資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)押題練習(xí)提分A卷含答案

資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)押題練習(xí)提分A卷含答案

單選題（共50題）1、我國(guó)一般侵權(quán)行為責(zé)任采?。ǎ┑臍w責(zé)原則。A.過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任B.過(guò)錯(cuò)責(zé)任C.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任D.公平責(zé)任【答案】B2、下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報(bào)的真實(shí)利率B.如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算一次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率等于名義利率C.實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險(xiǎn)的利率D.實(shí)際利率＝（1＋名義利率）÷（1＋通貨膨脹率）－1【答案】C3、評(píng)估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括（）。A.同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評(píng)估程序所需的必要協(xié)助【答案】D4、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制作要求的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以用B5規(guī)格紙張印刷，標(biāo)題及文號(hào)一般在封面上方居中位置，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日應(yīng)當(dāng)在封面下方居中位置B.聲明、摘要、正文和附件合訂成冊(cè)，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊(cè)的目錄，但其他冊(cè)目錄的頁(yè)碼不予標(biāo)注C.評(píng)估說(shuō)明和評(píng)估明細(xì)表一般分別獨(dú)立成冊(cè)，必要時(shí)附件可以獨(dú)立成冊(cè)，評(píng)估明細(xì)表一般按會(huì)計(jì)科目順序裝訂D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等【答案】A5、下列有關(guān)市場(chǎng)假說(shuō)檢驗(yàn)的說(shuō)法中，支持弱式有效市場(chǎng)假說(shuō)成立的結(jié)論是（）。A.內(nèi)幕消息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用B.外部信息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用C.基本信息對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用D.技術(shù)分析對(duì)股票價(jià)格的預(yù)測(cè)沒(méi)有用【答案】D6、關(guān)于市場(chǎng)類型，表述錯(cuò)誤的是（）。A.狹義的市場(chǎng)是指買賣雙方商品交換的場(chǎng)所B.廣義的市場(chǎng)是指各種主體之間交換關(guān)系的總和C.市場(chǎng)可劃分為完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)和不完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)又稱為純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)【答案】D7、目前，財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則共（）項(xiàng)。A.15B.25C.27D.30【答案】C8、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估的主體是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的委托人B.資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估的客體是資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益D.資產(chǎn)評(píng)估是受資產(chǎn)評(píng)估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)【答案】A9、（）在評(píng)定估算形成評(píng)估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)編制、審核和出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)C.資產(chǎn)評(píng)估師D.審計(jì)師【答案】A10、環(huán)境因素對(duì)房屋建筑物評(píng)估價(jià)值的影響實(shí)際上是（）對(duì)房屋建筑物價(jià)值影響的體現(xiàn)。A.替代原則B.外在性原則C.客觀性原則D.貢獻(xiàn)性原則【答案】B11、重置成本又分為（）。A.復(fù)原重置成本和歷史重置成本B.更新重置成本和未來(lái)重置成本C.復(fù)原重置成本和更新重置成本D.歷史重置成本和現(xiàn)實(shí)重置成本【答案】C12、下列各項(xiàng)中，一般多用于評(píng)估可移動(dòng)的資產(chǎn)的是（）。A.移地使用假設(shè)B.最佳使用假設(shè)C.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】A13、為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的（）分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。A.第十五條B.第十八條和第十九條C.第十三條和第十四條D.第二十條和第二十一條【答案】B14、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，更能體現(xiàn)企業(yè)存在和運(yùn)營(yíng)本質(zhì)特征的方法是（）。A.市場(chǎng)法B.收益法C.成本法D.資產(chǎn)基礎(chǔ)法【答案】B15、根據(jù)《證券法》規(guī)定，證券服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)妥善保存客戶委托文件、核查和驗(yàn)證資料、工作底稿以及與質(zhì)量控制、內(nèi)部管理、業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的信息和資料，任何人不得泄露、隱匿、偽造、篡改或者毀損。上述信息和資料的保存期限自業(yè)務(wù)委托結(jié)束之日起算，不得少于（）。A.十年B.五年C.三十年D.十五年【答案】A16、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。A.評(píng)估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日C.資產(chǎn)負(fù)債表日D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日【答案】A17、以下關(guān)于評(píng)估行政管理部門的表述中，錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估行政管理部門是指負(fù)責(zé)各個(gè)評(píng)估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門B.就財(cái)政部管理的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)來(lái)說(shuō)，行政監(jiān)管部門為財(cái)政部.省級(jí)財(cái)政部門和設(shè)區(qū)的市級(jí)財(cái)政部門三級(jí)C.國(guó)務(wù)院有關(guān)評(píng)估行政管理部門負(fù)責(zé)組織制定各自領(lǐng)域的評(píng)估基本準(zhǔn)則和評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理辦法D.對(duì)于評(píng)估行政管理部門工作人員濫用職權(quán).玩忽職守或者徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任【答案】B18、下列有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.