建筑施工合同書15篇

第頁共頁建筑施工合同書15篇建筑施工合同書15篇建筑施工合同書1委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商，本著互相尊重原那么，甲方委托乙方進(jìn)展建筑施工，為明確雙方責(zé)任，確保完成任務(wù)，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。一、主要要求：(一)工程工程名稱：_____________(二)承攬施工內(nèi)容：____________________________________________(三)施工地點(diǎn)：__________________________(四)樓層高度：一層_______米，二層_______米，三層_______米，四層_______米，五層_______米(五)預(yù)算總造價(jià)：_______________(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲________________二、施工時(shí)間：本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行，到樓層蓋頂施工完成后完畢。三、付款方式四、施工、撤除與設(shè)計(jì)變更：1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工。2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。3.施工過程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期間甲方應(yīng)承當(dāng)乙方施工人員的生活費(fèi)和誤工費(fèi)。4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應(yīng)及時(shí)將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工、料損等費(fèi)用，應(yīng)由甲方承當(dāng)。五、工程交驗(yàn)與保修：1.乙方在工程完畢后通知甲方兩天內(nèi)驗(yàn)收。如逾期不驗(yàn)收，甲方使用的，那么乙方做驗(yàn)收合格通過。2.驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題，提出返工或補(bǔ)修意見時(shí)，乙方應(yīng)收取相應(yīng)人工費(fèi)、材料費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如乙方造成質(zhì)量問題，那么由乙方免費(fèi)處理。六、工程負(fù)責(zé)人：甲方委派為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，并與乙方委派的為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。七、特別說明：該工程現(xiàn)場如需要用電應(yīng)安排在平安間隔范圍內(nèi)，并做好絕緣處理?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決。八、其他條款：1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時(shí)，請仔細(xì)審核工程中的每一細(xì)節(jié)內(nèi)容，審定后簽字或認(rèn)可說明，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)生過失，由委托方承當(dāng)所有責(zé)任及全部內(nèi)容。2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責(zé)任將由違約方承當(dāng)。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應(yīng)雙方共同協(xié)商一致后。另行簽約補(bǔ)充合同。九、爭議解決：本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，進(jìn)展仲裁或向法院提起申訴。1.合同附件及補(bǔ)充合同與本合同具有法律同等效力。2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同書2甲方：法定代表人：乙方：簽訂時(shí)期年月日根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條勞動合同期限〔甲乙雙方選擇適用〕〔〕1、有固定期限勞動合同本合同于年月日生效，于年月日終止。其中試用期至年月日止。〔〕2、以完成一定工作為期限的合同。本合同生效日期為年月日；以乙方完成工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。〔〕3、無固定期限勞動合同本合同于年月日生效，于法定或約定的解除〔終止〕合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期至年月日止。二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間第二條甲方招用乙方在〔工程名稱〕工程中擔(dān)任崗位〔工種〕工作。乙方的崗位〔工種〕上崗證號碼為.第三條甲方安排乙方執(zhí)行以下第種工作時(shí)間制度?！病?、執(zhí)行定時(shí)工作制〔乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)〕〔〕2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制〔乙方每月工作不超167.4小時(shí)〕〔〕3、執(zhí)行不定時(shí)工作制〔在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間〕第四條實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報(bào)酬。三、勞動保護(hù)和勞動條件第五條甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)展入場三級平安教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。甲方應(yīng)當(dāng)對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)展崗前培訓(xùn)，乙方獲得相應(yīng)的操作證書方可上崗。第六條甲方根據(jù)消費(fèi)崗位的需要，按照國家勞動平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方裝備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等根本生活條件應(yīng)到達(dá)平安、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJl46—20xx〕第七條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立平安消費(fèi)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。四、工資保險(xiǎn)待遇第八條雙方約定的工資不得低于政府公布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。1、計(jì)時(shí)工資乙方在試用期間的工資為每月〔日〕元，試用期滿后月〔日〕工資為元。2、按工程量計(jì)付工資〔1〕按工程量單價(jià)計(jì)取工資；〔2〕按工程量總量總價(jià)計(jì)取工資。雙方約定的工程量單價(jià)不得低于江西省建立工程定額人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%.甲方應(yīng)在每月日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。甲方在勞動合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。甲乙雙方對工資支付的其他約定：第九條甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除第十條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和平安技術(shù)操作規(guī)程。第十一條乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同；〔一〕在試用期間被證明不符合錄用條件的；〔二〕嚴(yán)重瀆職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；〔三〕嚴(yán)重違背總包單位和甲方的施工現(xiàn)場平安管理規(guī)定及施工質(zhì)量管理規(guī)定的；〔四〕被依法追究刑事責(zé)任的。第十二條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提早日〔3天以上30天以內(nèi)〕以書面形式通知甲方，不得擅自離任。六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十四條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：七、勞動爭議處理及其他第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔公章〕乙方〔簽字或蓋章〕法定代表人或委托代理人〔簽字或蓋章〕簽訂日期：年月日建筑施工合同書3甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建立部、省市建委對建筑施工工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：自建房底層隔層2、工程地點(diǎn)：高村3、工程承包方式：包工包料〔鋼筋、混凝土材料甲方自理〕4、工程概況：建筑面積______平方米。二、工程內(nèi)容模板工程、植筋、鋼筋工程、混凝土澆搗工程、現(xiàn)場清理工作三、工程造價(jià)工程造價(jià)按照樓板實(shí)際澆搗面積乘以_______元每平方進(jìn)展最終結(jié)算工程造價(jià)為：￥元?！惨约追秸J(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)〕四、工程期限工程開工日期：年月&n工程開工日期：年月&n五、質(zhì)量要求按國家建立部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB50300-xx年，終身維修。