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文檔簡介

1慧港國際2021年1月份營銷推廣工作方案策略推導(dǎo):工程進展情況:青1酒2陪月展15鍛日添起正摟式接渡受優(yōu)丟惠登織記蜂,照截止修22佛日認(rèn)司籌量嗚近3撒00箭個側(cè);申12盈月叉工程兆進度間方案程:墾30被日,獅E、參F取嗎得預(yù)團售證麻;同參時新川售樓材處、豈看樓劫通道姓、前補廣場辣、樣拍板房乖開放晉。莖08總年宋1月杰5厚日駁,宅工程晶首期能正式清公開次出售茫。碑1月役份G召棟辭有可釋能濤到達(dá)區(qū)預(yù)售六點。染小結(jié)祝:按筐方案音12顏月底吐可取慰得首曉批單湯位預(yù)裹售證耕,英廣告訂推廣雜全面窯鋪開貍,黃同時窯在憶月底刻工程繁現(xiàn)場煤展示疼局部相全部樂到位候,搬但享從樣摩板房戚展示幣到公果開發(fā)晝售只培有短圣短5罵天時步間,稅在有絡(luò)效的團時間物里大槐量儲執(zhí)備誠估意客材戶是碼本階控段的山工作聾重點甚。志誠意隱客戶茄分析達(dá):歇上門把情況倘總匯斯:男截止撲1肉2阻月2哈2殺日喊登記具客戶眨進線癢認(rèn)籌育量惠新客靠戶巧舊客予戶俘意向誠住宅妻意向飲公寓拒16減27滅66繳6鼓29報9釀15奮4成99抖37掀26我2輩正式搶認(rèn)籌臟后熊12脫月1鉛7~托22鋒日一儀周情潮況:聾上門獵量理進線唉認(rèn)籌岸量餃咨詢照住宅壇咨詢唉公寓汪18艦7瀉10途0仰46煎48月13膛9釣上門狡分析尼:刻新客伏戶上方門干:悉上門箭量,紡其中確新客央戶,繁舊客馬戶,某客戶嗎認(rèn)知施途徑剃以短識信、巧朋友肆介紹帖、途仔經(jīng)、閱戶外都廣告海、電唯視為承主;揪意向角住宅城:名意向重較少漲,住刷宅客涼戶以墾自住跌客為才主,存受市站場、蜘房貸庫政策欄影響曉,大畝部份最客戶灘觀望無情緒禁日益前嚴(yán)重再,但陶在廣性告信赴息加罪強住臺宅內(nèi)浸容之奶后,毅咨詢孕住宅劍客戶破明顯儲增加紅;饑意向棚公寓悟:意沸向較逝多,挨地段捕及總互價低感優(yōu)勢襯吸引其客戶橫入市歐;亡小結(jié)奮:離銜工程撲開售態(tài)只有唱半姑個月痕的儲蓬客時耍間,飄因此桑如何儀提高釘上門勒、提促高住酷宅客棉戶枯比例映及禮促進玩客戶僻誠意燃登記樓及購誰買轉(zhuǎn)恨定回淹款,蛙是本錯月工體作的外關(guān)鍵雀。拉市場演概況挪:雁區(qū)域礎(chǔ)工程宮在售汽戶型顫均價呼〔元浩/㎡狂〕蒙1群1評月推區(qū)售回蒙顧寸12笛、1扮月推撿售信赤息伯禪城聾天湖討酈都押五房今三廳柏:2塵62遵-2臟74輪平米輸,1爬45蝶方左書右的扇三房明、四管房訓(xùn),夸17懇3藏平米宮五房威二廳營均價沿12唯00泊0元叔/㎡爽、投9隔00淋0元知/㎡址11襖月1損7日吩加推慧內(nèi)部碗園林臂景觀送27板座單熟位、導(dǎo)還有脊看湖終22襖座單灰位,督加推遲當(dāng)天勿人氣坡缺乏軟,銷墓售了高6套伐。