商業(yè)合同書(15篇)

第頁共頁商業(yè)合同書(15篇)商業(yè)合同書(15篇)商業(yè)合同書1合同雙方當(dāng)事人：______________________________________轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/局部)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。二、租賃用處2-1甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用處為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用處使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用處。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的____%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。五、其它費(fèi)用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承當(dāng)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承當(dāng)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。簽名商業(yè)合同書2甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方在XX縣西環(huán)路建材市場有門面房對外出租，乙方愿租，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，合同如下：一、租賃門面房位置及間數(shù)：房屋位于XX縣西環(huán)路建材市場門面，面向東，2號樓1-3號3間，第二層3間，共6間房屋。二、年租金、期限及付款方式：1、上述門店年租金為捌萬捌仟元正。2、租賃期限為貳年，即20xx年4月25日至20xx年4月24日止。3、本合同簽訂之日，乙方一次性付清甲方第一年度〔20xx年4月25日至20xx年4月24日〕租賃費(fèi)捌萬捌仟元正。4、乙方須在20xx年3月5日前付清第二年度〔20xx年4月25日至20xx年4月24日〕租賃費(fèi)捌萬捌仟元正。三、甲方責(zé)任與義務(wù)：1、甲方負(fù)責(zé)租房戶的供水、供電和冬季供暖協(xié)調(diào)工作；2、甲方不得在乙方履行本合同期間干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；3、甲方有權(quán)隨時(shí)催促乙方繳納經(jīng)營活動(dòng)中的一切稅費(fèi)及物管綜合性效勞費(fèi)用，如乙方拖欠費(fèi)用過多時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)提早收回該房屋，剩余所交租賃費(fèi)甲方將不退還乙方。四、乙方責(zé)任與義務(wù)：1、不得改變房屋現(xiàn)有的任何建筑構(gòu)造；保護(hù)所租房屋，講究衛(wèi)生、文明使用、不得損壞房屋設(shè)施〔包括門窗、墻壁、地板、玻璃、線路、供水、排水、和供暖設(shè)施〕及裝修，假設(shè)有損壞，乙方需照價(jià)全部賠償；2、乙方必需要合法經(jīng)營，不得將此房轉(zhuǎn)租別人和搞其他經(jīng)營活動(dòng)；3、服從物業(yè)統(tǒng)一管理，按時(shí)交清水、電、取暖費(fèi)和其他物業(yè)費(fèi)用等；4、服從物業(yè)統(tǒng)一的招牌規(guī)格和懸掛位置；5、乙方承當(dāng)該房屋租賃所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及綜合性效勞費(fèi)用；6、乙方須在20xx年3月25日前付清甲方第二年度租賃費(fèi)，如乙方不能按時(shí)交納第二年度租賃費(fèi)，甲方有權(quán)不給乙方租賃，如租賃期滿后乙方想繼續(xù)租賃該房屋，乙方須在20xx年3月25前告知甲方，如甲方愿意租賃給乙方，甲乙雙方可協(xié)議續(xù)簽合同，如協(xié)議不成，乙方必須在20xx年4月24日把該房交于甲方，如乙方不按時(shí)交房，甲方有權(quán)停頓乙方經(jīng)營，乙方逾期給甲方遲交房一日，每日付給甲方違約金壹仟元。本合同雙方簽字后生效，并具有法律效力，甲乙雙方不得違約，違約者要付對方違約金伍萬元。本合同共三頁一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份甲方：乙方：20xx年4月25日商業(yè)合同書3甲方：_______________乙方：_______________雙方本著誠信為本，互惠互利，公平交易的原那么，就甲方委托乙方設(shè)計(jì)效勞事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、效勞內(nèi)容工程：_____________________；內(nèi)容、規(guī)格、要求：_________；費(fèi)用：_____________________；備注：_____________________；合同總費(fèi)用：為人民幣_________元整〔_________元〕，由甲方付給乙方。按照企業(yè)或產(chǎn)品品牌￥_________元，_________提供版權(quán)轉(zhuǎn)移_________電子文件。二、甲乙雙方責(zé)任甲方需提供明確的工作要求，同時(shí)及時(shí)向乙方提供相關(guān)的資料及咨詢等；甲方需及時(shí)對乙方提出的設(shè)計(jì)方案進(jìn)展反應(yīng)；甲方須按合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。乙方需通過電子文件向甲方提供詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，供甲方指定人員審定；乙方需嚴(yán)格按甲方要求，以專業(yè)水準(zhǔn)進(jìn)展合同規(guī)定之工作；乙方需遵守甲方商業(yè)〔資料〕機(jī)密。乙方需向甲方提供至少五款的不同設(shè)計(jì)方案，供甲方確認(rèn)，并在雙方溝通根底上進(jìn)展修改至完善；假設(shè)因乙方水準(zhǔn)或設(shè)計(jì)思路偏向所致，乙方提交設(shè)計(jì)稿無法為甲方所認(rèn)可，乙方需再次向甲方提供設(shè)計(jì)方案。當(dāng)前三次向甲方所提供的設(shè)計(jì)方案，在經(jīng)乙方與甲方?jīng)Q策人積極溝通都不被甲方認(rèn)可的情況下，甲方有權(quán)要求終止合同。甲，乙雙方誠信為本，協(xié)作完成上述工作內(nèi)容時(shí)間要求為：______年_____月_____日前。三、付款方式自甲乙雙方簽訂合同之日，甲方向乙方預(yù)付合同總金額的50％作為訂金。本合同完成之時(shí)，甲方向乙方一次性付清合同余款計(jì)_________元。四、其它事項(xiàng)甲乙雙方均不得無故終止協(xié)議，否那么違約方需承當(dāng)對方的經(jīng)濟(jì)損失。甲方向乙方付清合同全款后，乙方向甲方提供作品的電子文件和版權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方采用乙方作品的前提條件是甲方已向乙方付清該作品全部費(fèi)用，或經(jīng)乙方同意。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同書自簽訂之日起即告生效。本合同件有效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_______________法定代表人〔簽字〕：__________________年________月______日簽訂地點(diǎn)：___________________乙方〔蓋章〕：_______________法定代表人〔簽字〕：__________________年________月______日簽訂地點(diǎn)：___________________商業(yè)合同書4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方承受甲方的委托，就公司商業(yè)設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：一、委托之事項(xiàng)：畫冊設(shè)計(jì)包裝設(shè)計(jì)廣告設(shè)計(jì)海報(bào)設(shè)計(jì)網(wǎng)頁設(shè)計(jì)其他________________二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________________總價(jià)為：人民幣______________元，(大寫：______________________)三、付款方式：1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的40%通過電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為設(shè)計(jì)的開場時(shí)間)2、設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以方式確認(rèn)同樣有效)，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款(總費(fèi)用的60%)四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：1、乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方__________設(shè)計(jì)(委托事項(xiàng))初稿。設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為______個(gè)工作日左右。2、乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把設(shè)計(jì)作品電子稿交予甲方。(_______地區(qū)包送效勞)五、知識產(chǎn)權(quán)約定：1、乙方對設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但乙方保存用于參展、評選的權(quán)利。2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。