山地森林休閑度假勝地概念性規(guī)劃

XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第一章旅游區(qū)概念性規(guī)劃-100-第一章旅游區(qū)概況一、地理位置旅游區(qū)地處X縣東北部，距離X縣縣城約25公里，東部與XX縣石場鄉(xiāng)毗鄰，距離XX縣縣城不足20公里。XX山主峰海拔504米，位于北緯35°39ˊ41″，東經(jīng)119°06ˊ22″。旅游區(qū)東距222省道15公里，西距206國道23公里，距離X縣東部淺山快速通道（規(guī)劃）8公里，距離日蘭高速龍山出口（在建）27公里。XX-X縣公路穿過旅游區(qū)西南部，自日照山海路旅游大道（在建）到達(dá)旅游區(qū)僅有16公里。通過高速公路網(wǎng)，青島、臨沂、連云港、濰坊等大城市均在3小時(shí)車程內(nèi)。通過山海路旅游大道，可將該旅游區(qū)與日照沿海景區(qū)以及浮來山、屋樓崮、龍門崮等旅游區(qū)進(jìn)行串聯(lián)。從局部區(qū)域來看，在距離旅游區(qū)不超過10公里的范圍內(nèi)，東有XX大青山、北有盧家河游釣園、南有麗青山。旅游區(qū)屬于泰山支脈，自此向南延伸，經(jīng)麗青山可達(dá)梁甫山、鳳凰山。此外，旅游區(qū)周圍還有板栗林、山場以及南大山、四寶山等旅游資源。二、規(guī)劃范圍XX山主要是指東苑莊村以東的山體，但從與周邊山脈的位置和空間聯(lián)系來看，該山體與北部以沒頭山（35°40ˊ35″N，119°06ˊ16″E）為主峰的山體，一衣帶水，唇齒相依，相向矗立，和諧統(tǒng)一，因此XX山旅游區(qū)范圍包括了南珠山與沒頭山兩大山體。并根據(jù)山體生態(tài)環(huán)境保護(hù)需要以及地貌變化特征，圍繞兩大主峰，將旅游區(qū)范圍向西擴(kuò)展至山腳處。具體界線為沿縣鄉(xiāng)公路（大石庫村-小石庫村-栗園村-東苑莊村）-袁公河-縣界（XX山峰-沒頭山峰-大石庫村），總面積約8.5平方公里。三、自然地理概況整個(gè)山體屬于泰山支脈長城嶺脈，XX山海拔504米，沒頭山海拔526.7米，兩山均為金字塔型山體，以變質(zhì)巖為主。其中XX山巖石內(nèi)多砂粒，風(fēng)化巖石上多豬蹄形坑凹，故名寶豬山，后改名XX山。沒頭山以花崗巖為主，山頭地勢較為平坦。從微地貌來看，XX山西南多緩坡，西北有兩處開口向西的山谷，主峰附近地勢較為陡峻。沒頭山山脊線處較為陡峻，南、西、北均有山谷，東部為梯田。旅游區(qū)屬于暖溫帶季風(fēng)區(qū)，四季分明。春季風(fēng)多干燥，夏季平原區(qū)域高溫高濕，山上則較為涼爽，多南風(fēng)和東南風(fēng)；秋季天高云淡，冬季嚴(yán)寒少雪，多北風(fēng)和東北風(fēng)。旅游區(qū)山上少水，山下則屬于一般富水區(qū)。區(qū)內(nèi)山溝內(nèi)均有泉水出露，但多為季節(jié)性泉。主要泉水有兩處：一是XX泉，位于東苑莊水庫下；二是大石庫泉，位于大石庫村東，臥牛山西坡，四季噴涌。旅游區(qū)內(nèi)植被覆蓋率較高，山上以馬尾松、黑松、板栗、刺槐等林木資源為主，其他野生植物資源豐富，特別有豐富的牧草資源和中草藥材。山林內(nèi)多有野兔、刺猬等野生動(dòng)物出沒。旅游區(qū)內(nèi)土地主要為棕壤或棕壤性土，土層較薄，土少砂粒多。四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況旅游區(qū)所在區(qū)域歷史悠久，新石器時(shí)代就有人類在此繁衍。周圍保留有眾多文化遺存和人文景觀，同時(shí)也是魯東南地區(qū)抗日戰(zhàn)爭時(shí)期革命根據(jù)地之一。旅游區(qū)所在地桑園鄉(xiāng)經(jīng)過數(shù)十年的發(fā)展，現(xiàn)已成為X縣建材生產(chǎn)基地；盛產(chǎn)大姜、板栗、小雜糧、花生、黃煙等，是遠(yuǎn)近聞名的“大姜之鄉(xiāng)”、“板栗之鄉(xiāng)”、“小雜糧之鄉(xiāng)”；以鉤花工藝品為主的手工業(yè)十分發(fā)達(dá)，是著名的“抽紗之鄉(xiāng)”。30年來，桑園鄉(xiāng)大興水利、大力實(shí)施生態(tài)環(huán)境綜合治理，苑莊流域成為水利部確定的全國示范流域之一，僅在旅游區(qū)內(nèi)就興建塘壩十多個(gè)、大口井多處，改善和擴(kuò)大了灌溉面積。旅游區(qū)涉及村落6個(gè)，其特色農(nóng)業(yè)主要以黃煙和大姜種植為主。五、主體旅游資源旅游區(qū)主要旅游資源是以松樹為主要樹種的茂密山林以及分布在山谷中的各類水體。山林主要分布在海拔250米以上山體，300米以下多為板栗，300米以上多為黑松，且成片分布。水體主要以各種山間水庫為主，山腳溝谷中還有河流、小溪、山泉等水體。其他旅游資源包各類農(nóng)業(yè)旅游資源。農(nóng)業(yè)旅游資源主要是山坡上的果林、煙田，尤其是主峰以北的梯田景觀，獨(dú)具特色。區(qū)內(nèi)旅游開發(fā)處于初始階段，目前已經(jīng)在XX山上修建了護(hù)林盤山路，并在山谷中修建一處水庫，水庫周圍設(shè)置了簡單的休憩設(shè)施。XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第二章第二章優(yōu)勢與問題診斷一、優(yōu)勢分析山體優(yōu)美。南北兩大主峰高聳，遠(yuǎn)看雙峰對峙，如天門中開，其他山峰圓潤，重巒疊嶂。生態(tài)優(yōu)良。山上較少人類干擾，生態(tài)本底較好。植被茂密，植被類型多樣，山上林木覆蓋率高，分布有大片茂密松林?？諝馇逍隆？諝馇逍率情_展山地生態(tài)養(yǎng)生休閑最重要的基礎(chǔ)資源。茂密的植被使得XX山上空氣清新，特別是松樹揮發(fā)出大量的芬多精，有強(qiáng)身、保健、防治疾病、鎮(zhèn)靜、催眠等功效。水利完備。規(guī)劃區(qū)內(nèi)水利設(shè)施較多，大口井、梯級塘壩、水庫眾多，局部區(qū)域內(nèi)山水空間配合較好。