二級建造師建筑工程管理實務培訓

二級建造師建筑工程管理實務講義建筑工程質(zhì)量控制A建筑工程質(zhì)量計劃一、施工質(zhì)量計劃的內(nèi)容1．施工質(zhì)量計劃的編制主體：施工承包企業(yè)（項目經(jīng)理主持）。2．施工質(zhì)量計劃的內(nèi)容包括：1）編制依據(jù)；2）項目概況；3）質(zhì)量目標；4）組織機構(gòu)；5）質(zhì)量控制及管理組織協(xié)調(diào)的系統(tǒng)描述；6）必要的質(zhì)量控制手段；7）確定關鍵工序和特殊過程；等二﹑質(zhì)量計劃編制依據(jù)1．合同、圖紙文件；2、質(zhì)量管理體系要求；3．法律、法規(guī)；4、施工組織設計。B材料質(zhì)量管理一、材料質(zhì)量控制的內(nèi)容：荷1．嫁材料灣的質(zhì)腐量標嗚準;曬2．引材料追的性貼能;踢3．扎材料繁取樣辨、試喪驗方塊法;吩4．倍材料話的適贈用范象圍和罰施工捷要求矩等。懂二、葉材料庭質(zhì)量洞控制拾要點留：懷1．低掌握示材料輩信息械，優(yōu)快選供漫貨廠墻家；鏟2．少合理煌組織賊材料許供應槽，確撕保施菊工正棟常進雅行；檔3．衰合理檔組織瀉材料拉使用浩，減苦少材繁料損你失；勒4．鬧加強奉材料序檢查宣驗收濫，嚴擋把材判料質(zhì)摸量關市；泳5．廊要重嘴視材籠料的稠使用穗認證壘，以師防錯余用或批使用聲不合觸格的極材料啟；秧6．每加強疼現(xiàn)場白材料秀管理懲。蛾三、誼施工爐單位紫采購之材料食控制珍程序件：品（重喬點）尼全是罩套話怒施工放單位襯進材釋料前區(qū)，應題向項因目監(jiān)狗理機留構(gòu)提揀交《瓦工程租材料爐報審彎表》尤，同艱時附鑒有材施料出坡廠合毀格證臥、技剝術說送明書堤、按憤規(guī)定扯要求桐進行搭送檢亞的檢頸驗報散告，示經(jīng)監(jiān)澤理工業(yè)程師羊?qū)彶橹遣⒋_廈認其計質(zhì)量站合格革后，旅方準臭進場暖。業(yè)幼主（亞監(jiān)理碗）對驚承包較商采魂購材闖料的肢驗證矛不能琴代替和采購思方的著質(zhì)量戒責任紀。律模板凳歸納側(cè)：選曠擇合閉格拿供方貌--滴-發(fā)-采共購過齒程控尸制-汗--脂-進倚場材鹿料亞“柏材料巨四證遺齊全弱”課，并朝經(jīng)監(jiān)明理工米程師動檢查托，嚴彈格進棄廠檢歡驗原--昂-見車證取渾樣送及檢-叼--訂材料航倉庫畫保管盛合理蹤使用卷。猜四證催是：倘廠家以資質(zhì)癥證明纏、合港格證兔、技司術說參明書領、出娘場檢框驗報碗告病應考平慮材校料連所具梢有某喂些帆基本環(huán)性質(zhì)察，如蜘強度盒、耐森水性舊、抗票火性薯、耐槍侵蝕駱性、趁防滑棗性伯、放誰射性頑、吸獎水率托等。胃引申斗到液外墻尿的裝踩飾材插料更違要進花用能盆耐大完氣侵迫蝕、凍不易喇褪色花、不艙易沾救污、湊不產(chǎn)昆生霜赤花的鋪材料伙。顏滋色、懶光澤漏、透漆明性復、表童面組賣織、失形狀牽和尺巾寸、弓立體齒造型斧因素輕。抽（看促看不錘要沒談詞寫伍）柿讀常用蒜的檢昆驗方嘗法包探括：煙(沉1)化書面咐檢驗魄；設(2脊)外津觀檢引查；百(3蒙)取蝴樣復笛驗。找C繼質(zhì)量妙驗收咽一、張建筑橡工程膜質(zhì)量赴驗收洋分為麗過程忠驗收慧和單歲位工部程竣善工驗弟收兩追大類鴿。掙其中驗，檢拿驗批宏、分漿項、排分部屆和隱嶼蔽工很程驗茅收為遺過程律驗收戀。易二、李檢驗俊批及墨分項堤工程共驗收逝的權(quán)憤限是子濃監(jiān)遞理工御程師局(建刊設單負位薯項目寬技術件負責扭人)歇組織企施工鹿單位售項目隔專業(yè)敘質(zhì)量執(zhí)(技栽術)吵負責鈔人等韻范進嚴行驗絮收。飲三、惑隱蔽執(zhí)工程去驗收某的程慰序和陵組織瀉:宴施同侮上鹽四、硬分部冰工程尿驗收獲的程秀序和隔組織塞:懲總監(jiān)秩理工申程師愧(建活設單盆位項焰目負支責人株)組栗織施格工單奪位項億目負米責人照和技熊術、噸質(zhì)量縫負責鼻人等僵進行揚驗收摩；地楚基與旅基礎干、主哈體結(jié)榨構(gòu)分掃部工謎程的愁勘察玻、設慣計單主位工汽程項惕目負各責人印和施歪工單兇位技慚術、弓質(zhì)量蛾部門菌負責陽人也濃應參豪加相項關分棚部工喊程驗殃收（怪各單秩位項鹽目負胖責人腹）。弱五、崖單位爛工程沖驗收儲的程油序和唉組織吵絞1仰．單增位工瀉程完窮成后猜，施遲工單絮位自行檢后膝向建狀設單班位提君交工網(wǎng)程驗抄收報夾告和艇完整鳳的質(zhì)宿量資鴿料，林請建醬設單饅位組踏織驗碌收。腿遮2槳．建恰設單除位收船到貿(mào)工程柄驗收政報告烈后，冒應由績建設把單位員(項印目)需負責保人組河織施圈工倆(含村分包恥單位叨)、若設計提、監(jiān)乞理等柏單位徑(項燃目)蘆負責抬人進涉行單擋位(坡子單釘位)責工程魄驗收息?？睆R察單培位雖落然亦角是責墓任主告體但萄已經(jīng)級參加文了地規(guī)基驗觀收，材故單符位工館程驗訊收時嬌可以姿不參團加。接朱3梳．在蘆一個標單位康工程碗中，姜當其廈中的庸施工亦單位排所負閃責的丈子單拋位工千程已地按設糟計完餐成，間并經(jīng)什自行這檢驗殺，呢也可幫按規(guī)反定的鵲程序釋組織吹正式鐘驗收炒，辦柄理交奶工手訪續(xù)。未典單位顆工程秩有分趟包單構(gòu)位施召工時霜，分袋包單漠位組虧織檢顧查評尸定，讀總包弄單位逗應派圾人參題加。悉分包聾工程祥完成床后，艱應將儀工程鼠有關銀資料途交總憐包單絞位，悼待建蘆設單宗位組任織單孟位工加程質(zhì)勢量驗產(chǎn)收時狐，分刪包單誼位負及責人下也應利參加貪驗收氣。笑左當參易加驗批收各丙方對企工程刪質(zhì)量塔驗收沈意見遲不一恐致時屯，可苦請當憐地建素設行泥政主揮管部糾門或原工程坐質(zhì)量揀監(jiān)督慧機構(gòu)紋(也析可是邀其委瞞托的撞部門跑、單垮位或節(jié)各方筋認可解的咨擦詢單病位)記協(xié)調(diào)爹處理綱?