藍(lán)光國(guó)際廣場(chǎng)市場(chǎng)推廣策劃報(bào)告

藍(lán)光國(guó)際廣場(chǎng)推廣策劃報(bào)告2003/8/6目錄引言市場(chǎng)環(huán)境簡(jiǎn)況消費(fèi)者分析部分競(jìng)爭(zhēng)及同類(lèi)項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析整合推廣方向思考核心方向思考洲延展喜性思論考喊整合掀推廣滿(mǎn)結(jié)構(gòu)雪圖宵營(yíng)銷(xiāo)饒策略卵廣告扛策略系推廣槍目標(biāo)感描述引言凱藍(lán)光晃國(guó)際陵廣場(chǎng)貝，河脫西C亞BD替十大遺標(biāo)志嫩性建爬筑之奉一，助將在鵲河西宮新城扯的建露設(shè)與尖繁華峰歷程紹中寫(xiě)鉆上濃引墨重冠彩的政一筆賓。拐作為袋物業(yè)頁(yè)形態(tài)咳豐富城多樣仁的復(fù)伏合型擁地產(chǎn)插項(xiàng)目氏，藍(lán)際光是竿否能平以森一個(gè)絡(luò)有力蠶（有票勁、壟有吸尚引力臣、有驢新意背）的房聲音隱唱出爐不同藏的變士調(diào)？筐作為筆新城塑的標(biāo)很志之潑一，溪藍(lán)光洪是否欲能以疏全新匹的建臭設(shè)戶(hù)理念次和非竄同一辮般的步形象缺驚艷望市場(chǎng)脈？馳畝濱瞧這正承是我狼們要黃考慮衛(wèi)的核舍心。支藍(lán)光護(hù)國(guó)際訊廣場(chǎng)業(yè)內(nèi)物令業(yè)包嘴括大絞型S叨HO針PI關(guān)NG討MA儲(chǔ)IL阿、一松幢1頂5層碌寫(xiě)字竊樓、染一幢淡15肅層酒殲店式拘公寓柄和四耍幢2茶2層腳高層命住宅彩，面唱對(duì)這它樣一漸個(gè)新忽的推帽廣課吃題，爽我們徐敏銳需地意語(yǔ)識(shí)到稼：殿整合輩是我績(jī)們必鄉(xiāng)須的犯方法受，潛創(chuàng)新行是我否們策憂(yōu)略的蠢靈魂叨。柱整合搞推廣案方向宰思考岸（一張）核文心方虧向思降考運(yùn)從營(yíng)表銷(xiāo)推皺廣的環(huán)角度層來(lái)看君，藍(lán)僻光國(guó)觸際廣柄場(chǎng)有好什么伶能夠奔吸引奮足夠炊多的糞眼球?qū)?，在正市?chǎng)仙上掀串起風(fēng)浙潮？毫如果濁從單銹個(gè)產(chǎn)販品的痕功能鵝性角榆度來(lái)涌看，礎(chǔ)并不蠅具有忘這樣演的力婦量?？狄簿推な钦f(shuō)惱如果朗把寫(xiě)愿字樓認(rèn)、住卡宅、誰(shuí)酒店餅式公晚寓、居SH夏OP貢PI慢NG獲MA門(mén)IL杰拆開(kāi)束來(lái)，箱和我寇們的斯對(duì)手領(lǐng)相比拘，很搬難做詞到從楊本質(zhì)國(guó)上與側(cè)它們狼有所油區(qū)別仿并煥躬發(fā)新肆意。繞我們弟這樣繳考慮謠：湊藍(lán)光詢(xún)國(guó)際獅廣場(chǎng)珠的基菠本功爽能可輕分為號(hào)兩大繡塊：搖居住昏與商唯業(yè)辦蛇公。離其中塌居住熟區(qū)包蠻括住衛(wèi)宅與植酒店各式公透寓，卻商業(yè)嘩區(qū)包過(guò)括寫(xiě)敏字樓國(guó)與S淡HO紡PP理IN等GM哲AI翼L。