特產(chǎn)豐富。規(guī)劃區(qū)內(nèi)及其周邊農(nóng)產(chǎn)豐富，板栗、花生和雜糧等特產(chǎn)突出。二、問題診斷體量小，空間局促。XX山X縣范圍內(nèi)僅包括四道山（脊）梁與三處山谷，山梁面積不大，山谷谷口斷面開敞，主要向西開口，適宜在山上開展休閑活動(dòng)和大型配套設(shè)施建設(shè)的地域不多，且面積狹小。分隔多，整體性差。XX山與沒頭山均為界山，山體分屬X縣與XX縣，尤其是XX山大部分山體歸屬XX縣，X縣部分為山的西麓。XX山與沒頭山之間山谷東部歸屬XX，給兩山整體開發(fā)帶來空間障礙。缺標(biāo)志，景觀一般。生態(tài)環(huán)境和茂密山林是XX山旅游開發(fā)的主要載體，但類似的觀光資源在周邊地區(qū)并不占優(yōu)勢。另外，區(qū)內(nèi)黃煙種植面積廣闊，黃煙的生產(chǎn)需水量大，水庫和塘壩蓄水還具有一定季節(jié)性，因此，山水景觀塑造上會(huì)面臨一定的制約。XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第三章XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第三章第三章發(fā)展戰(zhàn)略一、總體戰(zhàn)略以XX山良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，充分挖掘桑園鄉(xiāng)特色農(nóng)業(yè)資源，依據(jù)山地丘陵的地貌特征和現(xiàn)代游客回歸田園、走近自然的內(nèi)在需求，面向周邊，打造養(yǎng)生品牌，將XX山建設(shè)成為按照現(xiàn)代休閑農(nóng)場模式經(jīng)營的山地休閑勝地。二、主題定位養(yǎng)生寶地，魯東明珠三、功能定位山地養(yǎng)生度假，農(nóng)場休閑體驗(yàn)四、開發(fā)思路1.堅(jiān)持生態(tài)化開發(fā)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展以保護(hù)XX山自然生態(tài)為前提，在設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營過程中，注重對原有自然要素的利用和保護(hù)，形成嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)制度，減少對地貌和植被的破壞。與此同時(shí)，生態(tài)保護(hù)、生態(tài)利用和生態(tài)創(chuàng)造并重，旅游開發(fā)廣泛采用生態(tài)設(shè)計(jì)和生態(tài)技術(shù)，尤其是充分利用節(jié)能節(jié)水、物質(zhì)循環(huán)等技術(shù)，創(chuàng)造出一種人與自然相融洽的生態(tài)環(huán)境。2.挖掘資源核心價(jià)值，形成旅游自身特色系統(tǒng)分析空氣、森林、水、山地、田園等五大旅游基礎(chǔ)要素，重點(diǎn)突出原生態(tài)山地環(huán)境的優(yōu)勢，突出XX山資源的核心休閑價(jià)值。在旅游開發(fā)中，應(yīng)著重突出山地養(yǎng)生、農(nóng)場休閑、松林度假、農(nóng)莊體驗(yàn)、小氣候避暑等自然生態(tài)優(yōu)勢。3.發(fā)展全域休閑產(chǎn)品，全面完善旅游功能依托自然環(huán)境、融入人文要素，形成“山頂自然觀光、山梁森林氧吧、山谷養(yǎng)生度假、山麓農(nóng)場休閑、鄉(xiāng)村田園觀光”等為主的全域化休閑產(chǎn)品體系。要充分汲取山地環(huán)境和地域文化所蘊(yùn)含的休閑價(jià)值、養(yǎng)生價(jià)值，促進(jìn)旅游資源的產(chǎn)品化和商業(yè)價(jià)值化，形成休閑、養(yǎng)生、度假為核心功能，田園觀光與農(nóng)場體驗(yàn)為補(bǔ)充的山地旅游產(chǎn)品體系。4.樹立旅游品牌意識，形成獨(dú)特市場標(biāo)識以特色旅游產(chǎn)品為載體，以市場宣傳為手段，樹立“小清新，大養(yǎng)生”的山地休閑品牌。以周邊區(qū)域?yàn)楹诵氖袌?，蘇北、魯南城市為重點(diǎn)市場，以休閑度假客源為主體，開拓旅游市場。立足現(xiàn)有觀光、生態(tài)餐飲、會(huì)議接待等游客群體，重點(diǎn)針對上述區(qū)域大力開拓休閑度假客源。5.實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)場管理，做大做強(qiáng)休閑產(chǎn)業(yè)旅游區(qū)按照現(xiàn)代農(nóng)場進(jìn)行管理，利用資源，多方投資，成立相關(guān)組織結(jié)機(jī)構(gòu)，以農(nóng)場為主體，進(jìn)行人才隊(duì)伍、企業(yè)文化等方面的建設(shè)，建立并完善現(xiàn)代化企業(yè)管理和經(jīng)營制度。6.確定項(xiàng)目開發(fā)時(shí)序，快速實(shí)現(xiàn)功能配套突出建設(shè)重點(diǎn)，以各項(xiàng)旅游功能的配套為目標(biāo)，確定開發(fā)時(shí)序。近期以XX山為主，以入口區(qū)域、濱水區(qū)域和山林區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，完善配套和接待功能，實(shí)現(xiàn)觀光、休閑、度假的搭配。中遠(yuǎn)期開發(fā)XX山以及沒頭山西部山麓坡地，完善休閑農(nóng)場和度假莊園產(chǎn)品體系，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)式發(fā)展。五、發(fā)展目標(biāo)1.總目標(biāo)區(qū)域性山地休閑度假勝地2.