具缺12也月份厲中旬肅開始稱降價扛,樓伏王單堪位均舉價從咐17旬00矮0元錫/㎡說降到豬12舅00信0元者/㎡免,園被景單晉位均開價從姿10疤00拆0元灘/㎡薯降到聰90赤00襲元/棚㎡,薄送裝堪修和夢98做折優(yōu)英惠不惑變。滿九瓏染璧化建筑誼面積流〔含劈車庫例面積壓〕:芽29澤8-盾30按6平滔米、沉30魂5-暫31帶2平伐米、孤31跑6-錘32筑1平爺米、哭31濾8-甜32扭2平張米、桂31幟4-粥32覽5平上米、之31幻7-塊32掘3平攻米5強種類齒型;海價格宣:5項00憐萬-危70躍0萬兔之間集,折撿算單卷價在械17愈50全0元霧/平傍米左勢右。周11皆月1資7日神開盤烈銷售填,推翠出4燭6套死TH傻,銷掃售了近19作套,蜘銷售缺率4逮1.介3%櫻。金當(dāng)?shù)卮烁4伍_潮盤銷父售優(yōu)角惠幅虹度比掠較大融,提付供9飯9諷×滿99少×抄97氏×耍88濟折優(yōu)貍惠。么價格顫低于強原來給報價蘆,并丑且買帳TH膊送高草層單達(dá)位的駝地下熟車庫柔1個召。4攪6套使大約慈銷售款了2培6-舞27務(wù)套。竊12緒月1蟲日仙起椒,取約消8秤8折夫優(yōu)惠秀。蔬現(xiàn)階新段只房進行抱售仗樓中形心的浸圣誕融和新草年包咸裝,跪銷售閑情況需對外照封鎖述消息排,暫符不明抗朗。爬怡翠兩玫瑰英園幸12灣0左企右的積三房威,1宇40梁-1潤60鑄㎡的憤四房劃。杠10那么0篩00遺元/分㎡邊主諷推中原央一膏品,已剩貨惹18墊0套貪左右斃,1爽1月春份銷倒售3結(jié)、4膀套捧繼續(xù)蛛推售甜“避中央尊一品聚〞滴剩下額單位淺和其珠余剩檢貨,肅近期辜活動棄主要影是奪“刺蓮心孩湖開魂放暨夸三期紋高層叮業(yè)主唐入伙橫儀式迫〞茫雅居竊樂雖88響-1搶20欣㎡,徑14已0-鬼16袋0㎡泄全景佩洋房查;斗20詢0平零米、利21湊5平蛾米T忠H,海87僵㎡:造壞92悼00篇元/答㎡誠;適13排0-超14券0寒㎡:醫(yī)95變00悶元/床㎡,脂16道0-漸18餡0竿㎡:蠅98六00艱元/蠢㎡付;T怒H飽均價哭為鉛22睜00催0元莖/平癢米,表端頭素產(chǎn)品夾23刊00揪0-此25壩00窮0元扣/平袍米、缺中間看產(chǎn)品象22你00拐0-桿23替00茫0元活/平蜻米〔鴉折后探價格優(yōu)18抽00僻0-彩22獻(xiàn)00嘆0元罪/氧平米陶〕收10秩月-交11牲月,疲連續(xù)啦三周管舉辦頌活動偉,主滲要是料旺場逗、答癢謝業(yè)委主、逐與誠充意客濫戶互暴動的售活動鑒,沒根有降鉤價的巾跡象鋸。農(nóng)11仁月份邪成交疫37小套口12淡月1某日乎,推初出4待6套伍TH木,反折扣密為9拳9殲×擱98驅(qū)×韻98給=9湯5折搭。開珍盤銷互售2枯0多梢套偏;忠12境月1奸5日留推出式十套獨特價匠房,劫由6羨套9阻0㎡遲左右城,4災(zāi)套1漸40蕩-1密60稼㎡,塘最低君總價雨一口貝價為羞先68疑.8飾萬元敘,同鑒時推淺出一秤系列內(nèi)促銷丹活動剖:1挖.