六、雙方的權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見;甲方義務(wù)：1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;乙方權(quán)利：1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);3、乙方對設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：乙方義務(wù)：1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)展作品設(shè)計(jì)。2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。七、違約責(zé)任：1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的_____%費(fèi)用無權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。2、乙方如無正當(dāng)理由提早終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。八、合同生效本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章)甲方代表簽名：乙方代表簽名：地址：地址：：：日期：日期：開戶行：戶名：帳號：卡號：商業(yè)合同書5_________年_________月_________日，以_________先生為代表_________公司〔以下簡稱甲方〕，以_________先生為代表_________公司〔以下簡稱乙方〕簽訂本合同。甲方愿意指定乙方在_________地區(qū)為獨(dú)家代理并銷售甲方_________型主機(jī)零配件。雙方同意如下條件：1．甲方指定乙方為甲方在_________地區(qū)銷售_________型主機(jī)零配件的獨(dú)家代理。2．甲方供給乙方_________型主機(jī)零配件的成品，由乙方包裝并標(biāo)貼與原樣一樣的商標(biāo)和標(biāo)簽。3．乙方每月銷售不少于_________套／箱。4．假設(shè)乙方6個(gè)月不能銷售雙方同意的數(shù)量，本合同在任何時(shí)候可予以作廢。5．本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_________地區(qū)銷售_________型主機(jī)零配件。6．假設(shè)乙方每月銷售量到達(dá)規(guī)定的數(shù)量，乙方有權(quán)永久擔(dān)任代理。7．廣告費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。8．經(jīng)雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。9．本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中文本與英文本發(fā)生異議時(shí)，以英文本為憑。10．本合同遇有修改，需經(jīng)雙方同意。甲方〔蓋章〕：_________公司乙方〔蓋章〕：_________公司代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________商業(yè)合同書6甲方：乙方：本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲乙雙方本著自愿、平等的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方拍攝(以下簡稱“”)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同(以下簡稱“本合同”)以共同遵守，詳細(xì)內(nèi)容如下：第1條合作內(nèi)容1.1內(nèi)容概括：根據(jù)甲方提供樣本或文字或其它詳細(xì)的工作性質(zhì)描繪內(nèi)容，乙方承當(dāng)拍攝簡稱()。拍攝時(shí)間：自年月日時(shí)至年月日時(shí)止，超出時(shí)間效勞內(nèi)容和費(fèi)用甲方需與乙方協(xié)商解決，否那么乙方有權(quán)退出拍攝工程。1.2詳細(xì)內(nèi)容要求：1、乙方以光盤形式提供所有拍攝工程：圖片原稿一套;2、略1.3乙方完成工作任務(wù)的交貨時(shí)間：年月日第2條工作施行流程2.1甲方提供拍攝內(nèi)容的詳細(xì)相關(guān)資料(如樣圖、鏡頭畫稿、文字描繪等);2.2甲方按本合同相關(guān)條款支付乙方合同款項(xiàng)元;2.3乙方按雙方商定日期施行整體制作方案，并按約定時(shí)間提交相應(yīng)文件供甲方審查2.4甲方按本合同約定結(jié)算全部剩余款項(xiàng)。第3條總費(fèi)用與付款方式3.1甲方同意按照以下計(jì)費(fèi)方式支付乙方3.2前期拍攝費(fèi)用計(jì)人民幣萬仟佰拾圓整(含稅)(即元)后期光色校正合成等后期處理費(fèi)用計(jì)人民幣萬仟佰拾圓整(即元)，總計(jì)費(fèi)用人民幣萬仟佰拾圓整(即元)，3.3第一筆款項(xiàng)(預(yù)付金)自本合同簽署之日支付，即人民幣(大寫)：萬仟佰拾圓整(元)。第____款項(xiàng)乙方在完成所有承當(dāng)任務(wù)后，及時(shí)提交甲方審查，甲方自收到圖片原稿光盤之日起計(jì)算，三個(gè)工作日內(nèi)完成審查驗(yàn)收工作，五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣(大寫)：萬仟佰拾圓整(元)。第4條圖片版權(quán)及其它4.1乙方根據(jù)本合同拍攝并提供的圖片使用權(quán)歸甲方所有;4.2本案中涉及的人物肖像權(quán)及使用權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決。第5條陳述與保證5.1雙方保證具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和才能;5.2甲方保證其向乙方提供的背景資料、素材的及時(shí)性、完好性、合法性、準(zhǔn)確性。第6條有效時(shí)間與終止合同6.1本合同有效期為天，即自年月日至年月日止;6.2本合同履行完畢自動(dòng)終止。第7條違約責(zé)任7.1任何一方不履行、不完全履行、不適當(dāng)、不及時(shí)履行本協(xié)議，且經(jīng)另一方書面通知改正之日起十日內(nèi)仍未改正的，另外一方有權(quán)要求對方按約定履行本合同或解除本合同，并要求對方賠償損失。7.2任何一方由于不可抗力導(dǎo)致不能履行、不能完全履行本協(xié)議，就受不可抗力影響局部不承當(dāng)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。7.3甲方應(yīng)按時(shí)履行付款義務(wù)，如無正當(dāng)理由拒不付款，自本合同約定付款日之日起計(jì)算，每遲延付款一天，應(yīng)向乙方支付遲延支付款項(xiàng)的0.3%/天，作為違約賠償金。第8條保密8.1未經(jīng)對方答應(yīng)，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)、雙方的法律、會(huì)計(jì)及其他參謀、相關(guān)雇員除外)泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。8.2本合同有效期內(nèi)及合同終止后壹年內(nèi)，本合同8.1款均具有法律效力。第9條不可抗力9.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法防止的事件，該事件阻礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或局部義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。9.2出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)出通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3由于以上所述之不可抗力事件致使本協(xié)議的不能履行或延遲履行，那么雙方彼此間不承當(dāng)任何違約責(zé)任。第10條合同爭議、解決及適應(yīng)法律10.1就本合同內(nèi)容或履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)展友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式說明。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出訴訟，并以法院判決為準(zhǔn)。10.2本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用乙方所在地法律。第11條其他11.1其他未盡事宜，均由雙方共同協(xié)商解決;11.2本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持貳份(本合同自身附件為本合同有效組成局部)同具法律效力;11.3除本合同注明的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議等之外，甲乙雙方均無其它任何形式的口頭、書面等形式的約定;11.4甲乙雙方之間的任何正式通知均按本合同的聯(lián)絡(luò)方式進(jìn)展，如雙方聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對方更正;11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方乙方受權(quán)代表(簽字)：受權(quán)代表(簽字)：甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日商業(yè)合同書7甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》和國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，鑒于乙方受聘甲方或效勞于甲方，在職或效勞期間有從甲方獲得商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密的時(shí)機(jī)，有獲得及增進(jìn)知識、經(jīng)歷、技能的時(shí)機(jī);甲方給乙方的勞動(dòng)支付了工資、獎(jiǎng)金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)等報(bào)酬;乙方明白泄露甲方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密會(huì)對甲方造成極大損害。