具體目標(biāo)國家4A級旅游景區(qū)全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)國家森林公園省級生態(tài)旅游示范區(qū)3.分期任務(wù)近期（2013-2015年）：完成旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，開展山地綠化，建成國家森林公園；修建山地度假設(shè)施和部分休閑農(nóng)場，旅游區(qū)達(dá)到國家4A級旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；2015年接待游客30萬人次，旅游總收入達(dá)到1億元。中遠(yuǎn)期（2016-2020年）：完成休閑農(nóng)場和莊園建設(shè)，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，進(jìn)一步完善景區(qū)管理機(jī)制，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，建成全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)和省級生態(tài)旅游示范區(qū)；完成山地探險(xiǎn)城堡的規(guī)劃與招標(biāo)；2020年接待游客80萬人次，旅游總收入達(dá)到5億元。六、空間布局旅游區(qū)遠(yuǎn)期開發(fā)在空間上遵循資源整合、布局合理的原則，構(gòu)建奇峰、翠谷、山林、田園四重空間，形成“三潭一軸、峰谷組團(tuán)、雙峰對峙、四大片區(qū)、南北莊園”的空間結(jié)構(gòu)體系。具體來說是以兩山之間東西排列的三個(gè)水潭為發(fā)展中軸；南北兩座山體對稱分布；按照所處山地位置將整個(gè)旅游區(qū)劃分為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、生態(tài)緩沖區(qū)、控制開發(fā)區(qū)和生態(tài)培育區(qū)；圍繞發(fā)展軸線，南北兩座山峰的西部山麓地帶發(fā)展主題莊園和休閑農(nóng)場。XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第四章XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第四章第四章景觀項(xiàng)目規(guī)劃一、三潭溪（一）范圍西起005縣道，沿著溝谷向東延伸至縣界，北以道路為界，南到三個(gè)水庫的南岸。主要包括東苑莊水庫（小二型）以及上面兩處水庫，這個(gè)地塊東西狹長，東高西低，是進(jìn)入XX山的必經(jīng)地帶。區(qū)域內(nèi)除水面外，溝谷中有速生楊樹林，東苑莊村北有廢棄打谷場一處。（二）定位青山對開，秀水迎賓引景、集散、綜合服務(wù)（三）發(fā)展思路借助山景，濱水而行。“遠(yuǎn)借山景，以山為門”，充分利用XX山兩峰對峙的地貌特征，利用遠(yuǎn)處山體作為入口背景?！八废希R水穿行”，進(jìn)入大門后，車行道和步行道分開，步行道沿溝內(nèi)小溪進(jìn)入XX山。以樹為屏，曲徑通幽。沿路密植松林，壩下種植水杉，形成景觀屏障。車行林中，人行林下，道路曲折有度；遇水則敞，遇林則幽，空間開合有致。圍繞水面，做足水景。圍繞三個(gè)水面，利用逐漸升高的地勢，多做水的景觀，同時(shí)圍繞“三”字，體現(xiàn)鄉(xiāng)村吉祥文化和鄉(xiāng)村景觀。（四）建設(shè)要點(diǎn)1.入口位于東苑莊村北廢棄打谷場及其以北，東苑莊水庫西北區(qū)域。正對縣道，修建進(jìn)山車行道路，兩側(cè)為果園和松林。對兩側(cè)地形進(jìn)行簡單改造，有簡單起伏。在松林東端，道路開始分向南北，南通往停車場和XX農(nóng)場，北為進(jìn)山道路。2.果園松林沿主入口道路兩側(cè)種植各種果樹和松樹，形成較好的景觀屏障，并有步游道穿行其中，通往游客中心。3.XX山游客中心游客中心西正對縣道，東正對山口，為西低東高的覆土建筑，建筑外墻采用本地不規(guī)則花崗巖，頂部則種植景天等屋頂綠化植物和灌木。一層為游客服務(wù)大廳和休閑，二樓為辦公空間，三層為觀景平臺。建筑西側(cè)為小型廣場，中間為人工噴泉，可噴高大水柱。游客中心南、北、東密植水杉，形成景觀屏障。在建筑最高處面向縣道樹立“XX山”巨大標(biāo)志牌。4.停車場位于游客中心兩側(cè)，采用槐樹樹陣、合歡樹樹陣等生態(tài)形式修建，并在與南部菜園之間密植松樹，設(shè)置草垛、谷堆等鄉(xiāng)村特色景觀，形成隔離帶。5.三寶潭將三座水庫命名為三寶潭，寓意寶地、XX、寶藏，同時(shí)也寓意“福、祿、壽”三喜。適當(dāng)調(diào)整水庫岸線，并在濱水處種植鄉(xiāng)土樹木和水上觀賞植物。對水庫堤壩進(jìn)行景觀化處理。6.三寶林在水庫大壩下種植水杉、松樹等常綠喬木，一是作為景觀屏障，二是成為休閑林，供游客游憩休息。7.三潭溪在水庫一側(cè)修建瀑布或跌水景觀，利用溝谷河道整理為景觀水道，自東苑莊水庫引水至東部水庫，形成循環(huán)。8.吉祥濱水步道沿水庫修建濱水木棧道，朔溪而上。部分地段在樹林中，部分架空在潭水邊。同時(shí)沿步道設(shè)置休息木凳、休閑木亭、觀水平臺等設(shè)施。9.壩體美化在保證大壩壩體安全的基礎(chǔ)上，分別對壩體進(jìn)行美化和綠化。根據(jù)壩體所處位置，修建觀水長廊或觀山平臺。二、松影湖（一）范圍位于XX山主峰西側(cè)山谷，主要圍繞山谷中水庫及其上游山谷進(jìn)行建設(shè)。景點(diǎn)范圍包括南北山峰和XX頂西南山脊線區(qū)域，該區(qū)域松林茂密，生態(tài)良好。其中水面1.25公頃。（二）定位山林明眸品位休閑、高端度假、登山健身、森林氧吧（三）發(fā)展思路突出休閑，兼顧觀光。景點(diǎn)主要功能以高品位休閑度假為主，但部分公共區(qū)域也要兼顧大眾觀光。動(dòng)靜分區(qū)，分散布局。