上海市農(nóng)村房屋買賣合同

上海市農(nóng)村房屋買賣合同合同雙方本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，以房屋買賣的方式進(jìn)行交易。甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：房屋信息甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于上海市農(nóng)村的房屋，具體地址為_(kāi)__________________，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。該房屋建筑年代為_(kāi)______年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)______。該房屋的主要構(gòu)造、設(shè)施、附件和權(quán)屬狀況如下：主要構(gòu)造：該房屋結(jié)構(gòu)合理，樓房柱、梁均在規(guī)劃范圍內(nèi)，各項(xiàng)設(shè)施良好；設(shè)施附件：該房屋附帶的設(shè)施齊備，交通便利；權(quán)屬狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)___________，產(chǎn)權(quán)單位為_(kāi)___________。交易價(jià)格本房屋交易總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱元）__________元；甲方一次性支付乙方交易總價(jià)款____元，具體支付方式為_(kāi)_________________________________。過(guò)戶手續(xù)自雙方簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更，買賣雙方共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)將過(guò)戶證明文件及其他相關(guān)文件在簽字之日起________天內(nèi)移交甲方。交房時(shí)間自甲方交付房款之日起________天內(nèi)，乙方須將該房屋交付甲方，并提供符合該房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的交付證明文件。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付房屋合法合規(guī)，符合《建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定》的要求，且達(dá)到以下交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋的門(mén)窗基本完好，開(kāi)閉靈活且符合設(shè)計(jì)要求；房屋內(nèi)外無(wú)明顯漏水和滲水等現(xiàn)象；房屋各房間電、水、燃?xì)庠O(shè)備設(shè)施均完好，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；房屋內(nèi)墻、頂板、地面無(wú)開(kāi)裂、起鼓、松動(dòng)等現(xiàn)象，且各部位無(wú)明顯滲漏跡象。房屋所有權(quán)與使用權(quán)乙方應(yīng)當(dāng)在交房之日起移交該房屋的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等證明資料給甲方；自交房之日起，甲方享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；該房屋產(chǎn)生的日常水、電、燃?xì)?、電話、物業(yè)等公用事業(yè)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。保證和承諾乙方向甲方保證所出售的房屋質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家規(guī)定；乙方保證其所擁有的該房屋不存在任何糾紛，如有不實(shí)之處，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任；本合同任何一方未按照本合同履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。其他本合同自雙方簽字時(shí)生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。除本合同規(guī)定外，