個(gè)人租房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

第第頁(yè)房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于建筑面積平方米。第二條房屋用途。該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，本次交納租金人民幣元（大寫：元整），下次付款時(shí)間為：年月日。租金均需提前一個(gè)月交給甲方，如果乙方不繼續(xù)租房，也應(yīng)在不租房之前一個(gè)月告知甲方，以便甲方再次出售房屋，如因乙方未提前告知，導(dǎo)致甲方斷租，甲方可酌情扣除部分押金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)終止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)給予賠償。1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、合租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋而未及時(shí)修復(fù)；或經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。第七條房屋租賃期間，室內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用及其它由乙方居住而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方支付，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所有欠款。若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由乙方負(fù)責(zé)。第八條甲方收乙方押金______元(大寫___________元整)，乙方退房時(shí)，必須結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并且保證房?jī)?nèi)所有設(shè)備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無(wú)損壞，地板完好如初，墻面干凈整潔，無(wú)損毀，在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第九條承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻面、墻磚、地磚、地板等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品設(shè)施使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。如押金不夠，參照第六條，乙方自行補(bǔ)足。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。第十條甲方中途終止合同要退還乙方余下的租金和押金，乙方租房合同期未滿中途退租甲方不退租金和押金。第十一條乙方在承租期已滿，沒(méi)有續(xù)租和續(xù)簽合約，或者未按時(shí)繳納相應(yīng)的房租，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷等。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。第十二條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條其他約定；1.甲方提供物品如下：見(jiàn)物品附件清單，如添加手寫補(bǔ)充內(nèi)容，具有相同法律效應(yīng)。乙方保證以上物品完好無(wú)損，如有損壞照價(jià)賠償。2.在租房期間，乙方及到來(lái)的乙方親朋好友等的生命財(cái)產(chǎn)安全自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。3.不在房屋內(nèi)外釘釘子或張貼任何東西，必須保持租房時(shí)的原樣，墻面保持潔白無(wú)污，木地板要完好無(wú)損。退租時(shí)，乙方必須把垃圾等清理干凈，打掃干凈地面、柜子、冰箱、廚房柜等等，否則甲方不退還押金。4.損壞家具、家電等照價(jià)賠償。5.甲方有權(quán)利不定期檢查房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用情況等等，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。6.本房屋不出具個(gè)稅登記中的租房證明或其他方面有關(guān)租房的任何證明材料。7.乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)。8.水、電、氣底度為：水噸，電度，氣方。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。從簽字之日起生效，到期自行作廢。并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：年月日年月日補(bǔ)充說(shuō)明：雙方確認(rèn)清單內(nèi)容。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于建筑面積平方米。第二條房屋用途。該房屋用途僅作為普通住房所用。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，本次交納租金人民幣元（大寫：元整），下次付款時(shí)間為：年月日。租金均需提前一個(gè)月交給甲方，如果乙方不繼續(xù)租房，也應(yīng)在不租房之前一個(gè)月告知甲方，以便甲方再次出售房屋，如因乙方未提前告知，導(dǎo)致甲方斷租，甲方可酌情扣除部分押金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。第六條乙方違約的處理乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)終止合同，收回房屋，不退押金。若造成甲方房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)給予賠償。1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、合租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋而未及時(shí)修復(fù)；或經(jīng)甲方通知在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。第七條房屋租賃期間，室內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用及其它由乙方居住而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方支付，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所有欠款。若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由乙方負(fù)責(zé)。第八條甲方收乙方押金______元(大寫___________元整)，乙方退房時(shí)，必須結(jié)清水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并且保證房?jī)?nèi)所有設(shè)備、墻面墻體、用具物品、家具家電等無(wú)損壞，地板完好如初，墻面干凈整潔，無(wú)損毀，在乙方交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第九條承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻面、墻磚、地磚、地板等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品設(shè)施使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。如押金不夠，參照第六條，乙方自行補(bǔ)足。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。第十條甲方中途終止合同要退還乙方余下的租金和押金，乙方租房合同期未滿中途退租甲方不退租金和押金。第十一條乙方在承租期已滿，沒(méi)有續(xù)租和續(xù)簽合約，或者未按時(shí)繳納相應(yīng)的房租，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷等。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。第十二條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條其他約定；1.甲方提供物品如下：見(jiàn)物品附件清單，如添加手寫補(bǔ)充內(nèi)容，具有相同法律效應(yīng)。乙方保證以上物品完好無(wú)損，如有損壞照價(jià)賠償。2.在租房期間，乙方及到來(lái)的乙方親朋好友等的生命財(cái)產(chǎn)安全自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。3.不在房屋內(nèi)外釘釘子或張貼任何東西，必須保持租房時(shí)的原樣，墻面保持潔白無(wú)污，木地板要完好無(wú)損。退租時(shí)，乙方必須把垃圾等清理干凈，打掃干凈地面、柜子、冰箱、廚房柜等等，否則甲方不退還押金。4.損壞家具、家電等照價(jià)賠償。5.甲方有權(quán)利不定期檢查房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用情況等等，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。6.本房屋不出具個(gè)稅登記中的租房證明或其他方面有關(guān)租房的任何證明材料。7.乙方在租房期間，如發(fā)生火災(zāi)、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)。8.水、電、氣底度為：水噸，電度，氣方。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。從簽字之日起生效，到期自行作廢。并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：