整個(gè)景點(diǎn)需要考慮到公共休閑和私人度假兩種功能，兩個(gè)空間。公共休閑空間在開敞處，私人度假空間在相對封閉處。景點(diǎn)內(nèi)接待設(shè)施采用分散布局，散落布局在湖邊和溝谷林間，實(shí)現(xiàn)每個(gè)設(shè)施都擁有最好的風(fēng)景，且與環(huán)境融為一體。生態(tài)設(shè)計(jì)，特色建筑。廣泛采取太陽能、節(jié)水等技術(shù)。除了中心公用建筑外，建筑宜小不宜大、宜藏不宜露，建筑材質(zhì)以木、花崗巖為主，風(fēng)格采用新中式，簡約而有內(nèi)涵。生態(tài)保護(hù)，松林養(yǎng)生。景點(diǎn)所在范圍應(yīng)為重點(diǎn)保護(hù)區(qū)，嚴(yán)禁一切濫砍濫伐行為，補(bǔ)種松樹，保持林木茂密。利用區(qū)域內(nèi)空氣清新、植被良好的優(yōu)勢，開展健康養(yǎng)生旅游。（四）建設(shè)要點(diǎn)1.觀光大壩對現(xiàn)有水庫大壩適當(dāng)改造，其西側(cè)為車行道，東側(cè)為木棧橋供游客休閑觀光。根據(jù)地勢，可以考慮在大壩下修筑車行專用道，大壩則完全用于觀光、休閑。2.松林草亭在進(jìn)入景點(diǎn)的南口與北口路邊，依山修建草亭兩座。草亭匾額分別上書“松林之風(fēng)”“山之明眸”，說明景點(diǎn)的主題與意境。草亭的作用一是供游客休憩，二是作為景點(diǎn)標(biāo)志。3.停車場位于大壩以西，環(huán)山道路一側(cè)山坡上，根據(jù)地形修建，采取斜角型停車布局，盡可能少占用路邊樹林，停車位選擇在樹木之間。4.松月山莊位于松影湖北岸，大壩東北，整理地形，形成依山濱水的一處平地。在其后修建一座2層半別墅式建筑，地下一層為酒窖、儲藏室，地上一層為大廳、餐廳、會(huì)議室和娛樂場所，地上二層為配備觀景陽臺的標(biāo)準(zhǔn)客房。5.觀山坪山莊前一處平臺，挑空在水面之上，周圍為木質(zhì)護(hù)欄，平臺上可擺放遮陽傘、休閑桌椅等。平臺靠近大壩一側(cè)修建有親水臺階。6.游湖廊道根據(jù)地勢、植被，沿湖岸修建步游道，沿路補(bǔ)種松樹等植被，步游道應(yīng)在密林之中，距離湖岸時(shí)遠(yuǎn)時(shí)近。7.翠屏山房位于松影湖東側(cè)山谷內(nèi)，依山修建5-6處單層帶地下室獨(dú)立房屋。8.三畝花臺位于翠屏山房山谷谷口南側(cè)，有一處裸露臺地，可以種植菊花等鄉(xiāng)土觀賞花卉。9.木公養(yǎng)生館位于松影湖南部山脊松林中，木構(gòu)建筑，主要向游客介紹松林的養(yǎng)生價(jià)值和在松林中養(yǎng)生的方法、注意事項(xiàng)等。同時(shí)出售松林內(nèi)出產(chǎn)的蘑菇等養(yǎng)生食品或其他養(yǎng)生保健用品。10.健身步道在松林下，松樹之間，修建不同材質(zhì)的步游道路并連接成網(wǎng)。具體包括石子按摩道、松針道路、樹皮道路等等。每種類型道路均有不同的養(yǎng)生保健功能。11.空氣治療草地位于山上松林之間的草地，開展空氣浴，修建覆土建筑，作為服務(wù)中心。三、XX頂（一）范圍位于XX山主峰周圍，重點(diǎn)是主峰北部山梁區(qū)域，受地形和風(fēng)力影響，以灌木草甸為主。（二）定位山花爛漫XX頂山野觀光，登山健身（三）發(fā)展思路突出特色景觀。實(shí)施生態(tài)哺育工程，種植適生野生花卉和灌木，突出山頂疏林、草甸、花坡的特色景觀。完善基礎(chǔ)設(shè)施。修建步游道、臺階、觀景平臺和簡易生態(tài)廁所等。（四）建設(shè)要點(diǎn)1.登山盤道依山就勢，就地取材，修建自松影湖到XX頂，自XX頂分別向南向北通往其他景點(diǎn)的步行景觀道路。并在盤道兩側(cè)種植松樹和金銀花等觀賞灌木，形成景觀道。2.觀景平臺利用主峰南側(cè)懸崖，修建一處挑臺，挑臺下為鋼結(jié)構(gòu)，兩側(cè)和前端護(hù)欄均為木質(zhì)與鋼化玻璃材質(zhì)，地面完全為透明的鋼化玻璃。3.XX頂在XX山頂修建觀景石臺，石臺為自然石壘砌，周圍為石欄桿，在進(jìn)入石臺山脊上修建登山石臺階。石臺中間注明海拔高度，標(biāo)注四方向，注明X縣、XX縣縣界。在靠近北面石欄桿一側(cè)，樹立一花崗石，上刻XX頂。4.云中廊橋利用主峰北側(cè)懸崖修建觀景棧橋，棧橋位于山脊之上，個(gè)別地段突出在懸崖之上，棧橋橋面部分地段可以采用鋼化玻璃，增加探險(xiǎn)體驗(yàn)。5.彩虹草甸在XX山北側(cè)山脊和山坡上，選擇不同地塊，散播不同色彩觀賞野花的種植，形成多彩草甸景觀。例如集中一個(gè)地塊，播撒金針菇種子，形成大片金黃色草甸景觀。四、XX農(nóng)場（一）范圍位于松影湖以南山谷，山谷面積較小，谷口向西開，并在谷口處建有一處塘壩，谷坡上種植有大片板栗林。依托該山谷，景點(diǎn)規(guī)劃范圍向西、向南和向北。北至三潭溪，南到袁公河，西至東苑莊村。（二）定位美麗農(nóng)場，愜意田園生態(tài)田園觀光，現(xiàn)代農(nóng)場體驗(yàn)（三）發(fā)展思路現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)化。把現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和生態(tài)理念有機(jī)結(jié)合起來，優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，開發(fā)綠色農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)綠色農(nóng)產(chǎn)品。農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)多元化。