質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

...wd......wd......wd...B13×××××工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則〔質(zhì)量通病防治〕內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)〔章〕：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、工程工程概況2二、監(jiān)理工作依據(jù)2三、監(jiān)理工作流程2〔一〕開(kāi)工準(zhǔn)備階段2〔二〕工程實(shí)施階段2〔三〕工程竣工階段3四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)3〔一〕監(jiān)理工作控制目標(biāo)3〔二〕監(jiān)理的控制要點(diǎn)3五、監(jiān)理工作方法及措施3〔一〕混凝土構(gòu)造質(zhì)量通病預(yù)防措施3〔二〕墻體抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施5〔三〕水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施：7〔四〕板塊樓地面質(zhì)量保證措施：8〔五〕砌體質(zhì)量通病預(yù)防措施：8〔六〕屋面防水預(yù)防措施10〔七〕回填土質(zhì)量通病與預(yù)防措施11〔八〕門(mén)窗工程施工質(zhì)量保證措施13〔九〕涂料工程質(zhì)量通病預(yù)防措施：14〔十〕給排水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施：15為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)立優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對(duì)有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病根據(jù)工程實(shí)際情況制定出周密、細(xì)致、行之有效的措施。做到超前預(yù)防和施工過(guò)程、施工結(jié)果可控在控,并持續(xù)改良我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。在具體措施上：一是要嚴(yán)把技術(shù)交底關(guān)；二是控制好材料質(zhì)量，保證重點(diǎn)工序、重點(diǎn)部位施工時(shí)間及施工范圍；三是加強(qiáng)過(guò)程控制與成品保護(hù)。因此我們有必要積累預(yù)防質(zhì)量通病的經(jīng)歷和教訓(xùn)，并加以總結(jié)。一、工程工程概況工程名稱(chēng)工程地點(diǎn)工程性質(zhì)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位開(kāi)工日期竣工日期工期天數(shù)質(zhì)量目標(biāo)合同價(jià)款承包方式二、監(jiān)理工作依據(jù)1、根據(jù)國(guó)家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)性文件，結(jié)合《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》〔DGJ32/J16-2005〕和《無(wú)錫市防治住宅工程質(zhì)量通病的指導(dǎo)意見(jiàn)》內(nèi)容，開(kāi)展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。2、國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)文件。3、本工程地質(zhì)勘察資料。4、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計(jì)文件。5、相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6、本工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。7、《建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》〔房屋建筑局部〕。三、監(jiān)理工作流程〔一〕開(kāi)工準(zhǔn)備階段1、根據(jù)2004年6月9日無(wú)錫市建設(shè)局下發(fā)的《無(wú)錫市防治住宅工程質(zhì)量通病的指導(dǎo)意見(jiàn)》文件精神，協(xié)助建設(shè)單位向施工單位下達(dá)《建筑工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)》。2、審查施工單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》。3、向建設(shè)單位提交《建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則》。〔二〕工程實(shí)施階段1、定期召開(kāi)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)和解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2、嚴(yán)格工序交接驗(yàn)收，認(rèn)真填寫(xiě)質(zhì)量通病檢查驗(yàn)收記錄。3、嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度，加強(qiáng)平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4、做好質(zhì)量通病防治專(zhuān)題記錄，收集整理相關(guān)資料?！