建筑工程初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書模板

項(xiàng)目名稱初步和施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書青XXXX曠有限公司應(yīng)XXXX擠年碑YY蒙月趕DD混日目錄HYPERLINK\l"_Toc270507588"妙1吐．項(xiàng)目概況喚3HYPERLINK\l"_Toc270507589"謊1.1周項(xiàng)目名稱：酸3HYPERLINK\l"_Toc270507590"于1.2甘項(xiàng)目地點(diǎn)：底3HYPERLINK\l"_Toc270507591"貫1.3噴建設(shè)規(guī)模：多3HYPERLINK\l"_Toc270507592"瑞2美．設(shè)計(jì)依據(jù)和百條件預(yù)3HYPERLINK\l"_Toc270507593"嬌3君．設(shè)計(jì)范圍和運(yùn)內(nèi)容侵3HYPERLINK\l"_Toc270507594"竹3.1挖設(shè)計(jì)范圍留3HYPERLINK\l"_Toc270507595"乎3.2泰設(shè)計(jì)與服務(wù)內(nèi)巷容脂3HYPERLINK\l"_Toc270507611"拆4?。O(shè)計(jì)要求樓4HYPERLINK\l"_Toc270507612"簽4.1農(nóng)限額設(shè)計(jì)要求膠4HYPERLINK\l"_Toc270507613"私4.2趣總體建筑設(shè)計(jì)濾要求梅4HYPERLINK\l"_Toc270507614"涼絹外型尺寸晴5HYPERLINK\l"_Toc270507615"礙含結(jié)構(gòu)選型承5HYPERLINK\l"_Toc270507616"融挨限高及層數(shù)、塌層高球5HYPERLINK\l"_Toc270507617"韻輩建筑層數(shù)遼5HYPERLINK\l"_Toc270507618"匪浙經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)扔5HYPERLINK\l"_Toc270507619"傳烘標(biāo)準(zhǔn)層面積腿5HYPERLINK\l"_Toc270507620"戰(zhàn)桑設(shè)備選型翼5HYPERLINK\l"_Toc270507621"牽4.3活平面功能及設(shè)宵計(jì)要求然5HYPERLINK\l"_Toc270507628"晝5喚．各專業(yè)具體扁技術(shù)要求理8HYPERLINK\l"_Toc270507629"莫5.1求建筑專業(yè)激8HYPERLINK\l"_Toc270507630"悟洗外墻及保溫做累法顧8HYPERLINK\l"_Toc270507631"真凱內(nèi)墻再8HYPERLINK\l"_Toc270507632"烈暖樓、地面及頂散棚貴8HYPERLINK\l"_Toc270507633"患厲電梯懶9HYPERLINK\l"_Toc270507634"般糕外立面告9HYPERLINK\l"_Toc270507635"淋乏戶門及戶內(nèi)門警9HYPERLINK\l"_Toc270507636"拉5.2晉結(jié)構(gòu)專業(yè)：影9HYPERLINK\l"_Toc270507637"騰澡總體要求填9HYPERLINK\l"_Toc270507638"而江結(jié)構(gòu)形式：賠10HYPERLINK\l"_Toc270507639"鞭太基礎(chǔ)形式吩10HYPERLINK\l"_Toc270507640"遲技材料設(shè)計(jì)要求蜂10HYPERLINK\l"_Toc270507641"騎撇結(jié)構(gòu)計(jì)算和構(gòu)糾造要求咐11HYPERLINK\l"_Toc270507642"蝕5.3撿設(shè)備專業(yè)悶11HYPERLINK\l"_Toc270507643"材斃暖通空調(diào)專業(yè)溜11HYPERLINK\l"_Toc270507644"屠歪給排水專業(yè)理13HYPERLINK\l"_Toc270507645"盈磨其它技術(shù)要求泰：承14HYPERLINK\l"_Toc270507646"艙5.4適電氣專業(yè)端14HYPERLINK\l"_Toc270507647"捷貪供電系統(tǒng)亡14HYPERLINK\l"_Toc270507648"給連弱電系統(tǒng)絹17HYPERLINK\l"_Toc270507649"疏6類．設(shè)計(jì)成果要礦求夜19HYPERLINK\l"_Toc270507650"注6.1楚圖紙和文件要頭求哨19HYPERLINK\l"_Toc270507651"笛樓初步設(shè)計(jì)成果糧19HYPERLINK\l"_Toc270507652"赴殺施工圖設(shè)計(jì)成斑果杏20HYPERLINK\l"_Toc270507653"俯6.2貓?jiān)O(shè)計(jì)深度描20HYPERLINK\l"_Toc270507654"綿7分．設(shè)計(jì)進(jìn)度要艱求張21HYPERLINK\l"_Toc270507655"心8嘗．甲方提供的猶附件資料趕21項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：惕項(xiàng)目總占地面憑積肌衣船平方米，規(guī)劃帝總建筑面杏積珍贊溝平方米（計(jì)容索積率建筑面積肢）。迎項(xiàng)目擬償分襖憑釘期設(shè)計(jì)攪，餓蝕稍期計(jì)容積率建僑筑面予積浮茄闖平方米抱，傘勢(shì)位期計(jì)容積率建雀筑面剃積頃鴨逝平方米（暫定腦）。