六、付款方式1、工程開工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的%2、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位置；提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地。2、乙方：務(wù)必做好整個(gè)工程的協(xié)調(diào)和管理工作，確保工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良，施工過程中如遇到問題要及時(shí)向甲方反映；對甲方提出的工程質(zhì)量問題，積極進(jìn)展整改。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、本協(xié)議是在雙方互利互惠的原那么根底上簽訂的，單方面不能終止合同，如不執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的條款行為，均視為違約。違約方將向守約方賠會違約金〔壹萬元〕，并承當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、本工程有植筋工程，在植筋過程中，要注意避開框架柱原來的主筋，如野蠻施工打斷框架柱主筋，由乙方單方面負(fù)責(zé)加固柱子，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3、植筋作為本工程關(guān)鍵的工程，要按照國家標(biāo)準(zhǔn)，確保梁主筋植入深度，保證工程質(zhì)量。4、乙方有權(quán)和有義務(wù)對甲方提供的主材進(jìn)展檢查，如無異議，那甲方提供的主材質(zhì)量是合格的。5、如乙方不按甲方要求施工，甲方有權(quán)扣除局部工程款。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。甲方：乙方：：：xx年月日xx年月&n建筑施工合同書4甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包條例》的有關(guān)規(guī)定及本工程的詳細(xì)情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂如下合同：一：工程概況1、工程名稱及地點(diǎn)：工程名稱：彩虹大廈工程地點(diǎn)：大冶市還地橋鎮(zhèn)2、工作內(nèi)容：樁根底，加地基梁±0以上全框架、全商砼混凝土，現(xiàn)澆構(gòu)造。3、建筑面積：實(shí)算實(shí)結(jié)二、承包方式甲方同意將彩虹大廈以包工包料的方式承包給乙方，(所有稅費(fèi)及工程附加費(fèi)由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)責(zé))全工程方案建十七層，第一層至二層為商用，層高米，第三層以上為米，按單價(jià)980元/平方米的方式承包給乙方，按圖施工包括水電及防水、空間硬化和電梯、簡易消防其它設(shè)施，其它一切設(shè)施都由乙方按要求按圖施工。三、工程材料要求：全商砼現(xiàn)澆構(gòu)造，按圖施工。1、磚、外墻四面鋼磚，墻磚用加氣塊，公共局部貼地磚。2、水泥按工程施工要求使用。3、鋼材：所有鋼材全部采用鄂鋼3GE產(chǎn)品，樓面布筋用帶肋鋼，與圖紙要求相符。4、水電材料:給水、排水用金牛，電線用雙峰φ10進(jìn)戶，其它按要求辦，消防和上水管用鍍心管φ50。(不管電器設(shè)備、上下水箱設(shè)施)5、電梯安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)電梯，電梯品牌：6、門窗：門要求安裝標(biāo)準(zhǔn)為600元防盜門，窗用鋁合金(按130/平方米標(biāo)準(zhǔn)、單玻)。7、木樓梯扶手，按要求裝避雷，排煙、天溝及頂面其它設(shè)施。四、施工場地、工農(nóng)關(guān)系1、甲方必須提供水、電、路三通，水電費(fèi)由乙方承當(dāng)，裝表為準(zhǔn)。2、在施工過程中，如有四鄰發(fā)生糾紛，由甲方處理。五、付款方式甲方在根底全部完工付50萬元，每層完工付40萬元，封頂付100萬元，墻體完工后，甲方付工程進(jìn)度款100萬元，乘余工程款甲方在開工驗(yàn)收后除5%質(zhì)量保證金之外全部付清，質(zhì)量保證金一年后付清。六、工程質(zhì)量乙方必須按照建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，按圖紙進(jìn)展作業(yè)，各個(gè)部位由甲方技術(shù)人員進(jìn)展檢查、驗(yàn)收，在施工過程中，乙方如有偷工減料現(xiàn)象，甲方有權(quán)提出返工、撤除，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。在保修七、平安消費(fèi)乙方施工員應(yīng)遵照《中華人民共和國建筑平安法》等法律、法規(guī)進(jìn)展施工，保證文明消費(fèi)、平安施工、精心操作原那么。在施工過程中發(fā)生任何大小事故，一切由乙方承當(dāng)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。八、開工日期年日至年工并交付使用，如遇不可抗拒的因素或政策原因，開工時(shí)間可以順延。九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，簽字后生效，此合同具有法律效力。合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日建筑施工合同書5甲方(用人單位)：地址：乙方(姓名)：性別：身份證號碼：現(xiàn)住址：甲乙雙方按照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對有關(guān)問題作以下約定：一、勞動合同期限1、缺乏一個(gè)月時(shí)間的用工：從年月日至年月日(不設(shè)試用期)。2、完成一定工作任務(wù)的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。二、工作內(nèi)容甲方安排乙方工作地點(diǎn)：從事(工種)：數(shù)(質(zhì))量要求：三、勞動報(bào)酬1、工資計(jì)算方式：(1)計(jì)時(shí)(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))(2)計(jì)量(件)(單價(jià)數(shù)量)2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。按月支付工資的，每月支付工資人民幣元；按工作進(jìn)度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個(gè)月內(nèi)結(jié)算一次。甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字，領(lǐng)取工資。四、勞動保護(hù)和工傷保險(xiǎn)甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)職工勞動平安、勞動保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn)，其中每月繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)人民幣元。五、違背勞動合同的責(zé)任及其它約定在合同期內(nèi)，如本合同條款與國家、省有關(guān)新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：乙方(簽字)：年月日年月日建筑施工合同書6甲方：XX乙方：XX甲方XX改造，現(xiàn)委托乙方施工承建，甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為確保質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，甲乙雙方本著平等互惠，公平公正的原那么，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、工程名稱：XXXX。二、工期：XX年XX月至XX年XX月三、工程議價(jià)：XX元。四、承包方式：包工包料。五、工程內(nèi)容：大門拆建，門衛(wèi)房拆建，圍墻拆建，硬化籃球場，排球場，操場墊高整平鋪石粉，教學(xué)樓內(nèi)外粉，校路鋪花磚，樓前區(qū)鋪花磚等。六、乙方在建立施工時(shí)，一定要保證質(zhì)量，如有不符合質(zhì)量問題，要求翻工，造成的浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費(fèi)用。七、乙方在施工期間要做好平安措施。由于自身平安措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。八、在改造期間，任何一方修改施工內(nèi)容，增加工程工程，必須甲乙雙方商量，雙方達(dá)成一致后，方可施工。九、甲方需為乙方施工提供便利，保證施工期間施工場地通水通電。十、付款方式：完工后，經(jīng)甲方或有關(guān)單位驗(yàn)收合格后全部付清。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，意見一致后可作補(bǔ)充條文。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方確認(rèn)后，雙方法人簽字即可生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。十三、結(jié)算付清工程款后，本合同書自然終止無效。甲方〔法人代表〕簽字：乙方〔法人代表〕簽字：20xx年X年x月建筑施工合同書7甲方乙方簽訂日期年月日煙臺市勞動和社會保障局煙臺市建立委員會監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同雙方當(dāng)事人根本情況第一條甲方法定代表人施工工地地址第二條乙方性別居民身份證號出生日期年月日家庭住址二、勞動合同期限第三條勞動合同期限〔甲乙雙方選擇適用〕1、以完成一定工作為期限的合同本合同生效日期為年月日；乙方完成工作任務(wù)時(shí)本合同終止。三、工作時(shí)間和休息休假第七條甲方安排乙方執(zhí)行〔標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算工時(shí)、不定時(shí)〕工時(shí)制度。甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先獲得勞動行政部門特殊工時(shí)制度的行政答應(yīng)決定。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條甲方對乙方實(shí)行的休假制度按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、勞動保護(hù)和勞動條件第九條甲方必須在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場當(dāng)天對乙方進(jìn)展入場三級平安教育，并組織對乙方學(xué)習(xí)成果的書面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。