為保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密，維護(hù)甲方及乙方共同的長遠(yuǎn)利益，雙方自愿約定如下：1.保密內(nèi)容和范圍1.1乙方在合同期內(nèi)開發(fā)設(shè)計(jì)的技術(shù)成果，包括技術(shù)研究成果、工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說明等;1.2甲方現(xiàn)有的開發(fā)成果和技術(shù)機(jī)密及設(shè)計(jì)開發(fā)方案;1.3甲方所有的工藝技術(shù)資料、圖紙和所有的財(cái)務(wù)資料及數(shù)據(jù);1.4甲方尚未付諸施行的經(jīng)營戰(zhàn)略、規(guī)劃及消費(fèi)經(jīng)營數(shù)據(jù);1.5甲方銷售方案、方案及____;1.6甲方采購方案及供給商資料;1.7甲方消費(fèi)定額、工時(shí)定額;1.8甲方其他認(rèn)為需要保密的其他保密事項(xiàng)。2.詳細(xì)保密要求2.1乙方在聘用合同期內(nèi)必須按甲方的要求從事產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開發(fā)，其設(shè)計(jì)開發(fā)的所有資料屬甲方所有;2.2乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的保密制度及要求，防止泄露企業(yè)的技術(shù)機(jī)密和商業(yè)機(jī)密;2.3對含有甲方商業(yè)機(jī)密或技術(shù)機(jī)密的作品，如乙方為了發(fā)表論文、評定成果、職稱等需要在較大范圍內(nèi)公開的應(yīng)事先獲得甲方的書面認(rèn)可;2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用技術(shù)機(jī)密進(jìn)展新研究與開發(fā);2.5乙方在與甲方解除聘用合同后的三年內(nèi)不得消費(fèi)、經(jīng)營同類產(chǎn)品或在有競爭關(guān)系的其他企業(yè)任職;2.6乙方必須不使別人獲取、使用保密信息，不直接或間接地勸誘或幫助別人勸誘企業(yè)內(nèi)掌握商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密的員工分開企業(yè);2.7乙方保證遵守甲方為保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)制訂的相關(guān)制度與規(guī)章，認(rèn)真執(zhí)行保密措施，在發(fā)現(xiàn)別人有進(jìn)犯甲方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密的行為時(shí)，有義務(wù)有責(zé)任及時(shí)向甲方總經(jīng)理或公司人事行政部報(bào)告。當(dāng)乙方完畢在甲方的工作時(shí)，及時(shí)將所有與甲方經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的文件、記錄或材料交給甲方指定的人員。3.協(xié)議期限聘用合同期_________內(nèi);解除聘用合同后的_________年內(nèi)。4.保密費(fèi)的數(shù)額確定及支付方式甲方對乙方在聘用合同期內(nèi)所獲得的成果支付了工資，工資中內(nèi)含保密費(fèi)，其保密費(fèi)為_________元/月，作為甲方對乙方支付的月份固定保密費(fèi)。另外還視乙方工作業(yè)績、工作態(tài)度、成果的作用和其創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益而定，給予年終獎(jiǎng)勵(lì)，年終獎(jiǎng)勵(lì)也包括了保密費(fèi)。5.雙方違約責(zé)任5.1經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：任何一方違約另一方均有權(quán)無條件解除本合約，并有權(quán)要求對方賠償違約保證金額的五倍違約罰款;5.2乙方違背協(xié)議，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償甲方所受全部損失，并按甲方有關(guān)制度處理;甲方如因此上稟法院，乙方自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利;5.3以上違約責(zé)任的執(zhí)行，超過法律、法規(guī)賦予雙方權(quán)限的，申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提出上訴。6.說明6.1協(xié)議雙方簽字生效;未盡事宜由雙方另行具文，與本合同書具有同等效力。6.2本協(xié)議一式叁份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，人事行政部備案一份。6.3本合同書作為乙方聘用合同的附件。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________身份證號：_________身份證號：_________地址：_________地址：__________________年____月____日_________年____月____日商業(yè)合同書8商業(yè)與技術(shù)機(jī)密是企業(yè)的核心競爭力和生存的根本。商業(yè)機(jī)密的泄漏可能會(huì)給企業(yè)帶來損失，而商業(yè)機(jī)密往往又是由于本企業(yè)工作人員成心泄漏出去的。因此，為防止員工進(jìn)犯企業(yè)的商業(yè)機(jī)密，企業(yè)應(yīng)同員工簽訂保密合同。公司名稱〔簡稱甲方〕：上?！痢量萍挤ǘù砣耍何写砣耍旱刂罚荷虾Ｊ小痢谅贰痢撂枴痢链髲B××室郵政編碼：雇員〔簡稱乙方〕：文化程度：性別：出生日期：年月日身份證號碼：戶籍地址：永久通訊地址及：合同書編號：合同簽訂日期：200×年××月××日根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂合同，共同遵守本合同所列條款。鑒于乙方將在甲方任職，并將獲得甲方支付的相應(yīng)報(bào)酬，雙方當(dāng)事人就乙方在任職期間及離任以后保守甲方技術(shù)機(jī)密和其他商業(yè)機(jī)密等有關(guān)事項(xiàng)，簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。第一條雙方確認(rèn)，乙方在任職期間，因履行職務(wù)或主要是利用物質(zhì)技術(shù)、業(yè)務(wù)信息等產(chǎn)生的創(chuàng)造創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)機(jī)密及其他商業(yè)機(jī)密信息，有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方享有。甲方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地利用這些創(chuàng)造創(chuàng)造、作品、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密信息，進(jìn)展消費(fèi)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供一切必要的信息，采取一切必要的行動(dòng)，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助甲方獲得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。第二條乙方在甲方任職期間所完成的.、與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的創(chuàng)造創(chuàng)造、計(jì)算機(jī)軟件、技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密信息，乙方認(rèn)為由其本人享有知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方申明。經(jīng)甲方核實(shí)，并明確屬于非職務(wù)成果的，由乙方享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方明確受權(quán)的前提下利用這些成果進(jìn)展消費(fèi)、經(jīng)營，亦不得向第三方轉(zhuǎn)讓。乙方?jīng)]有申明的，推定其屬于職務(wù)成果，甲方可以實(shí)用這些成果進(jìn)展消費(fèi)、經(jīng)營或者向第三方轉(zhuǎn)讓。即使日后證明實(shí)際上是非職務(wù)成果的，乙方亦不得通過訴訟途徑解決。乙方申明后，甲方對成果的權(quán)屬有異議的，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟途徑解決。第三條乙方在甲方任職期間，必須遵守甲方規(guī)定的任何成文和不成文保密規(guī)章、制度，履行與其工作崗位相應(yīng)的保密職責(zé)。甲方的保密規(guī)章、制度沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確之處，乙方必須本著慎重、老實(shí)的態(tài)度，采取必要、合理的措施，維護(hù)其任職期間知悉或者持有的任何屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密信息，以保持其機(jī)密性。第四條除了履行職務(wù)的需要外，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，不得以泄漏、告知、公布、發(fā)表、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何形式使任何第三方〔包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)機(jī)密的相關(guān)其他職員〕知悉屬于甲方或者雖屬于別人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密信息，也不得在履行職務(wù)之外使用這些機(jī)密信息。