公司租賃經(jīng)營(yíng)合同

公司租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方[公司名稱(chēng)]乙方[合同簽訂方名稱(chēng)]合同時(shí)間合同簽訂日期：[yyyy年MM月dd日]合同生效日期：[yyyy年MM月dd日]合同終止日期：[yyyy年MM月dd日]合同內(nèi)容公司甲方同意將其擁有的位于[地址]的房屋租賃給乙方，提供供其經(jīng)營(yíng)使用。具體內(nèi)容如下：1.租賃物及位置甲方擁有的物業(yè)位于[城市名稱(chēng)][區(qū)域名稱(chēng)][具體地址]，為[租賃物類(lèi)型]，編號(hào)為[房屋編號(hào)]，面積約為[面積大小]平米。具體位置及面積以乙方實(shí)地勘察為準(zhǔn)。2.租賃期限本合同租賃期為[租賃期限]，自合同生效日開(kāi)始計(jì)算，到期后自動(dòng)終止，租賃期限結(jié)束后如需繼續(xù)租賃，則需雙方協(xié)商續(xù)約。3.租金及支付方式（1）租金本合同租金為人民幣[租金金額]元整，每[租金周期]支付一次。其中，第一期租金應(yīng)當(dāng)在合同生效日前[支付方式]。（2）支付方式本合同租金支付方式為[支付方式]，乙方需在固定期限內(nèi)將租金存入甲方指定的賬戶(hù)。如乙方未按期支付租金，則需按照乙方租賃物面積計(jì)算，每天交付[違約金比例]%的違約金。4.租賃物保管及維護(hù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守對(duì)租賃物的保管及使用管理。（2）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞、滅失或受到第三方訴訟索賠的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。（3）產(chǎn)生的租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方過(guò)錯(cuò)所致的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃物的用途乙方須對(duì)租賃物有明確的、合法的用途，嚴(yán)禁擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。如因乙方過(guò)失導(dǎo)致的法律后果，由乙方自行承擔(dān)。6.保密義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)保守租賃物的經(jīng)營(yíng)用途、經(jīng)營(yíng)情況及其它涉及甲方的商業(yè)機(jī)密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何單位或個(gè)人泄露租賃物情況。7.合同變更及解除本合同一經(jīng)雙方簽署，即確立了相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。如需變更或解除合同，則需雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。8.合同管轄本合同適用于中華人民共和國(guó)的法律，如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同附件[租賃物現(xiàn)場(chǎng)照片][甲方身份證明文件復(fù)印件][乙方身份證明文件復(fù)印件][甲方房產(chǎn)證明及相關(guān)材料復(fù)印件]以上所列合同附件經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)并簽字同意，作為本合同的有效附件。簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章)：[公司名稱(chēng)]簽