承建私人房屋合同

承建私人房屋合同1.合同雙方本合同由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方）締結(jié)：甲方：乙方：2.工程基本情況2.1房屋地址本工程地址為：2.2工程概況本工程為私人房屋，包括以下內(nèi)容：2.3工程進(jìn)度本工程應(yīng)在合同簽訂后□天內(nèi)開工，應(yīng)在□個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案并提供給甲方審核，審核通過后應(yīng)在□天內(nèi)開始施工，預(yù)計(jì)工期為□天。3.工程報(bào)價(jià)3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣□元整。（注：價(jià)格應(yīng)包括所有施工費(fèi)用，如材料、人工等）3.2價(jià)款支付方式（注：付款方式應(yīng)在以下填寫，如按進(jìn)度支付，應(yīng)注明各個(gè)進(jìn)度的付款比例和支付時(shí)間）4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)保期本工程的質(zhì)保期為□年。4.2保修范圍在質(zhì)保期內(nèi)，由于乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3工程不合格處置在施工過程中，若因乙方人為、管理、技術(shù)等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定要求乙方提供有關(guān)工程的資料和證明文件；甲方有權(quán)要求乙方限期履行合同義務(wù)；甲方有權(quán)監(jiān)督和檢驗(yàn)乙方的工程質(zhì)量，并要求乙方進(jìn)行改正；甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按照質(zhì)保期要求乙方保修。若甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商解決；5.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和要求施工；乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若出現(xiàn)問題應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維修；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；乙方應(yīng)按照合同的約定收取工程款項(xiàng)；如乙方無(wú)法按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方并與甲方協(xié)商解決。6.合同變更和解除6.1合同變更1.如需要對(duì)合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成一致；2.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改。6.2合同解除1.若本工程因不可抗力等不能完成，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同；2.雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議解除合同；3.解除合同后，甲方應(yīng)支付已經(jīng)完成的工程部分價(jià)款；不足部分，應(yīng)協(xié)商解決。7.合同生效和爭(zhēng)議解決7.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、蓋章后生效，自簽訂之日起執(zhí)行。7.2合同爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；