場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：頂讓方〔乙方〕：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃公司的位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地位置、面積、原租賃期限1、甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達(dá)數(shù)碼科技園的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，廠房面積為平方米。2、原租期為年，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費(fèi)用為人民幣xx萬(wàn)元整〔小寫(xiě)：元〕。2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣xx萬(wàn)元整〔小寫(xiě)：元〕，該押金由甲方負(fù)責(zé)讓房東公司出具押金收據(jù)給乙方。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。三、轉(zhuǎn)讓后廠房現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有。四、乙方接手前該廠房所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于xx年xx月xx日將位于工程及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條有效期到到xx年xx月xx日止。第三條協(xié)議簽訂后該場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及車輛全部無(wú)償歸乙方所有。第四條乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)：〔元〕，上述費(fèi)用包括第三條所述的設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條乙方接手經(jīng)營(yíng)前該場(chǎng)地的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方接手經(jīng)營(yíng)后該場(chǎng)地所涉及的一切平安及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。第七條遇國(guó)家征用拆遷場(chǎng)地，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂之后政府明令拆遷場(chǎng)地，或者市政建立〔如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等〕導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，所有補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。第九條本合同一式三份，自簽字之日起生效。附件：設(shè)施、設(shè)備移交清單。甲方〔簽字〕：_________身份證號(hào)碼：_________年____月____日乙方〔簽字〕：_________身份證號(hào)碼：_________年____月____日中間人〔簽字〕：身份證號(hào)碼：_________年____月____日?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓合同3甲方：地址：：乙方：身份證號(hào)：：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條：場(chǎng)地概況場(chǎng)地位于場(chǎng)地用處限于：和場(chǎng)地所在工程業(yè)主或租賃商戶有各種相關(guān)聯(lián)絡(luò)的`企業(yè)或自然人用于進(jìn)展宣傳介紹、招商咨詢、活動(dòng)組織、搭臺(tái)營(yíng)銷、活動(dòng)舉辦、銷售等等。第二條：使用期限期限：由xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共計(jì)xx個(gè)月。第三條：場(chǎng)地管理費(fèi)的交納1、乙方交納的場(chǎng)地管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月xx元/㎡，每月管理合計(jì)xx元。2、場(chǎng)地管理費(fèi)為每個(gè)月為一期交納。首期場(chǎng)地管理費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方交納xx元。3、乙方所用的水電費(fèi)由甲方承當(dāng)。乙方另向甲方交納保證金元整，待合同期滿后，甲方退給乙方。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)盡到相應(yīng)的管理和效勞。對(duì)于乙方提出的問(wèn)題給予解答和協(xié)調(diào)解決。2、乙方在使用場(chǎng)地的過(guò)程中，應(yīng)做到合法合規(guī)，不得有任何違法行為，同時(shí)不影響相領(lǐng)和業(yè)主其它場(chǎng)地使用人。3、乙方在使用過(guò)程中，與任何第三方發(fā)生的糾紛、訴訟、賠償?shù)葐?wèn)題及違法犯罪的行為由乙方自行處理并自行承當(dāng)一切民事責(zé)任和刑事責(zé)任，并不得由此牽扯甲方。4、乙方在使用場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須完善各項(xiàng)法律手續(xù)并合法經(jīng)營(yíng)。5、乙方在使用此場(chǎng)地的過(guò)程中，不得損壞甲方的裝修和相關(guān)設(shè)施。第五條：違約責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，按時(shí)交納租金。不得違約，如逾期未交，按總金額的向甲方交納違約金。逾期超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議收回場(chǎng)地，交納的保證金不予退還。第六條本協(xié)議及附件一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方加蓋公章〔如乙方是自然人，那么甲方蓋章，乙方簽字〕甲方收到保證金后開(kāi)場(chǎng)生效。使用交接清單及裝修圖紙及附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：甲方代表人：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：簽約地點(diǎn)：xx年xx月xx日?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓合同4甲方〔轉(zhuǎn)租方〕：乙方〔承租方〕：甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，在平等互惠、協(xié)商一致的根底上就場(chǎng)地轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。一、租賃場(chǎng)地及用處〔一〕甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)四套平房〔以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"，甲方如今該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)廢舊回收?！侈D(zhuǎn)租給乙方使用，場(chǎng)地面積約600平米，甲方應(yīng)當(dāng)保證其享有場(chǎng)地的合法出租權(quán)，保證乙方享有該場(chǎng)地的合法使用權(quán)；〔二〕乙方承租場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)餐飲，場(chǎng)地用處乙方可自行調(diào)整；〔三〕乙方承租期間可將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給別人使用。二、租賃期限〔一〕租賃期限從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止；〔二〕本合同期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。三、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及稅費(fèi)〔一〕租金每月人民幣xx元，按月交。首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)交清，以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清；〔二〕乙方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方交納轉(zhuǎn)讓費(fèi)xx元；〔三〕有關(guān)場(chǎng)地使用的水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方經(jīng)營(yíng)的相關(guān)稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。四、場(chǎng)地交付、收回及使用〔一〕甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)展清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)；〔二〕乙方有權(quán)根據(jù)自身需要在場(chǎng)地上建立和裝修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)；〔三〕甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方可以正常的使用場(chǎng)地，乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方按約合法的使用場(chǎng)地，本合同期間乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到干擾時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理；〔四〕因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同到期或解除、終止合同當(dāng)日將場(chǎng)地完好的退還給甲方，甲方收回場(chǎng)地時(shí)雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品進(jìn)展清點(diǎn)，列好清單后雙方簽字確認(rèn)，場(chǎng)地交付后乙方在場(chǎng)地內(nèi)添置的設(shè)施設(shè)備、物品歸乙方所有，乙方退還場(chǎng)地時(shí)有權(quán)進(jìn)展處置。五、合同的解除及終止〔一〕乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，收回場(chǎng)地，押金及已交租金不退，給甲方造成經(jīng)濟(jì)失的，乙方并應(yīng)全額賠償：1、利用場(chǎng)地進(jìn)展非法活動(dòng)；2、私自將場(chǎng)地進(jìn)展買賣、抵押、贈(zèng)與；3、拖欠租金超過(guò)一個(gè)月?！捕臣追接幸韵滦袨橹坏?，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍退還乙方押金及已交租金，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方并應(yīng)全額賠償：1、不具備合法的出租資格；2、不能保證乙方正常的使用場(chǎng)地；3、嚴(yán)重干預(yù)乙方按約合法使用場(chǎng)地；4、逾期交付場(chǎng)地超過(guò)半個(gè)月?！踩骋蜃匀粸?zāi)害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同即終止，甲乙雙方均不需承當(dāng)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已交租金，拆遷等補(bǔ)償歸乙方所有。六、違約責(zé)任〔一〕如乙方未能按時(shí)交納租金，除應(yīng)交清所欠租金外，還應(yīng)按未交租金每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金；〔二〕如甲方逾期交付場(chǎng)地，按乙方已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)及租金每日萬(wàn)分之向乙方支付違約金；〔三〕甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議，否那么違約方向守約方支付違約金人民幣元。七、爭(zhēng)議處理：〔一〕甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；〔二〕如甲乙雙方爭(zhēng)議不能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)〔一〕其他約定：1、乙方如需要臨時(shí)租用場(chǎng)地旁菜地作為停車場(chǎng)使用及制作戶外廣告、招牌時(shí)，甲方應(yīng)