甲方的上級主管人員同意乙方披露、使用有關(guān)的技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密的視為甲方已同意這樣做，除非甲方已事先公開通確其主管人員無此權(quán)限。第五條雙方同意，乙方在無論因何種原因離任之后，仍對其在甲方任職期間承受知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密信息，承當(dāng)如同任職期間一樣的保密義務(wù)和不得擅自適用有關(guān)機(jī)密信息的義務(wù)。乙方離任后承當(dāng)保密義務(wù)的期限為以下第〔一〕種〔沒有做出規(guī)定的，視為無限期保密〕：〔一〕無限期保密，直至甲方宣布解密或者機(jī)密信息實(shí)際上已經(jīng)公開；〔二〕有限期保密，保密期限自離任之日起，計(jì)算到。甲方在支付乙方的工資報(bào)酬時(shí)已考慮了乙方離任后需要承當(dāng)?shù)谋Ｃ芰x務(wù)，故而無須在乙方離任時(shí)另外支付保密費(fèi)。第六條甲方承諾，在為乙方履行職務(wù)時(shí)，不得擅自使用已屬于別人的技術(shù)機(jī)密或其他商業(yè)機(jī)密信息，亦不得擅自施行可能使用別人知識產(chǎn)權(quán)的行為。假設(shè)甲方違背上述承諾而導(dǎo)致乙方需承當(dāng)對第三方的侵權(quán)責(zé)任的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)乙方為應(yīng)訴而支付的一切費(fèi)用。乙方因此而承當(dāng)侵權(quán)責(zé)任的，有權(quán)向甲方追償。上述應(yīng)訴費(fèi)用和侵權(quán)賠償可以從甲方的工資報(bào)酬中扣除。第七條乙方在履行職務(wù)時(shí)，按照甲方的明確要求或者為了完成甲方明確交付的工作任務(wù)必然導(dǎo)致進(jìn)犯別人知識產(chǎn)權(quán)的，假設(shè)甲方遭受第三方的侵權(quán)指控，應(yīng)訴費(fèi)用和侵權(quán)賠償不得由乙方承當(dāng)或局部承當(dāng)。乙方的上級主管人員提出的要求或交付的工作任務(wù)，視為甲方已同意這樣做，除非甲方已事先公開通確其主管人員無此權(quán)限。第八條乙方承諾，其在甲方任職期間，非經(jīng)甲方事先同意，不再與甲方消費(fèi)、經(jīng)營同類產(chǎn)品或在提供同類效勞的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體內(nèi)擔(dān)任任何職務(wù)，包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、職員、代理人、參謀等等。乙方離任之后是否仍有前款規(guī)定的義務(wù)，由雙方以單獨(dú)的協(xié)議另行規(guī)定。假如雙方?jīng)]有簽署這樣的單獨(dú)協(xié)議，那么甲方不得限制乙方從甲方離任之后的就業(yè)、任職范圍。第九條乙方因職務(wù)上的需要所持有或保管的一切記錄著甲方機(jī)密信息的文件、資料、圖表、筆記、報(bào)告、信件、、磁帶、磁盤、儀盤、儀器以及其他形式的載體，均歸甲方所有，而無論這些機(jī)密信息有無商業(yè)上的價(jià)值。假設(shè)記錄著機(jī)密信息的載體是由乙方自備的，那么視為乙方已同意無條件的將這些載體所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方返還這些載體時(shí)給予乙方相當(dāng)于載體本身價(jià)值的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十條乙方應(yīng)當(dāng)于離任時(shí)，或者于甲方提出要求時(shí)，返還屬于甲方的財(cái)物，包括記載著甲方機(jī)密信息的一切載體。但當(dāng)記錄著機(jī)密信息的載體是由乙方自備的，且機(jī)密信息可以在載體上消除或復(fù)制出來時(shí)，可以由乙方將機(jī)密信息復(fù)制到甲方享有所有權(quán)的其他載體上，原載體上機(jī)密信息消除。假如該機(jī)密信息不可被消除或復(fù)制，由乙方必須將載體歸還甲方，甲方也無須給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第十一條本合同提及的技術(shù)機(jī)密，包括但不限于：技術(shù)方案、工程設(shè)計(jì)、電路設(shè)計(jì)、制造方法、配方、工藝流程、技術(shù)指標(biāo)、計(jì)算機(jī)軟件、數(shù)據(jù)庫、研究開發(fā)記錄、技術(shù)報(bào)告、檢測報(bào)告、實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)、試驗(yàn)結(jié)果、圖紙、樣品、樣機(jī)、模型、模具、操作手冊、技術(shù)文件、相關(guān)的函電等等。本合同提及的其他商業(yè)機(jī)密，包括但不限于：客戶、行業(yè)方案、采購資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道等等。第十二條本合同稱的任職期間，以乙方從甲方領(lǐng)取工資為標(biāo)志，并以該項(xiàng)工資所代表的工作期間為任職期間，無論加班是否在甲方所屬場所內(nèi)。本合同所稱的離任，以任何一方明確表示解除或辭去聘用關(guān)系的時(shí)間為準(zhǔn)。乙方回絕領(lǐng)取工資且停頓履行職務(wù)的行為，視為提出離任。甲方無正當(dāng)理由回絕發(fā)給乙方全部或局部工資的行為，視為乙方被甲方解聘。第十三條因本合同引起的糾紛，假如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟。雙方同意，選擇甲方住所地的，符合級別管理規(guī)定的人民法院作為雙方合同糾紛的第一審管轄法院。第十四條乙方如違背本合同任何一條款，應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付違約金人民幣5萬元，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任；無論違約金支付與否，甲方均有權(quán)不經(jīng)預(yù)告，立即終止與乙方的聘用關(guān)系，且不支付任何補(bǔ)償金。乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失，違約金不能代替賠償損失，但可以從損失額中抵扣。上述違約金何損失賠償，可以從乙方的工資報(bào)酬中扣除。第十五條本合同自雙方簽字或蓋章完成之日起生效。第十六條本合同如與雙方以前的口頭或書面協(xié)議有抵觸，以本合同為準(zhǔn)。第十七條本合同的修改必須采用雙方同意的書面形式。第十八條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過合同的內(nèi)容，并完全理解合同條款的法律含義。雙方確認(rèn)了嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，對自己違約行為負(fù)責(zé)任。甲方：上海××科技乙方：法定代表人：身份證號碼：年月日年月日商業(yè)合同書9甲方(購方):__________________地址:________:__________乙方(銷方):__________________地址:________:__________經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：一、材料價(jià)額品名規(guī)格數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)金額(元)備注總金額(大寫)佰拾萬仟佰拾元角分二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):鋼材規(guī)格執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn).由乙方按批向甲方交送鋼材出廠質(zhì)量通知單.甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。三、鋼材合格率到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)要求。四、交貨方式,地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān):甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉庫提貨,運(yùn)費(fèi),上,下車費(fèi)等均由甲方自理,乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。乙方墊付的款項(xiàng),伴隨鋼材價(jià)款一并結(jié)算。五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨:____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.____年____月____日前提(供)________噸.其中:______噸,______噸.甲方逾期提(收)貨的.乙方有權(quán)處理該貨,并不免除甲方責(zé)任。六、付款方法和期限:1.甲方在____年____月____日前付定金________元;2.采取先匯款后結(jié)算方式:甲方按購鋼材總金額分期先匯款.____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元;____年____月____日前電匯________元.3.采取托收承付方式:按《中國人民銀行結(jié)算方法》第八條第一,二,三,五,六,七,八項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行.乙方每月____日～____日憑實(shí)發(fā)鋼材開具_(dá)___向甲方開戶銀行辦理托收。七,違約責(zé)任:甲方責(zé)任:1.中途退貨或違約拒收的,償付退(或拒收)貨局部貨款總值____%的違約金.逾期提貨的,每天償付逾期提貨局部貨款總值____%的違約金,并承當(dāng)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用.2.逾期付款的.每天償付逾期付款總額____%的違約金.乙方責(zé)任:1.不能交貨的,償付不能交貨局部貨款總值5%的違約金;逾期交貨的,按逾期交貨局部貨款總值計(jì)算,每天償付____%的違約金.2.