全套建筑方案文本專題培訓(xùn)課件

基地分析

規(guī)劃用地該地塊位于成都市清江中路，北、東二面臨街，,項(xiàng)目總用地面積31200平方米，場(chǎng)地高差平整，其中北側(cè)臨清江中路，東面臨鳴翠路，現(xiàn)有商業(yè)成熟，適合布置商業(yè)建筑，可以取得較大的人流量和商業(yè)價(jià)值。規(guī)劃設(shè)計(jì)

綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表一、總規(guī)劃建設(shè)面積31200㎡二、總建筑面積203330㎡（一）、地上建筑面積124080㎡1、商業(yè)建筑面積72180㎡2、酒店公寓建筑面積51900㎡（二）、地下建筑面積79250㎡1、商業(yè)建筑面積18000㎡2、地下停車建筑面積61250㎡三、建筑基底面積15608㎡四、容積率3.98五、建筑密度50.0%六、綠地率28.12%七、機(jī)動(dòng)車位（數(shù)量）1800八、非機(jī)動(dòng)車位（數(shù)量）1500酒店公寓26FH=100M商業(yè)4FH=24M商業(yè)4FH=24M商業(yè)4FH=24M商業(yè)4FH=24M酒店公寓28FH=100M露天舞臺(tái)景觀水池室外攀巖體驗(yàn)區(qū)商業(yè)休閑區(qū)讓建筑從地表自然的生長(zhǎng)出來，形成多樣的空間組合，極大的豐富游客空間視線的享受很多趣性.用心打造了豐富多變的空間，并加入了適量的娛樂元素和景觀小品.同時(shí)在設(shè)計(jì)加入購(gòu)物公園，創(chuàng)造原生態(tài)的風(fēng)景同時(shí)也加強(qiáng)景觀小品的打造；購(gòu)物公園下沉式廣場(chǎng)藝術(shù)會(huì)館濕地景觀商業(yè)體驗(yàn)區(qū)酒店式公寓演播廳人行天橋酒店式公寓山地景觀區(qū)商業(yè)退臺(tái)商業(yè)街打破通常以商為主的風(fēng)格，加入跟多的游客體驗(yàn)項(xiàng)目建筑和景觀具有引導(dǎo)性，隨心而走或有柳暗花明的驚喜。如室內(nèi)攀巖、摩天輪等游樂設(shè)施。休閑露臺(tái)觀景露臺(tái)商業(yè)休閑區(qū)山地景觀區(qū)人行天橋入口下沉廣場(chǎng)示意圖公共廣場(chǎng)景觀示意中心廣場(chǎng)形成商業(yè)中心聚集人氣，轉(zhuǎn)角廣場(chǎng)空間給人立體景觀感受，配以小品、雕塑，吸引人流，提供給購(gòu)物者更多的綠色空間，高品質(zhì)的購(gòu)物環(huán)境。立面（屋頂）景觀示意立體景觀層次打造區(qū)域地標(biāo)通過增加景觀層次，力求創(chuàng)造更加豐富的立體景觀，打造城市新地標(biāo)。立體景觀層次豐富城市景觀立體景觀以增加空中景觀的方式，從而豐富空間景觀層次，為高層建筑提供更多的人工景觀以及與自然風(fēng)光的和諧共處。立體景觀改善氣候環(huán)境屋頂花園不但隔熱降溫效果優(yōu)良，而且美化環(huán)境，凈化空氣，改善局部小氣候。同時(shí)能夠補(bǔ)償建筑物所占有的綠化地面，提高城市綠化覆蓋率。多樣化的活動(dòng)空間

豐富生態(tài)的種植景觀