貢獻(xiàn)原則指某一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值取決于它對(duì)所在資產(chǎn)組合的貢獻(xiàn)B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過(guò)去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格，也取決于對(duì)未來(lái)收益的預(yù)期C.替代原則指在同一市場(chǎng)上，如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格，買方會(huì)選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對(duì)資產(chǎn)價(jià)值造成的影響【答案】B19、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.折現(xiàn)率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政府債券收益率確定C.確定折現(xiàn)率的方法有加和法.資本成本加權(quán)法和市場(chǎng)法等D.對(duì)資產(chǎn)評(píng)估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率【答案】D20、在采用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，所使用的收益額應(yīng)當(dāng)為（）。A.現(xiàn)時(shí)收益額B.預(yù)期收益額C.歷史收益額D.實(shí)際收益額【答案】B21、法定評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由至少（）名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章.A.2B.3C.4D.5【答案】A22、Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本市價(jià)率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬(wàn)元，其評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。A.400B.500C.800D.900【答案】D23、下列關(guān)于評(píng)估方法選擇表述錯(cuò)誤的是（）。A.評(píng)估方法應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的和評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)B.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與評(píng)估對(duì)象的類型和現(xiàn)實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)C.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與資料收集情況相適應(yīng)D.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與委托人的要求相適應(yīng)【答案】D24、甲資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受乙有限責(zé)任公司的委托，對(duì)乙公司與丙公司以聯(lián)營(yíng)為目的擁有的全部資產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估，出具的初步報(bào)告如下：A.資產(chǎn)評(píng)估特定目的B.資產(chǎn)評(píng)估范圍C.資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象D.資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)E.資產(chǎn)評(píng)估方法【答案】A25、當(dāng)采用兩種以上評(píng)估方法時(shí)，（）應(yīng)當(dāng)對(duì)采用各種方法評(píng)估形成的初步結(jié)論進(jìn)行分析比較，對(duì)所使用評(píng)估資料、數(shù)據(jù)、參數(shù)的數(shù)量和質(zhì)量等進(jìn)行分A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)B.資產(chǎn)評(píng)估師C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員D.財(cái)務(wù)經(jīng)理【答案】C26、（2020年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在與委托人訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后方可開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)B.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估委托合同的訂立可采用書面形式、口頭形式和其他形式C.資產(chǎn)評(píng)估委托合同簽訂后，如果約定的內(nèi)容發(fā)生變化，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須與委托人重訂委托合同D.在資產(chǎn)評(píng)估委托合同中，評(píng)估服務(wù)費(fèi)可以約定為服務(wù)費(fèi)總額，也可約定為支付標(biāo)準(zhǔn)【答案】D27、評(píng)估專業(yè)人員從業(yè)禁止行為不包括（）。A.同時(shí)在兩個(gè)以上評(píng)估機(jī)構(gòu)從事業(yè)務(wù)B.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評(píng)估報(bào)告C.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用D.要求委托人提供相關(guān)的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料，以及為執(zhí)行公允的評(píng)估程序所需的必要協(xié)助【答案】D28、為了對(duì)準(zhǔn)則制定工作提供組織保障，財(cái)政部設(shè)立()，負(fù)責(zé)審議準(zhǔn)制定計(jì)劃，指導(dǎo)準(zhǔn)則起草工作，審議準(zhǔn)則稿，協(xié)調(diào)準(zhǔn)則實(shí)施。。A.評(píng)估審議委員會(huì)B.評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)C.準(zhǔn)則技術(shù)委員會(huì)D.準(zhǔn)則咨詢委員會(huì)【答案】B29、某資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年12月31日，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作完成日為2019年1月20日，評(píng)估結(jié)論形成日為2019年2月5日，評(píng)估報(bào)告簽發(fā)日為2019年2月10日，評(píng)估報(bào)告提交日為2019年2月15日，該評(píng)估報(bào)告的報(bào)告日是（）。A.2019年2月15日B.2019年2月10日C.2019年2月5日D.2019年1月20日【答案】C30、如果市場(chǎng)對(duì)廠商產(chǎn)品的需求曲線是一條水平線，對(duì)應(yīng)的價(jià)格是整個(gè)行業(yè)的供求均衡價(jià)格，且廠商的平均收益曲線、邊際收益曲線和需求曲線重合，則此市場(chǎng)是（）。A.純粹競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.完全壟斷市場(chǎng)C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)D.寡頭壟斷市場(chǎng)【答案】A31、下列關(guān)于收益法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.應(yīng)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，常見(jiàn)的方法有股利折現(xiàn)模型、現(xiàn)金流折現(xiàn)模型、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)模型B.凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報(bào)率作為折現(xiàn)率C.