房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：（具體姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址等填寫）乙方：（具體姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址等填寫）協(xié)議背景甲方與乙方均為本市居民，現(xiàn)在合作購買位于本市的一套房產(chǎn)，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容1.購買價(jià)格及房屋產(chǎn)權(quán)分配1.1根據(jù)房屋購買合同，雙方共同出資購買位于本市的一套房產(chǎn)，總價(jià)為XXXX萬元，甲方出資XXX萬元，乙方出資XXX萬元。1.2購房款已由雙方共同繳納，在此確認(rèn)。根據(jù)雙方出資比例，乙方將持有該房產(chǎn)XXX%的份額，甲方將持有該房產(chǎn)XXX%的份額。1.3雙方均認(rèn)可并接受以上規(guī)定，確認(rèn)購房款已繳納，房屋產(chǎn)權(quán)分配比例已確定。2.房產(chǎn)管理2.1房屋自交付之日起，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用和管理。乙方對(duì)該房屋的修繕、改造以及物業(yè)管理等方面負(fù)責(zé)。2.2在使用和管理中，乙方不得損壞或毀壞房屋及其中設(shè)施設(shè)備，應(yīng)妥善保管并按實(shí)際使用情況進(jìn)行維護(hù)、修繕。2.3甲乙雙方均有責(zé)任按照法律法規(guī)支付房屋管理相關(guān)費(fèi)用，包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.房產(chǎn)出售3.1若甲方或乙方有出售該房產(chǎn)的意愿，應(yīng)先征得對(duì)方書面同意。3.2在雙方共同協(xié)商的情況下，若一方持有的房屋份額被另一方購買，應(yīng)按照房屋購買合同的相關(guān)規(guī)定和房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書的約定，以同等條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。3.3如雙方無法就轉(zhuǎn)讓條件達(dá)成一致意見，應(yīng)雙方同意的第三方進(jìn)行仲裁或協(xié)商解決。4.協(xié)議期限與變更4.1本協(xié)議自簽署之日起生效，期限為50年。4.2雙方可以協(xié)商一致隨時(shí)變更本協(xié)議內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽署的書面協(xié)議確認(rèn)。變更后的協(xié)議具有同等效力。5.爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議引起的或與之有關(guān)的所有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。5.2協(xié)商未果，雙方可以依照有關(guān)法律程序或協(xié)議約定選擇進(jìn)行仲裁或訴訟。協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方（簽字）：