服裝店租賃合同

服裝店租賃合同

服裝店租賃合同范文1

出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個(gè)年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣1000.00元整(一仟元整)，甲方應(yīng)出具收據(jù)。其次年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元.

6.合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7.租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

8.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.假如甲方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

13.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元.

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服裝店租賃合同范文2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定甲，乙雙方在資源，公平，互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給

乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：

一.出租廠房狀況

甲方出租給乙方的廠房坐落在(感王鎮(zhèn)石橋村)，出租使用面積為()平方米，廠房為框架式磚混結(jié)構(gòu)。

二.廠房出租期限

1.廠房租自年月日起，至年月日止，租賃期年。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需承租的，應(yīng)于出租期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂出租合同。

三.租金支付方式

1.甲，乙雙方商定該廠房租賃每月()，年租金為()，一年租金不變。

2.甲，乙雙方一旦簽訂合同，乙方在每月()前向甲方支付租金，一月一次。

四.其他費(fèi)用

1.租賃期間。使用該廠房歲發(fā)生的水，電的費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)和發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

五.廠房使用要求和修理責(zé)任

1.租賃期間。乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行修理，逾期不修理的乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不放或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3.租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)，甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查，養(yǎng)護(hù)。應(yīng)提前三日通知乙方，檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。

六.廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在出租期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，要求事先征得甲方的書(shū)面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)讓則甲方不再退還租金。2租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七.出租期間其他有關(guān)規(guī)定

1.租賃期間里，甲，乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房出租進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.租賃期間甲方有權(quán)督促并邪祖乙方做好消防，平安，衛(wèi)生工作。

3.租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿二個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金。并有權(quán)終止出租協(xié)議。

4.出租期滿后甲方，如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失后后果都由乙方擔(dān)當(dāng)，

八.其他條款

1.出租期間，假如提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方十個(gè)月租金，出租期間，如乙方提前退租而違約應(yīng)賠償甲方十個(gè)月租金。

2.租賃合同簽訂后，可由甲乙雙方簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

九.本合同未盡事宜，甲，乙，雙方必需依法共同協(xié)商解決，

十.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)簽字后生效，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服裝店租賃合同范文3

出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱"甲方')

承租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱"乙方')

甲乙雙方本著互利互惠、公平自愿的原則就甲乙雙方租賃事宜，經(jīng)協(xié)商全都，

特簽定本合同，以共同遵守。

1.承租地址區(qū)域：衡水市棗強(qiáng)縣大營(yíng)鎮(zhèn)邢德路南側(cè)十八行西北大恒購(gòu)物廣場(chǎng)四層。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________________________________

3.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共____年。

4.本合同規(guī)定租金為:前三年元/年,合計(jì)租金為(大寫(xiě)):元/年,租金交付方式為。乙方需在年月日前一次性

5.續(xù)租權(quán)：租賃合同到期前1個(gè)月，甲方和乙方商討續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.裝修要求：甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)租賃區(qū)域的上下水等基本物業(yè)。

7.費(fèi)用：承租區(qū)域的電費(fèi)(一次照明、制冷取暖費(fèi)用、電梯由甲方供應(yīng))、水費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)(備注：二次照明電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/度，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為4

8.購(gòu)物卡管理：購(gòu)物卡由甲方統(tǒng)一辦理，并可在乙方超市刷卡消費(fèi)，銷售款甲方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式每10天結(jié)算一次。如遇銷售高峰經(jīng)雙方協(xié)商銷售額達(dá)到

10萬(wàn)元即可隨時(shí)對(duì)賬結(jié)款(對(duì)賬結(jié)款期限為2天，如甲方未按時(shí)賜予乙方結(jié)

9.甲方的權(quán)利和義務(wù)

(1)、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(2)、應(yīng)對(duì)其商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行商業(yè)管理，包括：服務(wù)質(zhì)量管理;形象設(shè)計(jì);公共關(guān)系協(xié)調(diào);維護(hù)并改善商業(yè)場(chǎng)所的整體形象。

(3)、應(yīng)對(duì)其商業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)除乙方租賃區(qū)域外的商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的平安防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及修理保養(yǎng);水、

電、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng);消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)管理。乙方承租區(qū)域自租賃合同生效開(kāi)頭由乙方自行負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證建筑及設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不影響正常營(yíng)業(yè)。

(4)、甲方保證其乙方經(jīng)營(yíng)期間的正常商業(yè)用電，如偶遇停電大事，甲方須保證其乙方正常照明。

(5)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)消防的施工和驗(yàn)收，并和相關(guān)部門處理好關(guān)系，在消防要求驗(yàn)收合格的狀況下保證乙方在合同期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

(6)、甲方在樓體外立面給乙方預(yù)留廣告位。

10.乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)

(2)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲、乙雙方制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。

(3)乙方應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。發(fā)票由乙方自行開(kāi)具，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

(4)乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理使用商業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

(5)乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途，本著公正合理、誠(chéng)懇信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，因質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等緣由造成的顧客投訴，由乙方擔(dān)當(dāng)一切后果。

(6)乙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生任何法律糾紛均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。

(7)嚴(yán)格根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行消防平安管理，消防第一責(zé)任人為乙方法人代表____________，若因乙方消防平安管理不善所造成的損失應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及連帶責(zé)任。

11.合同的解除：

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。

(1)、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)觸犯相關(guān)法律法規(guī)情節(jié)嚴(yán)峻被有關(guān)行政部門管理部查封的。

(2)、將整個(gè)場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方的(乙方經(jīng)營(yíng)期間不得招商招租)。

(3)、逾期30日內(nèi)未支付租金或水電等相關(guān)費(fèi)用的。

12.甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商全都，須雙方同意后可辦理解除租賃手續(xù)。

13.違約責(zé)任：

1、乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等相關(guān)費(fèi)用的，每天向甲方支付1500作為違約金。

2、如合同期內(nèi)乙方單方解除本合同須向甲方支付違約金30萬(wàn)元。

3、如合同期內(nèi)甲方單方解除本合同須向乙方支付違約金30萬(wàn)元。

14.租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿前30日將租賃的場(chǎng)地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好的狀態(tài)交還甲方。乙方清退前須和甲方溝通，并在甲方物業(yè)管理部的監(jiān)督下進(jìn)行清退事宜。乙方拒不交還的，甲方有實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

15.爭(zhēng)議解決方式：

本合同簽訂后如甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提交甲方所在人民法院訴訟解決。

16.本合同自簽訂之日起生效，一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)兩份。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件