物業(yè)項目經(jīng)理的具體職責（三篇）

第2頁共2頁物業(yè)項目經(jīng)理的具體職責職責1、履行《物業(yè)服務合同》規(guī)定的相關義務，管理日常物業(yè)的服務品質、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;2、制定項目年度物業(yè)管理預算方案及執(zhí)行方案，負責項目年度及月度財務收支預算和控制;3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關各部門保持良好關系;4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;5、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;6、負責處理租戶、業(yè)主投訴，保持項目環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。7、負責項目的團隊管理建設。任職資格1、____周歲以下，統(tǒng)招大?；蛞陨蠈W歷，具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;2、____年以上大型物業(yè)項目管理相關經(jīng)驗，____萬方以上項目獨立運營管理經(jīng)驗;3、熟悉物權法、國家物業(yè)管理相關管理規(guī)范與標準;4、能夠組織協(xié)調開展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項目品牌知名度;5、具有較強的社交網(wǎng)絡和能力;6、有大型商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)項目操作經(jīng)驗者優(yōu)先.物業(yè)項目經(jīng)理的具體職責（二）職責：負責質量管理部的日常管理工作;負責協(xié)助管理者代表組織指導公司建立、實施、保持和持續(xù)改進管理體系;負責制定本部門工作計劃，并組織實施;負責組織制訂、完善公司管理體系方面的規(guī)章制度，并組織評審;負責組織對公司各部門管理體系、管理體系計劃和其他各項規(guī)章制度實施情況的監(jiān)督、檢查;負責公司理論研討工作，對物業(yè)管理的新課題、新領域進行探索、研究、分析，形成調研成果或調研報告;負責本部門的外聯(lián)工作;負責本部門環(huán)境體系的實施;完成公司領導交辦的其他工作。任職要求：質量/環(huán)境管理、企業(yè)管理、物業(yè)管理或相關專業(yè)本科以上學歷，中級以上職稱，年齡____至____歲，性別不限;大型企業(yè)(房地產(chǎn)物業(yè)管理或服務類行業(yè))五年以上質量/環(huán)境管理工作經(jīng)驗，兩年以上物業(yè)管理實務操作經(jīng)驗;熟悉管理體系，具有良好質量/環(huán)境管理理論知識和實踐經(jīng)驗，并能規(guī)劃、組織、實施、控制各項管理工作;很高的忠誠度，較強的全局意識、組織掌控能力和團隊合作意識，良好的創(chuàng)新意識和學習能力;良好的領導力和團隊管理能力;思維清晰，文字功底好。物業(yè)項目經(jīng)理的具體職責（三）1.全面負責項目物業(yè)日常運營管理及物業(yè)各階段的監(jiān)督管理;2.負責本項目部門員工配置、招聘、培訓、績效考核及日常工作的管理工作;3.負責本項目各部門日常費用支出計劃的費用報銷審核;4.負責各類與物業(yè)有關的經(jīng)濟合同簽署的把關工作;5.根據(jù)制定出合理的價格標準，負責項目物業(yè)的運行及成本管理工作;6.培養(yǎng)物業(yè)員工服務意識，努力提高物業(yè)整體服務水平，為物業(yè)