圍繞農(nóng)業(yè)和有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)，適當(dāng)發(fā)展林果業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)、花卉種植業(yè)，實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)多元化。農(nóng)場功能休閑化。農(nóng)場功能應(yīng)充分考慮休閑化、娛樂化。在景觀設(shè)計(jì)、項(xiàng)目安排、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等各個(gè)方面盡可能體現(xiàn)休閑、度假、娛樂等旅游功能。農(nóng)田景觀創(chuàng)意化。利用緩坡地形，以XX山為背景，適當(dāng)調(diào)整農(nóng)田格局和作物布局，創(chuàng)意大地景觀。（四）建設(shè)要點(diǎn)1.松樹格網(wǎng)利用溝間、地頭空閑地，種植黑松，形成護(hù)林網(wǎng)格。2.XX農(nóng)莊在東部板栗林山谷中水庫以北，依山臨水修建一處中式風(fēng)格農(nóng)場建筑，一方面用于接待游客，另一方面用于生產(chǎn)部分農(nóng)產(chǎn)品。3.栗林農(nóng)家餐廳結(jié)合農(nóng)莊，可以在栗林中架設(shè)空中餐廳，向游客提供本地綠色農(nóng)產(chǎn)品或有機(jī)食材做的菜肴和食品、飲料等。4.田園益蟲博物館在南側(cè)板栗林中修建一處蜂窩狀建筑，通過模型、照片、標(biāo)本等多種方式，介紹本地田園中有益的昆蟲，包括種類、生活環(huán)境、主要貢獻(xiàn)等等。5.豬寶寶樂園位于大壩下地塊中，可以設(shè)立小型養(yǎng)豬場，散養(yǎng)或放牧本地笨豬。設(shè)立小豬賽跑跑道和跳水臺，舉辦小豬快跑比賽、小豬跳水等娛樂活動(dòng)。6.休閑魚池利用水庫進(jìn)行改造，放養(yǎng)本地魚類，為游客提供釣位。7.文苑池改造西南水庫，進(jìn)一步沿濱水水岸進(jìn)行綠化和美化。8.東苑莊鄉(xiāng)村客棧位于文苑池北，靠近縣道，為鄉(xiāng)村大院樣式，毗鄰縣道修建廂房，作為XX山旅游區(qū)游客接待次入口?？蜅Ｖ饕獮橛慰吞峁┞糜钨徫?、鄉(xiāng)村商品推介、信息咨詢、茶水快餐等服務(wù)。9.文苑鄉(xiāng)村俱樂部位于文苑池水庫北岸，果園東部，修建一處綜合性接待場所，建筑樣式為南美風(fēng)格別墅，以石材為主要材質(zhì)，三層，局部四層和二層。主要功能包括接待、聚會(huì)、特色餐飲、品茶、咖啡和標(biāo)準(zhǔn)化住宿。10.忘憂1492位于鄉(xiāng)村俱樂部東部，一座2層建筑，南美山村風(fēng)格。采用南美風(fēng)格是因?yàn)闊煵菰a(chǎn)地是南美洲，1492年是哥倫布在發(fā)現(xiàn)新大陸的同時(shí)，將煙草帶往歐洲。該建筑的作為煙草產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史博物館和主題會(huì)所。主要展示煙文化，包括煙草的傳播、種植、煙的各種產(chǎn)品、煙具、火機(jī)、煙標(biāo)、煙草加工、煙與人體健康等內(nèi)容。五、石庫山（一）范圍三潭溪以北，以沒頭山為主體的區(qū)域范圍，重點(diǎn)開發(fā)西部山麓。（二）定位醉美果鄉(xiāng)莊園大觀觀光田園，主題莊園休閑、度假（三）發(fā)展思路突出水果特色。依托山麓，根據(jù)地形，分片種植不同類型水果或果樹，挖掘果酒文化，形成多個(gè)具有特定主題的果園、酒莊。強(qiáng)化人造景觀。建造形式別致的莊園建筑，根據(jù)地勢修建步游道路、棧道和城堡，將設(shè)施和人工景觀作為主要吸引物。完善休閑配套。配合不同的果酒文化和莊園文化，配套適當(dāng)?shù)男蓍e度假活動(dòng)。（四）建設(shè)要點(diǎn)1.主題果園一是依托現(xiàn)有果園，適當(dāng)擴(kuò)大面積，增加早熟和晚熟品種，增加果品種類。二是根據(jù)情況分片集中增加其他水果種植，例如葡萄、鴨梨、木瓜、棗等等。同時(shí)增加冬季暖棚水果櫻桃、草莓等品種的種植，延長采摘季節(jié)。2.果酒莊園可以修建葡萄酒莊園、草莓莊園、梨子莊園等等。莊園中間核心建筑城堡或別墅樣式要體現(xiàn)對應(yīng)的文化特色，并具有展覽、餐飲、聚會(huì)等功能，部分還應(yīng)該有住宿功能。3.葡萄酒莊園位于石庫山向西伸出的山嶺南麓，南部臨水，修建一處城堡式建筑。該建筑為法式建筑，局部四層，主體三層，并建有瞭望塔等建筑，是整個(gè)石庫山的核心景觀。4.百果酒坊在每個(gè)莊園城堡附近修建特色酒坊，作為果品采摘，加工，釀酒的主要場所。5.MINI果園高爾夫。圍繞核心建筑，在部分果園之間，修建異形線路的迷你高爾夫，供游客使用。6.遛馬坡道圍繞果園，在主要果園之間的隔離帶修建跑馬道，并在跑馬道外側(cè)修建護(hù)欄。跑馬道兼具有多種功能，平時(shí)可以作為自行車道或散步道，必要時(shí)作為跑馬道或改為羊車賽道。7.石庫山城堡位于石庫山南部山坳中，現(xiàn)在是采石場，可以利用現(xiàn)在陡峻地形修建一處西方樣式城堡。該城堡可以背靠石庫山，南瞻XX山，所處地勢陡峻。8.果酒節(jié)利用四季差異，釀造各種類型的酒，舉辦相應(yīng)的文化節(jié)慶或市場營銷活動(dòng)。XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第五章XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第五章第五章配套設(shè)施規(guī)劃一、交通規(guī)劃（一）道路旅游區(qū)西部為縣道與鄉(xiāng)道，區(qū)內(nèi)主要道路為“8”字形車行道、多條步游道、森林健身小徑等。外圍交通道路：結(jié)合現(xiàn)有縣道及鄉(xiāng)道整體功能要求，外圍道路為雙向四車道或雙向兩車道，兩邊設(shè)置綠化帶。區(qū)內(nèi)車行道路：一是東部沿山坡現(xiàn)有護(hù)林路修建，西部在根據(jù)旅游景點(diǎn)，主要在山麓地帶修建。