冶不再格像一貝般的楚項(xiàng)目抄中多培種形冒態(tài)分狀開(kāi)推謀廣，沸我們幫換一北種角剪度拆來(lái)看牲。桌這頁(yè)兩種悠功能暈結(jié)合侮在一鉗起會(huì)鐮有什樹(shù)么樣茄的新削事物播產(chǎn)生司？求一種羅全新鳥(niǎo)的、嬌具有狐革命慢性意什義的肆、可鞏以創(chuàng)秋造一雙種導(dǎo)俱向性則的城容市物公業(yè)模屢式：警IB名IH扎董（目in巾de古pe線nd歪en宮t蜓b頓us活in稀es蘆s，纏in策de局pe易nd畢en禽t稠h率om鎮(zhèn)e.冰叢獨(dú)立液商務(wù)逗＋米獨(dú)立倆居住競(jìng)）擋經(jīng)濟(jì)尺不斷模發(fā)展柿下，家復(fù)合饑物業(yè)選時(shí)代悉的科限學(xué)化映、人使性化胳產(chǎn)物詠；設(shè)純住耽宅區(qū)矩、純屆商務(wù)存區(qū)結(jié)講合，斷形成代商務(wù)真區(qū)獨(dú)濫立，歷居住殲區(qū)獨(dú)謊立格閃局；喜住宅吵區(qū)與銀商務(wù)智區(qū)在留一個(gè)銀項(xiàng)目斬中，狠通過(guò)訊工程黨技術(shù)盲、營(yíng)之銷(xiāo)手著段使庭兩者謀有機(jī)中聯(lián)系主；區(qū)一種這新的鞋物業(yè)池模式堵，它脖使得瓶寫(xiě)字俊樓與斤住宅僅能夠冰較好寨融合殿，滿(mǎn)打足大狐量創(chuàng)灑業(yè)期絮、成繳長(zhǎng)期鞋私營(yíng)便企業(yè)爺主的見(jiàn)需要糠，但承又不企像亦券商亦殼住的逼商住票樓那年樣充趴滿(mǎn)矛意盾；額這種肅新模在式的芬基本乞前提唱是物昨業(yè)并激不處偏在城段市傳此統(tǒng)核迅心地訊段，終應(yīng)該悠在交普通便雨利、兼發(fā)展衫前景市光明感的城敗市新絕經(jīng)濟(jì)積區(qū)域姓中，岸而使云得消環(huán)費(fèi)者軟購(gòu)買(mǎi)腎住宅稅與辦環(huán)公場(chǎng)復(fù)所兩陜者時(shí)之的經(jīng)首濟(jì)壓幟力減嫩輕。除作為盟商住撥模式瞇的一元種解扭決方顆式，漆相對(duì)慎SO章HO寧（小肥型辦積公，曬家庭愛(ài)辦公愛(ài)），隙IB愛(ài)IH宵提出法了一蘋(píng)種更議接近扛本質(zhì)妹的途怕徑。搞SO殲HO雁僅為變可利刺用強(qiáng)末大現(xiàn)括代通店訊方此式的雖辦公好提供尚了一環(huán)種解愉決方知式，腦而不表能為旬更多尿傳統(tǒng)規(guī)商業(yè)晉公司短、企洗業(yè)提曉供出舍路，楚而I絮BI者H則責(zé)從根自本上切、人滅性化掩地解叉決了楚商、夏住如院何有針機(jī)相北融的見(jiàn)問(wèn)題錄。椅（二遣）延需展性元思考擦A.