新版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同

新版?zhèn)€人租房協(xié)議書合同協(xié)議雙方甲方：（出租人）許可證件號碼：乙方：（承租人）許可證件號碼：租賃物及租賃期限1.甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的物品（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。2.租賃期限為一年。3.租賃物地址：（1）省市區(qū)：______，小區(qū)或街道名稱：______，房間號：______。租金1.租金：每月人民幣______元整。2.租金支付日期：每月______日。3.租金支付方式：（勾選其中一項(xiàng)）（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.未按約定時(shí)間支付租金的，每日按照應(yīng)付租金的______%收取違約金。押金及雜費(fèi)1.租賃期開始前，乙方應(yīng)繳納______元作為押金。2.租賃期滿，甲方收回租賃物后，經(jīng)過披露無欠費(fèi)等情況后，押金應(yīng)予全部退還；如有欠費(fèi)繼續(xù)從押金中扣除，扣除后剩余押金應(yīng)予以退還給乙方。3.租賃期滿，甲方收回租賃物后，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞、磨損等情況，甲方有權(quán)按照實(shí)際損壞扣除維修費(fèi)用。如維修費(fèi)用高于押金的，乙方應(yīng)在收到維修證明的三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。使用限制1.乙方不得抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓與甲方出租的房屋。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違反法律法規(guī)及道德風(fēng)尚的行為。3.乙方應(yīng)對租賃物妥善保管、使用，保證不損壞租賃物且不能使用租賃物從事非正?；顒?dòng)，如油煙、超負(fù)荷使用電器等。4.乙方應(yīng)遵守各項(xiàng)公共制度、規(guī)章和管理制度。租賃物狀態(tài)1.甲方應(yīng)在租賃前對租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)，保證租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期間，如租賃物因甲方原因需要修繕或調(diào)整，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用并盡快完成工作。3.在租賃期限內(nèi)，如因某種原因造成租賃物的喪失，甲方應(yīng)按照市場價(jià)格及實(shí)際情況賠償乙方。租賃期滿1.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，并保證租賃物處于原狀，不存在非正常磨損或損壞。如有損壞或是未清空垃圾等情況，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租賃期滿時(shí)，如乙方不與甲方聯(lián)系或不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃物歸還甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金等相關(guān)費(fèi)用。附加條款雙方約定，租賃期限到期后如雙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方并與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)提交______（地區(qū)）仲裁委員會(huì)仲裁解決。2.仲裁結(jié)果對雙方均具有法律約束力。附加說明1.協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。2.合同條款履行的監(jiān)管由雙方自行承擔(dān)，未經(jīng)雙方合法授權(quán)，第三方無權(quán)威約本合同產(chǎn)生法律效力。3.本合同未涉及事項(xiàng)以及合同條款解釋，由甲乙雙方協(xié)商后確定。4.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，并在合同期屆滿之日終止。甲方（簽章）：____________________