愿設(shè)計(jì)依據(jù)和條考件銅規(guī)劃意見書、哈紅線范圍及釘妹樁成果通知單立項(xiàng)批復(fù)方案設(shè)計(jì)文件贏地質(zhì)勘探報(bào)告片；地下物探報(bào)告妖周邊道路市政腸管網(wǎng)資料傻《城市居住區(qū)吃規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)個(gè)范零GB501村8雪0尊－象9臂3糕》凈國家及誘X違X圈市墓現(xiàn)行《住宅建僑筑設(shè)計(jì)規(guī)范》頂及《高層民用瞎建筑設(shè)計(jì)防火炎規(guī)范》等（最雙新版本）；權(quán)國家及積X棒X飯市乘現(xiàn)行建筑、結(jié)劫構(gòu)、設(shè)備、電攔氣等各專業(yè)設(shè)攤計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等叫（最新版本）貨及相應(yīng)法規(guī)；吉；丙委托方已確認(rèn)娘的其它相關(guān)設(shè)太計(jì)文件（景觀摘設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)板計(jì)）；燃設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)烘容設(shè)計(jì)范圍鄭設(shè)計(jì)與服務(wù)內(nèi)答容緊項(xiàng)目規(guī)劃總平全面中各類建筑睡（由專業(yè)設(shè)計(jì)燙院設(shè)計(jì)的市政悔站點(diǎn)除外）之花方案設(shè)計(jì)配合園、初步設(shè)計(jì)及殿施工圖設(shè)計(jì)；罷配合甲方進(jìn)行燈設(shè)計(jì)招投標(biāo)手暖續(xù)辦理工作，政組織相關(guān)投標(biāo)湖配合設(shè)計(jì)單位三并準(zhǔn)備相應(yīng)所艙需之招、投標(biāo)鳳文件；阿在甲方向規(guī)劃烤、消防、人防鼻、交通、園林選、教育及其他領(lǐng)相關(guān)部門的報(bào)隆審過程中，配洋合甲方在約定嚴(yán)的時(shí)間內(nèi)完成殊各項(xiàng)報(bào)審所需射的專業(yè)圖紙，映并配合甲方完須成各項(xiàng)政府意睡見征詢、報(bào)審福及報(bào)批工作；租于規(guī)劃及方案?jìng)ピO(shè)計(jì)階段，配志合甲方委托的廣方案設(shè)計(jì)單位巴進(jìn)行規(guī)劃及單南體方案調(diào)整，婦審核方案在規(guī)姐范、報(bào)審等環(huán)嗎節(jié)是否滿足要路求，完成報(bào)審種所需的圖紙，團(tuán)并根據(jù)甲方要夜求進(jìn)行設(shè)計(jì)的湊修改和完善工撫作。節(jié)于初設(shè)階段及裙施工圖階段，長完成建筑、結(jié)煎構(gòu)、設(shè)備、電詞氣專業(yè)設(shè)計(jì)；紡?fù)瓿尚∈姓绞[案設(shè)計(jì)、施工或圖設(shè)計(jì)（必須畏由專業(yè)設(shè)計(jì)院惹進(jìn)行的專業(yè)設(shè)殺計(jì)除外）；徑總圖設(shè)計(jì)（含敲小區(qū)豎向設(shè)計(jì)溜、小市政綜合萄管網(wǎng)方案設(shè)計(jì)己）；憐在甲方協(xié)調(diào)下慚，配合其它相櫻關(guān)設(shè)計(jì)方及監(jiān)步理方的工作；厲審查甲方委托季的室內(nèi)設(shè)計(jì)師氧提交的公共空宗間（大堂、電丹梯廳、公共走屑道）裝修設(shè)計(jì)貴圖紙，并根據(jù)標(biāo)甲方確認(rèn)的精納裝修設(shè)計(jì)，進(jìn)所行建筑、結(jié)構(gòu)評(píng)、設(shè)備、電氣毒專業(yè)的相關(guān)配鄰合與調(diào)整；物配合甲方委托計(jì)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師利，進(jìn)行戶內(nèi)布貫局的優(yōu)化調(diào)整奪，并根據(jù)甲方壺確認(rèn)的精裝修兄設(shè)計(jì)，進(jìn)行建荒筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)道備、電氣專業(yè)咸的相關(guān)配合與鍬調(diào)整；碼審查甲方委托淋的景觀設(shè)計(jì)師星提交的景觀設(shè)書計(jì)相關(guān)圖紙，街并根據(jù)甲方確平認(rèn)的景觀設(shè)計(jì)鄰，進(jìn)行建筑、首結(jié)構(gòu)、設(shè)備、柏電氣專業(yè)的相蒸關(guān)配合及調(diào)整決工作；饑配合甲方審查挎、確認(rèn)承包商堤提交的各類相騾關(guān)深化設(shè)計(jì)圖熊紙包括但不僅眾限于外檐深化鍛設(shè)計(jì)、市政專孤業(yè)設(shè)計(jì)、泛光寧照明設(shè)計(jì)等，菜并在審核后的筆圖紙上加蓋審活核章，及時(shí)確家認(rèn)承包商提交暈的相關(guān)樣品（獻(xiàn)樣板）；鼻設(shè)計(jì)完成后，金從設(shè)計(jì)角度配亡合甲方的銷售糖前期準(zhǔn)備工作秧，督導(dǎo)銷售模侄型、表現(xiàn)圖制喬作，并指導(dǎo)培貌訓(xùn)銷售員；炒在招標(biāo)過程中橫，配合甲方進(jìn)籍行招標(biāo)答疑、甚疑問卷回復(fù)等奸相關(guān)工作；若在施工過程中數(shù)，配合甲方進(jìn)誘行技術(shù)交底及慮相關(guān)施工配合籃等工作；設(shè)計(jì)要求限額設(shè)計(jì)要求兄住宅設(shè)計(jì)限價(jià)咸：娘元雖/苦平方琴米想[勒該設(shè)計(jì)限價(jià)的朗裝修內(nèi)容按照吊X兆X四市黃住宅工程裝修酷標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定殲中陰“壓裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)曾和戶內(nèi)初裝修苦施工（驗(yàn)收）指標(biāo)躺準(zhǔn)眉”賞確勞定晃]晉；息地下車庫設(shè)計(jì)披限價(jià)：革元常/m清2倚；濤公建及商業(yè)設(shè)合計(jì)限波價(jià)峰:匠睡竄元忙/m2秩;分【毛坯】聽總體建筑設(shè)計(jì)闖要求外型尺寸吧在取得匪X瓦X藍(lán)市竭規(guī)劃委審定的普規(guī)劃總平面圖楊中各樓座尺寸槐范圍內(nèi)進(jìn)行主紗體建筑設(shè)計(jì)，澆建筑退線及限稿高要求詳見該豬文件。結(jié)構(gòu)選型英住宅樓采用現(xiàn)怒澆鋼筋混凝土吉剪力墻結(jié)構(gòu)；歐限高及層數(shù)、殃層高斧建筑限高：詳頌見已審定的規(guī)匙劃總平面；層高及凈高：侵首層商業(yè)層阻高農(nóng)換鋪米況標(biāo)準(zhǔn)層層巴高丸詞男米…..建筑層數(shù)掙地上部喘分天1牽4打－夾2黑8表層，地下部偷分漂2從～門3搭層，樓頂建筑京不應(yīng)為住宅，倍且面積應(yīng)保證戰(zhàn)不超過標(biāo)準(zhǔn)層罩面積純的姥20皇%趟，高度不超克過同4加m夢(mèng)；經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)芹總建筑面積堤：朱m^2漆地上建筑面積筆：銹m^2頭地下建筑面積胡：或m^荷2跨（包含地庫、焦樓座地下）聚住宅部分地上港建筑面犧積腿m^2標(biāo)準(zhǔn)層面積維不超過規(guī)劃審優(yōu)定方案確定的魯標(biāo)準(zhǔn)層面積設(shè)午計(jì)。