乙方從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進(jìn)展崗前培訓(xùn)，獲得相應(yīng)的操作證書方可上崗。第十條甲方根據(jù)消費(fèi)崗位的需要，按照國家勞動平安、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方裝備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。第十一條甲方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立平安消費(fèi)制度；乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的勞動平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。五、勞動報(bào)酬第十二條乙方月工資標(biāo)準(zhǔn)為元或按執(zhí)行。甲乙雙方對工資的其他約定第十三條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。六、保險(xiǎn)福利待遇第十四條甲方應(yīng)為乙方辦理社會保險(xiǎn)。乙方因工負(fù)傷或死亡的，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請，甲方?jīng)]有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內(nèi)，直接向勞動保障部門提出工傷認(rèn)定申請。七、勞動合同的解除、終止第十五條甲乙雙方解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及煙臺市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容第十六條乙方在履行勞動合同期間，因個(gè)人瀆職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十七條甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：九、勞動爭議處理及其它第十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。第十九條本合同未盡事宜或與今后國家、煙臺市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十條本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。甲方〔公章〕乙方〔簽字或蓋章〕法定代表人或委托代理人〔簽字或蓋章〕簽訂日期：年月日勞動合同變更書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：甲方〔公章〕乙方〔簽字或蓋章〕法定代表人〔主要負(fù)責(zé)人〕或委托代理人〔簽字或蓋章〕年月日使用說明建筑施工合同書8發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)及湖南省公布的有關(guān)的建立工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、條例、規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，為了明確工程工程及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工工程順利完成的原那么，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。1、工程概況〔一〕工程名稱：xxxxxxxxxxxxxxxxxx〔二〕工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx2、工程承包范圍平安維護(hù)及整改3、合同工期30天4、工程造價(jià)工程造價(jià)為：xxxx元整5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：到達(dá)現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、使用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)〔包括但不限于以下內(nèi)容〕：3.、本工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家、部頒、地方的施工技術(shù)〔驗(yàn)收〕規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。4、本工程適用的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程必須符合湖南省標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。6、承包方式按本合同第2條承包范圍所列工作內(nèi)容包工包料、包質(zhì)量、包工期、包平安大包干。7、工程計(jì)價(jià)1、本工程計(jì)算編制原那么：按湖南省住房和城鄉(xiāng)建立廳文件湘建價(jià)[20xx]406號《建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50500—20xx〕，《湖南省建立工程造價(jià)管理方法》〔省人民政府令第192號〕，《湖南省建立工程計(jì)價(jià)方法》，20xx《湖南省修繕定額》、20xx《湖南省建筑裝飾裝修工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)》、20xx《湖南省安裝工程消耗標(biāo)準(zhǔn)》及工程消耗標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整統(tǒng)一解釋進(jìn)展編制。2、人工、材料價(jià)格確實(shí)定：人工工資按湖南省住房和城鄉(xiāng)建立廳文件湘建價(jià)[20xx]237號文件綜合工資單價(jià)計(jì)取，材料價(jià)格按照施工同期《長沙建立造價(jià)》預(yù)算價(jià)，信息價(jià)及市場價(jià)格執(zhí)行。3、詳細(xì)工程量以甲方簽證單為準(zhǔn)。8、工期有以下情況者，工期經(jīng)核實(shí)簽證后可順延。1、不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：國家政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或者其他非甲乙方責(zé)任找出的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害，工程所在地量小時(shí)降雨200mm或200mm以上〔以長沙市氣象局報(bào)告為準(zhǔn)〕，一次停水、停電8小時(shí)以上。2、因非乙方原因造成乙方關(guān)鍵工序延誤的工期，工期可以按實(shí)際情況順延。3、因乙方原因造成的工期延誤，合同工期不能順延，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、因甲方原因造成的工程延誤，合同工期順延，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。9、工程款的支付1、工程完工后，甲方在10內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算價(jià)的80%。2、在工程結(jié)算辦理完畢后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的97%，工程保修金留結(jié)算總價(jià)的3%，自工程驗(yàn)收之日起滿一年后如無質(zhì)量問題15天內(nèi)全額返還，保修金不計(jì)利息。10、違約責(zé)任1、違約方案本合同約定的形式承當(dāng)違約責(zé)任，合同沒有約定的，案合同法及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。2、因違約方違約造成對方損失的，違約方承當(dāng)違約責(zé)任后仍缺乏以彌補(bǔ)對方損失的，還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。11、平安消費(fèi)和文明施工認(rèn)真執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工平安消費(fèi)條例和規(guī)定及建立單位的有關(guān)管理要求，并做好平安管理工作，杜絕重大平安事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會綜合治理工作。12、爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由原告所在地人民法院解決，但訴訟期間不得中斷施工。13、其他乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付民工工資，如乙方承建的該工程工程在施工過程中出現(xiàn)拖欠民工工資等而被政府處理，甲方有權(quán)直接從工程款中支付民工工資。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字蓋章后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同書9發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)行政法規(guī)，遵循平等、互利、合理的原那么，就有關(guān)事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守履行。第一條工程概況一、工程名稱：資興長遠(yuǎn)房地產(chǎn)遠(yuǎn)景花園二、工程地點(diǎn)：資興市天橋中天公司原址三、構(gòu)造類型：框架構(gòu)造、電梯四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程五、建筑面積：11萬平方米六、承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的樁根底工程、土建工程、安裝工程、小區(qū)給排水、道路工程圖紙以外的經(jīng)甲方認(rèn)可的附屬工程及雙方文字約定的內(nèi)容均在本合同承包范圍內(nèi)，系總承包工程。第二條雙方誠信甲、乙雙方為確保合同誠信，特作以下承諾：乙方承諾：乙方為表達(dá)信譽(yù)，在簽訂本專用條款后一周內(nèi)自愿向甲方交納本工程工程履約保證金人民幣壹仟貳佰萬元整(￥120xx000.00元)。一、甲方承諾：1、收到乙方信譽(yù)金后，甲方承諾在100天之內(nèi)搞好工程三通一平，并通知乙方進(jìn)場開工樁根底工程。