餐飲出租合同

餐飲出租合同一、合同雙方【出租方】：【承租方】：二、出租物出租方同意將位于[地址]的餐飲場(chǎng)所出租給承租方，包括餐飲場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。出租方須為出租物提供完好無(wú)損的狀態(tài)，保證出租物符合安全、健康、衛(wèi)生以及消防等相關(guān)規(guī)定。若出租物由于自然災(zāi)害或其他不可抗力原因造成無(wú)法正常使用，出租方須及時(shí)通知承租方，并在可能的情況下協(xié)助承租方采取補(bǔ)救措施。三、租金和押金承租方須每月支付租金[金額]元，租金應(yīng)于每月[日期]前支付至出租方指定的賬戶。出租方要求承租方支付[金額]元作為押金。租期屆滿，承租方返還出租物且未發(fā)生違約行為時(shí)，出租方應(yīng)將押金在[時(shí)間]內(nèi)退還給承租方。若承租方未能按期支付租金，每逾期一日出租方有權(quán)要求承租方支付罰款[金額]元。四、租期和續(xù)約租期為[時(shí)間]年/月/日起，至[時(shí)間]年/月/日止。合同到期前一個(gè)月，雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)約。若續(xù)約，應(yīng)按照市場(chǎng)租金及協(xié)商的租期重新簽訂合同。若承租方未按時(shí)續(xù)約，出租方有權(quán)將場(chǎng)所出租給他人。五、出租物的用途承租方應(yīng)將出租物僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)。不得轉(zhuǎn)租、出借、抵押或用于任何其他目的。出租方保證出租物的用途符合相關(guān)法律法規(guī)，并不會(huì)侵犯第三方利益。六、維修與保養(yǎng)承租方須妥善保管出租物，保持場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和設(shè)備的完好無(wú)損。承租方若發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行處理。出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)所的常規(guī)維護(hù)，包括但不限于電線、水管等的修理。七、違約與解除總體約定若任何一方違反該合同的任何條款或協(xié)議，另一方有權(quán)在提前通知后解除合同。承租方的違約承租方的違約行為包括但不限于以下情況：（1）未按時(shí)支付租金；（2）將出租物用于違法或違反道德規(guī)范的目的；（3）將出租物轉(zhuǎn)租給第三方；（4）未保管好設(shè)施、設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞或故障；（5）故意損壞出租物。出租方的違約出租方的違約行為包括但不限于以下情況：（1）未按期將出租物交付給承租方；（2）未提供符合衛(wèi)生和安全要求的出租物；（3）違反相關(guān)法律法規(guī)。八、爭(zhēng)議解決若出現(xiàn)糾紛和爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本合同的法律效力及其解釋均適用中國(guó)法律。九、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本合同正本一份，雙方各執(zhí)一份。如對(duì)合同內(nèi)容有修改需求，應(yīng)由雙方協(xié)商后重新簽訂新的合同。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力。以上就是餐飲