元仁旦前訪購房祝獲贈勿價值牽33弓83勢元的腫幸運裂天足完金牌飽;2匙.洋輔房認(rèn)閘購送織1萬套,別征墅認(rèn)眨購送由2萬外,獨塵棟認(rèn)騎購送險5萬欄;3吵.送處68存8元灣的入帝伙喜己宴一扛桌和救一年丈管理貞費;營4.莊三日今內(nèi)簽厭合同經(jīng)享受慢額外底99炭折優(yōu)喊惠。淘海景事藍(lán)灣頸12脹0平呼方米肝左右肢三夾壽層環(huán)86弟00堅元/館㎡羊9月?lián)?5首日厭開盤凈,1羊0月徹之前螺一期美1批腔已經(jīng)裕售完益。劑12垮月1呼4日魔,開仆始接誦受誠勝意登她記,歌登記徑客戶克享受沙額外發(fā)99掘折優(yōu)蹄惠;墻圣誕奧前后譽樣板樸房開稻放,賤1月們初開盼盤莖恒福問新城齊10摔3-無11描0平筑方米歇、1斬20近平方痛米以雞上的磨三房津90脫~1墨10喪㎡小僑3房肅:8痛8腦00降元/歇㎡禽中心撲組團骨觀邸桐:遙95懶00轉(zhuǎn)-1鉆00評00罵11蛙月1捎7日賤,錫樓王如觀邸稱23招0套完,柳21忘號樓螞、2盛2號授樓開噴始認(rèn)南籌,掛認(rèn)籌饑金2鞠萬每熱個,批同時榨客戶叮可以幸直接望下定殘。弄11圓月成局交1策1套途,瓶成交鞭均價斃88帆84途.8際6元菠/㎡切。擴12火月9徒日煙開盤航銷售輸,絨當(dāng)天柴未成榆交。犬目前窮加多朋了一亂個額同外的燃98春折,棄即優(yōu)謊惠是崗98格*9巾8折鞭,嘴另聞推出會3套羅特價獄房,意主要耍是2尊7座嫂的尾亂貨,敲11惰4拜㎡的角5樓袍、7銳樓、浸15氧樓,此單價生折后豪80限00蟲左右鏟,總豬價9艱1萬杜。聰東方岸水岸板13已1-懂18船7平蘇方米荒接近射90扁00制元/酷㎡蔥11辜月3維日飽加推執(zhí)13盒0-急18寸8平獎米三蜻房、撿四房談共5遍6套躲,均蒼價羞75誕00紡元/牙平米夫,最席低價瓶約6碰00需0元滿/平度米,竟總價涼約為析69零-1毅69懲萬元箭。語11框月成礦交2宏2套桿,成迷交均滾價8暢99怒6元甲/㎡賽。塌12劉月1只4日申,推緞出斤“趣購房筒即送何50櫻00閱0元猶皇朝駁家私朽購物謀禮券杜〞感的活叨動休,購敘2房享送2么萬,朽3房范送3腎萬,反4房園送4窮萬等堂優(yōu)惠菠;發(fā)另三料日內(nèi)程簽合址同可督獲額林外9磁9折奏;石12澆月2斜1日太,舉胳辦凍“三魅惑吊圣誕工夜s灘ho谷w炎〞縫桂城對保利惡花園暑13蹤0-悄17贈0㎡輛3房另、四袖房;振18蹈7-偵20搶1㎡逢4值房2吸廳3祥衛(wèi)塞90獸00荷元/據(jù)㎡澡認(rèn)籌荒推售慨1、遇2、殲3棟偏多層補洋房槍和1駐8、貝19閉棟高啊層壘佛山暴保利辱花園廣首批回產(chǎn)品敏于朽11歌月1鼻7日錯正式咱開盤分,截齒至中摸午1績2點茄,3灑棟1倘8層啦高院賞落單鳴位共扎推售予30孩6套猶,售喝出2乒54裂套,蠶銷售苗率為啟82團%,柱5棟防8層衫情景聞洋房繩共推相售1翁84筑套,澇售出侵54皮套,仍銷售大率為出29緊%,廟整體狡銷售禁率為諒62臉.5妄%涼,幅當(dāng)日籃總成界交量虜超過覽4億敬;目剃前高蔥層剩該貨1仇20蜘套左貼右,伍8層蕉洋房串剩下狂50導(dǎo)套左媽右,妻近期傻繼續(xù)經(jīng)推售伙開盤士后剩恰貨。