踩彻こ炭⒐るA段1、審查施工單位向建設(shè)單位提交的《建筑工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》。2、認(rèn)真填寫(xiě)《建筑工程質(zhì)量通病防治評(píng)估報(bào)告》，并提交建設(shè)單位批準(zhǔn)。3、協(xié)助建設(shè)單位共同審查《建筑工程質(zhì)量通病防治總結(jié)報(bào)告》、《建筑工程質(zhì)量通病防治評(píng)估報(bào)告》，并向市建設(shè)局備案。四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)〔一〕監(jiān)理工作控制目標(biāo)運(yùn)用各種科技手段切實(shí)做到各盡其責(zé)、資源共享、協(xié)同一致，形成完整、高效的質(zhì)量管理鏈，有效抑制本工程的質(zhì)量通病，確保提交給業(yè)主的是優(yōu)質(zhì)的精品住宅工程。〔二〕監(jiān)理的控制要點(diǎn)對(duì)質(zhì)量通病的防治一般主要從從設(shè)計(jì)、施工兩個(gè)方面著手控制，主要從地基根基工程、地下防水工程、砌體工程、混凝土構(gòu)造工程、樓地面工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與排煙工程、電梯工程、智能建筑工程、建筑節(jié)能等方面加強(qiáng)對(duì)本工程質(zhì)量通病進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控。五、監(jiān)理工作方法及措施在監(jiān)理過(guò)程中除了執(zhí)行《無(wú)錫市防治住宅工程質(zhì)量通病的指導(dǎo)意見(jiàn)》外，還要根據(jù)以下要求進(jìn)展建筑工程的質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施?！惨弧郴炷翗?gòu)造質(zhì)量通病預(yù)防措施根據(jù)建筑工程的開(kāi)展趨勢(shì)，越來(lái)越多建、構(gòu)筑物采用現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造，因此總結(jié)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造施工的經(jīng)歷和教訓(xùn)，對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造的施工形成一套完整周密、細(xì)致可行、縮短工期、易于操作和便于控制質(zhì)量的措施就顯得十分重要。1.原材料的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)：1.1水泥：工程所使用的水泥必須具備齊全的出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告資料。水泥進(jìn)場(chǎng)后還必須按規(guī)定進(jìn)展抽樣試驗(yàn)，100%復(fù)檢合格前方可使用。1.2砂石：混凝土施工前，組織有關(guān)人員到砂石產(chǎn)地勘察，了解有關(guān)砂石生產(chǎn)及運(yùn)輸情況，采取試樣帶回檢驗(yàn)分析，合格前方可使用。1.3水質(zhì)：拌合混凝土的水中不得存有影響水泥正常凝結(jié)的有害雜質(zhì)和油脂糖類(lèi)等。地表水和地下水首次使用前必須進(jìn)展化學(xué)分析，合格前方準(zhǔn)使用。1.4為保證混凝土成品顏色一致，要求施工時(shí)使用同一廠家的同品種水泥，在同一部位使用同批同期水泥。2.混凝土配合比設(shè)計(jì)與試驗(yàn)監(jiān)視：2.1混凝土澆灌前根據(jù)檢測(cè)中心出具的配合比單確定配比，并做好試配工作，并按標(biāo)準(zhǔn)要求確定好坍落度，在施工過(guò)程中條件改變時(shí)，應(yīng)進(jìn)展調(diào)整。2.2混凝土坍落度按布料高度〔或拖泵泵送高度〕及工程部位確定，每班測(cè)坍落度兩次。2.3混凝土公司的大攪拌站應(yīng)建設(shè)有關(guān)材料使用和設(shè)備檢修的各項(xiàng)臺(tái)帳，以便于進(jìn)展質(zhì)量跟蹤管理和查對(duì)，混凝土公司應(yīng)保證攪拌站儀表計(jì)量的準(zhǔn)確性，為保證計(jì)量準(zhǔn)確，應(yīng)對(duì)電子秤定期進(jìn)展檢查核對(duì)。另外外強(qiáng)劑的濃度和砂石含水率應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，尤其是雨季施工，以便及時(shí)調(diào)整配合比。3．混凝土攪拌、運(yùn)輸與布料控制：3.1混凝土澆灌前，必須經(jīng)工程工地三級(jí)驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員四級(jí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后澆灌通知書(shū)應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字前方可實(shí)施混凝土澆灌。3.2攪拌站、泵車(chē)、攪拌車(chē)應(yīng)進(jìn)展開(kāi)工前的保養(yǎng)、維修工作，混凝土公司應(yīng)保證施工機(jī)械完好，并做好易損配件的準(zhǔn)備工作。3.3商品砼公司應(yīng)安排修理工值班，做到隨壞隨修；準(zhǔn)備好備用的機(jī)械，以便出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)補(bǔ)充、替換；搞清各機(jī)械油料的庫(kù)存情況，保證施工機(jī)械用油。