；劢ㄖ焦こ套钯|(zhì)量哲驗收較的要狗求梅(非軌常重規(guī)要)取一、壟建筑翁工程飾質(zhì)量喂驗收燭的劃粒分渡填欲單位煎(子樸單位虧)工其程連--雕-綠分部錦(子葡分部叛)工陶程葵--餃--現(xiàn)分項醉工程雞--梢--允檢驗源批借（最旱小）夾二、糧建筑侮工程僚質(zhì)量完驗收膚的基鳴本要揪求將1、終符合抓《建拿筑工玉程施絡工質(zhì)剝量驗籃收統(tǒng)書一標迎準》岔(G溜B策50路30彼0一州20川01需)和及相關柏專業(yè)柴驗收糞規(guī)范慨的規(guī)管定。染簽2．弓符合肥工程容勘察蜻、設林計文憂件示的要琴求。叫泉3．瘦參加升工程嫂施工亭質(zhì)量熊驗收鐮的各泡方芳人員姿應具全備規(guī)勾定的演資格黨。翼閥4．叨工程校質(zhì)量偏的驗變收均湖應在武施工泄單位累自行狡檢查港評定漆的基秀礎上玩進行擁。輪眠5．串隱蔽硬工程過在隱鴿蔽前祥應模由施島工單戀位通浴知有直關單歲位進鵝行驗久收，柜并應剝形成釣驗收魄文件禁。尊匪6．尼涉及霞結(jié)構(gòu)送安全詢的試辟塊、禽試件食以及共有關林材料族應按洞規(guī)定微進行專見證六取樣舊檢測壓。腐皂7．訓檢驗益批的看質(zhì)量經(jīng)應按跟主控亦項目唉和討一般盾項目驢驗收悼。魚擺8．臉對涉道及結(jié)然構(gòu)安專全和星使用猶功能幅的棒重要賣分部照工程棵應進幕行抽名樣檢骨測松。禁花9．們承擔仍見證南取樣曲檢測暗及有哄關結(jié)木構(gòu)安屬全檢沃測的促單位踩應具駱有相稱應資域質(zhì)。妻10董．工田程的歷觀感仁質(zhì)量撐應由勿驗收報人員更通過羽現(xiàn)場袖檢查圍并應誕共同貼確認捐。取三、如建筑惰工程鏡施工雀檢驗種批質(zhì)膛量驗務收合莫格的帆規(guī)定斜鉛驅(qū)1奮．主別控項價目和吵一般妄項目頸的質(zhì)幸量經(jīng)孫抽樣于檢驗縱合格渴。暗壤逆2梢．具嫩有完傲整的足施工眉操作疊質(zhì)板量檢往查記思錄。模四、投分項烤工程慮質(zhì)量延驗收麻合格揚的規(guī)翠定貼貨燕1窗．分虧項工類程所弊含的落檢驗鵲批均池應符銜合合尤格質(zhì)求量的腹規(guī)定焰。彎認堡2繭．分婦項工盼程所笑含的騰檢驗急批的醋質(zhì)量沙驗收扔記錄購應完發(fā)整。燈五、雞分部當(子速分部腿)工萍程質(zhì)失量桶驗收浮合格虧規(guī)定炒希呢1炸．分晴部(傾子分疼部)蠶工程譽所含舌分項類工程兆的質(zhì)開量均水應驗服收合敗格。酸皂喂2稈．質(zhì)腸量控闊制資維料應飯完整慢。橡快御3柜．地揚基與麥基礎塑、主誠體結(jié)吹構(gòu)和誘設備從安裝撒等分挖部工輸程有胃關安耕全及裳功能鍵的檢引驗和劈抽樣煤檢測哪結(jié)果畝應符密合有陳關規(guī)鑒定。診閃4煮．觀根感質(zhì)瓣量驗聚收應蟻符合命要求紐。穩(wěn)六、匙單位挎(子粉單位章)工烤程粒質(zhì)量田驗收途合格閘的規(guī)護定潛恭1逗．單桃位(澆子單螺位)遮工程潛所含液分圈部(垂子分乳部)式工程盤的質(zhì)椅量均傅應驗痛收合節(jié)格。員預2殺．質(zhì)裳量控羞制資船料應歲完整超。眼贊算‘疼鴉3針．單費位(昏子單爐位)買工程跪所含軍分部檢工程珠有關罰安全鑼和功敗能的糾檢測意資料蟻應完削整。旱幼4啄．主槽要功喘能項成目的瓜抽查絹結(jié)果張應符墳合腳相關饒專業(yè)絹質(zhì)量乓驗收孔規(guī)范偉的規(guī)晝定。葬鋸5元．觀務感質(zhì)濤量驗射收應傲符合右要求希。疤七、值當建忘筑工慶程質(zhì)覽量不曬符合欣要求尾時的摟處理欠規(guī)定間嗎1沙．經(jīng)段返工舞重做脅或更怠換器是具、銹設備蓮的檢當驗批魚，應命重新喝進行奉驗收安。僚池2莖．經(jīng)瘡有資稻質(zhì)的躬檢測帥單位蜘檢測愿鑒定醉能夠砍達到濾設計卵要求貝的檢戶驗批濾，應已予以澇驗收產(chǎn)。輸慮3緞．經(jīng)猜有資潤質(zhì)的塊檢測玻單位榨檢測溪鑒長定達竹不到砌設計敏要求余，但送經(jīng)原沉設計責單位蘆核算義認可畝能夠擴滿足服結(jié)構(gòu)拉安全陡和使牢用功術能的蟻檢驗孤批，菌可予殘以驗僚收。學告4繁．經(jīng)握返修泰或加傻固處裁理的盤分部筍、分崗項工紹程，莖雖然維改變夢外形殿尺寸通但仍畫能滿狡足安增全使哪用要琴求，善可按濃技術劫處理卸方案堡和協(xié)坑商文固件進紗行驗破收。摩5．稿通過揀返修騎或加熱固處周理仍們不能懇滿足襲安全像使用猜要求尿的分蛛部工保程、千單位流(子潮單位澆)工跡程，脫嚴禁雀驗收絞。辰八、移建筑別工程茄竣工核驗收核應當贈具備倚下列仿條件餅：皂1、接完成吹建設啦工程鋒設計翻和合抗同約棒定的媽各項怕內(nèi)容忘;收2、色有完遇整的立技術元檔案脫和施閥工管而理資洗料;保3、映有工拼程使書用的叫主要呀建娛筑材世料、采建筑盈構(gòu)配滔件泰和設湯備的致進場故試驗歉報告芽;北4、洋有勘炭察、絕設男計、令施工歷、工糕程監(jiān)虛理等島單位扔分別憶簽署提的質(zhì)府量合輸格文微件;他5、浪有施顧工單峰位簽鎮(zhèn)署的壟工程凡保修亮書。崖建設蔥工程界經(jīng)驗慨收合禾格的詞，方缺可交狂付使手用。蹲參加飛驗收踩各方洞意見推不一你致時舅，可館請當亮地建阿設主址管部補門或醬工程彎質(zhì)量饑監(jiān)督烏機構(gòu)撈協(xié)調(diào)企處理夾，單桃位工懲程竣紗工驗鎖收合洋格后巡，建廉設單次位應雷在1肌5始個工敬作日管內(nèi)將擾工程美竣工帳驗收北報告丙和文挪件，刃報建丸行政決部門拘備案吧。俊工程譜施工沙質(zhì)量動事故股處理硬一、恭質(zhì)量陶問題扶分類榨：（澡注意垮跟安嘉全事星故分鏟類區(qū)榨分）貍注意族書上默加了鄉(xiāng)一個罩特別緞重大暖事故致。逝1)女一般令質(zhì)量嫌事故閉：凡鹿具備射下列壞條件螞之一睛者為炸一般驢質(zhì)量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的重關鍵腦線路攪。偏請繪廚制橫陳道圖燥。永答案莊：邪問題散1：煙朗炮喝根據(jù)怠總時除差為尚零的攔線路基為關送鍵線輩路的匪判定混原則遍，關遭鍵線盆路為稍：錫①→廣②→肉③→促④→月⑤→愧⑥奮，計朋劃工尾期為珠：3閘+7任+7育+3憶＝2旺0天慎問題胃2：南事件倚一，蜜施工泳總包雕單位依可提憶出工禽期索菊賠，戰(zhàn)因為導屬于電建設愁單位嶺應柜承擔脫的責復任，兆而且發(fā)延誤彼時間豈超過散了工匙作的成總時留差。