冷庫租賃合同通用

冷庫租賃合同通用冷庫租賃合同通用

冷庫租賃及商品冷藏協(xié)議

出租方山東鄒城（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于貯存商品一

事達(dá)成如下協(xié)議

1、甲方將位于山東省鄒城市看莊鎮(zhèn)冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍

貨物。

2、甲方將____________號低溫冷藏庫，面積為:______________

平方米，租賃給乙方使用。

3、租憑期限:年月日起至年月日止，入庫時間從年月日

起計算，年三個月甲方賜予乙方優(yōu)待使用，庫房租金按每月60元

每平米計算，三個月后按甲方冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)【】執(zhí)行。

乙方不得中

途退庫，否則甲方將扣除乙方保證金并追加三個月冷藏庫費補助。

租賃費用以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超

過半月不足一月的按一月計算，乙方必需先交費后使用庫房詳細(xì)費

用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準(zhǔn)。

4、乙方在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納每平米元人民幣作為冷庫

設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方無息退還乙方保證金。

5、冷藏收費標(biāo)準(zhǔn)

5.1低溫冷藏庫費1號庫按每月元平方米計算，2號庫按每月

元平方米。

最低按季度繳費。

5.2進(jìn)出庫裝卸堆垛費分別按元噸計價，若在下班和節(jié)假日期

間裝卸的，在正常堆垛費元噸的基礎(chǔ)上另行收取元噸的加班裝卸

費。

5.3本收費標(biāo)準(zhǔn)不含稅費在內(nèi)。

6、結(jié)算方式及日期

6.1結(jié)算方式現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬

6.2結(jié)算方式日期乙方收到甲方繳費通知后5日內(nèi)繳清（一般

為每月1號至6號），若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費用總金額

的1%收取滯納金；若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用，甲方應(yīng)書面通

知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利；若乙方接到甲方通知十五日內(nèi)未

來處理相關(guān)費用問題，甲方有權(quán)在第三方的監(jiān)督下根據(jù)時令價格處理

乙方庫內(nèi)商品，用于抵償冷藏費、滯納金等由此產(chǎn)生的一切費用。

抵

償剩余部分甲方交由第三方保管。

7、甲方對乙方庫房內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運

轉(zhuǎn)，保證庫內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫房溫度、濕度的

穩(wěn)定。

由于甲方設(shè)備、設(shè)施緣由造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

8、為保證儲存商品質(zhì)量，低溫庫房保持，在大批量進(jìn)、出庫貨

物過程中，庫內(nèi)溫度的波動不超過（+、）4°C。

9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房內(nèi)的商品進(jìn)行抽檢，如

發(fā)覺庫存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方馬上對商品進(jìn)行處理，造成

的損失由乙方負(fù)責(zé)。

10、乙方在本協(xié)議簽訂時應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照（原件）

及相關(guān)__明（原件）供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。

11、乙方對需要檢驗、檢疫的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗、檢疫

資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證（復(fù)印件），待甲方質(zhì)

檢人員確認(rèn)后方可辦理入庫手續(xù)。

12、乙方承諾不會將以下產(chǎn)品帶入冷庫

12.1三無產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違__相關(guān)法律、法規(guī)的商品。

12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。

12.3腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。

12.4易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。

13、乙方保證商品進(jìn)庫后，產(chǎn)品冷藏時間不超過國家有關(guān)規(guī)定期

限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)，由此緣由造成冷庫

設(shè)備、設(shè)施受到損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定。

15、乙方在庫房內(nèi)要留有合理的走道，商品須離開庫房壁不少于

10公分，便于庫內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證平安等。

16、乙方在進(jìn)出庫及庫內(nèi)操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫

庫門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。

否則，

造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。