3.4應(yīng)根據(jù)前方施工進(jìn)度的快慢，及時(shí)調(diào)整開(kāi)料速度。保證攪拌車(chē)中的混凝土不得超過(guò)2小時(shí)，并做好記錄。吃飯時(shí)間根據(jù)前方施工進(jìn)度隨時(shí)調(diào)節(jié)混凝土用量。3.5混凝土公司應(yīng)嚴(yán)格按配合比通知單配料，計(jì)量承受中心試驗(yàn)室的監(jiān)視。3.6混凝土公司必須保證混凝土供給的連續(xù)性，攪拌車(chē)運(yùn)輸途中必須采取防離析措施，如有離析不得使用。3.7按規(guī)定從現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制作試塊。4.混凝土現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)防措施：4.1混凝土澆灌前，必須仔細(xì)檢查模板內(nèi)的是否有雜物和泥水，以及鋼筋的干凈度。澆灌過(guò)程中嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)為方便澆灌而在混凝土中隨意加水，從而增大水灰比，降低混凝土強(qiáng)度。4.2混凝土振搗一般采用插入式振搗，混凝土澆灌過(guò)程中振搗應(yīng)密實(shí)，防止出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，真正做到混凝土內(nèi)實(shí)外光。振搗過(guò)程中振動(dòng)棒應(yīng)做到振搗上層混凝土?xí)r振動(dòng)棒要插入下層混凝土5cm為宜，且不可過(guò)深，防止混凝土重復(fù)振搗出現(xiàn)過(guò)振現(xiàn)象，每一振點(diǎn)的振搗時(shí)間，應(yīng)使混凝土外表呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止，振動(dòng)棒要快插慢拔，以利氣體的排出，插點(diǎn)要均勻，振動(dòng)棒應(yīng)防止碰及鋼筋、模板。4.3混凝土施工時(shí)每層澆筑高度不得高于50cm。在框架的柱與梁及柱梁與次梁穿插處，由于鋼筋密集，應(yīng)改用同標(biāo)號(hào)的細(xì)石混凝土澆筑以保證混凝土密實(shí)。在澆筑柱子時(shí)，應(yīng)先在底部填以50-100mm厚的與混凝土內(nèi)砂漿成分一樣的水泥砂漿。根據(jù)不同施工部位的澆筑速度，確定每一攪拌車(chē)混凝土容量及出料節(jié)奏。4.4混凝土養(yǎng)護(hù)：混凝土養(yǎng)護(hù)是保證水泥水化作用、混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)、防止干縮裂縫的重要環(huán)節(jié)。養(yǎng)護(hù)必須保持一定的溫度和濕度，尤其在冬、夏季特殊環(huán)境和大體積混凝土養(yǎng)護(hù)中，應(yīng)制定具體的監(jiān)控措施，防止裂縫出現(xiàn)?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)在12小時(shí)以?xún)?nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)使混凝土具有足夠的濕潤(rùn)狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d，對(duì)摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。5.鋼筋施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施：5.1鋼筋全過(guò)程跟蹤監(jiān)理控制措施：A每個(gè)批號(hào)的鋼筋都必須具備齊全的出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，當(dāng)一批鋼筋使用于兩個(gè)及以上單位工程時(shí)，要分別發(fā)放合格證和試驗(yàn)報(bào)告的復(fù)印件，做到購(gòu)進(jìn)的每批鋼筋的材質(zhì)、數(shù)量與單位工程實(shí)際使用情況相吻合。B物資供給部門(mén)應(yīng)保證鋼筋出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告齊全，并委托檢測(cè)中心試驗(yàn)室復(fù)檢合格、且有報(bào)告的根基上方可發(fā)料。我監(jiān)理部在無(wú)合格證和試驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告的情況下拒絕材料進(jìn)場(chǎng)。C鋼筋焊接時(shí)必須先做可焊性試驗(yàn)，合格前方可正式焊接使用。D如發(fā)現(xiàn)施工人員在鋼筋翻樣時(shí)有脆斷或彎曲裂紋現(xiàn)象，應(yīng)通知施工單位停頓使用，待檢驗(yàn)確定是否合格后再行處理。E建設(shè)“鋼筋不合格品處理記錄〞，記錄必須齊全、及時(shí)、準(zhǔn)確，以便后查核對(duì)。5.2鋼筋的施工過(guò)程控制措施：A鋼筋外表要干凈，不得有損傷、油漬及片狀老銹。B鋼筋在鋼筋場(chǎng)集中下料制作，鋼筋加工完畢后，應(yīng)分類(lèi)堆放，掛牌使用，以免混淆。C受力鋼筋要箍筋全部扎牢，鋼筋搭接處應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢，搭接長(zhǎng)度要符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，剖口焊接的鋼筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求,如需代換鋼筋，施工單位必須填寫(xiě)鋼筋代換單，經(jīng)各級(jí)部門(mén)簽證同意前方可代換，絕不可私自更改。