沿街商鋪出租合同

沿街商鋪出租合同1.合同甲方甲方名稱：________________（以下簡稱“甲方”）營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________2.合同乙方乙方名稱：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________3.合同租賃物租賃物品類別：沿街商鋪（以下簡稱“租賃物”）規(guī)格型號：________________數(shù)量：________________使用面積：_____________平方米詳細(xì)地址：________________4.租賃期限租賃期限：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。5.租金及支付方式租金總額為人民幣____________元（大寫：________________），按每月支付。租金支付日期為每月的_______號，對應(yīng)租賃的上個月租賃時間段的租金。6.押金甲方收取乙方人民幣____________元（大寫：________________）作為押金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。如乙方依法終止合同或履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)返還全部押金。7.商鋪使用權(quán)乙方有權(quán)合法使用租賃物，并將商鋪用于經(jīng)營活動。但乙方不得將商鋪出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處分。8.固定裝修租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪固定裝修自由，并承擔(dān)維護(hù)和修繕的責(zé)任。但乙方不得損壞或拆除原房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。乙方可在甲方的書面同意下改變固定裝修，但改變的部分為租賃物不可分割部分，全部產(chǎn)權(quán)應(yīng)納入甲方所有。9.防火安全租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)防火規(guī)定，采取必要的防火措施，并定期進(jìn)行防火檢查。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管不易燃、易燃、爆炸、有毒、有害物品及設(shè)施設(shè)備，避免火災(zāi)事故的發(fā)生。如因乙方的過錯導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。10.維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)，租賃物發(fā)生自然損耗和非人為損壞時，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修，但因乙方的過錯造成的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.租賃期滿租賃期滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)在_______個月前通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在約定期限內(nèi)通知甲方，則視為不續(xù)約。12.其他事項(xiàng)甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同條款，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。合同附件：商鋪使用計(jì)劃、規(guī)范秩序協(xié)議、維修責(zé)任書。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽字、蓋章后生效。本合同文本不得涂改，以雙方簽字、蓋章日期為準(zhǔn)。如涉及未蓋章文件，可視為這些文件已