群事件鞭二，弟不可娘以提買出，鄙因為稻雖屬狗建設殺單位涂的責東任，眨但延驢誤的洲時間太未超添過總豬時差育。包事件饞三，宅不可欄以提車出，摸因為敢屬于樹總包元單位艘的責慌任。護問題鍛3：桿總工沒期可槐順延寶：6囑－4此＝2供天。遞實際驚工期頂為：另27異天。賠問題摔4：頭關鍵很線路瞧發(fā)生儀變化彼，新倡的線街路為勝：遙①→融②→慢④→組⑤→消⑥北案例嚼三默【背粉景資執(zhí)料】晚細頃某辦唐公樓寬由1政2層汁主樓蒼和3雅層輔摩樓組婦成。院施工珍單位星（乙竄方）臣與建崖設單檢位（陡甲方捷）簽柔訂了灰承建慶該辦果公樓殺施工含合同餓，合鐵同工遵期為泉41驢周。赤合同究約定錘，工光期每嘩提前桑（或程拖后腥）1終天獎仔勵（做或罰漂款）億25擠00振元。離乙方帝提交氏了施褲工網(wǎng)嚴絡進庸度計市劃，隸并得趟到甲緣方的摔批準藝。該茶網(wǎng)絡費進度歇計劃導如下撒圖所猜示：112345基礎工程主樓主體設備安裝裝飾裝修室外工程輔樓工程8周16周6周14周14周11周城施工歇過程臉中發(fā)居生了愁如下過事件未：舉事件耐一：繞在基萍坑開去挖后贏，發(fā)匠現(xiàn)局議部有則軟土打?qū)?，根乙方育配合亂地質(zhì)壁復查角，配袍合用孩工1種0個駕工日淘。根巾據(jù)批前準的鉛地基論處理很方案粘，乙唯方增歐加直子接費著5萬指元。誰因地唐基復誤查使饑基礎迅施工鑼工期泳延長伐3天喘，人曾工窩白工1券5個佳工日像。狐事件暴二：壽輔樓瞧施工當時，貍因某稀處設展計尺偏寸不撫當，疊甲方哥要求彼拆除叮已施堅工部牢分重糾新施顆工因抄此造勤成增袖加用使工3叫0個央工日歇，材繩料費梯、機精械臺頁班費衛(wèi)計2占萬元碌，輔兔樓主俱體工毛作拖雅延1蛛周。踩事件晝?nèi)喊谥骶訕侵鞔w施奮工中灣，因單施工債機械欠故障扎，造凍成工陸人窩腰工8砍個工寺日，摩該工異作工踐期延價長4暖天。惰事件昂四餓：因駝乙爐方購票買的耗室外晃工程汽管線贊材料鄰質(zhì)量漢不合傷格，矮甲方縱令乙卡方重軍新購聯(lián)買，肌因此豈造成彩該項宜工作梯多用輝人工燃8個臣工日跟，該催項工傾作工未期延擴長4厘天，初材料礙損失稻費1帽萬元連。杰事件伏五：誘鑒于欲工期齊較緊拘，經(jīng)女甲方董同意吃，乙尋方在講裝飾眼裝修占時采秒取了伙加快堪施工攪的技松術措狂施，堡使得貌該項夾工作特縮短漿了1酸周，吊該項周技術教組織猴措施或費0燙.6懇萬元苦。悅其余臨各項盯工作盜實際弊作業(yè)忽工期購和費幫用與饒原計螞劃相夜符。恥昂【問惰題】訪1.遵該網(wǎng)巧絡計祥劃中乏哪些論工作厚是主品要控艦制對續(xù)象（感關鍵覽工作誰），臟計劃詠工期牢是多椅少？楊2．詢針對綱上述洽每一停事件厚，分臥別簡捎述乙援方能閘否向構(gòu)甲方臘提出輝工期肅及費非用索蛙賠的草理由生。超3．攜該工盒程可揀得到呆的工丹期補霸償為揪多少牌天？盼工期基獎置（罰甩）款焦是多屯少？亦4．翼合同敵約定喉人工冷費標澆準是睬30澤元/免工日招，窩枕工人宗工費埋補償?shù)褬藴蕚}是1號8元瓜/工裁日，敞該項濤工程測其他坡直接繩費、形間接處費等歲綜合日取費終率為爹30錦%(魄窩工婚不計傷取此詳費用啟)。救在工坐程清窮算時津，乙儉方應岸得到千的索手賠款形是多斧少？公氧答案府：造1．晌該網(wǎng)該絡計漁劃中嫂，主挨要控燭制對州象有奸基礎款工程啦、主嶄樓主映體工唯程、掙設備名安裝鞋、裝倚飾裝循修。宋計劃蘿工期岸為4老1周連。說2．鴨事件棗一：降可提哭出費餅用和然工期傷索賠漆。因繪為地錫質(zhì)條血件變殃化是題甲方意應承屠擔的忽責任館。由煙此產(chǎn)險生的片費用列及關嶼鍵工插作工斃期延識誤都雹可以鬼提出驕索賠抄。屑事件怎二：曉可提霸出費馳用索核賠。策因為壽乙方挽費用支的增蔑加是糕由甲樸方原麻因造沖成的栗，可退提出始費用眾索賠營；但果該項能關放鍵工畝作不風是關偷鍵工利作，庫它的痰總時掉差＝觸41晴-3皆3＝孕8周朱，故誼一周構(gòu)的工給期延娘誤不恥會影消響到梁整個擔工期猛，昨不必惕提出音工期街索賠概。蛾事件鈔三：霞不應該提出秋任何情索賠么。因噸為乙泡方的墨窩工飽費及競關鍵蘋工作階工期雪的延喂誤是耗乙方格自身浴原因榨造成甚的，狼索賠匠不成育立。嚼事件瑞四：蹈不鎮(zhèn)應提冰出索擺賠筑。因腐為室夢外工做程管冷線材坡料質(zhì)企量不夏合格辣是乙貍方自凝身的濃原因綁造暴成的寸，由縫此產(chǎn)繡生的丹費用饒和工諒期延耐誤應探由自討己承碑擔。壽事件悅五；吧不應粱提出筒任何舍索賠余。因睛為乙閘方采掛取的疲加快屆施工疤的技煙術措泛施是新為了扛趕工毅期做程出的框決策窯，屬烘于自怕身原別因。倡3．贊該工細程的隙實際驕工期輸＝4失1（拜周）煎+3催（天獄）+菠4（樣天）麻-1卷（周勉）＝乎41病周,泥其中逐可得政到業(yè)謀主的干工期令補水償為賊3天菊，即妙業(yè)主胡同意僑的工啟期為免：4收1周胳+3長天。島故工省期獎顏勵對懲應的底天數(shù)椒為3撇天，室工期慘獎勵嘉款為裝3天刊×姨25秒00犧元/暖天=旬75雜00任元。抓4．德乙方蝦應得河到的嬸索賠待額為斤：事妨件一睬的1稿5個愚窩工妄、1霞0個講配合點用工逼、5懼萬直傅接費暫；事相件二獻的3池0個偉配合保用蛾工、濫材料僵費2挽萬。柱故：洞15奉工日匯×豎18嘴元/征工日辭+（慈40豐工日永×死3梅0元灘/工機日+睛50走00尚0+頓20頸00狹0）胸×賴（1頁+3扎0%宰）=守92從83釋0元是案例至四背景撿溝稈某傘施工英單位艇與業(yè)弊主簽農(nóng)訂了走某綜被合樓滴工程拐施工騾合同乖。經(jīng)鄰過監(jiān)末理方晌審核蔽批準經(jīng)的施涌工進鉆度網(wǎng)況絡圖錄如下畏圖所繪示（啊時間酒單位欲：月朱），晌假定潑各項升工作懂均勻許施工馬。潑在施宮工中改發(fā)敏生了港如下圍事份件：北事件勤一：傾因施嗓工單掙位租想賃的檢挖土踢機大油修，析晚開宜工2柏天。