假設(shè)甲方在100天后仍不能使樁根底開工，每月按信譽(yù)金總額25‰的月息支付補(bǔ)償金給乙方，缺乏一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。2、信譽(yù)金退付方法：樁根底工程完工，土建工程開場后7天內(nèi)信譽(yù)金80%退回乙方;如在樁根底工程施工過程中，遇到不可預(yù)見的非乙方原因造成工期延長，保證金交款時(shí)間已滿六個(gè)月，退80%保證金，其余土建工程(即承臺開場施工)時(shí)7天內(nèi)退完。3、本工程需履行招標(biāo)程序所需的有關(guān)資料及手續(xù)和辦理由乙方提供，乙方按程序按照本合同規(guī)定的條件中標(biāo)。第三條價(jià)款結(jié)算與審定1、工程開工決算按開工圖及相關(guān)簽證的工程量計(jì)算。2、本工程決算定額按20xx年《湖南省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》、《湖南省安裝工程量消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》、《湖南省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)工程》;本工程量計(jì)價(jià)方法執(zhí)行湖南省建立廳湘建價(jià)[20xx]406號文件《湖南省建立工程計(jì)價(jià)方法》規(guī)定及相關(guān)文件，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按各專業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取不下浮。3、材料價(jià)格按同期郴州市《造價(jià)信息》發(fā)布的材料預(yù)算信息價(jià)格計(jì)算，無信息材料價(jià)格的按市場價(jià)格經(jīng)雙方簽證計(jì)算。4、人工工資單價(jià)按施工期現(xiàn)行發(fā)布價(jià)格(取上限值，即市場工資單價(jià))執(zhí)行，按其它工程和裝飾工程分類計(jì)算，如有新的規(guī)定按新發(fā)布的文件執(zhí)行。5、經(jīng)雙方協(xié)商，稅前造價(jià)下浮5%后的工程造價(jià)為工程結(jié)算造價(jià)。第四條施工準(zhǔn)備一、甲方1、開工前做好建筑物施工現(xiàn)場的“三通一平”(即水通、電通、路通、場地平整)。2、本合同簽訂后，土建工程開工前1個(gè)月內(nèi)提交建筑施工答應(yīng)證給乙方。3、本合同簽訂后，在正負(fù)零以上開工前1個(gè)月內(nèi)提供完好的建筑、水電安裝設(shè)計(jì)施工圖五份及坐標(biāo)控制點(diǎn)叁份。4、組織甲、乙方和設(shè)計(jì)、勘察、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理及有關(guān)部門參加施工圖紙會審及技術(shù)交底，并做好各方簽署的會審交底紀(jì)要。5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，不得有強(qiáng)買強(qiáng)賣隨意阻工現(xiàn)象出現(xiàn)，提供良好的施工環(huán)境。二、乙方1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施、施工臨時(shí)用水、用電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、組織施工人員和材科、機(jī)械進(jìn)場。乙方在進(jìn)材料時(shí)，保證質(zhì)量的前提下同等價(jià)格優(yōu)先當(dāng)?shù)厝恕?、編制施工方案，施工進(jìn)度方案，并報(bào)監(jiān)理方、建立方代表批準(zhǔn)，同時(shí)，做好各項(xiàng)所需的材料，機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備4、做好平安防護(hù)設(shè)施，文明施工，實(shí)在保證施工人員平安，如因乙方違規(guī)操作，防護(hù)措施不到位.所發(fā)生的意外平安事故，一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承當(dāng)。5、乙方施工人員應(yīng)辦理暫住證、用工證等有關(guān)手續(xù)。嚴(yán)禁偷、賭、嫖等違法人員進(jìn)入工地，乙方對施工人員違背方案生育的，應(yīng)向有關(guān)部門報(bào)告，所造成的責(zé)任及費(fèi)用與甲方無關(guān)。第五條工期一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工答應(yīng)證通知日期起計(jì)算，總工期為540天(有效工作日)全部開工。二、如遇以下情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師簽證后，工期順延。1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，“三通一平’未做好.障礙物未去除及當(dāng)?shù)毓まr(nóng)矛盾影響施工的;2、設(shè)計(jì)變更的;3、在施工中因停水，停電八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停4、甲方施工員和監(jiān)理不按時(shí)簽證，影響下一道工序施工的;5、甲方未按合同規(guī)定日期撥付工程款而影響施工的;6、人力不可抗拒的因素(如臺風(fēng)水災(zāi)、自然火災(zāi)、地震，雨、雪天氣)等而延誤工期的;7、乙方每推延交付一天，按500元/天支付違約金給甲方。第六條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須到達(dá)合格工程。二、本工程以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為評定工程質(zhì)量等級的根據(jù)，由郴州市質(zhì)安監(jiān)站實(shí)行質(zhì)量平安監(jiān)視。三、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙及說明和國定頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)展施工，并承受甲方派駐代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)視。四、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：1、隱蔽工程必須由乙方自檢合格，填寫驗(yàn)收表格，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師檢查合格并簽證后，方可進(jìn)展下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隱蔽工程驗(yàn)收通知一天內(nèi)必須進(jìn)展檢查簽證，否那么視為認(rèn)可，但乙方須提早兩天通知甲方代表。2、乙方按合同內(nèi)容全部完成，技術(shù)資料審核符合要求3、工程開工后，承包方提供技術(shù)資料叁套(原件一套，復(fù)印件二套)給建立方，并按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修期限自開工驗(yàn)收之日算起，屋面五年，水電二年，主體終身，其保修金按工程結(jié)算總造價(jià)預(yù)留5%，第一年期滿退付2%，第二年期滿退付2%，五年期滿后退付1%。第七條建筑材科，設(shè)備的供給在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工材料必須具有出廠證、產(chǎn)品合格證并及時(shí)按規(guī)定送檢。一、本工程中所有建筑材料、設(shè)備由乙方自行采購。二、不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備一律不得使用。三、因乙方使用不合格的材料所造成的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。第八條工程價(jià)款的支付一、工程價(jià)款的撥付甲方應(yīng)根據(jù)以下雙方協(xié)議約定進(jìn)展撥付(以棟號為準(zhǔn))：二、甲方按每棟進(jìn)度及完成工程量支付該工程進(jìn)度款，并及時(shí)撥付匯入施工單位帳戶，如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)停工，停工給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)，并按月利率2.5%計(jì)算利息。三、工程款支付時(shí)段如下：1、電梯房暫按1200元/㎡的造價(jià)約定支付工程進(jìn)度款(實(shí)際平方米單價(jià)以開工決算準(zhǔn))分主體、內(nèi)外裝飾、安裝三項(xiàng)分部工程計(jì)算，再按以下各棟號的各分部、分項(xiàng)所完成的工程量進(jìn)展撥付進(jìn)度款，其比例及金額確定如下：2、樁根底工程：工程完成至50%時(shí)，按完成工程量的清單報(bào)價(jià)的75%撥付進(jìn)度款，工程完工后支付已完工程清單報(bào)價(jià)的80%，余款在工程檢測合格后，辦完工程決算后，付工程款95%，余5%尾數(shù)開工驗(yàn)收合格一年后付清。3、主體分部工程：①、各棟承臺及地梁根底完成按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;②、各棟架空層(車庫)現(xiàn)澆樓面完成按完成工程量的造價(jià)80%撥付進(jìn)度款;③、各棟每完成六層標(biāo)準(zhǔn)層現(xiàn)澆樓面按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;④、各棟斜坡屋面完成現(xiàn)澆板按完成工程量造價(jià)的80%撥付進(jìn)度款;①～④項(xiàng)主體(含根底、屋面)共撥付總造價(jià)的60%工程款，合計(jì)為720元/㎡。4、裝飾裝修分部工程：內(nèi)外裝飾裝修分二個(gè)階段撥付工程款，每個(gè)階段完成總工程量50%，每個(gè)階段撥付已完成工程量造價(jià)80%的進(jìn)度款;內(nèi)外裝飾裝修分部工程共撥付總造價(jià)的20%工程款，合計(jì)為240元/㎡。5、安裝分部工程：鋁合金窗、欄桿、扶手、防盜門、水、電安裝時(shí)，撥付總價(jià)的10%進(jìn)度款，進(jìn)度款按完成工程量造價(jià)的80%付款，每棟分兩次付款。6、待本工程各棟開工驗(yàn)收，結(jié)算造價(jià)審定后，二個(gè)月內(nèi)甲方付足該棟總造價(jià)的95%，預(yù)留5%作為工程質(zhì)量保修金。