D鋼筋應(yīng)按尺寸加工，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置保護(hù)層；保護(hù)層采用塑料固定件做墊塊?！捕硥w抹灰質(zhì)量通病預(yù)防措施1.抹灰不平、裂縫原因分析：1.1抹灰面積大，未設(shè)分格條，抹面因收縮變形產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。1.2抹灰基層材質(zhì)不同，如混凝土基層、磚砌體基層、砌塊基層等，使抹灰面層收縮率不一致，在不同材質(zhì)交界處產(chǎn)生有規(guī)則的裂縫。1.3由于地梁或框架縱梁剛度不夠，抹灰后變形繼續(xù)開(kāi)展，導(dǎo)致窗洞口角部墻體最薄弱局部出現(xiàn)有規(guī)則的斜裂縫。1.4局部墻體因附著設(shè)備及設(shè)備管道而使墻體產(chǎn)生變形，導(dǎo)致抹灰出現(xiàn)較規(guī)則的裂縫。1.5墻體埋件砂漿附著力差，易空鼓，使埋件上及周?chē)a(chǎn)生裂縫，或因附著設(shè)備及管道振動(dòng)抹灰開(kāi)裂甚至脫落。1.6施工工序不合理，抹灰前墻體暗敷管未敷設(shè)，抹灰后鑿槽敷管，抹灰修補(bǔ)按普通抹灰作法處理，后抹灰因收縮在新舊抹灰界面處出現(xiàn)裂縫。1.7女兒墻根部在經(jīng)過(guò)一至兩個(gè)采暖與防暑期后產(chǎn)生裂縫。因使用期間室內(nèi)采暖與降溫效果好，使長(zhǎng)期暴露在外的女兒墻與下部墻體溫度不一，因變形不同步導(dǎo)致在女兒墻根部出現(xiàn)裂縫。1.8抹灰基層處理不好，因抹灰空鼓而出現(xiàn)裂縫。1.9砌體基層平整度差，導(dǎo)致局部抹灰厚度增加。1.10墻體灰縫不飽滿，抗剪能力差。2.抹灰不平、裂縫預(yù)防措施：2.1凡面積大于施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，均必須設(shè)分格條。框架梁柱和墻體全部進(jìn)展抹灰，但必須對(duì)框架梁柱進(jìn)展全部鑿毛，并刷優(yōu)質(zhì)801膠，控制抹灰層厚度，嚴(yán)防裂縫空鼓。2.2由于墻體附著設(shè)備及管道、縱梁剛度缺乏導(dǎo)致墻體變形引起抹灰裂縫，采取內(nèi)外墻均加蒙鋼絲網(wǎng)，防止墻體在薄弱處開(kāi)裂。2.3埋件處抹灰前，埋件及周?chē)愉摻z網(wǎng)或鋼板網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)與墻體搭接寬度為200mm，鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)在埋件處通過(guò)焊接固定，墻體通過(guò)粘保溫釘綁扎固定，然后抹灰。2.4土建與電氣、給排水、消防等穿插作業(yè)要密切配合，在抹灰前，暗敷管應(yīng)安裝完畢。抹灰后一般不允許鑿槽敷管，因變更等原因必須鑿槽敷管，抹灰前槽口應(yīng)打毛，刷新舊混凝土界面劑后再抹灰。2.5女兒墻砌筑砂漿用水泥砂漿，且強(qiáng)度等級(jí)不低于M5。2.6砌體基層必須按施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展清理與潤(rùn)濕；加氣混凝土砌塊墻體濕潤(rùn)要充分，為防止空鼓裂縫，抹灰砂漿摻加外加劑。2.9門(mén)窗框邊裂縫：抹灰前，應(yīng)仔細(xì)檢查門(mén)窗框的位置是否正確，安裝是否結(jié)實(shí)，然后在門(mén)窗框與墻的交界處多層嵌實(shí)，嚴(yán)禁一次嵌實(shí)，且門(mén)窗框邊抹灰同墻體一道進(jìn)展。2.10砂漿配比中摻加“砂漿增效王〞外加劑，具體作用為：砂漿增效劑，4—6小時(shí)不沉淀具有消音，保溫等性能；一噸增效劑可代替600噸白灰，它能明顯改變砂漿性能，和易性好，不泌水，不分層，不龜裂，墻面不會(huì)有爆花現(xiàn)象，高強(qiáng)抗凍保溫早強(qiáng)，不污染環(huán)境，具有保水性；砂漿增效劑是水泥用量的1.5‰〔425#水泥以100#混合砂漿為準(zhǔn)〕，每下降一個(gè)等級(jí)可增加增效劑0.5‰，按原設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)的水泥混合砂漿，水泥和砂子的配比不變的比例，可省去百分之百的白灰；使用方法：先把計(jì)量好的增效劑，用計(jì)量杯量好倒入料斗的砂層中間，與水泥沙子同時(shí)攪拌3—4分鐘，均勻即可使用，在攪拌時(shí)可節(jié)水20%?！踩乘唷⒓?xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施：提高樓地面整體效果，盡量一次施工完畢，少留施工縫，做好變形縫的留設(shè)工作，嚴(yán)格控制樓地面的平整度，預(yù)防樓地面起砂和裂紋是施工好樓地面的關(guān)鍵。1.水泥砂漿地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施：1.1基層通常用干硬性水泥砂漿，砂漿外表濕潤(rùn)松散、手握成團(tuán)、不泌水分為準(zhǔn)；操作時(shí)先在兩沖筋之間均勻的鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實(shí)，待外表水分稍干后〔制止用水泥吸水催干〕，用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作范圍半徑內(nèi)打磨完后，即用純水泥漿〔水灰比約為：0.6～0.8〕均勻涂在面上〔約1～2mm〕，在用鐵抹子抹光。向后操作時(shí)，在水泥漿初凝前完成。1.2二遍壓光：在水泥漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍〔此時(shí)人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳〕，要求不漏壓，做到壓實(shí)、壓光；凹坑、砂眼、腳印都要填補(bǔ)壓平。