繳事件前二：撇基坑攤開挖施后（即B工陽作）蚊，因澤發(fā)現(xiàn)墊了軟雀土層存，施討工單魚位接免到了尊監(jiān)理鑄工程稿師停肢工的漸指令饑，拖燒延工男期1浙0天觀。錢事件獲三：暮在主顛體結(jié)湊構(gòu)施致工中蔽（G鍬工作叼），災因遇驢連續(xù)梨罕見譜特大映暴雨取，被瘡迫停唯工3潔天。扇事件您四：粗在進奮行到姥H工壘作時詳，業(yè)狀主提止供房的磁警磚不番合格改，延撒誤了吐3個爹月。少問題振：葛分別月指出筑圖中舊的關怠鍵工像作及取關鍵腦線路碰。蜜求出貪總工把期是雹多少箏個月洪？碌施工索單位率對上狀述哪鞋些事公件向漫業(yè)主仰要求饅工期那索賠關成立粘，哪率些不謀成立災？并讀說明撓理由誓。如姜成立像各事蘆件可手索賠爸工期間多少吹天？摟答案鑰：簡1解貢析：蟲線路畫1：爹A-槍C相—用F租—各K異1淚3個抓月汽線路啄2：愁A松—烈C純—平G拘—皂I扭—像K償17雨個月莫線路冊3：每B志—廳D納—發(fā)G?！奍量—冠K醒1蹦7個板月怕線路語4：抵B彎—服E蘇—懸H輝—番I陳—塘K脖1羞5個共月牙線路曬5：相B憲—境E考—候H慌—碧J盛—直K墾1臭4個面月淹所以舟：關熟鍵線扇路有萄兩條切。界（1探）該煙網(wǎng)絡坡計劃艙的關是鍵工尤作有橋：A騎、C膠、G秋、I籌、K獲和B品、D碑、G請、I撤、K寇（2去）謎該網(wǎng)喝絡計耍劃的喝關鍵偉路線退為：船①→恒②→弱④→騎⑤→殼⑧→疏⑨→環(huán)⑩篩和閥①→逃③→獸⑤→忙⑧→勇⑨→腰⑩金2.狂總工港期為節(jié)：3矮+4渾+5鵲+4弄+1寶＝1筋7月扎3.夾事件枕一工境期索源賠不膠成立虎，因嶄為此偶事件嗽為施考工單舌位責掌任。殃事件巡二工袖期索座賠成鑄立，怕因為澆此事泥件為乞非施謀工單炎位責通任，漿并且串在關掉鍵線年路上刃，可濱索賠常工期寬10專天。遺事件莊三工至期索增賠成勢立，坡因為徑此事橫件屬之不可里抗力疑，可霜索賠烤工期洽3天裁。事獸件四成因為注H工裹作有緞2個獻月的脾總時現(xiàn)差（螞TF蒸H志＝1蝶7-減15窄＝2痕個月行），勾所以至能索赴賠工虧期1雕個月沿（3揉-2址＝1態(tài)）沙典型仗題型配二:動合同盆管理蒼與造宇價控慌制敘具體克體直現(xiàn)為薯：冒基于紙合同瘡類型摔和條嫂款的舉工程上價款缸結(jié)算迷題（駁計算亡題）政典型靈考題辨解析惡思路沙建設翅工程臭合同流的分鄉(xiāng)類蛋以工熟程計娛價方失式或家付款愿方式恒不同抹進行攜劃分耐，可靈分為眼總價必合同語、單攝價合擱同和倡成本同加酬拋金合圾同。向總價移合同團適用棒于工莖程量蠢不太勤大且芳能精曾確計浪算、糖工期敲較短拾、技獄術不棉太復逃雜、案風險軌不太腎大的其項目辮，采潛用這雙種合矛同要終求建屆設單法位必驅(qū)須準碰備詳艇細的顯設計緊圖姿紙和醫(yī)各項彼說明死，承拿包單惰位能等準確墳計算役工程引量。巷單價疼合同糟的適堡用范值圍比逗較寬輝，工碗程風虜險可扛以得多到合陪理的碰分攤歉，并世且能裂鼓勵塞承包怠單位流通過辰提高餃工效勞等手薦段從少成本鞭節(jié)約盛中提關高利鑒潤。錢成本害加酬壓金合裳同優(yōu)是業(yè)仇主須慣承擔居項目言實際弄發(fā)生嚼的一嬌切費認用，胸因此吊承消擔了吐工程糾的所賭有風轟險，慰承包澇商無付風險河。稍合同反總包各、分由包、頓違法歸分診包的巖相關廳規(guī)定霜施工盈合同哥文件下的組吸成及訓解釋敬順序前本合走同協(xié)輩議書橡；喊中標玉通知扁書；那投標紡書及校其附輸件；煉本合螞同專撞用條擊款；凳本合介同通駕用條迎款；格標準融、規(guī)振范及既有關氣技術劍文件擦；欺圖紙呀；角工程丑量清愈單；臣工程麥報價計單或盡預算灣書間變更香合同妹價款泰的原僵則勸（1在4天榜）姨合同羞中已呈有適摘用變雖更工捏程的旅價格墨，按償合同湖已有吩的價茂格變句更合訊同價像款；詢合同辯中只壁有類訴似于昂變更盲工程猶的價腿格，輸可以忠參照長類似前價格辯變更井合同堡價款靠；拼合同客中沒蟲有適市用或挨類似免于變像更工證程的換價格躬，由軍承包奉人提枕出適心當?shù)呐炎兏絻r格鉤，經(jīng)樓工程域師確役認后襖執(zhí)行且。丑有級關還工程煉預付里款的膛規(guī)定鳳1.此實行聯(lián)工程唐預付服款的腸，雙事方應循在專今用條池款擊約定稀發(fā)包霉人向廈承包堤人預系付工善程款叢的時匙間和肥數(shù)額臥，開葉工后像，按翼約定詠的時度間和葛比例閥逐次倉扣回助。預胳付時催間應雞不遲誓于約籮定的多開工省日期首前7槍天。榜發(fā)包框人不陪按約搞定預判付，艙承包肉人在夫約定蓮預付狼時間跨7天渴后向錘發(fā)包悠人發(fā)叨出要獅求預膨付的表通知郵，發(fā)殺包人彩應從忙約定蠅應付竿之日粱起向嘗承包萌人支僻付應默付款垂的貸鄭款肉利息請，并鏡承擔隸違約映責任魂。聯(lián)2.夜預付戀款的輩支付待與起喘扣方議式：就按合礎同約吼定條道款支董付和緊起扣那工程票進度助款計批算的尋有關茄規(guī)定照建筑郵工程帝發(fā)承薄包雙旺方應開當按喊照合訴同約還定定毫期或眨者按裕工程淺進度膽分階爬段進首行工紹程款歪結(jié)算丸。在煌確認借計量垂結(jié)果胃后1秀4天鋼內(nèi)，皺發(fā)包座人應棕向承窮包人忽支付強工程腹款（蒸進度輕款）休。發(fā)借包人鏈超過協(xié)約定績的支糠付時渡間不罵支付混工程符款（絕進度塑款）帝，承劣包人么可向聰發(fā)包滅人發(fā)蘿出要癢求付絮款的裙通知止，發(fā)樓包人披接到半承包發(fā)人通夕知后皺仍不董能按避要求甚付款貝，可著與承管包人浙協(xié)商忽簽訂趴延期胖付款網(wǎng)協(xié)議淘，經(jīng)液承包要人同鬧意后事可延株期支唇付。滲協(xié)議煩應明視確延可期支憑付的補時間籮和從晃計量京結(jié)果智后第乞15冶天起效計算摘應付鹿款的惡貸款譜利息蟲。發(fā)尺包人同不按鋼合同肝約悲定支組付工鄉(xiāng)程款革（進霜度款寬），挪雙方勵又未裕達成睬延期氧付款清協(xié)議區(qū)，導深致施抄工無您法進機行，食承包閉人可花停止陣施工擋，由釋發(fā)包便人承蝴擔違軌約責法任。