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2022年安置房買賣合同(集錦15篇)
安置房買賣合同1
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)
碼:__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)
碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城
市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在
平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本
合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在__________________________________,位
于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面
積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,
位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房
屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了
充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為
_____________________________,是
________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房
單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債
務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),
乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____
萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_20___
年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____
佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條
給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_
拾_壹_萬(wàn)元整于20__年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房
款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將
本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20__年____月___日)付
給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20__年____月____日)將拆遷安置房屋
相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文
件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋
交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙
方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(20__年____月___日)前將本合同所述房
屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合
同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付
的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天,違約金自約定
房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定
節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)
向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),
則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究
甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支
付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之
日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_
利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問
題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由
甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房
屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟
元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手
續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)
權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦
理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際
交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地
產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之
日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按
_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)
字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)
權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地
證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一
切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原
房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印
件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房
地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記
機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的
過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫
數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提
出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)
內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,
并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地
證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方
自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手
續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)
將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)
名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)
交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理
為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地
證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手
續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的
房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要
求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按
_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方
損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土
地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法
方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)
該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)
土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身
份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用
任何方式拒絕阻撓。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共
_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代
表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有
產(chǎn)權(quán)人同意。
2.乙方是_____________________,代表人是____________。
第十三條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處
公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合
同在雙方簽字之日(20__年______月______日)起生效。本合同中
空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方
能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方
委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________
一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合
同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程
中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按
以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約
定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律
效力。
第十七條本合同說明:
1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后
都有空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文
本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修
改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2.對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的
內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作
約定時(shí),應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,以示刪除。
第十八條雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):________________身份證號(hào)碼:
__________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
_____________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
_____________________
地址__________________________________________
郵編_____________電話_____________________日期:20__
年___月___日
購(gòu)買方(乙方):__________________身份證號(hào)碼:
___________________
__________________身份證號(hào)碼:_____________________
地址__________________________________________
郵編____________電話_________________日期:20__年___
月___日
見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼
_____________________日期:201年___月___日
見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼
_____________________日期:201年___月___日
日期:201年___月___日
安置房買賣合同2
轉(zhuǎn)讓方:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字
(20__)第__號(hào)安置房轉(zhuǎn)讓給乙方、
一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方900元,按實(shí)際平方計(jì)算。
二、門窗、水電及光纖不計(jì)價(jià)、天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方盡可能在國(guó)土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,
實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方
各承擔(dān)自己的繳納費(fèi)用。
四、付款方式:乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬(wàn)元
整,8月10日繳納二萬(wàn)元整,作為該房定金、在20__年10月低
付房款四萬(wàn)元整,余款在交房時(shí)一次性付清。
五、違約責(zé)任:乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所
繳納四萬(wàn)元定金作為違約金,賠償給甲方、甲方在國(guó)土局交房后
一月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納四萬(wàn)元定金退給乙
方,并再賠償四萬(wàn)元違約金給乙方。
六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。
七、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份。
以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也
有見證人的簽字。
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期:___________年____月____日
安置房買賣合同3
合同編號(hào):_________
甲方(出賣人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國(guó)籍:_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________
_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
國(guó)籍:_________
電話:_________
_________
郵政編碼:_________
乙方(買受人):_________
(本人/法定代表人)姓名:_________
國(guó)籍:_________
(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________
_________
郵政編碼:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
國(guó)籍:_________
電話:_________
_________
郵政編碼:_________
根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、
乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成
如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第
_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建
筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途
為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)
施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))
為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)
明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證
上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際
測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以
下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過
暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持
不變。
3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±
_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第
_________種方式處理:
(1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起
_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付
給利息。
(2)每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
(3)_________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。
2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________
日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取
得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買
賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手
續(xù)。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為
(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________
幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________
幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將
該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第
_________種:
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)
權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日
內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任
1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方
的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第
二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計(jì)算。
2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆
時(shí),甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付
違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)
損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合
同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按
本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已
交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內(nèi)按
_________利率計(jì)算;自第_________個(gè)月起,月利息則按
_________利率計(jì)算。
2、逾期超過_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙
方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方
支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際
經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約
金,合同繼續(xù)履行。
(3)_________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手
續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起
_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方
須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還
給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債
務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清
事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交
納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有
約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________
年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方:
1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)
管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響
的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方:
1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)
管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響
的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的
屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘
密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其
他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另
一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法
律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________
年。
第十五條通知
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方
的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,
可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________
日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起
的相關(guān)責(zé)任。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更
本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,
雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變
更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面
文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損
失,由責(zé)任方承擔(dān)。
第十七條合同的轉(zhuǎn)讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙
方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之
前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,
均屬無效。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解
決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第
_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行
其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件
妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)
間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不
可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗
力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期
履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客
觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除
或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如
何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立
即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響
無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,
則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力
一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不
能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,
無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽
訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成
為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害
如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論
曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根
據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按
照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解
釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未
作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)
充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法
律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并
加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,
具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部
分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件一:房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)
附件二:合同補(bǔ)充協(xié)議(略)
安置房買賣合同4
出賣人:____________________
買受人:____________________
甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)
一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)
上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方拆遷安置房屋座落在____________________________
(見附件的平面圖),安置房屋面積為_______平方米,公共部
位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米,房屋用途為住宅。現(xiàn)尚
未辦理產(chǎn)權(quán)證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家
庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),
以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙
方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格
買賣房屋面積為_______平方米,按_______元/每平方米計(jì)
價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫:_____________________
元整)。
第四條、付款時(shí)間與方式
本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款_____________________元整
(¥______________元)交付給甲方,該款在簽訂合同當(dāng)日支付。
余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀
行帳戶:______________開戶行建行______________,戶名:
______________,賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方
也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付
1、本合同簽署后,甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件
交由乙方保管;
2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi),將約定買賣的房屋及其附
帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)
甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其
他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下
后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之
后,甲方應(yīng)告知乙方,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的
3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶
手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方
承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人
的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)
人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見
等),不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)
1、根據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)
議,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月
_______元,由乙方享有,并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)
助費(fèi)(______________元),超過一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)
給乙方,不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。
2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任條款
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)
到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房
款日萬(wàn)分之五的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付
給乙方的,視為甲方違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)
元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)
辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,視為甲方對(duì)乙方的違約,甲方應(yīng)支付違
約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有
權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)
要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要
求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,
視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)
要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。
6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦
理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,
并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。
第九條、合同無效的特別約定
若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無效的十日內(nèi)賠
償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元整。
第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合
同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程
中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同
意向本合同的簽署地______________所轄地方法院
______________區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充
約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決,與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字
與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方產(chǎn)權(quán)人共
持一份,乙方一份,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________
_________年________月______日_________年________月
______日
安置房買賣合同5
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城
市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在
平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本
合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在________________________________,位于
第___層,共___套,房屋門牌號(hào)為___________,房屋結(jié)構(gòu)為
________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供
圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公
攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,
愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為________________________
的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,
債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬,如電
話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)
等。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:總價(jià)人民幣_(tái)__________元(大寫:____拾____
萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,并已在____年