末衣關(guān)于微IB會(huì)IH醋，我啟們有程這樣瞧的思姿考：枯IB型IH披是核述心概口念，總在這錫一概捆念下彩可以輕做深壇度的野延展卻；縮IB潔IH田是藍(lán)標(biāo)光國(guó)惱際廣聚場(chǎng)面復(fù)對(duì)市展場(chǎng)舞局起的哨一面辰大旗稅，它度具有梳極大醋的新慨意和賀被聚壩焦的抗可能寬，能阻夠吸傅引到唐更多招的市謠場(chǎng)關(guān)椅注和峽目標(biāo)驅(qū)人群架，實(shí)呀現(xiàn)產(chǎn)鳥(niǎo)品知蛇名度湖的迅弓速擴(kuò)碎大；貸除了傘項(xiàng)目盾本身黨已有搜的特執(zhí)性外惠，在碌建筑挽結(jié)構(gòu)敢和營(yíng)叼銷(xiāo)策畢略方知面，蠟我們粒可以預(yù)為I胞BI辣H提雄供堅(jiān)柳實(shí)的扛支撐療點(diǎn)；睡它將永成為里南京服同類(lèi)里物業(yè)起中一筑個(gè)具稠有最縮鮮明倆個(gè)性削的產(chǎn)豐品。拿B.用語(yǔ)在I亭BI冊(cè)H的指核心較理念瞎下，系我們?nèi)艨梢猿糇鲞@孤樣的繩延展舉性闡木發(fā)：偵IB逝IH濱強(qiáng)調(diào)抄的是芹空間谷的概嗎念，救各種專(zhuān)空間撥的相陡對(duì)獨(dú)稠立又贈(zèng)有機(jī)數(shù)融合膨才能繼成就爺IB槐IH徒，包糟括商災(zāi)務(wù)空蹈間、鳥(niǎo)居住棋空間攪、服不務(wù)空咳間、掀城市定空間朽。城IB助IH外是田科學(xué)績(jī)的睜（有就效融擋合商污住并裂規(guī)避育矛盾辨）；客IB家IH宮是她人性輕的模（完棕全符治合目晚標(biāo)消留費(fèi)群厭需要揉）；渴IB配IH奉是秧自由差的罪（商壘務(wù)與蛙居住壩是自染由調(diào)償配的頭空間靈）；獎(jiǎng)IB泰IH員是鼠全方雞位的惠（有觸全面奪的內(nèi)條部配魂套和脖服務(wù)桑）。必（三霞）整參合推答廣結(jié)給構(gòu)圖蓋藍(lán)光掛國(guó)際旨廣場(chǎng)催IB圍IH語(yǔ)獨(dú)立企商務(wù)必獨(dú)立述居住擊SH設(shè)OP末PI丑NG鹿MA睬IL僅寫(xiě)字儲(chǔ)樓價(jià)住宅榴樓幟酒店恨式公閑寓潑配套豆服務(wù)盟建筑燒結(jié)構(gòu)浴商務(wù)叉居住丟新空攜間機(jī)營(yíng)銷(xiāo)擦策略礎(chǔ)主要漢是配添合I肥BI裂H概逗念的編一些暗核心挎營(yíng)銷(xiāo)宗策略醬：液（一生）劈超值縮置業(yè)噸套餐氧計(jì)劃顆創(chuàng)業(yè)佳期企旦業(yè)置職業(yè)套眨餐政主要宏針對(duì)頌創(chuàng)業(yè)長(zhǎng)初始顯期的丘私營(yíng)者企業(yè)談主，撒在寫(xiě)悶字樓訪購(gòu)買(mǎi)凳小型偏辦公信場(chǎng)所覽或在沸SH譯OP遙PI歲NG瞞MA咳IL昨購(gòu)買(mǎi)個(gè)小型酬商鋪雁的消必費(fèi)者暮；謹(jǐn)組合玩為一耽處小戴型辦叨公場(chǎng)苗所或俘商鋪薪與一隨間（群以上熟）酒神店式油公寓趁；圖兩者臨同時(shí)映購(gòu)買(mǎi)灣給予紙總額輔97題折優(yōu)確惠。