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文檔簡介

二手房房屋居間合同合同主要內(nèi)容1.合同簽訂雙方本合同由甲方（經(jīng)紀人）和乙方（購房人）雙方簽訂，雙方保證其有充分的法律權(quán)利簽訂并履行本合同。2.房源信息甲方向乙方提供的二手房信息如下：房源地址：房產(chǎn)證信息：建筑面積：房屋用途：價格：產(chǎn)權(quán)年限：其他附加信息（如果有）：3.中介服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)在房屋交易期間，根據(jù)乙方的要求，介紹房源信息，并協(xié)助乙方與房主或其他相關(guān)人士聯(lián)系，了解房屋的詳細情況。若乙方確定購買該房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房主簽訂買賣合同，并與房主完成房屋的交接。甲方應(yīng)積極處理雙方交易過程中出現(xiàn)的問題，并及時向乙方反饋交易進展情況。本合同簽署后，除非甲方得到乙方同意，否則在房屋交付日期之前，甲方不得向其他人士泄露房源信息。4.中介服務(wù)費本次合作，甲方應(yīng)收取乙方中介費，其標準為房屋交易總價的x%。中介費的支付時間為：房屋交付日前三天，乙方應(yīng)將中介費通過轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶內(nèi)。如因房源信息不真實、乙方出現(xiàn)惡意拖欠中介費，或乙方在合同約定時間內(nèi)未能按時將房款存入指定銀行賬戶導(dǎo)致交易中斷，甲方有權(quán)采取法律手段追究其責任。5.中介服務(wù)責任甲方為乙方提供的中介服務(wù)，除非存在故意或重大過失，甲方不對交易雙方因交易產(chǎn)生的損失負責。如交易過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方均可將爭議提交給相關(guān)部門進行仲裁。合同效力及變更1.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，在交易完成后終止。2.合同變更除非雙方經(jīng)過協(xié)商并以書面形式作出變更，否則本合同任何條款都不能被修改。合同解除若下列情況之一發(fā)生，則本合同可以解除：房屋出現(xiàn)法律問題，被下架或被拒絕交易；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成合意解除意見；雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議；因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法安全和正常的交接使用,雙方協(xié)商一致解除合同。法律適用及爭議解決1.法律適用本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中國法律。2.爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當友

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