路寬5～6米，是電瓶車和生產(chǎn)、旅游用車的行駛路線，主要采用現(xiàn)澆混凝土劃線或模壓路面，道路按照景觀道路的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。道路一側(cè)設(shè)置自行車道。步游道：休閑道路，規(guī)劃路面寬0.8－1.2米寬。應(yīng)根據(jù)地勢、地貌、周圍環(huán)境及使用功能的不同，可規(guī)劃建設(shè)成石板路、塊石路、磨盤石路、自然巖石路、木棧道等不同的路面，路面可拼裝各種圖案和景區(qū)圖形標(biāo)志，蜿蜒穿行于各景點(diǎn)之間，道路兩側(cè)為自然植被景觀或溪流水體景觀。健身小徑：路寬0.9～1.2米，林間小徑、各功能區(qū)步游小徑等，原則上保持原始自然狀態(tài)和其獨(dú)特的風(fēng)格，也可規(guī)劃建設(shè)成石子路、沙子路、樹皮路等，但路面不做硬化處理，與周圍自然景觀相呼應(yīng)。路線主要位于松林下或果園之中。（二）停車場主路支路游步道旅游區(qū)面積約8.5平方公里，在游客中心修建一處大型停車場，車位300個(gè)左右；在松影湖、葡萄酒莊園、XX農(nóng)場附近修建小型停車場，車位各50個(gè)左右。沿旅游區(qū)內(nèi)的車行路一側(cè)隨機(jī)修建斜角式停車位，并設(shè)置觀景平臺或休閑區(qū)域。主路支路游步道停車場鋪裝采用生態(tài)植草磚，盡量減少水泥硬化面積，做好樹木綠化，栽種大葉女貞、國槐、法桐、銀杏、五角楓等高大喬木樹種，為停車位提供遮陰，形成綠蔭停車場。（三）內(nèi)部交通換乘點(diǎn)遠(yuǎn)期為了保持旅游區(qū)內(nèi)純凈的生態(tài)環(huán)境，減少尾氣排放對空氣質(zhì)量造成的影響，所有進(jìn)入景區(qū)的社會(huì)車輛將集中停放在入口的停車場，特需游客換乘特定車輛、電瓶車進(jìn)入旅游區(qū)。在門區(qū)停車場、車行道和步游道交匯處建換乘中心。換乘點(diǎn)設(shè)立3-4個(gè)臨時(shí)停車位，方便游客及時(shí)上下車，并增設(shè)涼亭、座椅等便于游客休息。二、住宿設(shè)施規(guī)劃（一）與景點(diǎn)結(jié)合的住宿設(shè)施主要包括：松影湖、石庫山城堡、XX農(nóng)場。這部分住宿設(shè)施的選址、設(shè)計(jì)均與規(guī)劃主題和自然特色相協(xié)調(diào)。遵循旅游市場需求多樣化的規(guī)律，使住宿設(shè)施的規(guī)模、檔次、功能適應(yīng)中、高端度假市場的需求。接待床位分布松影湖50個(gè)，石庫山城堡120個(gè)，XX農(nóng)場20個(gè)。（二）大眾、會(huì)議為主的住宿設(shè)施主要包括：葡萄酒莊園、鄉(xiāng)村俱樂部、東苑鄉(xiāng)村客棧和其他果酒莊園等。該部分住宿設(shè)施應(yīng)滿足中檔游客需求，根據(jù)國家三星級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。同時(shí)應(yīng)與會(huì)議設(shè)施、大型餐飲設(shè)施等相結(jié)合?？偨哟参?00個(gè)。三、餐飲設(shè)施規(guī)劃（一）松影湖、XX農(nóng)莊、葡萄酒莊園等以提供高檔餐飲為主，餐飲設(shè)施彰顯尊貴、氣派，與整個(gè)莊園、山莊的格調(diào)相一致，餐飲設(shè)施除餐廳之外，還要有咖啡廳、酒吧、茶吧等，為游客提供豐富的中、西式特色餐飲?？偛臀?40個(gè)。（二）游客中心、鄉(xiāng)村客棧、鄉(xiāng)村俱樂部餐飲設(shè)施分為不同檔次，應(yīng)注重經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，以中檔次為主，餐位為400個(gè)左右。必須嚴(yán)格控制垃圾的丟放，配備好垃圾桶，垃圾桶的外觀也要與周圍的環(huán)境相適應(yīng)。服務(wù)人員需要熟練操作，操作要規(guī)范、衛(wèi)生。四、給排水規(guī)劃（一）給水規(guī)劃采用生活、生產(chǎn)、消防獨(dú)立的給水系統(tǒng)。在東苑莊村附近結(jié)合社區(qū)建設(shè)水廠。建立完善的生活用水供水管道體系，對規(guī)劃區(qū)實(shí)行分區(qū)供水。綠化、消防用水可結(jié)合現(xiàn)有水利設(shè)施，充分利用各種塘壩和大口井蓄水，充分利用地表積水及季節(jié)雨水；利用風(fēng)力向蓄水池和塘壩蓄水，滿足日常景觀營造需水。采用節(jié)水工程，按功能區(qū)劃分建設(shè)地下水供應(yīng)管道，并且分別與蓄水池相連，形成區(qū)域供水機(jī)制；旅游區(qū)內(nèi)給水干管，沿旅游區(qū)內(nèi)主干道成環(huán)狀敷設(shè)，通往各用水點(diǎn)的給水支管成樹枝狀敷設(shè)。給水管道的敷設(shè)應(yīng)滿足生活、生產(chǎn)、消防的要求，盡量靠近用水點(diǎn)。進(jìn)行水利改造工程，使生活用水、灌溉用水、其他用水得到統(tǒng)籌利用，逐步實(shí)現(xiàn)水資源的循環(huán)利用，以減少水資源的浪費(fèi)。在正確處理給水系統(tǒng)與景點(diǎn)建設(shè)關(guān)系的同時(shí)，使給水系統(tǒng)既能滿足游客需要，又有利于景點(diǎn)保護(hù)和建設(shè)，要求工程設(shè)施位置隱蔽，不能破壞旅游區(qū)風(fēng)貌。（二）排水規(guī)劃雨污分流。道路的雨水可通過地形匯集，供景觀使用。雨水、生活廢水污染小，可集中處理，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，用于澆灑道路、綠化、車輛沖洗、建筑施工等。實(shí)現(xiàn)污、廢水資源化，節(jié)約用水，治理污染，保護(hù)環(huán)境。分片處理。