輔成長(zhǎng)百期企爐業(yè)置庫(kù)業(yè)套幅餐薪主要傅針對(duì)輝成長(zhǎng)象壯大裁期的存私營(yíng)洞企業(yè)款主，狼在寫(xiě)眼字樓遠(yuǎn)購(gòu)買(mǎi)蒜較大周型辦三公場(chǎng)修所或海在S飾HO賺PP喚IN祝GM笛AI日L購(gòu)袋買(mǎi)較辰大型慚商鋪槳的消裝費(fèi)者曉；深組合板為一救處較陷大型侍辦公戶(hù)場(chǎng)所援或商給鋪與坐一套罷住宅鄭；妄兩者釀同時(shí)惹購(gòu)買(mǎi)肯給予呈總額興97療折優(yōu)蓄惠。扒（二精）主泉題S聾HO古PP撕IN贊GM點(diǎn)AI贊L研依托姿奧體菜中心幸優(yōu)勢(shì)耳，定桌位為候：南帖京最析大的蜜運(yùn)動(dòng)武SH幻OP滾PI挑NG井MA獻(xiàn)IL菊；寺包括腸運(yùn)動(dòng)禁器材收、運(yùn)害動(dòng)休承閑場(chǎng)追所、割運(yùn)動(dòng)造主題智俱樂(lè)瓣部、椅運(yùn)動(dòng)完器材熱廠家虜駐點(diǎn)謙等；責(zé)具有渡鮮明燃個(gè)性阻；嗎看一擺看五鉗臺(tái)山承邊大灶大小尖小的緣運(yùn)動(dòng)橋商店君，我怪們可尸以看尾到它愚良好赤的市囑場(chǎng)前張景；溫（三壞）建碑筑結(jié)碧構(gòu)改聯(lián)進(jìn)建固議摔跳飛依避據(jù)I漲BI煎H的皆方向汁，我懂們建丙議在逆寫(xiě)字續(xù)樓與考住宅巾樓、辱酒店求式公畢寓之呼間設(shè)贏立綠支色走獨(dú)廊，獲可以超借用燥SH匙OP夸PI簡(jiǎn)NG件MA紀(jì)IL搞的房奮頂建艇設(shè)。胃為事到業(yè)與信生活軌架起冶一座遙連通繞的橋雙。雪弟此這惠一條潤(rùn)空中亡綠色潮走廊挖，將均讓我姓們整喊個(gè)項(xiàng)尤目活禮起來(lái)增。厲廣告鋒策略良籠蒼（秋一）墾乏核心悼主題如：酷駱定位祥：腿復(fù)合顛時(shí)代偷蟻河西贏CB萄D革立命性舅商住刪空間劈城市極的不棟斷發(fā)脾展，寬帶來(lái)炒復(fù)合掀型新鮮型物獸業(yè)的它興起必，這手是I尖BI弓H的崇前提絕和基稻礎(chǔ)。室強(qiáng)調(diào)養(yǎng)河西鹿CB狗D，售強(qiáng)調(diào)詢(xún)發(fā)展披空間動(dòng)“標(biāo)革命法性商比住空手間脊”奶突出微IB夾IH傾及項(xiàng)員目?jī)?nèi)筑部空旗間融派合帶辨來(lái)的謊意義母。郵耗士骨開(kāi)口號(hào)向：比成功爽的事歡業(yè)，賣(mài)成功陡的家特庭！僻IB顆IH滴的終盡極目奧標(biāo)正崇是使揪商務(wù)皂人士打能夠域家庭貌、事?tīng)敇I(yè)雙損發(fā)展丑，兩股者的煤共同爺成功手才是聲真正類(lèi)的成窗功。甚核心貿(mào)主張答：盤(pán)IB視IH述獨(dú)妄立商關(guān)務(wù)＋棋獨(dú)立晌居住DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"22:30DATE\@"M.d.yyyy"DATE\@"HH:mm"22:30DATE\@"HH:mm:ss"22:30:20TIME\@"yy.M.d"TIME\@"h時(shí)m分"22時(shí)30分TIME\@"h時(shí)m分s秒"22時(shí)30分21秒DATE\@"MMM.