所交鋼材質(zhì)量,規(guī)格不符合同規(guī)定,除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外,還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失.八、本合同一式____份.經(jīng)法定代表人簽字后生效.有效期自____年____月____日起至____年____月____日止.甲方:_____________________乙方:_________________________年__月__日____年__月__日商業(yè)合同書10甲方〔購方〕：__________________地址：________：__________乙方〔銷方〕：__________________地址：________：__________經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂泥購銷合同條款如下：一、材料價(jià)額品名規(guī)格數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)金額〔元〕備注總金額〔大寫〕佰拾萬仟佰拾元角分二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：鋼材規(guī)格執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方按批向甲方交送鋼材出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。三、鋼材合格率到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)要求。四、交貨方式，地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉庫提貨，運(yùn)費(fèi)，上，下車費(fèi)等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。乙方墊付的款項(xiàng)，伴隨鋼材價(jià)款一并結(jié)算。五、甲乙雙方必須按如下期限提〔供〕貨：____年____月____日前提〔供〕________噸。其中：______噸，______噸。____年____月____日前提〔供〕________噸。其中：______噸，______噸。____年____月____日前提〔供〕________噸。其中：______噸，______噸。____年____月____日前提〔供〕________噸。其中：______噸，______噸。甲方逾期提〔收〕貨的。乙方有權(quán)處理該貨，并不免除甲方責(zé)任。六、付款方法和期限：1.甲方在____年____月____日前付定金________元；2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購鋼材總金額分期先匯款。____年____月____日前電匯________元；____年____月____日前電匯________元；____年____月____日前電匯________元；____年____月____日前電匯________元。3.采取托收承付方式：按《中國人民銀行結(jié)算方法》第八條第一，二，三，五，六，七，八項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。乙方每月____日～____日憑實(shí)發(fā)鋼材開具_(dá)___向甲方開戶銀行辦理托收。七，違約責(zé)任：甲方責(zé)任：1.中途退貨或違約拒收的，償付退〔或拒收〕貨局部貨款總值____%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨局部貨款總值____%的違約金，并承當(dāng)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額____%的違約金。乙方責(zé)任：1.不能交貨的，償付不能交貨局部貨款總值5%的違約金；逾期交貨的，按逾期交貨局部貨款總值計(jì)算，每天償付____%的違約金。2.所交鋼材質(zhì)量，規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外，還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方：_____________________乙方：_________________________年__月__日____年__月__日商業(yè)合同書11合同編號：130804買方：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________國籍：____________賣方：____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________國籍：____________買賣雙方在平等、互利的原那么上，經(jīng)協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議條款，以共同遵守，全面履行：第一條品名、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量：單位：____________________________數(shù)量：____________________________單價(jià)：____________________________總價(jià)：____________________________總金額：____________________________第二條原產(chǎn)國別和消費(fèi)廠：第三條包裝：1.須用鞏固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)郵寄空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震才能。2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。3.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完好的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。第四條裝運(yùn)標(biāo)記：賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：________________。第五條裝運(yùn)日期：____________________第六條裝運(yùn)港口：____________________第七條卸貨港口：____________________第八條保險(xiǎn)：____________________裝運(yùn)后由買方投保。第九條支付條件：按以下項(xiàng)條件支付：1.采用信譽(yù)證：買方收到賣方交貨通知，應(yīng)在交貨日前15--20天，由________銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額一樣的不可撤銷信譽(yù)證。賣方須向開證行出具100％發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即予支付。信譽(yù)證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。2.托收：貨物裝運(yùn)后，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行交給買方進(jìn)展托收。3.直接付款：買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后7天內(nèi)，以電匯或__向賣方支付貨款。第十條單據(jù)：1.海運(yùn)：全套干凈海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________公司。2.空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。___：__收據(jù)副本一份，寄交買方。4.發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。5.由廠商出具的裝箱清單一式兩份。6.由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。7.貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)信件通知買方。此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)航空郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港________公司。第十一條裝運(yùn)：___條款：ａ.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)信件將合同號、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。ｂ.賣方船運(yùn)代理________公司________，(電報(bào)：________)，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。ｃ.________租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)，要求賣方與船方代理保持親密聯(lián)絡(luò)。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提早、推延抵達(dá)時(shí)，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。假設(shè)船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，那么第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承當(dāng)。ｄ.假設(shè)載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，那么空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承當(dāng)。ｅ.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承當(dāng)；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。