嚴(yán)禁將生活污水直接排出，根據(jù)服務(wù)設(shè)施相對集中的程度，采取分片處理方式，排污要以多布點(diǎn)、排放要求高的原則進(jìn)行規(guī)劃，在污水集中的地方分別設(shè)置生態(tài)型或環(huán)保型污水處理池和化糞池，各污水源至污水處理化糞池修建暗渠或管道，經(jīng)沉淀、消毒后再集中排出旅游區(qū)。引進(jìn)設(shè)備。建議在旅游設(shè)施集中景區(qū)引進(jìn)較為先進(jìn)的小型污水處理設(shè)備，保證處理后的污水排放指標(biāo)符合GB8978《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的相關(guān)行業(yè)的國家、地方排放標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)規(guī)定限值及地方總量控制的要求。五、供電規(guī)劃分期建設(shè)，要求所建立的電力供應(yīng)輸配系統(tǒng)能夠滿足目前至2020年的用電需要。供電線路架設(shè)與旅游區(qū)風(fēng)格相協(xié)調(diào)，所有高低壓電纜均采取電纜溝或地埋式鋪設(shè)，以免影響景觀特色。以拉線距離最經(jīng)濟(jì)的原則指導(dǎo)電線敷設(shè)。配電室的設(shè)立地點(diǎn)應(yīng)本著最大限度地減少供電半徑的原則，盡量位于負(fù)荷中心。在用電集中地建專用變壓器，采用兩回路供電方式，以提高供電安全性和可靠性。保證所有規(guī)劃景點(diǎn)都有電力供應(yīng)，電壓合格率達(dá)到規(guī)定要求。旅游主干道和重要游步道應(yīng)布置路燈，主要景點(diǎn)及建筑小品附近也應(yīng)設(shè)置各式庭院燈，分片分組由各個(gè)管理點(diǎn)控制。路燈光源優(yōu)先采用發(fā)光效率高，損耗低，壽命長的節(jié)能燈。六、電訊規(guī)劃優(yōu)化移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各景區(qū)、景點(diǎn)和旅游道路的移動(dòng)通信有效全覆蓋。堅(jiān)持以發(fā)展有線電視、廣播為主的原則，旅游區(qū)內(nèi)住宿設(shè)施均安裝衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)。客房、會(huì)議室、茶座等地方必須能方便地接入互聯(lián)網(wǎng)，使游客能通過互聯(lián)網(wǎng)了解相關(guān)信息，收發(fā)電子郵件等。七、生態(tài)環(huán)境分區(qū)保護(hù)規(guī)劃根據(jù)XX山旅游區(qū)旅游資源的類型、特征、分布及其旅游規(guī)劃的生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，將規(guī)劃區(qū)分為四個(gè)旅游環(huán)境保護(hù)區(qū)：重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、生態(tài)緩沖區(qū)、控制開發(fā)區(qū)和生態(tài)培育區(qū)。（一）重點(diǎn)保護(hù)區(qū)重點(diǎn)保護(hù)用地主要包括：山頂山脊線及其附近的地區(qū)。根據(jù)生態(tài)保護(hù)的要求，核心生態(tài)保護(hù)區(qū)是嚴(yán)格受保護(hù)的區(qū)域，嚴(yán)禁各種大規(guī)模建設(shè)性開發(fā)活動(dòng)，不得建設(shè)與景物無關(guān)的建筑，杜絕破壞和污染，保證景物完美與安全。同時(shí)增加人工綠化，恢復(fù)自然生態(tài)。（二）生態(tài)緩沖區(qū)生態(tài)緩沖區(qū)的主要功能是保護(hù)核心區(qū)的生態(tài)過程和自然演替，減少外界景觀人為干擾對核心區(qū)帶來的沖擊。在旅游開發(fā)利用上，由于緩沖區(qū)位于旅游景點(diǎn)密集區(qū)和核心生態(tài)保護(hù)區(qū)之間，其與核心生態(tài)保護(hù)區(qū)無論是在生物流的交換上還是在景觀的連通性上都息息相通。因此在這一區(qū)域只能進(jìn)行輕微的分散旅游活動(dòng)，只允許步行或簡單的交通工具進(jìn)入，區(qū)內(nèi)限制永久性的建筑。（三）控制開發(fā)區(qū)該區(qū)主要包括松影湖及山麓田園、莊園區(qū)域，該區(qū)域旅游設(shè)施比較集中，這里也是游客集中活動(dòng)的地方，是規(guī)劃區(qū)旅游開發(fā)建設(shè)的主要地帶，對于該區(qū)要以控制污染和美化環(huán)境為目標(biāo)，對各種旅游污染進(jìn)行嚴(yán)格的控制和清理，對每個(gè)景點(diǎn)要做到精心綠化和美化。（四）生態(tài)培育區(qū)該區(qū)主要分布在旅游區(qū)西部外圍區(qū)，本次規(guī)劃不安排建設(shè)項(xiàng)目，重在景觀培育、生態(tài)維持和環(huán)境改造。八、解說標(biāo)識系統(tǒng)規(guī)劃對導(dǎo)游人員進(jìn)行統(tǒng)一的職業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，以保證服務(wù)的質(zhì)量。導(dǎo)游人員要掌握旅游區(qū)各旅游點(diǎn)的情況、民俗風(fēng)情、歷史傳說等，同時(shí)統(tǒng)一著裝，要口齒清晰，普通話流利，解說到位，為游客提供熱情周到的服務(wù)。解說系統(tǒng)的牌示要風(fēng)格統(tǒng)一，使用與環(huán)境氛圍協(xié)調(diào)一致的材料，并與旅游區(qū)的整體風(fēng)格和諧一致；文字說明使用中英文對照，方便中外游客。牌示系統(tǒng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：全景牌示。