房屋抵押貸款協(xié)議書常用版（3篇）

第4頁共4頁房屋抵押貸款協(xié)議書常用版甲方（委托人）：_____，身份證號(hào)：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。乙方（受托人）：_____，身份證號(hào)：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。就甲方委托乙方辦理房屋抵押貸款事宜，雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：_____第1條促成事項(xiàng)及具體要求由乙方促成甲方與的房屋抵押貸款事宜，其中"促成成功"的定義為：_____全部貸款金額（小寫：_____元，大寫：_____元）到達(dá)甲方指定的收款賬號(hào)。甲方指定收款賬號(hào)：_________________________________。開戶行：___________________________________________。戶名：_____________________________________________。第2條促成期限2.1自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2超出約定促成期限，如乙方仍為促成甲方房屋抵押貸款事項(xiàng)提供服務(wù)的，甲方無須支付報(bào)酬。第3條報(bào)酬及支付期限3.1乙方促成房屋抵押貸款成功的，甲方向乙方支付本次貸款總金額3%的服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在收取全部貸款金額后的____日內(nèi)支付到乙方指定收款賬戶。3.2除非雙方另有約定，未促成成功的，乙方不得要求支付報(bào)酬。3.3乙方指定收款賬號(hào)：_______________________________。開戶行：___________________________________________。戶名：_____________________________________________。第4條本合同解除的條件4.1當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致，可以解除本合同。4.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，任何一方均可解除本合同。4.3下列情形之一時(shí)，守約方可以通知解除本合同：在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第5條甲方的違約責(zé)任甲方未按約定付款的，每逾期一日按照約定服務(wù)費(fèi)的5%支付違約金。第6條乙方的違約責(zé)任若乙方未能促成甲方與房屋貸款事宜，視為違約，應(yīng)自行承擔(dān)促成活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用，并向甲方支付總貸款金額30%的違約金。第7條雙方法律關(guān)系7.1本合同之簽訂與履行僅僅代表雙方建立委托合同關(guān)系，不代表雙方建立勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系、雇傭關(guān)系或類似關(guān)系，甲方不向乙方承擔(dān)任何雇主或用人單位性質(zhì)的責(zé)任。7.2本合同之簽訂與履行，不代表雙方建立代理或類似關(guān)系，乙方無權(quán)代表甲方簽署任何法律文件。第8條合同爭議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第9條其他9.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;9.2本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字捺印）：_____乙方（簽字捺?。篲____簽署時(shí)間：____年____月____日簽署時(shí)間：____年____月____日貸款服務(wù)承諾書甲方（貸款人）：_____乙方（第三方公司）：_____丙方（受托人）：_____因甲方個(gè)人經(jīng)營需要，聘請(qǐng)乙、丙兩方為其提供貸款服務(wù)。具體包括：由乙方負(fù)責(zé)向出借方收取貸款金額_____元（大寫：_____元），并在收到貸款金額的24小時(shí)內(nèi)，將全部貸款金額支付到甲方指定的收款賬戶。收款賬戶：____________________________________。開戶行：___________________________________________。戶名：_____________________________________________。若乙方違反上述約定，并給甲方造成實(shí)際損失，或因本次房屋抵押貸款事宜給甲方造成的一切損失（包括但不限于非因甲方原因?qū)е沦J款失敗的所有情形），由乙、丙兩方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。甲方（簽字捺?。篲____簽署日期：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：_____簽署日期：____年____月____日丙方（簽字捺?。篲____簽署日期：____年____月____日房屋抵押貸款協(xié)議書常用版（二）抵押人（甲方）：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____代表人：為確保____年____月____日簽訂的_____（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_____，其房屋建筑面積_____m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地使用權(quán)證號(hào)：_____。第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____;抵押期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條利息（年息）_____，甲方應(yīng)于每月____日給付乙方，不得拖欠。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之____的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_____。第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日房屋抵押貸款協(xié)議書常用版（三）債權(quán)人（以下簡稱甲方）：債務(wù)人（以下簡稱乙方）：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：十萬元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時(shí)間為一年，即自____起，至_____止。4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。乙方保證在合同規(guī)定的`借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)：）2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_____元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方的義務(wù)：1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。（二）乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。（1）乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然