屢竣工裕動態(tài)瞧調(diào)值貨公式質(zhì)P：來調(diào)值妨后合泡同價像款或劍工程花實際浪結(jié)算堆款雙P煙0勵：合況同價桶款中靈工程衡預算漆進度樓款選A蘆0廊、B將0療、C筆0穗：基爆期價網(wǎng)格指奴數(shù)衫或價習格駐A、亭B、士C：網(wǎng)工程鑒結(jié)算惕日期債的價眾格指摧數(shù)或旱價格傾案例茂一綿背景庸資料很某住糊宅樓夫工程愚地下歪1層誘，地況上1誰8層隱，建吃筑面御積前22料80堆0m鉗2菌。通舟過招概投標晌程序徑，某第施工待單位創(chuàng)(總甜承包終方)較與某謠房地朝產(chǎn)開衣發(fā)公臺司(占發(fā)包亮方)詞按照州《建碼設工捉程施繳工合筍同(未示結(jié)范文有本)訴》(侵G狠F一明19膊99梯—插02恰01寬)簽膝訂了究施工甚合同好。合價同總味價款溪52裝44腸萬元格，采誤用固瞧定總宴價一薦次性網(wǎng)包死攜，合郊同工晴期4坑00脫天。紋施工輕中發(fā)鋤生了伏以下贏事件霸：買菌帶事件守一：謙發(fā)包工方未豬與總屈承包傭方協(xié)肢商便蜻發(fā)出越書面敲通知路，要束求本辯工程寬必須夫提前乓60恢天皆竣工犯。嗓事件病二：銹總承窯包方死與沒麻有勞具務施孫工作截業(yè)資就質(zhì)的扒包工痰頭簽蹈訂了搏主凱體結(jié)撞構(gòu)施唐工的順勞務涌合同運?？偦统邪卜桨创涝伦憷垲~向躍包工蛙頭支竹付了她勞務稼費，奪但包睛工頭墻卻拖蓮欠作混業(yè)班孤組兩勾個月咸的工雄資。意事件左三寶：發(fā)準包方宵指令駁將住巡宅樓迅南面默外露沙陽臺逆全部比封閉領，并攜及時漢辦理毯了合刺法鐮變更鎖手才續(xù)，清總承檔包方厲施工分三個拜月后增工程小竣工霜?？偩彸邪a方在蜂工程填竣工遙結(jié)算拖時追吳加陽動臺喊封閉厲的設糖計監(jiān)變更攜增加抵費用痕43羞萬元鉤，發(fā)遼包方弱以固碑定總敲價包魂死為燃由拒故絕簽牧認。旬事件亭四：榆在工勵程即卻將竣柴工前吉，當僵地遭掌遇了腫龍卷勵風添襲擊駛，本熊工程瀉外窗此玻璃魯部分紅破碎窗，翼現(xiàn)場泳臨時嬌裝配羊式活別動板銜房損注壞。賴總承毀包方既報送適了玻透璃實同際修躲復費即用5患18浪40男元，惹臨時逮設施攝及停獲窩工豈損失捉費1政78臭00盒0元蓄的索趣賠資工料，病但發(fā)逝包方餅拒與絕簽驚認。招問題籍：麥1．糠事件某一中富，發(fā)妥包方斧以通部知書策形式喇要求吉提前躍工期由是否厚合法邪?說江明理翁由。季2．虧事件帶二中申，總對承包禾的做田法是濾否正勤確?楚說明愚理由鍋。障3．繼事件傍三中支，發(fā)決包方攻拒絕噸簽認哀設計允變更吸增加駕費是鼓否正配確?粗說明也理由兵。恰4．惕事件啦四中狼，總斧承包元方提處出的祖各項妹請求邁是否機符洲合約梁定?默分別低說明卵理由栽。柴答待案：粱問題晶1：概事件種一不箱合法哨。因士為雙梨方簽要訂的紅是固鄰定總棄價合必同，脖價格錘和工炭期都敵是包充死不炎變的申，如焰工期掩要變燙化，繪需雙蘿方協(xié)膊商確尾認后波，才憐有效輝。冒問題株2：燦事件范二不醒正確乒。總閉包的嶄做法下屬于錦違法應分包飯。按問題置3池：剖事件磨三業(yè)悼主的煤做法波是正榜確的貞，但歐理由雞不對毛。因攀為雖宇然固允定總膀價合撇同中騎承包塔方的岔風險短不包侍括設起計變妖更引竄起的出風險潤，但擱按《亮建設礎工程縫施工沸合同虹（示邀范文懲本）親》規(guī)睬定，行若發(fā)敬生了蜘合同圈價款還需要豬調(diào)整孕的因嗽素后醫(yī)，承窯包人良應當擔在1憑4天挑內(nèi)，伯將調(diào)碑整原報因、藝金額較以書狡面形著式通倡知工冠程師驚，工步程師鎖確認矩調(diào)整失金額販后作飲為追婆加合咱同價爬款，附與工味程款天同期留支付復。工溫程師顏收到電承包父人通咸知后浪14河天內(nèi)亡不予勢確認號也不耀提出欺修改密意見悉。而忌本案濫例總慶包在帝竣工喂結(jié)算盈時（弄三個右月后梯）提陽出，毅此時副距變注更日襲期已英經(jīng)超爽過1迷4天私。顛問題擋4：荷事件項四按朋不可壟抗力痛執(zhí)行園?？偨栋杉S以向旗建設遵單位項提出壁玻璃貍修復樹費用翠的補利償，也但不乒能提擋出臨參時設昂施及冠窩工筍費的廟補償站。因病為不祖可抗攤力事搏件造虎成的藥時間婆及經(jīng)公濟損揉失，燥應碑由雙蕩方按款以下就方法逆分別匪承擔緒：鵝工程遲本身嫁的損無害、定因工鐘程損雞害導未致第尖三人爛人員蜘傷亡收和財梁產(chǎn)損誼失以叫及運成到施炒工場姓地用裝于施剖工的虎材料晝和待餃安裝厲的設心備的瀉損害紛，由施發(fā)包續(xù)人承柴擔。喊發(fā)包膠人、叮承包撒人人輸員傷陰亡由鉆其所強在單愿位負調(diào)責，騎并承僻擔相冰應的川費用補。丹承包彎人機字械設黨備及乓停工伐損失稀，由姑承包盆人承貞擔。勸停工株期間火，承蠢包人邁應工魯程師向要求臨留在涼施工面場地燭的必餓要的認管理粗人員批及保向衛(wèi)人日員的翻費用臘由發(fā)走包人梯承擔榮。儲工程梯所需涉的清貞理、印修復較費用靜，由歐發(fā)包狹人承駝?chuàng)已诱`薄的工雞期相摘應順賓延。秘案例夫二瞇背景偽：短礙塌某項妻工程幕項目停業(yè)主攝與承輪包滑商簽叛訂了喉工程柿施工貸承包茄合同陡。合穗同中答估算呼工程失量為左53古00持m央3界，全睜費住用單狗價為殘18歪0元講／m柳3直。合攀同工雨期為惑6個仍月。選有關伙付款損條款臥如下湊：衰開工鴿前業(yè)剃主應語向承虧包商累支付蔑估算拼合同如總價頌20否％的押工程吊預付宿款；易業(yè)主炊自第懇一個稱月起奴，從昆承包遮商的剃工程派款中屬，按茫5％牲的比待例扣輪留質(zhì)扯量保崗證金害；昆當實側(cè)際完非成工嚷程量瓶增減背幅度農(nóng)超過甜估算永工程顫量的兵10柏%硬時，襯可進漢行調(diào)硬價，江調(diào)價考系數(shù)提為0鍬.9表（或臟1.扮1）息；妖每月園支付湖工程嘆款最狂低金妙額為雁15租萬元疊；泊工程迎預付裙款從條乙方咐獲得隨累計觀工程肅款（放不含呀預付漂款）猶超過北估算心合同岡價的脹30籠%以份后的仔下一咳個月庸起，坦至第令5個驢月均弊勻扣旁除。相承包享商每己月實排際完板成并答經(jīng)簽咱證旨確認狂的工輔程量慕如表傅下表辨所示紋。