二級建造師建設(shè)工程施工管理精簡詳解

（優(yōu)選）二級建造師建設(shè)工程施工管理精簡版本文檔共113頁；當(dāng)前第1頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分本文檔共113頁；當(dāng)前第2頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工總承包與施工總承包管理比較不同點(diǎn)施工總承包方是執(zhí)行者和組織者施工總承包管理方是組織著，一般不與分包方與供貨方直接簽訂合同。相同點(diǎn)對分包人進(jìn)行管理、進(jìn)行目標(biāo)（工期，質(zhì)量）控制、進(jìn)行組織協(xié)調(diào)。本文檔共113頁；當(dāng)前第3頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101020施工管理的組織

本文檔共113頁；當(dāng)前第4頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分常用的項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)模式包括：職能組織結(jié)構(gòu)線性組織結(jié)構(gòu)矩陣組織結(jié)構(gòu)多個矛盾的指令源，在工作中常出現(xiàn)交叉和矛盾的工作指令關(guān)系，可對直接或非直接的下屬部門下指令。傳統(tǒng)！單一指令源，避免了矛盾。但在特大組織系統(tǒng)中，指令路徑過長可能會造成組織系統(tǒng)在一定程度上運(yùn)行的困難適用于大的組織系統(tǒng)，指令來自縱向和橫向兩個工作部門，指令源為兩個。新型。矛盾時最高領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)！本文檔共113頁；當(dāng)前第5頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分編制方法反映內(nèi)容工作任務(wù)分工表首先對管理任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)分解，然后明確項(xiàng)目經(jīng)理、主管部門或主管人員的工作任務(wù)，明確工作任務(wù)的主辦、協(xié)辦、配合的部門，每一個任務(wù)至少有一個主辦工作部門管理職能的分工表工業(yè)發(fā)達(dá)國家廣泛采用、我國習(xí)慣用崗位責(zé)任來描述將管理職能分解管理職能包括：提出問題、籌劃（方案比較）、決策（選擇方案）、執(zhí)行、檢查確定項(xiàng)目經(jīng)理、各工作部門、各工作崗位職能分工本文檔共113頁；當(dāng)前第6頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101030施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和編制方法2Z101031施工組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容施工組織總設(shè)計(jì)的編制程序：（排序）①計(jì)算主要工種的工程量②確定施工的總體部署③擬定施工方案（②、③可交叉）④編制施工總進(jìn)度計(jì)劃⑤編制資源需求量計(jì)劃（③、④、⑤不可逆轉(zhuǎn)）⑥編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃⑦施工平面圖設(shè)計(jì)⑧計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)施工部署及施工方案對施工任務(wù)作施工順序安排施工進(jìn)度計(jì)劃對施工任務(wù)作時間上安排施工平面圖對施工任務(wù)作空間上安排本文檔共113頁；當(dāng)前第7頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工組織總設(shè)計(jì)；單位工程施工組織設(shè)計(jì)分部(分項(xiàng))工程施工組織設(shè)計(jì)編制對象整個建設(shè)工程項(xiàng)目(一個工廠、一個居住小區(qū)、一個道路工程)單位工程（一棟樓房、一段道路、一座橋）針對某些特別重要的、技術(shù)復(fù)雜的，或采用新工藝、新技術(shù)施工的分部(分項(xiàng))工程（深基礎(chǔ)、無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土、特大構(gòu)件吊裝、大量土石方工程、定向爆破）特點(diǎn)指導(dǎo)全局性施工的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)綱要。根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行編制，用以直接指導(dǎo)單位工程的施工活動直接指導(dǎo)分部(分項(xiàng))工程施工的依據(jù)不同逐步細(xì)劃（工程概況、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、平面圖、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）本文檔共113頁；當(dāng)前第8頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101040建設(shè)工程項(xiàng)目目標(biāo)的動態(tài)控制項(xiàng)目目標(biāo)的動態(tài)控制是項(xiàng)目管理最基本方法論項(xiàng)目目標(biāo)動態(tài)控制的工作程序項(xiàng)目目標(biāo)動態(tài)控制的準(zhǔn)備工作①將項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行分解②確定用于目標(biāo)控制的計(jì)劃值項(xiàng)目實(shí)施過程中項(xiàng)目目標(biāo)的動態(tài)控制①收集目標(biāo)實(shí)際值；②定期進(jìn)行目標(biāo)計(jì)劃值和實(shí)際值比較③如有偏差，采取糾偏措施進(jìn)行糾偏進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)整目標(biāo)調(diào)整后再回復(fù)到第一步項(xiàng)目目標(biāo)動態(tài)控制的糾偏措施組織措施組織措施組織措施調(diào)整①項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)②任務(wù)分工③管理職能分工④工作流程組織⑤項(xiàng)目管理班子人員管理措施（包括合同措施）①調(diào)整進(jìn)度管理的方法和手段②改變施工管理③強(qiáng)化合同管理經(jīng)濟(jì)措施①落實(shí)加快工程施工進(jìn)度所需的資金②制定節(jié)約投資的獎勵措施技術(shù)措施①調(diào)整設(shè)計(jì)②改變施工方法③改變施工機(jī)具本文檔共113頁；當(dāng)前第9頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分項(xiàng)目目標(biāo)動態(tài)控制的核心（計(jì)劃值和實(shí)際值）比較、發(fā)現(xiàn)偏離采取措施糾偏。進(jìn)度控制目標(biāo)值和實(shí)際值的比較要對應(yīng)的內(nèi)容應(yīng)一致，以里程碑事件的進(jìn)度作為計(jì)劃值，則實(shí)際值是相對于里程碑事件或再細(xì)化的分項(xiàng)工作的實(shí)際進(jìn)度。施工成本分解是通過編制施工成本規(guī)劃，分析論證施工成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。計(jì)劃值和實(shí)際值是相對的（成本規(guī)劃相對于合同價是實(shí)際值，相對于實(shí)際工程成本是計(jì)劃值）。本文檔共113頁；當(dāng)前第10頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101050施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的工作性質(zhì)、任務(wù)和責(zé)任2Z101051項(xiàng)目經(jīng)理的工作性質(zhì)建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理指受企業(yè)法定代表人委托對工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者，是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。國際上施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的地位和作用以及特征：①項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)任命的一個項(xiàng)目的項(xiàng)目管理班子負(fù)責(zé)人（領(lǐng)導(dǎo)人），但不一定是（多數(shù)不是）一個企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。②項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)僅限于主持項(xiàng)目管理工作，主要任務(wù)是目標(biāo)控制和組織協(xié)調(diào)。③項(xiàng)目經(jīng)理不是一個技術(shù)崗位，而是一個管理崗位。④項(xiàng)目經(jīng)理對人權(quán)、財權(quán)和物資采購權(quán)的管理權(quán)限由上級確定注意和國內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理的區(qū)別。本文檔共113頁；當(dāng)前第11頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101052項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)工程項(xiàng)目施工管理過程中應(yīng)履行的職責(zé)：①貫徹執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)政策及企業(yè)的各項(xiàng)管理制度②嚴(yán)格財務(wù)制度，強(qiáng)化財經(jīng)管理③執(zhí)行項(xiàng)目承包合同中由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)履行的各項(xiàng)條款④對施工進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣新技術(shù)，確保工期質(zhì)量，安全文明生產(chǎn)，努力提高經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人的授權(quán)范圍內(nèi)，行使以下管理權(quán)力：①組織項(xiàng)目管理班子②以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與承擔(dān)工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系，受托簽署有關(guān)合同③指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，調(diào)配并管理人力、資金、物資、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素④選擇施工作業(yè)隊(duì)伍⑤進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)分配⑥企業(yè)法人賦予的的其他管理權(quán)力本文檔共113頁；當(dāng)前第12頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z201083項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任書-項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書在項(xiàng)目實(shí)施之前，由法人代表或其授權(quán)人與項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商簽定。依據(jù)包括項(xiàng)目合同文件；組織的項(xiàng)目管理制度；項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱組織的經(jīng)營方針和目標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)承擔(dān)施工安全和質(zhì)量的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理對施工承擔(dān)全面管理的責(zé)任；工程項(xiàng)目施工應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目經(jīng)理在工程項(xiàng)目施工中處于中心地位。項(xiàng)目經(jīng)理由于主觀原因，或由于工作失誤有可能承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。政府主管部門將追究的主要是其法律責(zé)任，企業(yè)將追究的主要是經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違法行為導(dǎo)致企業(yè)損失，企業(yè)也將追究其法律責(zé)任本文檔共113頁；當(dāng)前第13頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101060風(fēng)險管理2Z101061風(fēng)險指的是損失的不確定性，對建設(shè)工程項(xiàng)目管理而言，風(fēng)險是指可能出現(xiàn)的影響項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的不確定性因素風(fēng)險量反映①不確定的損失程度②損失發(fā)生的概率風(fēng)險的區(qū)域分為4個，A區(qū)風(fēng)險最大，D區(qū)風(fēng)險最小，B區(qū)和C區(qū)風(fēng)險相等屬于3等風(fēng)險風(fēng)險的等級分為5級，5級最大，1等最小，2等、3等、4等為中等風(fēng)險小小小中中中，小大中大大大可忽略可允許中度重大不允許本文檔共113頁；當(dāng)前第14頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險類型：（單、多選）組織風(fēng)險組織結(jié)構(gòu)模式、工作流程組織、任務(wù)分工和管理職能分工（組織論）；人的經(jīng)驗(yàn)或能力經(jīng)濟(jì)與管理風(fēng)險經(jīng)濟(jì)風(fēng)險有①工程資金供應(yīng)條件②合同風(fēng)險管理風(fēng)險有①事故防范措施和計(jì)劃②人身安全控制計(jì)劃③信息安全控制計(jì)劃④現(xiàn)場與公用防火設(shè)施的可用性及數(shù)量工程環(huán)境風(fēng)險如自然災(zāi)害，氣象，巖土，水文引起火災(zāi)和爆炸因素技術(shù)風(fēng)險如施工方案、設(shè)計(jì)文件，工程物資，工程機(jī)械本文檔共113頁；當(dāng)前第15頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101063了解建設(shè)工程施工風(fēng)險管理的任務(wù)和方法風(fēng)險管理過程：項(xiàng)目風(fēng)險識別收集與項(xiàng)目有關(guān)的信息確定風(fēng)險因素編制項(xiàng)目風(fēng)險報告項(xiàng)目風(fēng)險評估根據(jù)各種風(fēng)險發(fā)生的概率和損失量，確定各種風(fēng)險的風(fēng)險量和風(fēng)險等級項(xiàng)目風(fēng)險響應(yīng)常用的風(fēng)險對策包括風(fēng)險①規(guī)避②減輕③自留④轉(zhuǎn)移⑤及其組合等策略。對難以控制的風(fēng)險，向保險公司投保是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一種措施。項(xiàng)目風(fēng)險對策應(yīng)形成風(fēng)險管理計(jì)劃項(xiàng)目風(fēng)險控制預(yù)測可能發(fā)生的風(fēng)險，對其進(jìn)行監(jiān)控并提出預(yù)警本文檔共113頁；當(dāng)前第16頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101070建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、工作任務(wù)和工作方法監(jiān)理的目的（確保工程質(zhì)量、提高建設(shè)水平、發(fā)揮投資效益）工程建設(shè)監(jiān)理的特點(diǎn)（4個）-服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性（不得與被監(jiān)理的施工單位、材料供應(yīng)商有組織上的隸屬關(guān)系或經(jīng)濟(jì)上的利害關(guān)系）公正性（在甲、乙雙方出現(xiàn)矛盾時，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時，不損害承包商的合法權(quán)益）監(jiān)理的依據(jù)：法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和工程承包合同。對施工質(zhì)量（安全）承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理在施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段工作內(nèi)容區(qū)分（四）1.3.4.6.（五）（1）（3）（4）3.（4）4.（3）（六）2.3.本文檔共113頁；當(dāng)前第17頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z101072監(jiān)理工作方法工程監(jiān)理人員認(rèn)為施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主。工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。本文檔共113頁；當(dāng)前第18頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分旁站監(jiān)理指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改，發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的問題，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令。本文檔共113頁；當(dāng)前第19頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2000施工成本控制2000施工成本控制2000施工成本控制2000施工成本控制2000施工成本控制2Z102000施工成本控制本文檔共113頁；當(dāng)前第20頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z102012掌握直接工程費(fèi)的組成直接工程費(fèi)：人工費(fèi)基本工資、補(bǔ)貼（流動施工津貼）區(qū)分補(bǔ)助輔助工資（因氣候影響的停工工資、病假在六個月以內(nèi)的婚、喪假工資、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期工資）、福利費(fèi)、區(qū)分病假在六個月以上工資勞動保護(hù)費(fèi)（工服補(bǔ)貼、降溫費(fèi)）區(qū)分勞動保險費(fèi)材料費(fèi)（構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)用）材料原價、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗、采購及保管（采購、倉儲、工地保管、倉儲損耗費(fèi)）、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（一般鑒定）I（不包括新結(jié)構(gòu)、新材料試驗(yàn)、對構(gòu)件做破環(huán)性試驗(yàn)、）機(jī)械費(fèi)折舊、大修理（恢復(fù)正常功能）、經(jīng)常修理、（各級保養(yǎng)及排除臨時故障）、安拆及場外運(yùn)費(fèi)（中小型）、人工費(fèi)（操作該機(jī)器的工人工資）、燃料動力費(fèi)（施工機(jī)械）、養(yǎng)路及車船使用稅（施工機(jī)械）區(qū)分大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)本文檔共113頁；當(dāng)前第21頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分規(guī)費(fèi)。排污費(fèi)、社會保障（養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療）住房公積金、工傷保險企管費(fèi)（計(jì)算：公式法（投標(biāo)人常用）、費(fèi)用分析法）4固定資產(chǎn)使用費(fèi)（試驗(yàn)部門儀器費(fèi)用）5.工具用具（消防器材、測繪器具）6.勞動保險費(fèi)（6個月以上的病假工資、支付離休干部的經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi)11.稅金（房產(chǎn)、車船、土地、印花稅）本文檔共113頁；當(dāng)前第22頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備

