商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。在房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其他設(shè)施的完好無損，并清理干凈。如發(fā)現(xiàn)損壞或未清理干凈的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償或清理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。商鋪?zhàn)赓U合同甲方同意將自己擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方。依據(jù)國家相關(guān)法律和法規(guī)，雙方經(jīng)過協(xié)商一致，訂立了這份合同。詳細(xì)內(nèi)容如下：第一條：房屋地址甲方出租的商鋪位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣，建筑面積為＿＿＿＿＿＿平方米。第二條：租賃期限租賃期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。第三條：租金及支付1、租金為人民幣＿＿＿＿＿元/月（人民幣大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿元整）。2、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）。乙方應(yīng)在每月＿＿＿＿＿號前支付當(dāng)月租金給甲方。未按時(shí)支付租金的，每逾期一天應(yīng)支付甲方＿＿＿＿＿元的滯納金。租賃期間，如國家相關(guān)政策有調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外，甲方無權(quán)任意調(diào)整租金。第四條：房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋僅限于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，與甲方無關(guān)。第五條：房屋修繕及添附1、房屋交付后，乙方如需進(jìn)行裝修或修繕，應(yīng)事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。第六條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為＿＿＿＿噸，電表底數(shù)為＿＿＿＿度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。3、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。第七條：轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條：房屋返還在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方。如果乙方需要延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。在房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其他設(shè)施的完好無損，并清理干凈。如果發(fā)現(xiàn)損壞或未清理干凈的情況，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償或清理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條：其他1.如果乙方希望在合同期滿后繼續(xù)租賃房屋，必須在期滿前＿＿＿＿天向甲方提出請求，并由雙方另行協(xié)商并簽署合同。2.如果本合同有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，制定補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。