___條款：ａ.在裝運(yùn)期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。ｂ.貨物經(jīng)__空運(yùn)時(shí)，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報(bào)信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時(shí)投保。第十二條裝運(yùn)通知：貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟航日期等立即以電報(bào)信件通知買方。假設(shè)因賣方通知不及時(shí)使買方不能及時(shí)投保，賣方那么承當(dāng)全部損失。第十三條質(zhì)量保證：賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期。第十四條索賠：自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承當(dāng)?shù)木植客?，買方可憑________出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)_______商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之根據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷，全部或局部更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。第十五條不可抗力：在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交賣方以作證據(jù)，即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。第十六條違約責(zé)任：除本通用版合同5條所述不可抗力原因，賣方假設(shè)不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5％，賣方假設(shè)逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同，盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。第十七條仲裁：涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。假如協(xié)商不能解決，按項(xiàng)解決：1.提交____方所在國仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁法那么和程序進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)。2.在雙方均能承受的第三國進(jìn)展仲裁。第十八條附加條款：本合同正本一式兩份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等效力。賣方：____________________代表：________買方：____________________代表：________簽署日期：________年____月____日商業(yè)合同書12出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細(xì)情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用處與租賃期限租賃用處：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。該房屋租賃期共___個(gè)月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)甲方承當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用：_____________________________________________________。2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于乙方的原因致使租賃房屋局部或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋局部或全部毀損，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________.在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；6.成心損壞承租房屋的；7._____________________________.第十三條提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕____________________乙方〔簽章〕____________________受權(quán)代表〔簽字〕________________受權(quán)代表〔簽字〕_________________________年______月______日_______年______月______日商業(yè)合同書13甲方：〔開發(fā)商〕乙方：〔運(yùn)營商〕根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、互利、長期合作的原那么，雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方在開發(fā)建立的工程，委托乙方負(fù)責(zé)招商定位、招商代理、全案籌劃及營運(yùn)管理等效勞事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程簡介甲方開發(fā)的工程，位于，甲方委托乙方提供本合同約定效勞內(nèi)容所涉范圍為：，〔以下簡稱“工程”〕。二、乙方提供的效勞根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方提供的效勞應(yīng)分為工程前期調(diào)研定位，招商籌劃代理和營運(yùn)管理三個(gè)階段。〔一〕第一階段：工程前期調(diào)研及定位1、該階段效勞期限：自年月日起至年月日止。2、該階段乙方的工作目的及內(nèi)容〔詳見附件1〕。3、該階段效勞進(jìn)度方案：1)項(xiàng)目組進(jìn)駐現(xiàn)場：乙方應(yīng)在本合同簽訂的同時(shí)，向甲方提供該階段效勞工程專案組的成員，經(jīng)甲方審核無異議后三日內(nèi)，甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付第一筆服務(wù)費(fèi)，在乙方收到甲方支付的第一筆效勞費(fèi)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方工程專案組成員進(jìn)駐工程現(xiàn)場開展工作。2)全面實(shí)地調(diào)研：乙方專案組人員進(jìn)駐工程現(xiàn)場后，應(yīng)立即開展全面實(shí)地分析^p調(diào)研工作，理解工程前期進(jìn)展、對工程所處區(qū)域商業(yè)市場進(jìn)展調(diào)研分析^p、目的市場分析^p，并在自收到甲方支付的第一筆效勞費(fèi)之日起四周內(nèi)，向甲方提出不少于兩個(gè)的開發(fā)方案，供甲方選擇使用。3)開發(fā)方案的研討：甲方確認(rèn)開發(fā)方案后兩周內(nèi)，乙方應(yīng)開展消費(fèi)者、目的客戶市場調(diào)查，測試調(diào)研工作，并向甲方提交該工程的調(diào)研定位終期報(bào)告初稿，就定位概念向甲方作以充分匯報(bào)并與甲方共同研究。4)商業(yè)籌劃與定位報(bào)告的最終完成：乙方提交終期報(bào)告初稿后，專案組人員應(yīng)就該終期初稿報(bào)告與甲方進(jìn)展討論并聽取甲方的修改意見，并在五個(gè)工作日內(nèi)按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認(rèn)。4、該階段效勞費(fèi)的支付：1)該階段效勞費(fèi)總額為人民幣萬元整。2)本合同簽訂后，且甲方確認(rèn)乙方專案組人員之日起三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方酬金人民幣萬元，作為預(yù)付款。3)在完成工程該階段效勞后，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段效勞，負(fù)責(zé)工程的籌劃及招商代理的，那么該階段剩余的萬元效勞費(fèi)甲方無需再向乙方支付，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段效勞，那么甲方向乙方支付萬元，本合同自動(dòng)終止。〔二〕第二階段：工程招商籌劃及代理1、該階段效勞期限：如甲方對乙方提供的第一階段效勞滿意，同意乙方繼續(xù)提供第二階段效勞，那么該階段效勞期限為：自甲方確認(rèn)乙方提交的該工程《商業(yè)調(diào)研定位終期報(bào)告》之次日起至該工程正式開業(yè)滿6個(gè)月之日止。2、該階段乙方的工作目的及效勞內(nèi)容〔詳見附件2〕。3、該階段效勞的施行方案和進(jìn)度表：1)在本階段效勞開場前五日，乙方須向甲方提供該階段效勞內(nèi)容的詳細(xì)施行方案和《工作進(jìn)度表》，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該施行方案及《工作進(jìn)度表》，即作為本合同附件予以履行。2)如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的方案和方案，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的方案和方案的或修改二次后甲方仍不滿意的，甲方有權(quán)解除合同，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，甲方無需為此支付費(fèi)用。3)該施行方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從，甲方無需對該調(diào)整增加費(fèi)用。4)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限方案或甲方調(diào)整后的期限方案履行效勞工程，各項(xiàng)完成的日期以乙方提交該工程效勞成果的書面報(bào)告之日為實(shí)際完成之日。4、該階段招商租金的價(jià)格條件：1)租金的標(biāo)準(zhǔn)不低于人民幣元/日/平方米。