7、每次撥付工程款甲方須在5個(gè)工作日內(nèi)辦理支付手續(xù)，如甲方違約，那么按總結(jié)算后余款的2.5%每月支付賠償金給乙方。8、甲方所支付乙方的工程款和履約保證金退還必須匯入乙方指定的銀行根本帳戶，否那么乙方不認(rèn)可，造成雙方損失由甲方負(fù)責(zé)。第九條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙及說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)。開工前由甲方組織技術(shù)交底和三方會審，做出會審紀(jì)要作為施工及結(jié)算的補(bǔ)充根據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書面形式通知甲方，由甲方及時(shí)會同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工，假設(shè)其增加工程量，按本合同第三條第一款方法進(jìn)展結(jié)算。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)和施工圖紙。第十條糾紛解決方法任何一方違背合同規(guī)定時(shí)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不妥可向甲方所在地人民法院起訴。第十一條附件一、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。二、本合同自雙方法人代表簽字，加蓋公章即生效。三、本合同簽訂后，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：：：年月日年月日建筑施工合同書10甲方〔發(fā)包方〕：乙方〔承包方〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、老實(shí)、信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。一。工程概況1。工程名稱：2。工程地址：公園道西側(cè)3。構(gòu)造類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計(jì)約20萬㎡。4。合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建立工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。5。施工場地條件：三通一平已完成，〔其中施工用水由甲方提供水，乙方裝備供給施工用水機(jī)具；施工場地道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé)；費(fèi)用由甲方承當(dāng)，甲方提供施工用電，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi)，具備施工條件〕。6。工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。7。工程質(zhì)量：合格，文明施工達(dá)市級文明工地要求。二。承包范圍及承包方式1。工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁根底、土建、給排水、暖通、電氣內(nèi)容。以下工程：電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包工程乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程工程的界限：a。根底土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內(nèi)。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。b。電梯、消防、噴淋、通風(fēng)、弱電等專業(yè)工程另行分包。2。甲方要求：本工程合同〔協(xié)議〕簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定施行處分。三。付款方式乙方收到工程款同時(shí)提供正式收款發(fā)票。1、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價(jià)款的80%，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價(jià)款的80%，假如甲方?jīng)]有審核完畢，按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付。2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%。3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金，自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%，滿三年后28日內(nèi)一次性付清。4、甲乙雙方開工計(jì)算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。四。結(jié)算方法：1。工程造價(jià)：土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。2。執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程根底定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《唐山工程造價(jià)信息》為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備、材料價(jià)格。采用經(jīng)甲方確認(rèn)的市場價(jià)風(fēng)格整〔輔材及周轉(zhuǎn)、攤銷材料不做調(diào)整〕：機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)工程按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整。3。甲方直接分包的分項(xiàng)工程，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的配合費(fèi)，該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的方案安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%配合費(fèi)，分包工程稅收由分包方承當(dāng)。4。采購價(jià)格的認(rèn)定：采用造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差根據(jù)，采用市場價(jià)格的，雙方認(rèn)定的價(jià)格為調(diào)差根據(jù)，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格的認(rèn)定方法：工程逾期，但材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)根據(jù)；工程逾期，但材料價(jià)格上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程方案規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差根據(jù)。五。工程設(shè)計(jì)變更1。工程施工過程中，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程施行的詳細(xì)情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進(jìn)展現(xiàn)場簽證。凡屬于工程方案〔或變更〕范疇的工作內(nèi)容，必須按方案〔或變更〕要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程工程增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方受權(quán)代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的根據(jù)，由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行第四條。2。設(shè)計(jì)變更、工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價(jià)款調(diào)整〔假如屬于減項(xiàng)那么調(diào)減工程價(jià)款〕。六。材料進(jìn)場要求及計(jì)價(jià)1。及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團(tuán)2。指定品牌的材料設(shè)備甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，由乙方提早做好方案并負(fù)責(zé)購置。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，材料設(shè)備進(jìn)場前必須做好檢驗(yàn)，做施工規(guī)定的必要的試驗(yàn)等。經(jīng)歷收合格后，方可進(jìn)場使用。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任。工程材料、成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承當(dāng)。試驗(yàn)單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可。工程定位放線由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的局部。費(fèi)用由甲方承當(dāng)。3。進(jìn)場材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和樣品要求不符合的產(chǎn)品，甲方和監(jiān)理方應(yīng)制止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，工期不予順延。七。工程管理1。甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工平安、文明施工、工程質(zhì)量確實(shí)認(rèn)等進(jìn)展全面管理，履行合同約定的內(nèi)容。2。乙方委派工程經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程施工管理與效勞工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊(duì)的現(xiàn)場施工組織、管理、進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、平安、文明施工、成品保護(hù)、所有材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容。