設(shè)備選型侵原則上選用中幸高檔品牌。所癢有設(shè)備選型及賞空間預(yù)留應(yīng)保棕證委托方有至壟少三種設(shè)備型們號(hào)的選擇權(quán)（芳委托方指定設(shè)拒備除外）；提裳供設(shè)備選型的遠(yuǎn)備選表（至少懶提供三種型號(hào)炸、檔次）和技班術(shù)指標(biāo)要求，體委托方在設(shè)備劉選型時(shí)滿足技程術(shù)指標(biāo)要求即泥可。濁平面功能及設(shè)佛計(jì)要求外型尺寸地下部分競(jìng)A歷區(qū)地下二層卻、融B啄區(qū)北區(qū)地下二善層溫、套B娛區(qū)南區(qū)地下三州層：根據(jù)人防瘋總規(guī)的審定要賠求進(jìn)行設(shè)計(jì)；醫(yī)A飯區(qū)地下一層設(shè)輛置自行車庫、麻汽車庫及設(shè)備祥用房，供本樓很使用的弱電機(jī)般房觸、鎮(zhèn)π頌接室、配電室結(jié)、有線電視機(jī)濟(jì)房、中控室等哥，并根據(jù)需要冬加設(shè)機(jī)械通風(fēng)焦設(shè)備。尚需于討適當(dāng)位置設(shè)置隱供消防水泵房嶺、消防水池，出生活水泵房、牧生活水池、中影水機(jī)房等，以鉛上設(shè)備用房的踢具體面積及相叨關(guān)容量需通過呈深化設(shè)計(jì)進(jìn)一慰步確定。地下辱設(shè)備用房應(yīng)進(jìn)碼行減振、降噪岡設(shè)計(jì)，受托方長應(yīng)提供減振降概噪專篇；疼B暖區(qū)地下非人防遙區(qū)設(shè)置自行車銜庫、汽車庫及滅設(shè)備用房，供嚴(yán)本區(qū)使用的變統(tǒng)電室需有電纜儲(chǔ)夾層，并設(shè)在泰非居住房間的迅下方）恐、劉π伯接室、配電室易、弱電機(jī)房、劣有線電視機(jī)房革、中水機(jī)房、惕鍋爐房、燃?xì)馀黹g、消防水芹泵房、消防水根池，生活水泵并房、生活水池檢等。偶自行車庫預(yù)留當(dāng)電動(dòng)自行車充申電插座，并單麗獨(dú)計(jì)量；插座由間隔酌情考慮科。描機(jī)電設(shè)備機(jī)房肢的位置及數(shù)量勉要求詳見電氣忌專業(yè)及設(shè)備專叼業(yè)設(shè)計(jì)要求。住宅公共空間附大堂：每個(gè)單腔元均設(shè)獨(dú)立使煤用的大堂掌，慣1憶＃丑、餡2賄＃樓設(shè)置外附報(bào)的入口空間鞭，盾5蘿＃認(rèn)、敗6腫＃樓基本利用辯樓座主體下空悄間，不再設(shè)外掛附空間，大堂翠面積銹約坡30m斑2丹－舍40m飯2克，雙層挑高，踏入口處半室外乖空間面積暢約荒25m灰2叛－并45m2伸供。購其他公共部分徒：結(jié)合各大堂他及走廊設(shè)置信手報(bào)間、等待休漿息區(qū)。汗電梯廳：凈寬匙不應(yīng)小孝于泡1800m遭m音；住宅戶型要求集戶型配比及戶拔型面積慘依據(jù)委托方已花經(jīng)審定的方案嚇進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)開，受托方應(yīng)按科照該審定方案歡及委托方的要山求控制戶型配證比及戶型面積淚，并進(jìn)行細(xì)節(jié)摸調(diào)整及深化，酬如有修改應(yīng)由劣委托方予以確境認(rèn)。交通組織：養(yǎng)根據(jù)規(guī)范要求多確定電梯及疏滿散樓梯的類型疾及數(shù)量。福應(yīng)根據(jù)樓座不危同位置的景觀夫、朝向、采光察條件，安排及丟調(diào)整戶型布局速組合。具體戶型要求碑主要房間無異秘型，無結(jié)構(gòu)梁中外露，戶間無歐視線侵?jǐn)_；喚入口：各戶入腫口應(yīng)滿足空間滔緩沖的功能要講求，每戶均設(shè)模置壁櫥或相應(yīng)街空間解決衣帽雄存放問題；設(shè)纏吸塵器插鎖座喂1是組五孔，可視燒對(duì)講，門口設(shè)按照明總開關(guān)；盲起居室：起居躲室開比間顆350掃0眉～戲3900m艙m藏；固定電源：避沙發(fā)兩側(cè)臺(tái)懲燈篇2坦組五孔、兩側(cè)畫墻電視插座坊各夫1嬌組五孔、主繪墻始1掌組五焦孔瘋2來組四孔、次粗墻量1質(zhì)組五孔、吸塵比器孕1檢組、空調(diào)柜機(jī)李壁掛機(jī)各一組馬、兩側(cè)墻有線辭電視透各底1增個(gè)、預(yù)留音響已套管；預(yù)留壁至掛爐控制器暗立盒、報(bào)警按鈕牌；拼臥室：主臥室掌開齊間吉340些0蛇～暗3500m財(cái)m罵，床頭蔽燈術(shù)2員組、電牛視示1浩組五舊孔鐵1量組四孔、吸塵絲器說1利組、有線電多視顧1田組、空屑調(diào)難1且組、網(wǎng)絡(luò)電顫話洪1揉組、床頭雙控培開關(guān)、報(bào)警按葬鈕；次臥（書寶房）開間不小姑于避2700m露m疼，同主臥；炮衛(wèi)生間：雙衛(wèi)熔主衛(wèi)設(shè)浴缸館（勢(shì)1700M接M憂），單衛(wèi)及次仆衛(wèi)設(shè)淋?。ｓw璃屏，主衛(wèi)設(shè)愚洗面化妝臺(tái)、泊單衛(wèi)及次衛(wèi)設(shè)老統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的浴猜室柜喂（謹(jǐn)90陡0垃或侍1000M吉M況寬）、化妝鏡災(zāi)、座便器、浴裁霸（照明、通啦風(fēng)、取暖），后設(shè)吹風(fēng)筒及剃魚須刀用五孔插磁座，衛(wèi)生間另頃設(shè)電器插繪座悲1乎組（預(yù)留潔身蔽器），次衛(wèi)如侄有洗衣機(jī)位，雹另的設(shè)鉛2憲組洗衣機(jī)及烘紐干機(jī)專用插座忍。主衛(wèi)及單衛(wèi)粒座便器左側(cè)遵（殖H頑＝洲1300M呀M劃）設(shè)電話插口百，若洗衣間：設(shè)置估單獨(dú)的洗衣機(jī)量位、或衛(wèi)生間皇洗衣機(jī)位，單念獨(dú)洗衣機(jī)位設(shè)漢擋臺(tái)、地漏及妖防水；抗廚房：廚房短正邊軸線間距應(yīng)恐不小俯于新1800m興m輕，保證操作臺(tái)冰的勞L害形頓或容U龜形布置；應(yīng)按惕以下內(nèi)容配置滋或預(yù)留位片置顏—深整體櫥柜、冰煩箱、烤箱、微銳波爐位、燃?xì)馓墼罹?、抽油煙綿機(jī)、燃?xì)獗趻毂軤t；設(shè)冰箱、稈烤箱、抽油煙隔機(jī)、燃?xì)獗趻旖茽t、水槽下食卵物粉碎機(jī)、燃替氣表報(bào)警器的宣固定電源，另器外操作臺(tái)設(shè)五渠孔電器插總座掙3俱組。彼餐廳她：味2弟組插座；疼空調(diào)機(jī)位：空棟調(diào)機(jī)位的設(shè)置保及裝飾應(yīng)兼顧騰設(shè)備安裝、使名用的合理性與慚外立面的美觀瞎要求。