2)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守雙方確定的租金底價(jià)及浮動(dòng)幅度開展工作。非經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得擅自低于底價(jià)價(jià)格。3)假設(shè)因市場因素必須調(diào)低價(jià)格時(shí)，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整。同時(shí)，乙方應(yīng)對市場進(jìn)展預(yù)測性分析^p，以書面報(bào)告形式向甲方提報(bào)，以其針對價(jià)格進(jìn)展綜合性商議。5、該階段工作形式：1)專案小組：乙方按甲方確認(rèn)的專案組成立該階段效勞專案組，專案小組人員應(yīng)不少于5人。2)該階段效勞期限內(nèi)，除常駐工程現(xiàn)場人員外，乙方應(yīng)按每月不少于兩次、每次不少于2人、每次不少于7天的標(biāo)準(zhǔn)向工程現(xiàn)場派駐資深工作人員到工程現(xiàn)場配合執(zhí)行及指導(dǎo)。3)現(xiàn)場工作人員：乙方須于本階段效勞開場之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)籌劃招商人員常駐工程現(xiàn)場〔駐場人員須具備5年以上房地產(chǎn)籌劃及招商代理管理經(jīng)歷，并至少具備3個(gè)以上高檔工程效勞經(jīng)歷〕，詳細(xì)負(fù)責(zé)該階段效勞的施行、執(zhí)行和監(jiān)控工作，以確保工程招商的質(zhì)量。4)該階段效勞期間，常駐人員應(yīng)全職負(fù)責(zé)甲方業(yè)務(wù)，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理，作息時(shí)間按甲方工作人員執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調(diào)或減少工程專項(xiàng)效勞人員〔長駐人員及個(gè)人履歷詳見附件〕；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調(diào)換常駐人員至甲方認(rèn)可；常駐人員的交通食宿等工作費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)費(fèi)用。5)月例會(huì)制度：甲方每月召開一次例會(huì)，乙方工程負(fù)責(zé)人必須參加，并須按甲方詳細(xì)要求，溝通工程情況及匯報(bào)工作成果，乙方參加例會(huì)所需費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。每月一次例會(huì)的詳細(xì)召開日期和地點(diǎn)以甲方通知為準(zhǔn)。6、乙方招商根本進(jìn)度指標(biāo)：1)在年月日前，招商面積應(yīng)到達(dá)總招商面積的50％，在工程正式開業(yè)之日前應(yīng)到達(dá)總招商面積的80％。詳細(xì)指標(biāo)以甲方與乙方負(fù)責(zé)招商的客戶實(shí)際簽訂的正式合約，并甲方收到前三月租金為準(zhǔn)。2)工程正式開業(yè)前，如乙方招商面積未到達(dá)工程總招商面積的80％或乙方未到達(dá)上述招商進(jìn)度指標(biāo)，那么甲方有權(quán)解除合同，乙方的效勞費(fèi)減半。7、該階段效勞費(fèi)的計(jì)?。涸撾A段效勞費(fèi)根據(jù)甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年合約期限傭金1年－2年〔含2年〕1.4個(gè)月租金2年－4年〔含4年〕1.6個(gè)月租金4年以上1.8個(gè)月租金注：月租金指合約期限內(nèi)之平均月租金8、該階段效勞費(fèi)的支付方式：1)該階段效勞費(fèi)結(jié)算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當(dāng)于三個(gè)月租金，且正式進(jìn)場為前提條件。2)假設(shè)乙方招商的客戶在簽訂合約懊悔約，甲方無須向乙方支付傭金,乙方應(yīng)將已收取的效勞費(fèi)自甲方書面通知之日起三日內(nèi)全額退還甲方，甲方也有權(quán)直接從應(yīng)支付給乙方的效勞費(fèi)中扣除。3)該階段效勞期間，假如乙方招商客戶退租、退場，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即招進(jìn)新的客戶進(jìn)場。4)甲、乙雙方以月作為該階段效勞費(fèi)的結(jié)算周期。雙方應(yīng)于次月五日前對乙方上個(gè)月的效勞費(fèi)進(jìn)展結(jié)算，甲方于確認(rèn)結(jié)算值后的七日內(nèi)向乙方支付效勞費(fèi)的50％〕，剩余50％在該階段效勞期滿雙方結(jié)算完畢后支付。9、該階段效勞成果的形式和要求：1)該階段效勞期限內(nèi)，乙方為甲方提供的效勞應(yīng)當(dāng)以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體表達(dá)，各效勞成果詳細(xì)載體均應(yīng)當(dāng)為至少書面文本二套以及至少電子文本一套〔本合同另有約定的除外〕。2)乙方提交的相應(yīng)書面文件，應(yīng)當(dāng)滿足科學(xué)性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報(bào)告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)展充分說明，到達(dá)甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)給予充分解釋。3)對于屬于文案、設(shè)計(jì)內(nèi)容的效勞工程，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方提交書面報(bào)告。4)其他效勞工程如公關(guān)活動(dòng)等，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交相應(yīng)的方案及建議，并配合甲方檢查詳細(xì)執(zhí)行情況，隨時(shí)提出修正意見，并在活動(dòng)完畢后三日內(nèi)向甲方提交執(zhí)行情況報(bào)告。5)乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前，向甲方提交效勞月報(bào)，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月方案、當(dāng)月已完成的工程、方案履行情況、下月方案以及對已履行情況的分析^p、建議。前述文件，均須經(jīng)甲方簽字同意前方可執(zhí)行，如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項(xiàng)，甲方可通過、通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)的營銷方案、方案、樣稿、報(bào)告等，乙方對其文件承當(dāng)責(zé)任并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得更改，但可在履行中向甲方提出建議。10、廣告籌劃、設(shè)計(jì)、發(fā)布效勞：1)甲方聘任乙方進(jìn)展該工程的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)，詳細(xì)效勞內(nèi)容以每次甲方下發(fā)的《廣告工作任務(wù)書》為準(zhǔn)。2)乙方完成的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)清楚明晰，并注明其適用的媒體，相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方辦理實(shí)體的制作、印刷及廣告的發(fā)布代理、詳細(xì)活動(dòng)的承辦和拍攝、租片諸事宜時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。3)如甲方需要，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)廣揭發(fā)布、印刷品制作效勞，詳細(xì)以甲方工作任務(wù)書為準(zhǔn)。因此所涉及的各項(xiàng)手續(xù)如廣揭發(fā)布審批手續(xù)，均由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理手續(xù)所需費(fèi)用如人工費(fèi)用等由乙方承當(dāng)。廣揭發(fā)布的媒介，應(yīng)當(dāng)事先通知甲方并按甲方意見執(zhí)行。4)本合同項(xiàng)下的廣告設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)選擇詳細(xì)廣告另行選聘別人完成。5)本工程廣告費(fèi)預(yù)算為招商總金額的20％，合計(jì)約￥××萬元。詳細(xì)使用方式及額度由乙方另行制定方案報(bào)甲方審核，雙方確定后按方案執(zhí)行，內(nèi)容包括發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體及設(shè)計(jì)文稿制作。6)對于乙方所設(shè)計(jì)出的廣告設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展確認(rèn)簽字或提出書面意見，乙方那么進(jìn)展及時(shí)性的調(diào)整和修改。甲方負(fù)責(zé)廣揭發(fā)布的對外發(fā)包、發(fā)布等工作。7)對于本工程廣告企劃的設(shè)計(jì)和文案的撰寫，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面意見和要求進(jìn)展調(diào)整和修改并至完稿，制定媒體方案和時(shí)間進(jìn)度，交甲方審定，并協(xié)助甲方進(jìn)展相關(guān)活動(dòng)的籌劃和建議。8)乙方有義務(wù)推薦媒體和供給商，甲方擁有最終決策權(quán)。11、其他要求：1)對于每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，包括廣告設(shè)計(jì)等，乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少提供二套不同的設(shè)計(jì)(包括方案、說明和草圖)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等要求。