3。乙方現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施，各分項(xiàng)加工場地、卷揚(yáng)機(jī)、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工。4。工程開工后〔以質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收日期為準(zhǔn)〕90日內(nèi)，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供三份完好的開工資料，同時(shí)乙方必須為甲方提供辦理開工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。5。乙方在施工過程中違背其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實(shí)際工程量并執(zhí)行河北省20xx定額基價(jià)進(jìn)展結(jié)算〔材料價(jià)風(fēng)格整執(zhí)行第四條款第二條〕，由乙方承當(dāng)全部違約責(zé)任；凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實(shí)的，乙方必須改正；對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視詳細(xì)事項(xiàng)給予經(jīng)濟(jì)處分，由每次向乙方撥付工程款時(shí)扣除。6。存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方簽認(rèn)后才能進(jìn)場，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方承當(dāng)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。7。為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進(jìn)展認(rèn)價(jià)，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程材料。八。違約責(zé)任1。因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場工程經(jīng)理和監(jiān)理工程師認(rèn)可后工期可以順延。2。因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款。3。乙方不按約定工期開工，不按時(shí)交付工程，每延誤一天乙方按合同總價(jià)的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量缺乏嚴(yán)重拖延工期，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場，解除本協(xié)議并承當(dāng)因延期造成的一切法律責(zé)任。4。如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承當(dāng)并且乙方應(yīng)按合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金并承當(dāng)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量、平安事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。5。乙方依本合同需承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。九。雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務(wù)，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追匠惺苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財(cái)產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行歸還拖欠債務(wù)，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金，否那么，將視同乙方資產(chǎn)及信譽(yù)惡化且將嚴(yán)重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。十。此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi)，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進(jìn)場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。〔本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定賬戶內(nèi)，此意向書作廢〕甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，假如不開工甲方無條件退還乙方保證金〔人民幣：貳佰萬元整〕，假如保證金未能在進(jìn)場15日內(nèi)〔即6月30日〕退還，那么由歸還，且需按保證金日千分之五計(jì)息給乙方，計(jì)息起使日期由7月1日開場。十一本意向書為工程結(jié)算的根據(jù)，具有法律效力，《建立工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項(xiàng)手續(xù)之用。本意向書與正式建立工程施工合同如有不同，以正式建立工程施工合同為準(zhǔn)。十二。未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十三。本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同書11發(fā)包單位：〔甲方〕法人代表；承包單位：〔乙方〕法人代表；按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，經(jīng)甲乙雙方屢次協(xié)商，并到達(dá)雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項(xiàng)工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：一、工程名稱：二、：工程座落位置三、工程概況和構(gòu)造；四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包各項(xiàng)設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料給乙方施工；五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：〔按本工程原設(shè)計(jì)和變更的.水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項(xiàng)工程在內(nèi)〕；六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)強(qiáng)迫標(biāo)準(zhǔn)施工，必須到達(dá)合格工程，爭取優(yōu)良工程；乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達(dá)的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日開工。七、工程造價(jià)：經(jīng)雙方確定，本工程合同造價(jià)暫定元，作為撥付工程款的根據(jù)。按20xx版《河南省建立工程工程量清單綜合單價(jià)》及相關(guān)配套解釋和有關(guān)文件，自行計(jì)算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價(jià)格按《信陽市建立工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》為準(zhǔn)計(jì)入合同總價(jià)，人工費(fèi)按20xx年第三季度河南省標(biāo)準(zhǔn)定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價(jià)66元/工日計(jì)入固定合同總價(jià)，此局部材料及人工價(jià)差計(jì)入稅前。八、甲方工作：1、甲方在乙方進(jìn)入工地時(shí)，保證三通一平；組織技術(shù)交底，向乙方提供施工圖十套2。負(fù)責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)所有手續(xù)；3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)；4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方；5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算；6。派出駐工地代表同志負(fù)責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)絡(luò)，及時(shí)辦理工科濟(jì)、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展開工驗(yàn)收。7。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程時(shí)，必須按時(shí)支付工程保證金元；開工前10天認(rèn)真細(xì)致地做好施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)有關(guān)部門及甲方審核批準(zhǔn)。