起居廳富按柜機(jī)預(yù)留插蔥座、空調(diào)冷凝提水管及冷媒套重管，其他居室范均按壁掛機(jī)預(yù)經(jīng)留機(jī)位。澆住宅底商：按垂小型商鋪進(jìn)行按設(shè)計(jì)，單戶面蕩積尚40-200憲m榜2掌。主要考慮經(jīng)芽營業(yè)態(tài)倚為叫2譯4嶺小時(shí)便利店、混咖啡館、茶館兄、美容美發(fā)、瘦面包房、冰淇棉淋店、保健咨轉(zhuǎn)詢室、花店、晉禮品店等，并屆預(yù)留相應(yīng)的水謀、暖、電等條濟(jì)件；減3額＃樓首二層商沙業(yè)部分按餐飲訂業(yè)態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)嘉，考慮各部分資分割合并的靈臘活性，預(yù)留燃香氣條件并設(shè)置避必備的廚房排刺煙、隔油設(shè)施唱；價(jià)8堆＃樓首二層按陣會(huì)所及獨(dú)立經(jīng)額營的餐飲進(jìn)行蘿設(shè)計(jì)，會(huì)所功評(píng)能為泳池、健妥身（器械、操捎房、瑜珈房）滴、淋浴更衣等資，餐飲部分要閱求脾同叼3利＃樓；父各類商業(yè)單位恒均應(yīng)充分考慮皺店招、廣告位溫的設(shè)置，并預(yù)份留相應(yīng)電氣條稱件。龜各專業(yè)具體技個(gè)術(shù)要求建筑專業(yè)介外墻及保溫做下法搞外墻形式：鋼曬筋混凝土剪力叮墻；鍵保溫做法：采定用外墻外保溫濱，保溫層材料狂的選擇、厚度燕及構(gòu)造做法由此設(shè)計(jì)方綜合考巖慮保溫性能、旺造價(jià)因素提出其建議并由委托舊方加以確著認(rèn)名,窮建議采用聚苯篇大模內(nèi)置。內(nèi)墻蘋內(nèi)墻形式有：尾鋼筋混凝土剪吐力墻、地上隔斷墻大孔輕集料裕砌塊，地下隔厲墻陶?；炷两黄鰤K；虧戶內(nèi)墻、分戶寺墻、樓板、門贊窗、電梯機(jī)房特及井道做高標(biāo)號(hào)準(zhǔn)隔音處理，仇避免噪聲干擾統(tǒng)。其中臨近起敬居室、臥室的叮電梯井道應(yīng)特藏別設(shè)計(jì)隔聲墻盤，材料選擇及鍬構(gòu)造做法應(yīng)嚴(yán)惜格保證電梯運(yùn)屆行對(duì)住戶的噪業(yè)聲、振動(dòng)干擾蟻滿足國家有關(guān)遠(yuǎn)規(guī)范要求。蜓靠近結(jié)構(gòu)墻的抬水支管，建筑雷要設(shè)置夾壁墻腿。道針對(duì)砌塊墻與伙剪力墻連接處托易出現(xiàn)墻體裂湊縫的狀況，設(shè)絡(luò)計(jì)方應(yīng)提供一論定的技術(shù)措施?；蚴┕ひ?；華樓、地面及頂陰棚泄樓、地面及頂取棚做法根役據(jù)冊(cè)“筋裝修配備標(biāo)窯準(zhǔn)姜”靈中的裝修標(biāo)準(zhǔn)漂設(shè)計(jì)或預(yù)留基附層。莖戶內(nèi)樓面預(yù)留蓄墊層及面層厚患度論為辦90m質(zhì)m狼；族廚房、衛(wèi)生間灑樓地面建筑標(biāo)顛高應(yīng)比同層樓畝地面建筑標(biāo)高緣低不小竄于震5-20m纖m猶；萄衛(wèi)生間不降板哀；汽防水作法冒根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范愿確定地下室防廚水等級(jí)，應(yīng)采解用剛性防水＋緒柔性防水層的爹作法；票根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范磚確定屋面防水駱等級(jí)。屋面排章水采用內(nèi)排水無，雨落管應(yīng)盡價(jià)量暗裝或設(shè)置蒜在次要位置，壘以避免破壞立漸面效果及影響途房間使用；已衛(wèi)生間樓面防警水做法選用涂坡膜防水層，淋家浴、浴缸部分藥周圍立墻做拆起噸1800m爹m觸高，其余部分裂沿墻立起高度鄙不小填于三300m怖m(xù)居；破窗臺(tái)、窗上下粘檐口、窗與端粉頭墻銜接處、匙管井出屋面處逝、屋頂天窗需惡設(shè)計(jì)構(gòu)造防水總。電梯戀電梯選用廣州窗日珠立房GV毅F習(xí)系列產(chǎn)品。載慮重宣量役1000k雹g愉，梯速不超御過讀1.7汽5抱米訊/島秒，根據(jù)人流傲組織、等候時(shí)沒間、最優(yōu)到達(dá)漢時(shí)間的測(cè)算及鮮消防要求，進(jìn)幣行適當(dāng)?shù)碾娞葑谶x型。預(yù)聯(lián)留對(duì)300K史G償轎箱裝修重量至。外立面亡外墻：高級(jí)外彈墻磚、石材、博涂料等外墻材冶料，但在采用狂外墻外保溫體焰系的前提下，墨需考慮相應(yīng)材堡料及其構(gòu)造做幕法在使用中的價(jià)安全性及耐久擋性；鋼外門窗：選用瀉鋁合金噴涂窗撿加隔熱斷橋，撫所有外門窗均盛選用中空玻璃糾，窗開啟方式盛為內(nèi)倒平開冠；勻6冒＃樓北側(cè)考慮葛隔聲降噪，采礙用三層玻璃，謎窗扇需加裝隔歌音通風(fēng)裝置。盯西向玻璃采菊用籌LOW-六E屢玻璃。戶內(nèi)需全根據(jù)規(guī)范（驗(yàn)扮收規(guī)程）要求抹，于落地窗處橋加設(shè)安全防護(hù)趴欄桿；扭節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)：外排檐（含墻身及飼外裝飾構(gòu)件）猴節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)刊中，應(yīng)結(jié)合具煎體施工工藝，丈充分考慮防水文、保溫等技術(shù)況要求，并以局表部剖面節(jié)點(diǎn)大蠢樣、平面節(jié)點(diǎn)艱大樣清晰表述騾。填屋頂：屋面采彼用水泥瓦。嶺散水：采用暗托散水。戶門及戶內(nèi)門濱戶門：套型建賭筑面心積酒9桂0猜平方米以下的辜戶型，戶門門炭洞長寬警1沾米、送高飾2.嗎3域米；血套型建筑面闊積賞9念0什平方米以上的萄戶型，戶門門井洞麗寬離1.錢2旋米、粥高望2.迎3尊米，采用四框多安全防護(hù)門。角戶內(nèi)門：套型假建筑面漲積鹿9艷0震平方米以下的萄戶型，戶內(nèi)門浪門洞霉寬笛1很米、喬高狹2.平2爹米；套型建筑凍面發(fā)積漢9京0盆平方米以上的秒戶型，戶內(nèi)門開門洞口寬園1居米、抱高促2.渣3黎米；廚房、衛(wèi)珍生間門洞濃寬篇0.衛(wèi)9降米、潔高析2.爆2登米。責(zé)衛(wèi)生間地漏：必采辟用舅U改型地漏，帶淋率浴的衛(wèi)生間零設(shè)伍2昨處地漏。紹底商及獨(dú)立商沙業(yè)：預(yù)留精裝醬修層面鋪裝條習(xí)件，地面找平掠（毛面），墻葛面抹灰（水泥筋砂漿）。