設(shè)置于旅游區(qū)及各景點(diǎn)入口、交通要道、游客服務(wù)中心等處，內(nèi)容包括旅游區(qū)總體平面圖與道路、景點(diǎn)與服務(wù)設(shè)施（門票處、餐廳、小賣部、公廁、休息處、觀景點(diǎn)）的分布情況，以及景區(qū)景點(diǎn)的簡要文字介紹等。景點(diǎn)牌示。單個(gè)景點(diǎn)的名稱、內(nèi)容、背景、故事等信息。標(biāo)牌文字內(nèi)容解釋要簡而精，為游客提供有效信息。忠告牌示：告知游客各種安全注意事項(xiàng)、禁止游客的不良行為。服務(wù)牌示：服務(wù)引導(dǎo)牌示，包括廁所、餐廳、購物、娛樂和休憩地點(diǎn)的導(dǎo)向牌示。增加旅游宣傳類出版物、音像制品的投入，出版旅游區(qū)的風(fēng)景畫冊，相關(guān)歷史文化和傳說等方面的書籍。在導(dǎo)游手冊的制作上，應(yīng)以中、英文兩種語言印制，在設(shè)計(jì)上考慮游客的旅游需要，從食、住、行、游、購、娛六要素進(jìn)行全方位介紹，以滿足各種游客對旅游信息的不同需求。XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第六章XX山旅游區(qū)概念性規(guī)劃第六章第六章市場開發(fā)與旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)一、市場開發(fā)規(guī)劃（一）市場定位1.總體市場定位以日照及其周邊城市為核心地域，立足現(xiàn)代市場需求，突出現(xiàn)代休閑農(nóng)場和森林養(yǎng)生的市場價(jià)值，開發(fā)城市居民休閑度假市場。近期重點(diǎn)開發(fā)X縣、XX市場及周邊城市市場，使其成為XX山最穩(wěn)定的客源市場；積極拓展日照、濰坊、臨沂等周邊地區(qū)，使其成為XX山的主要客源增長區(qū)。2.目標(biāo)市場定位一級市場：以魯南蘇北城市為核心地域的休閑度假市場。包括日照、臨沂市、連云港等城市。它們距離旅游區(qū)車程在1-2小時(shí)范圍內(nèi)，依托便利的交通條件，吸引近中距離的城市居民自駕前來休閑、度假、觀光。二級市場：包括半島城市群。這些地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，人口基數(shù)大，旅游消費(fèi)水平較高。旅游區(qū)應(yīng)利用自身的交通優(yōu)勢，通過開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)場休閑和森林養(yǎng)生等旅游特色產(chǎn)品，吸引中遠(yuǎn)程的游客。三級市場：包括省內(nèi)和蘇北其他地區(qū)，主要依靠交通干線和到訪周邊地區(qū)的機(jī)會(huì)客源市場。旅游區(qū)應(yīng)加強(qiáng)宣傳力度，提升其在省外的知名度，吸引更多的機(jī)會(huì)客源市場。（二）旅游形象策劃1.總體形象定位養(yǎng)生寶地，魯東明珠2.宣傳促銷口號忘憂鄉(xiāng)村XX山醉美莊園，最美鄉(xiāng)村七彩XX山，森林大氧吧XX福地，頤養(yǎng)神氣 （三）旅游市場促銷 1.促銷目標(biāo)建設(shè)完善的旅游促銷網(wǎng)絡(luò)，制定完備的旅游促銷方案，達(dá)到高質(zhì)量的旅游促銷效果，樹立XX山旅游區(qū)的旅游地形象，快速提升XX山旅游知名度。2.促銷策略立體促銷。XX山旅游的市場促銷應(yīng)當(dāng)綜合運(yùn)用各種手段，實(shí)施全方位的促銷攻勢，通過各種渠道、從不同方面引導(dǎo)旅游者的消費(fèi)選擇，短期內(nèi)迅速提升XX山旅游的市場知名度，成功實(shí)施旅游的市場引爆。促銷方式的選擇貫徹全面化與精品化相結(jié)合的原則，多而精。品牌營銷。樹立XX山森林養(yǎng)生寶地生態(tài)健康的旅游形象。實(shí)施形象工程和精品戰(zhàn)略，提高服務(wù)質(zhì)量，樹立旅游良好品牌，塑造旅游目的地形象?！叭吮敬黉N”是一切促銷行為的基本指導(dǎo)思想，一切的宣傳和服務(wù)都應(yīng)力求人性化，讓游客樂于接受，以人為本、游客滿意是維護(hù)旅游區(qū)形象的根本，游客的口碑宣傳是最具親和力與說服力的宣傳，游客的自覺促銷才是最高層次的促銷。分形促銷。根據(jù)旅游區(qū)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，結(jié)合旅游者的需求特點(diǎn)，針對不同的細(xì)分市場采取不同的促銷手段，對各個(gè)細(xì)分市場實(shí)現(xiàn)最大吸引，達(dá)到最佳的促銷效果。在產(chǎn)品分形的基礎(chǔ)上同時(shí)進(jìn)行空間分形和時(shí)間分形，分清重點(diǎn)區(qū)域，區(qū)分不同時(shí)段，實(shí)現(xiàn)促銷資源的最佳分配。網(wǎng)絡(luò)營銷。建設(shè)旅游網(wǎng)站，并與門戶網(wǎng)站鏈接。通過旅游網(wǎng)站進(jìn)行廣告宣傳和信息傳遞，提供旅游咨詢服務(wù)。建立網(wǎng)上預(yù)定服務(wù)系統(tǒng)。合作營銷。堅(jiān)持以市場為目標(biāo)，以產(chǎn)品為中心，以企業(yè)為主體，以共同利益為連接紐帶，與周邊區(qū)域各要素、各景點(diǎn)、各旅游企業(yè)和相關(guān)部門形成促銷整體，實(shí)現(xiàn)資源共享、線路對接、市場互動(dòng)、效益共贏。3.促銷手段公共關(guān)系。邀請目標(biāo)市場主要旅行社的高層主管、國內(nèi)外有廣泛影響的營養(yǎng)學(xué)家、新聞?dòng)浾?、專欄作家、專家學(xué)者等到旅游區(qū)參觀考察。參加旅游展銷會(huì)、旅游交易會(huì)、旅游博覽會(huì)等。廣告促銷。在主要客源市場選擇有影響力的平面媒體、電視媒體等做廣告。在主要客源地制作戶外廣告。在通往X縣的主要高