息前凈利潤(rùn)、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運(yùn)用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報(bào)率，即只能運(yùn)用通過(guò)加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率D.對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，資產(chǎn)基礎(chǔ)法比收益法更適用【答案】D32、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估人員的（）的要求。A.獨(dú)立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C33、下列關(guān)于成新率價(jià)格調(diào)整法的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象成新率/參照物成新率B.此方法一般只運(yùn)用于評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C.此方法略加改造也可以作為計(jì)算評(píng)估對(duì)象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法D.資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限【答案】D34、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的制定部門為（）。A.財(cái)政部B.財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C.國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】A35、財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》等制定的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評(píng)估目的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則B.憲法C.資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則【答案】D36、根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違反規(guī)定，出具虛假評(píng)估報(bào)告，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得（）罰款。A.一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下B.一倍以上五倍以下C.一倍以上十倍以下D.十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下【答案】B37、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起（）日內(nèi)向有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估行政管理部門備案。A.15B.20C.30D.45【答案】C38、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估目的表述中，不正確的是（）。A.評(píng)估目的直接或間接地決定和制約著資產(chǎn)評(píng)估的條件以及價(jià)值類型的選擇B.可能會(huì)對(duì)評(píng)估對(duì)象的確定、評(píng)估范圍的界定、價(jià)值類型的選擇以及潛在交易市場(chǎng)的確定等方面產(chǎn)生影響C.資產(chǎn)評(píng)估目的需要在評(píng)估委托合同中明確約定，需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定D.確定評(píng)估目的是委托方的責(zé)任。評(píng)估目的需在評(píng)估報(bào)告中表述【答案】C39、（2018年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要征得沖突方的同意C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對(duì)同一評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方【答案】A40、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估檔案的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估檔案，是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其他相關(guān)資料B.納入資產(chǎn)評(píng)估檔案的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.工作底稿是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的，反映評(píng)估程序?qū)嵤┣闆r、支持評(píng)估結(jié)論的工作記錄和相關(guān)資料D.工作底稿是判斷一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目是否執(zhí)行了這些基本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、評(píng)定估算等評(píng)估程序，支持評(píng)估結(jié)論【答案】B41、在下列哪篇文章中，首次提出了“有效市場(chǎng)”的概念（）。A.股票市場(chǎng)價(jià)格行為B.有效資本市場(chǎng)：理論與實(shí)證研究回顧C(jī).經(jīng)濟(jì)時(shí)間序列分析D.資本論【答案】A42、（2019年真題）下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估法律制度體系的說(shuō)法中，正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)共同組成B.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律共同組成C.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件共同組成D.資產(chǎn)評(píng)估的法律制度體系由《資產(chǎn)評(píng)估法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律管理制度共同組成【答案】D43、最常用的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查手段是（）。A.詢問(wèn)B.訪談C.核對(duì)D.監(jiān)盤【答案】A44、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由（）代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)C.地方人民政府D.國(guó)家出資企業(yè)【答案】A45、資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，下列選項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)特色的是（）。A.服務(wù)主體具有專業(yè)性B.服務(wù)對(duì)象具有高端性C.服務(wù)行為具有公正性D.服務(wù)客體具有客觀性【答案】D46、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)說(shuō)法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)也是資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論成立的前提條件B.評(píng)估假設(shè)實(shí)際發(fā)揮的正是這種“化繁為簡(jiǎn)”抓主要矛盾的作用C.通常包括交易假設(shè)、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)、清算假設(shè)（有序清算假設(shè)和強(qiáng)制清算假設(shè)）、原地使用假設(shè)、移地使用假設(shè)、最佳使用假設(shè)和現(xiàn)狀利用假設(shè)等D.資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)可以同時(shí)使用【答案】D47、不屬于亞當(dāng)?斯密主要觀點(diǎn)的是（）。A.決定商品價(jià)值量的是生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的勞動(dòng)B.