注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

3直接費(fèi)小計(jì)⑴+⑵

4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率

5利潤[⑶＋（4）]×相應(yīng)利潤率

6合計(jì)⑶+⑷+⑸

7含稅造價⑹×（1+相應(yīng)稅率）

2Z102015熟悉建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序發(fā)包與承包價的計(jì)算方法分為工料單價法和綜合單價法，其計(jì)價程序如下：一、工料單價法計(jì)價程序工料單價法是計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價，合計(jì)得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金生成工程發(fā)承包價。因取費(fèi)基數(shù)不同，計(jì)算程序分為三種。（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價法計(jì)價程序見表2Z102015-1。

以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價法計(jì)價程序表2Z102015-1本文檔共113頁；當(dāng)前第23頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備

注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

5直接費(fèi)小計(jì)⑴+⑶

6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)⑵+⑷

7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率

8利潤⑹×相應(yīng)利潤率

9合計(jì)⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×（1+相應(yīng)稅率）

（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價法計(jì)價程序見表2Z102015-3。以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價法計(jì)價程序表2Z102015-3本文檔共113頁；當(dāng)前第24頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·講義·建設(shè)工程項(xiàng)目管理序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備

注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表

2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表

3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

5直接費(fèi)小計(jì)⑴+⑶

6人工費(fèi)小計(jì)⑵+⑷

7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率

8利潤⑹×相應(yīng)利潤率

9合計(jì)⑸+⑺+⑻

10含稅造價⑼×（1+相應(yīng)稅率）

（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價法計(jì)價程序見表2Z102015-4。以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工料單價法計(jì)價程序表2Z102015-4本文檔共113頁；當(dāng)前第25頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分清單由招標(biāo)人編制，按圖紙和清單計(jì)算規(guī)則提供工程凈量、由投標(biāo)人按清單內(nèi)容填單價。工程量清單的作用：為投標(biāo)人提供了公平竟?fàn)幍钠脚_工程計(jì)價的依據(jù)工程付款和結(jié)算的依據(jù)調(diào)整工程價款、處理索賠的依據(jù)工程量清單計(jì)價有三種形式：工料單價法（人、材、機(jī)）、綜合單價法（人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤）。工程量清單應(yīng)由五大清單組成：投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提供的統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量填報相應(yīng)清單報價、最后匯總得到投標(biāo)總價本文檔共113頁；當(dāng)前第26頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分分部分項(xiàng)工程量清單-不可調(diào)整的閉口清單、清單中的內(nèi)容承包人不得隨意變動。措施項(xiàng)目清單-承包人可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行增減變化。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法有：1.綜合單價法（用于可計(jì)算工程量的項(xiàng)目、如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸）2.參數(shù)法（用于無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目、如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)）、3.分包法（用于可分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試）。本文檔共113頁；當(dāng)前第27頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分其他項(xiàng)目清單-（暫列金額：工程量可能變化增加的費(fèi)用）、招標(biāo)人確定、投標(biāo)人不得變動。-暫估價：甲供材料及專業(yè)發(fā)包工程估價、該材料估價列入綜合單價中、招標(biāo)人確定、投標(biāo)人不得變動。計(jì)日工-由投標(biāo)人根據(jù)工程情況填寫?？偝邪?wù)費(fèi)-由投標(biāo)人根據(jù)工程情況填寫。規(guī)費(fèi)清單、稅金清單及措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定計(jì)取不得做為竟?fàn)幮再M(fèi)用。工程量清單中的項(xiàng)目特征描述決定了清單項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)，直接決定了工程的價值，是投標(biāo)人確定綜合單價最重要的依據(jù)，本文檔共113頁；當(dāng)前第28頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z102020建設(shè)工程定額定額分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對象工序分部分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分項(xiàng)工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算、作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單編制施工圖預(yù)算、確定工造價、控制工程投資編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定項(xiàng)目投資額編制設(shè)計(jì)概算、年度投資計(jì)劃編制投資估算、計(jì)算投資需要量特點(diǎn)定額子目最多以施工定額為基礎(chǔ)擴(kuò)大編制在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上擴(kuò)大編制在概算定額的擴(kuò)大與合并在概算定額基礎(chǔ)上擴(kuò)大本文檔共113頁；當(dāng)前第29頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分工人工作時間分類人工定額制定方法：1.技術(shù)測定法2.統(tǒng)計(jì)分析法：適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)制度健全的施工過程3.比較類推法;用于產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過程4.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法;通常做為一次性定額使用材料凈用量的確定方法：理論計(jì)算、測定、圖紙計(jì)算、經(jīng)驗(yàn)法施工機(jī)械工作時間分類本文檔共113頁；當(dāng)前第30頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z102031施工成本管理的任務(wù)與措施成本目標(biāo)包括責(zé)任成本目標(biāo)和計(jì)劃成本目標(biāo)，性質(zhì)和作用不同，前者反映組織對施工成本目標(biāo)的要求，后者是前者的具體化，把施工成本和項(xiàng)目經(jīng)理部的運(yùn)行有機(jī)地連接起來。成本管理責(zé)任體系應(yīng)包括組織管理和項(xiàng)目管理。組織管理的成本管理除生產(chǎn)成本以外，還包括經(jīng)營管理費(fèi)用。項(xiàng)目管理層應(yīng)對生產(chǎn)成本進(jìn)行管理。施工成本管理的任務(wù)和環(huán)節(jié)主要包括：施工成本預(yù)測比較施工成本計(jì)劃分析

