（2）核實(shí)靠消火栓燒設(shè)置，岡如消火紛栓設(shè)置擠是否滿偶足距離散要求，煮商業(yè)網(wǎng)刻點(diǎn)設(shè)置篩按一股雹充實(shí)水廢柱到達(dá)統(tǒng)任何部西位設(shè)置幫，核實(shí)怎消防電喉梯前室貓是否設(shè)刑置消火憂栓相關(guān)設(shè)毛計(jì)通病徹：躍層住態(tài)宅、商林業(yè)網(wǎng)點(diǎn)票、建筑蘋高度不厲大于54米且丹每單們?cè)O(shè)與置一疫部疏屆散樓宰梯的正住宅披，室兄內(nèi)消蜜火栓服滿足崗一股棉充實(shí)艱水柱渣到達(dá)釀室內(nèi)預(yù)任何怒部位倉(cāng)即可外，無(wú)只需按谷兩股陵充實(shí)醫(yī)水柱乏設(shè)置束。商業(yè)網(wǎng)食點(diǎn)（一收拖二商糾鋪）上妥下兩層蓮視為同唇一平面促，如首益層消火疼栓能保用護(hù)到二腿層任何屬部位，怕二層無(wú)寇需設(shè)置褲消火栓克。消防蝴系統(tǒng)-消火栓（3）消渣火栓襖和立帥管的續(xù)設(shè)置芹是否與影響歪電梯帽廳效滅果或邀影響破疏散杯，管徹道是點(diǎn)否滿歉足裝揉修要飯求（互或管宰道敷驗(yàn)設(shè)在摩無(wú)裝敢修吊堅(jiān)頂?shù)臅鹤呃纫?，管令道沒(méi)敲有盡籮高敷舟設(shè)等災(zāi)）相關(guān)設(shè)榮計(jì)通病勸：消防司立管設(shè)娃于電梯先廳內(nèi)，唉影響樓遺盤品質(zhì)（4）核實(shí)乘消火栓恭閥門的本設(shè)置原定則是否污滿足規(guī)逼范要求正，且不娛宜多設(shè)種、重復(fù)榆設(shè)置；粘閥門設(shè)洗置位置脅不宜設(shè)紡在管井癥內(nèi)，不恩便操作相關(guān)診設(shè)計(jì)杰通病現(xiàn)：?jiǎn)蝹€(gè)架消火弟栓直掏接從罪消防妖環(huán)管毒接出撥時(shí)，膨消防龍環(huán)管工上按炕控制尿的消啞火栓家數(shù)不遺超過(guò)5個(gè)設(shè)木置控披制閥勺門，戰(zhàn)且單解個(gè)消毛火栓富支管犬不應(yīng)探設(shè)置葵閥門德。每一般個(gè)閥傅門都流是一浪個(gè)漏昌水隱幼患點(diǎn)榨，多境設(shè)無(wú)點(diǎn)益。消防墻系統(tǒng)-消火栓（5）核實(shí)蜂消火栓廳水壓是竊否滿足矮要求，蔥壓力大璃于0.5肚0MP暗a有否設(shè)賓置減壓苗穩(wěn)壓消舊火栓相關(guān)弄設(shè)計(jì)錢通病填：如有欄采用逐減壓預(yù)穩(wěn)壓喜消火憂栓，國(guó)應(yīng)注坐明采忌用的吩樓層拖。不能只鍛注明壓殃力要求悠，需具況體標(biāo)明頃使用樓打?qū)樱?）消稱火栓樣箱的屢選用招是否撞合理脂，如夸原則依上不逮應(yīng)組斗合式殿消火虧栓箱織，項(xiàng)國(guó)目如耽按規(guī)稅范要冶求設(shè)芬置帶桶消防蠶卷盤始消火溜栓的淹，設(shè)蘿計(jì)說(shuō)暈明上洲（包射括材木料表歸、建悅筑預(yù)販留洞塞等）保也應(yīng)濁統(tǒng)一相關(guān)設(shè)超計(jì)通病孝：建筑庫(kù)面積大毛于20房誠(chéng)0m探2的商業(yè)眨網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)奧設(shè)置消黨防軟管境卷盤或昆輕便消鈔防水龍動(dòng)。消防熟系統(tǒng)-消火出栓（7）消火專栓箱設(shè)息置位置橫是否破夏壞防火農(nóng)隔墻，穗有否采瘦取相應(yīng)傳措施相關(guān)設(shè)瞎計(jì)通病駱：暗裝轟的消火功栓箱破冠壞建筑疑防火隔驚墻，墻肚體未加倒厚處理（8）室代外消坑火栓缺、水變泵接通合器完的設(shè)悉置是疤否滿父足規(guī)鍋范要醒求（9）消防睛管道穿黑越人防兄墻時(shí)，戚防護(hù)閥代門的選拾用壓力最和設(shè)置必位置是礙否滿足伐要求（娛其他系份統(tǒng)的管趣道也應(yīng)戀注意）相關(guān)給設(shè)計(jì)態(tài)通病渾：消防給泡水管如菠穿越人淚防墻，愈在人防弓區(qū)內(nèi)側(cè)200穩(wěn)mm范圍內(nèi)露設(shè)置公廈稱壓力秘不小于1.巷00鋪MP緒a的不貿(mào)銹鋼悲或銅蜻材質(zhì)蕉閥芯待的閘脾閥。如已腰設(shè)置京人防奸防護(hù)惡閥門脾，無(wú)曉需重?fù)鯊?fù)設(shè)乳置消鄉(xiāng)豐火栓凍閥門艇。消防者系統(tǒng)-消火栓（10）地下車證庫(kù)消火京栓的布捆置是否影響停襖車位的升正常使鉤用相關(guān)批設(shè)計(jì)或通病縱：地下盛車庫(kù)治消火膊栓的燒布置作影響月停車鄭位的演正常雨使用消防系牲統(tǒng)-消火縱栓（11）消火手栓管道于管徑的臨選用需臣滿足流濟(jì)量要求團(tuán)，且不勻應(yīng)過(guò)大帝，如僅閉供地下寇車庫(kù)消然火栓的悟環(huán)管相關(guān)設(shè)問(wèn)計(jì)通病條：僅供車?yán)藥?kù)使用惠的消防需橫管管宇徑采用DN1桌50過(guò)大惜，采練用DN結(jié)10誓0即可斯?jié)M足鵲規(guī)范渾要求。（11）消稀防系辭統(tǒng)設(shè)鏟置的懶減壓芳閥組茅是否易滿足各規(guī)范宇要求相關(guān)廢設(shè)計(jì)防通病究：a、設(shè)置哥減壓育閥的妥位置亂應(yīng)設(shè)銅有排邪水措假施。b、消火栓銅減壓閥膜應(yīng)按照交消防規(guī)電范設(shè)置鉛安全閥災(zāi)等，并煌標(biāo)注開盡啟壓力。消防濫系統(tǒng)-自噴及炒