一個(gè)人占有某貨物，但不愿自己消費(fèi)，而愿用以交換他物，對(duì)他說(shuō)來(lái)，這貨物的價(jià)值，等于使他能購(gòu)買或能支配的勞動(dòng)量C.斯密所說(shuō)的商品的“真實(shí)價(jià)格”也叫“交換價(jià)值”，實(shí)際指的是商品的價(jià)值D.商品價(jià)值由工資、利潤(rùn)構(gòu)成，并決定商品價(jià)值【答案】D48、資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由（）（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人B.評(píng)估過(guò)機(jī)構(gòu)主管C.資產(chǎn)評(píng)估師D.注冊(cè)會(huì)計(jì)師【答案】A49、重新建造設(shè)備一臺(tái)，所需主材50000元，輔材12000元，外購(gòu)件23000元，需耗費(fèi)300工時(shí)，單位工時(shí)費(fèi)為50元，成本利潤(rùn)率15%，估算該設(shè)備的重置成本為（）元。A.85000B.100000C.115000D.88550【答案】C50、資產(chǎn)評(píng)估檔案的保存期限不少于（）年。A.15B.20C.30D.50【答案】A多選題（共30題）1、下列各選項(xiàng)中，屬于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》基本準(zhǔn)則的有（）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則102C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則103D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則105E.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則106【答案】ABCD2、價(jià)格指數(shù)法一般用于（）特征的設(shè)備重置成本估測(cè)。A.技術(shù)進(jìn)步速度不快B.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響不大C.技術(shù)進(jìn)步因素對(duì)價(jià)格影響很大D.單位價(jià)值較小自制設(shè)備E.價(jià)值量較大設(shè)備【答案】ABD3、從市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征看，決定市場(chǎng)類型劃分的主要因素有（）。A.廠商的數(shù)量B.產(chǎn)品的差別程度C.行業(yè)進(jìn)出難易D.消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力E.廠商對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的影響能力【答案】ABC4、壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)既有壟斷，也有競(jìng)爭(zhēng)，其介于（）和（）之間。A.完全競(jìng)爭(zhēng)B.完全壟斷C.寡頭壟斷D.非完全競(jìng)爭(zhēng)E.有效市場(chǎng)【答案】AB5、產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)主要包括（）等。A.企業(yè)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)B.技術(shù)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)C.土地產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)D.房屋產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)E.管理能力產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)【答案】ABCD6、評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。A.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的性質(zhì).評(píng)估目的B.分析擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估結(jié)論C.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)備案審核文件資料D.不需將所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為工作底稿E.關(guān)注所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露的特殊事項(xiàng)說(shuō)明【答案】ABC7、評(píng)定估算形成結(jié)論程序主要包括的具體工作有（）。A.恰當(dāng)選擇評(píng)估方法B.形成初步評(píng)估結(jié)論C.編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.綜合分析確定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論E.進(jìn)行評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核【答案】ABD8、《民法典》第規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有（）。A.停止侵害B.排除妨礙C.返還財(cái)產(chǎn)D.1年以上徒刑E.支付違約金【答案】ABC9、資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)有（）。A.制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理B.依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則C.評(píng)定資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)D.受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛E.保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益【答案】ABD10、下列關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的說(shuō)法中，正確的有（）。A.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告主要包括企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等，依據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》和《金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》編制和出具B.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的聲明、摘要、正文和評(píng)估明細(xì)表，應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估師簽名，并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章C.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文的“特殊事項(xiàng)說(shuō)明”的內(nèi)容需要全部反映在摘要中D.在國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文中需介紹委托人和被評(píng)估單位的概況，當(dāng)委托人與被評(píng)估單位為同一企業(yè)時(shí)，按對(duì)被評(píng)估單位的要求編寫E.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估要求評(píng)估結(jié)論通常是確定的數(shù)值【答案】AD11、在資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)從來(lái)源角度可以劃分為來(lái)自于（）。A.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人的風(fēng)險(xiǎn)B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用中的風(fēng)險(xiǎn)C.評(píng)估對(duì)象的風(fēng)險(xiǎn)D.市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)E.