核心施工成本控制預(yù)測施工成本核算糾偏

實(shí)質(zhì)性一步施工成本分析檢查6.考核分析關(guān)鍵糾偏核心本文檔共113頁；當(dāng)前第31頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工成本管理各環(huán)節(jié)之間的關(guān)系：①成本預(yù)測是成本決策的前提②成本計(jì)劃是成本決策所確定目標(biāo)的具體化③成本控制是對成本計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行的控制和監(jiān)督④成本核算是對成本計(jì)劃是否實(shí)現(xiàn)的最后檢驗(yàn)⑤成本考核是實(shí)現(xiàn)成本目標(biāo)責(zé)任制的保證和實(shí)現(xiàn)決策目標(biāo)的重要手段本文檔共113頁；當(dāng)前第32頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分成本管理的措施成本管理責(zé)任體系的建立是施工成本管理中最根本、最重要的基礎(chǔ)工作。施工成本管理的措施：組織措施①實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制②落實(shí)施工成本管理的組織機(jī)構(gòu)和人員③明確各級施工成本管理人員的任務(wù)和職能分工、權(quán)利和責(zé)任④編制施工成本控制工作計(jì)劃⑤確定合理詳細(xì)的工作流程。組織措施是前提和保障，特點(diǎn)是不需要增加什么費(fèi)用，運(yùn)用得當(dāng)可以取得良好效果。技術(shù)措施①進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最佳的施工方案②結(jié)合施工方法進(jìn)行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過代用、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗的費(fèi)用③確定最合適的施工機(jī)械、設(shè)備使用方案（運(yùn)用技術(shù)糾偏措施關(guān)鍵提出多個不同的技術(shù)方案，并對不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析）需要注意的是，技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析屬于技術(shù)措施，不屬于經(jīng)濟(jì)措施經(jīng)濟(jì)措施①編制資金使用計(jì)劃②確定、分解施工成本管理目標(biāo)③對施工成本管理目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策（經(jīng)濟(jì)措施最易為人們接受和采用）合同措施①選用合適的合同結(jié)構(gòu)②在合同條款中仔細(xì)考慮一切影響成本和效益的因素，特別是潛在的風(fēng)險因素③合同執(zhí)行期間索賠管理本文檔共113頁；當(dāng)前第33頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z102032施工成本計(jì)劃2Z102032施工成本計(jì)劃的類型（指導(dǎo)性計(jì)劃成本和實(shí)時性計(jì)劃成本是戰(zhàn)略性計(jì)劃成本進(jìn)一步展開和深化）施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別：競爭性成本計(jì)劃工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段的估算成本計(jì)劃指導(dǎo)性成本計(jì)劃選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃，是項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任成本目標(biāo)以合同標(biāo)書為依據(jù)，按照企業(yè)的預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)制定的設(shè)計(jì)預(yù)算成本計(jì)劃實(shí)施性成本計(jì)劃項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃，以項(xiàng)目實(shí)施方案為依據(jù)，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任目標(biāo)，采用企業(yè)的施工定額通過施工預(yù)算的編制而形成施工預(yù)算施工圖預(yù)算編制依據(jù)施工定額預(yù)算定額適用范圍企業(yè)內(nèi)部管理用，與建設(shè)單位無關(guān)同時適用于建設(shè)單位和施工單位發(fā)揮作用施工企業(yè)組織生產(chǎn)、編制施工計(jì)劃、準(zhǔn)備現(xiàn)場材料、簽發(fā)任務(wù)書、考核工效、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)投標(biāo)報價的主要依據(jù)本文檔共113頁；當(dāng)前第34頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z102033施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)施工成本計(jì)劃的編制依據(jù)包括①投標(biāo)報價文件②企業(yè)定額、施工預(yù)算（施工圖預(yù)算）③施工組織設(shè)計(jì)或施工方案④人工、材料、機(jī)械臺班的市場價⑤企業(yè)頒布的材料指導(dǎo)價、企業(yè)內(nèi)部機(jī)械臺班價格、勞動力內(nèi)部掛牌價格⑥周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)⑦已簽訂的工程合同、分包合同（或估價書）⑧結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同⑨有關(guān)財務(wù)成本核算制度和財務(wù)歷史資料⑩施工成本預(yù)測資料?擬采取的降低施工成本的措施④、⑤、⑥為各類價格，⑦、⑧為合同本文檔共113頁；當(dāng)前第35頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z202023施工成本計(jì)劃的編制方法1.按成本組成（將成本分解為人、材、機(jī)、措施費(fèi)、間接費(fèi)）2.按項(xiàng)目組成（將成本分解為單位、分部、分項(xiàng)工程成本）3.按工程進(jìn)度（將網(wǎng)絡(luò)圖擴(kuò)充、得出項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的時間橫道圖、進(jìn)而計(jì)算每單位時間成本及累計(jì)成本、繪制成本計(jì)劃曲線）工程實(shí)踐中，常將三種方式結(jié)合起來使用本文檔共113頁；當(dāng)前第36頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z202050施工成本控制和施工成本分析1Z202051施工成本控制的依據(jù)施工成本控制的依據(jù)：①工程承包合同從預(yù)算收入和實(shí)際成本兩方面，努力挖掘增收節(jié)支潛力，以求獲得

最大的經(jīng)濟(jì)效益。②施工成本計(jì)劃③進(jìn)度報告④工程變更⑤施工組織設(shè)計(jì)⑥分包合同1Z202052掌握施工成本控制的步驟（排序）：①比較②分析：施工成本控制的核心③預(yù)測④糾偏：施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步，只有通過糾偏，才能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。⑤檢查本文檔共113頁；當(dāng)前第37頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z202053人工費(fèi)和材料費(fèi)的控制按照“量價分離”的原則材料用量控制的方法：①定額控制有消耗定額材料②指標(biāo)控制無消耗定額材料③計(jì)量控制做好物資的收發(fā)計(jì)量和投料計(jì)量檢查④包干控制：小型和零星材料。本文檔共113頁；當(dāng)前第38頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分贏得值計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）（計(jì)劃值）＝計(jì)劃工量×預(yù)算（計(jì)劃）單價已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）（贏得值）＝已完成作量×預(yù)算（計(jì)劃）單價已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）（實(shí)際值）＝已完成作量×實(shí)際單價費(fèi)用偏差（CV）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）－已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）=贏得值-實(shí)際值

CV負(fù)值超預(yù)算，正值未超預(yù)算進(jìn)度偏差（SV）＝已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）－計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）=贏得值-計(jì)劃值