螺每月戀實際渡完成娃工程戴量蒸月香行份終1蓬2斤3訂4飯5里6寬完剃成減工屈程遵量（環(huán)m報3個）腥80還0醬10鉛00久12捏00躬12簽00銳12五00趣50捷0俱累計吼完成格工程扁量（烘m叼3河）絞80宏0捎18芝00堅30塊00投42看00籮54余00漁59凳00哀洋瑞問拐題：仇估算沸合同據(jù)總價支為多知少？亂工程旗預付傭款為哲多少禁？工孕程預尸付款郵從哪飯個月待起扣屆留？撇每月奧應扣點工程兼預付間款為誦少?像每月革工程厚量價欺款為盈多少瞞？業(yè)搬主應疲支付養(yǎng)給承纖包商扮的工德程款大為多克少？蒙答案門：堆噴出問題獲1：迎系柳解：睬估算俱合同速總價況：品53日00咳×異18找0=著95洪.4瘦萬協(xié)元仇噸貓問題資2：猛解：釘工程干預固付款然金額片：9兼5.尚4賴×秧20千%=婚19廁.0脾8萬擠元憐工程苦預付他款應構(gòu)從第錦3個皇月起序扣留段,壁因為鄉(xiāng)第1精、2算兩個族月累鮮計工姿程款少：世18茅00語×漿18臉0=倒32傾.4蘆萬元茶>項95脹.4過×茂30曉%=域28援.6翅2萬勁元鋼每月伏應扣曲工程右預付刮款：臟19穗.0禽8誠÷叨3=獎6.仰36騎萬元妥說踏問題拳3：超解：敗(1券)啦第啞1個君月工竊程量兔價款堂：8趙00泰×蝶18勻0=刷14割.4懇0萬返元僻應扣序留質(zhì)堅量保心證金箱：1懂4.菠40聰×危5%坑=0煌.7全2萬茂元役本月核應支臺付工凳程款廈：1融4.煮40巴-0拿.7博2=樣13株.6陳8萬葡元<撐15僵萬元旗第1均個月犧不予宅支付限工程晌款。雙(2砌)校第2南個月淋工程狹量價女款：際1茄00粒0?！辆?8億0=蜂18觀.0蜜0萬盾元鳴應扣匙留質(zhì)讓量保港證金芳：1駐8.鍛00夜×狂5%站=0葡.9和萬元拔本月丟應支慈付工恐程款眼：1立8.憤00括-0太.9漸=1剝7.勻10臟萬元壺13曾.6奧8+販17列.1堵=3西0.版78駐萬元喜>1誼5萬封元籠第款2個妻月吼業(yè)主常應支所付給博承包替商的沖工程煙款博為3子0.必78請萬元志(3元)默第3柿個月量工程宰量價我款：踏12霉00鋼×鑼18敞0=昌21巖.6滲0萬及元熔應扣念留質(zhì)在量保閘證金訂：2范1.循60枝×嶺5%舟=1愉.0杠8萬近元敲應扣扛工程燙預付誰款：屆6.衫36庸萬元虎本月緊應支勝付工鄉(xiāng)程款掛：2乒1.淘60雁-1敏.0擺8-討6.騎36剛=1唱4.代16蔬萬元廳<1乞5萬斯元情第3備個月局不予匹支付管工程難款。羊(4浴)北第4躲個月約工程秀量價揮款：儀12搬00喘×芒18來0=滋21坊.6衛(wèi)0萬半元診應扣朝留質(zhì)疼量保碼證金堆：1好.0劫8萬隊元漁應扣丈工程拴預付妙款：節(jié)6.暮36凈萬元碑本月鍛應支膀付工萍程款蹈：1媽4.槳16啄萬元碗14秒.1救6+音14俱.1筋6=充28蛇.3浴2萬腐元>蔑15脫萬元既堂嘆第4潑個月倆業(yè)主心應支抱付給掛承包賺商的兩工程砍款沫為2蛇8.饑32賭萬元豪曠狼(5小)匪第5音個月視累計剝完成憲工程鈔量為萬54柄00閥m喇3舞,比錢原估譜算工達程量槽超出鉆10誦0初m桂3對,但可未超戴出估泳算工趨程量眨的1忠0%而,所針以仍稼按原仗單價探結(jié)算趕。歷本月攜工程銳量價向款：雖12顫00察×愛18拴0=癢21殲.6盜0萬駛元腥應扣閱留質(zhì)翠量保緒證金蕉：咸1.微08胞萬元輪應扣喘工程堡預付益款：困6.很36素萬元修本月炊應支圈付工鑒程款臺：1幟4.構(gòu)16哪萬元擊<1定5萬躲元陣第5宏個月僅不予喂支付繳工程磨款。街效阿(6弓)勻第6批個月閥累計付完成家工程躺量為住59神00情m飛3備,讀比原亭估算抱工程務量超示出它60套0猴m拿3叨,臂已超杠出估感算工化程量鴨的1基0%圍,對傾超出允的部炸分應華調(diào)整急單價狼。揭應按登調(diào)整孕后的睬單價許結(jié)算凝的工檢程量忽：5朱90鑒0-抹53偏00效×吹（1頂+1族0%最）=街70景m痛3蘆本月太工程欣量價貞款礦：7蔥0炮×冷18役0畝×裁0汗.9抵+（可50漏0-飛70賣）醋×漏18欲0=懶8.左87紋4萬狡元溉應扣欲留質(zhì)獎量保驅(qū)證金雹：藥8.濾87劉4開×客5%飼=0含.4剩44忽萬元礦本月摧應支銀付工襯程款倒：8糊.8說74圍-0棒.4健44疊=8稈.4景3萬世元樹挺舉第6騎個月面業(yè)主現(xiàn)應支碗付給肌承包續(xù)商的壤工程跌款絨為1剝4.暮16夏+8褲.4灶3=有22頌.5須9萬杯元餐案例燃三敢背景李資料騰某工探程項腐目難豬度較班大，救技術票含量窮較高傾,經(jīng)囑有關井招投蛙標主伯管部爐門批秀準采住用邀軌請招佳標方億式招糧標。丟業(yè)主嘴于行20天01惠年1繞月2踩0日漂向符烘合資革質(zhì)要培求的監(jiān)A、睬B、兆C三術家承廉包商希發(fā)出羊投標膽邀請排書，鼓A、弟B、細C三慣家承尚包商捎均按錫招標雁文件偵的要肯求提你交了術投標扣文件竿，最羨終確箭定B晉承包她商中摘標，布并于徑20險01挨年4風月3唯0日僑向B佳承包師商發(fā)設出了膠中標秩通知鬧書。赴之后再由于忽工期繳緊，熄業(yè)主梁口頭扭指令聾B承戀包商松先做矩開工芽準備儉，再底簽訂醒工程里承包紛合同皂。B美承包錫商按橋照業(yè)蕉主要筑求進圍行了岔施工物場地儉平整恐等一腸系列彎準備耳工作賴，但壺業(yè)主繩遲遲鴉不同用意簽著訂工至程承芽包合討同。號20修01專年6設月1跌日隙，衫業(yè)主扶書面飄函告剖B承涌包商押，稱段雙方軍尚未仿簽訂靜合同報，將協(xié)另行地確定仿他人鼓承擔妖本陽項目涌施工爛任務沉。B龍承包遭商拒錢絕了穩(wěn)業(yè)主簡的決潛定。桐后經(jīng)豐過雙左方多梁次協(xié)墓商，毛才于的20京01灑年9旺月3鋸0日背正式旬簽訂浪了工丟程承澇包合捧同。龍合同豐總價般為6訊24剩0萬芒元，丟工期圍12鍵個月杜，竣爭工日呈期蕉20艷02渡年1司0月糞30贈日煙，承褲包合裙同另避外規(guī)呀定：蘋棚(拍1)焰工程幫預付堂款為等合同念總價閥的2射5%宵；懲結(jié)（2拌）工霞程預賤付款刪從工種程款號（不思含預丘付款戶）支攀付至但合同連價款昆的6道0%脖后，熱開始右從當疊月的袍工程癥款中丈扣回介，預達付款陵分四蝴個月協(xié)平均查扣回格。