評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)【答案】ABC12、小王是某資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)評(píng)估人員，他的下列行為中不正確的有（）。A.沒(méi)有參與某項(xiàng)目評(píng)估工作，簽署了該項(xiàng)目的評(píng)估報(bào)告B.允許資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以他的名義簽署他沒(méi)參與過(guò)的項(xiàng)目C.未經(jīng)小張?jiān)试S，使用小張的名義簽署了評(píng)估報(bào)告D.拒絕簽署有重大遺漏的評(píng)估報(bào)告E.為自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目簽署報(bào)告【答案】ABC13、（2018年真題）根據(jù)供求理論，下列屬于影響商品供給量因素的有（）。A.生產(chǎn)的成本B.商品的價(jià)格C.對(duì)商品價(jià)格變動(dòng)的預(yù)期D.消費(fèi)者的收入水平E.生產(chǎn)的技術(shù)水平【答案】ABC14、為保證準(zhǔn)則質(zhì)量，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)評(píng)估準(zhǔn)則制定程序做出了嚴(yán)格要求，在起草階段，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)要求項(xiàng)目組成員具有較強(qiáng)的代表性，一般覆蓋（）。A.監(jiān)管部門B.科研機(jī)構(gòu)C.評(píng)估專業(yè)人員D.人大代表E.評(píng)估業(yè)務(wù)委托方【答案】ABC15、下列各選項(xiàng)中，屬于《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2017》資產(chǎn)準(zhǔn)則的有（）。A.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則104B.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則200C.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則300D.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則101E.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則500【答案】BC16、“如果評(píng)估師在受理執(zhí)業(yè)項(xiàng)目之前發(fā)現(xiàn)其并不勝任”，評(píng)估師必須（）。A.聘用具有所需專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士B.與具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員聯(lián)合進(jìn)行評(píng)估C.在受理業(yè)務(wù)前向客戶披露缺乏相關(guān)知識(shí)和（或）經(jīng)驗(yàn)D.采取一切必要或適當(dāng)?shù)拇胧?，以便有效完成評(píng)估項(xiàng)目E.在評(píng)估報(bào)告中披露專業(yè)知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)缺乏的事實(shí)，并披露為完成評(píng)估業(yè)務(wù)所采取的措施【答案】CD17、關(guān)于主要資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，下列說(shuō)法正確的有（）。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)B.公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣C.如果一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)就需要清算這個(gè)經(jīng)營(yíng)主體，也就是需要使用清算假設(shè)D.最佳使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許.技術(shù)上可能.經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用E.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)通常用于單項(xiàng)資產(chǎn)【答案】ABCD18、在編制評(píng)估工作底稿時(shí)，要求對(duì)底稿的內(nèi)容進(jìn)行審核，主要包括對(duì)（）的審核。A.文字B.數(shù)字C.計(jì)算過(guò)程D.業(yè)務(wù)約定書E.評(píng)估報(bào)告【答案】ABC19、下列關(guān)于評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則的說(shuō)法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估具有動(dòng)態(tài)性特點(diǎn)，資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間因素的變化而變化，因此必須選取一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn)日B.不需要設(shè)置評(píng)估基準(zhǔn)日，任何時(shí)點(diǎn)都可以是評(píng)估時(shí)點(diǎn)C.從理論上說(shuō)，資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)動(dòng)態(tài)資產(chǎn)價(jià)格的現(xiàn)實(shí)靜態(tài)反映D.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則也是對(duì)交易假設(shè)和公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)的一個(gè)反映E.評(píng)估基準(zhǔn)日為“特定的時(shí)間點(diǎn)”，評(píng)估師的價(jià)值意見(jiàn)為該時(shí)點(diǎn)的價(jià)值意見(jiàn)，價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是該時(shí)間點(diǎn)適用的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)【答案】ACD20、下列各項(xiàng)中，屬于財(cái)政部印發(fā)的文件有（）。A.《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》B.《中央企業(yè)境外國(guó)有產(chǎn)權(quán)管理暫行辦法》C.《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》E.《中央文化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》【答案】AC21、評(píng)定估算形成結(jié)論程序主要包括的具體工作有（）。A.恰當(dāng)選擇評(píng)估方法B.形成初步評(píng)估結(jié)論C.編制初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告D.綜合分析確定資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論E.進(jìn)行評(píng)估報(bào)告內(nèi)部審核【答案】ABD22、法律責(zé)任免除的含義要素包括（）。A.前提是出現(xiàn)法定條件B.法律責(zé)任可以部分免除C.法律責(zé)任可以全部免除D.人道主義免責(zé)E.有效補(bǔ)救免責(zé)【答案】ABC23、資產(chǎn)評(píng)估的直接比較法的特點(diǎn)有（）。A.直觀簡(jiǎn)潔B.適用性強(qiáng)C.在實(shí)踐中應(yīng)用不廣泛D.強(qiáng)調(diào)參照對(duì)象與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性E.需要利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)【答案】ABD24、資產(chǎn)評(píng)估檔案的管理應(yīng)當(dāng)執(zhí)行保密制度。除下列情形外，評(píng)估檔案不得對(duì)外提供（）。A.司法部門按法定程序進(jìn)行査詢的B.資產(chǎn)評(píng)估行政管理部門依法調(diào)閱的C.