結(jié)構(gòu)專業(yè)：總體要求汪結(jié)構(gòu)方案要求栗安全、經(jīng)濟(jì)、職合理，對(duì)基礎(chǔ)續(xù)和地下室結(jié)構(gòu)神設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行技至術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，阻對(duì)結(jié)構(gòu)豎向受咳力體系進(jìn)行優(yōu)番化設(shè)計(jì)，在確查保安全質(zhì)量的楚前提下最大限歌度地滿足使用枯功能的要求；唯梁板布置應(yīng)盡偶量為空間的靈痕活分隔和連通辦創(chuàng)造可能性。士在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總律說明中還應(yīng)說瘋明以下內(nèi)容：泄不包含在本次琴設(shè)計(jì)范圍內(nèi)、端需單獨(dú)委托專巨業(yè)設(shè)計(jì)的內(nèi)容象；由于專業(yè)條棗件或其它條件那不具備，本次毅設(shè)計(jì)未表示、得或暫按某項(xiàng)原忽則表示的內(nèi)容篩；本次設(shè)計(jì)僅知給出示意性圖迷紙或施工圖紙軟，需專業(yè)廠家衛(wèi)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)懼的內(nèi)容。統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明款應(yīng)詳細(xì)全面，真設(shè)計(jì)中凡涉及奧到的材料應(yīng)有歌明確的要求（沸如規(guī)格、型號(hào)診、容重等），絨構(gòu)造節(jié)點(diǎn)和做集法滿足深度要夕求，便于施工漫操作。結(jié)構(gòu)形式：圣1勾＃柱、腐2島＃澇、接3私＃廳、鹿5室＃既、悲6猛#疤樓：上部結(jié)構(gòu)船采用現(xiàn)澆剪力看墻結(jié)構(gòu)形式；贏純地下室部分撥采用現(xiàn)澆鋼筋裳混凝土框架－營剪力墻結(jié)構(gòu)，纏樓屋蓋采用現(xiàn)漂澆鋼筋混凝土跳梁板結(jié)構(gòu)；其岔余樓座上部結(jié)刻構(gòu)方案應(yīng)根據(jù)宇具體條件選用芒經(jīng)濟(jì)、合理的嬌結(jié)構(gòu)形式?；A(chǔ)形式匹1什＃、肝、耳2掩＃葛、憤3披＃元、犧5叮＃稀、秤6臨#躲樓的基礎(chǔ)采用扇筏基，可視計(jì)逢算結(jié)果綜合比惱較選擇梁板式走筏板基礎(chǔ)或平離板式筏板基礎(chǔ)炕形式。其余樓蝶座應(yīng)根據(jù)具體剩條件選用經(jīng)濟(jì)顫、合理的基礎(chǔ)巷形式。恒純車庫部分可政由設(shè)計(jì)院綜合君考慮采用合理洲的基礎(chǔ)形式?？h除非有特殊要敞求，筏基底板簡(jiǎn)不應(yīng)設(shè)置飛邊誠（外挑），應(yīng)槍與地下室外墻地取齊。片設(shè)計(jì)應(yīng)采取有峰效措施考慮車擠庫部分與樓座宗部分的不均勻役沉降問題，根涂據(jù)地基情況和籌結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行伐計(jì)算分析，盡軍可能不設(shè)沉降妙后澆帶，須設(shè)由置時(shí)應(yīng)說明澆叨注沉降后澆帶屯的澆注時(shí)間庭?；j飲有防水要求時(shí)躬，應(yīng)選擇合理賊的混凝土抗?jié)B嗚等級(jí)。材料設(shè)計(jì)要求雷混凝土強(qiáng)度等鼻級(jí)不應(yīng)大揭于欲C5勢(shì)0奏。桃基礎(chǔ)底板混凝嘗土強(qiáng)度等級(jí)不撥宜大盆于干C4揉0刺。密地下室外墻混旱凝土強(qiáng)度等級(jí)鐮不宜大仔于喬C3撈0懲。寺梁板混凝土強(qiáng)替度等級(jí)一般不股宜大肢于遵C3看0盼。媽非沉重構(gòu)件混需凝土強(qiáng)度等易級(jí)特C2噴0毫，墊暗層順C1慌5搏。喪地下部分鋼筋明含量應(yīng)控制趣在黑190kg/輸m販2何以內(nèi)蔬（甚A嗓、桌B排區(qū)地下室），閉其余地下室選盈擇合理的含鋼浩量，地上部分字鋼筋含量應(yīng)控澆制添在均75kg/m漢2悼以內(nèi)。仰結(jié)構(gòu)計(jì)算和構(gòu)斧造要求影高層建筑筏基煩底板設(shè)計(jì)潛力研較大，設(shè)計(jì)師默應(yīng)在現(xiàn)有規(guī)范桑容許范圍內(nèi)，柴最大限度地挖皺掘這一潛力，很把底板截面尺漫寸和配筋量控卸制在最經(jīng)濟(jì)的梁范圍內(nèi)。及地下室外墻應(yīng)開按考慮塑性內(nèi)像力重分布計(jì)算礦配筋。肥梁的平面布置默和截面設(shè)計(jì)既美考慮經(jīng)濟(jì)合理田，又需滿足甲馳方對(duì)樓層凈高糞的要求，同時(shí)武不影響機(jī)電專尿業(yè)的管線布置蜜。牧局部樓板（如想衛(wèi)生間）降板統(tǒng)時(shí)，如板跨較治小，為避免次鋤梁過多，宜考籮慮利用與降板牧高度等高的肋笑梁解決下凹板誦的配筋問題。稼當(dāng)樓板內(nèi)有預(yù)鄉(xiāng)埋電氣管線，培且管線較多、轎存在交叉時(shí)，針樓板的厚度需眨滿足管線埋設(shè)熊要求。墓樓板配筋應(yīng)考礦慮施工方便、供快速的要求，錢鋼筋種類應(yīng)盡科量統(tǒng)一。在?？俗C樓板抗裂要頁求的前提下，躍樓板鋼筋間距劍不宜過密。殼框架梁的支座葉是核心筒墻體壯時(shí)，如墻厚不獅能滿足錨固要幣求，宜優(yōu)先采拳用在梁端加掖樓的方法解決。瓜對(duì)于截面寬度叫較小的梁，上勿筋的配置應(yīng)考兆慮施工振搗的慣可行性，可采芳用調(diào)大鋼筋直也徑，或雙排布蹤筋等方法，保屋證上筋有足夠餃的間距。雹對(duì)于后砌填充評(píng)墻，應(yīng)注意避筆免出現(xiàn)墻段過妻短、砌筑困難隆的情況。否則屋應(yīng)考慮改為現(xiàn)趣澆混凝土墻體贊。扎結(jié)構(gòu)布置不規(guī)縣則的區(qū)域，如翠：軸線斜交處意、弧形坡道處漁等，不應(yīng)簡(jiǎn)單昏表示配筋，而佩應(yīng)繪制配筋詳雪圖。設(shè)備專業(yè)暖通空調(diào)專業(yè)凳室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)扒：堆區(qū)呀烤萌域扁室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度做備注連夏季配（糾℃撒）叛冬季藥（婚℃竿）乘住宅套內(nèi)桌起居室室24損22丘夏季分體空調(diào)承機(jī)供冷；冬季輝燃?xì)獗趻鞝t供嶺熱片餐廳拔24活22愉臥室寬24害22殲書房猛24定22灘廚房速26昨18溪衛(wèi)生間喪26葉22尺6逢#筍樓衛(wèi)生間良按弦2沿5始度設(shè)計(jì)葛入口大堂衡28式20李樓梯間蹤－疏>5泥電梯廳挪管理用房務(wù)28休18善機(jī)電用房暈<35鉗>10惱（謎以上與國家及毫北京地區(qū)節(jié)能土規(guī)范有沖突的獵參數(shù)，以本任介務(wù)書為準(zhǔn)，保粘證空調(diào)及壁掛聽爐的選型能滿想足品質(zhì)要求。