土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書樣書

土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書樣書【土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書】甲方（土地所有人）：姓名/名稱：______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________地址：____________________________電話：___________________乙方（承包者）：姓名/名稱：______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________地址：____________________________電話：___________________經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂土地聯(lián)產(chǎn)承包合同，遵循事實(shí)互利，平等自愿，依法合約的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地出租性質(zhì)甲方同意將其所有的位于___________（地名）___________的土地出租給乙方承包經(jīng)營(yíng)，土地面積約為________畝，具體以測(cè)量實(shí)際面積為準(zhǔn)。第二條承包年限該土地承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共________年，承包終止時(shí)，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，乙方返回土地原狀，如有損壞或破壞，乙方應(yīng)賠償。第三條承包條件1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律、法規(guī)和政策，在土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中維護(hù)國(guó)家和人民的利益和安全，保護(hù)土地資源，不得擅自變更土地用途；2.乙方應(yīng)按照法定條件為土地承包經(jīng)營(yíng)所需的農(nóng)用資料、投資和貸款自行解決，理性施肥、防治病蟲害、科學(xué)耕作，確保土地的良好品質(zhì)和有效利用，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，避免造成土地資源的浪費(fèi)及污染；3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)法、勞動(dòng)合同法等法律法規(guī)和政策，合理安排勞動(dòng)力的生產(chǎn)、工作和生活，不得違反國(guó)家、行業(yè)或地區(qū)規(guī)定，容易危及生命、身體健康和人身財(cái)產(chǎn)安全的惡性安全事故和衛(wèi)生、防疫、消防和國(guó)家安全等意外事件；4.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定納稅報(bào)表，按照定額和比例支付承包承辦經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，保證甲方收益的最大化以及國(guó)家稅收的合法性；5.乙方應(yīng)按照道德、法律法規(guī)和合同的規(guī)定，本著自愿和平等互利的原則，遵照本合同的規(guī)定依法履行自我應(yīng)盡義務(wù)。第四條承包費(fèi)用1.乙方為甲方承包經(jīng)營(yíng)該土地應(yīng)向甲方支付出租金________元/畝/年，年應(yīng)計(jì)算_________元；2.乙方應(yīng)在土地承包期內(nèi)按章納稅并根據(jù)政府制定的財(cái)政投資計(jì)劃、融資計(jì)劃、銀行貸款、企業(yè)自籌等方式籌集有關(guān)的承包資金和投入資金，經(jīng)過(guò)合理的會(huì)計(jì)核算并經(jīng)主管部門審批審批；3.如果因甲方原因做出更改或解除該土地承包經(jīng)營(yíng)合同，乙方應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)定向甲方支付違約金。第五條承包產(chǎn)量分配1.承包產(chǎn)量分配的計(jì)算規(guī)則如下：乙方對(duì)該土地的承包經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的產(chǎn)量經(jīng)甲方與乙方依據(jù)本合同規(guī)定計(jì)算分配，主要分6步，即：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家農(nóng)業(yè)部門規(guī)定執(zhí)行種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理安排作物種植和生產(chǎn)工序；（2）乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物產(chǎn)量的平均水平執(zhí)行生產(chǎn)計(jì)劃，并采取一系列措施，保證實(shí)際產(chǎn)量達(dá)到生產(chǎn)計(jì)劃水平以上的收益；（3）所有承包產(chǎn)量按照市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算，具體按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)平均價(jià)格計(jì)算；（4）扣除承包生產(chǎn)成本后，按生產(chǎn)收益的分配比例確定甲方和乙方的比例分配；（5）土地租金產(chǎn)生的稅前收益應(yīng)向國(guó)家納稅；（6）各方應(yīng)就本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用和產(chǎn)量分配項(xiàng)，在過(guò)程中隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商，糾正錯(cuò)誤和調(diào)整誤差。2.甲方和乙方各自承擔(dān)各自的分賬責(zé)任，并能夠證明其產(chǎn)生的產(chǎn)量，隨時(shí)向征收機(jī)構(gòu)納稅申報(bào)，確保稅收的合法性和及時(shí)性。第六條保密條款1.甲、乙方應(yīng)在履行合同時(shí)，遵循誠(chéng)實(shí)守信、公開透明、互相尊重的原則，嚴(yán)格保密涉及人員、事項(xiàng)和合同的相關(guān)內(nèi)容，避免造成不利后果和金融損失；2.甲、乙方應(yīng)將涉及到國(guó)家機(jī)密、行業(yè)機(jī)密和商業(yè)機(jī)密的事項(xiàng)及其它保密問(wèn)題，進(jìn)行妥善管理和保管，不得泄露、泄漏或傳播相關(guān)信息；3.甲、乙方在協(xié)商一切事項(xiàng)前，應(yīng)仔細(xì)、審慎地閱讀相關(guān)規(guī)定、文件和協(xié)議，并認(rèn)真針對(duì)可能出現(xiàn)的所有情況進(jìn)行意見交換。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同，如違反本合同的任何規(guī)定或出現(xiàn)任何未知條款，則視為違約，另一方有權(quán)于簽訂之日起10天內(nèi)書面告知違約方的規(guī)定，請(qǐng)求當(dāng)事人進(jìn)一步履行合同，提起訴訟或進(jìn)行聯(lián)歡。2.因違約方的責(zé)任導(dǎo)致另一方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)損失，則需在合同金額的三倍范圍內(nèi)賠償造成的損失。第八條合同條款的修訂1.如因發(fā)生了什么重大事件，合同的內(nèi)容應(yīng)進(jìn)行修改，另行簽證該合同條款，并根據(jù)重大事件的性質(zhì)和影響，重新協(xié)商有關(guān)事項(xiàng)，并在書面記錄中加以確認(rèn)。2.甲、乙方一致同意，本合同的條款和內(nèi)容可以在有效期內(nèi)進(jìn)行修改和變更，但必須書面確認(rèn)。第九條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除本合同。2.一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自單方面解除合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，則須根據(jù)規(guī)定進(jìn)行賠償。第十條合同的生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即時(shí)生效，手寫條款均作為合同條款之一，性質(zhì)等同于正文，附載在本合同后，具有同等法律效力。甲、乙雙方