依法有權(quán)審核資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的其他政府部門按規(guī)定程序?qū)Y產(chǎn)評(píng)估檔案進(jìn)行査閱的D.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)按規(guī)定程序?qū)?zhí)業(yè)質(zhì)量進(jìn)行檢查的E.其他組織越權(quán)査閱【答案】ABCD25、消除對(duì)獨(dú)立性不利影響的措施包括（）。A.與委托人溝通B.人員回避C.業(yè)務(wù)回避D.消除關(guān)聯(lián)關(guān)系E.第三方審核【答案】BCD26、從來(lái)源劃分，評(píng)估資料分為（）。A.直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料B.從委托人.產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料C.從政府部門.各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料D.權(quán)屬證明E.會(huì)計(jì)憑證【答案】ABC27、以下有關(guān)出具證明文件重大失實(shí)罪有關(guān)說(shuō)法中，正確的有（）。A.本罪的犯罪主體還包括中介機(jī)構(gòu)及其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員B.行為人實(shí)施了故意提供虛假證明文件的行為C.行為人提供的證明文件存在重大失實(shí)D.本罪侵犯的客體是國(guó)家對(duì)中介組織的監(jiān)督管理制度和市場(chǎng)中介組織的正?；顒?dòng)E.行為人嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任【答案】ACD28、下列屬于完全壟斷市場(chǎng)特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場(chǎng)價(jià)格（除非受到政府的價(jià)格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營(yíng)行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC29、以下關(guān)于客觀性理解正確的有（）。A.不為“偏見(jiàn)”、“謬誤”所蒙蔽。堅(jiān)持科學(xué)的方法和態(tài)度，實(shí)事求是。不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)B.實(shí)物性資產(chǎn)未進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查屬于未按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》執(zhí)業(yè)，不屬于違反《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》客觀性的問(wèn)題C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性D.應(yīng)使用科學(xué)方法作為評(píng)估手段，不得以主觀經(jīng)驗(yàn)代替科學(xué)分析E.應(yīng)對(duì)執(zhí)業(yè)能力作出客觀評(píng)價(jià)，對(duì)于無(wú)法勝任的業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)放棄承接或通過(guò)尋求有效支持手段滿足勝任要求【答案】ACD30、一般情況下，下列各項(xiàng)中互為互補(bǔ)品的是（）。A.可口可樂(lè)和百事可樂(lè)B.牛肉和羊肉C.汽車和汽油D.牙膏和牙刷E.乒乓球和乒乓球拍【答案】CD大題（共10題）一、被評(píng)估對(duì)象為甲企業(yè)于2013年12月31日購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬(wàn)件，設(shè)計(jì)使用年限為10年，當(dāng)時(shí)的設(shè)備價(jià)格為120萬(wàn)元，甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新?tīng)顟B(tài)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評(píng)估設(shè)備在設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)能耗費(fèi)4萬(wàn)元，同時(shí)，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬(wàn)件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報(bào)廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，評(píng)估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費(fèi)用為每人每月1200元（含工資.保險(xiǎn)費(fèi).福利費(fèi)），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計(jì)算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬(wàn)元）2.（1）該設(shè)備的實(shí)體性貶值：甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新?tīng)顟B(tài)，資產(chǎn)實(shí)體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬(wàn)元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實(shí)際生產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]二、某中央國(guó)有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)（簡(jiǎn)稱集團(tuán)）對(duì)其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙?duì)外轉(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團(tuán)的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進(jìn)行上述業(yè)務(wù)重組過(guò)程中，與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時(shí)，聘請(qǐng)境外專業(yè)機(jī)構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報(bào)告，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。（2）集團(tuán)在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時(shí)，以經(jīng)審計(jì)的股東權(quán)益賬面價(jià)值劃入，未委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。要求：上述與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的相關(guān)規(guī)定？并說(shuō)明理由。（12分）【答案】三、宏光公司于5年前購(gòu)買了一輛汽車，交易價(jià)格為200000元。目前，該種型號(hào)的汽車全新?tīng)顟B(tài)下市場(chǎng)價(jià)值為140000元。由于使用不當(dāng)，該汽車發(fā)動(dòng)機(jī)已損壞，更換發(fā)動(dòng)機(jī)需要30000元。假設(shè)該汽車的經(jīng)濟(jì)壽命為15年，含發(fā)動(dòng)機(jī)的汽車整體殘值率為8%，發(fā)動(dòng)機(jī)的殘值率為0%。＜1>、計(jì)算汽車的本體殘值率；＜2>、計(jì)算汽車的本題貶值額；＜3>、計(jì)算汽車的評(píng)估值?！敬鸢浮浚?