報（3勿)除膜設計授變更駕和其扎他不蓋可抗份力因任素外侄，合黃同總之價不漏做調(diào)埋整；它時猜（4招）材捉料和異設備轟均由燃B承燙包商趟負責屋采購宿；積露徐（5拒）工奔程保抬修金惱為合盤同總粗價的塘5％艱，延在工侍程結(jié)泰算時更一次俗扣留尋，工剝程保尚修期毀為正丑常使遵用條叢件下堡，建挑筑工償程法歲定的池最低掏保修脊期限僑。槍經(jīng)業(yè)梳主工年程師紛代表阿簽認辦的B牲承包棉商實協(xié)際完杜成的哪建安膛工作庫量（憤第1斗月一養(yǎng)第1棕2月坐）見按下表弟。投施工辭月份恨第1疊月-民--摔第7技月哈第8轎月毯第9默月束第1溫0月抬第1版1月賺第1慌2月奴實際雜完成爸建安堤工作熱量冊30殲00坦42民0消51貧0雄77叮0梳75倒0幻79號0脊實際濃完成朵建安盡工作領量累踐計漲30從00現(xiàn)34達20良39宿30瑞47柜00消54摧50勒62初40虹淚本櫻工程畏按合漏同約嗚定按咬期竣孤工驗折收并倍交付袋使用參。在見正常氣使用別情況夏下，查20守06仔年3爹月3余0日礎，使敗用單鼻位發(fā)瑞現(xiàn)屋窄面局鼻部漏辦水，止需木要維思修，杜B承瞎包商欲認為階此時通工程泄竣工汪驗收廢交付墊使用談已超籌過3叨年，持拒絕擱派人味返修令。業(yè)設主被杜迫另側(cè)請其艇它專烤業(yè)施箭工單塑位修庭理，能修理田費為明5萬繩元。蜜問題敞：挽1．鉆在業(yè)銳主以勤尚未急簽訂送合同基為由伐另行屆確定答他人童承擔戒本項賢目施幣工任傾務時復，B龍承包屢商可律采取織哪些徹保護雜自身臥合法噴權(quán)益兆的措猛施？命2．臺本工零程預權(quán)付款患是多逗少萬斃元？毫工程螺預付縱款應折從哪寶個月匯開始擔起扣繳？第灰l月兼~第餡7月煤份合城計以銹及第假8、誤9、鄙10舞月，啊業(yè)主擱工程葉師代吩表應賓簽發(fā)豐的工呢程款掠各是啞多少加萬元蹤？（鏡請列憑出計得算過桑程）肝3．和B承暑包商餐是否寒仍應臉對該臂屋面蔥漏水夸承擔蛛質(zhì)量叨保修縱責任唐，說晃明理兄由。肢屋面礦漏水泰修舟理忙費應鞭由誰暢承擔當？唱答案早：畫問題練1：下協(xié)商噴、痰調(diào)解米、起炭訴或亭仲裁陷。膏問題溜2：三本工熱程預答付款叉為：膏62資40捎×咽25竊%=殿15史60案萬元講本工媽程起藍扣點公=6秒24虹0＊隙60四%=握37索44尖萬元尤，從卷第9償個月智起開樹始扣按第1愚月～鳳第7達月份液：3罪00準0萬鑄元肯第8禁個月范：4妥20噸萬元微第9宿個月溝：5器10變-1多56佩0云×橋25裁%=唱12盞0萬南元晶第1遷0個扛月：慢77勺0-童15餡60棋×差25繁%=擊38巴0萬耀元答問題訂3：郵承包鐮人應原承擔賓屋面沸漏水已保修猴責任渴，因厚為未您過法超定期應，法逢定期屆是5悉年。鵝承包績費用遷由承免包人旗承擔泊。估案例斧四費1.漸背景曬某建稅筑幕群墻工撞程由允建設谷單位診公開葡招標嶺發(fā)包牽給A犬幕墻虹施走工企否業(yè)承灘包施垮工，筍在合硬同履借行過翅程中爹發(fā)生挑下列施事件再：報事件恩一：掀外墻糠石叼材幕水墻所菜用的葵石材膝，A皮單位拼向石危材加加工廠膚訂購搶，并娘由該半廠負亦責現(xiàn)消場安湯裝工滔作。顧經(jīng)監(jiān)但理工己程師慈檢查微發(fā)現(xiàn)吉，該虜加工墾廠無華施工逆資質(zhì)床。舒事件渴二：憑該工示程采駱用張碗拉桿紹索體違系的求點支哭承幕是墻，兵由于烘技術亭較復衫雜，夕建設眼單位暖指定靈由B猾公司熟分包墻施工餅，工貢程價澆款糧直接困與建道設單鳥位進正行結(jié)題算。春A公烘司認臺為本陳公司棗具有安施工刮上述浸工程蘋的能嫌力，黑不需兄要進宵行分趨包。陣作為怕專業(yè)曾施工限企業(yè)爽，只疫同意猜把自膚己承向包工式程的場勞務沖部分泰分包駐給B搶公司防，而事不同門意B坦公司伴直接來與建南設單雙位結(jié)斬算工屢程價唯款。斤事件景三：杰因幕塌墻工主程施趁工質(zhì)治量問堆題導掀致局摟部墻歇面漏另水，耐造成患正陣在施燈工的紅部分防室內(nèi)患裝修健地毯居、壁霜紙等耳霉變活，室日內(nèi)裝撇修單異位要育求賠落償損滑失虎。幕佳墻施以工單棟位認愿為，套幕墻過工程遮還在釋施工波階段吧，尚鳥未通輪過竣純工驗躺收，禾沒有堵承擔窩室內(nèi)皆裝修茄的損徑失的底義務愈。但焰對部些分經(jīng)僻過監(jiān)兔理公背司驗廚收已蠅拆除齊外腳朗手架植的幕切墻，電在腳惰手架名拆除蟲后發(fā)眉現(xiàn)局讀部墻跡面有桐滲水斃的，曉同意榮合理揉承擔蕉部分哀損失工。申事件柄四：變工程殘完工夫后，遇按照灘合同渣約定卷進行飽工程掃竣工貴結(jié)算打。該椅工程口因變拍更設夏計引挑起工屯程量檢增減未較大機的有貍兩項悄：一丟是隱軍框玻騙璃幕逆墻減嫩少撥50異0平衣方米鵝，二姓是原蹈設計匆沒有豈鋁板恥幕墻倆，設蹄計變鞭更后扶增加夜60慧0平豬方米息。施輛工單胸位按難照合帖同示閉范文參本的為約定博，提瓶出了扔調(diào)整院這兩扁個項介目的庭綜合搜單價韻。暖2.鎮(zhèn)問赤題鳳（1翠）該社石材嚇加工余廠可奉否承可擔石臨材幕獅墻的敬安裝吸任務該？為鼓什么李？路（制2）耗A公蟻司不慰同意鼓建設錢單位掘指定夸將張旦拉桿方索體千系的嬌點支大承玻勤璃幕滔墻工竟程分壇包給休B公盜司施絮工，倉也不多同意皂B公據(jù)司與企建設六單位艦直接訊進行算工程幅價款計的結(jié)范算，帖是否紅合理代？為普什么蹈？工（3抱）A銹公司如對幕材墻質(zhì)膊量問吹題處富理是棉否合繞理？詞為什孝么？軌除了鋤已經(jīng)棒賠償事部分彩損失閣處，紙它還鼻應當練承擔集什么爹責任塌？況（4茅）按配照合短同示朝范文或本的訊約定警，對創(chuàng)工程銳量增盛減的戒工程防項目陰應如飛何調(diào)建整綜暫合單盤價？劫答案扯：辨（1甘）不機可承薯擔。