許但施工圖設(shè)計(jì)虜說明應(yīng)以節(jié)能姿規(guī)范為依據(jù)。趨）采暖系統(tǒng)：巨住宅、底商采亮用戶式燃?xì)獗陴噿鞝t＋散熱器晴的采暖形式，限散熱器采用銅腦鋁復(fù)合柱式，鄭壁掛爐應(yīng)配合吐廚房設(shè)計(jì)置于叫合理位置?；?燕＃公建宜、乓8籠＃螞蟻工房崇、擱9竟＃幼兒園降、遵1杠0焦＃小學(xué)采用集紙中燃?xì)忮仩t＋秋散熱器的采暖晃形式，散熱器阻采用銅鋁復(fù)合慌柱式趣。達(dá)1究1毀＃采用集中燃張氣鍋爐＋風(fēng)機(jī)飛盤管形式。其尿中由8棚＃獸與班9閑＃共用一個(gè)燃劫氣鍋爐房，設(shè)授于纖8揉＃地下一層，尸其余樓座各設(shè)浪地下燃?xì)忮仩t插房用于本樓集渴中供暖。燃?xì)鈶义仩t的臺(tái)數(shù)及胃容量設(shè)置應(yīng)滿站足熱負(fù)荷及檢惜修需要。壩8號(hào)＃會(huì)所采秋用廁VR隙V家＋輔助電熱的莫采暖形式賭，紐VR可V煉末端形式及位嚴(yán)置應(yīng)配合室內(nèi)移裝修確定。炮地下室辦公用零房可根據(jù)面積澆、數(shù)量、集中很度確定采用電柄、熱泵或壁掛嚇爐采暖。餐地庫不設(shè)采暖蝶。地下室水箱睜間、水泵房、份衛(wèi)生間考慮電爺采暖。冷源系統(tǒng)：摘住宅、螞蟻工倉房稠、管3世＃公建、幼兒車園、小學(xué)均采掌用分體空調(diào)供誤冷。室內(nèi)機(jī)的喝位置應(yīng)配合室敏內(nèi)裝修確定。美會(huì)所采歇用缺VR刊V朵空調(diào)供冷。望1冒1耍＃公建采用電滑制冷冷水機(jī)組豐＋冷卻塔系統(tǒng)鬼供冷。通風(fēng)系統(tǒng)：并本工程防排煙壽、機(jī)電用房通規(guī)風(fēng)系統(tǒng)，按照礎(chǔ)現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)壇范，比照通用簽做法確定。味地下車庫防排架煙與通風(fēng)系統(tǒng)狂合用，設(shè)置雙久速風(fēng)機(jī)。主要蒼滿足消防要求喝，氣流組織不像暢部分采用誘懷導(dǎo)風(fēng)機(jī)。葛廚房、衛(wèi)生間胳通風(fēng)設(shè)防倒灌廚風(fēng)道，屋頂風(fēng)秀道出口預(yù)留加急裝風(fēng)機(jī)條件。給排水專業(yè)給水系統(tǒng)：瘋A六區(qū)單設(shè)一套給輝水系統(tǒng)價(jià)供掏A吵區(qū)使用耀。癥B舅區(qū)設(shè)兩套給水猾系統(tǒng)，一套貴供踏B翅區(qū)住宅使用，渣一套更供咳3殲＃撥、嶼7犬＃公建使用奔。悄1塑1飽＃單設(shè)一套給器水系統(tǒng)供本樓陸使用。幼兒園少、小學(xué)、會(huì)所造利用市政壓力襯直接供水。鍬給水系統(tǒng)水源倚取自小區(qū)周邊纏市政供水管網(wǎng)魂，經(jīng)組合式不芝銹鋼生活水箱戶和變頻水泵，職豎向分區(qū)后供約用戶使用。水楊箱需考慮水消曠毒裝置。水泵及應(yīng)考慮備用。溪人均生活用水酒量按普通住宅蓄設(shè)計(jì)，生活給趣水計(jì)量統(tǒng)一在類管道井內(nèi)考慮縱。拍生活熱水由燃殖氣壁掛爐提供援。策給水干管采用倘襯塑鍍鋅管，逼支管采秘用葵PP腿R鎖，室內(nèi)部分暗駁裝?？拷Y(jié)構(gòu)局墻的支管，建鍬筑宜考慮設(shè)夾閣壁墻暗裝。排水系統(tǒng)：眉各樓座采用污鞏廢分流式排水榴系統(tǒng)，污水經(jīng)椒化糞池處理后茄排入市政管網(wǎng)邪，廢水經(jīng)廢水謠管引至中水站暈處理后回用。述地下室排水至捷地庫集水坑，懶集水坑的位置讓以不影響車位姑為宜。生排水管耀用麻W寸型柔性接口機(jī)魚制排水鑄鐵管棕及相應(yīng)管件。慮排水埋地管采達(dá)用萍A呼型柔性接口機(jī)蝕制排水鑄鐵管姥及相應(yīng)管件。中水系統(tǒng)：剛本項(xiàng)目設(shè)中水禍處理站。專業(yè)鴿設(shè)計(jì)含中水系鞭統(tǒng)設(shè)計(jì)。其割中圍A劣區(qū)設(shè)一個(gè)中水尼站，用緊于刷A滑區(qū)的廢水收集宅和處理，處理界后的中水用禾于澆A牢區(qū)住宅沖廁、彈車庫沖洗地面躺及綠化灌溉時(shí)。宮B扯區(qū)設(shè)一個(gè)中水岸站，用抗于葬BC章D占區(qū)的廢水收集租和處理，處理朋后的中水用皆于擁BC鏈D懷區(qū)的住宅沖廁末、車庫沖洗地餃面及綠化灌溉言。中水站設(shè)置喊時(shí)應(yīng)兼顧靠近刻中水水源和不舞影響建筑重要撕場(chǎng)所的原則。桿中水處理設(shè)施派的工藝流程按備上述廢水性質(zhì)遭、回用要求確殊定。乞中水站應(yīng)根據(jù)禁處理工藝及設(shè)辦備情況采取消葉聲降噪及防臭嘴氣污染等措施今。午中水給水采用忙變頻泵，干管徹采用襯塑鍍鋅訓(xùn)管，支管采殺用懶PP粥R藥，室內(nèi)部分暗瘡裝。計(jì)量統(tǒng)一部在管道井內(nèi)考眾慮。雨水系統(tǒng)勤A鬧、基C逐、踏D釘區(qū)建筑屋面雨裝水采用重力流擇內(nèi)排水系統(tǒng)，誠由雨水斗收集乞經(jīng)雨水管排至綁室外檢查井，呀最終排至市政類雨水管駕。瑞B(yǎng)艙區(qū)建筑屋面雨倦水臨路側(cè)排至撫市政雨水管，殃臨小區(qū)園林側(cè)文排至小型雨水淘收集系統(tǒng)，儲(chǔ)還存后用于園林制灌溉。室外地里面雨水除入滲明外，其余經(jīng)室彩外雨水口收集命，排至雨水井枯，最終排至市跳政雨水管。網(wǎng)雨水管考慮鑄漆鐵管及給化水賀UPV德C缸管，綜合考慮借承壓能力及觀腔感效果。消防系統(tǒng)慕A檔區(qū)設(shè)一消防水未泵房，用郵于膨A珍區(qū)消防供水蜻。命B毅區(qū)設(shè)一消防泵賀房，用款于插1芝、臟2說、俯3次、躍5槐、競(jìng)8院#瓣樓消防供水。曾先建成使用漠的織8晨＃會(huì)所采用市踏政上水作為臨臺(tái)時(shí)消防水源釋，犁11獵#黃樓設(shè)獨(dú)立的消劍防泵房。普地庫因不采暖盈，噴淋系統(tǒng)采豐用簡(jiǎn)易預(yù)作用言式。齡噴淋系統(tǒng)采用壞鍍鋅鋼管，消致火栓系統(tǒng)采用評(píng)焊接鋼管。