SV負(fù)值表示延誤，正值超前費(fèi)用績效指數(shù)（CPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）CPI>1節(jié)支CPI<1超支進(jìn)度績效指數(shù)（SPI）=已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）/計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）SPI>1提前SPI<1延誤本文檔共113頁；當(dāng)前第39頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分費(fèi)用（進(jìn)度）偏差反映的是絕對偏差，僅適合于對同一項(xiàng)目作偏差分析費(fèi)用（進(jìn)度）績效指數(shù)反映的是相對偏差，不受項(xiàng)目層次的限制，也不受項(xiàng)目實(shí)施時間的限制，因而在同一項(xiàng)目和不同項(xiàng)目比較中均可采用偏差分析常用的表達(dá)方法有橫道圖法、表格法和曲線法1、橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點(diǎn)，能準(zhǔn)確表達(dá)出費(fèi)用的絕對偏差，并一眼感受到偏差的嚴(yán)重性，反映的信息量少，一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用2、表格法是偏差分析最常用的一種方法，具有以下優(yōu)點(diǎn)：①靈活、適用性強(qiáng)②信息量大③表格處理可借助計(jì)算機(jī)，節(jié)約大量數(shù)據(jù)處理人力3、曲線法ACWP：已完工作實(shí)際費(fèi)用BCWS：計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用BCWP：已完工作預(yù)算費(fèi)用本文檔共113頁；當(dāng)前第40頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z202054施工成本分析的依據(jù)：會計(jì)核算（主要是價值核算）業(yè)務(wù)核算（核算的范圍比會計(jì)、統(tǒng)計(jì)要廣，對已發(fā)生的或正在發(fā)生的經(jīng)濟(jì)活動都可以核算，特點(diǎn)是對個別的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行單項(xiàng)核算）統(tǒng)計(jì)核算（利用會計(jì)、統(tǒng)計(jì)資料整理、計(jì)算當(dāng)前實(shí)際水平、提供絕對數(shù)、平均數(shù)指標(biāo)，表明規(guī)律性、并可預(yù)測成本發(fā)展趨勢）1Z202055施工成本分析的基本方法包括：①比較法②因素分析法③差額計(jì)算法④比率法。綜合成本分析方法包括：①分部分項(xiàng)工程成本分析②月（季度）成本分析③年度成本分析④竣工成本綜合分析。本文檔共113頁；當(dāng)前第41頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分建筑工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更款的確定方法在工程變更確定14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價款變更合同價款的方法包括：①合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款②合同中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格變更合同價款③合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》規(guī)定的工程變更價款的確定方法①工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)②由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，執(zhí)行原有綜合單價；屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)（案例計(jì)算）本文檔共113頁；當(dāng)前第42頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z206063索賠費(fèi)用：人工費(fèi)（完成額外工作、非承包商原因工效降低、超過法定加班、法定人工增長及非承包商原因窩工）材料費(fèi)（超過計(jì)劃用量、客觀原因價格上漲、非承包商原因工期延誤導(dǎo)致價格上漲和超期儲存）機(jī)械使用費(fèi)（完成額外工作、非承包商原因工效降低、業(yè)主或監(jiān)理原因造成的機(jī)械窩工、屬于自有機(jī)械，按臺班折舊費(fèi)計(jì)算、屬于租賃機(jī)械，按租金計(jì)算可索賠利潤的情況：工程變更、文件缺陷、業(yè)主原因（工程暫停不能在索賠中加入利潤）索賠費(fèi)用的計(jì)算方法：實(shí)際總費(fèi)用法（最常用的一種方法）、（超出的直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）建安工程費(fèi)的結(jié)算方式;竣工后一次結(jié)算（建設(shè)期在12個月以內(nèi)或工程合同價在100萬元以下、可以每月月中預(yù)支、竣工后一次結(jié)算）預(yù)付款的支付不遲于開工前7天（簽合同后的1個月內(nèi)）未按時支付，本文檔共113頁；當(dāng)前第43頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分建安費(fèi)動態(tài)結(jié)算方法：按實(shí)際價格結(jié)算（實(shí)報實(shí)銷）、按主材計(jì)算價差（根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r機(jī)構(gòu)公布的材料信息價，與基價比較、計(jì)算差價）竣工調(diào)價系數(shù)法（根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)毓こ淘靸r機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計(jì)算方法計(jì)算差價）調(diào)值公式法（確定調(diào)價品種、明確調(diào)整因素，確定各成本要素的系數(shù)、明確基期價格和結(jié)算時點(diǎn)價格、合同中明確調(diào)值公式）核心是不變部分和可變部分的百分?jǐn)?shù)之和要等于1注意各百分比都是指占合同的百分?jǐn)?shù)，如果是占可變部分的百分比，一定要注意換算本文檔共113頁；當(dāng)前第44頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z103000施工進(jìn)度控制2Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制與進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)最基本的工程管理原則，即在確保質(zhì)量的前提下，控制工程的進(jìn)度。建設(shè)工程項(xiàng)目的總進(jìn)度目標(biāo)在項(xiàng)目決策階段項(xiàng)目定義時確定。建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)的控制是業(yè)主方（或業(yè)主方委托的項(xiàng)目管理單位）或建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方項(xiàng)目管理的任務(wù)。在進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)控制前，首先應(yīng)分析和論證進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。總進(jìn)度目標(biāo)論證不是單純的總進(jìn)度規(guī)劃的編制工作，涉及工程實(shí)施條件分析和工程實(shí)施策劃方面問題。大型建設(shè)工程項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證核心工作是通過編制總進(jìn)度綱要論證總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性?？傔M(jìn)度綱要的主要內(nèi)容：

項(xiàng)目實(shí)施的總體部署總進(jìn)度規(guī)劃各子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃確定里程碑事件的計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)總進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)條件和應(yīng)采取措施項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)論證步驟：（排序）調(diào)查研究和收集資料項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析項(xiàng)目工作編碼編制各層進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)各層進(jìn)度計(jì)劃關(guān)系，編制總進(jìn)度計(jì)劃本文檔共113頁；當(dāng)前第45頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)包括：2Z103012業(yè)主方控制整個項(xiàng)目實(shí)施階段進(jìn)度，包括：①設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段②設(shè)計(jì)③施工④物資采購⑤項(xiàng)目動用前準(zhǔn)備。出圖計(jì)劃是設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制的依據(jù)，也是業(yè)主方控制設(shè)計(jì)進(jìn)度的依據(jù)供貨進(jìn)度計(jì)劃包括供貨的所有環(huán)節(jié)，如采購、加工制造、運(yùn)輸?shù)?。設(shè)計(jì)方、施工方和供貨方進(jìn)度控制的依據(jù)都是合同不同深度不同功能不同和參與方不同周期總進(jìn)度規(guī)劃控制性業(yè)主方5年建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目子系統(tǒng)進(jìn)度規(guī)劃指導(dǎo)性設(shè)計(jì)進(jìn)度年度、季度、月度、旬單項(xiàng)工程進(jìn)度實(shí)施性施工和設(shè)備安裝采購和供貨本文檔共113頁；當(dāng)前第46頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分控制性施工進(jìn)度計(jì)劃編制目的1.對施工合同規(guī)定的進(jìn)度再論證，進(jìn)度目標(biāo)分解2.確定施工總體部署，并確定為實(shí)際進(jìn)度目標(biāo)3.里程碑事件進(jìn)度目標(biāo)，作為進(jìn)度控制的依據(jù)控制性施工進(jìn)度計(jì)劃主要作用1.論證施工總進(jìn)度目標(biāo)2.施工總進(jìn)度目標(biāo)的分解，確定里程碑事件的進(jìn)度計(jì)劃3.編制實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)4編制與該項(xiàng)目有關(guān)的其他各種進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)或參考依據(jù)實(shí)施性施工進(jìn)度計(jì)劃主要作用1.確定施工作業(yè)具體安排2.確定一個月度或旬的人工需求3.確定一個月度或旬的施工機(jī)械需求4.確定一個月度或旬的建筑材料需求5.確定一個月度或旬的資金需求本文檔共113頁；當(dāng)前第47頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分★2Z103030施工進(jìn)度計(jì)劃的編制方法1Z203031橫道圖①最簡單②運(yùn)用最廣的傳統(tǒng)計(jì)劃方法橫道圖的表頭為工作及其簡要說明，項(xiàng)目進(jìn)展表示在時間表格上。根據(jù)橫道圖使用者要求，工作可按照①時間先后②責(zé)任③項(xiàng)目對象④同類資源進(jìn)行排序。橫道圖可將最重要（不是所有）邏輯關(guān)系標(biāo)注在內(nèi)，用于小型項(xiàng)目或大型項(xiàng)目子項(xiàng)目上，或用于計(jì)算資源需要量和概要預(yù)示進(jìn)度，也可用于其他計(jì)劃技術(shù)的表示結(jié)果。橫道圖中進(jìn)度線與時間坐標(biāo)對應(yīng)，表達(dá)方式直觀，易看懂計(jì)劃編制意圖。橫道圖進(jìn)度計(jì)劃法存在問題（特點(diǎn)）：①工序之間邏輯關(guān)系可以設(shè)法表達(dá)，但不易表達(dá)清楚②適用于手工編制計(jì)劃③不能確定計(jì)劃的關(guān)鍵工作、關(guān)鍵路線與時差④只能手工調(diào)整計(jì)劃，工作量大⑤難以適應(yīng)大的進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)本文檔共113頁；當(dāng)前第48頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分本文檔共113頁；當(dāng)前第49頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分命題方式題型1：網(wǎng)絡(luò)圖挑錯題型2：找關(guān)健線路題型3：關(guān)于關(guān)健工作和關(guān)健線路的說法本文檔共113頁；當(dāng)前第50頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分例：某工程單目標(biāo)雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，圖中的錯誤是()。A.有多個起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)B.有多個終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)C.有雙向箭頭、無箭頭聯(lián)線D.有循環(huán)回路E.出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點(diǎn)和沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線本文檔共113頁；當(dāng)前第51頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分6天5天4天5天3天2天6天2天例：以下雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，關(guān)鍵線路有幾條()。A.1

