廠房設(shè)備租賃合同

廠房設(shè)備租賃協(xié)議以下是關(guān)于廠房設(shè)備租賃協(xié)議，希望內(nèi)容對您有幫助，感激您得閱讀。廠房設(shè)備租賃協(xié)議（一）

出租方（以下稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號：

依照《協(xié)議法》及其它關(guān)于法律要求，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上就甲方將其正當(dāng)擁有廠房、設(shè)備租賃給乙方使用關(guān)于事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃協(xié)議以下：

一、出租廠房及設(shè)備情況

1、甲方租賃給乙方廠房坐落在

2、坐落方位：甲方租賃給乙方廠房坐落在。

3、租賃主要建筑物

4、租賃設(shè)備清單

二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限

1、廠房及設(shè)備租賃自年月日起，至年月日止。租賃期為年。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房及設(shè)備，乙方應(yīng)準(zhǔn)期償還，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃協(xié)議。

三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租金為萬元整（元）。

四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及設(shè)備、設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方另需裝修或者增設(shè)隸屬設(shè)施和設(shè)備，需經(jīng)得甲方同意，按要求須向關(guān)于部門審批，則還應(yīng)報(bào)請關(guān)于部門同意后，方可進(jìn)行。

五、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備償還時，應(yīng)該符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

六、租賃期間其余關(guān)于約定

1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)恪守國家法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險物品及非法活動。

2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、幫助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)確保自己工作人員必要安全方法。在乙方承租期間，發(fā)生任何責(zé)任、事故由乙方自行負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。

3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本協(xié)議無法推行，甲方不負(fù)擔(dān)責(zé)任。

4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不負(fù)擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。

5、廠房租賃期間，乙方可依照自己經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但標(biāo)準(zhǔn)上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何賠償。

七、續(xù)租與協(xié)議終止

1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共年，后年租金共計(jì)萬元整人民幣，乙方應(yīng)提前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)按日增收總租金5‰滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

2、甲、乙雙方年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設(shè)備時，同等租金情況下乙方享受優(yōu)先權(quán)；準(zhǔn)期滿甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個月通知對方。

八、其余條款

1、廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金。

2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。

3、乙方承租期間經(jīng)營所需各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

九、甲方提供設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。附件與本協(xié)議具備同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者損壞，乙方應(yīng)購置補(bǔ)足或者照價賠償。

十、本協(xié)議簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金萬元整人民幣（元）。協(xié)議訂立后于（年月日）一次性付完剩下租金，甲方確保乙方可準(zhǔn)期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商處理。

十一、本協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商不成依法向人民法院起訴。

十二、本協(xié)議一式二份（含附件），雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方（甲方）：

承租方：（乙方）：

簽約地點(diǎn)：__________________

_____年___月____日

廠房設(shè)備租賃協(xié)議（二）

出租方：

承租方：

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照《協(xié)議法》及關(guān)于法律、法規(guī)要求，經(jīng)雙方協(xié)商簽定以下條款，共同恪守執(zhí)行。

一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17間）設(shè)備（磚窯1個）及機(jī)器設(shè)備（詳見附表）租給承租方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。

二、租賃期限

租賃期限二年，從1月1日起至12月31日止。

三、租金、確保金及交納方式

1、租金每年30萬元，二年計(jì)60萬元。

2、確保金10萬元。

2、交納方式；簽定協(xié)議之日起一次性交齊。

四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)

1、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享受租賃物所屬設(shè)施使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、并確保在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物償還出租方。出租方對此有檢驗(yàn)監(jiān)督權(quán)。

2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不妥造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權(quán)，無須征求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)推行本協(xié)議。

六、生產(chǎn)安全

1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格恪守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及關(guān)于法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成損失由承租方負(fù)擔(dān)。

2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門關(guān)于要求全方面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作。

七、廠房轉(zhuǎn)租和償還

1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得出租方書面同意，假如私自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有權(quán)終止協(xié)議并不再退還租金和確保金。

2、租賃期滿后，該廠設(shè)備償還時，應(yīng)該達(dá)成正常使用狀態(tài)。

八、租賃期間其余關(guān)于約定

1、租賃期間，承租方應(yīng)恪守國家法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚。

2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)要求取土，不然造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償。

3、承租方負(fù)擔(dān)租賃期間所發(fā)生一切稅費(fèi)。

4、承租期內(nèi)，承租方自購設(shè)備，承租期滿后，由承租方撤走。

5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。

6、場地內(nèi)有較大危險原因生產(chǎn)經(jīng)營場所（包含取土坑）和關(guān)于設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置顯著安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成損失由承租方負(fù)擔(dān)。

九、若因關(guān)于法律法規(guī)修改、或國家政策調(diào)整及不可抗力造成出租方無法繼續(xù)推行本協(xié)議時，出租方不負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

十、本協(xié)議在推行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則經(jīng)過仲裁程序處理，或向人民法院起訴。

十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，并收到承租方支付租金及確保金款項(xiàng)后生效。

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

廠房設(shè)備租賃協(xié)議（三）

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

依照協(xié)議法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、設(shè)備清單

二、租用期限

1、甲方于年月日至年月日為乙方提供以上設(shè)備租賃服務(wù)。租期1年。共計(jì)人民幣元整（RMB元）。

2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方償還該設(shè)備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。

3、租賃物交付時間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在協(xié)議訂立地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人訂立本協(xié)議表示對該租賃物已驗(yàn)收。

三、注意事項(xiàng)

1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租；乙方不能私自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無損，不然造成一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。

2、乙方未和甲方訂立續(xù)租協(xié)議則承租人需在租期結(jié)束第3天前將所租設(shè)備退還。如要續(xù)租，雙方需重新訂立租賃協(xié)議，甲方有權(quán)在本協(xié)議逾期后任何時候收回該設(shè)備并收取必要逾期費(fèi)用。

四、租賃設(shè)備使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生全部費(fèi)用。

2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。正常維修通常不超出三天，如超出三天，每超一天，應(yīng)免收乙方對應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。

3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使其遭受損失時，由乙方對此負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。

4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。

五、補(bǔ)充要求

1、損壞賠償

（1）乙方負(fù)擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生租賃設(shè)備毀損（正常損耗不在此限）和滅失風(fēng)險。

（2）在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立刻通知甲方，甲方有權(quán)選擇以下方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)其一切費(fèi)用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用狀態(tài)；更換與租賃設(shè)備同等型號、性能部件或配件使其能正常使用；當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。

2、本協(xié)議未敘詳盡并需補(bǔ)充之事