1.3三遍壓光：在水泥砂漿終凝前，此時(shí)人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)試抹無(wú)抹紋時(shí)，即可壓實(shí)第三遍，壓實(shí)用勁稍大一點(diǎn)，把第二遍壓光時(shí)留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，到達(dá)壓實(shí)、壓光、壓平。1.4泥砂漿完工后，第二天要及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，必要時(shí)可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。2.細(xì)石混凝土地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施：2.1具體工序?yàn)椋核⑺厮鄬⒁坏?；?xì)石混凝土隨搗隨抹平〔外表撒1:1干水泥砂子壓實(shí)抹光〕。由于采用細(xì)石混凝土，因此細(xì)石混凝土中的石子粒徑要小〔為細(xì)石子〕，地面的厚度根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)展施工。2.2質(zhì)量要求：細(xì)石混凝土面層外表密實(shí)光潔，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷.外表平整度：細(xì)石混凝土≤3㎜；踢腳線上口平直度≤2mm；分格縫平直度≤2mm〔四〕板塊樓地面質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，加強(qiáng)樓地面的平整度控制，嚴(yán)格控制縫隙寬度和縫隙平直度，預(yù)防板塊樓地面空鼓，是抓好板塊樓地面質(zhì)量的關(guān)鍵。1材料控制：面磚購(gòu)置時(shí)應(yīng)控制面磚的大小、方正、顏色的統(tǒng)一，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。2作業(yè)條件：墻面粉刷完，門(mén)框、各種管線、埋件和設(shè)備安裝完畢，并經(jīng)歷收合格；變形縫處理完并水試驗(yàn)無(wú)滲水現(xiàn)象。3.施工要求：根據(jù)彈好的水平墨線，打灰餅及沖筋；澆水濕潤(rùn)基層再刷素水泥漿〔水灰比0.5〕；根據(jù)沖筋厚度用1:2.5的干硬性水泥砂漿〔以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)〕抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)壓平打?qū)崱苍谀ㄤ伣Y(jié)合層時(shí)注意保持基層的濕潤(rùn)，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站在上面只有輕微腳印而無(wú)凹陷為準(zhǔn)〕；根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼；用軟毛刷濕水將塊料外表灰塵去除干凈，在結(jié)合層上〔或面磚上〕均勻抹一層水泥膏后，將塊料貼上，并用平整木板壓在塊料上用木錘〔或橡膠錘〕著力敲擊校平正；將擠出的水泥膏及時(shí)清干凈且將縫隙凹下磚面以備最后擦白水泥；待水泥膏凝固后，用白水泥漿填平磚縫，用棉紗將外表擦干凈至不留殘灰為止。4質(zhì)量要求：粘結(jié)結(jié)實(shí)，無(wú)空鼓，板塊料邊角的局部空鼓，每間不超過(guò)檢查總數(shù)5%板塊樓地面面層外表干凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無(wú)裂縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象；地面及泛水坡度滿足排水要求不倒泛水、無(wú)積水，地漏〔管道〕結(jié)合處嚴(yán)密結(jié)實(shí)、無(wú)滲漏；踢腳板外表干凈、接縫平直均勻、高度一致，結(jié)合結(jié)實(shí)，出墻厚度適宜，根本一致；踏步及臺(tái)階縫隙寬度根本一致相鄰兩步高差不超過(guò)10mm，防滑條順直?！参濉称鲶w質(zhì)量通病預(yù)防措施：我們必須高度重視砌體的施工質(zhì)量，它是下一步抹灰質(zhì)量好壞的必要條件，只有保證砌體的平整度、垂直度和墻體不出現(xiàn)構(gòu)造裂紋，才能控制好抹灰層平整度、垂直度和從源頭上消除抹灰裂縫。砌體的施工質(zhì)量一般容易被施工技術(shù)人員所無(wú)視，因此必須從思想上引起高度重視。1.砌筑砂漿的控制：1.1由施工技術(shù)人員填寫(xiě)砂漿通知單交由實(shí)驗(yàn)室出具砂漿配合比。1.2攪拌機(jī)處砂漿配合比采用掛牌標(biāo)出，首先對(duì)砂子和外加劑進(jìn)展稱(chēng)重，使用固定的容器根據(jù)配合比進(jìn)展攪拌。1.3砂子必須過(guò)篩，拌合時(shí)投料順序應(yīng)先投砂、水泥、拌合料后加水，拌合時(shí)間自投料完畢算起，不得少于1.5min。2.加氣混凝土砌塊的砌筑方法：2.1由于加氣混凝土砌塊的抗壓強(qiáng)度較小，因此必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和標(biāo)準(zhǔn)要求施工圈梁、構(gòu)造柱和墻體拉接筋，否則將會(huì)造成加氣混凝土砌塊壓裂，產(chǎn)生構(gòu)造裂紋，進(jìn)了造成抹灰層開(kāi)裂，嚴(yán)重影響建筑外觀質(zhì)量。2.2墻體砌筑前應(yīng)先現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展試排塊，排塊的原則是上下錯(cuò)縫，砌塊搭接長(zhǎng)度不宜小于砌塊長(zhǎng)度的1/3。砌筑的前一天應(yīng)向砌塊的砌筑面適量澆水，砌筑當(dāng)天再澆一次，以水浸入砌塊面內(nèi)深度8～10mm為宜。