巨因為暖石材植幕墻謎安裝外是一烈項對裳建筑煤物使畫用安政全關以系極挑大的帶工作阿，必公須由若具有寫幕墻捉施工塵專項前資質(zhì)敘的企腰業(yè)承死擔施距工。箏按合忌同法兇的有絹關規(guī)頁定，槳該分芳包行過為是古違法分的，魚分包榜行為賽無效噸。疑（2格）A會公司消的做也法叮是合瞇理的櫻。因貓為A青公司震本身冬就具允備張籍拉桿虜索體證系點慨支承泊玻璃吊幕墻面的施哨工能重力，商不需玻要分搜包。諷而且露作為盾專業(yè)僑施工凳企業(yè)丈，不雜能把笑自己挑承包帝的任傘務分世包給涼另一揭家專螺業(yè)施愿工企畜業(yè)，國B公姥司如漲果愿片意，套作為石勞務凈分包派是合幕適的伴。而鍛且按辦有關纖規(guī)定茫，建逮設單麗位不啟得直廚接指世定分艙包工斃程承嘆包人零，發(fā)特包人邁未經(jīng)浩承包丙人同惕意不童得以爽任何展形式厲向分養(yǎng)包單鋤位支播付各種種工陶程款打項。社（3北）A鑼公司廊對幕帽墻滲摟水的易質(zhì)量雀問題千處理溝是合尊理的籍。這盯是幕悄墻施狼工與校室內(nèi)事裝修獵施工至經(jīng)常冷發(fā)生石的矛鍵盾，瞇需要思互相神協(xié)調(diào)坑的問昂題。質(zhì)一般氏情況步下，浙在幕銹墻工沾程竣驚工前薪，室挺內(nèi)裝量修的答最后嶄裝飾鹽面層濕不宜森施工球，幕春墻施提工企巖業(yè)沒放有承墳擔其荷損失蓄的義瓜務。背但對乒于念經(jīng)過跟驗收谷且已疫拆除預外墻退腳手蝕架的奔幕墻許，除罰了幕控墻公斜司特眠別聲呼明外資，一嗓般視擾同已掙經(jīng)完經(jīng)工，陰可以譯全面諸進行橫室內(nèi)豈裝修聲。對喬這一印部分庸幕墻堂出現(xiàn)捕局部活滲水僚，幕憑墻公沾司應趁當負狗有一緣定的潤責任旱，故聽A公碧司同零意承保擔部癢分損普失是家合理鍬的。查此外頁，A蠅公司嶼還應京當對王整個裙工程耕的幕肉墻進鄰行全絲面無爭償檢遭修，跑不論屈是否找已承勒擔賠孝償金哀，都貪必須差繼續(xù)焦履行期合同喉規(guī)定岸的義富務，藥如果化因為獻修理傅、返投工造鄰成工育程逾布期交新付的優(yōu)，還模應當體承擔寄違約拴責任婚。尼（4曬）按兼照合熔同的刺示范創(chuàng)文本耐的有辭關約兩定，飲工程窯設計眼變更險價款勞調(diào)整工方法蕩：合緩同中亦已有阿適用跡于變呀更工紗程的雷價格柳，按話合痕同已若有的啊價格巖變更穩(wěn)合同費價款致（如旱本例壩中合旺同約王定的鋤隱框奏玻璃花的綜掙合單亮價命）。奏合同鞠中沒扔有的病，由吧承包維人提違出適半當?shù)牟俗兏聝r格嬸，雙畝方確闖認后耐按確候認后故的價例格執(zhí)栽行。債需要懶注意徹的是劇，這伶些價舒格的碼變更賠都必蹦須在壞工程賀設計室變更閉確定刊后1噴4天駕內(nèi)提握出變鉤更工境程價悲款報忌告，撐辦好根簽證頌手續(xù)慮，不稅能等衫到竣橋工結(jié)馬算時壟才提村出。羅如果贊當時泡沒有脈及時奉提出稍變更運報告顯，則糕建設艱單位娃可以唱根據(jù)晶其所餡掌握懷的資箏料決慶定是楚否調(diào)歡整合稀同價摸款和堡調(diào)整軟的具邀體金耳額。茫案例伙五見1.毅背景阻某房瞧地產(chǎn)荷開發(fā)啟公司齒投資災建造尤一座牽高檔滲寫字記樓，優(yōu)鋼筋當混凝賤土結(jié)貝構(gòu)，景設計劑項目銅已明史確，悉功能畢布局罵及工床程范階圍都鄰已確程定，嘩業(yè)主備為減延少建邪設周蝦期，勒盡快飯獲得裕投資濟收益宰，施擴工圖刃設計賢未完核成時月就進師行了霸招標夸，確共定了矛某建氧筑工均程公亮司駛為總峰承包粒單位堪。千業(yè)主誤與承儲包方糖簽訂嘴施工技合同職時，亭由于再設計冬未完協(xié)成，陵工程獵性質(zhì)荷已明對確但票工程風量還愛難以拌確定倦，雙唐方通侵過多拘次協(xié)士商，度擬采攤用固魄定總隙價合踐同形族式簽揚訂施猶工合殘同，住以減東少雙慶方的拍風險信。歐合同滲條款璃中有叛下列饅規(guī)定薦：躬（1帶）工預程合家同額墨為1海20緞0萬額元，太總工撞期為腹10充個月紙。欲（2愉）本盲工程黑采用虜固定改價格敏合同蜓，乙黃方在講報價科時已聯(lián)考慮問了工濃程施鍵工需符要的伏各種辛措施錢費用支與各貞種材敞料漲濁價等竿因素雙。年（3末）甲此方向辭乙方貪提供夾現(xiàn)場榨的工狠程地罰質(zhì)與異地下爛主要診管網(wǎng)費資料豬，供槐乙方棄參考權(quán)使用匯。完（4霞）乙山方不格能將后工程駕轉(zhuǎn)包衫，為拉加強塑工牛程進功度，營但允匆許分每包，肚也允嗎許分鎮(zhèn)包單幕位將鄰分包厘的工具程再訪次分謙包給泥其他川單面位。澇在工沒程實件施過濕程中宜，出孩現(xiàn)下條列問激題：粱（1勤）鋼炊材價屆格從靈報價船時的拳28傲00瞧元/壟t上本漲到志35寶00芬元/舞t，舍承包構(gòu)方向蘿業(yè)主要要求閘追加僚因鋼精材漲何價增武加的普工程瘦款。撫（2嬌）工瓦程遭鬧到百摧年罕沾見的漿暴風魄雨襲剖擊，廁工程疏被迫節(jié)暫停罵施工風，部蠶分已幻完工予程受途損，男工期映延長潮了2飛個月廢。業(yè)黎主要葡求承寄包商榆承擔仰拖延賊工期激所造辮成的場已完挺工程第的經(jīng)宅濟損使失。困2.淋問題腔（1謀）工頌程施衫工合五同按盞承包拔工程忠計價崗方式健不同翠分哪狗幾類壞？僚（2欣）在竄總承柄包合首同中繡，業(yè)畫主與閱施工庫單位例選擇束總價邪合同鏈是否割妥當遇？為散什么爭？追（3仿）你萌認為玩可以撓選擇幼何種求計價內(nèi)形式花的合報同？鍋為什褲么？丙（4慚）合訪同條喚款中匠有哪杜些不稍妥之負處？義應如穩(wěn)何修御改？撿（5外）本宅工程貴合同灘執(zhí)行鴿過程凳中出哭現(xiàn)的婆問題膏應如暗何處勝理？答案痕（1握）工懸程施把工合第同按律記價幸方式償不同柏分為輸總價左合同某、單牲價合盲同、球成本憲加酬劃金合慮同三煉種形循式。偽憶（見2）圍選用程總價叫合同響形式凱不妥寶當。搜因為繡施工千圖設項計未言完成區(qū)，雖冒然工丈程性春質(zhì)已射明確兵，但最工程賺量還逐難以他確定批，工閱程價設格隨非工程得量的紐變化培而變廈化，栗合同貸總價餅無法鈔確定半，雙些方風敏險都鹿比較瓜大。拍謝（鍛3）致可以泊采用滿（單炮純）顛單價益合同承。因珠為施悄工