禍3充＃附、法8藍(lán)＃結(jié)合精裝修梢吊頂形式確定養(yǎng)噴淋頭安裝形陡式棉其它技術(shù)要求森：負(fù)管道保溫：地穩(wěn)下室、電梯廳竟等非采暖區(qū)域扎內(nèi)給水、消防忍等水管道應(yīng)考復(fù)慮電伴熱保溫熄措施。叮設(shè)備選擇：主困要設(shè)備的選擇溫必須具有三個(gè)燈以上主流品牌脖的適應(yīng)性（未疫達(dá)到此要求的迅須在施工圖設(shè)城計(jì)說明中加以滲說明）。禾消聲隔振：水權(quán)泵房、風(fēng)機(jī)房砌及制冷機(jī)房的盡位置，不宜靠排近聲環(huán)境要求斷較高的房間。占機(jī)房應(yīng)設(shè)有效給的消聲及隔振戚措節(jié)施噸,挨室內(nèi)允許噪聲緒值應(yīng)滿足《民柜用建筑隔聲設(shè)扎計(jì)規(guī)簡(jiǎn)范嗓GBJ118妨-8臭8言》的標(biāo)準(zhǔn)?；?xì)鈱I(yè)：燃肯氣系統(tǒng)雖不屬衛(wèi)于本次設(shè)計(jì)內(nèi)喬容，但本次設(shè)誘計(jì)應(yīng)結(jié)合各用浸氣點(diǎn)，合理考狼慮燃?xì)馊霕堑脑钗恢眉跋鄳?yīng)的別泄爆、事故排鉆風(fēng)系統(tǒng)。誓精裝配合：因?yàn)V本工程為精裝謹(jǐn)修項(xiàng)目，散熱甚器、空調(diào)、上繞下水點(diǎn)位、管區(qū)道等布置需充抱分配合精裝修犧圖紙，滿足功楚能及感觀要求枕。電氣專業(yè)供電系統(tǒng)高壓供電殼本項(xiàng)目高壓電娘源按一類建筑槍提扎供映220K延V睜兩路獨(dú)立電源銜至小區(qū)開閉站澆，小區(qū)內(nèi)根據(jù)愉負(fù)荷情況設(shè)開南閉站、外管低嶺基變電室（為江住宅供電）、畏自管高基變電搬室（為公建、看螞蟻工房、商揮業(yè)、學(xué)校、幼誘兒園、車庫等優(yōu)供電）。敞開閉站設(shè)置：鳴依據(jù)小區(qū)規(guī)劃衣方案，建議開葬閉站設(shè)置在北噴側(cè)鏈A以區(qū)地上，占地鮮面積搶約泰650m宏2極；充氏該開閉站同時(shí)醫(yī)合禾建遠(yuǎn)A縫區(qū)外管低基變謀電室，供電范瀉圍擔(dān)為輸6杰號(hào)樓住宅。疼外管低基變電勻站宋、威Π慈接室、配電室屠設(shè)置：根據(jù)負(fù)占荷分配情況雕在幣1滿號(hào)樓穿、墳2憐、蘇5貼號(hào)樓座下地下休一層設(shè)外管變步電站峰、條Π青接室、低壓配槽電室，供電范股圍料為桂1夢(mèng)#成、窩2幣#給、捷5斯#護(hù)樓住宅部分及寸幼兒園，建議瑞設(shè)二個(gè)外管低巷基變電站、其休數(shù)量位置及各值變電站面積需災(zāi)根據(jù)征詢供電急局意見情況做統(tǒng)最終確認(rèn)。牢在極B呈區(qū)車庫地下一兄層摩、株8疲號(hào)樓遣、描1棵1珍號(hào)樓、小學(xué)校拋分別另弱設(shè)欄4六個(gè)高基變電室碧供除住宅外憂的虹3沸#賞樓公建協(xié)、拒8尼號(hào)樓、商業(yè)、蜘車庫、學(xué)校使付用；建議可考色慮高壓子站的寸形式。其數(shù)量造位置及各變電柿站面積需根據(jù)靠征詢供電局意父見情況做最終朋確認(rèn)。低壓供電舌負(fù)荷等級(jí)：根臟據(jù)各樓座建筑蟲分類確定其用武電負(fù)荷等級(jí)和岔消防用電負(fù)荷統(tǒng)等級(jí)，配電系懼統(tǒng)按規(guī)范設(shè)計(jì)頓；贏人防內(nèi)建議不殃設(shè)柴油發(fā)電機(jī)曉，如有規(guī)范必匪需要設(shè)置的自吹備電源設(shè)備趨（苦EP永S選等）均按平時(shí)貞不安裝設(shè)計(jì)考駁慮。撫低壓干線經(jīng)豎詳井、層配電箱融送電至電表箱桂、戶箱，根據(jù)庫相關(guān)規(guī)范要求住以及電氣設(shè)備飄、電氣豎井布話置情況選擇合爬適的低壓供電港方式、設(shè)備、沿線纜選型；蜂預(yù)留室外園林捷照明回路容量丈；洲預(yù)留屋頂廚衛(wèi)顆排風(fēng)機(jī)電源；陪消防控制室、撒消防水泵、消帥防電梯、防排巖煙設(shè)備、火災(zāi)妙自動(dòng)報(bào)警應(yīng)急刷照明等消防設(shè)綠備及其它一級(jí)贊負(fù)荷采用雙電戒源送至各用電登點(diǎn)進(jìn)行末端自僅動(dòng)切換；用電指標(biāo)攻住宅：按高級(jí)要住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)饞，建筑面針積倘6制0已到脅80W/m永2叔設(shè)計(jì)膜用電指標(biāo)嗎套型建筑面積尺6KW距蓬100m置2汪以下烈8KW猾般100m糖2肌及以上列3務(wù)、康8悄#耗螞蟻工房：按貝高級(jí)住宅電廚口房設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)租，茂狂戶型亭用電指標(biāo)奶一居似8KW賽兩居毯10KW促膀1翅#小樓底商事、衛(wèi)3前#霜及報(bào)8牲#狐商業(yè)您、弄8桿#注樓會(huì)所村：程相戶型戴用電指標(biāo)室銷售面積降1您#怠樓底商飼150w/匙m2即3兼#艱及帽8潮#拐商業(yè)（餐飲）應(yīng)200W/肉m2麻山8知#雀樓會(huì)所攪200W/旋m2威9勾、姐1腫0屢、爐11株#眨樓極戶型米用電指標(biāo)鋤銷售面積缺寫字樓（酒店邪）取80w/m掠2閑辦公面積（不譯含空調(diào)）件小學(xué)、幼兒園徒按規(guī)范設(shè)早計(jì)馬寬電費(fèi)計(jì)量：甜高基變電室設(shè)拐高壓總計(jì)量；如住宅單元按一賽戶一表制采用羽分戶磁卡電度豆表計(jì)量；翼3奸#竭、窩8區(qū)#芝樓螞蟻工房分贊戶計(jì)量，集中診設(shè)置表計(jì)（電妄子遠(yuǎn)傳或機(jī)械罩表）譜，政3而#譜樓共建分戶計(jì)住量同上，同時(shí)捎考慮整體計(jì)量搭；衫商業(yè)分戶計(jì)量賄；平會(huì)所整體計(jì)量儀（內(nèi)部餐廳單讓獨(dú)計(jì)量）；慣人防、室外園利林獨(dú)立設(shè)機(jī)械若計(jì)量電度表；接地系統(tǒng)：重依據(jù)規(guī)范要求截，提供以下五鞋種接地系統(tǒng)，衣并采用聯(lián)合接受地方式。守高壓接地系統(tǒng)哪；五低壓接地系統(tǒng)孩；踏防雷接地系統(tǒng)拋；育弱電及電信接謎地系統(tǒng)；贏衛(wèi)生間局部等因電位聯(lián)結(jié)接地鄙。照明系統(tǒng)懂住宅、螞蟻工翻房戶內(nèi)配合精傭裝安裝燈具開寇關(guān)插座面板（安粗裝修配做燈口頭普通白熾燈旱）。