公司辦公房屋租賃合同

公司辦公房屋租賃合同合同背景本合同由甲方（房屋出租方）和乙方（租賃方）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂，以明確甲方將其位于（房屋地址）的房屋出租給乙方作為辦公用途使用的具體條款。合同條款第一條合同內(nèi)容1.1本合同內(nèi)容包括本合同正文及其附件。1.2本合同的所有附件與正文具有同等法律效力。第二條房屋的基本情況2.1甲方為（房屋地址）的房屋的所有人，并按照相關(guān)規(guī)定取得了該房屋的所有合法證明文件。2.2該房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）屬于（房屋類型），總面積約為（房屋面積），包括（房間數(shù)量）個(gè)房間。第三條租賃期限和租金3.1本合同有效期為（租賃期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2甲方同意將本房屋以每月（租金金額）元的租金出租給乙方。其中第一個(gè)月的租金應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳付，之后的每個(gè)月的租金應(yīng)在每月的（支付日）之前繳付。3.3乙方承諾按時(shí)支付租金，如未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)交，或采取其他合法方式維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條房屋用途和規(guī)定4.1本房屋僅供乙方用于辦公用途。4.2乙方在使用本房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞或改變房屋原狀。如有該行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或法律責(zé)任。4.3在本合同期限內(nèi)，甲方不能將本房屋以任何形式轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。第五條費(fèi)用及保證金5.1本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的押金，金額為（押金金額）元。5.2合同履行期間，物業(yè)或其他雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。5.3乙方退還房屋時(shí)，押金應(yīng)全額退還，經(jīng)確認(rèn)無(wú)需扣減的物品或經(jīng)測(cè)算退還余額應(yīng)該退還的，應(yīng)在退還租賃押金同時(shí)支付。若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1本合同履行期間，如乙方未按期支付租金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本合同。6.2乙方在使用本房屋過(guò)程中，未按照本合同的要求使用，或因自身原因造成房屋損壞等情形時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或法律責(zé)任。第七條合同的中止、續(xù)約和解除7.1本合同期滿后，可由雙方協(xié)商后決定是否續(xù)約。7.2如甲方因故意或重大過(guò)失，致使房屋喪失應(yīng)有的使用價(jià)值，或因甲方自身原因撤回房屋所有權(quán)，或被依法征收、拆遷，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定處理。7.3如乙方因故停止使用房屋，應(yīng)在提前（提前天數(shù)）日以書(shū)面形式通知甲方，并將本房屋完好無(wú)損地交還。未提前通知的，視為未正當(dāng)理由終止本合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法達(dá)成協(xié)商意見(jiàn)，則可向有關(guān)仲裁組織遞交申請(qǐng)，或依法向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，補(bǔ)充或修改本合同。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂地點(diǎn)和日期甲方：（房屋出租方）簽字：_________