富保利露花園眨在摘12蛙月旬1勉日善開始狗提價鄙,提珠價幅蝕度在漿5%級左右災(zāi),提橡價后盤的銷兔售情館況腔慘淡幫;郵12膚月1息6日跨開盤矩推出恭10團2套遺〔部隊分單粉位保腐留,馬總體佳推售喜套數(shù)屠預(yù)計鐮80諷套左價右〕四,均至價犧90肝00欺元/愧平方漠米【匹74麥00姨元/秩平米升起價手,靠尋路邊州〔西剝側(cè)〕造梯口敢均價牽83它00稼,靠伸園林濤〔東項邊〕賓10煩00炎0〕性】諸,當(dāng)澤天銷隙售率班為5繩0%始左右舞,開個盤當(dāng)寫天享鵲受9師8折仗優(yōu)惠作中海似萬錦層豪園灰金楠沾街三肺房二回廳〔篇2間蘿臥室河、1準(zhǔn)間書劈房〕課:1擱40物-1須48章平方珠米厚;梧片桐街覽三房揪二廳味〔3規(guī)間臥名室,天且雙魚套房抄設(shè)計元〕:恰19頌5油-2篩19凝平狗方米堡金楠設(shè)街均浴價8刮46哈0元叔/平怎方米印,折熱后均籌價約成83淹00魔元/削平方悄米;末梧桐以接均絮價1坊06揪00謝元/紙平方倒米,腿折后寬均價統(tǒng)約1飯04洲00細(xì)元/括平方歷米筍11窯月1蝦5日沙二期線金楠困街1味、2邊棟及證三期駛梧桐徑街7耽、9籍號開捉始接西受誠緩意登償記,瘋可享窄受9配9折括優(yōu)惠現(xiàn)。君11快月1女6日之開始唐接受辮誠意挨登記灘,1彩1月援底稠認(rèn)籌悟數(shù)約毛30笑0個大。剃12浩月8重日酸開盤刷當(dāng)天樓推出愛33照0套回,鄰整體抵銷售賽率4微9%書〔金盤楠街逼銷售搭率約誕70鳳%;睜梧桐虜街銷煙售率屬約2腥8%安〕;喘開盤泄當(dāng)天浸可享縫受9聾9折扁優(yōu)惠稀,在館規(guī)定桐時間備內(nèi)簽皺合同砌可再缺獲得證99備折優(yōu)妙惠,害即所耍有客哪戶均竹可享奮受0宣.9州9*狼0.披99逆優(yōu)惠廣;另撥外,歇一次拳性付蠟款再汽再享蝴受額總外9敏9折禿優(yōu)惠膏;洽哀萬科尖金御書華府默聯(lián)排話別墅童、平皆面箏11疲0身00竹元/率平方蔥米飲10鑰份加暫推藝械墅5苦座共墻6套預(yù),面裙積2歇50畫-3晌20勁㎡支12匪月1枝4、胳15隊日,棕推出回車位閑40深0多垂個,漆售價橡15染萬元給/個快,銷刑售率許50府%左龜右,征近期宮在籌尤備圣瓦誕活退動?xùn)|南海退頤景差園碗10辭1-鳴10辰4撐㎡兩肺房療兩廳論、1歷43虎-1牧51好㎡三添房集兩廳紗雅竹群1、蜻2座鋪67長50也元/梯平方按米耐翠竹址1、瓶2座始66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