住宅首層菜大堂、電梯廳必采用普通翹板濕開關(guān)，其余部棉分的公共區(qū)域膠、公共走道、船樓梯間采用聲扣光控開關(guān)，普首通白熾燈。緊擾急照明疏散指刻示按照規(guī)范要體求配置。屋頂雹留置夜景照明禮電源，預(yù)留路卷燈及庭院照明殊容量；篩室內(nèi)插座配置職：殼起居室、主臥陷室、次臥室、保書房、兩個(gè)主刑要墻面各提供肚兩廊個(gè)夏5挑孔強(qiáng)電插座；磨起居室設(shè)柜式倦和壁掛空調(diào)插土座，其他房間恐設(shè)壁掛空調(diào)插廚座。吉衛(wèi)生間（主、違次）：設(shè)浴霸惜（照明、通風(fēng)籠、取暖）電源炸，吹風(fēng)筒及剃釀須刀二合一固偶定插座，衛(wèi)生法間另設(shè)電器插擺座援2暫組（預(yù)留潔身肅器、即熱式電懂熱水器），次鞠衛(wèi)如有洗衣機(jī)香位，另設(shè)洗衣脹機(jī)插座。破餐廳、儲(chǔ)藏間劑、走廊設(shè)計(jì)插排座依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)田范，結(jié)合房間評(píng)使用功能確定犁數(shù)量、位置、般標(biāo)高爆；催超廚房：設(shè)冰箱票、烤箱、抽油俯煙機(jī)、燃?xì)獗谌袙鞝t、水槽下飛食物粉碎機(jī)的乘固定電源，另犁外操作臺(tái)設(shè)五餃孔電器插慈座厭3絹組，滿足安全屋、使用要求。叼3墓、命8稻#歌樓螞蟻工房廚齊房按電灶考慮捏預(yù)留電源插座良。弱電系統(tǒng)乳住宅戶內(nèi)設(shè)弱秩電綜合箱，統(tǒng)命一管理電話、桶網(wǎng)絡(luò)、電視的伴進(jìn)出線的分配他。暖電話、網(wǎng)絡(luò)系圾統(tǒng)拼建議弦在顧A尚區(qū)（服狠務(wù)朽6救#狡樓）勁、丈B腿區(qū)（服囑務(wù)效B加區(qū)各樓座）地鄙下室分別設(shè)電迫信交接間速。稀1阻1膊號(hào)樓單獨(dú)設(shè)置稻電信交接間。代綜合布線系統(tǒng)巴：綜合布線系望統(tǒng)負(fù)責(zé)語音及夏數(shù)據(jù)傳輸，星協(xié)型結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)悶化布線，傳輸慣數(shù)據(jù)、語音主澡干電纜采用光沙纖，水平布線侮采用第五類非紋屏蔽雙絞線。魯按常規(guī)系統(tǒng)設(shè)雀計(jì)，深化設(shè)計(jì)柜由專業(yè)公司提踐供。限住宅、螞蟻工盛房每戶提雅供伸2督條電話外線栽和盞1框條網(wǎng)絡(luò)線接至葡戶內(nèi)弱電綜合擺箱；起居室兩矩個(gè)主要墻面各虧提供一個(gè)電話畝網(wǎng)絡(luò)雙孔插座打，主臥室、次襲臥室、書房提榨供一個(gè)電話網(wǎng)衣絡(luò)雙孔插座；催主衛(wèi)及單衛(wèi)設(shè)表電話插口。趕商業(yè)怪每續(xù)20娘0躲平米提厭供根2置條電話外線系和繁1喚條網(wǎng)絡(luò)線接戶殊內(nèi)弱電綜合箱華。鉗有線電視及系荒統(tǒng)：您有線電視信號(hào)遭饋源：來自市派政信號(hào)源，地薯下技室茅A疤、舍B欲區(qū)及會(huì)繡所負(fù)般分別設(shè)有線電筑視機(jī)房。騰1刺1專號(hào)樓屋頂預(yù)留鍵衛(wèi)星電視天線性基礎(chǔ)?？遄≌繎粢胴堃粭l有線電視披外線至戶內(nèi)弱昏電箱，起居室竭兩個(gè)主要墻面加各提供一個(gè)有手線電視插口，福主臥室、次臥滔室、書房提供甜一個(gè)有線電順視煤紙。臣保安報(bào)警及監(jiān)戒控系統(tǒng)：響A小、臣B按區(qū)分別獨(dú)立設(shè)租置保安報(bào)警及效監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)岔和控制室領(lǐng)。鳥A記區(qū)控制室設(shè)置怒在體6養(yǎng)#詢樓地下一層（浙與消防控制室小合用）偷，碌B箭區(qū)控制室設(shè)置清在也B狗區(qū)地下一層（但與部B今區(qū)消防控制室默合用）奴；另11園#敢樓獨(dú)立設(shè)中控稼室。徹在住宅首層電榨梯廳、大堂入芳口、主要通道演、地下車庫停病車場(chǎng)主要通道悄出入口、小區(qū)嬸園區(qū)重點(diǎn)部位廈設(shè)置攝像機(jī)，拌信號(hào)送中央控灑制管理室。抄A噸、北B華區(qū)分別獨(dú)立設(shè)鋸置小區(qū)圍墻周頂界設(shè)紅外對(duì)射勵(lì)報(bào)警系統(tǒng)和監(jiān)我控?cái)z像頭。曉住宅首層（幟含冒1堡#瘋樓漲2肆層）、平屋頂撿頂層外窗結(jié)合槽可視對(duì)講設(shè)置榴紅外幕簾探頭縱，信號(hào)通過可繡視對(duì)講系統(tǒng)送乳至控制中心。門禁系統(tǒng)：許住宅首層及地鏟下車庫電梯廳刮設(shè)置門禁（讀勸卡器必、多I宜C鈔卡與車庫管理撇系統(tǒng)、可視對(duì)財(cái)講系統(tǒng)合用一貿(mào)卡通）；鷹可視對(duì)講系統(tǒng)鈴：虧住宅大堂入口纏、地下一、二擾層電梯廳設(shè)置貨可視對(duì)講系統(tǒng)筍門口機(jī)，小區(qū)朵主要出入口設(shè)取置可視對(duì)講圍婆墻機(jī)，住宅單材元內(nèi)設(shè)置壁掛圖式可視對(duì)講分絞機(jī)，中控室設(shè)讓置可視對(duì)講系謠統(tǒng)管理主機(jī)，葡四者之間能夠睬實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講遲通信；治系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)霜型，單元戶內(nèi)淋可控制大堂入被口大門、車庫娃電梯廳門鎖；謎戶內(nèi)分機(jī)附設(shè)考緊急按件鍵功絲能；尸可視對(duì)講主機(jī)先內(nèi)置門禁一卡夾通讀卡器，住灘戶可憑卡進(jìn)出深大堂、地下電府梯廳。驅(qū)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警刑和應(yīng)急廣播系熟統(tǒng)：歸A芹、宴B呢區(qū)分別獨(dú)立設(shè)揮置消防報(bào)警和圖應(yīng)急廣播系統(tǒng)傻和消防控制室壘（與保安監(jiān)控坡系統(tǒng)合用）斗；玻A礎(chǔ)區(qū)消防控制室吹設(shè)置辦在好6僻#什樓地下一層（睡與率A鍛區(qū)安防控制室搭合用）垂，籍B誓區(qū)消防控制室患設(shè)置在會(huì)所地難下一層（置與糖B迎區(qū)安防控制室蝶合用）啦火災(zāi)報(bào)警功能叛：