版租房協(xié)議樣本

版租房協(xié)議1.協(xié)議雙方本租房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）是由以下各方共同且同等擁有的法律約束力。甲方：出租人（以下簡稱“房東”）聯(lián)系方式：身份證號：地址：乙方：租賃人（以下簡稱“租戶”）聯(lián)系方式：身份證號：地址：2.出租房屋信息出租房屋地址：出租房屋格局：出租房屋面積：出租房屋租金：出租房屋押金：3.合同期限本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，約定租賃期限為：_____年/月/日至_____年/月/日，共計_____個月，到期日須自動終止，除非乙方在租賃期限到期前提出續(xù)租意向。4.租金與押金乙方承租期內(nèi)每月應(yīng)繳納租金人民幣____元整，于每月____日前繳納至甲方指定賬戶中。逾期每天應(yīng)按應(yīng)付租金的5%支付違約金，違約金不超過應(yīng)付租金金額的30%。乙方應(yīng)一次性向甲方繳納押金人民幣____元整，甲方應(yīng)根據(jù)租賃情況在租賃期限屆滿之日或乙方退回房產(chǎn)時返還押金，返還押金時應(yīng)扣除乙方未交清的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。租賃期間每季度提供一次清潔服務(wù)，費用由甲方承擔(dān)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方可按約定使用租賃房屋，并應(yīng)妥善保管房租用及用房內(nèi)設(shè)施設(shè)備。不得進行再次轉(zhuǎn)租或與他人共同居住，如因違反本條約定致使房東受到損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租戶應(yīng)按照甲方規(guī)定及時按時付款，如果因個人原因無法付款，請?zhí)崆耙恢芘c甲方溝通。租戶應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備所引發(fā)的風(fēng)險及責(zé)任，租戶發(fā)生意外事故造成人身、財產(chǎn)損失的，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，與房東無關(guān)。乙方發(fā)生非人為設(shè)備故障或破壞的，租戶應(yīng)及時通知甲方，由甲方聯(lián)系物業(yè)公司進行檢修。租戶家中如有寵物，需提前告知甲方，且不得損壞房屋設(shè)施。如因?qū)櫸镌斐煞课荨⒃O(shè)備的損壞，租戶應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，如需進行家庭裝修或墻體釘掛、粘貼其他物品，需提前向房東申請，經(jīng)雙方同意后可進行操作。租期結(jié)束后，應(yīng)將房屋清潔、整理并將墻體、家具還原至初始狀態(tài)。6.房東權(quán)利與義務(wù)房東應(yīng)妥善保管所出租房產(chǎn)，并及時進行日常維護、維修。如因房東原因致使租戶無法正常使用租賃房屋和房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任。房東應(yīng)保證租賃房產(chǎn)凈無糾紛，如因房東隱瞞事實或虛假陳述，致使乙方與第三方發(fā)生糾紛的，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房東不得隨意進入租賃房產(chǎn)，如有必要需要進入時，應(yīng)在事先及時向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進入。如房東因個人原因退出房產(chǎn)，應(yīng)提前一周告知租戶，并與租戶協(xié)商解決方案。7.違約責(zé)任如租戶未按合同規(guī)定及時支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)每日應(yīng)付租金5%的違約金，直至清償為止，同時房東有權(quán)解除租賃合同。如房東原因致使租戶無法正常使用租賃房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，租戶有權(quán)解除租賃合同。如因租戶原因致使房東遭受損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.法律適用本協(xié)議的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律及相關(guān)法律法規(guī)，如就本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方同意先行訴諸仲裁解決。9.其他事項本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_____________