由甲方選擇其一或甲方根據(jù)乙方所提供的全部設(shè)計(jì)提出意見，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方意見修改，經(jīng)甲方確認(rèn)一套設(shè)計(jì)后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計(jì)方案進(jìn)展修改或重新設(shè)計(jì)。2)乙方向甲方提交的各種籌劃、方案、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、報(bào)告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計(jì)人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不承受其它任何形式的送達(dá)。3)對于包括工程招商所需的事物用品設(shè)計(jì)、宣傳品設(shè)計(jì)，乙方在每月的效勞月報(bào)中應(yīng)當(dāng)明確下月方案設(shè)計(jì)工程，甲方可根據(jù)需要予以增減或要求推延、提早設(shè)計(jì)。〔三〕第三階段：營運(yùn)管理效勞階段1.該階段效勞期限：如甲方對乙方提供的第二階段效勞質(zhì)量滿意，同意乙方繼續(xù)提供本階段效勞內(nèi)容的，該階段效勞期限為：自該工程正式開業(yè)之日起一年。2.該階段乙方的效勞目的及工作內(nèi)容〔詳見附件3〕。3.該階段效勞費(fèi)計(jì)取及支付方式：1)乙方應(yīng)在該階段效勞開場前成立專案組，專案組組成人員不少于5人。2)效勞費(fèi)用：每月效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣萬元，按12個(gè)月計(jì)算，該階段效勞費(fèi)總額為人民幣萬元整。3)支付方式：該階段效勞期開場后3個(gè)工作日日內(nèi)甲方支付該階段費(fèi)用總額的20％，即人民幣萬元整；剩余效勞費(fèi)萬元，分12期支付，乙方該階段效勞每滿一個(gè)月之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣萬元。三、效勞費(fèi)及其他費(fèi)用1.甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的各階段效勞費(fèi)，包括勘察、調(diào)查、走訪、市場問卷調(diào)查、籌劃、設(shè)計(jì)、創(chuàng)意、材料、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、翻譯、人工、出片、交通、郵寄、工程執(zhí)行、制作、施行及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費(fèi)、乙方專案組人員的差旅、食宿費(fèi)等完成各階段效勞所需一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.甲方在向乙方支付各階段效勞費(fèi)前，乙方應(yīng)向甲方提交請款報(bào)告及各階段效勞成果報(bào)告，甲方審核無異議后七日內(nèi)，向乙方支付效勞費(fèi)。3.乙方專案組人員的食宿費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，甲方向乙方支付的各階段效勞費(fèi)包含前述費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。4.甲方支付費(fèi)用的同時(shí)，乙方須向甲方相應(yīng)出具正式合法發(fā)票，否那么，甲方有權(quán)回絕支付。5.其他費(fèi)用：1)媒介發(fā)布費(fèi)：如甲方委托乙方發(fā)布廣告的，在事先得到甲方認(rèn)可的情況下，按媒介發(fā)布實(shí)際收費(fèi)向甲方收取有關(guān)廣揭發(fā)布費(fèi)用或由甲方直接支付予第三方。2)廣告物料制作費(fèi)：乙方應(yīng)本著盡力為甲方節(jié)省費(fèi)用、互惠互利的原那么，努力尋求最低本錢、最優(yōu)制作向甲方報(bào)價(jià)，在經(jīng)得甲方同意確認(rèn)后，甲、乙雙方負(fù)責(zé)詳細(xì)操作，并由甲方直接支付第三方費(fèi)用；3)促銷和公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：在費(fèi)用預(yù)算得到甲方認(rèn)可的前提下，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付第三方費(fèi)用；4)委托專業(yè)公司的效勞費(fèi)用，包括：勞務(wù)費(fèi)、制作費(fèi)、懸掛費(fèi)、場地租賃費(fèi)、政府部門管理費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方直接支付予第三方。5)以上各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生乙方應(yīng)事先獲得甲方的認(rèn)可，否那么由乙方自行承當(dāng)。四、乙方各階段效勞的專案小組1.乙方應(yīng)按本合同約定，成立各階段效勞專案組。乙方應(yīng)在本合同簽訂同時(shí)，向甲方提供各階段效勞工程專案組的成員，由甲方審核確認(rèn)。2.乙方成立的各階段效勞專案組人員應(yīng)當(dāng)由從事過3個(gè)以上與該工程相應(yīng)階段效勞內(nèi)容同規(guī)模、同類型工程的市場調(diào)研、招商籌劃、客戶效勞、市場營銷、廣告創(chuàng)作、設(shè)計(jì)制作、媒介、市場推廣及營運(yùn)管理等工作的專業(yè)人員組成。乙方所提交的，應(yīng)當(dāng)附有各成員的履歷。3.在乙方提交及乙方提供各階段效勞期間，甲方有權(quán)對該詳細(xì)工作人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)程度提出意見，有權(quán)要求乙方更換。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起三日內(nèi)予以更換。乙方保證其所提供的工作人員及簡歷的真實(shí)性，否那么因此而產(chǎn)生的責(zé)任、糾紛均由乙方承當(dāng)。五、甲方責(zé)任1.在各階段效勞期間，甲方應(yīng)真實(shí)地向乙方提供企業(yè)及工程的相關(guān)資料，如背景資料、本工程相關(guān)的建筑圖紙和規(guī)劃等。2.甲方指定××代表甲方詳細(xì)執(zhí)行本合同，向乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的信息咨詢；但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等，均須加蓋甲方公章方為有效；3.按照雙方商定的工作進(jìn)度及時(shí)做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日予以書面回復(fù)〔另有約定的除外〕；對于乙方提交的文件、報(bào)告、申請等，甲方應(yīng)及時(shí)作出答復(fù)，但甲方的未答復(fù)，并不視為甲方認(rèn)可。4.按照合同規(guī)定的付款方式和付款期限向乙方支付效勞費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；5.甲方有權(quán)監(jiān)視評估乙方及乙方專案組人員的工作業(yè)績和效勞質(zhì)量的權(quán)利。6.如乙方不執(zhí)行本合同所規(guī)定的義務(wù)，使甲方利益受到嚴(yán)重?fù)p失，那么甲方有權(quán)單方面終止合同，并向乙方索取相應(yīng)的賠償。7.甲方除享有上述權(quán)利外，甲方在乙方提供的各效勞階段，分別享有如下權(quán)利：〔1〕第一階段甲方有權(quán)得到乙方提交的有關(guān)該工程的調(diào)研定位資料及報(bào)告?！?〕第二階段①甲方有權(quán)審查并修改乙方所提交的書面報(bào)告或工作建議等文件。②甲方有權(quán)參加、監(jiān)視乙方與招商客戶的招商會(huì)談工作。③甲方享有乙方負(fù)責(zé)工程過程中的廣告企劃、廣告設(shè)計(jì)及籌劃過程中所有涉及對外宣傳。商業(yè)合同書14甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定)工程(以下簡稱本工程)的委托合作達(dá)成如下協(xié)議：一.工程概況a)工程位于榆林的區(qū)，占地約畝，其中商業(yè)面積約平米b)工程位于靖邊的區(qū)，占地約畝，其中商業(yè)面積約平米二.工程商業(yè)運(yùn)營效勞目的通過工程區(qū)位資的調(diào)研及分析^p，準(zhǔn)確定位，合理規(guī)劃,進(jìn)步成效,減低風(fēng)險(xiǎn)。通過系統(tǒng)性操作，執(zhí)行訂單式商業(yè)開發(fā)形式，提升整體工程商業(yè)價(jià)值,實(shí)現(xiàn)商鋪銷售和租賃的高回報(bào)率。三.商業(yè)運(yùn)營效勞內(nèi)容第一局部：商業(yè)招商前期籌劃定位工程市場定位及其多維度描繪工程的商業(yè)整體定位及商圈復(fù)合性推導(dǎo)商業(yè)人口、商業(yè)建立面積適配性定位工程內(nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售分配格局第二局部：商業(yè)招商代理執(zhí)行1、招商規(guī)劃招商組合方案及戰(zhàn)略施行商業(yè)主題賣場及主題商街的布局劃分根據(jù)意向性主題商業(yè)進(jìn)展物業(yè)及本錢性分析^p確立可行性消費(fèi)人流導(dǎo)向及動(dòng)線切割布局分配商業(yè)品牌資策略制定各商業(yè)業(yè)種分類型價(jià)格體系制定及文本流程規(guī)劃招商手冊標(biāo)準(zhǔn)化及招商人員的培訓(xùn)和督導(dǎo)專業(yè)化招商各施行階段的方案制定費(fèi)用預(yù)估及培訓(xùn)務(wù)實(shí)性2、商業(yè)招商制定相關(guān)財(cái)務(wù)、稅費(fèi)政策以及各外聯(lián)單位費(fèi)用預(yù)估最正確整合租賃、運(yùn)營流程設(shè)計(jì)工程整體的租賃性公攤計(jì)算及車、物流動(dòng)線設(shè)計(jì)。招商過程控制、節(jié)點(diǎn)的