城鎮(zhèn)個人商鋪出租合同

城鎮(zhèn)個人商鋪出租合同合同雙方出租方（甲方）：【姓名/名稱】【地址】【聯(lián)系方式】承租方（乙方）：【姓名/名稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方現(xiàn)有承租甲方所有位于【地址】的商鋪，其面積約為【面積】平方米，用途為【商鋪用途】，現(xiàn)商定以下條款：租賃期限自【起始時間】至【結(jié)束時間】，共計【租賃期限】個月。租金乙方須于每月【租金繳納日】前，支付本月租金人民幣【租金金額】元整給甲方。若因乙方原因未按時交納租金，則需按逾期付款金額的【逾期天數(shù)】%支付逾期付款息費。租金調(diào)整：租金調(diào)整按照【租金調(diào)整條款】所列規(guī)定執(zhí)行。押金乙方應在簽訂本合同之日，向甲方繳納一定數(shù)額的押金人民幣【押金金額】元整，押金將用于保證乙方全部履行本合同項下之義務。租期屆滿時，如乙方就乙方的債務、違約金、滯納金、賠償金或其他款項向甲方履行完畢，甲方應退還乙方押金；如乙方未履行完畢，甲方無需退還乙方押金，并且可優(yōu)先扣押乙方的押金償付上述乙方的債務、違約金、滯納金、賠償金或其他款項。商鋪管理乙方應就甲方所租商鋪定期進行自查、保養(yǎng)，并向甲方匯報商鋪日常經(jīng)營狀況。乙方應確保所經(jīng)營業(yè)務符合相關(guān)法律法規(guī)要求，若因乙方違規(guī)行為造成的一切后果，由乙方承擔全部責任。乙方不得私自擅自將所租商鋪轉(zhuǎn)租或者出租，如需更改經(jīng)營用途以及與第三方簽訂其他合同，需向甲方提出書面申請并獲得甲方書面同意后方可進行。合同終止1.租期屆滿，續(xù)租、退租、其他變更需甲乙雙方協(xié)商明確處理。2.乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)要求乙方當即停止違約行為和承租商鋪的使用，甲方可以追究乙方違約責任，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方支付的押金。3.本合同期滿，雙方未能協(xié)商一致續(xù)簽或簽訂新合同的，應在租賃期屆滿前【終止提前通知天數(shù)】天書面通知對方并對租賃商鋪實現(xiàn)移交。4.解除、終止本合同后，乙方應將所承租商鋪交還甲方，甲方應在接受租賃商鋪并核對設(shè)備、設(shè)施等情況無誤后退回押金。其他條款甲乙雙方簽署的其他協(xié)議或文件與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方確定，具有法律效力。本合同中未提及的有關(guān)事項，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認后在書面形式上予以補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自日期起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方：__________________________乙方：_____