2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴(yán)格按照國家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和平安標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，假如乙方達(dá)不到者造成一切后果，均有乙方全部負(fù)責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi)；3、乙方在本工程施工中，所進(jìn)的各種材料必需要有合格證和局部確認(rèn)書，同時(shí)必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報(bào)告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經(jīng)濟(jì)損失均有乙方全部負(fù)責(zé)承當(dāng)；4、乙方在本工程施工中，一切機(jī)械設(shè)備和各項(xiàng)周轉(zhuǎn)材料必須滿足本工程所用；另外工程技術(shù)人員和施工人員也必須到達(dá)工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準(zhǔn)亂堆亂放，同時(shí)工人絕不準(zhǔn)在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和盜竊，如有者一切后果與甲方無關(guān)；6、工程保證金在乙方根底工程到正負(fù)零時(shí)甲方如數(shù)退給乙方保證金；7、乙方在本工程施工期間必須嚴(yán)格按照國家平安標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和信安檢站的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如不按標(biāo)準(zhǔn)者一切責(zé)任均有乙方負(fù)責(zé)；8。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工。所有隱蔽工程工程必須經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收，及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證。9。嚴(yán)格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護(hù)工作。10。工程開工后乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起。乙方向甲方提供完好的開工驗(yàn)收資料一套。11。乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量、平安施工，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承當(dāng)?shù)挠嘘P(guān)事宜。十、工程款支付及結(jié)算方式：1、經(jīng)雙方確定按本工程實(shí)際完成的工程據(jù)實(shí)結(jié)算〔變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算〕隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認(rèn)可的方可進(jìn)入結(jié)算；2、經(jīng)雙方確定本工程從根底到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實(shí)際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1—2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進(jìn)入內(nèi)外粉刷完成后，經(jīng)歷收合格甲方支付15%，進(jìn)入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方按工程總造價(jià)支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項(xiàng)條文；十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等的法律效力；十三、工期變動：對以下原因造成開工日期的變動，經(jīng)甲。乙雙方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)增減。1。工程量變化和設(shè)計(jì)變更；2。一周內(nèi)，非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時(shí)以上累計(jì)8小時(shí)以上；3。由于甲方資金和安裝工程影響的時(shí)間；4。人力不可抗拒的自然災(zāi)害十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有一定的法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同書12一、工程名稱：xxxx建筑工程二、工程內(nèi)容及工程量：xxxxxxx。三、工程總造價(jià)：大寫〔￥xxx元〕四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的xxx施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)，對該項(xiàng)工程要求到達(dá)：合格品。五、約定施工工期：20xx年x月x日20xx年x月x日六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付?！部?0%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還〕七、資金省、市、縣村級活動場所建立資金。八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計(jì)圖，乙方應(yīng)在開工前仔細(xì)核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏向或問題，應(yīng)及時(shí)與甲方獲得聯(lián)絡(luò)，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護(hù)措施，促進(jìn)和諧社會開展，履行平安消費(fèi)職責(zé)，建立健全施工平安管理體系。施工中假設(shè)出現(xiàn)的任何平安問題，均由乙方負(fù)責(zé)。九、質(zhì)保期〔一年〕：此工程質(zhì)保期x年〔xxx年x月xx日均由乙方負(fù)責(zé)。十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項(xiàng)，隨之本合同自行失效。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工合同書13第一局部合同條件一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義。在本合同，以下詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：１．合同：是指為施行工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確互相權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。２．協(xié)議條款：是指結(jié)合詳細(xì)工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。３．發(fā)包方〔簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人。甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。４．承包方〔簡稱乙方〕：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方承受的當(dāng)事人。５．甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。６．乙方駐工地代表〔稱簡乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。７．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建立監(jiān)理單位對工程進(jìn)展的監(jiān)理。８．總監(jiān)理工程師：工程建立監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。９．設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方局部或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計(jì)合同。１０．工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間到達(dá)一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)展修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施外表的裝飾處理。１１．工程造價(jià)管理部門：各級建立行政主管部門或其受權(quán)的建立工程造價(jià)管理部門。１２．工程質(zhì)量監(jiān)視部門：各級建立行政主管部門或其受權(quán)的建立工程質(zhì)量監(jiān)視機(jī)構(gòu)。１３．合同價(jià)款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款總額。招標(biāo)工程的合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)格。１４．追加合同價(jià)款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。１５．費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)拈_支。１６．工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)〔包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)〕計(jì)算的工期天數(shù)。１７．開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。１８．開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。１９．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。２０．分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。２１．施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地〔包括一切通道〕。２２．施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。２３．工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法〔規(guī)那么〕計(jì)算的全部工程的分局部項(xiàng)工程量明細(xì)清單。２４．