熱門工廠轉(zhuǎn)讓合同

熱門工廠轉(zhuǎn)讓合同概述工廠轉(zhuǎn)讓是指將一個(gè)或多個(gè)工廠內(nèi)的資產(chǎn)、設(shè)備、土地等全部或部分權(quán)利，轉(zhuǎn)讓給另外一方的行為。在企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、內(nèi)部重組、市場(chǎng)擴(kuò)張、資本運(yùn)作等方面，工廠轉(zhuǎn)讓已經(jīng)成為了一種重要的資產(chǎn)置換方式。針對(duì)工廠轉(zhuǎn)讓中存在的諸多風(fēng)險(xiǎn)與問題，制定一份詳細(xì)完備的轉(zhuǎn)讓合同，可以有效的規(guī)避糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。合同條款1.甲方和乙方本合同中，甲方指賣方，乙方指買方。買賣雙方自愿、平等、公正地簽訂本合同，并在此確認(rèn)：甲方是一家合法注冊(cè)的工廠所有人或控制人；乙方有資格和能力購(gòu)買甲方的工廠資產(chǎn)；甲方愿意將其工廠全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及要求甲方將其擁有的工廠資產(chǎn)包括但不限于土地、廠房、設(shè)備、辦公設(shè)施等全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下資料：工廠的產(chǎn)權(quán)證、土地證和規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件；工廠的環(huán)評(píng)報(bào)告、消防安全檢測(cè)報(bào)告、廠房、設(shè)備和辦公用房的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料；工廠在資產(chǎn)負(fù)債表中所列全部資產(chǎn)清單和負(fù)債清單、稅務(wù)相關(guān)證明材料等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體金額）元人民幣，買賣雙方達(dá)成一致。乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式如下：第一筆金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的40%，應(yīng)當(dāng)在工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后3天內(nèi)支付；第二筆金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的40%，應(yīng)當(dāng)在甲方出具《交接清單》并由雙方簽字確認(rèn)后7天內(nèi)支付；第三筆金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%，應(yīng)當(dāng)在乙方工廠開始營(yíng)業(yè)之日起30天內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用工廠稅費(fèi)：包括但不限于工廠產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和政府征收的其他費(fèi)用，自買賣雙方簽署本合同之日起，由買方承擔(dān)；過戶費(fèi)用：過戶的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地過戶和設(shè)備過戶費(fèi)用，由買賣雙方各承擔(dān)50%。5.過戶手續(xù)和交接清單過戶手續(xù)：在甲方收到第一筆款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交所有權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；交接清單：甲方在移交所有權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫《交接清單》，買賣雙方應(yīng)在接收完成后進(jìn)行簽字確認(rèn)。6.資產(chǎn)的保證甲方保證其擁有的工廠資產(chǎn)是完整的、清晰的，并確保無任何權(quán)利爭(zhēng)議、質(zhì)量缺陷、侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他任何合法權(quán)利。如因涉及到上述問題導(dǎo)致的責(zé)任和糾紛均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償并承擔(dān)一切法律后果。7.違約責(zé)任本合同生效后，如買賣雙方任何一方違反本合同的約定，均視為違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容有誤或無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并預(yù)約好簽署修正協(xié)議時(shí)間，以避免造成不必要的糾紛和損失。8.合同效力和爭(zhēng)議解決本合同生效后，對(duì)雙方均為具有法律約束力，并應(yīng)保證合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)；對(duì)于本合同的有效性、解釋和履行發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。簽署人信息甲方簽署人信息姓名：聯(lián)系電話：簽署日期：乙方簽署人信息姓名：聯(lián)系電話：簽署日期：結(jié)語以上是熱門工廠轉(zhuǎn)讓合同的所有條款，雙方在簽署本合同前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀，確保理解并同意所有內(nèi)容，以避