專業(yè)版的土地廠房轉(zhuǎn)讓合同

專業(yè)版的土地廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同由買方和賣方共同簽署，旨在明確買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定土地廠房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)以及公平、公正、合法的原則。一、買賣雙方買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：二、產(chǎn)品描述賣方向買方出售下列土地廠房：位置：（詳細(xì)地址）建筑面積：土地面積：建筑年代：使用權(quán)情況：其他描述：（如有）三、價(jià)格本次出售價(jià)格為：人民幣_(tái)______________________________（大寫：______________________________元），價(jià)格包括土地廠房本身及其所附屬之設(shè)施和配套設(shè)備等。四、交付時(shí)間賣方將在本合同簽署后，或是買方向賣方支付確定金款后的_____________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付土地廠房無(wú)負(fù)擔(dān)的所有權(quán)及其原件。五、權(quán)利與義務(wù)1.賣方承諾所出售的土地廠房完全符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何糾紛；2.在土地廠房交付及轉(zhuǎn)讓前，賣方承擔(dān)土地廠房的所有費(fèi)用和稅費(fèi)；3.買方承諾在土地廠房交付之前向賣方支付確權(quán)金款；4.土地廠房的占有、使用權(quán)自交付當(dāng)日起由買方享有。買方必須對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用和管理，且不得違法改變用途、改建或者轉(zhuǎn)讓；5.如土地廠房存在任何質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.在土地廠房轉(zhuǎn)讓關(guān)系存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守公正公平的原則，共同履行所有提及的義務(wù)。六、違約條款1.買方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，賣方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除所支付的確權(quán)金款作為違約金。如因買方違約造成更大損失，賣方有權(quán)追究買方的賠償責(zé)任；2.賣方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，履行賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同規(guī)定的情況下，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地為北京。仲裁的裁決是終局的，并對(duì)各方均具有約束力。八、法律適用本合同條款應(yīng)受中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，如有不符之處，以當(dāng)時(shí)相關(guān)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。九、生效與效力本合同是雙方平等自愿訂立的，自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。十、附件本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，作為相關(guān)權(quán)利義務(wù)的有效證明。附件：房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)等。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽署日期：_________