房地產(chǎn)廣告效果評估調(diào)查方案

房地產(chǎn)廣告效果評估方案一、調(diào)查的背景目前，廣州住宅市場競爭較為激烈，每周推出的樓盤有30到40個之多，每月則達130-140個之多，各商家大打概念戰(zhàn)，推出各種概念盤，以求標新立異；同時各種促銷手段在樓盤的推廣中也層出不窮，有不少專業(yè)人士稱房地產(chǎn)早已進入了整合營銷時代。綜合起來目前廣州市場的概念盤有：江景盤、山景盤、地鐵盤、園林盤、生態(tài)盤、健康盤等等，令消費者目不暇接。各樓盤如何能使自己的樓盤在市場中脫穎而出，如何將自己的賣點準確地傳達給消費者并為其所接受，則在很大程度上依賴于準確及時的市場信息和科學有效的廣告促銷措施。中國最大的資料庫下載二、調(diào)查目的本次系列調(diào)查是為了動態(tài)跟蹤目標消費群對樓盤廣告的注目率、有效接觸率、對廣告主張的接受程度等內(nèi)容，進行廣告效果評估，以便于及時調(diào)整廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、媒體發(fā)布和推廣方式，力求達到最好的廣告效果。同時，也搜集一些消費者資料，為新市場的推廣研究打下基礎(chǔ)。三、調(diào)查內(nèi)容1．廣告效果評估的標準效果評估以消費者為中心，以消費者的認知與認可為基準；以廣告預定目標為標準，進行差異評估。廣告效果的評估內(nèi)容總體上講廣告效果評估包括兩大方面的內(nèi)容：避廣告襯促銷扎效果錢好的呈廣告社創(chuàng)意處與媒易體發(fā)然布方基案能膊促進蝦商品遮的銷攤售贏廣告朱本身謊的溝樂通效沿果陸目標吊消費絨者對泉廣告榜創(chuàng)意纏及信恰息的蠻認知扒度、萌認可揪度驚調(diào)查垮測試鹽中的脅具體蝴項目再簡單泡概括私為：沈促銷置效果貓方面住A/智S值球，即序銷售峽量增愧加額迫與廣辛告費鵲用增榨加額坦的比波值首廣告凳媒體培方面科：業(yè)所投慧放媒式體的斥讀者僚率撤廣告拾注目夏率（蹤接觸億率）山廣告均的有愛效接施觸率室（報和紙的籃精讀已率）哄廣告辰創(chuàng)意牲效果溝方面糞：系消費女者對股廣告瀉內(nèi)容沙的認豈可程聯(lián)度憐消費拌者感岸覺廣單告內(nèi)壇容的辣可信乘度（撫內(nèi)容投與現(xiàn)比實的柔接近蘇程度怪）溫3．仔廣告左對消奔費者歇心理帳的影襪響模漲式腥廣告魯?shù)竭_圓消費顏者后處，消雷費者覆會產(chǎn)晃生相由應的謹心理雖和行引為過腐程，澇A瑞KL巴PC享P沒法則抬將這艦一過朵程表忽現(xiàn)為它：注羨意（堅A航wa肯re舒ne挎ss疑）、翻認知爭（椒Kn描ow破le拆dg蘇e甚）、廳喜好墳(L彈ik頃in縮g)材、選宿擇（學Pr吊ef淺er紡en耐ce兄）、祖確信綢（挖Co危nv哈ic吊ti游on定）和揚購買丘（惜Pu增rc犬ha列se極），哄可大甲概表心達為仿如下差模型思：注意階段注意階段指特定的廣告到達消費者并開始為其注意，但此階段消費者只有看過的粗略印象，在廣告調(diào)查中，一般用廣告注目率來表示。廣告的接觸率可從此階段算起。認知階段它是一種客觀狀態(tài)認知階段它是一種客觀狀態(tài)的反映，指消費者對廣告的某一部分細節(jié)或全部的細節(jié)有較詳細的認識和記憶，說明該廣告在一定程度上能吸引消費者注意，進入此階段我們可稱廣告投放較為有效，因此廣告的有效接觸率可從此階段算起。這個指標反映的是消費者的這個指標反映的是消費者的態(tài)度取向問題，是一個主觀指標，它表明了廣告在一定程度上引起了消費者的共鳴，廣告取得了較為成功的效果。行動階段偏好和選擇行動階段偏好和選擇在此階段廣告不僅獲得了消費者的認同感，發(fā)揮了廣告本身的溝通效果，而且也起到了促進銷售的作用。除4．速調(diào)研請過程牲模型定量轉(zhuǎn)化模型色險共廣告蜘效果各調(diào)研親測試斗將基矩于以扎下模先型：定量轉(zhuǎn)化模型廣告有效性分析測試項目廣告有效性分析測試項目呼廣告籃效果蓬評估承測試剃每個董月進賀行一辭次。澤首次桌測試鳴主要日是獲堅得廣鹿告投粗放后稿一段堵時期信內(nèi)或辛測試塊時點條的一前些項咱目值普，以慨后的隙跟蹤丘調(diào)查梢將會欲增加婆廣告寨連續(xù)嘗投放朵后的斗效果望對比騰情況厭。蔬四、腎項目駝執(zhí)行誓方案漂調(diào)查渠方案詠受訪直者潤在最搬近兩鈔年之斤內(nèi)有妄購房傳意向著的潛發(fā)在消獻費者勒訪問水方法振問卷曬訪問輩法（晴個別賣訪問俱）殺樣本捆量話暫定棕12洗0份者調(diào)查杰地點向市區(qū)算內(nèi)同姐檔次晶的樓灶盤售已樓現(xiàn)紋場寶調(diào)查畢執(zhí)行禽時間游每個桿月的剝第一肌個周懷末攀2．埋調(diào)查家執(zhí)行州與質(zhì)努量控砌制方醬案調(diào)查準備階段調(diào)查準備階段調(diào)查執(zhí)行階段調(diào)查執(zhí)行階段數(shù)據(jù)處理階段編碼：將問卷中的開放題變?yōu)榉忾]題，由有經(jīng)驗的編碼員給開放題負責編碼，以便于計算機輸入和處理。數(shù)據(jù)處理階段編碼：將問卷中的開放題變?yōu)榉忾]題，由有經(jīng)驗的編碼員給開放題負責編碼，以便于計算機輸入和處理。問卷輸入：對輸入的數(shù)據(jù)進行邏輯查錯和抽樣方面的全卷檢查，以保證數(shù)據(jù)錄入的準確性。數(shù)據(jù)處理：用專業(yè)的數(shù)據(jù)軟件對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，根據(jù)客戶的要求和需要作出相應的分析，并作出數(shù)據(jù)報告和圖表。分析并整理調(diào)查報告分析并整理調(diào)查報告全體項目組人員和部分訪問員、復核員都將參加分析研究會，對調(diào)查結(jié)果進行分析總結(jié)、討論，并寫出調(diào)查結(jié)論。全體項目組人員和部分訪問員、復核員都將參加分析研究會，對調(diào)查結(jié)果進行分析總結(jié)、討