房屋拆遷買賣協(xié)議書范本

1/1房屋拆遷買賣協(xié)議書范本

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第1篇賣方(甲方)：

姓名：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(乙方)：

姓名：

身份證號(hào)：

地址：

聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方；

3、乙方愿意購(gòu)買下述拆遷安置房房屋；

4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于xx平方米。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米_______元，合計(jì)人民幣_(tái)______元整(大寫：_______)

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登箭戶至乙方名下。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條、爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

第八條陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十一雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

_______年_______月________日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第2篇甲方：

乙方：

甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1、承包方式

乙方采取全包干方式，應(yīng)在20XX年11月6——7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走，乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費(fèi)用結(jié)算

甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。

3、安全責(zé)任

乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

被拆遷人(甲方)：____________

拆遷人(乙方)：______________

__________年______月______日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第3篇征收人(甲方)：__________

被征收人(乙方)：__________

為建設(shè)火車站站前廣場(chǎng)，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房。為保證房屋拆遷順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場(chǎng)處房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目勘測(cè)確認(rèn)表》所列項(xiàng)目及其金額為準(zhǔn))，乙方自行拆除的費(fèi)用自理;乙方交甲方拆除的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對(duì)拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).

三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)________元。

四、過渡期限及補(bǔ)助費(fèi)：過渡期限為________個(gè)月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過乙方過渡補(bǔ)助費(fèi);若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款________%的資金獎(jiǎng)勵(lì)乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎(jiǎng)勵(lì)資金減少________%，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎(jiǎng)勵(lì)。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報(bào)，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)(具體以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn))。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo)，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價(jià)格：建設(shè)成本價(jià)(以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為準(zhǔn))。

6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。

七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋，甲方申請(qǐng)有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。

八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

被拆遷人(甲方)：____________

拆遷人(乙方)：______________

__________年______月______日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第4篇甲方：

乙方：_____________________

經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》），在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償（含土地補(bǔ)償）安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料，結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

（一）房屋坐落：________________________。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)屬所有（共有）。

（三）房屋用途：。

（四）房屋的總樓層數(shù)層（房屋所在的樓層數(shù)為第層）

（五）房屋的附屬物情況：（詳見附件一）。

（六）己搬遷房屋設(shè)置抵押權(quán)。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

（七）其他：第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式。

1、貨幣補(bǔ)償。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償，或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

根據(jù)雙方簽確認(rèn)的、、（附件二）所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換（異地安置）。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：

第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的`標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額，具體如下：

（一）住宅。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》（附件二）

l、合法建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

2、違法、違章部分，其中：

（1）手續(xù)不完整部分建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______元；

（2）無手續(xù)部分建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______元。

3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝_________（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額____________元。

（二）店面。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》（附件二）

1、合法建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元；

2、違章建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元；

以上1、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額____________元。

（三）工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程（征地）拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》（附件二）：

1、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積_________（平方米），扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)元后，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積____________（平方米），補(bǔ)償金額小計(jì)____________元。

3、合法建筑面積____________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)____________元。

4、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

5、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積_________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

6、超層高部分的建筑面積____________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)_________元。

以上1—6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額_________元。

第二種：協(xié)議雙方以（房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額（含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償）具體如下：

（一）住宅補(bǔ)償金額____________元（其中合法建筑面積____________平方米）；

（二）店面補(bǔ)償金額____________元（其中合法建筑面積____________平方米）；

（三）工業(yè)用房補(bǔ)償金額____________元（其中合法建筑面積____________平方米）

特別說明：

1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

2、的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)_________元（詳見附件一）。

第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝（不分征收土地的原地類），按4.63萬元/畝給予補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)____________元。

2、征收非建設(shè)用地畝（不分征收土地的地類），按4.63萬元/畝補(bǔ)償（包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)），小計(jì)_____________元。

3、果樹補(bǔ)償金額元，其中：

______樹種，______株，補(bǔ)償單價(jià)___元/株，小計(jì)___元

______樹種，______株，補(bǔ)償單價(jià)___元/株，小計(jì)___元

______樹種，______株，補(bǔ)償單價(jià)___元/株，小計(jì)___元

______樹種，______株，補(bǔ)償單價(jià)___元/株，小計(jì)___元

______樹種，______株，補(bǔ)償單價(jià)___元/株，小計(jì)___元

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

_______年_______月________日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第5篇出賣人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房屋。

二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式。

1、購(gòu)房款為人民幣_(tái)_萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；

2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_(tái)______萬元整（大寫：_______萬元整），余款_______萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

四、房屋交付。

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的`原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_________天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過___天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_______利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

_________年_______月_________日

_________年_______月_________日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第6篇拆遷人：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)甬高新第94號(hào)文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征編寫體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征編寫體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價(jià)按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計(jì)拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。

第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價(jià)在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

第四條：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

被拆遷人(甲方)：____________

拆遷人(乙方)：______________

__________年______月______日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第7篇被拆遷人(甲方)：____________

拆遷人(乙方)：______________

簽訂《征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》說明

1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。

2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意的內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除；對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。

5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

_______年_______月________日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第8篇出賣人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______身份證號(hào)：_______

住址：

買受人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_______身份證號(hào)：_______

住址：

甲方欲將位于_______安置房出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在_______，安置房面積為_______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

買賣房屋面積為_______平方米，按_______元/平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______萬(￥_______元整)。

第四條、付款時(shí)間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補(bǔ)合同差價(jià)由甲方承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應(yīng)在乙方購(gòu)房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應(yīng)告知乙方，所須一切費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款購(gòu)房款的違約金;

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲

方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：_______

乙方(簽字生效)：_______

_______年_______月_______日

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第9篇出賣人：(甲方)_______身份證號(hào)碼：_______

買受人：(乙方)_______身份證號(hào)碼：_______

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在肥西縣上派鎮(zhèn)涼亭安置點(diǎn)9號(hào)樓二單元504室，安置房屋建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù)，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

買賣房面積為82平方米，共計(jì)人民幣叁拾壹萬元(￥：310000.00)

第四條付款時(shí)間與方式

甲乙雙方同意首付人民幣叁拾萬元整(￥：300000.00)，

由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方，尚欠房款壹萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

第五條房屋交付

1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，致使房屋受損，甲方概不負(fù)責(zé)。

第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對(duì)本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行：

1、甲方在國(guó)家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應(yīng)在能夠辦理的三個(gè)月內(nèi)積極辦理。

2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。

3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。

4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任條款

1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。

2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣伍拾萬元(￥：500000.00)。

第八條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

甲方：_______乙方：_______

證明人：_______簽定日期：_______

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第10篇簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的`房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。

五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。

十二、其他事項(xiàng)：

1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)：乙方(簽字捺印)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

見證人(簽字捺印)：見證人(簽字捺印)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

房屋拆遷買賣協(xié)議書范本第11篇被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、被拆遷人情況：

甲方目前家庭成員共有______名，其分別為______(男)、______(女)。

二、拆遷人情況：

乙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

三、房屋補(bǔ)償：

甲方目前所有房屋的建筑面積為______平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積______平方米、公攤建筑面積______平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的'評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為______元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為______元。

四、土地補(bǔ)償：

甲方目前房屋所占土地