親屬間贈與合同糾紛法律解析

親屬間贈與合同糾紛法律解析?親屬間贈與合同糾紛法律解析

贈與合同，贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。

贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。

贈與的財產(chǎn)不限于全部權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設定，均可作為贈與的標的。

但有些時候往往適得其反，下面我們來看看一些案例，盼望能給大家?guī)黻P心!

答應送的東西，由于種種緣由，贈與人要么出爾反爾不兌現(xiàn)給付承諾，要么厚著臉皮將送出去的財產(chǎn)要回來。

近三年，青浦法院審理了22件贈與合同案件。

在審理中發(fā)覺，贈與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親熱關系的人之間。

這些案件中涉及了贈與合同的成立、效力和撤銷等幾個方面的問題，如何把握贈與成立的證據(jù)、撤銷贈與的標準等在實踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。

案例1

八旬老人因被兒子驅(qū)逐心灰意冷要求撤銷贈與

徐爺爺和陳奶奶是一對傳統(tǒng)的老夫妻，哺育了一雙兒女。

兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開了一家小店。

女兒高校畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。

兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒要兒子一分錢，每月還搭上不少伙食費，抱上大孫后更是忙前忙后照看小孩。

老人家為兒女勞碌一生，對孩子也是能幫則幫。

隨著日子一天一天地過去，老人轉(zhuǎn)瞬都年過八旬，身子骨是越來越差。

都說養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時候，可兒子見父母不但沒方法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開頭心生不滿。

平日沒有好臉色，還大聲訓斥，處心積慮想驅(qū)除年邁的父母。

老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來經(jīng)過親戚伴侶勸告又回到兒子家。

但狀況照舊如此，無奈，為求得清凈，老人叫來了女兒、兒子和許多親戚，當場簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地安排協(xié)議》，寫明白將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。

原以為，財產(chǎn)都分了，兒子應當會態(tài)度好一點，可狀況并沒有得到好轉(zhuǎn)。

老人心懷恐驚，又經(jīng)不起輪番居住、來回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的打算，訴請法院判決撤銷這份協(xié)議。

法院通過審理，從贈與合同的標的和合同效力入手查明事實，認為老人要求撤銷贈與此房屋條款的訴請，于法無悖，予以支持。

案例2

黃昏戀遭兒子劇烈反對母親撤回贈與兒的房子

王阿姨老伴于20年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨熟悉了李叔叔，雙方對彼此都很有好感，于是建立了戀愛關系。

但王阿姨的兒子不支持。

當王阿姨方案和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時，遭到了兒子劇烈反對。

兒子不盼望失去這棟房屋的全部權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。

為了寧靜地生活，維護自己追求愛情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會的調(diào)解下達成了協(xié)議，商定今后無論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人全部，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房內(nèi)居住，直至百年，而無任何該房產(chǎn)權(quán)益。

王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對自己。

可事與愿違，王阿姨和李叔叔還是沒能過上想象中的平淡生活，兒子仍舊干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。

此時的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實在不值得將房子留給他。

于是，王阿姨一紙訴狀要求法院撤銷當時調(diào)解書上房屋的贈與。

王阿姨的兒子辯稱，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過家，這棟房子本身就是家里的共同財產(chǎn)，不存在什么贈與。

法院審理后認為，該贈與行為成立并有效，而王阿姨作為贈與人有權(quán)撤回贈與，因此支持王阿姨的訴求。

案例3

房屋動遷妹妹贈房予姐前妹夫認為該贈與無效

鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情裂開，在法院調(diào)解下離婚了，當時沒有對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

就這樣過了十幾年，農(nóng)村土地面臨動遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。

這套房子是當年他們夫妻倆和兒子共同申請的宅基地建房，當時鄧大姐和大自