>、汽車殘值率為8%；汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＝汽車市價(jià)－發(fā)動(dòng)機(jī)市價(jià)＝140000－30000＝110000（元）；（2分）發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率為0%；則：汽車本體殘值率＝[（汽車殘值率×（汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＋發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià)）－發(fā)動(dòng)機(jī)殘值率×發(fā)動(dòng)機(jī)現(xiàn)行市價(jià)）]/汽車本體現(xiàn)行市價(jià)＝[8%×（110000＋30000）－0%×30000]／110000（1分）＝10.18%（1分）＜2>、汽車本體貶值額＝汽車本體現(xiàn)行市價(jià)×（1－汽車本體殘值率）×已使用年限/經(jīng)濟(jì)耐用年限＝110000×（1－10.18%）×5/15（2分）＝32934（元）（2分）＜3>、汽車評(píng)估值＝汽車實(shí)體現(xiàn)行市價(jià)－汽車本體貶值額－發(fā)動(dòng)機(jī)修復(fù)成本＋舊發(fā)動(dòng)機(jī)殘值＝140000－32934－30000＋0（2分）＝77066（元）（2分）四、被評(píng)估對(duì)象為甲企業(yè)于2013年12月31日購(gòu)入的一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)產(chǎn)品100萬(wàn)件，設(shè)計(jì)使用年限為10年，當(dāng)時(shí)的設(shè)備價(jià)格為120萬(wàn)元，甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新?tīng)顟B(tài)，評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年12月31日。評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲知，目前該種設(shè)備已經(jīng)改型，與改型后的設(shè)備相比，被評(píng)估設(shè)備在設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力相同的條件下，需要增加操作工人2人，在達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的條件下每年增加設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)能耗費(fèi)4萬(wàn)元，同時(shí)，由于該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求下降，要使產(chǎn)品不積壓，每年只能生產(chǎn)80萬(wàn)件，經(jīng)調(diào)查，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該種設(shè)備自投入使用之日起，10年后必須報(bào)廢，該類設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，評(píng)估基準(zhǔn)日之前5年內(nèi)，該設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年遞增4%，行業(yè)內(nèi)操作工人的平均人工費(fèi)用為每人每月1200元（含工資.保險(xiǎn)費(fèi).福利費(fèi)），行業(yè)適用折現(xiàn)率為10%，企業(yè)正常納稅，所得稅稅率是25%。要求：（1）.采用環(huán)比物價(jià)指數(shù)計(jì)算的設(shè)備當(dāng)前重置成本；（2）.計(jì)算該設(shè)備的各種貶值額；（3）.計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值?！敬鸢浮?.重置成本＝資產(chǎn)的賬面原值×（1＋價(jià)格變動(dòng)指數(shù)）＝120×（1＋4%）×（1＋4%）×（1＋4%）＝120×112.49%＝134.98（萬(wàn)元）2.（1）該設(shè)備的實(shí)體性貶值：甲企業(yè)在購(gòu)入該設(shè)備后一直未將該設(shè)備安裝使用，并使設(shè)備保持在全新?tīng)顟B(tài)，資產(chǎn)實(shí)體性貶值＝0。（2）該設(shè)備的功能性貶值：該設(shè)備的功能性貶值＝（0.12×2×12＋4）×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）10]＝51.6×0.61446＝31.71（萬(wàn)元）（3）該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值：＝資產(chǎn)的重置成本×[1－（現(xiàn)在生產(chǎn)線的實(shí)際生產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力）x]＝134.98×[1－（80/100）0.8]五、國(guó)有獨(dú)資甲公司擬進(jìn)行增資擴(kuò)股，甲公司的股東委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，甲公司的主要資產(chǎn)為其所持有的A上市公司35%的股權(quán)，該上市公司經(jīng)審計(jì)的最近會(huì)計(jì)年度每股凈資產(chǎn)為9元。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，采用市場(chǎng)法確定甲公司所持有的A上市公司股權(quán)的價(jià)值，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員收集了A上市公司資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日前30個(gè)交易日的交易數(shù)據(jù)，計(jì)算得到每日交易股票加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值為每股12元，并擬以每股12元乘以甲公司持有A上市公司股票的數(shù)量作為甲公司所持有A上市公司股權(quán)的價(jià)值。對(duì)此，委托人認(rèn)為，上市公司存在尚未公布的利好內(nèi)幕消息，可能對(duì)股票價(jià)值產(chǎn)生影響，因此其持有的35%上市公司股權(quán)價(jià)值可能被低估。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。應(yīng)用市場(chǎng)法的前提條件是什么？請(qǐng)結(jié)合該前提條件，分析確定甲公司所持有A上市公司35%股權(quán)價(jià)值時(shí)運(yùn)用市場(chǎng)法的適應(yīng)性。（4分）【答案】六、甲股份有限公司計(jì)劃收購(gòu)A公司和B公司，委托資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)A公司和B公司的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查，有關(guān)情況如下：（1）A公司是新成立不久的公司，為高科技股份有限公司，其主要產(chǎn)品為高鐵彈簧?，F(xiàn)階段國(guó)內(nèi)高鐵彈簧生產(chǎn)廠家較少，有資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)不過(guò)兩三家（包括A公司），其生產(chǎn)的產(chǎn)品供不應(yīng)求。（2）B公司是一家農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，目前農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)較多，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所通過(guò)分析，確定對(duì)這兩家公司都采用市場(chǎng)法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。要求回答下列問(wèn)題：＜1>、A公司所處市場(chǎng)是哪種形式的市場(chǎng)，這種市場(chǎng)具有什么特點(diǎn)？其形成原因是什么？＜2>、B公司所處市場(chǎng)是哪種形式的市場(chǎng)，這種市場(chǎng)必須具備哪些條件？＜3>、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所確定的評(píng)估方法是否正確，原因是什么？【答案】1.A公司所處市場(chǎng)是寡頭壟斷市場(chǎng)。寡頭壟斷市場(chǎng)的主要特點(diǎn)是少數(shù)廠商壟斷了某行業(yè)市場(chǎng)，控制了整個(gè)市場(chǎng)的產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售。寡頭壟斷市場(chǎng)形成的原因主要有：追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，促使行業(yè)生產(chǎn)向大規(guī)模廠商集中；少數(shù)廠商控制了行業(yè)基本生產(chǎn)資源的供給；法律或政策的推動(dòng)等。2.B公司所處市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備以下條件：①有大量的買者和賣者。②每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品。