2.3砌塊的垂直灰縫寬度以15mm為宜，不得大于20mm，水平灰縫厚度可根據(jù)墻體的高度與砌塊高度確定，但不得大于15mm，亦不易小于10mm?；铱p要求橫平豎直，砂漿飽滿。砌筑前應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿，皮桿應(yīng)位于房屋四角及內(nèi)外墻交接處，間距以10～15m為宜，砌塊應(yīng)按皮數(shù)桿拉線砌筑。2.4砌筑時(shí)鋪漿長(zhǎng)度以一塊砌塊長(zhǎng)度為宜，鋪漿要均勻，厚薄適當(dāng)，漿面平整，鋪漿后立即放置砌塊，一次擺正找平，如鋪漿后捕能立即放置砌塊，砂漿回失去塑性，則應(yīng)鏟去砂漿重鋪；豎向灰縫可采用擋板堵縫法填滿、搗實(shí)、刮平。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。2.5砌塊排列應(yīng)盡可能采用主規(guī)格，除必要部位外，盡量少鑲嵌實(shí)心磚砌體，局部需要鑲磚部位，宜分散、對(duì)稱(chēng)，以使砌體受力均勻。2.6砌筑外墻時(shí)，不得留腳手眼，可采用里腳手或雙排外腳手。2.7縱橫墻應(yīng)整體咬槎砌筑，臨時(shí)連續(xù)可拖斜槎，接槎時(shí)，應(yīng)先清理基面，澆水潤(rùn)濕，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿。因施工需要留置的臨時(shí)洞口處，每隔兩皮砌體應(yīng)設(shè)置2Φ6拉筋，拉筋兩端分別伸入先砌筑墻體及后堵洞砌體各700mm。2.8框架柱上的墻柱拉結(jié)筋，采取植筋的方法進(jìn)展施工。2.9凡有穿過(guò)墻體的管道，應(yīng)嚴(yán)格防止?jié)B水、漏水。墻上埋設(shè)電線管時(shí)，只能垂直埋設(shè)，不得水平鏤槽。開(kāi)豎縫時(shí)不得錘斧剔鑿，電線管直徑不宜大于25mm，按規(guī)定固定好管線，用水沖去粉末，再用砂漿分遍填實(shí)，管線埋應(yīng)在抹灰前完成。2.10設(shè)備附墻固定，須在抹灰前進(jìn)展，不得用錘鑿等沖擊墻體，應(yīng)使用電鉆鉆孔，鉆孔內(nèi)用摻有玻璃膠或801膠的粘結(jié)砂漿塞入將錨件與墻體粘牢。加氣混凝土砌塊墻體與零配件的聯(lián)結(jié)〔如門(mén)、窗、附墻管道、管線支架、衛(wèi)生設(shè)備等〕應(yīng)結(jié)實(shí)可靠性。預(yù)埋件不得固定在零星加氣混凝土小砌塊上。加氣混凝土砌體封閉中假設(shè)有埋件，用混凝土預(yù)制塊砌入。砌塊外表不得破壞，假設(shè)是非空心磚用切割機(jī)切槽，該項(xiàng)工作必須在抹灰前進(jìn)展。2.11對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)防止發(fā)生浸泡砌塊現(xiàn)象。墻體的局部凹陷，必須用加氣混凝土修補(bǔ)砂漿填補(bǔ)，不得用其它材料填塞。修補(bǔ)砂漿的配合比為：〔水泥〕1：〔熟石膏粉〕1：〔加氣混凝土碎末〕3，用1：4的801膠水溶液拌合，調(diào)成糊狀，在砌塊需修補(bǔ)處亦應(yīng)刷107膠溶液，以增大粘結(jié)力。2.12對(duì)因構(gòu)造要求，加氣混凝土砌塊不夠模數(shù)時(shí)，可采用粘土標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，但要分布均勻，防止不均勻沉降引起開(kāi)裂。3.女兒墻根部水平裂縫：3.1提高女兒墻砌筑砂漿強(qiáng)度，不低于M5，且為水泥砂漿。3.2在女兒墻內(nèi)設(shè)置構(gòu)造柱，間距2m，或按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求設(shè)置，與頂層圈梁及女兒墻壓頂錨固。3.3不設(shè)構(gòu)造柱的轉(zhuǎn)角砌體縱橫墻必須同時(shí)砌筑或留斜搓，不允許以埋設(shè)拉接筋的做法代替斜搓?！擦澄菝娣浪A(yù)防措施1.卷材開(kāi)裂：1.1設(shè)置伸縮縫。1.2保溫隔熱層的厚度滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3找平層施工選用普通硅酸鹽水泥，完工后噴水覆蓋養(yǎng)護(hù)5-7天，找平層厚度保持均勻。1.4檢查防水材料的合格證和實(shí)物。2.卷材起鼓：2.1保證基層枯燥的前提下施工防水層。2.2嚴(yán)禁在雨季做防水。2.3冷底子油枯燥后，要盡快鋪貼卷材，防止落上灰土，影響粘結(jié)力。3.屋面漏水：3.1做好成品保護(hù)，不得在卷材上部進(jìn)展其他工程施工，不得行走小推車(chē)。3.2卷材收口處要釘牢，封口砂漿摻加“砂漿增效王〞，防止開(kāi)裂，脫落。3.3女兒墻及女兒墻壓頂在施工時(shí)要高度重視，否則雨水會(huì)通過(guò)女兒墻滲透到防水層下造成防水效果差。3.4雨水口處在粘貼卷材完后必須做潑水試驗(yàn)，適當(dāng)可增加此處的防水層數(shù)。3.5對(duì)剛性屋面分隔縫設(shè)置在支座處，防水層厚度要保證均勻，并養(yǎng)護(hù)及時(shí)。3.6分隔間距不能超過(guò)6m。3.7在分隔縫處的鋼筋要斷開(kāi)，否則起不到分隔縫的作用，容易產(chǎn)生裂縫。4.監(jiān)視施工單位進(jìn)場(chǎng)施工的隊(duì)伍，必須是專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍?！财摺郴靥钔临|(zhì)量通病與預(yù)防措施目的為消除回填土土質(zhì)不良、回填不密實(shí)、地面沉陷、邊坡塌方，填方成彈簧土的質(zhì)量通病。1.回填土料質(zhì)量要求：回填要對(duì)開(kāi)挖棄土進(jìn)展選擇性取土，不得使用腐植土、雜質(zhì)土、凍土、膨脹土及淤泥質(zhì)土，土塊粒徑不宜大于10cm。填土前，應(yīng)將基坑內(nèi)的積水、浸濕土和有機(jī)雜物全部去除。2.