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文檔簡介

—房地產開發(fā)貸款調查報告借款單位：重慶某房地產開發(fā)公司

借款額度：XX萬元

借款期限：XX年

借款用途：房地產開發(fā)

工程名稱：XX

一、借款人根本情況

重慶某房地產開發(fā)公司公司成立于X年X月，位于XX，企業(yè)性質：有限責任公司；經營范圍：房地產開發(fā)；注冊資本：XX萬元，其中：某某出資X萬元（占X%）某某X萬元（占X%）；法定代表人：XXX，男，X歲，XX學歷，具有較豐富的經營經驗和良好信譽。企業(yè)信譽等級經市聯(lián)社認定為XX級，經信貸登錄系統(tǒng)查詢：X年X月X日止，在各家銀行貸款X萬元，占用形態(tài)為XX（五級分類）。其中：X銀行XX萬元，占用形態(tài)為XX，信譽社貸款余額XX萬元，占用形態(tài)為XX。XX年評為重慶市房地產開發(fā)企業(yè)50強，排名XX位。

該公司已勝利開發(fā)的工程有：（1）重慶市XX工程XX萬平方米；（2）重慶市XX工程XX萬平方米；（3）重慶市XX工程XX萬平方米，累計已完成XX萬平方米的開發(fā)量。到目前為止，公司開發(fā)的前XX個工程銷售情況。

二、借款人財務狀況及分析

（一）資產負債權益狀況分析

單位：萬元

工程前三年末前二年末前一年末調查期

一、資產總額

1、流淌資產

其中：貨幣資金

存貨

2、長期投資

3、固定資產

其中：在建工程

4、無形及遞延資產

5、其它資產

二、負債總額

1、流淌負債

其中：短期借款

預收帳款

2、長期負債

其中：長期借款

長期應付款

三、權益總額

其中：實收資本

資本公積

四、銷售收入

五、主營業(yè)務利潤

六、利潤總額

七、凈利潤

說明：對總資產、總負債、全部者權益、銀行存款、存貨、應收賬款、預收賬款、應付賬款、銀行借款等以及對外擔保及負債的規(guī)模、構成和增減改變情況，分析借款人資金負債結構的合理性和增減變動原因以及財務處理的'真實性、精確性和合理性，對數據改變的要重點進行分析，對異動變動較

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