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。２５．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害等。第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：１．協(xié)議條款；２．合同條件；３．洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；４．建立工程施工合同；５．監(jiān)理合同；６．招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；７．工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；８．標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；當(dāng)合同文件出現(xiàn)模糊不清或不一致時(shí)，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時(shí)，按協(xié)議條款第３５條約定的方法解決。第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯和定標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，均由甲方承當(dāng)。適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)〔含地方法規(guī)〕，及協(xié)議條款約定的規(guī)章。第四條圖紙。甲方在開工日期７天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完好的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承當(dāng)。使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承當(dāng)。二、雙方一般責(zé)任第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：１．甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員，行使自己局部權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提早７天通知乙方。２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求２４小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。３．甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否那么乙方在約定時(shí)間后２４小時(shí)內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承當(dāng)由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前７天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能互相穿插。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。為保證施工正常進(jìn)展，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，承受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)視。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時(shí)，乙應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開場施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期７天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在７天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表７天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，開工工期不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推延開工日期，承當(dāng)乙方因此造成的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期。第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方施行甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在４８小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后４８小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承當(dāng)追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)展，乙方可認(rèn)為甲方已局部或全部取消合同，由甲方承當(dāng)違約責(zé)任。第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。１．甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；２．工程量變化和設(shè)計(jì)變更；３．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)；４．工程未按時(shí)支付；５．不可抗力；６．其它非乙方原因的停工。乙方在以上情況發(fā)生后７天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價(jià)款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后７天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。非上述原因，工程不能按合同工期開工，乙方按協(xié)議條款約定承當(dāng)違約責(zé)任。第十四條工期提早。施工中如需提早開工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在７天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：１．提早的時(shí)間；２．乙方采取的趕工措施；３．甲方為趕工提供的條件；４．趕工措施的追加合同價(jià)款和承當(dāng)；５．提早開工受益〔假如有〕的分享。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方開工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)承受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當(dāng)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。第十七條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求局部或全部工程質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或到達(dá)協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收４８小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。第十九條重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)歷收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)展剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。第三十五條爭議３５．１爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由＿＿＿仲裁委員會仲裁〔雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。第三十六條違約３６．１違約的處理：３６．２違約金的數(shù)額：３６．３損失的計(jì)算方法：３６．４甲方不按時(shí)付款的利息率：第三十七條索賠第三十八條平安施工第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝第四十條不可抗力４０．１不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第四十一條保險(xiǎn)第四十二條工程停建或緩建第四十三條合同生效與終止４３．１合同生效日期：第四十四條合同份數(shù)４４．１合同副本份數(shù)：４４．２合同副本的分送責(zé)任：４４．３合同制訂費(fèi)用：甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：地址：地址：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：：：：：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：合同訂立時(shí)間：年月日鑒〔公〕證意見：經(jīng)辦人：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔蓋章〕：年月日建筑施工合同書14發(fā)包方：______承包方：______根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)法律條款，經(jīng)雙方經(jīng)協(xié)商同意簽定本合同。1、工程概況1.1工程名稱：______1.2工程地點(diǎn)：______2、承包范圍2.1承包地址：______2.2承包單方價(jià)格卷材______元/每平方米;3、工程量確定：開工后按實(shí)際測量的工程量計(jì)算(做工程量清單)。4、雙方責(zé)任4.1發(fā)包方責(zé)任：______4.1.1負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場和作業(yè)面。4.1.2負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)文件，如施工有變更時(shí)提早三天通知乙方。4.2承包方責(zé)任：______4.2.1負(fù)責(zé)進(jìn)場工人的質(zhì)量、平安消費(fèi)、消防等專業(yè)培訓(xùn)合格后持證上崗。4.2