回填土料的含水率控制：回填土料的含水率大小，直接影響夯實(shí)〔碾壓〕質(zhì)量，在夯實(shí)〔碾壓〕前應(yīng)先試驗(yàn)，以得到符合密實(shí)度條件下的最優(yōu)含水量和最小夯實(shí)〔碾壓〕遍數(shù)。含水量過(guò)小，夯實(shí)〔碾壓〕不實(shí)，根據(jù)含水土料土質(zhì)情況，按粉質(zhì)粘土進(jìn)展考慮，最大含水量〔重量比〕控制在12%—15%，中砂的最大含水量控制在15％～20%，最大干密度回填土料一般以手握成團(tuán)，落地開(kāi)花為宜，當(dāng)含水量過(guò)大，應(yīng)采取翻松，晾開(kāi)，風(fēng)干，摻入干土，如回填土料過(guò)干，則應(yīng)預(yù)先灑水濕潤(rùn)。3.回填土料的回填：3.1回填土料以機(jī)械填土方法和人工填土方法相結(jié)合，對(duì)于回填場(chǎng)地開(kāi)闊區(qū)域采用機(jī)械填土，根基周?chē)盎靥畹莫M窄區(qū)域采用人工回填，填土應(yīng)自下而上分層鋪填，從場(chǎng)地最低局部開(kāi)場(chǎng)，由一端向另一端自下而上分層鋪墊。根據(jù)現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，無(wú)論機(jī)械或人工填土，每層虛鋪厚度均為25cm,在周?chē)鶄?cè)面上用墨線和紅三角打出每20cm分界限作為每層回填的皮數(shù)，從根基底開(kāi)場(chǎng)用數(shù)字標(biāo)出每層的層數(shù)，如第一層、第二層┅，以便于控制每層的虛鋪高度和夯實(shí)量，每個(gè)回填區(qū)域都有可用于直觀測(cè)量的層數(shù)標(biāo)注。為了保證根基周?chē)幕靥钯|(zhì)量，根基周?chē)?.5m范圍內(nèi)改用黃沙回填，地梁下不便于夯實(shí)的地方也改用黃沙回填，每層回填厚度為25cm，層層振搗密實(shí)。3.2人工填土?xí)r，用手推車(chē)運(yùn)土〔中砂〕，以人工用鐵鍬、耙、鋤等工具進(jìn)展回填土，深淺坑〔槽〕相連時(shí)，應(yīng)先填深坑〔槽〕，相平后與淺坑分層填夯。如果采取分段填筑，交界處應(yīng)填成階梯狀，后續(xù)分段回填時(shí)交界處原已夯填臺(tái)階500mm范圍內(nèi)要每層按要求重新打夯〔振動(dòng)〕，墻基及管道回填應(yīng)在兩側(cè)用細(xì)土同時(shí)均勻回填，夯實(shí)，防止墻基及管道中心線位移。3.3裝載機(jī)填土，鋪填土區(qū)段長(zhǎng)度不宜小于20m，寬度不宜小于8m。鋪土應(yīng)分層鋪填，每層鋪土后，利用空車(chē)返回時(shí)將地外表刮平，填土程序一般盡量采用橫向或縱向分層卸土,以利行駛時(shí)初步壓實(shí)。3.4如分段填筑時(shí)，每層接縫處應(yīng)作成斜坡形，碾〔夯〕跡重疊0。5m至1.0m,上下錯(cuò)縫距離不應(yīng)小于1m4.回填土的壓實(shí)：4.1填土的壓實(shí)系數(shù)要求：回填土的壓實(shí)系數(shù)控制在0.93以上。由于每層虛鋪厚度均為25cm，根據(jù)壓實(shí)機(jī)具的不同，壓實(shí)遍數(shù)如下：壓實(shí)機(jī)具蛙式打夯機(jī)人工打夯振動(dòng)壓路機(jī)振動(dòng)碾平板振動(dòng)器每層壓實(shí)遍數(shù)〔遍〕3～43～4106～84～54.2所有回填土料采用同類(lèi)粘土和爐渣(粉煤灰)體積比為2：1的摻合比進(jìn)展回填，回填土料采用中砂時(shí)應(yīng)級(jí)良好配，回填時(shí)，回填土的含水率要控制在最優(yōu)含水量范圍內(nèi)。當(dāng)采用不同的土填筑時(shí)，應(yīng)按土類(lèi)有規(guī)則的分層鋪填，將透水性大的土層置透水性較小的土層之下，不得混雜使用，填土應(yīng)從最低處開(kāi)場(chǎng)，由下向上整個(gè)寬度分層鋪填夯實(shí)；在地形起伏之處，應(yīng)做好接搓，修筑1：2階梯形邊坡，每臺(tái)階高可采用50cm，寬100cm，分段填筑時(shí)每層接縫處應(yīng)做成大于1：1.5的斜坡，上下層接縫距離不應(yīng)小于1m，接縫部位不得在根基、墻角、托墩等重要部位。分層填筑時(shí)留的階梯形邊坡，再次回填時(shí)應(yīng)予以挖除，再重新回填夯實(shí)。填土應(yīng)預(yù)留一定的下沉高度，以備在各種自然因素下，土體逐漸沉落密實(shí)。預(yù)留沉降量根據(jù)工程性質(zhì)，填方高度，填料種類(lèi)，壓實(shí)系數(shù)和地基情況等因素確定，當(dāng)回填土方用機(jī)械分層夯實(shí)時(shí)，其預(yù)留下沉高度對(duì)粉質(zhì)粘土為3%。4.3人工夯實(shí)時(shí)，應(yīng)將回填土初步整平，打夯應(yīng)按一定方向進(jìn)展，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，兩邊縱橫穿插，分層夯打，夯實(shí)地坪時(shí)，行夯路線應(yīng)由四邊開(kāi)場(chǎng)，然后再夯向中間，用蛙式打夯機(jī)等小型機(jī)具夯實(shí)時(shí)，打夯前應(yīng)對(duì)填土初步平整，打夯機(jī)依次夯打，均勻分布，不留間隙，基坑〔槽〕回填應(yīng)在相對(duì)兩側(cè)或四周同時(shí)進(jìn)展回填和夯實(shí)，回填管溝時(shí)，應(yīng)用人工先在管子周?chē)钔梁粚?shí)，并應(yīng)從管道兩邊同時(shí)進(jìn)展，直至管頂0.5m以上，在不損壞管道的情況下，方可采用機(jī)械填土回填夯實(shí)。4.4機(jī)械壓實(shí)方法：為了保證填土壓實(shí)的均勻性及密實(shí)度，防止碾輪下陷，提高碾壓效率，再碾壓機(jī)械碾壓之前，宜先用輕型推土機(jī)、拖拉機(jī)推平，低速預(yù)壓4～5遍，使外表平實(shí)。