B.2C.3

D.沒有本文檔共113頁；當(dāng)前第52頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分例.在下圖所示的雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作C的總時差為（）A、0B、3C、5D、8ABCDEF563475本文檔共113頁；當(dāng)前第53頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分關(guān)于關(guān)健工作的說法：總時差最小的工作為關(guān)健工作對總時差為0的工作為關(guān)健工作

錯只有當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的Tp＝Tc時總時差為0的工作才是關(guān)健工作，當(dāng)要求工期小于計(jì)算工期時總時差最小為負(fù)值，當(dāng)要求工期大于計(jì)算工期時，總時差最小值為正值關(guān)健線路上的工作是關(guān)健工作對工作的最遲完成時間與最早完成時間之差（最遲開始時間與最早開始時間之差）最小的工作為關(guān)健工作對自由時差最小的工作不一定是關(guān)健工作對雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中持續(xù)時間最長的工作是關(guān)健工作錯本文檔共113頁；當(dāng)前第54頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分關(guān)于關(guān)健線路的說法：持續(xù)時間最長的線路是關(guān)健線路對在雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，當(dāng)Tp＝Tc時，自始至終由總時差為0的工作組成的線路是關(guān)健線路

對由總時差（自由時差）為0的工作組成的線路是關(guān)健線路錯總時差最小的線路是關(guān)健線路

錯在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中至始至終由關(guān)鍵工作組成的線路是關(guān)健線路錯（因在單代號網(wǎng)絡(luò)中就不適用）在雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中至始至終由關(guān)鍵工作組成的線路是關(guān)健線路

對網(wǎng)絡(luò)中的關(guān)健線路會在工作的實(shí)施中發(fā)生變化，由關(guān)健線路變成非關(guān)健線路

對一個網(wǎng)絡(luò)圖中至少有一條關(guān)健線路，如果有多條關(guān)健線路，則它們的持續(xù)時間一定相等

對本文檔共113頁；當(dāng)前第55頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在案例中運(yùn)用總時差判定索賠工期：如果延誤的工作是關(guān)健工作，則不論延誤幾天，均會對后續(xù)工作和總工期產(chǎn)生影響，延誤幾天影響總工期幾天如果延誤的工作是非關(guān)健工作，超過其擁有的總時差，影響總工期的天數(shù)則為二者之差，未超過總時差，則不影響總工期，對后續(xù)工作的影響與其擁有的自由時差相比，延誤時間超過自由時差，影響的天數(shù)為二者之差，未超過自由時差，則不影響緊后工作本文檔共113頁；當(dāng)前第56頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分如果工作E實(shí)際進(jìn)度延誤了4周，則施工進(jìn)度計(jì)劃工期延誤（）周。如果工作E實(shí)際進(jìn)度延誤了4周，則施工進(jìn)度計(jì)劃工期延誤（）周。如果工作E實(shí)際進(jìn)度延誤了4周，則施工進(jìn)度計(jì)劃工期延誤（）周。本文檔共113頁；當(dāng)前第57頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分例.某工程雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示,則在不影響總工期的前提下，工作H可以利用的機(jī)動時間為

（）天。

A、1B、2C、2.5D、3本文檔共113頁；當(dāng)前第58頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分本文檔共113頁；當(dāng)前第59頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分題型1：找關(guān)健線路，關(guān)健工作題型2：求工作的時間間隔本文檔共113頁；當(dāng)前第60頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分例.某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其關(guān)鍵線路有（）條。A、1B、2C、3D、4

本文檔共113頁；當(dāng)前第61頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分例.某分部工程單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示，其對應(yīng)的雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是(