③各種資源能夠自由流動(dòng)。④信息暢通、完全。3.對(duì)B公司評(píng)估采用市場(chǎng)法是正確的，對(duì)A公司采用市場(chǎng)法不正確。應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件：一是評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)市場(chǎng)，以及活躍的的交易；二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。B公司所處的市場(chǎng)，農(nóng)產(chǎn)品的公開(kāi)市場(chǎng)交易活躍，對(duì)B公司來(lái)講，可以在公開(kāi)市場(chǎng)上找到可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，因此是適合市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的。而A公司的產(chǎn)品，只有兩三家企業(yè)可以生產(chǎn)，沒(méi)有活躍的交易，也沒(méi)有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)，不符合使用市場(chǎng)法的條件，因此，對(duì)A公司采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估是不恰當(dāng)?shù)?。七、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)甲公司股權(quán)收購(gòu)涉及的乙船舶公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（1）因?yàn)槭情L(zhǎng)期合作客戶及出于效率的考慮，評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定；（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經(jīng)甲公司協(xié)調(diào)，評(píng)估工作得以進(jìn)行；（3）因船舶公司資產(chǎn)特殊性，評(píng)估過(guò)程中引用了審計(jì)報(bào)告，但評(píng)估報(bào)告中未進(jìn)行說(shuō)明；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)將報(bào)告初稿與甲公司溝通后，提交最終報(bào)告；（5）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估提交日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案，交由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善管理。問(wèn)：指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說(shuō)明理由?！敬鸢浮浚?）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的做法不恰當(dāng)。評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)與委托人溝通，了解委托人擬委托評(píng)估的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，并結(jié)合評(píng)估目的，理解評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍，同時(shí)考慮評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為的匹配性，對(duì)評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍予以界定。評(píng)估范圍的界定應(yīng)服從于評(píng)估對(duì)象的選擇。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍確定責(zé)任是委托方，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以提供建議。為明確責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由委托人（或經(jīng)其授權(quán)被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估企業(yè)）就具體評(píng)估對(duì)象所對(duì)應(yīng)的評(píng)估范圍明細(xì)淸單進(jìn)行確認(rèn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查前，甲公司應(yīng)事先通知乙公司有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估事宜。第三者委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)擬評(píng)估資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的先決條件。（3）引用相關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行披露。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說(shuō)明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。（4）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員提交正式評(píng)估報(bào)告前，可以在不影響對(duì)最終評(píng)估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人就評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內(nèi)部審核之后進(jìn)行。（5）資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評(píng)估檔案，交由所在資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)妥善管理。八、某H股上市公司擬對(duì)國(guó)內(nèi)某非上市公司進(jìn)行收購(gòu)，聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收購(gòu)對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，作為確定收購(gòu)價(jià)格的參考依據(jù)，被收購(gòu)公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時(shí)間較短，只有兩年的經(jīng)營(yíng)歷史，營(yíng)業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在對(duì)該軟件公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價(jià)值，擬使用收益法和市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估說(shuō)明中，資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)收益法和市場(chǎng)法的基本評(píng)估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測(cè)1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計(jì)劃進(jìn)行收益預(yù)測(cè)，因該公司事業(yè)計(jì)劃的收益預(yù)測(cè)較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長(zhǎng)，資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為其未來(lái)收入及利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對(duì)所提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實(shí)現(xiàn)預(yù)測(cè)利潤(rùn)，對(duì)實(shí)際利潤(rùn)與預(yù)測(cè)利潤(rùn)之間的差額由大股東補(bǔ)足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋企業(yè)個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率按同期國(guó)債利率確定，取近年財(cái)政部發(fā)行的5年期憑證式國(guó)債的票面利