碾壓機(jī)械壓實(shí)填方時(shí)，應(yīng)控制行駛速度，一般平碾、振動(dòng)碾不超過(guò)2km/h，并應(yīng)控制壓實(shí)遍數(shù)。碾壓機(jī)械與根基或管道應(yīng)保持一定的距離，防止將根基或管道壓壞或位移。用壓路機(jī)進(jìn)展填方壓實(shí)，應(yīng)采用“薄填、慢駛、屢次〞的方法，碾壓方向從兩邊逐漸壓向中間，碾輪每次重疊寬度約為15～25cm，防止漏壓。運(yùn)行中碾輪邊距填方邊緣應(yīng)大于500mm，以防發(fā)生溜坡傾倒。邊角、邊坡邊緣壓實(shí)不到之處，應(yīng)輔以人力夯或小型夯實(shí)機(jī)具夯實(shí)。壓實(shí)密實(shí)度，除另有規(guī)定外，應(yīng)壓制輪子下，沉量不超過(guò)1～2cm為度，每碾壓一層完后，應(yīng)用人工或機(jī)械將外表拉毛以利結(jié)合。黃沙回填時(shí)，用平板式振動(dòng)器往復(fù)振搗，往復(fù)次數(shù)以簡(jiǎn)易測(cè)定密實(shí)度合格為準(zhǔn)。振動(dòng)器移動(dòng)時(shí)，每行應(yīng)搭接三分之一，以防振動(dòng)面積不搭接。5.壓實(shí)排水要求：填土層土由地下水或滯水時(shí)，先砌筑集水井，回填完后，集水井用毛石砌滿。已填好的土如水浸，應(yīng)把稀泥鏟除后，方能進(jìn)展下一道工序。填土區(qū)應(yīng)保持一定的橫坡，或中間稍高兩邊稍底，以利排水。當(dāng)天填土應(yīng)在當(dāng)天壓實(shí)。對(duì)地下水豐富的地方應(yīng)設(shè)一集水井不回填，并設(shè)有鵝卵石暗溝集水于坑內(nèi)待其余地方回填完畢后，此坑用毛石砌筑。6.回填土試驗(yàn)：6.1每層回填土〔或中砂〕每25cm一層，夯實(shí)、壓實(shí)或碾壓完成之后，要對(duì)每層回填土的質(zhì)量進(jìn)展立即檢驗(yàn)。由試驗(yàn)室出具數(shù)據(jù)資料，合格后再進(jìn)展下一層的回填，否則重新進(jìn)展碾壓、取樣、試驗(yàn)，直到合格?；靥钔痢仓猩啊橙葜貥?biāo)準(zhǔn)值由實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)得出，壓實(shí)后的干密度合格率應(yīng)在90%以上，同時(shí)不合格干密度值與設(shè)計(jì)值差不大于0.08g/cm3,且不應(yīng)集中。對(duì)于回填的各施工隊(duì)伍，干容重一次實(shí)驗(yàn)合格率到達(dá)規(guī)定者給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)于每降低一個(gè)百分點(diǎn)，給予一定的處分。實(shí)驗(yàn)室有監(jiān)視權(quán)和處分權(quán)。6.2室內(nèi)填土每層按100m2取樣一組，管道回填20～50m取樣一組，基坑回填每20m〔八〕門(mén)窗工程施工質(zhì)量保證措施1.鋼門(mén)安裝1.1劃線、找規(guī)矩：按設(shè)計(jì)要求劃定門(mén)窗實(shí)物安裝位置的尺寸和標(biāo)高，一般以門(mén)窗安裝位置線為準(zhǔn)。1.2鋼門(mén)窗就位：將門(mén)窗就位，用木楔臨時(shí)固定，使其鐵腳插入預(yù)留孔洞〔或用扁鐵臨時(shí)固定〕，然后根據(jù)門(mén)窗位置線及水平線進(jìn)展支墊，并用托線板靠吊垂直。1.3安裝好后，校正水平和正側(cè)垂直后，即可將上框鐵腳〔或扁鐵〕與預(yù)埋件焊牢，或用射釘固定，最后用1:3水泥砂漿堵塞密實(shí)。1.4鋼門(mén)窗的位置、開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求，關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)阻滯、回彈和倒翹，五金配件安裝齊全。鋼門(mén)窗附件安裝結(jié)實(shí)、端正、啟閉靈活適用。框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實(shí)，外表平整。1.5門(mén)無(wú)下檻時(shí)內(nèi)門(mén)扇與地面的留縫限值：4-8mm。2.塑鋼、鋁合金門(mén)窗安裝2.1門(mén)窗安裝有窗框時(shí)應(yīng)在抹灰之前進(jìn)展；門(mén)窗的臨時(shí)固定根據(jù)門(mén)窗安裝位置墨線，將塑鋼、鋁合金門(mén)窗裝入洞口就位，用固定件加固，調(diào)整對(duì)角線、水平、垂直符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2安裝固定后，應(yīng)先進(jìn)展隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收后進(jìn)展封堵，并嵌防水密封膠。門(mén)窗的開(kāi)啟方向、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，開(kāi)啟靈活、定位準(zhǔn)確。門(mén)窗安裝必須結(jié)實(shí)，防腐處理和預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求，框與墻體安裝縫隙填嵌飽滿密實(shí)，外表平整光滑無(wú)裂縫。門(mén)窗安裝后外表干凈，無(wú)明顯劃痕、碰傷及銹蝕。密封膠外表平整光滑，厚度均勻2.3現(xiàn)在門(mén)窗很多采用塑鋼、鋁合金門(mén)窗，材料要選用優(yōu)質(zhì)材料。安裝時(shí)為保證窗口的密實(shí)、密封和尺寸的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先在抹灰時(shí)埋設(shè)鋁合金付框，采用該工藝防止了由于抹灰誤差造成的窗口尺寸不標(biāo)準(zhǔn)以及窗口不密實(shí)的通病，