)。

本文檔共113頁；當(dāng)前第62頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃基本構(gòu)成1.箭線實(shí)箭線占用時間，并多數(shù)消耗資源虛箭線定義虛工作，表示邏輯關(guān)系，不占用時間、不消耗資源作用聯(lián)系：工作之間相互依存的關(guān)系。區(qū)分：兩項(xiàng)工作代號相同時，加以區(qū)分。斷路：斷開無聯(lián)系工作。2.節(jié)點(diǎn)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)，中間節(jié)點(diǎn)（編號順序從小到大，可不連續(xù)，不允許重復(fù)）3.線路從起始節(jié)點(diǎn)開始，沿箭頭方向順序通過箭線與節(jié)點(diǎn)，到達(dá)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的通路。4.邏輯關(guān)系工藝關(guān)系生產(chǎn)性工作之間由工藝過程決定的先后順序，非生產(chǎn)性工作由工作程序決定的先后順序。組織關(guān)系由于組織安排需要或資源（人、機(jī)、料、資）調(diào)配需要確定的先后順序。本文檔共113頁；當(dāng)前第63頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分非常重要的兩個概念：緊前工作和緊后工作本文檔共113頁；當(dāng)前第64頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分繪圖規(guī)則①正確表達(dá)已確定的邏輯關(guān)系②不允許出現(xiàn)循環(huán)回路③不能出現(xiàn)帶雙向箭頭或無箭頭的連線④不能出現(xiàn)沒有箭頭節(jié)點(diǎn)或沒有箭尾節(jié)點(diǎn)的箭線⑥只有一個起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)（多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)除外）⑦箭線不宜交叉，或采用過橋法或指向法。本文檔共113頁；當(dāng)前第65頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)工期：計(jì)算工期Tc，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時間參數(shù)計(jì)算的工期要求工期Tr，委托人要求工期計(jì)劃工期Tp，根據(jù)Tc和Tr確定的作為實(shí)施目標(biāo)工期當(dāng)規(guī)定了要求工期Tr時，Tp≤Tr當(dāng)未規(guī)定要求工期時，可令計(jì)劃工期等于計(jì)算工期，Tp=Tc單代號網(wǎng)絡(luò)以節(jié)點(diǎn)及其編號表示工作，箭線表示工作之間邏輯關(guān)系。箭線表示緊鄰工作邏輯關(guān)系，不占用時間、不消耗資源。本文檔共113頁；當(dāng)前第66頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作的6個時間參數(shù)：ES---最早開始時間（各緊前工作完成時間最大值）EF---最早完成時間LS---最遲開始時間LF---最遲完成時間（各緊后工作最遲開始時間最小值）TF---總時差（不影響總工期的機(jī)動時間）TF=LS-ES=LF-EF總時差永遠(yuǎn)大于等于自由時差FF---自由時差（不影響緊后工作最早開始的機(jī)動時間）FF為緊后工作最早開始時間最小值減去該工作最早完成時間關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路的確定1.關(guān)鍵工作-------網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時差最小的工作是關(guān)鍵工作。2.關(guān)鍵線路-------自始至終全部由關(guān)鍵工作（包括虛工作）組成的線路為關(guān)鍵線路，或線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路為關(guān)鍵線路。關(guān)鍵線路雙線或粗線標(biāo)注。本文檔共113頁；當(dāng)前第67頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分雙代號時標(biāo)雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃以時間坐標(biāo)為尺度編制實(shí)箭線表示工作虛箭線表示虛工作波形線表示工作自由時差特點(diǎn)①兼有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)，清楚表明計(jì)劃的時間進(jìn)程②直接顯示最早開始與最早完成時間、自由時差及關(guān)鍵線路③可統(tǒng)計(jì)每一單位時間對資源的需要量規(guī)定①水平時間坐標(biāo)為尺度表示工作時間②符號在時間坐標(biāo)上的水平投影位置與時間參數(shù)對應(yīng)。節(jié)點(diǎn)中心對準(zhǔn)相應(yīng)時標(biāo)位置。③虛工作以垂直方向的虛箭線表示，有自由時差加波形線表示。④時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃宜按各個工作的最早開始時間編制編制方法①直接法繪制②間接法繪制本文檔共113頁；當(dāng)前第68頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分：關(guān)鍵線路在不同的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃類型下定義:1Z203041掌握施工方進(jìn)度控制的任務(wù)關(guān)鍵線路（可能有一條或幾條）雙代號和單代號工作持續(xù)時間最長的線路搭接網(wǎng)絡(luò)由關(guān)鍵工作組成的線路；工作持續(xù)時間最長線路；從起點(diǎn)到終點(diǎn)均為關(guān)鍵工作，且所有時間間隔為0進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施內(nèi)容進(jìn)度計(jì)劃檢查內(nèi)容進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容1.跟蹤檢查，收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)2.實(shí)際數(shù)據(jù)與進(jìn)度計(jì)劃比較3.分析計(jì)劃執(zhí)行情況4.進(jìn)度變化，采取糾正或調(diào)整1.檢查工程量完成情況2.檢查工作時間的執(zhí)行情況3.檢查資源使用及進(jìn)度保證情況4.前一次進(jìn)度計(jì)劃檢查提出問題的整改情況1.工程量調(diào)整2.工作工序起止時間調(diào)整3.工作關(guān)系調(diào)整4.資源提供條件調(diào)整5.必要目標(biāo)的調(diào)整本文檔共113頁；當(dāng)前第69頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z103042掌握施工方進(jìn)度控制的措施組織措施進(jìn)度控制的主要工作：分析論證編制進(jìn)度計(jì)劃定期跟蹤進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況采取糾偏措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃管理措施管理觀念存在的主要問題:缺乏進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)觀念缺乏動態(tài)控制觀念缺乏進(jìn)度計(jì)劃多方案比較和選優(yōu)的觀念經(jīng)濟(jì)措施資金需求計(jì)劃資金供應(yīng)的條件經(jīng)濟(jì)激勵措施考慮加快工程進(jìn)度所需資金技術(shù)措施對設(shè)計(jì)技術(shù)與工程進(jìn)度關(guān)系做分析比較有無改變施工技術(shù)、施工方法和施工機(jī)械的可能性本文檔共113頁；當(dāng)前第70頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104000施工質(zhì)量控制1Z204010質(zhì)量管理與質(zhì)量控制質(zhì)量質(zhì)量不僅是指產(chǎn)品質(zhì)量，也包括某項(xiàng)活動或過程工作質(zhì)量施工質(zhì)量滿足業(yè)主要求符合法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)、合同要求特性：1.適用性2.安全性3耐久性4.可靠性5.經(jīng)濟(jì)性6.環(huán)境協(xié)調(diào)性質(zhì)量管理質(zhì)量方面指揮和控制組織的協(xié)調(diào)活動。施工質(zhì)量管理項(xiàng)目施工各級職能部門領(lǐng)導(dǎo)的職責(zé)，施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)全責(zé)質(zhì)量控制屬于管理一部分，致力于滿足質(zhì)量要求的一系列相關(guān)活動施工質(zhì)量控制明確質(zhì)量方針下，通過施工方案和資源配置計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處置，（PDCA）進(jìn)行質(zhì)量目標(biāo)事前、事中、事后控制本文檔共113頁；當(dāng)前第71頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工質(zhì)量控制特點(diǎn)：施工質(zhì)量的影響因素：人、機(jī)、料、法、環(huán)。工程項(xiàng)目特點(diǎn)和施工生產(chǎn)特點(diǎn)施工質(zhì)量控制特點(diǎn)1.施工的一次性2.工程的固定性和施工的流動線3.產(chǎn)品單件性4.工程體型龐大5.生產(chǎn)的預(yù)約性1.控制因素多2.控制難度大3.過程控制高4.終檢局限大（強(qiáng)調(diào)過程控制）人的因素決定性因素材料因素工程質(zhì)量的基礎(chǔ)機(jī)械因素質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能發(fā)揮方法因素包括：技術(shù)方案、施工工藝、工法、施工技術(shù)措施環(huán)境因素1.自然環(huán)境2.質(zhì)量管理環(huán)境3.作業(yè)環(huán)境本文檔共113頁；當(dāng)前第72頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·講義·建設(shè)工程施工管理質(zhì)量保證體系是企業(yè)內(nèi)部的一種管理手段，在合同環(huán)境中，質(zhì)量保證體系是施工單位取得建設(shè)單位信任的手段。質(zhì)量保證體系的內(nèi)容：項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)施工質(zhì)量目標(biāo)分解：1.時間展開全過程控制2空間展開全方位、全員（三全）項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃質(zhì)量計(jì)劃編制根據(jù)企業(yè)的1.質(zhì)量手冊2.項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)思想保證體系“質(zhì)量第一”觀點(diǎn)，貫徹“一切為用戶服務(wù)”思想組織保證體系成立質(zhì)量管理小組；健全各類規(guī)章制度；明確人員任務(wù)、責(zé)任、權(quán)限。工作保證體系三個階段1.施工準(zhǔn)備階段2.施工階段3竣工驗(yàn)收階段本文檔共113頁；當(dāng)前第73頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1Z204012熟悉質(zhì)量管理PDCA循環(huán)是確立質(zhì)量管理和建立質(zhì)量體系的基本原理計(jì)劃P①明確質(zhì)量目標(biāo)②制定實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的行動方案實(shí)施D①行動方案的部署和交底②嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃的行動方案檢查C①是否嚴(yán)格執(zhí)行了計(jì)劃的行動方案，實(shí)際條件是否發(fā)生變化，不執(zhí)行計(jì)劃的原因②檢查計(jì)劃執(zhí)行的結(jié)果分類①作業(yè)者自檢②互檢③專職管理者專檢處置A①糾偏，采取應(yīng)急措施，解決當(dāng)前的質(zhì)量偏差、問題或事故②預(yù)防：為今后類似問題的質(zhì)量預(yù)防提供借鑒本文檔共113頁；當(dāng)前第74頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分質(zhì)量管理體系八項(xiàng)原則：①以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)：進(jìn)行質(zhì)量管理基本出發(fā)點(diǎn)和歸宿點(diǎn)②領(lǐng)導(dǎo)作用：領(lǐng)導(dǎo)在質(zhì)量管理中起到?jīng)Q定作用。③全員參與④過程方法⑤管理的系統(tǒng)方法⑥持續(xù)改進(jìn)：是組織的永恒目標(biāo)。⑦基于事實(shí)的決策方法⑧與供方互利的關(guān)系（非顧客）對供方講控制講互利本文檔共113頁；當(dāng)前第75頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104022質(zhì)量管理體系文件的構(gòu)成：（重點(diǎn)）①質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)②質(zhì)量手冊③各種生產(chǎn)、工作和管理的程序性文件④質(zhì)量記錄質(zhì)量手冊作為企業(yè)質(zhì)量管理系統(tǒng)綱領(lǐng)性文件。質(zhì)量體系程序文件是質(zhì)量手冊的支持性文件，包含六個方面的通用性管理程序：①文件控制程序②質(zhì)量記錄管理程序③內(nèi)部審核程序④不合格品控制程序⑤糾正措施控制程序⑥預(yù)防措施控制程序質(zhì)量記錄應(yīng)完整反映質(zhì)量活動實(shí)施、驗(yàn)證和評審的情況，記載關(guān)鍵活動的過程參數(shù)，具有可追溯性。質(zhì)量記錄應(yīng)以規(guī)定的形式和程序進(jìn)行，并有實(shí)施、驗(yàn)證、審核等簽署意見。本文檔共113頁；當(dāng)前第76頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分質(zhì)量管理體系：企業(yè)質(zhì)量管理的核心。質(zhì)量管理體系三階段：1.質(zhì)量管理體系建立2.質(zhì)量管理體系文件編制3.質(zhì)量管理體系的運(yùn)行質(zhì)量認(rèn)證制度是由公正的第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)對企業(yè)產(chǎn)品及質(zhì)量管理體系做出的正確評價，樹立社會對企業(yè)產(chǎn)品信心。評價企業(yè)獲準(zhǔn)認(rèn)證的有效期為3年。獲準(zhǔn)認(rèn)證后的維持與監(jiān)督管理：①企業(yè)通報：②監(jiān)督檢查：③認(rèn)證注銷：④認(rèn)證暫停：⑤認(rèn)證撤銷：⑥復(fù)評⑦重新?lián)Q證：1Z204013質(zhì)量控制三個環(huán)節(jié)1事前質(zhì)量控制2事中質(zhì)量控制3事后質(zhì)量控制環(huán)節(jié)“三檢”制度：自檢、互檢、專檢?，F(xiàn)場質(zhì)量檢查方法：目測法、實(shí)測法、試驗(yàn)法（理化法、無損檢測）。本文檔共113頁；當(dāng)前第77頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分工程項(xiàng)目的劃分材料質(zhì)量控制：采購訂貨關(guān)、進(jìn)廠檢驗(yàn)、儲存和使用關(guān)（把好關(guān)）機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制：設(shè)備選型、主要性能參數(shù)指標(biāo)確定、使用操作要求（“人機(jī)固定”原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位職責(zé)的使用管理制度）單位工程分部工程分項(xiàng)工程獨(dú)立施工條件、獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物專業(yè)性質(zhì)、建筑物部位工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別本文檔共113頁；當(dāng)前第78頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104033掌握施工過程的質(zhì)量控制

