投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何

投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何2023/5/26投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何第一節(jié)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)調(diào)查目前的需求量和供應(yīng)情況的調(diào)查潛在的需求和競(jìng)爭(zhēng)的調(diào)查一、市場(chǎng)調(diào)查的分類二、市場(chǎng)調(diào)查的方法三、市場(chǎng)調(diào)查的途徑投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)調(diào)查的分類（一）按調(diào)查內(nèi)容分1.宏觀調(diào)查政治環(huán)境調(diào)查經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查社會(huì)文化環(huán)境調(diào)查自然地理環(huán)境調(diào)查投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)調(diào)查的分類（一）按調(diào)查內(nèi)容分2.微觀調(diào)查產(chǎn)品需求量和可供量調(diào)查商品購(gòu)買力和競(jìng)爭(zhēng)能力調(diào)查投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)調(diào)查的分類（二）按調(diào)查對(duì)象分1.工業(yè)調(diào)查2.貿(mào)易調(diào)查3.消費(fèi)者調(diào)查投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)調(diào)查的方法1.全面調(diào)查2.抽樣調(diào)查（1）單純抽樣法——隨機(jī)抽樣（2）機(jī)械抽樣法——等距離抽樣（3）分層抽樣法——同類抽樣（4）分群抽樣法——群有共性，群內(nèi)差異各群具有共性——隨機(jī)抽樣群內(nèi)具有差異——普查投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何三、市場(chǎng)調(diào)查的途徑（一）直接調(diào)查專訪——互相交流啟發(fā)，但可能偏見誘導(dǎo)電話——經(jīng)濟(jì)、迅速書面——應(yīng)注意文字表達(dá)2.間接調(diào)查直接相關(guān)——彩管與電視機(jī)，輪胎與汽車間接相關(guān)正相關(guān)——住宅與家電、家具負(fù)相關(guān)——化纖產(chǎn)品與棉織品投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何第二節(jié)項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)是以市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)未來(lái)一定時(shí)期內(nèi)的市場(chǎng)供、求及相關(guān)因素作出正確的估計(jì)和判斷一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類（一）按預(yù)測(cè)范圍分（二）按預(yù)測(cè)空間分（三）按預(yù)測(cè)時(shí)效分（四）按預(yù)測(cè)結(jié)果分（五）按預(yù)測(cè)內(nèi)容分（六）按項(xiàng)目評(píng)估要求分投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類（一）按預(yù)測(cè)范圍分1.宏觀預(yù)測(cè)從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度，綜合性預(yù)測(cè)2.微觀預(yù)測(cè)從具體產(chǎn)品出發(fā)，專項(xiàng)性預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類（二）按預(yù)測(cè)空間分1.國(guó)際市場(chǎng)2.亞洲市場(chǎng)3.國(guó)內(nèi)市場(chǎng)4.地區(qū)市場(chǎng)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類（三）按預(yù)測(cè)時(shí)效分1.短期——１年以內(nèi)市場(chǎng)變動(dòng)性預(yù)測(cè)2.近期——１～２年市場(chǎng)變動(dòng)性預(yù)測(cè)3.中期——５年以內(nèi)市場(chǎng)發(fā)展變化預(yù)測(cè)4.長(zhǎng)期——５年以上市場(chǎng)遠(yuǎn)景規(guī)劃預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類（四）按預(yù)測(cè)結(jié)果分1.定性預(yù)測(cè)性質(zhì)·屬性2.定量預(yù)測(cè)程度·范圍投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類(五)按預(yù)測(cè)內(nèi)容分1.購(gòu)買力預(yù)測(cè)2.需求預(yù)測(cè)（有效需求）3.供給預(yù)測(cè)4.資源預(yù)測(cè)5.價(jià)格預(yù)測(cè)6.市場(chǎng)占有率預(yù)測(cè)7.產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的分類（六）按項(xiàng)目評(píng)估要求分1.市場(chǎng)潛量預(yù)測(cè)2.市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法供應(yīng)預(yù)測(cè)＝現(xiàn)有＋在建＋擬建（生產(chǎn)能力）需求預(yù)測(cè)（一）市場(chǎng)潛量預(yù)測(cè)目前或近期可能達(dá)到的最大需求量（二）市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)今后一定時(shí)期的需求量的變動(dòng)趨勢(shì)，以市場(chǎng)潛量預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)進(jìn)行投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?潛量預(yù)測(cè)1.抽樣調(diào)查預(yù)測(cè)法2.購(gòu)買力預(yù)測(cè)法3.相關(guān)因素預(yù)測(cè)法投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?潛量預(yù)測(cè)1.抽樣調(diào)查預(yù)測(cè)法即市場(chǎng)調(diào)查方法投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?潛量預(yù)測(cè)2.購(gòu)買力預(yù)測(cè)法（1）預(yù)測(cè)居民預(yù)期購(gòu)買力==收入－稅收－新增存款－非商品支出（2）分析購(gòu)買力投向比例某類商品支出某種商品支出