____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰
____拾____元整交付甲方,首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給
乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)___拾
____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付
房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾
____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋
中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的
當(dāng)日付給甲方。
第五條、房屋交付:
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間,甲方并將此
安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及
票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用
時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項(xiàng)房產(chǎn)及
其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土
地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式
阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提
供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土
證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份
證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方
式及任何理由拒絕阻撓。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合
同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交
付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額
的壹%(大寫數(shù)字)的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大
寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方
應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付按照
同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問
題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由
甲方承擔(dān),并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利
息款和追究違約責(zé)任。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
由于本房產(chǎn)屬安置房,當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,除人力不可
抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記,否
則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過
戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材
料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付
全額房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利
息款和追究違約責(zé)任。
如果此項(xiàng)房產(chǎn)在____年____月___日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政
策原因(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn),參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使
甲方無法取得產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,
并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,不追
究違約責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任條款:
1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有
權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)
要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約
責(zé)任。
2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲
方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)
要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。
3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),日后房屋是否升值貶值與甲
方無關(guān)不得以任何理由追加房款,否則乙方有權(quán)退房并要求退款
和追究違約責(zé)任。
4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸
乙方所有。
5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),
新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應(yīng)向?qū)?/p>
方支付三萬(wàn)元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款,每逾
期一日,應(yīng)向甲方支付五十元罰金,逾期30日即為違約;
8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支
付五十元罰金,逾期30日即為違約;
9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>
付五十元罰金,逾期90日即為違約;
第九條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共
_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代
表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有
產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是________________________________,代表人是
____________。
十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同
中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十一條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后
方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲
方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間
人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合
同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程
中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按
以下方式解決糾紛。
1、提交__X仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充
約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法
律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
年月日年月日
見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:
日期:____年___月___日
見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:
日期:____年___月___日
安置房買賣合同6
甲方(出賣方):__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(買受人):__________
身份證號(hào):__________
住址:__________
聯(lián)系電話:__________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)
商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買位于__________________
住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,雙方共同信守執(zhí)行。
甲方在位于__________________有一套回遷房,具體房屋編
號(hào)為:______________室,建筑面積暫登記為____________平方
米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。因目前該房暫不能到房地
產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),而甲方又急于對(duì)空閑住宅
加以利用,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,具體內(nèi)容如下:
第一條甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對(duì)該房產(chǎn)相
關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買。
第二條房屋作價(jià)
經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,甲方同意乙方以人民幣
__________________元向甲方購(gòu)買該回遷房。
第三條付款方式
雙方可選擇下列第種方式付款。
1、乙方一次性付款給甲方,甲方在收到房款之后同時(shí)甲方
將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶證》、身份證復(fù)印件等所有
回遷手續(xù)以及該房鑰匙、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管。
2、房款乙方分______次付給甲方。第一次:__________乙
方于______年______月______日向甲方支付購(gòu)房款人民幣
____________元。同時(shí)甲方將該房的《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、《進(jìn)戶
證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管。待開發(fā)
商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí),
甲方第一時(shí)間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后,甲方將該《房屋
所有權(quán)證》交給乙方保管,待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋
所有權(quán)證》過戶到乙方名下,所有過戶手續(xù)辦完后,乙方將余下
購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元一次性付給甲方。
第四條房屋過戶事項(xiàng)
1、本協(xié)議簽訂后,甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦
理進(jìn)度,如果第一時(shí)間得知可以辦理房產(chǎn)證,甲方必須及時(shí)出面
與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》,甲乙雙
方必須一同辦理。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時(shí)所發(fā)生的
契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等全部費(fèi)用甲方
自行承擔(dān)。如果因甲方原因未能及時(shí)完全支付上述費(fèi)用而造成此
房過戶延誤,所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān)。
2、甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后,必須在________
個(gè)工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名
下手續(xù)。此次過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方故意不
協(xié)助的,導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的或不能過戶到乙方名下,
所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方向甲方支付完全部房款后,該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所
有。雙方應(yīng)該共同遵守,甲方不得以任何理由反悔,不得再對(duì)該
房屋主張任何的權(quán)利。
第五條違約責(zé)任
1、甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),對(duì)該房享有完全所有
權(quán),其他人不得對(duì)該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒有
進(jìn)行抵押、沒有"一房多賣"的現(xiàn)象,甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓
給他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利,造成乙方損失的,
均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙
方名下,屬甲方違約。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交
納的所有購(gòu)房款和利息及有關(guān)費(fèi)用外,還須支付乙方違約金人民
幣_(tái)___________元,雙方買賣合同終止。
2、如果乙方違約,甲方在扣除____________元違約金后將
其余____________元房款退還乙方,雙方買賣合同終止。
第六條回遷手續(xù)
甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后,乙方接收
該回遷房時(shí),同時(shí)拿到張收據(jù)和一份《拆遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議
書》、《進(jìn)戶證》等手續(xù)。
第七條本協(xié)議簽字之日,甲方應(yīng)將該房鑰匙、收據(jù)、《拆
遷房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《進(jìn)戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保
管。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,導(dǎo)致不能進(jìn)行
房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第八條爭(zhēng)議解決
在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,協(xié)商不
成,可向人民法院起訴。
第九條??本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)行一份,各份具有
同等法律效力。
簽訂地點(diǎn):__________
甲方:________________乙方:________________
________年______月______日______年______月______日
安置房買賣合同7
甲方:A
乙方:B
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將________單位分配的全額
集資家屬樓名額,無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生,保證
雙方利益不受任何損失,特簽定以下協(xié)議:
一、甲方自愿將______單位新建的第四棟樓房(其中一套)
名額,無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)按______單位的要求,將建家屬
樓的一切費(fèi)用及時(shí)支付,待新建家屬樓建成后,樓房所有權(quán)歸乙
方所有,甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。
二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款八萬(wàn)元整,期
限為十年,利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。
三、______單位在分配住房過程中,不管樓房面積大小,樓
層高低,集資金額需求多少,都與甲方無關(guān)。
四、甲方所辦理的住房抵押貸款,屬樓房集資所有,歸乙方
支配使用,甲方不得干涉。
五、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn),要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本
息,乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。
六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,按截止日,
乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用,不得向甲方索賠,甲方
有權(quán)將乙方新建家屬樓收回,用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵
押貸款,一切后果有乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之,
甲方不能以任何理由,任何方式反悔。
七、協(xié)議從今日起執(zhí)行,不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法
律效力。雙方各執(zhí)一份。
此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日
起自動(dòng)失效。
甲方簽字:
乙方簽字:
____年____月____日
安置房買賣合同8
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):__x(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__x身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__x身份證號(hào)碼:
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__x身份證號(hào)碼:
以上__x人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):__x(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)碼:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城
市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在
平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本
合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在__x,位于第__x層,共__x(套)(間),
房屋結(jié)構(gòu)為__x,建筑面積為__x平方米,房屋用途為__x。并附
帶__x一間,位于__x,面積為__x平方米。(詳見土地房屋權(quán)證
第__x號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)
買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括___x。
第三條、本合同中所述房屋為__x,是__x的家庭(夫妻)
共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不
存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述
未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)_x元整(大寫:__x元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在__x年__x
月__x日將首付款(定金)人民幣_(tái)__x元整交付甲方,付首款付
款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第二筆房款人民幣_(tái)_x萬(wàn)元整于_____年____月___日付給甲方,
第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)_x元整于甲方將本合同所述房屋中
的全部戶口遷出當(dāng)日(__x年__x月__x日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(__x年__x月__x日)將拆遷安置房屋
相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文
件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交
付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶__x的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(__x年__x月__x日)前將本合同所述
房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合
同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付
的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天,違約金自約
定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法
定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的’_壹_%(大
寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_
天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第
____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支
付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之
日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_壹
拾%_利率付給利息。
3.__x。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問
題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由
甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房
屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟
元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手
續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第__x種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(__x天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦
理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際
交接之日起__x天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房
地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求
之日起__x天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按__x
利率付給利息,并按已付款的__x%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋
產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土
地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供
一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,
原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)
印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(__x天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記
機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的
過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__x天(大寫數(shù)
字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提
出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__x天(大寫數(shù)字)
內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按__x利率付給利息,并按已付款
的__x%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土
地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲
方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其
手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(__x天)
將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__x(姓名)名
下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后__x天內(nèi)交與
乙方,所需費(fèi)用,由__x承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理
為乙方__x姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證
及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由__x承擔(dān)。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手
續(xù)辦理完畢后__x天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方__x(姓名)的房地
產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之
日起__x天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按__x利率付給利息,
并按已付款的.__x%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土
地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法
方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)
該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)
土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身
份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用
任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責(zé)任條款:
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)
到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲
方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有
權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)
要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要
求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,
視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)
要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶
手續(xù),甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,
乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣
貳拾萬(wàn)元。
5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸
乙方所有。
6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),
新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。
第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):
本合同附件如下:
《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書》
《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是__x共__x人,委托代理人為__x即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋
所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是__x,代表人是__x。
3、鑒于__x系未成年人,__x、__x系其法定監(jiān)護(hù)人,__x、
__x諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理__x簽訂本合同,且無其他
糾紛,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由__x、__x自行承擔(dān)。(注:
本條適用于甲方安置戶中有未成年人時(shí)使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__x公證
處公證;()但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。
本合同在雙方簽字之日(_20__年__x月__x日)起生效。本合同
中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后
方能生效。本合同一式__x份,一份__x張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方
委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)__x一份,
留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:
雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合
同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程
中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按
以下方式解決糾紛。
1.提交__x仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充
約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法
律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
電話:電話:
年月日年月日
見證方(中間人):__x身份證號(hào)碼:__x
日期:__x年__x月__x日
見證方(中間人):__x身份證號(hào)碼:
日期:__x年__x月__x日
安置房買賣合同9
合同雙方當(dāng)事人:
出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份
證號(hào)碼:__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼
___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份
證號(hào)碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城
市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在
平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本
合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在__________________________________,位
于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建
筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________
一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳
見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售
的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:
包括__________________________________________。
第三條、產(chǎn)權(quán)糾紛:
本合同中所述房屋為_____________________________,是
________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售
房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)
債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承
擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____
萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在
___________年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____
萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方
開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款
人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整于_________年____月___日付給甲方,
第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾
____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日
(_________年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付:
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_________年____月____日)將拆遷安
置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有
關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于
房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付
給乙方。
第七條、戶口遷出:
甲方應(yīng)在房屋交付(_________年____月___日)前將本合同
所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合
同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付
的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天,違約金
自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日
(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%
(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過____
天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第
____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%(大寫數(shù)字)向乙
方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交
付之日起____天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_
利率付給利息。
3、_________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問
題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由
甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房
屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟
元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手
續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)
產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)
辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)
際交接之日起__
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