技術(shù)交底項(xiàng)目開工前項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向承擔(dān)施工的負(fù)責(zé)人或分包人進(jìn)行書面技術(shù)交底測量控制項(xiàng)目開工前應(yīng)編制測量控制方案，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后實(shí)施。測量控制點(diǎn)應(yīng)做好負(fù)荷工作，負(fù)荷結(jié)構(gòu)應(yīng)報送監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)確認(rèn)計(jì)量控制主要任務(wù)：統(tǒng)一計(jì)量單位、組織量值傳遞、保證量值統(tǒng)一工作重點(diǎn)：建立部門、配置人員、建立規(guī)章制度、監(jiān)督計(jì)量過程保證計(jì)量準(zhǔn)確工序施工質(zhì)量控制人、機(jī)、料、法、環(huán)綜合過程特殊過程的質(zhì)量控制質(zhì)量不易或不能通過其后的檢驗(yàn)和試驗(yàn)而得到充分的驗(yàn)證，或發(fā)生質(zhì)量事故則難以挽救的施工過程。特殊過程的質(zhì)量控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn)。成品保護(hù)的控制措施：防護(hù)、包裹、封閉等本文檔共113頁；當(dāng)前第79頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104034施工質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定辦法檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)1、檢驗(yàn)批合格條件：資料檢查合格、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目檢驗(yàn)合格（主控項(xiàng)目起決定性影響，必須全部符合有關(guān)專業(yè)的工程驗(yàn)收規(guī)范，具有否決權(quán)）2、檢驗(yàn)批質(zhì)量不合格處理方法：①嚴(yán)重缺陷應(yīng)推倒重來，一般缺陷通過翻修或更換器具、設(shè)備予以解決后重新驗(yàn)收②試塊強(qiáng)度不滿足要求時，請有資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定，鑒定結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求時，通過驗(yàn)收③檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能時，予以驗(yàn)收④嚴(yán)重缺陷經(jīng)檢測鑒定后仍不能滿足最低限度安全儲備和使用功能，必須加固處理，雖改變外形尺寸但能滿足安全使用要求時，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收，責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任⑤返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收本文檔共113頁；當(dāng)前第80頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分1．施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)主要包括：上級主管部門的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的文件和規(guī)定；國家和有關(guān)部門頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范；設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及說明書；雙方簽訂的施工合同；設(shè)備技術(shù)說明書；設(shè)計(jì)變更通知書；有關(guān)的協(xié)作配合協(xié)議書；等等。3．施工項(xiàng)目竣工質(zhì)量驗(yàn)收程序工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，通?？煞譃槿齻€階段，即準(zhǔn)備階段、初步驗(yàn)收（預(yù)驗(yàn)收）和正式驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收準(zhǔn)備辦理各種手續(xù)和資料初步驗(yàn)收施工單位自檢合格后，填工程竣工報驗(yàn)單，報監(jiān)理單位?？偙O(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告正式驗(yàn)收竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織。7工作日前將驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單書面通知當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站。本文檔共113頁；當(dāng)前第81頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104040施工質(zhì)量事故2Z104041掌握工程質(zhì)量事故分類一般事故3人以下死亡，10人以下重傷，100萬元≤經(jīng)濟(jì)損失＜1000萬元，或影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷的較大事故3人到10人死亡，10人到50人重傷，1000萬元≤經(jīng)濟(jì)損失＜5000萬元，重大事故10人到30人死亡，50人到100人重傷，5000萬元≤經(jīng)濟(jì)損失＜1億元，特別重大事故30人及以上死亡，100人以上重傷，1億元以上的經(jīng)濟(jì)損失本文檔共113頁；當(dāng)前第82頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分質(zhì)量事故按產(chǎn)生的原因可分為：技術(shù)原因引發(fā)的質(zhì)量事故結(jié)構(gòu)計(jì)算錯誤地質(zhì)情況估計(jì)錯誤不適宜的施工方法不適宜的施工工藝管理原因引發(fā)的質(zhì)量事故管理不善檢驗(yàn)制度不嚴(yán)密社會經(jīng)濟(jì)原因引發(fā)的質(zhì)量事故經(jīng)濟(jì)因素社會上存在的弊端不正之風(fēng)本文檔共113頁；當(dāng)前第83頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工質(zhì)量事故處理的依據(jù)：1.質(zhì)量事故的實(shí)況資料2.有關(guān)合同文件3.有關(guān)的技術(shù)文件和檔案4.有關(guān)的建設(shè)法規(guī)質(zhì)量事故的處理程序：1.事故調(diào)查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向企業(yè)報告事故的狀況，整理撰寫事故調(diào)查報告2.事故原因分析3.制定事故處理的方案4.事故處理5.事故處理的鑒定驗(yàn)收施工質(zhì)量事故處理的基本方法(重點(diǎn))1.修補(bǔ)處理2.加固處理3.返工處理4.限制使用5.不做處理6.報廢處理本文檔共113頁；當(dāng)前第84頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104050施工質(zhì)量政府監(jiān)督監(jiān)督管理的基本原則1.監(jiān)督的主要目的保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量2.監(jiān)督的基本依據(jù)法律、法規(guī)、和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督3.監(jiān)督的主要方式是政府認(rèn)可的第三方即質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制監(jiān)督4.監(jiān)督的主要內(nèi)容1.地基基礎(chǔ)2.主體結(jié)構(gòu)3.環(huán)境質(zhì)量4建設(shè)各方主體質(zhì)量行為5.監(jiān)督的主要手段是施工許可證制度和竣工驗(yàn)收備案制度本文檔共113頁；當(dāng)前第85頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分政府質(zhì)量監(jiān)督的性質(zhì)與權(quán)限建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)執(zhí)法權(quán)限：1.對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)對建設(shè)工程參與各方行為進(jìn)行檢查2.有權(quán)對工程質(zhì)量檢查情況進(jìn)行通報，有權(quán)對差劣工程采取開具質(zhì)量整改單及局部停工通知單等行政措施3.接受政府委托，有權(quán)對建設(shè)參與各方的違法行為進(jìn)行行政處罰4.收取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，用于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)監(jiān)督職能包括：1.監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（各個單位）的質(zhì)量行為是否符合國家法律法規(guī)及各項(xiàng)制度的規(guī)定；查處違法違規(guī)行為和質(zhì)量事故。2.監(jiān)督檢查工程實(shí)體的施工質(zhì)量3.監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收本文檔共113頁；當(dāng)前第86頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z104052建設(shè)單位憑工程質(zhì)量監(jiān)督文件，向建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)施工許可證召開項(xiàng)目參與方的首次監(jiān)督會議，公布監(jiān)督方案，提出監(jiān)督要求，并進(jìn)行第一次監(jiān)督檢查施工期間質(zhì)量監(jiān)督：分部工程驗(yàn)收時，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位各方簽字的質(zhì)量驗(yàn)收證明在驗(yàn)收后3天內(nèi)報監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。對查實(shí)的問題簽發(fā)“質(zhì)量問題整改通知單”或“局部暫停施工指令單”，對問題嚴(yán)重單位簽發(fā)“臨時收繳資質(zhì)證書通知書”?？⒐るA段，竣工驗(yàn)收之日5天內(nèi)提交到竣工驗(yàn)收備案部門建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案按單位工程建立本文檔共113頁；當(dāng)前第87頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z105000建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理2Z105010施工安全管理施工安全管理體系是項(xiàng)目管理體系中的一個子系統(tǒng)，根據(jù)PDCA循環(huán)模式運(yùn)行方式。施工安全管理體系是一個動態(tài)的、自我調(diào)整和完善的管理系統(tǒng)安全管理體系的原則“安全第一，預(yù)防為主”，企業(yè)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任和群防群治制度施工安全保證體系的構(gòu)成：1.施工安全的組織保證體系2.施工安全的制度保證體系（四種類別：1.專項(xiàng)工程2.專項(xiàng)技術(shù)3.專項(xiàng)管理4專項(xiàng)治理）（四種技術(shù)：1.安全可靠技術(shù)2.安全限控技術(shù)3.安全保險與排險技術(shù)4.安全保護(hù)技術(shù)）3.施工安全的技術(shù)保證體系4.施工安全投入保證體系5.施工安全信息保證體系施工安全管理機(jī)構(gòu)：公司安全管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部安全管理機(jī)構(gòu)施工班組安全管理法人代表第一責(zé)任人項(xiàng)目經(jīng)理第一責(zé)任人設(shè)置不脫產(chǎn)兼職安全員本文檔共113頁；當(dāng)前第88頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分制定安全管理管理計(jì)劃1.專業(yè)性強(qiáng)的施工項(xiàng)目，編制安全施工組織設(shè)計(jì)或安全技術(shù)措施2.施工安全管理計(jì)劃應(yīng)在項(xiàng)目開工前編制，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。