==―――――――×―――――――

商品總支出某類商品支出（3）市場(chǎng)潛量==購(gòu)買力×投向比例／商品單價(jià)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?潛量預(yù)測(cè)3.相關(guān)因素預(yù)測(cè)法（1）比例系數(shù)預(yù)測(cè)法（2）彈性系數(shù)預(yù)測(cè)法需求的收入彈性需求的價(jià)格彈性投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何例3-1：比例系數(shù)預(yù)測(cè)法某商品需求量==相關(guān)商品的需求量×系數(shù)水泥需求量（噸）==固定資產(chǎn)投資（萬(wàn)元）×Ｋ（噸/萬(wàn)元）投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何例3-2：相關(guān)因素預(yù)測(cè)法?需求的收入彈性需求的收入彈性投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何例3-2：相關(guān)因素預(yù)測(cè)法?需求的收入彈性需求的收入彈性投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何例3-2：相關(guān)因素預(yù)測(cè)法?需求的收入彈性需求的收入彈性EI==(0.83+0.93+0.83+0.83+0.88+0.94+0.97)/7==0.89Q2002==1.2×[1+0.89×(15000-2000)/2000]==8.142(萬(wàn)件)投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何例3-3：相關(guān)因素預(yù)測(cè)法?需求的價(jià)格彈性需求的價(jià)格彈性

投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)1.歷史延伸預(yù)測(cè)法2.回歸預(yù)測(cè)法3.產(chǎn)品生命周期分析4.經(jīng)驗(yàn)判斷法5.市場(chǎng)預(yù)測(cè)的綜合分析投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)1.歷史延伸預(yù)測(cè)法（時(shí)間序列預(yù)測(cè)法）假設(shè)：過(guò)去的發(fā)展變化規(guī)律與今后的發(fā)展變化規(guī)率相似，且發(fā)展是漸近式的而非跳躍式的使用前提：先定性分析，性質(zhì)相同則可使用導(dǎo)入→成長(zhǎng)→成熟→衰退投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)1.歷史延伸預(yù)測(cè)法（時(shí)間序列預(yù)測(cè)法）（1）移動(dòng)平均法簡(jiǎn)單平均法加權(quán)平均法（2）指數(shù)平滑法投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.回歸預(yù)測(cè)法——因變量與自變量的相互關(guān)系用回歸方程表示（1）一元線性回歸——y=a+bx（2）多元線性回歸——y=a+b1x1+b2x2（3）非線性回歸——

投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.回歸預(yù)測(cè)法預(yù)測(cè)模型的建立后，必須經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)（回歸檢驗(yàn)），否則模型不能成立相關(guān)系數(shù)檢驗(yàn)：線性相關(guān)密切程度t檢驗(yàn)：線性假設(shè)合理性F檢驗(yàn)：模型整體適用性投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)3.產(chǎn)品生命周期分析（1）導(dǎo)入期——緩慢上升（2）成長(zhǎng)期——迅速上升（3）成熟期——高水平上波動(dòng)上升成熟期穩(wěn)定飽和期（4）衰退期——急劇下降投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)產(chǎn)品生命周期圖衰退期導(dǎo)入期成長(zhǎng)期成熟期時(shí)間銷售量投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)預(yù)測(cè)產(chǎn)品種類：汽車；電視機(jī)品種或類型：轎車、卡車；黑白、彩色牌品：大眾、通用；長(zhǎng)虹、松下投資項(xiàng)目的市場(chǎng)分析(投資項(xiàng)目評(píng)估上海財(cái)經(jīng)大學(xué)何二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法?趨勢(shì)