關(guān)于個(gè)人房屋出租合同

關(guān)于個(gè)人房屋出租合同一、合同概述本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，針對(duì)甲方將其擁有的房屋出租給乙方居住的事宜達(dá)成協(xié)議。本合同具有法律效力。雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守合同的各項(xiàng)規(guī)定。二、合同條款1、出租房屋的情況甲方有權(quán)出租其自有房產(chǎn)，包括但不限于房屋類型、面積、朝向、裝修、公共設(shè)施等情況。乙方已經(jīng)查看核實(shí)過房屋的實(shí)際情況，并對(duì)其做出了認(rèn)可。2、租賃期本次房屋租賃期為起始日期（年月日）至終止日期（年月日），共計(jì)XX個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可以再次簽訂合同，若不再簽訂合同則自動(dòng)失效。3、租金和押金（1）租金：乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的X號(hào)前支付當(dāng)月的租金，共計(jì)XX元，具體金額雙方已經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需要繳納XX元的押金，作為租賃期間可能產(chǎn)生的損失、賠償?shù)荣M(fèi)用的擔(dān)保。4、租金支付方式乙方可以通過以下任意一種方式支付租金：（1）銀行賬戶轉(zhuǎn)賬：乙方將月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后將及時(shí)證明并確認(rèn)。（2）支付寶或微信支付：乙方通過支付寶或微信支付向甲方支付租金，甲方收到支付款項(xiàng)后將及時(shí)證明并確認(rèn)。5、租賃期間的房屋維修在租賃期間，因乙方使用而造成房屋、物品損壞需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；若因非乙方原因造成的損壞或磨損，則由甲方負(fù)責(zé)修繕。若需要需要進(jìn)行房屋修繕時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合和協(xié)助。6、租賃期間的房屋保險(xiǎn)因火災(zāi)、盜竊等未經(jīng)預(yù)測(cè)的意外等原因造成房屋及物品的損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。為了確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全，在租賃期間，乙方有義務(wù)購(gòu)買保險(xiǎn)以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全和利益。7、違約責(zé)任若乙方未按本合同的約定履行支付租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體責(zé)任由雙方另行協(xié)商。甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋并扣除押金，其他相關(guān)損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。三、合同生效本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效，直至租賃期屆滿或提前終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。四、其他約定（1）本合同經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后，除雙方另行協(xié)商外，不得隨意更改。（2）本合同未涉及的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。（3）本合同中的各項(xiàng)時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通協(xié)商，如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、簽字確認(rèn)甲方（簽名）：_______________