3.結(jié)構(gòu)復(fù)雜，難度大，專業(yè)性強(qiáng)項(xiàng)目，還必須制定單位工程或分部、分項(xiàng)工程的安全措施。4.特殊作業(yè)定制單項(xiàng)安全技術(shù)方案和措施，并對管理人員和操作人員的安全作業(yè)資格、身體狀況進(jìn)行合格審查。5.施工平面圖設(shè)計(jì)是施工安全管理計(jì)劃的主要內(nèi)容6.實(shí)行總承包的項(xiàng)目，分包項(xiàng)目安全計(jì)劃應(yīng)納入總包項(xiàng)目安全計(jì)劃，分包人應(yīng)服從總承包人的管理施工安全管理控制⑴施工安全管理控制主要以施工活動中的人力、物力和環(huán)境為對象。⑵在項(xiàng)目施工中，分包單位的安全管理，是整個安全工作的薄弱環(huán)節(jié)。⑶施工安全管理目標(biāo)實(shí)施的主要內(nèi)容包括六杜絕、三消滅、二控制、一創(chuàng)建。本文檔共113頁；當(dāng)前第89頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z105013掌握施工安全管理策劃1．施工安全管理策劃的原則包括：“安全第一，預(yù)防為主”的預(yù)防性、全過程性、科學(xué)性、可操作性和針對性、動態(tài)控制、持續(xù)改進(jìn)以及實(shí)效的最優(yōu)化。施工安全管理的目標(biāo)策劃包括：安全目標(biāo)、管理目標(biāo)和工作目標(biāo)（特種作業(yè)持證上崗100%）?！拔宥ā保憾ㄕ呢?zé)任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗(yàn)收人?！捌哧P(guān)”：教育關(guān)、措施關(guān)、交底關(guān)、防護(hù)關(guān)、文明關(guān)、驗(yàn)收關(guān)、檢查關(guān)?！叭壈踩逃笔┕ぷ鳂I(yè)人員進(jìn)場作業(yè)前進(jìn)行公司、項(xiàng)目部、作業(yè)班組的安全教育本文檔共113頁；當(dāng)前第90頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工安全技術(shù)措施1.安全技術(shù)措施施工前編制，審批后下達(dá)施工單位指導(dǎo)施工2不同施工方法不同施工工藝編制相應(yīng)的安全技術(shù)措施。包括：1.主要分部分項(xiàng)2.四新技術(shù)3.季節(jié)性4.施工平面圖布置5.符合國家安全技術(shù)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，原安全技術(shù)措施必須及時變更，否則不準(zhǔn)施工。安全技術(shù)交底是操作者的法令性文件，安全技術(shù)交底按單位工程歸放一起，已備檢查施工安全技術(shù)交底制度1.大規(guī)模群體工程，總承包人不是一個單位時，由建設(shè)單位向各單項(xiàng)工程施工總承包單位作建設(shè)安全要求及重大安全技術(shù)措施交底2.大型或特大型項(xiàng)目，由總承包公司的總工程師組織有關(guān)部門向項(xiàng)目經(jīng)理部和分包商進(jìn)行安全技術(shù)交底3.一般項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場經(jīng)理向施工人員和分包商技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全技術(shù)交底4.分包技術(shù)負(fù)責(zé)人，對管轄下的施工人員詳細(xì)安全技術(shù)措施交底5.項(xiàng)目專業(yè)責(zé)任工程師，對所管轄的分包商工長安全技術(shù)措施交底6.專業(yè)責(zé)任工程師對勞務(wù)分包方班組進(jìn)行分部分項(xiàng)安全技術(shù)交底7.施工班組長每天作業(yè)前對作業(yè)人員進(jìn)行交底安全文明施工措施施工現(xiàn)場鋼制大門不低于4M，圍擋市區(qū)主要路段不低2.5M，一般不低于1.8M施工現(xiàn)場“五牌一圖”（工程概況牌，安全生產(chǎn)制度牌，文明施工制度牌，環(huán)境保護(hù)制度牌，消防保衛(wèi)制度牌，施工現(xiàn)場平面布置圖）現(xiàn)場安全“五標(biāo)志”（指令標(biāo)志，禁止標(biāo)志，警告標(biāo)志，電力安全標(biāo)志，提示標(biāo)志）“五不走”（交接班不交待不走，用火設(shè)備火源不息不走，用電設(shè)備不拉閘不走，可燃物不干凈不走，發(fā)現(xiàn)險情不報告不走）本文檔共113頁；當(dāng)前第91頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分施工安全檢查1．施工安全檢查的內(nèi)容查思想、查制度、查安全教育培訓(xùn)、查措施、查隱患、查安全防護(hù)、查勞保用品使用、查機(jī)械設(shè)備、查操作行為、查整改、查傷亡事故處理等。2．施工安全檢查的方式項(xiàng)目經(jīng)理部安全檢查應(yīng)采取隨機(jī)抽樣、現(xiàn)場觀察、實(shí)地檢測相結(jié)合的方法2Z105015熟悉施工安全的政府監(jiān)督1．施工安全的政府監(jiān)督管理形式政府對建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理有多種形式，可以事前監(jiān)督，也可以事后監(jiān)督；可以運(yùn)用行政手段監(jiān)督，也可以運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)手段監(jiān)督。2．施工安全監(jiān)督管理的類型3．施工安全監(jiān)督管理的機(jī)制我國采用綜合管理和部門管理相結(jié)合的機(jī)制本文檔共113頁；當(dāng)前第92頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z105022掌握建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系GB／T28001－2001標(biāo)準(zhǔn)由“方針－策劃－實(shí)施與運(yùn)行－檢查和糾正措施－管理評審”五大要素構(gòu)成，采用PDCA動態(tài)循環(huán)、不斷上升的螺旋式運(yùn)行模式。建設(shè)工程環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用原則（1）本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施強(qiáng)調(diào)自愿性原則，并不改變組織的法律責(zé)任。（2）有效的環(huán)境管理需建立并實(shí)施結(jié)構(gòu)化的管理體系。（3）本標(biāo)準(zhǔn)著眼于采用系統(tǒng)的管理措施。（4）環(huán)境管理體系不必成為獨(dú)立的管理系統(tǒng)，而應(yīng)納入組織整個管理體系中。（5）實(shí)施環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵是堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)和環(huán)境污染預(yù)防。（6）有效地實(shí)施環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)，必須有組織最高管理者的承諾和責(zé)任以及全員的參與。本文檔共113頁；當(dāng)前第93頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·講義·建設(shè)工程施工管理安全事故調(diào)查處理的原則四不放過原則：1.事故原因未查明不放過2.事故責(zé)任者和員工未受教育部放過3.責(zé)任者未處理不放過4.整改措施未落實(shí)不放過事故報告：安全事故發(fā)生后，受傷者或最先發(fā)現(xiàn)者立即用最快的手段傳遞，時間、地點(diǎn)、傷亡人數(shù)、事故原因等情況向施工單位負(fù)責(zé)人報告。施工單位負(fù)責(zé)人接報后，因當(dāng)在1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報告。實(shí)施施工總承包的建設(shè)工程，由總承包單位負(fù)責(zé)上報事故。較大事故、重大事故及特別重大事故逐級上報至國務(wù)院建設(shè)主管部門一般事故逐級上報至省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門。發(fā)生事故后，事故單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場，做好標(biāo)識，排除險情，采取有效搶救傷員和財產(chǎn)，防止事故蔓延擴(kuò)大。本文檔共113頁；當(dāng)前第94頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分聲源上降低噪聲是防止噪聲污染的最根本措施在人口稠密區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)必須嚴(yán)格控制作業(yè)時間，晚10點(diǎn)到次日早6點(diǎn)之間停止強(qiáng)噪聲作業(yè)。固體廢物處理的基本思想：采取無害化、減量化和安定化處理。固體廢物的主要處理方法：①物理處理②化學(xué)處理）③生物處理④熱處理⑤固化處理6回收利用和循環(huán)再造本文檔共113頁；當(dāng)前第95頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分類型內(nèi)涵特點(diǎn)施工總承包模式由業(yè)主委托的施工總承包單位可將部分施工任務(wù)委托給符合資質(zhì)的分包單位：業(yè)主同意；有資質(zhì)；主體不能分包①投資控制方面（1，2，3）②進(jìn)度控制方面，施工圖設(shè)計(jì)全部結(jié)束后才進(jìn)行施工總承包的招標(biāo)，建造周期較長限制了其在建設(shè)周期緊迫的建設(shè)工程項(xiàng)目上應(yīng)用。③質(zhì)量控制方面：取決總包④合同管理方面（1）⑤組織與協(xié)調(diào)方面：對業(yè)主有利施工總承包管理施工總承包管理單位和分包單位都由業(yè)主委托，施工總承包管理單位一般不參與具體工程施工.①投資控制方面（1，2，3）②進(jìn)度控制方面（1）③質(zhì)量控制方面（1，3）④合同管理方面（1，2）⑤組織與協(xié)調(diào)方面（P195－199施工總承包模式和施工總承包管理模式的特點(diǎn)需要細(xì)化理解，注意區(qū)別，題型上多為多選題）平行發(fā)包業(yè)主平行委托多個施工單位進(jìn)行施工，不委托施工總承包或施工總承包管理單位本文檔共113頁；當(dāng)前第96頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z106020施工承包與物資采購合同的內(nèi)容2Z106021施工承包合同的內(nèi)容發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)（P200）承包人的責(zé)任和義務(wù)（P201)監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。發(fā)包人的工期延誤（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?；?）提供圖紙延誤；（6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。本文檔共113頁；當(dāng)前第97頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分承包人暫停施工的責(zé)任因下列暫停施工增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)：（1）承包人違約引起的暫停施工；（2）由于承包人原因?yàn)楣こ毯侠硎┕ず桶踩Ｕ纤匦璧臅和Ｊ┕?；?）承包人擅自暫停施工；（4）承包人其他原因引起的暫停施工；（5）專用合同條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。發(fā)包人暫停施工的責(zé)任由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤。本文檔共113頁；當(dāng)前第98頁；編輯于星期一\9點(diǎn)4分2Z106022掌握施工專業(yè)分包合同的內(nèi)容一、工程承包人（總承包單位）的主要責(zé)任和義務(wù)(理解）1．分包人對總包合同的了解：承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。2．項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24h內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48h內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。3．承包人的工作：（1）向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地；（2）組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底；（3）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的